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117 Propiedades e inmuebles sin cocheras a estrenar en venta en Garín, Escobar

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USD 330.000

640 m² tot.1 amb.2 baños

Garin Zona Industrial

Garín, Escobar

Excelente galpón en venta en la estratégica zona de Garín, a solo unas cuadras de la colectora, lo que garantiza un fácil acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en un lote de 640 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades industriales o comerciales. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 528 m², distribuida en un único nivel, lo que facilita la operación y el movimiento dentro del espacio. Incluye un tinglado robusto, ideal para almacenamiento o producción, y está equipado con instalaciones eléctricas y de teléfono, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Adicionalmente, dispone de una oficina con baño privado, proporcionando un espacio cómodo y privado para la administración o reuniones. Su ubicación en Garín, en la zona norte del Gran Buenos Aires, lo coloca en un punto estratégico dentro del partido de Escobar, una región en crecimiento y con excelente proyección económica. No pierda la oportunidad de invertir en este galpón que combina espacio, funcionalidad y ubicación privilegiada. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 54.000

490 m² tot.

Barrio Garin Chico 2 | Semicerrado de Gran Arboleda SIN Expensas | Antic + 30 Cuotas | Listo Para Construir !!

Garín, Escobar

Barrio garin chico 2 - Semicerrado sin expensas!! Posesion inmediata: Listos para Construirlotes internos de 490m2 financiados: anticipo 40% + 30 cuotas | proximos A escriturarsecon habilitacion para solicitar medidores de luz y gas y para tramitar permiso de obra Municipalvivi la belleza de una añeja arboleda: Garín Chico 2 fue desarrollado sobre una fracción de terreno de casi 3 hectáreas de vegetación y arboleda añeja emplazado en medio de una zona totalmente urbanizada. Surge como continuación natural de Garín Chico 1 que fuera desarrollado en la fracción lindera de idénticas características y actualmente completamente habitado. Por ello, la urbanización del barrio se efectuo con la premisa principal de preservar el ambiente natural conservando la mayor cantidad de árboles posible en el trazado de sus calles. vivi la seguridad de un barrio de acceso Y perímetro único: Al integrarse a Garín Chico 1 se recrea un espacio urbano de seis manzanas de bello entorno natural que comparten un perímetro y acceso único a través de su calle central y por medio de un Porton de hierro automatizado, garantizando así una tranquila vida barrial sin los costos y exigencias características de un barrio privado. El Loteo posee una hilera de Lotes Externos que funcionan como barrera visual y real hacia los Lotes Internos, mientras que las otras dos caras perimetrales del Loteo son linderas con el Barrio Privado La Arboleda. Esto permite que sus Lotes Inernos esten distantes del exterior y sean así muy seguros. ubicacion: Garín Chico 2 se ubica a la altura del km 42 de Panamericana Ramal Escobar-Campana, a 500 metros de la salida de Ing. Maschwitz y de la colectora oeste de la autopista, privilegiando el rápido acceso tanto a las vías rápidas vehiculares y a los transportes públicos que las circulan, como a los sectores de servicios. La region es reconocida como el lugar de encuentro de quienes eligen una vida en contacto con la naturaleza y con un marcado sentido estético, que da origen a novedosas propuestas comerciales y gastronómicas como es el caso de la reconocida y turística calle Mendoza. A su vez, en los alrededores de Ing. Maschwitz se ofrece una amplia oferta educativa destacándose la presencia de colegios de pedagogía Waldorf y Montesori como así también colegios de tipo bilingüe y colegios públicos. Las actividades deportivas están muy bien cubiertas por la presencia de numerosos clubes donde se puede practicar fútbol, rugby, hockey, básquet, deportes náuticos y muchos otros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 250.212

