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251 Propiedades e inmuebles con balcón y living comedor y iluminacion en venta en Florida, Vicente López

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USD 127.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rosetti Cnel. 378

Florida, Vicente López

Ph en venta en Florida. Cuenta con 70 m² de superficie construida y 6 m² de superficie descubierta. Con una distribución de 3 ambientes luminosos, con disposición al frente y orientación Este. Posee 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, Cocina-comedor diario. Este ph de 65 años de antigüedad reciclado hace 20 años ofrece comodidades como aire acondicionado, calefacción y termotanque. Además, cuenta con balcón y patio. Ubicado en una zona residencial de Florida, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Frente a estación Juan B Justo. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Julio Ramírez Leiva. Martillero. C. S. I 3192

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USD 439.000

$ 200.000 Expensas

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza al 1800

Florida, Vicente López

Venta triplex 4 amb impecable A estrenar en un complejo de categoria de solo 9 unudades en la zona residencial de florida A solo unas cuadras de av maipu comercial. con establecimientos educativos Y deportivos A su alrededor dandole un marco ideal para que tu familia viva una hermosa experiencia. El complejo esta ambientado con mucho verde que da una imagen mas que agradable A su vista diaria su ingreso al mismo es amplio tanto para el uso personal como el ingreso A cocheras su entrada al departamento es independiente lo que lo hace mas seguro Y personal,! Cuenta con loza radiante! Descripcion de la unidad N 4ingreso A un amplio living comedor con su ventanal Y amplio balcon al frente su toilette de resepcion, el lugar equipado con 2equipos de aire frio calor, la cocina integrada totalmente equipada con muebles de bajo mesada Y alacenas, mesada de silestone con salida al lavadero al contrafrente Y ahi nos encontramos con la parilla instalada. Subimos al primer piso nos encontramos 2 amplios dormitorios uno al frente Y el otro al contrafrente ambos con sus vistas A su ventanal Y equipados con su amplio placard Y aire frio calor. en el pasillo conector con placaresque tienen buen espacio de guardado, se encuentra un hermoso Y coqueto baño completo. Subimos al 2do piso esta el dormitrio principal con su balcon Y aire frio calor, baño en suite Y su vestidor. esta unidad cuenta con un total de 170 M2 cochera cubierta Y baulera! No dudes en consultar Y resrvar una visita escuchamos ofertas razonables! Memoria Descriptiva Especificaciones técnicasgenerales y particularesplanta baja- Destinada a acceso central del edificio; acceso a cocheras, acceso a Unidades Ver datos/Ver datos/09 medidores deelectricidad y medidores de gas, bombas presurizadoras de agua- características generales del edificioestructura resistente: - La estructura resistente, independiente, se realizará en hormigón armado, con tensión característica de 170/210/350kg/cm2 y acero adn iii, de dureza natural de acuerdo a los cálculos correspondientes. Frente, contra frente y aire y luz: - Serán terminadas con revoque exterior cementico hidrofugo con color blanco/gris y bunas y hormigón visto. Las barandasserán construidas con perfiles metálicos y vidrio laminado/antepechos de mampostería. Escaleras: - Todas las escaleras serán internas de las unidades realizadas en hormigón armado. Acceso a cocheras: - Con portón de abrir accionado a control remoto, piso de hormigón alisado/articulado/garden block. características de cada unidad de viviendacarpintería Exterior: con termo paneles dvh. - Estar-comedor/dormitorios/cocinas, etc. Con carpintería construida en pvc color blanco o negro o madera, a definir, Puertas/Interiores de Placards: - Puertas interiores, y de entrada tipo placa mdf para pintar. Los placares y vestidores se entregan completos en melaminacolor blanco/gris/madera, a definir, con frentes de placard en melamina color blanco/gris/madera, a definir, losvestidores se entregan sin puertas. Pisos: - Los pisos de estar/comedor/halls/ serán de porcelanato color gris o similar. Los dormitorios se entregan con porcelanatocolor gris o similar. Cocinas, se entregarán con pisos de porcelanato. Baños y balcones en cerámica esmaltada y/o porcelana-tos (Hall Planta Baja llevará placas de porcelanato/hormigón alisado). Estacionamiento en planta baja: Con hormigón alisado/articulado. La vereda llevará hormigón estampado, alisado, baldosas graníticas. nota 1: nota 2: Los servicios serán individuales en cada unidad. El uso de los espacios comunes estará reglamentado en el reglamento de copropiedad. Revestimientos: En baños y cocinas, en cerámicas esmaltadas de 1° calidad/porcelanato con detalles de terminación. Yesería: Yeso proyectado monocapa en paredes y cielorrasos. Cielos rasos armados tradicionales. Todos los ambientes llevarán buna pe-rimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso. Pintura: - Las paredes se entregarán con pintura de obra al látex con color. - Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color. Herrajes: - Serán de bronce platil. Las cerraduras de entrada serán de seguridad. Artefactos sanitarios y grifería: - Los baños llevarán artefactos sanitarios marca roca/ferrum O similar. Los inodoros serán con mochila. - La grifería será del tipo monocomando marca fv/similar. Bañeras o receptáculos donde correspondan según planos. Calefacción/Refrigeración/Agua Caliente/Gas: - La calefacción será por losa radiante individual por unidad. - El agua caliente será individual con caldera dual en cada unidad. - Se entregarán las unidades con aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente. - Las cañerías del agua serán del tipo fusión marca Saladillo Hidro 3 o similar. - La instalación de gas será acorde a las disposiciones vigentes. - El edificio posee tanque cisterna y bomba presurizadora para todas las unidades. Cocinas: - Los muebles serán bajo y sobre mesada de melamina color blanco y color madera. - Las mesadas serán de granito de 20 mm de espesor, color a definir en cocinas, mármol en baños. - La grifería será cromada monocomando marca fv/similar. - Las unidades poseen horno eléctrico y anafe a gas. - Se entregan con extractor de cocina marca Spar o similar. Instalación eléctrica, telefónica y tv: - Se ajustará a las normas Edenor/Telefónica/Telecom. - Cada unidad llevará la instalación de electricidad/tel/tv de acuerdo a los planos. - El edificio se entrega preparado para sistema de televisión por cable, tipo cablevisión O telecentro. - Cada unidad deberá solicitar el certificado eléctrico a su costo para poder solicitar medidor de luz. - Cada unidad está obligada a pedir el medidor de gas correspondiente. - Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. nota 3: La empresa o la dirección de obra podrán efectuar cambios en los materiales si así lo desean, sin que generen una obligación de dar avisoa los propietarios futuros, con causa justificada. Las medidas de los departamentos podrán variar, y están sujetas a medición final y apro-bación municipal. lucio spellanzon csm 2893juan pablo garcia cuciba 9813En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objetode intermediación y conclusion por parte del martillero, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaLa información grafica y escrita contenida en el presente aviso como son, las medidas, superficies, valores de expensasantigüedad, cualidades constructivas, valores de impuestos y servicios es meramente a titulo estimativo y no formaparte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedaddel inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados estánsujetos a verificación del comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificadosin previo aviso.

