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147 Propiedades e inmuebles en venta en Las Avenidas, Mar del Plata

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PH · 35m² · 1 Dormitorio · PH - Reciclado - Patio - Lavadero
Imagen1 · Lote con Local Para Desarrollo
Casa · 75m² · 3 Ambientes · Chalet 3 Ambientes, Las Avs
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Se Vende Depto 3 Amb Electrico B° Chauvin

USD 89.900

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan B Justo 2135

Las Avenidas, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en planta baja con patio – barrio chauvin. Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes en planta baja se encuentra en Barrio Chauvin, una zona residencial ideal para vivir todo el año. La propiedad fue reciclada a nuevo, combinando diseño moderno y funcionalidad. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina integrada con mobiliario actual, dos habitaciones luminosas y baño completo totalmente renovado. Además, dispone de un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, y sistema eléctrico, brindando mayor seguridad y practicidad. ✔ Ambientes amplios y luminosos. ✔ Reciclado íntegramente. ✔ Patio privado. ✔ Instalación eléctrica. ✔ Apto crédito. Una propiedad lista para ingresar, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

PH · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · P. H. de Tres Ambientes Al Frente, Totalmente Independiente con Garage. Estado Original. Las Avs
Imagen1 · Venta Chalet 4 Ambientes

USD 118.000

234 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ayolas 4585

Las Avenidas, Mar del Plata

Chalet de 4 ambientes sobre lote propio de 234 m², con 140 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. La propiedad cuenta con un living comedor generoso y muy cómodo, perfecto para el día a día y para recibir visitas. La cocina comedor se destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos y dos baños completos, brindando practicidad para toda la familia. Además, cuenta con un gran garage quincho con capacidad para hasta 4 autos, un diferencial poco común que suma muchísimo valor, tanto por espacio como por versatilidad. Una propiedad sólida, con excelente distribución y pensada para vivirla con comodidad.

PH · 24m² · 1 Ambiente · PH Monoambiente - Recicaldo - Patio Propio

USD 48.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Hernandez al 200

Las Avenidas, Mar del Plata

Oportunidad de venta en zona José Hernández 233ph de un ambiente al fondo totalmente reciclado a nuevo, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. La unidad cuenta con una superficie total de 42 m², distribuidos en 24 m² cubiertos y un amplio patio propio de 18 m² descubiertos que brinda gran luminosidad. La propiedad ha sido renovada íntegramente, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas, así como pisos, baño y una cocina a estrenar equipada con termotanque nuevo. El valor de venta es de usd 48. 000, con los gastos de la primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses y escribanía designada a cargo de Juliana de Leónvamos A conocerlo? Ver datosSuyai Anglada Propiedades Reg. 3889

Terreno , Mar del Plata · Las Avs - Lote de 10 X 50 m. Ideal Para Construir Duplex, Logística Zona E3

USD 55.000

500 m² tot.

Los Platanos 1000

Las Avenidas, Mar del Plata

Se trata de un lote largo con 10 metros de frente por 50 de fondo. Existe una casa vieja a refaccionar o demoler. Es plano y se pueden construir duplex, galpón para logística, y es zona con trifásica. Usos permitidos por el codigo de ordenamiento territorial. + com. Minorista (E3) + habitacional (E3) + industria (E3) + mayor. / deposito (E3) + servicios (E3) + servicios - deportivos (E3) + servicios - educativos (E3) + servicios - recreativos (E3) indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo residencial y otros usos (1): 0. 6. - F. O. T. Máximo residencial y otros usos (2): 0. 8. - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0. 015hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0. 025hab/m2). - Incremento de F. O. T. Y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). Espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser forestado o parquizado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5. - tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -

Local comercial · 168m² · 1 Ambiente · Galpón en Magallanes y Pasaje Mar del Plata
PH · 24m² · 2 Ambientes · PH de 1 Amb - Al Fondo - B° Las Avs