$ 550.000 Expensas

142 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Beliera 1500

Garín, Escobar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Linda Contti. 3 ambientes dúplex con jardín propio y parrilla en desarrollo premium Vivant Tortugas Norte, a metros de Panamericana Ramal Pilar. Ideal vivienda o inversión. Departamento 3 ambientes dúplex con jardín propio en el desarrollo Vivant Tortugas Norte ubicado en Aranzazú 1454, Garín (Escobar) a solo 600 metros del km 38, 5 de Panamericana Ramal Pilar, con excelente acceso a caba. El proyecto Vivant se desarrolla en una zona de fuerte crecimiento, rodeado de barrios privados, centros comerciales, colegios y polos gastronómicos. Distribución. Planta Baja. Living comedor amplio. Cocina integrada. Lavadero. Toilette. Galería con parrilla. Jardín exclusivo. Cocina equipada con: horno eléctrico. anafe. extractor. bacha Johnson. grifería fv. muebles de cocina de diseño. Planta Alta. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño con doble bacha. Segundo dormitorio en suite con placard. Ambos baños con grifería y sanitarios de primera línea. Superficies aproximadas. Cubiertos: 95, 95 m² Semicubiertos: 17, 60 m² Jardín: 28, 35 m² Cochera opcional: * 12, 50 m² Calidad constructiva. Calefacción por *piso radiante eléctrico* Aberturas *pvc dvh* Pisos de *porcelanato símil madera* Preinstalación aire acondicionado. Interiores de placard completos. Parrilla en todas las unidades. Terminaciones de primera calidad. Amenities del complejo. Proyecto de *184 unidades premium* con más de *500 m² de amenities*: Piscina central olímpica 25 x 10. Gimnasio. Coworking. sum. Laundry. Solarium. Amplios espacios verdes. Cocheras. Portal de acceso. Cada edificio contará además con *terraza con piscina y espacios comunes propios*. Las expensas incluye mantenimiento amenities, luz del predio, agua. Ubicación estratégica. Tortugas Norte – Escobar. Aranzazú 1454. 600 m Panamericana Ramal Pilar. 30 minutos de caba. Cercano a centros comerciales y colegios. Ideal para. Vivienda. Inversión. Renta futura. Desarrollo bajo *estructura de fideicomiso inmobiliario*. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

409 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta | Casa Nueva Excelente Calidad en B.semicerrado SIN Expensas Proximo Ctro Maschwitz

Garín, Escobar

Venta | casa nueva de excelente calidad con jardincasa de Excelente Calidad y Estilo Moderno, proyectada en dos etapas y ejecutada la primera de ellas. Se encuentra ubicada en un Barrio Semicerrado sin expensas de hermosa vegetacion e increible arboleda añeja. Ubicado a 400m de Panamericana Ramal Escobar y a menos de un Km del centro de Ingeniero Maschwitz. Planta Baja: Amplia planta limpia de concepto abierto que reune un Estar hacia el frente, un Comedor al contrafrente y una completa y moderna cocina con gran Isla, estos ultimos con abierta vista al Jardin a través de una amplia superficie vidriada que da acceso a la comoda Galeria con Parrilla. Lavadero conectado a la Cocina que otorga salida lateral a la casa. Completando la planta baja un Dormitorio con vista al frente, un Baño completo y la Escalera hacia la planta alta. Planta Alta: Actualmente se encuentra construido y totalmente terminado el Hall de distribución a, lo que será en proyecto para una segunda etapa, el sector de dormitorios compuesto por una gran Suite con Vestidor y Terraza con vista al Jardin y dos Dormitorios al frente con Baño Compartido, de acuerdo a plano de proyecto completo. La Planta Alta se encuentra toda preparada estructuralmente y con instalaciones de Calefaccion y demas servicios que facilitan la ejecucion de la segunda etapa del proyecto. Calidad ConstructivaPensada desde un inicio a incorporar elementos de calidad posee: - Calefaccion por Radiadores por agua caliente- Aberturas Exteriores de aluminio anodizado con Doble Vidrio Hermetico (dvh) - Pisos de Porcelanato rustico de tamaño grande - Isla de en Cocina de gran tamaño con mesada de granito negro, con anafe, sector desayunador y gran espacio de guardado- Mesada de granito negro con bacha doble, muebles bajo mesada con cantos de aluminio y alacenas con vidrio esmerilado, Columna con Horno- Bonita puerta granero que conecta con el Lavadero - Interruptores y tomas de moderno diseño. - Puerta Principal moderna, metalica de hoja y media- Cerco, Puerta Peatonal y Porton Vehicular de hierro, control de acceso vehicular Automtizado - Paredes exteriores revestidas con producto cementicio colorServicios del Barrio (sin expensas) - Tendido de Red Electrica y Gas Natural. - Espacio verde arbolado de uso Comun- Unico Porton de Acceso al BarrioNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 64.000

52 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Scalabrini Ortiz Y AV Patricias Argentinas

Garín, Escobar

Venta departamento garin 4 ambientes balcon jardin ascensor bajas expensas permuta departamento en garin en primer piso, con ascensor Y escalera. ubicación cercana A avenida principal, seguro, cerca de colegios Y comercios. hay espacios comunes verdes, lugar para parrilla Y juegos para niños. todos los servicios. caracteristicas del departamento: - 3 dormitorios amplios con placard- 1 baño completo - Living-comedor - Cocina práctica con espacio de Loundry (conexión para lavarropas) superficies Y medidassup cubierta: 51, 14mt2sup semicubierta: 1. 52mt2sup total: 52, 66mt2no te pierdas la oportunidad de visitar este departamento! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 35.000

385 m² tot.

