Logo zonaprop

  • José León Suárez

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

30 Propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente en venta en José León Suárez, General San Martín

Ordenar
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta Planta Baja en Complejo a Estrenar, Financiacion

USD 20.000

$ 40.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Garibaldi 1471 Duplicado

José León Suárez, General San Martín

Monoambiente a estrenar en venta en Jose Leon Suarez. El valor de U$S 20. 000 corresponder al adelanto y 12 cuotas de U$S 1. 250 como financiamiento. Valor total final sin gastos de U$S 35. 000A estrenar en planta baja con una superficie total de 25 m2, orientación este que permite una buena iluminación natural. Living comedor y cocina integrada separada por desayunador. Baño completo. Todo electrico. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos AiresAlquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". AccesibiildadEn cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial a m de Av Marquez
PH · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar | Muy Luminoso en José León Suárez

USD 33.300

$ 40.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Garibaldi 1400

José León Suárez, General San Martín

Monoambiente en venta en José León Suárez, una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y ambientes cómodos que permiten aprovechar cada metro de manera práctica y confortable. Cuenta con cocina integrada, baño completo y un espacio versátil ideal para adaptar sector de living y descanso. Ubicado en una zona de gran crecimiento, con cercanía a medios de transporte, estación de tren, comercios y accesos rápidos, lo que lo convierte en una opción muy buscada para renta o primera vivienda. Ideal para quienes buscan independizarse, invertir o generar renta en una zona con demanda sostenida de monoambientes. - Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Y cmcpsi 6659. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 y cmcpsi 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial a m de Av Marquez
Departamento de 1 ambiente, General San Martín · Departamento en 1er Piso. Ambiente con Cocina Separada y 2 Balcones. Posesion Inmediata

USD 35.500

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Combet 7788

José León Suárez, General San Martín

Departamento monoambiente con cocina separada. -Comedor con cocina integrada (con bajo mesada y alacena) -Ambiente único separado. -Baño. -Ventanas con cortinas roller. -Totalmente eléctrico. -Posesión inmediata. -Bajas expensas. - Terraza compartida. -Superficie Cubierta: 31, 08 m2. -Superficie descubierta / semicubierta: 6, 83 m2. -Listo para escriturar. **Evalúa pequeña financiación directa** Sobre Combet esq. Luro. Garden Propiedades. Ayacucho Nº 3200 esq. Intendente Ballester, San Andres. * Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. * Las propiedades publicadas como apto crédito estarán sujetas a la evaluación y aprobación final de la entidad bancaria otorgante.

Ver propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente en venta en barrios cercanos a José León Suárez, General San Martín

Villa Ballester

101 propiedades e inmuebles disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Don Torcuato

39 propiedades e inmuebles disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Loma Hermosa

4 propiedades e inmuebles disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento 3 Ambientes Venta en Jose Leon Suarez Terraza Propia con Pariilla

USD 38.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Cruz al 2600 Jose Leon Suarez

José León Suárez, General San Martín

Venta en pozo 50% Y 30 cuotas 1ambiente con patioa estrenar con planta baja frenteconsulte! " Abrimos Puertas"

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local Comercial o Monoambiente

USD 38.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Republica 6400

José León Suárez, General San Martín

Local Comercial en Esquina – Apto Todo Rubro – Excelente OportunidadPresentamos este local comercial en esquina, una excelente opción para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional, gracias a su estratégica ubicación y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos, desarrollados en una sola planta, con una distribución funcional que incluye un amplio salón, cocina y baño, ofreciendo un espacio versátil para adaptarlo a diferentes rubros, talleres, oficinas o comercios. Construido sobre un lote de 5 metros de frente por 9 metros de fondo, posee techo de losa, lo que garantiza una estructura sólida y durable. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para comenzar a trabajar. Ubicado en una zona residencial con excelente movimiento, rodeado de comercios, múltiples líneas de transporte y todos los servicios esenciales, dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento e internet. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio o realizar una inversión con gran potencial. ¡Consulte y coordine su visita! Propiedades SpolitaDesde 1970 acompañándolo.

Departamento de 1 ambiente, General San Martín · Reconquista 2949, Piso 2.departamento Monoambiente, Cocina Integrada, Placard. Apto Crédito.