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USD 630.000

431 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Santa Rosa 2200

Florida, Vicente López

Espacio. Luz. Jardín. Una casa diferente. vení A descubrirla! Medidas del terreno: 8, 66 m x 49, 79 m. sup. Lote: 431 m² sup. Cubierta: 417 m² Desarrollada en tres plantas, la propiedad se destaca por su arquitectura de líneas simples y modernas, con muy buen ingreso de luz natural y vistas abiertas hacia el jardín. Su distribución permite que los ambientes se adapten a diferentes necesidades, ofreciendo gran versatilidad para proyectar un hogar a medida. En planta baja, un hall de recepción conecta con escritorio y baño con ducha, ideal para home office o espacio profesional. Hacia el fondo se desarrolla un amplio family con salida directa al jardín, acompañado por el cuarto dormitorio o habitación de huéspedes y baño. Completa este nivel el garaje cubierto. El jardín, de dimensiones poco habituales para la zona, se destaca por su vegetación y por contar con distintos sectores pensados para el disfrute al aire libre. En el primer piso se ubica el living comedor principal, con vistas panorámicas al jardín orientado al norte. Un amplio ventanal permite acceder al balcón terraza con deck, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. En esta planta también se encuentran el toilette de recepción, la cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. El segundo piso está destinado al área privada, con hall de distribución, suite principal con vestidor, playroom y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La casa presenta muy buenas dimensiones, estructura sólida y una base arquitectónica muy interesante, ofreciendo además gran potencial de actualización para modernizar algunos sectores y adaptarla al estilo de vida de sus próximos dueños. Ubicada en una zona residencial tranquila, de calles anchas y arboladas, con rápidos accesos a avenidas y autopistas, cercana a centros comerciales y medios de transporte público. Javurek propiedades. cmcpsi nro. 6968 - cucicba matricula nro. 7508. *Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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USD 220.000

