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12 Propiedades e inmuebles con apto crédito en venta dueño directo en Florida, Vicente López

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USD 274.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Fray Justo Sarmiento

Florida, Vicente López

Dueño directo vende: intermeidarios abstenerse. Hermoso y solido chalet, compuesto de tres plantas, con escaleras. 200 metros cubiertos. Ideal familia con niños. Dos entradas. Una oficina con entrada independiente, al frente. La cual puede ser habilitada para profesiones independientes. Sin costo, ya que se encuentra habilitado ese sector como comercial en la Municipalidad. Mucho sol todo el día. Con circulación doble en toda la casa. Las fotos se han sacado con luz natural para poder apreciar su luminosidad. Zona muy segura y tranquila. Garita de seguridad enfrente a la propiedad. Corredor seguro para niños y adolescentes por estar cerca del colegio La Salle Florida. Planta alta: dos habitaciones con placares empotrados y baño completo (con bañera). Pisos de pinotea. Una de las habitaciones puede dividirse en dos. Con pequeño playroom u otra habitación pequeña. Planta a la calle: oficina, toilette (con ducha) living, comedor, cocina con comedor diario, placares. Pisos de madera tarugados y ceramicas. Techos altos todos en madera en excelente conservación. Con acceso a fondo con patio de 25 mts 2 y parrilla. Plata subsuelo: 2 habitaciones. Una gran habtitación en suite con vestidor. Baño completo con bañera. Con ventana a la calle. Otra habitación pequeña. Más un lavadero amplio y cómodo con espacio de colgado. Mas placares empotrados en el pasillo. Con gran capacidad de guardado. Aires acondicionados 3 unidades. 3 estufas. Termotanque nuevo. Casa ubicada a tres cuadras del colegio La Salle Florida. Recientemente pintada, excelente calidad de materiales. Vereda realizada a nueva en marzo de 2022. Tanque de agua nuevo de 1000 litros, marzo de 2022, con bomba elevadora, nuevo tricapa marca Rotoplast. Toda la plomería de la casa es nueva y realizada en termofusión. Persianas de maderas lustradas a nueva. Posibilidad de financiación parcial directa con dueño. Intermeidarios abstenerse

Destacado

USD 215.000

127 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Remedios de Escalada de San Martín 1631

Florida, Vicente López

Dueño vende! Inmobiliarias abstenerse! Ph de 3/4 Ambientes, con dep de servicio, en Planta Baja - Sin Expensas. Ubicación Premium en Florida, Vicente López. Disfrutá de la independencia de una casa con la practicidad de un ph. Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Vicente López, este ph destaca por su entrada independiente y su excelente distribución en planta baja. Características Principales. Entrada Independiente: Privacidad total, sin pasillos compartidos. Planta Baja: Comodidad absoluta, sin escaleras. Living-Comedor: Espacio amplio y luminoso con ventanales que integran el interior con el exterior. Cocina Independiente, con mobiliario completo y excelente ventilación natural. 2 Dormitorios: Habitaciones confortables con placards empotrados y buena circulación de aire. 3 er Dormitorio / Dependencia de servicio con toilette. Patio Privado: El corazón de la unidad. Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de parrilladas, plantas o mascotas. Baño Completo: Original con todos sus accesorios. Ubicación y Entorno. Situado en el barrio de Florida, se encuentra en un punto estratégico que combina la serenidad de un barrio de casas bajas con la cercanía a todo: Conectividad: A pocas cuadras de la Av. Maipú (Metrobús) y de la estación de tren (Línea Mitre o Belgrano Norte). Comercios: Zona rodeada de cafés, colegios de primer nivel y centros comerciales. Accesos: Rápida salida a Panamericana y General Paz.

Destacado

USD 429.000

300 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

General Roca

Florida, Vicente López

Casa en la mejor zona de Florida, sobre lote propio desarrollada en dos plantas, que combina ubicación privilegiada, comodidad y funcionalidad. Ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas de Florida, ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida. A una cuadra de Av. Maipú y a 11 de puente Saavedra. Hipermercados: a 3 cuadras Carrefour y a 4 Coto. Acceso a líneas de colectivos: 19, 21, 59, 60, 71, 130, 152, 161, 168, 184. Características principales: Planta baja: Amplio living comedor con ventanales que aportan gran entrada de luz natural. Cocina independiente con vista al parque y la piscina. Comedor diario con grandes ventanales hacia el jardín. Toilette de recepción. Otros espacios: Sótano con gran capacidad de guardado. Acceso a cochera desde la planta baja (actualmente funciona como local comercial, con renta vigente hasta fines del 2026) Exterior: Amplio Parque (20 metros de fondo) con piscina y sector de parrilla. Galería cubierta ideal para encuentros en familia. Piscina con excelente orientación. Desde la galería se ingresa a un ambiente con toilette y lugar de guardado. Gran Lavadero Cubierto. Planta alta: Posee tres dormitorios muy luminosos con amplios placares empotrados y escritorio con vista al exterior. Baño completo y Balcón terraza al frente. Propiedad pensada para disfrutar en familia, en una zona residencial con todo cerca: colegios, comercios y accesos rápidos. Ideal tanto para familias como para inversores, dada la alta demanda en la zona. Permuta por departamento en caba a evaluar.