USD 38.800

$ 132.800 Expensas

2678 m² tot.1 amb.1 baño

Reconquista 2949

José León Suárez, General San Martín

Reconquista 2949. Piso 2. Departamento monoambiente dividido. Cocina integrada. Placard. Apto crédito. Ambiente amplio con vista abierta el cua está dividido generando un dos ambientes. Placard. División en durlok (se puede sacar). Baño completo. Apto crédito. En segundo piso con acceso solo por escalera. Superficie cubierta y total por escritura: 26, 78 m². Orientación noroeste: recibe sol principalmente desde el mediodía hasta el atardecer, especialmente durante la tarde. Aporta muy buena luminosidad natural, ambientes cálidos y agradables, y la posibilidad de disfrutar del sol durante gran parte de la tarde. Antigüedad aproximada: 40 años. Ubicado en calle Reconquista 2949 entre Profesor F. Agüer y San Martín. A metros de la estación Chilavert del tren Mitre que va hasta Retiro. Gran cantidad de comercios de todo tipo de rubros por la zona. A aproximadamente 700 metros del centro comercial de Villa Ballester a tan solo una estación de tren. Colectivos que pasan por la zona: 314, 87, 127, 237 y 670. Colegios cercanos: José Hernández, Instituto Ballester, Holters, Alemania Técnico, Comercial 1 centro Ballester, Escuela Nro. 34, Escuela Nro. 7. Próximo a la Av. Márquez y Buen Ayre, Plaza Roca Plaza Mitre, Clubes deportivos, Museo Casa Carnacini, Museo Histórico José Hernández e Iglesias. Martillero responsable: Claudio grillo. Cmcpsi: 6166. Cpi: 5253.

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Amoblado con Balcon

USD 43.500

$ 55.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Italia 6500

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Florencia Martelli. monoambiente amoblado con balcón – josé león suárez. Práctico, funcional y listo para mudarse. Departamento monoambiente ubicado en la zona de Italia y Alsina, José León Suárez, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con 20 m² cubiertos + balcón de 4, 63 m², aportando un espacio exterior que amplía y complementa el ambiente principal. La propiedad se vende amoblada y equipada, e incluye: - Heladera. - Cocina con horno. - Lavarropas. - Mueble especialmente diseñado con cama rebatible/empotrada, que permite liberar el ambiente durante el día y aprovechar mucho mejor los metros disponibles. Una propuesta ideal para quien busca su primera vivienda, necesita un espacio práctico o quiere una propiedad lista para poner en alquiler sin tener que equiparla desde cero. José León Suárez – Italia y Alsina. Superficie cubierta: 20 m² Balcón: 4, 63 m² Superficie total: 24, 63 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local El Comerical a m de Av Marquez
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Centro Comercial de Jose Leon Suarez

USD 50.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Diagonal Suárez 7100

José León Suárez, General San Martín

¡excelente local en venta en josé lón suárez! Alto tránsito peatonalse vende local comercial de 22, 4 m² ubicado de forma estratégica sobre una importante calle comercial de José León Suárez. Al encontrarse a metros de la estación de tren José León Suárez y de múltiples paradas de colectivo, la zona garantiza un flujo constante y masivo de peatones, ideal para asegurar el éxito de cualquier negocio. Actualmente funciona como peluquería/barbería, pero por su distribución y ubicación estratégica es apto para todo rubro. Características principales: Medidas: Planta de 3 x 6 metros que optimiza al máximo el espacio de trabajo o atención. Fachada: Vidriera frontal impecable para exhibición + Cortina ciega de seguridad automatizada o manual. Comodidades: Cuenta con baño y antebaño independientes. Luminosidad: Orientación Este (E), lo que aporta una excelente luz natural durante la mañana. Ficha Técnica: Superficie de planta: 22, 4 m²Ubicación: Zona comercial neurálgica de José León Suárez (inmejorable conectividad). Rubro: Barbería/Peluquería actualApto para múltiples destinos comerciales. ¡Una oportunidad única de inversión en una propiedad funcional, segura y con rentabilidad inmediata! renta actual $700. 000 con ajuste semestralpropiedades spolitadesde 1970. -Importante: Todas las medidas, superficies y proporciones indicadas en este aviso son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos se verificarán con el correspondiente título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en José Leon Suarez

USD 50.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Roca 2277 - PB Fondo

José León Suárez, General San Martín

Muy lindo monoambiente en venta, en José León Suárez. En muy buena ubicación! La unidad dispone de cocina integrada al ambiente con muebles bajo mesada, 1 baño completo y pequeño patio. excelente oportunidad! para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - Jose Leon Suarez

USD 55.000

150 m² tot.1 amb.2 baños

las Palmas al 6400

José León Suárez, General San Martín

Salon O local en buen estado Y ubicacion de 150 M2 con cocina Y 2 baños. techo de chapas Y pisos ceramicos