$ 250.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LAS Heras al 1700

Florida, Vicente López

Departamento en venta – 3 ambientes en dúplex con cocheracomplejo Las Heras LifeModerno departamento en dúplex ubicado en un edificio de arquitectura industrial, dentro del reconocido complejo Las Heras Life. Planta baja: Living comedor con salida a balcón, que aporta muy buena luz natural. Cocina integrada equipada, con espacio bajo mesada para lavarropas o lavavajillas. Baño completo con bañera. Planta alta: Dos dormitorios con placards e interiores completos. Baño con antebaño y ducha. El departamento cuenta con tres equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Aberturas con dvh. Disposición lateral | Orientación EsteIncluye amplia cochera descubierta. El complejo: Implantado sobre un terreno de cuádruple frente, retirado de medianeras y con vistas abiertas, lo que garantiza luminosidad y ventilación. Amenities y servicios: Piscinasum totalmente equipadoSector de parrillasLaundryBicicletero cubiertoServicio de limpieza diario (sin encargado) Acceso mediante llave electromagnéticaUbicación: Excelente entorno, a solo dos cuadras de Av. Maipú y con rápido acceso a General Paz y Panamericana. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 93.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Francisco N. de Laprida al 1800

Florida, Vicente López

Monoambiente xl con Cocina Independiente | A metros de Av. Maipú y Gral. PazDescripción: luminosidad, confort Y conectividad total en vicente lópez ¿Buscás un departamento funcional, amplio y con ubicación privilegiada? Este monoambiente de 39, 60 m² se destaca por su distribución inteligente, ofreciendo la comodidad de un departamento de dos ambientes en un espacio integrado y súper luminoso. lo que lo hace diferente: • Cocina Separada: Olvidate de los olores en el ambiente principal. Un espacio cómodo con cocina y termotanque a gas. • Lavadero Independiente: Un plus de orden y funcionalidad muy difícil de encontrar en monoambientes. • Aislación Premium: Aberturas de Doble Vidrio Hermético (dvh) con persianas, que garantizan silencio y eficiencia térmica todo el año. • Amplitud Real: Ambiente principal espacioso, ventilado y fácil de sectorizar. • Baño Completo: Cómodo y en excelente estado. edificio Y cocheras: • Edificio moderno y seguro. • Disponibilidad de cocheras en el edificio (¡Consultanos el valor adicional!). • Nota: Unidad no apta crédito bancario. ubicación imbatible: Situado sobre Francisco N. De Laprida, estarás:? A pasos de Av. Maipú (Metrobus y múltiples líneas de colectivo).? A solo metros de Gral. Paz, facilitando el acceso a caba y el resto de gba.? En una zona rodeada de comercios, bancos, cafés y gimnasios. Ideal para: Primera vivienda, estudiantes o como inversión para renta temporaria por su ubicación estratégica.? ¡Es tu oportunidad! Contactanos en Venini Propiedades para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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USD 167.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martín J. Haedo 1610

Florida, Vicente López

Ph en venta en Florida, con excelente ubicación. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. La propiedad posee una superficie construida de 72 m² y una superficie total de 75 m². Disposición al frente, lo que garantiza luminosidad. Este ph de 2 plantas ofrece comodidades como aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, living comedor y lavadero. Además, se destaca por ser luminoso y permitir mascotas. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona residencial tranquila, con acceso a diversos servicios y comercios. Cercano a supermercados, farmacias y bancos. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Al ingresar nos encontramos con un living comedor al frente muy luminoso. Toilete de buen tamaño. Cocina con comedor diario de cómodas dimensiones al contrafrente. En el primer piso, se disponen dos dormitorios de grandes dimensiones. El principal, con balcón al frente. El segundo dormitorio al contrafrente. Todos los ambientes poseen sus placares completos y aire acondicionado. Baño completo con bañadera, luz y ventilación. Altillo con espacio de guardado. Pisos de cerámica y flotantes. Mosquiteros en todas las aberturas. Agua caliente por calefón. Aires frio/calor en todos los ambientes de la propiedad. Estado: muy bueno. Apto crédito. - Martillero y corredor publico Francisco Javier Braun. - cmcpsi Nº6706. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgirán de la escritura del inmueble.

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USD 280.000

164 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Francisco Beiró 1873

Florida, Vicente López

Muy buen duplex 4 ambientes de 132, 50 M2 cubiertos, dispuesto en tres plantas, cocina 4, 80x4 - comedor diario incorporado, living 9x4, 3 dormitorios de 4, 80x2, 30 C/placard, 3x2, 80 C/placard, 3, 20x3 (en suite C/vestidor), playroom 6x4, 1 toilette, 3 baños, lavadero cubierto E independiente, jardín fondo 7, 80x4, balcón, terraza 2x1, 80, parrilla, Y cochera. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Julio Ramirez Leiva C. S. I 3192

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USD 750.000

620 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños6 coch.

Estanislao del Campo al 1400

Florida, Vicente López

Excelente Casa, desarrollada sobre lote propio de 8, 66 por 50 metros, con arquitectura moderna. Propiedad ideal para, consultorios, centro terapéutico o pequeño hotel. Distribución funcional con espacio para ascensor capacidad p/6 personas, que permiten adaptar fácilmente espacios de atención o habitaciones. Excelente potencial profesional o institucional a 200m de Panamericana. -Ingresando, en planta baja encontramos un hall de recepción y el espacio previsto para ascensor. En este nivel un dormitorio en suite, ideal para huéspedes o uso profesional, y un sector de seis cocheras. Subiendo al 1er piso, se destaca un living comedor imponente, de 7 por 14 metros, con excelente luz y proporciones, con salida a balcón terraza. Pisos de madera viraro en excelente estado. Cocina, con comedor diario. Barra desayunadora y espacios para equipamientos grandes. Anafe 4 hornallas y horno de acero, a gas. En el 2dor piso, área privada encontramos cuatro dormitorios más una suite, esta última con vestidor y amplio baño propio. Todos los dormitorios tienen amplias ventanas. Dos baños. Muy buena luz natural y ventilación cruzada. 3er nivel la boardilla, lavadero, sector de guardado. Terraza. Se accede por una amplia escalera de madera vivaró y barandas de acero. En el exterior, uno de los grandes diferenciales de la casa: un gran patio con una piscina de 17 por 6 metros, y un quincho independiente totalmente equipado, con cocina, lavadero, comedor, dormitorio, baño completo. Parrilla. Ideal para reuniones y uso todo el año. Preparado para calefacción central, con sistema sectorizado por zonas. Agua caliente central. Termo tanque industrial. -aa frio calor en todos los dormitorios. -Persianas y portón automáticos. -Habitáculo p/ascensor. -Pisos de madera viraró. -Es una casa única por dimensiones, calidad y prestaciones, pensada para quienes buscan exclusividad y comodidad en Florida Oeste. Se acepta departamento en concepto de parte de pago (Zona norte ó C. A. B. A.) -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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USD 129.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco N. de Laprida al 1800

Florida, Vicente López

Impecable 2 Ambientes xl | 50m² con Cocina y Lavadero Independiente | Vicente LópezDescripción: amplitud Y luz natural en una ubicación estratégica Si buscás un departamento donde el espacio realmente alcance, esta unidad de 49, 88 m² es para vos. Se destaca por sus ambientes generosos, una distribución impecable y detalles de confort que marcan la diferencia en el día a día. espacios diseñados para el confort: • Living Comedor: Espacioso y súper luminoso, ideal para sectorizar área de estar y comedor diario. • Cocina Independiente: Totalmente equipada con cocina a gas y excelente ventilación. • Lavadero Separado: Un gran diferencial que aporta funcionalidad y mantiene el orden del hogar. • Dormitorio de Relax: Amplio, con placard empotrado de piso a techo y mucha luz natural. • Baño Completo: Cómodo y funcional. calidad constructiva: • Aislación Termoacústica: Aberturas de Doble Vidrio (dvh) y persianas, garantizando un ambiente silencioso y eficiente. • Servicios a Gas: Tanto la cocina como el termotanque funcionan a gas, una preferencia muy buscada por su eficiencia. • Luz y Aire: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, asegurando frescura y luminosidad durante todo el día. el edificio: • Moderno y con excelente mantenimiento. • Disponibilidad de cocheras en el edificio (Consultar valor). • Importante: Unidad no apta crédito bancario. conectividad sin igual: • Ubicado sobre Francisco N. De Laprida, el punto más estratégico de Vicente López: • A metros de Av. Maipú (Metrobus y cercanía al tren Línea Mitre). • Acceso inmediato a Gral. Paz y Panamericana. • Zona comercial consolidada: bancos, gastronomía y servicios a solo pasos. Ideal como primer hogar o inversión segura por su alta demanda de alquiler. ¿Querés conocerlo? Contactanos en Venini Propiedades para más información. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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USD 179.000

$ 28.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Martín 2219

Florida, Vicente López

Departamento en venta ubicado en Florida en un primer piso por escalera, con excelente acceso a transporte público (tren Mitre) y cercanía a comercios. Cuenta con 99 m2 de superficie construida y 108 m2 de superficie total. La propiedad posee 2 dormitorios, 2 baños completos, ideal para familias pequeñas o parejas. Disposición al frente, con orientación S, asegurando buena iluminación natural. En su interior, este depto ofrece un living comedor amplio, cocina equipada y lavadero. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort en todas las estaciones. Posee un dormitorio en suite, brindando privacidad y comodidad. La propiedad tiene 1 planta y un frente de terreno de 8 m2. Se encuentra en una zona comercial, Ideal para quienes buscan un hogar con comodidades y buena ubicación, todo reciclado a nuevo hace 15 años, incluyendo cañerías de agua, gas, y electricidad. Las expensas incluyen seguro de incendio, matafuegos, luces y limpieza más fondo común de reserva $10. 000 mil incluido. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Julio Ramírez Leiva. Martillero. C. S. I 3192

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USD 155.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

VALLE GRANDE

Florida, Vicente López

Departamento 4 amb muy luminoso, reciclado hace 7 años, A 3 cuadras de la estación florida. Excelenete ubicacion sobre avenida san martin, consta de 3 dormitorios (2 C/placard), living 5X3, comedor diario incorporado, cocina comedor diario 3, 80X2, 30, lavadero independiente, baño completo, toilette, balcón, terraza común. Departamento alquilado, se vende con renta! Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Julio Ramirez Leiva C. S. I 3192

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USD 79.500

$ 80.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicolas Avellaneda al 1800

Florida, Vicente López

Departamento en venta en Florida, estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Av. Maipú y a media cuadra de Hipólito Yrigoyen, en una zona con excelente acceso a transporte y servicios. Esta unidad de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su luminosidad, con todos los ambientes externos. El living comedor cuenta con un aire acondicionado nuevo, garantizando confort durante todo el año. La cocina, independiente y funcional, es ideal para quienes disfrutan preparar sus comidas en un espacio bien definido. El baño ha sido completamente renovado con un diseño moderno y funcional. El dormitorio, con un ventanal que permite la entrada de luz natural, dispone de un placard completo, optimizando el espacio de guardado. El edificio, de aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación. Entre sus comodidades, ofrece una terraza común con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Las expensas son muy bajas, representando un ahorro significativo en los gastos mensuales. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida cómodo. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y listo para mudarse en una ubicación inmejorable en el norte del Gran Buenos Aires. Las medidas y los valores de los servicios e impuestos son aproximados y solo a título informativo, proporcionados por sus propietarios. Los datos exactos deben verificarse con la escritura y las últimas liquidaciones de servicios e impuestos.