Barrio Garin Chico 2 de Hermosa Arboleda | Antic + 30 Cuotas | Posesion Inmediata

Garín, Escobar

Barrio garin chico 2 | posesion inmediata: Listo para Construir!! lotes con financiacion: anticipo 40% + 30 cuotas | proximos A escriturarsecon habilitacion para solicitar medidores de luz Y gas Y para tramitar permiso de obra en el municiopio de escobarvivi la belleza de una añeja arboleda: Garín Chico 2 fue desarrollado sobre una fracción de terreno de casi 3 hectáreas de vegetación y arboleda añeja emplazado en medio de una zona totalmente urbanizada. Surge como continuación natural de Garín Chico 1 que fuera desarrollado en la fracción lindera de idénticas características y actualmente completamente habitado. Por ello, la urbanización del barrio se efectuo con la premisa principal de preservar el ambiente natural conservando la mayor cantidad de árboles posible en el trazado de sus calles. vivi la seguridad de un barrio de acceso Y perímetro único: Al integrarse a Garín Chico 1 se recrea un espacio urbano de seis manzanas de bello entorno natural que comparten un perímetro y acceso único a través de su calle central y por medio de un Porton de hierro automatizado, garantizando así una tranquila vida barrial sin los costos y exigencias características de un barrio privado. El Loteo posee una hilera de Lotes Externos que funcionan como barrera visual y real hacia los Lotes Internos, mientras que las otras dos caras perimetrales del Loteo son linderas con el Barrio Privado La Arboleda. Esto permite que sus Lotes Inernos esten distantes del exterior y sean así muy seguros. ubicacion: Garín Chico 2 se ubica a la altura del km 42 de Panamericana Ramal Escobar-Campana, a 500 metros de la salida de Ing. Maschwitz y de la colectora oeste de la autopista, privilegiando el rápido acceso tanto a las vías rápidas vehiculares y a los transportes públicos que las circulan, como a los sectores de servicios. La region es reconocida como el lugar de encuentro de quienes eligen una vida en contacto con la naturaleza y con un marcado sentido estético, que da origen a novedosas propuestas comerciales y gastronómicas como es el caso de la reconocida y turística calle Mendoza. A su vez, en los alrededores de Ing. Maschwitz se ofrece una amplia oferta educativa destacándose la presencia de colegios de pedagogía Waldorf y Montesori como así también colegios de tipo bilingüe y colegios públicos. Las actividades deportivas están muy bien cubiertas por la presencia de numerosos clubes donde se puede practicar fútbol, rugby, hockey, básquet, deportes náuticos y muchos otros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 67.000

519 m² tot.

18 de Julio al 200

Garín, Escobar

¡Excelente oportunidad! Lote en venta en Garín – Ideal para vivienda familiar o inversiónSe ofrece a la venta un amplio lote de más de 500 m² ubicado en una tranquila zona residencial de Garín, a pocas cuadras del centro de la ciudad. Con una ubicación estratégica, este terreno cuenta con acceso asfaltado y cercanía a colegios, centros médicos y líneas de colectivo que pasan por la esquina, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. La zona dispone de servicios de electricidad y gas natural, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Además, el lote cuenta con escritura, listo para escriturar y sin complicaciones legales. Perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar o como inversión a futuro en una zona de constante crecimiento. Ubicación: Garín – Zona residencialSuperficie: +500 m² Acceso: Calle asfaltadaServicios: Luz y gas naturalDocumentación: Escritura disponible¡No dejes pasar esta oportunidad! Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 35.000

385 m² tot.