USD 45.900

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Hernandez 200

Las Avenidas, Mar del Plata

[leonardole-706] venta | ph monoambiente reciclado con patio propio. Dirección: José Hernández al 200. Tipo de propiedad: ph al fondo. Ambientes: 1 ambiente. Superficie: 42 m² totales. Valor: U$S 48. 000. Expensas: No informadas. Escribanía designada: No informada. Descripción: ph de 1 ambiente al fondo, totalmente reciclado y con patio propio, ubicado en zona José Hernández al 200. Tiene 42 m² totales, con 24 m² cubiertos y 18 m² descubiertos. Es una unidad simple, práctica y bien aprovechada, ideal para quien busca algo chico, cómodo y con espacio exterior propio. La propiedad fue reciclada por completo, incluyendo luz, agua, gas, pisos y baño. Además, cuenta con termotanque nuevo y cocina a estrenar, lo que permite entrar sin tener que hacer arreglos importantes. Una opción interesante para primera vivienda, uso personal o inversión, con el plus de tener patio propio dentro de un valor accesible. Distribución y características: - ph monoambiente al fondo. - Totalmente reciclado. - 42 m² totales. - 24 m² cubiertos. - Patio propio de 18 m² descubiertos. - Instalación de luz renovada. - Instalación de agua renovada. - Instalación de gas renovada. - Pisos renovados. - Baño reciclado. - Termotanque nuevo. - Cocina a estrenar. Observaciones: Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses. Una propiedad práctica, reciclada y con patio propio, lista para usar. Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Bodega-Galpón · 168m² · 1 Ambiente · Galpón en Magallanes y Pasaje Mar del Plata
PH · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local, Cochera y 2 Casas a Reciclar Avs

USD 95.000

206 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ayolas 5500

Las Avenidas, Mar del Plata

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Mabel Kraus. Remax ofrece venta ph en block en barrio Las Avenidas: un Local con 1 cochera o depósito al frente y 2 casas de 2 y 3 ambientes con ingreso independiente por pasillo todo en pb en estado a reciclar por calle Ayolas 5500 casi Roque Saenz Peña Barrio Las Avenidas. Local a la calle Ayolas con persianas metalicas y frente vidriado, aproximadamente 30 m2 (6m de ancho x 5, 80 m) de profundidad con baño y conexion de gas. Cochera o pequeño depósito con frente a la calle Ayolas con persianas metalicas de 2, 70 de ancho por 5, 80 m de profundidad. 1 Casa de 2 ambientes ( 1 habitacion) con cocina comedor amplio y patio al frente, baño. Sin conexion a gas, energia electrica y agua corriente. 1 Casa de 3 ambientes al fondo (2 habitaciones) con patio al frente, cocina y baño. Sin conexion a gas, energia electrica y agua corriente. Excelente oportunidad de inversion, en plena zona comercial, con buena conección de transporte publico. No dudes en comunicarte par mas detalles y visitar esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Imagen1 · Excelentes Departamentos a Estrenar de Uno y Dos Ambientes

USD 75.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

12 de Octubre 5025

Las Avenidas, Mar del Plata

Excelentes departamentos a estrenar de uno y dos ambientes. Unidades de 42 m2 y 55 m2 con balcón y lavadero. Pisos de porcelanato. Calefactores por tiro balanceado. Ventanas con carpintería metálica de categoría con doble vidrio hermético. Puerta de entrada de seguridad. Cocheras disponibles. Atendemos su consulta y analizamos alternativas para la entrega y forma de pago. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. Duque williams propiedades. Registro 3814. Playa Grande, Mar del Plata. 223 Ver datos

Bodega-Galpón · 415m² · 5 Ambientes · Galpón en Diagonal Garibaldi en Venta y Alquiler
Casa de 4 ambientes, Mar del Plata · Barrio Las Avs - Rafael del Riego 576 - Chalet 4 Ambientes con Garaje
Depósito · 731m² · Venta Galpon con Oficinas Quincho 730 m² Zonif. E3

USD 450.000

731 m² tot.