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USD 55.000

140 m² tot.1 amb.2 baños

Arias 4745

Saavedra, Capital Federal

¡excelente oportunidad gastronómica con reputación digital impecable en saavedra! Se vende Fondo de Comercio / Instalaciones completas del buffet-restaurante "Bar Cerini", ubicado estratégicamente dentro del predio del Club Deportivo y Cultural Villa Cerini (Arias 4745, Saavedra, caba). El local se encuentra actualmente fuera de operación (ideal para re-apertura inmediata) y ofrece un enorme potencial comercial gracias al flujo constante de socios, las actividades deportivas diarias, eventos y la vida social de esta querida institución barrial. Activo destacado: reputación digital impecable. El fondo de comercio incluye la transferencia de la marca y de sus perfiles activos en plataformas digitales. Cerini Bar cuenta con una comunidad fidelizada y un posicionamiento histórico excelente en Google Maps (4. 4 estrellas sobre casi 300 opiniones reales) y TripAdvisor. Un capital invaluable que garantiza visibilidad y clientela orgánica en la zona desde el primer día de apertura. Equipamiento E instalaciones incluidas: El espacio se entrega totalmente equipado, ideal para ahorrarse los altísimos costos actuales de obra y equipamiento gastronómico desde cero: Cocina industrial completa con zona de despacho y campana de extracción. Heladeras exhibidoras verticales, bajo mesada y freezers en perfecto estado de funcionamiento. Amplia barra de tragos, cafetería y despacho principal. Salón comedor totalmente amoblado (mesas, sillas de madera y banquetas de barra). Espacio apto para colocación de mesas al aire libre (aprovechando el entorno del club). Vajilla, cristalería y enseres de cocina varios. Condiciones contractuales Y comerciales: El valor publicado corresponde exclusivamente a la transferencia de la marca, la totalidad del equipamiento, instalaciones y los activos digitales descritos. Importante: Al encontrarse la relación comercial anterior finalizada, el nuevo adquirente iniciará una negociación de contrato de locación/concesión completamente desde cero y de forma directa con las autoridades del Club Villa Cerini, permitiéndole adaptar el acuerdo y el canon a la medida de su nuevo proyecto gastronómico. Una oportunidad única para operadores gastronómicos, cadenas o emprendedores del rubro que busquen un punto estratégico con público cautivo en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultas y visitas: Coordinar previamente por mensaje para revisar el inventario en el local.

Destacado

USD 175.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Julio Argentino Roca 604

Vicente López, Vicente López

Mudate ahora, compralo después | Venta con opción de alquiler previo | Dueño directo. Dueño directo vende departamento 4 ambientes, con 2 dormitorios, ambiente independiente, patio propio y parrilla. Una oportunidad ideal para quienes quieren comprar, pero necesitan un poco más de tiempo para terminar de organizar la operación. La propiedad se ofrece en venta, con posibilidad de ingresar primero bajo un alquiler previo y avanzar luego con la compra, bajo condiciones acordadas entre las partes. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. Apto crédito: a verificar según evaluación bancaria y documentación. Valor de venta: usd 175. 000. Alquiler mensual: ars 1. 450. 000. Expensas aproximadas: ars 160. 000. Actualización alquiler: trimestral por ipc. El departamento está totalmente remodelado, moderno, luminoso y en excelente estado. Listo para mudarse. Cuenta con una distribución muy funcional: living comedor amplio, dos dormitorios, cocina renovada, lavadero separado, baño completo, patio propio con parrilla y un ambiente adicional independiente, ideal para escritorio, comedor diario, playroom o posible tercer dormitorio. Características principales: • Dormitorio principal con placard de gran capacidad. • Segundo dormitorio con placard y salida al patio. • Ambiente independiente que puede funcionar como dormitorio, escritorio o comedor diario. • Patio propio con parrilla. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina moderna, con buen espacio de guardado. • Lavadero separado. • Baño completo moderno. • Pisos de parquet plastificados. • 2 aires acondicionados frío/calor. • Muy buen estado general de pintura y terminaciones. • Se aceptan mascotas pequeñas, en caso de alquiler. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio, luminoso y muy bien cuidado, con pisos de parquet plastificados y una estética moderna y cálida. La cocina está renovada e integrada al living. Cuenta con buen espacio de guardado, mesada cómoda y espacio para heladera. El lavadero es independiente, con bacha y conexión para lavarropas. Uno de los grandes diferenciales del departamento es el ambiente adicional independiente, con acceso desde el living y salida directa al patio. Es un espacio muy versátil, ideal para usar como escritorio, comedor diario, playroom, sala de trabajo o posible tercer dormitorio. El patio propio es amplio y muy disfrutable, con parrilla y espacio para mesa y sillas. Aporta luz, ventilación y un espacio exterior real, difícil de encontrar en departamentos de la zona. El dormitorio principal es cómodo, luminoso y cuenta con placard de gran capacidad. El segundo dormitorio también tiene placard y salida directa al patio. El baño es completo, cómodo y se encuentra en muy buen estado. Ubicación: Avenida Libertador y Julio A. Roca. Excelente ubicación, a 200 metros del río y del Paseo Costero, a metros de la estación Vicente López del tren Mitre ramal Tigre y a metros del centro comercial. Rápido acceso a caba y cercano a líneas de colectivo: 21, 29, 161 y 168. Modalidad flexible: Esta opción puede ser ideal para quien quiere mudarse ahora, pero necesita un tiempo para terminar de organizar la compra. Las condiciones de alquiler, plazo, precio de venta y forma de negociación se conversarán en caso de que haya interés de ambas partes.

Destacado

USD 180.000

$ 185.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. García del Río 2600

Saavedra, Capital Federal

2 amb dormitorio en suite, toillete, vestidor balcón con deck y parrilla, mejor zona de Saveedra frente Boulevard excelente decoración, impecable estado

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