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39 Propiedades e inmuebles con uso comercial en venta en General Rodríguez, GBA Oeste

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USD 75.000

293 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Arregui al 100

General Rodríguez, GBA Oeste

Casa en venta – gral. Rodríguez | B° ampliación agua de oroexcelente propiedad ubicada en calle Arregui, entre Chacho y Chasqui, en el barrio Ampliación Agua de Oro, General Rodríguez. Zona estratégica, a solo una cuadra del Parque Industrial silao, a 2 cuadras de la autopista y 1 cuadra del asfalto. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 293 m² (11, 50 m de frente x 20 m de fondo), construida sobre la totalidad del terreno, optimizando cada espacio. Distribución de la casa: • Amplio living (3, 50 x 5, 60 m) • Cocina comedor (4, 00 x 3, 60 m) • 4 dormitorios: • 3, 90 x 3, 60 m• 4, 80 x 4, 10 m• 3, 70 x 4, 00 m• 4, 90 x 4, 00 m• 2 baños completos• Lavadero independiente (1, 90 x 2, 30 m) • Patio interno de 10 x 6 mExtras y valor agregado: • Departamento en terraza, ideal para renta, uso familiar o espacio independiente• Salón de usos múltiples de 10 x 6 m con 2 baños, ideal para uso comercial, profesional o eventos• Losa libre de 160 m², preparada para seguir construyendo• Instalación de agua fría y caliente en toda la propiedad• Pozo perforado con bomba sumergiblePropiedad ideal tanto para vivienda familiar, como para inversión o uso mixto (residencial/comercial) por su cercanía al parque industrial y accesos rápidos. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 930.000

3030 m² tot.

RP 24 Km 2,5

General Rodríguez, GBA Oeste

Nave ubicada en el Polo Industrial de General Rodríguez, propiedad a estrenar. El inmueble cuenta con una superficie de lote de 3030 m², con un total de 1600 m² edificados (de los cuales 1400 m² son cubiertos y 200 m² corresponden a oficinas). La nave está dividida en dos secciones de 700 m² y cada sección cuenta con baños, vestuarios y oficinas independientes, lo que permite una versatilidad en su uso. Construida en calidad premium con alma llena y estructura triple A. Los techos poseen 12 metros de altura en la cumbrera y 11 metros la parte más baja. Cuanta con energía eléctrica T2, gas natural, pavimento, internet y teléfono. Es apto para uso comercial, industrial y/o profesional. El Polo cuenta con la siguiente infraestructura de servicios: red vial interna: calles internas con pavimento de alta resistencia con cuneta de desagüe pluvial a cielo abierto a ambos lados. energia electrica: fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor S. A. Y Red de Iluminarias Internascomunicaciones: cuenta con los servicios de Movistar S. A. De red de fibra óptica. seguridad: Seguridad física 24 horas, Centro de monitoreo propio de última generación, Alambrado perimetral olímpico y Banda forestal de protección ambientalSuperficie de la Fracción: 3. 030 m²Superficie total Edificada: 1. 600 m²Zonificación: zi5 - Zona Industrial 5 Categoría 1 y 2 Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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