Roque Sáenz Peña 600

Las Avenidas, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Francisca Ceverio. depósito en venta. impecable estado Y listo para entrar. Este galpón ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, comodidad y excelente estado de conservación. Se encuentra en un punto clave de la ciudad, con excelente conectividad gracias a su cercanía a la Avenida Juan B. Justo, lo que facilita el acceso para vehículos de gran porte. Superficies: 731, 26 m² cubiertos. 38, 42 m² descubiertos. Terreno de 633, 17 m² Portón eléctrico tipo persiana, de gran altura, espacios amplios y cómodos para maniobras y logística. Acceso independiente al sector de oficinas, archivo, vestuarios, quincho y baños, sin necesidad de ingresar al gran depósito. Servicios: Luz, agua, y alarma. Planta baja: dos oficinas con baño privado y aire frío/calor, vestuarios masculino y femenino, baños independientes para damas y caballeros, cocina, otra oficina o depósito/archivo, bajo escalera y patio. Planta alta: quincho con parrilla y toilette, construido hace 5 años, además dos espacios flexibles abiertos, con vista al sector del depósito. Permite la instalación de: 1. Fábricas y Producción (Categoría I2) Alimenticias de Gran Escala: Panificados, fábrica de pastas, procesamiento de conservas o envasado de productos. Metalmecánica Liviana: Talleres de chapa y pintura de grandes dimensiones, fabricación de maquinaria y estructuras metálicas. Madera y Construcción: Carpinterías industriales, fábricas de muebles o producción de premoldeados de hormigón. Textil: Confección, imprentas y talleres gráficos de alto volumen. 2. Logística y Servicios (Equipamiento) Centros de Distribución: Depósitos y hubs logísticos para servicios de paquetería y distribución regional. Grandes Almacenes: Venta mayorista y grandes depósitos de stock (Almacenamiento C2). Servicios Pesados: Talleres de camiones y maquinaria pesada, siempre bajo normativa ambiental I2. Terminales de Transporte o centros de carga/descarga. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Consultanos para más informacion o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 54m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio en Las Avs

USD 54.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guanahani 6500

Las Avenidas, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: María Fernanda De Godos. venta ph 3 ambientes guanahani mar del plata zona comercial. Propiedad horizontal ubicada en zona comercial estratégica de Mar del Plata, con excelente potencial para uso residencial o profesional. Desarrollado en planta baja con acceso por pasillo, el inmueble ofrece una superficie total de 90 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. La unidad presenta una distribución funcional con dos dormitorios, living-comedor luminoso y baño completo. Los amplios ventanales de madera permiten el ingreso de luz natural, generando espacios amplios y acogedores. El patio adicional representa una extensión valiosa para actividades al aire libre o futuras ampliaciones. Construido en 2015, el ph se encuentra en estado general bueno, con terminaciones que permiten habitar inmediatamente o realizar modificaciones según preferencias personales. La propiedad cuenta con servicio de gas instalado, agregando valor y comodidad. Su ubicación sobre Guanahani, próximo a la avenida Jacinto Peralta Ramos, garantiza excelente conectividad. Líneas de colectivo como 523, 511 y 511R facilitan el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. Ideal para inversores o familias que valoran funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 46m² · 2 Ambientes · PH de 2 Amb - Al Fondo - B° Las Avs

USD 62.900

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Hernandez 200

Las Avenidas, Mar del Plata

[leonardole-705] venta | ph 2 ambientes reciclado con patio propio. Dirección: José Hernández al 200. Tipo de propiedad: ph al fondo. Ambientes: 2 ambientes. Superficie: 62 m² totales. Valor: U$S 63. 000. Escribanía designada: Juliana de León. Descripción: ph de 2 ambientes al fondo, reciclado en su totalidad y con patio propio, ubicado en zona José Hernández al 200. Tiene 62 m² totales, de los cuales 46 m² son cubiertos y 16 m² corresponden al patio descubierto. Es una propiedad cómoda, bien resuelta y con ese plus que siempre se valora en un ph: tener un espacio exterior propio. Fue renovado por completo, incluyendo instalación eléctrica, agua, pisos y baño. Además, cuenta con termotanque nuevo y cocina a estrenar, por lo que queda listo para entrar sin tener que encarar arreglos importantes. Una buena opción para quien busca algo independiente, reciclado y con patio, en un valor interesante dentro de Mar del Plata. Distribución y características: - ph 2 ambientes al fondo. - Totalmente reciclado. - 62 m² totales. - 46 m² cubiertos. - Patio propio de 16 m² descubiertos. - Instalación de luz renovada. - Instalación de agua renovada. - Pisos renovados. - Baño reciclado. - Termotanque nuevo. - Cocina a estrenar. Observaciones: Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses. Propiedad lista para usar, con buena funcionalidad y patio propio. Vale la pena verla. Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Casa de 4 ambientes, Mar del Plata · Chalet 4 Ambientes
Imagen1 · Dpto 2 Amb en PH, Al Frente, Las Avs

USD 42.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garibaldi 4997 piso 1 dpto 2

Las Avenidas, Mar del Plata

Este ph al frente en el Barrio Las Avenidas representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una rentabilidad segura como para quienes proyectan su vivienda permanente en una zona residencial sumamente tranquila. Con 54 metros de superficie, la unidad destaca por ser sumamente luminosa gracias a su disposición al frente, contando con un gran living-comedor que garantiza amplitud y luz natural durante todo el día, una habitación cómoda con placard empotrado, baño completo y una cocina separada que conecta con un funcional lavadero cubierto al contrafrente. Al ser un primer piso por escalera y contar con el beneficio de no pagar expensas, el costo de mantenimiento es nulo, lo que lo vuelve una opción imbatible para optimizar cualquier inversión. Si bien el departamento se encuentra para actualizar estéticamente, tiene un potencial enorme para ser modernizado a gusto, permitiendo transformar sus ambientes sólidos y generosos en un espacio contemporáneo que eleva su valor. Es la propiedad ideal para quien busca la paz de un barrio consolidado, total autonomía y metros reales que rinden. Lo visitamos?

Casa · 330m² · 2 Dormitorios · Casa 3 Ambientes - a Reciclar - Mateotti y San Salvador, Las Avs
Casa de 4 ambientes, Mar del Plata · Chalet en Esquina Sobre 2 Lotes
Imagen1 · Lote en Barrio Las Avs

USD 64.000

239 m² tot.

Talcahuano 881

Las Avenidas, Mar del Plata

Excelente lote, ideal construccion de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Se acepta vehiculo o camioneta en parte de pago. Distrito de equipamiento E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. -delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). -indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2- F. O. T. Máximo otros usos: 1. 5- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). - Incremento de F. O. T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. -tipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -b) edificios de semiperímetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 11. 60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h= 6c) edificio de perimetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h= 6Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Casa · 88m² · 3 Ambientes · Casa 3 Amb. 88 m² Las Avs
Local comercial · 20m² · Local 20 m² Sobre Importante Arteria Comercial
Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Departamento en Venta en Las Avs
Terreno , Mar del Plata · Dueño Vende / Excelente Oportunidad de Inversion y Desarrollo

USD 99.000

342 m² tot.

12 de Octubre 5177

Las Avenidas, Mar del Plata

Ubicada sobre calle 12 de Octubre, entre Fleming y Luis Agote, esta propiedad ofrece un enorme potencial comercial y constructivo, ideal para desarrolladores, inversores o proyectos que combinen locales comerciales con viviendas. El inmueble cuenta con frente de locales y losa preparada para continuar edificando, brindando múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento. Dispone además de ingreso independiente por pasillo lateral, dos escaleras de acceso y servicios ya instalados: agua, cloaca y electricidad. Se trata de una obra a terminar y reformar, perfecta para adaptar y diseñar los espacios según las necesidades de cada proyecto. La planta baja permite subdividir y distribuir ambientes libremente, con posibilidad de incorporar baños y sectores funcionales donde resulte más conveniente. La conexión cloacal ya se encuentra prevista por el lateral de la propiedad. En planta alta, el espacio aéreo posee estructura preparada para el desarrollo de hasta 4 departamentos, contando actualmente con planos aprobados para 2 unidades. La losa realizada para este proyecto es de 180 M2. Una propiedad con gran proyección, ideal para generar renta, desarrollar unidades funcionales o potenciar un emprendimiento comercial en una zona estratégica de Mar del Plata.

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