Garin Chico - Con Financiación

Garín, Escobar

Barrio garin chico 2 - sin expensas!! con financiación | entrega inmediata-con escrituraanticipo: U$S 15. 500 + 30 cuotas de U$S 650vivi la belleza de una añeja arboledagarín Chico 2 se desarrolla sobre una fracción de terreno de casi 3 hectáreas de vegetación y arboleda añeja emplazado en medio de una zona totalmente urbanizada. Surge como continuación natural de Garín Chico 1 que fuera desarrollado en la fracción lindera de idénticas características y actualmente completamente habitado. Por ello, la urbanización del barrio se efectúa con la premisa principal de preservar el ambiente natural conservando la mayor cantidad de árboles posible en el trazado de sus calles. vivi la seguridad de un barrio de acceso Y perímetro únicoal integrarse a Garín Chico 1 se recrea un espacio urbano de seis manzanas de bello entorno natural que comparten un perímetro y acceso único a través de su calle central, garantizando así una tranquila vida barrial sin los costos y exigencias características de un barrio privado. Todas las parcelas contarán con servicios de electricidad y gas natural. ubicaciongarín Chico 2 se ubica a la altura del km 42 de Panamericana Ramal Escobar-Campana, a 500 metros de la salida de Ing. Maschwitz y de la colectora oeste de la autopista, privilegiando el rápido acceso tanto a las vías rápidas vehiculares y a los transportes públicos que las circulan, como a los sectores de servicios. La region es reconocida como el lugar de encuentro de quienes eligen una vida en contacto con la naturaleza y con un marcado sentido estético, que da origen a novedosas propuestas comerciales y gastronómicas como es el caso de la reconocida y turística calle Mendoza. A su vez, en los alrededores de Ing. Maschwitz se ofrece una amplia oferta educativa destacándose la presencia de colegios de pedagogía Waldorf y Montesori como así también colegios de tipo bilingüe y colegios públicos. Las actividades deportivas están muy bien cubiertas por la presencia de numerosos clubes donde se puede practicar fútbol, rugby, hockey, básquet, deportes náuticos y muchos otros. no dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. cintia mariel petronecmcpsi 6772cucicba 9402

USD 62.900

404 m² tot.

SANTA ROSA

El Roble, Garín

Lote central de 300 m2 en el Barrio semicerrado El Roble. En un barrio semi abierto con todos los servicios disponibles, en un entorno rodeado de complejos y barrios cerrados lindero a las liebres. Consúltanos para más información o una visita. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 230.000

$ 370.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX TRES AMBIENTES FULL AMENITIES , VIVANT, PILAR 0

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento dúplex en venta – 3 ambientes en tercer piso con balcón terraza, Vivant Tortugas Norte. Pilar. Moderno, funcional y luminoso, este departamento de tres ambientes con excelente orientación norte garantiza una gran entrada de luz natural y un entorno agradable durante todo el día. Con 113, 17 m² totales ofrece un amplio balcón terraza de 18 m² con parrilla y bacha de apoyo; perfecto para disfrutar del aire libre con comodidad y privacidad. Distribución de planta baja: Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Distribución de planta alta: Dormitorio en suite, amplio, con vestidor. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha. Características destacadas: Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por losa radiante eléctrica. Cocina eléctrica domec de 4 hornallas y extractor. Muebles bajo mesada en mdf textil gris oscuro. Termotanque Rheem. Pisos de porcelanato símil madera marca ilva. Griferías fv. Unidades disponibles en pb con 30 m² de jardín. Ubicado dentro del complejo Vivant Tortugas Norte, en una zona en expansión de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y cercano a centros comerciales, servicios, colegios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir. Listo para escriturar. Composición del desarrollo. Vivant Tortugas Norte es un proyecto residencial premium compuesto por 176 unidades (1, 2 y 3 ambientes y dúplex), distribuidas en tres edificios dentro de un entorno verde y consolidado. Cuenta con un pulmón central de espacios verdes de 6. 000 m2 concebido para promover la vida al aire libre y hábitos saludables. Cada edificio tiene en su terraza Piscinas privadas con solárium y sum con parrillas, y laundry. Para uso privado de los departamentos de ese edificio. Amenities generales en el centro de los 3 edificios. Piscina semiolímpica (25m x 12, 5m), para natación y recreación. Gimnasio completamente equipado. Salón de Usos Múltiples (sum) de buen nivel, ideal para eventos y encuentros. Área de co-working, pensada para quienes trabajan desde casa. Seguridad e infraestructura. Portal de acceso jerarquizado, cerco perimetral y calles internas iluminadas. Cocheras con pérgola destinadas a residentes; además hay cocheras de cortesía. Proyecto con enfoque sustentable y eficiente: aberturas dvh, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. En conjunto, Vivant Tortugas Norte ofrece diseño moderno, confort interior y una propuesta de vida activa, segura y conectada con la naturaleza. Todo pensado para quienes buscan calidad de vida cerca de caba, sin resignar espacio verde ni confort. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Matricula cpi: 3916 (cucicba) - Matricula cmcpsi 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 10.600.000

24000 m² tot.