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USD 410.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Caseros al 1100

Florida, Vicente López

Espectacular Casa desarrollada en 2 Plantas (157 m2 Cubiertos), sobre Lote de 18, 80 x 8, 90 mts., con muy lindo Jardín y excepcional distribución. Excelente Estado. Muy Luminosa en todos los ambientes! (Orientación Este) Está ubicada a tan sólo 3 cuadras de la Av. Maipú, lo que proporciona una zona muy tranquila para vivir, con la particularidad de tener a muy pocas cuadras una gran oferta de locales comerciales y transporte publico. El estado y la luz natural lograda en cada uno de los ambientes le proporcionan un encanto singular en comparación con la mayoría de las casas que la rodeanEn Planta Baja cuenta con: - Amplio Living Comedor (4, 30 x 7, 40) - Toilette- Gran Cocina con Comedor Diario (5 x 2, 80), con Barra, espacio para Heladera Doble y Lavavajillas, Horno y Anafe a Gas y Campana con Extractor- Garage Cubierto para 2 autos o Quincho (con aberturas corredizas al Jardín) y Parrilla (3, 40 x 8, 60) - Lavadero- Jardin con Pileta revestida en venecitas (con sistema eléctrico de tapa plegable, transitable) - Dormitorio Principal en Suite, al Frente, con Placard (3, 80 x 3, 50) En el Primer Piso cuenta con: - Segundo Dormitorio, al Frente, con Balcon y Placards (2, 50 x 3, 50) - Tercer Dormitorio, con placards, con vista al lateral y al Jardin (4. 90 x 2, 80) - Pequeño Escritorio (1, 40 x 2, 60) - Baño Completo- Terraza transitable con Solarium (7, 40 x 8) La Casa se encuentra en muy buen estado de conservación general, incluyendo sus instalaciones de agua, gas y electricidad. Cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado a gas y aires acondicionados split en la mayoría de sus ambientes. El Agua Caliente es proporcionada por Termotanque a Gas instalado en la terraza, fuera de la casa. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. cbr compañía de bienes raíces S. A. S. - matrícula cucicba Nº 7154 - cmcpsi Nº 6413

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USD 330.000

270 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Italia 2700

Florida, Vicente López

En una de las mejores zonas de Florida Este, sobre la calle Italia entre Warnes y Valle Grande, encontramos esta robusta casa en muy buenas condiciones y con excelentes proyecciones. Son 4 ambientes, con un baño completo en planta alta y un toillete en planta baja. Construída en dos plantas sobre un lote central de 270mts de superficie (8, 66 x 31mts). Al frente tenemos un lindo jardín, con un garage cubierto con porton automatizado, y posibilidad de adaptar para una segunda cochera. Ingresando a la propiead, accedemos al gran living con distribucion en "L" con pisos de madera flotante. En la misma planta hay un Toillete de recepción, cocina a Gas totalmente equipada, integrada al living y con. salida a la Galeria. El Living tambien se integra a la galería, con muy buena luminosidad tanto al jardin del frente como a galeria exterior. El jardin mira al sur, tiene sol transversal todo el dia, la pieta se encuentra al fondo del jardin, con sol pleno. La parrlla está adaptada con gas, es techada intregrada a la galeria. Por escalera ancha, se llega al primer piso, aquí tenemos dos amplios dormitorios, uno con vista al frente y el otro al contrafrente. Hay un tercer dormitorio, tambien con orientacion contrafrente, que hoy se utiliza como lavadero/sala de planchado. Un baño completo, y un pequeño balcon al frente. Es una propiedad enclavada en una zona Residencial de Florida, Vicente López, es una gran oportunidad para adaptar a la necesidades de cada familia, en función a la versatilidad que permite la superficie y distribución de la casa.

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