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar en José León Suarez

USD 55.000

47 m² tot.1 amb.1 baño

José C. Paz al 3000

José León Suárez, General San Martín

Monoambiente a Estrenar – 47 m² Totales – J. C. Paz Excelente Ubicación – Opcional Cochera Descubierta Ubicación estratégica: • A 4 cuadras de la estación de tren de J. C. Paz. • A 2 cuadras de Av. Márquez (R4). • Varias líneas de colectivos en la zona. • Fácil acceso a Zona Norte. Características del departamento• Amplio ambiente con cocina incorporada y barra desayunadora. • Muebles altos y bajos. • Salida a balcón con conexión para lavarropas. • Baño completo. • Pisos de porcelanato. • Ascensor de última generación. • Cocina y calefón a gas de primera calidad. • Portero eléctrico con cámara visor. Cochera descubierta opcional. Monoambiente luminoso, moderno y con excelente conectividad.

Departamento · 42ha · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente. | Pacifico Rodriguez 6962
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Jose Leon Suarez
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento - Jose León Suarez

USD 62.000

$ 45.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Pacifico Rodriguez 6966, 5TO E " , Jose Leon Suarez.

José León Suárez, General San Martín

Excelente monoambientecontrafrente, muy luminoso con balcon al contrafrente, edificio de categoria. consulte! " Abrimos Puertas"

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Jose Leon Suarez1
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local en Venta J. L Suarez
Bodega-Galpón · 260m² · 1 Ambiente · Galpon Muy Amplio Retasado
Bodega-Galpón · 150m² · 1 Ambiente · Galpón en Jose León Suarez

USD 140.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Los Olivos al 4600

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un galpon en venta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de terreno de 10 x 20 metros, con una superficie cubierta aproximada de 150 m². Actualmente se encuentra adaptada y utilizada como vivienda, lo que demuestra su versatilidad y buen estado de conservación. El galpón cuenta con un acceso que conecta al fondo del inmueble, donde se dispone de un espacio abierto de aproximadamente 50 m², aportando ventilación, iluminación natural y posibilidades de uso complementario. Mediante escalera se accede a una habitación independiente, ideal para oficina administrativa o área de trabajo privado, y desde allí se continúa hacia la terraza, la cual ofrece un importante potencial de ampliación o desarrollo futuro. En conjunto, se trata de una propiedad funcional, con buena distribución y múltiples posibilidades de adaptación, tanto para uso comercial, industrial liviano o mixto. Spolita PropiedadesDesde 1970 a su servicio(Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

Bodega-Galpón · 260m² · 1 Ambiente · Galpon Muy Amplio en Venta con Financiación
Local comercial · 128m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión! Local y Vivienda Pa
Bodega-Galpón · 550m² · 1 Ambiente · Galpón de 830 m² en Jose Leon Suarez. Excelente Ubicación

USD 300.000

719 m² tot.1 amb.3 baños

General Guido al 2500. Jose Leon Suarez

José León Suárez, General San Martín

Venta de Depósito/ Galpón en José León Suárez – Excelente Ubicación y AccesosGalpon en planta libre con entrepisoCaracterísticas Principales: Doble acceso vehicular con entrada para camiones. Persianas metálicas motorizadas. Estructura de hormigón con entrepiso. Vestuarios y office. Ubicación Estratégica: A solo minutos de Panamericana, con acceso desde Ruta 4 (Av. Juan M. De Rosas). Muy cercano a la estación de tren José León Suárez, lo que facilita el traslado y la conexión logística. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Local comercial · 134m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión! Local con Espacio Aéreo
1 · Venta Galpón/depósito en José León Suárez
Super destacado
Bodega-Galpón · 683m² · 1 Ambiente · Gapón en Venta Parque Industrial 683 m² Panam. y B. Ayre

USD 683.000

683 m² tot.1 amb.