Guemes ESQ Libertad

Garín, Escobar

Se vende con renta calzadase trata de una Nave de 211m. De longitud, separada al medio por un muro corta fuego, con lo cualobtuvimos dos depósitos continuos de aprox. 6000m2. Cada uno. La construcción se caracteriza por una estructura interna metálica de tipo alma llena, lo más moderno enla construcción de plantas industriales y pisos de Hormigón de alta resistencia, especial para el tránsitode equipos pesados, con terminación similar a los pisos de los supermercados. (Fratachado mecánicocon cuarzo). La dimensión del depósito es de Ver datosm2 cubiertos aproximadamente, de los cuales 766m2 sonoficinas administrativas y vestuarios, que se divide en 383m2 para cada nave. La cubierta es U45 grafada con una altura promedio a los 12 metros, dispone de una amplia playa demaniobras, rampas especiales con cuatro docks leveler (dos para cada nave), para carga o descarga decontenedores, camiones semi remolque. La nave cuenta, con mínima presencia de columnas y adecuada cantidad de muelles de atraque, quelograra el cumplimiento del eficiente tráfico de accesos y salidas del depósito, facilitara la carga ydescarga de equipos, minimizando los tiempos de operación, con la consecuente optimización de costoslogísticos. El predio se encuentra ubicado a 100m. De Panamericana, entre la bajada de ruta 26 y Escobar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 155.000

$ 100.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Los Lobos 741, Garin 700

DECS Tortugas, Garín

Decs Tortugas se encuentra sobre 4, 3 hectáreas en la localidad de Garín, Escobar, a 800mt del Tortugas Open Mall. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El barrio. decs Tortugas será revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Las viviendas se distribuyen en forma espejada, compartiendo medianeras. Son 8 bloques de 12 unidades, separados entre sí por un espacio común. Cada unidad, de dos plantas, contará en su pb con un estar comedor de 26m2, toilette, cocina con lavadero y galería con parrilla. En pa, se dispondrá un hall de distribución, dos dormitorios con placard y baño compartido y una suite con vestidor y baño. Distribución: Sobre lote de 27, 2 x 7 (190 m2) pb: Living Comedor 6, 00 x 4, 40m (26, 4 mts) Toilette 1, 26 x 1, 26m (1, 58 mts) Cocina 2, 30 x 3, 80m (9 mts) Galería 2, 70 x 4, 45m (12 mts) Jardín 12 x 7m (84 mts) pa: Hall de distribución 2, 30 x 3, 30m (8 mts) Suite 3, 40 x 3, 20m (11 mts) Baño Suite 1, 65 x 2, 40m (4mts) Vestidor Suite 1, 60 x 2, 40m (4mts) Habitación Frente 2, 85 x 3, 40m (10 mts) Habitación Contrafrente 2, 80 x 3, 40m (10 mts) Baño 2, 30 x 1, 60 (4 mts) cocheras: Cochera descubierta para 2 autos. Cocheras de cortesía compartidas. terminaciones interiores: Mobiliario de cocina. Cocina Eléctrica. Interiores de placares. Pisos de porcellanato. Escalera con terminación de cemento alisado. Ventanas de aluminio modelo Modena blancas con doble vidrio (dvh) Sistema de climatización central ecológica Frio-Calor. Sistema de termotanque solar computarizado. Parrilla completa. Sanitarios marca Roca. terminaciones exteriores. Revestimiento plástico texturado. Muros de alta resistencia térmica y acústica. nota: El valor de publicación (usd Ver datos. -) corresponde a unidades de pozo con entrega entre 12 y 14 meses. financiacion propia! Casas de pozo: usd 158. 000. - 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas (para las unidades entrega en 8 meses) usd 155. 000. - 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas (para las unidades entrega en 12 y 14 meses) Delta Propiedades, Martillera Paola Pettinato cmcpsi: 6246. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N°. De coti (Código de Transferencia de Inmuebles). Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

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