Galpon En Venta Panamericana Y Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

[country-1086] galpón industrial en venta panamericana Y camino del buen ayre. Excelente ubicación estratégica y rápidos accesos. Galpón industrial de 683 m² cubiertos, emplazado sobre un terreno de 20 metros de frente por 34 metros de fondo. Cuenta con 10 metros de altura, ofreciendo un amplio volumen interior y excelentes posibilidades para actividades industriales, logísticas, depósito y distribución. Características principales: Superficie cubierta: 683 m² Medidas: 20 m x 34 m. Altura: 10 m. Estructura metálica de gran porte. Cubierta metálica con aislación. Amplio portón para ingreso de vehículos. Gran planta libre para almacenamiento y operaciones. Instalación de cañerías para sistema contra incendios. Iluminación interior. Piso de hormigón. Ubicación estratégica: Panamericana y Camino del Buen Ayre. Piso industrial de alto resistencia (carga uniforme de 5-8 ton/m²), con terminación en hormigón pulido y junta de dilatación. Múltiples muelles de carga y descarga para camiones y contenedores, con portones automáticos de gran porte. Amplia playa de maniobras externa y espacio para estacionamiento de vehículos pesados. Vestuarios, baños. Instalaciones completas: red contra incendios, sistema eléctrico trifásico de alta potencia y preparación para climatización. Seguridad 24 horas, control de acceso perimetral y cámaras de vigilancia. Beneficios del parque: vigilancia privada, mantenimiento de vías, servicios comunes y excelente. Ideal para operaciones de gran escala que buscan eficiencia, seguridad y un espacio impecable sin necesidad de reformas. ¡A estrenar, con todas las normativas vigentes cumplidas! No dudes en consultar por esta propiedad! Comunicarse con Jorge al Ver datos. mariana rubianes propiedades. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Gas industrial, Portón de acceso, Servicio contra incendios, Tanque de agua, Tanque incendio, Tratamiento efluentes

1 · Venta Depósito/galpón en José León Suárez
Super destacado
Bodega-Galpón de 1 ambiente, General San Martín · Alquiler o Venta de Nave Industrial a Estrenar en Polo Buen Ayre 2. San Martín (1.340 m², Alt. 12 M)

USD 1.550.000

$ 450.000 Expensas

2300 m² tot.1 amb.1 baño50 coch.

Autopista Camino del Buen Ayre 4600

José León Suárez, General San Martín

Alquiler O venta de nave industrial (aaa) A estrenar. 1. 340 M² cubiertos sobre lote de 2. 300 M². Polo industrial buen ayre 2 – "ayres park". 12 metros de altura máxima. Infraestructura del más alto nivel. Ubicación estratégica para operaciones industriales, logísticas Y de almacenamiento. 1) descripción. Excelente bodega tipo industrial a estrenar, de construcción aaa, ubicada dentro del Polo Industrial Buen Ayre 2 (piba 2) – Ayres Park, en José León Suárez, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote de 2. 300 m², ofrece 1. 340 m² cubiertos, estructura metálica de alma llena y una altura máxima de 12 metros. Cuenta con pisos industriales de hormigón H30 con terminación láser screed y cerramientos de panelería tipo sándwich de alto aislamiento térmico. Dispone de dos cortinas metálicas enrollables de tablillas galvanizadas, motorizadas, de 4, 00 m de ancho por 4, 50 m de alto cada una; dos puertas frontales y una salida posterior de emergencia. Se complementa con vereda de hormigón peinado, diez espacios de estacionamiento y sector descubierto al fondo con barrera forestal. Una propuesta ideal para empresas que buscan instalaciones modernas, funcionales y de alta calidad constructiva, con condiciones para desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución, logística o actividades industriales compatibles con la normativa del parque. (Cuenta con planos y documentación disponible para avanzar con la puesta en marcha, sujeto a las habilitaciones correspondientes. 2) ubicación Y entorno. Polo Industrial Buen Ayre 2 – Ayres Park | José León Suárez | Partido de General San Martín | Zona Norte del Gran Buenos Aires. Ubicada sobre el corredor del Camino del Buen Ayre, la propiedad ofrece conectividad con importantes vías de circulación metropolitana, un diferencial para empresas que necesitan optimizar sus operaciones de abastecimiento y distribución. **Principales accesos: - Camino del Buen Ayre, corredor estratégico para la circulación entre distintos sectores del Gran Buenos Aires. - Autopista Panamericana, aproximadamente a 4 minutos, según la referencia comercial del emprendimiento. - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, aproximadamente a 30 minutos, dependiendo del tránsito. - Conexiones viales hacia las zonas norte y oeste del conurbano. **Entorno industrial: el área cuenta con establecimientos productivos, depósitos y desarrollos empresariales. Entre los emprendimientos del entorno se encuentran el Polo Industrial Buen Ayre 1 y otros establecimientos del Partido de General San Martín. (La radicación dentro de un parque industrial permite desarrollar actividades en un ámbito orientado a empresas productivas y logísticas, con infraestructura y servicios comunes). 3) cuadro de superficies. - Terreno: 2. 300 m². - Superficie cubierta: 1. 340 m². - **Superficie descubierta estimada: 960 m². - Altura máxima: 12 m. - Estacionamiento: 10 espacios (aproximadamente) - Capacidad estimada de guardado: hasta 50 vehículos estándar, según distribución y circulación. - Estado: a estrenar. La superficie descubierta surge de la diferencia entre la superficie total del terreno y la cubierta informada. Las medidas deberán corroborarse con los planos. 4) servicios E infraestructura. **Características de la bodega. - Construcción aaa y estructura metálica de alma llena. - Pisos industriales H30 con terminación láser screed. - Panelería tipo sándwich con aislamiento térmico. - Dos cortinas metálicas enrollables galvanizadas, con motores eléctricos, de 4, 00 × 4, 50 m cada una. - Dos puertas frontales y una salida posterior de emergencia. - Vereda de hormigón peinado. - Diez espacios de estacionamiento. - Sector posterior descubierto con barrera forestal. **Infraestructura del Polo Industrial Buen Ayre 2: - Fuerza Motriz: Potencia eléctrica con categorías T1, T2 y T3, según condiciones de suministro. - Red cloacal. - Instalación de gas. - Internet por fibra óptica. - Pórtico de acceso con sala. - Work Center con oficinas de uso común. - Iluminación vial led solar. - Seguridad y control de acceso. (La disponibilidad, capacidad y contratación de los servicios deberán confirmarse de acuerdo con las necesidades de cada actividad). 5) potencial del inmueble. Una alternativa para empresas que priorizan capacidad operativa, calidad constructiva y conectividad logística. La altura máxima de 12 metros permite evaluar soluciones de almacenamiento vertical y racks, de acuerdo con la altura libre efectiva y las condiciones técnicas y de seguridad. Los pisos industriales nivelados, los portones motorizados y el aislamiento térmico favorecen la organización de las operaciones de almacenamiento, circulación interna y movimiento de mercadería. El espacio descubierto complementa la superficie cubierta y puede destinarse a estacionamiento, maniobras o apoyo operativo, sujeto a la distribución y a las condiciones autorizadas. 6) posibles usos. Según las características del inmueble y las habilitaciones correspondientes, resulta una alternativa para: - Centros de distribución y operadores logísticos. - Depósitos y almacenamiento de mercadería. - Empresas de transporte y distribución. - Centros de abastecimiento mayorista. - Empresas importadoras y exportadoras. - Operaciones de comercio electrónico y preparación de pedidos. - Almacenamiento de insumos, repuestos y productos terminados. - Actividades industriales y manufactureras compatibles con la normativa. - Ensamblaje, acondicionamiento y servicios vinculados a la industria. - Guardado de vehículos y unidades de flota, sujeto a la distribución y circulación interna. 7) destacados del inmueble. - Bodega industrial aaa, a estrenar. - 1. 340 m² cubiertos sobre terreno de 2. 300 m². - Altura máxima de 12 metros. - Estructura de alma llena. - Piso industrial H30 con terminación láser screed. - Cerramiento con panelería tipo sándwich y aislamiento térmico. - Dos cortinas motorizadas de 4, 00 × 4, 50 m. - Diez espacios de estacionamiento. - Capacidad estimada de guardado de hasta 50 vehículos estándar. - Vereda de hormigón peinado y sector posterior con barrera forestal. - Servicios e infraestructura común del parque. - Acceso al Camino del Buen Ayre y conexión con Panamericana. - Planos y documentación disponibles para avanzar con la puesta en marcha. 8) importante. ** Modalidad: alquiler O venta. (Consultar valores y condiciones comerciales). ** Documentación: planos y documentaciones disponibles para avanzar con la puesta en marcha. ** Las habilitaciones dependerán de la actividad y de las autorizaciones exigibles. ** La capacidad para guardar hasta 50 vehículos es estimativa y depende de sus dimensiones, la distribución y los espacios de circulación y maniobra. Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación y durante la visita. ** La factibilidad de cada actividad queda sujeta a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes. (Una oportunidad para instalar o expandir tu operación en un entorno industrial planificado, con construcción aaa, altura operativa y excelente conectividad) ¡coordiná tu visita con esta nave industrial en el polo buen ayre 2, antes de que vuele! Las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio. Matrícula col. 1204 – Quilmes. (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos).

Local comercial · 911m² · 1 Ambiente · Estacion de Servicio Puma - Cuan Propiedades
Ver mapa

Encontrá propiedades e inmuebles en venta por categorías

Otros barrios proximos

Otros barrios

Más tipos de inmuebles

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad