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93 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en Derqui, Pilar

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Destacado

USD 259.500

$ 340.000 Expensas

234 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Mariano Acosta 3098

Santo Tomás, Derqui

Casa en venta de estilo moderno y minimalista, ambientes amplios, luminosos y cómoda distribución. Ubicada en muy lindo cul de sac dentro del barrio ¡Ideal familia! Pb: Hall de entrada. Hacia la izquierda se ubica el escritorio, y hacia la derecha la escalera, el toilette de recepción con baulera bajo escalera, y doble circulación a cocina. Living comedor apaisado con chimenea, cocina semi integrada con pared de doble acceso, barra desayunadora y mucho lugar de guardado. La cocina tiene salida directa a la galería en sector parrilla. Lavadero independiente. Cuarto dormitorio, opción playroom para chicos, con entrada independiente desde sector cocheras. Pa: hall de distribución hacia los tres dormitorios. Master suite con vestidor y baño completo con ducha. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo compartimentado con bañadera. Galería con parrilla, jardín parquizado, pileta. Ventanas dvh y mosquiteros. Caldera dual para calefacción (losa radiante) y agua caliente. Preinstalación de aa en todos los ambientes. El Barrio Santo Tomás es un desarrollo de Eidico, ubicado en el km50 de Pilar. Cuenta con todas sus redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas, y cordón cuneta en las calles. Fibra óptica. Instalaciones: Plaza con juegos para niños, cancha de vóley y fútbol. Salón de Usos Múltiples. Seguridad 24hs. Ubicado a 10 min de panamericana y de los mejores servicios de Pilar. Zona Htal Austral, iae, Universidades, Colegios y Clubes deportivos. Centros comerciales, Palmas del Pilar, Torres del Sol. Rey Petit Propiedades csi 7105

Destacado

USD 245.000

$ 590.000 Expensas

600 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Country Privado San Pablo (eidico) Saravi

San Pablo, Derqui

Hermosa propiedad en venta de 5 ambientes Ubicada en el exclusivo barrio San Pablo, Pilar, Barrio ya consolidado, sobre lote interno (ideal ubicación), cuenta con un diseño moderno y amplios espacios para disfrutar en familia. La casa ofrece: Calefacción por Losa radiante por caldera individual "importada de italia" 6 ambientes: 1 Ampliio Living muy luminoso 1 dormitorio en suite con gran vestidor. 2 dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y ducha1 dom dependencia en suite. Cocina amplia abierta Aires acondicionadosAmplia galería al jardin, ideal para reuniones y momentos de relax. Parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares. Excelente orientacion norte!! Piscina grande, automatizada, con iluminación nocturna, riego por agua de pozo, bajo mantenimiento. Mosquiteros en toda la casa Cerco vivo completo ya crecido. Jardin en todo alrededor de la casaCochera para 4 autos, con fácil acceso desde panamericana. Servicios y comodidades del barrio: Todos los servicios por redes subterráneas: cloacas, agua, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta. Doble Cerco perimetral. Seguridad las 24 horas. Área deportiva: 2 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, cancha de fútbol y club house sum. Doble acceso. Iluminación nocturna. Eidico Plaza de juegos para los más pequeños¡Ideal para quienes buscan confort, espacio y tranquilidad en una excelente ubicación! Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia cucicba 8097 – cmcpsi 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 185.000

$ 350.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Mariano Acosta 2900

Los Tres Coniles, Derqui

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Vilar Gietz. casa en venta 3 ambientes en el barrio privado los tres coniles, pilar. A metros de ruta 8 con un excelente acceso a panamericana se encuentra esta propiedad, ideal para vivienda, regida en una planta sobre un lote de 450mts y de una excelente calidad constructiva. La casa cuenta con: - Amplio Living/Comedor con salida a la galería. - Cocina con barra desayunadora y acceso de servicio. - Dormitorio con placard. - Dormitorio en suite con vestidor y salida al jardín. - Galería techada con parrilla. - Pileta. - Altillo. - Cochera cubierta. Características: - Aberturas dvh. - A/C en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Pisos de porcelanato. Los Tres Coniles: - Seguridad privada 24hs. - Doble Cerco eléctrico perimetral. - sum. - Áreas verdes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

$ 500.000 Expensas

506 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Leandro Niceforo Alem 3366

San Pablo, Derqui

Esta casa a estrenar se diferencia desde lo que no siempre se ve, pero se siente todos los días: cómo está construida y con qué materiales. Cuenta con 184 m² construidos (143 m² cubiertos + 41 m² semicubiertos), fue construida en 2023 y se implanta sobre un lote de 506 m². La propiedad tiene pileta de 32 m² aprobada en plano, lista para construir. Fue pensada y ejecutada con un nivel de calidad poco habitual, priorizando confort, durabilidad y buen diseño. Está construida en mampostería tradicional, con el terreno correctamente nivelado y preparado según las exigencias del barrio, lo que habla de una obra bien hecha desde la base. El exterior cuenta con revestimiento Tarquini, que aporta estética, protección y bajo mantenimiento. En el interior, los espacios se unifican con pisos de porcelanato de primera calidad marca Ilva, incluidos los sectores semicubiertos, logrando continuidad visual, amplitud y una sensación de calidez muy agradable. Los baños acompañan esta línea, con terminaciones cuidadas y materiales de calidad. La cocina es uno de los grandes diferenciales de la casa: mesada de Silestone, muebles laqueados con cierre automático suave y horno eléctrico Whirlpool, combinando diseño, funcionalidad y marcas reconocidas para el uso cotidiano. Las aberturas son otro punto clave: ventanas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) marca Rehau, una marca alemana referente en el mercado, que ofrece un excelente desempeño térmico y acústico, alineado con criterios de eficiencia energética y confort. Todas cuentan con mosquiteros instalados. Las puertas Oblak refuerzan la sensación de solidez y calidad en cada ambiente. La casa se entrega lista para habitar, con losa radiante sectorizable, caldera dual Peisa y aires acondicionados instalados, pensada para disfrutarse desde el primer día y en todas las estaciones del año. El Barrio San Pablo suma valor real a la experiencia de vivir acá, ofreciendo una excelente calidad de vida: seguridad 24 hs, juegos para niños, canchas de tenis y pádel, fútbol, sum con parrilla y espacios verdes, ideales para disfrutar sin salir del barrio. Esta casa fue pensada y construida por una familia para vivirla ellos mismos. Por vueltas de la vida, hoy abre la puerta a una nueva historia, lista para ser vivida y disfrutada, con todo preparado para que otra familia la elija y la convierta en hogar. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827/ cmcpd 1610. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Uruguay 1300, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Derqui, Pilar

Ideal para invertir o como primera vivienda. Últimas 2 unidades. Departamento de 3 ambientes en Abbinatura iii, un moderno emprendimiento ubicado en Uruguay 1300, Pilar. Unidad funcional de 58m², con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Distribución interior: Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorio con espacio para placard. 2 Baños completos. Ambientes luminosos y bien ventilados. Detalles de calidad: Revestimientos Tarquini en exteriores. Pisos cerámicos. Aberturas de aluminio línea Módena. Pre-instalación de A/A en comedor y dormitorio. Amenities del complejo: Jardín central. Salón de usos múltiples (sum) Laundry. Cocheras privadas. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la estación de tren de Pilar y con rápido acceso a colegios, universidades, hospitales y supermercados. Consultanos por disponibilidad y formas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Soldado Luis Alberto Ibañez al 2000

Derqui, Pilar

Venta de Casa de 4 Ambientes con Pileta en Barrio Privado La Arbolada – PilarViví rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad en esta hermosa propiedad de diseño moderno ubicada en el Barrio Privado La Arbolada, a metros de Ruta 25 y lindero a los barrios Haras del Sol y Los Álamos. Construida hace apenas dos años, esta casa se encuentra en excelente estado y lista para mudarse, combinando confort, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Distribución? Amplio living comedor con excelente luminosidad? Cocina integrada con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas? 3 cómodos dormitorios? 2 baños completos? Galería semicubierta? Quincho con parrilla? Baño exterior? Pileta de material? Jardín parquizadoCaracterísticas destacadas? Construcción moderna de solo 2 años de antigüedad? Excelente estado de mantenimiento? Lote con entorno verde y vistas abiertas? Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semanaServiciosElectricidadAgua de pozo (75 metros de profundidad) InternetSeguridad privada 24 horasSobre el barrioLa Arbolada es un barrio privado en constante crecimiento que se destaca por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad con Ruta 25. Cuenta con acceso controlado, vigilancia permanente y bajas expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida cerca de Pilar. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630

USD 140.000

$ 400.000 Expensas

211 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Mariano Acosta 2900

Los Tres Coniles, Derqui

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Rebeca Navarro. venta casa 5 ambientes en el barrio los tres coniles, pilar, presidente derqui (la publicación incluye video) Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 522 m2. Te cuento su distribución: planta baja: - Living comedor amplio con salida al jardín. - Cocina integrada con barra, equipada con muebles alto y bajo mesada. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Escritorio o habitación de huéspedes. - Toilette de recepción. planta alta: - Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón terraza. - Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placares (uno de ellos también tiene salida a la terraza) - Amplia terraza con vista al jardín. exterior: - Galería con parrilla amplia. - Jardín. - Cochera. El barrio Los 3 Coniles, cuenta con Seguridad las 24 hs con videovigilancia y cerco perimetral eléctrico. El barrio ofrece piscina, sum, plaza de juegos. Excelente ubicación, proximo al Shopping Palma de Pilar y de centros comerciales gastronómicos. Cerca del barrio km 50 Barrio cerrado, Hospital Austral, centros comerciales, colegios, universidad Austral, rodeado por el Barrio Santo Tomás, adelante del barrio San Carlos, a cuadras del Country Martindale y otros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 195.000

$ 350.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Cerrado San Pablo ALQUILADA X 1 AÑO 0

San Pablo, Derqui

Con renta x 1 año hasta Mayo 2027. Venta Hermosa casa de 4 ambientes sobre lote interno en Barrio Cerrado San Pablo. Amplio living comedor, Cocina a un lateral con barra desayunadora. Varios muebles de guardado, espacio para lavavajillas, horno eléctrico y anafe, espacio para heladera, Lavadero interno con mesada y bacha, caldera. Toilette de recepción, hall distribidor, Dos dormitorios, baño compartido, suite principal, con vestidor y baño. Salida a galeria con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado. Jardin con vista al verde y al house. Pisicna de 7 x 3 mts y solarium. Entrada vehicular para 2 o 3 autos y entrada peatonal. Consultanos para ir a conocerla! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 253.000

$ 380.000 Expensas

252 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Casa en venta Barrio Cerrado San Pablo , Derqui, Pilar, GBA Norte - 0

San Pablo, Derqui

Financiación directa con posesion inmediata: 40% contado + 36 cuotas. 70% contado + 12 cuotas sin interés. Planes a medida según el cliente. Casa de dos plantas, ubicada sobre un lote interno en el Barrio Cerrado San Pablo, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno familiar. Consultanos por oportunidades de financiación: Anticipo + cuotas. Distribución: Planta Baja: Living comedor. Cocina. Lavadero. Toilette. Escritorio. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con baño y vestidor. Tres dormitorios. Baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Sobre el barrio: San Pablo se encuentra en la localidad de Derqui, a pocos minutos del centro de Pilar. El barrio ofrece seguridad 24 hs, área deportiva con dos canchas de tenis, cancha de fútbol, sum y plazas de juegos. Lotes de aproximadamente 500 m². Excelente ubicación, cercano a Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall, Paseo Pilar, Hospital Austral, colegios y supermercados. Financiación directa con posesion inmediata: 40% contado + 36 cuotas. 70% contado + 12 cuotas sin interés. Planes a medida según el cliente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 198.000

510 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta, 6 Ambientes, en Barrio San Pablo, Pilar, GBA Norte

San Pablo, Derqui

Impecable casa en barrio cerrado san pablo, confort, diseño funcional, llave en mano! antigÜedad 5 años lote no perimetraldistribución inteligenteplanta bajaliving comedor luminosoCocina con comedor diario integrado cuyo cerramiento de hierro y vidrio repartido otorga privacidad y luz al ambiente. El vidrio repartido está laminado, garantiza seguridad y previene cortes Escritorio o habitación para huéspedes con capacidad para una cama de una plaza, un escritorio y un placarToilet con amplio espacio de guardado bajo escalera Amplio lavaderoplanta altasuite con vestidor y baño compartimentado (ducha doble para optimización de tiempos de la familia) Dos dormitorios adicionales con amplios placares y baño completo con doble bacha que agiliza en horarios de mayor demandaexteriorgalería techada y cerrada con parrilla que se traduce en un inmenso ambiente extra durante todo el año, ideal para no suspender asados por mal tiempo y recrear otro espacio de living y comedor adicional integrado con el exteriorla superficie aproximada de este ambiente es de 43 m2Jardín con orientación Noreste, fresco en verano y con cerco vivo consolidado que garantiza máxima privacidad con la ventaja de no tener que esperar años para que crezca! el cerco vivo es obligatorio segun reglamento Y A partir de agosto 2026 las propiedades que no lo tengan pagaran multasla pileta recibe sol todo el día, está cercada, tiene borde atérmico, superficie de 9 x 3 m y posee filtrado automáticoPérgola para dos autos (uno grande y otro pequeño) diferenciales de calidadeficiencia termica: Aberturas con dvh en toda la propiedad (aislamiento acústico y ahorro energético). alta performance en presion de agua constante: Cisterna propia con bomba presurizadora. climatizacion: Tiro balanceado y Aire Acondicionado frio/calor en los 3 cuartos y en el living (con termostato de tiro balanceado en este ambiente) el barrio Y su entorno Seguridad 24hs, redes subterráneas, asfalto y excelentes amenities (Tenis, Paddle, Fútbol, sum y juegos) Conectividad Doble acceso (calle L. N. Alem y calle Saraví con salida directa a Panamericana Km 46. 5) Cercanías: A minutos del Hospital Austral, centros comerciales, colegios (apdes, Chesterton) y el polo universitario (Austral, usal, uba). nota legal: La propiedad se transfiere mediante Cesión de Derechos y Acciones del Boleto de Compraventa (Desarrollo de Eidico). El barrio se encuentra en etapa de subdivisión ante arba para futura escrituración. Operación con certificación notarial y validación de administración. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente.

USD 199.000

$ 320.000 Expensas

178 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Casa en Venta en San Pablo 3 dormitorios, Pilar 100

San Pablo, Derqui

Casa a Estrenar en Venta – Barrio Privado San Pablo, Pilar Hermosa casa a estrenar ubicada en el exclusivo Barrio Privado San Pablo, en Pilar. Construida sobre un lote de 510 m², la propiedad ofrece 178, 74 m² cubiertos distribuidos en una planta con diseño moderno, funcional y excelente calidad constructiva. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, 3 baños completos, y amplios ambientes integrados que brindan luminosidad y confort en cada rincón. El living-comedor se conecta con una cocina de concepto abierto, ideal para la vida cotidiana y reuniones sociales. El exterior ofrece un lindo jardín con galería y parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre en un entorno verde y tranquilo. Además, dispone de calefacción por losa radiante, lo que garantiza una climatización eficiente y uniforme en toda la casa. El Barrio San Pablo es una comunidad cerrada muy valorada en Pilar, pensada para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, canchas de tenis y fútbol, espacios recreativos y amplios sectores verdes que invitan a disfrutar en familia. En cuanto a su ubicación, el barrio ofrece un acceso ágil y directo desde Panamericana Ramal Pilar (Km 50 aprox.), lo que permite estar cerca de importantes centros comerciales como Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, colegios reconocidos, clubes deportivos y servicios esenciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar naturaleza, confort y seguridad en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita!. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 255.000

$ 300.000 Expensas

177 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BARRIO SAN PABLO, CASA 2 PLANTAS DE 5 AMBIENTES

San Pablo, Derqui

Excelente casa de 2 plantas con pileta Y fondo al parque central del barrio san pablo, pilar. entrega julio 2026. las fotos son representativas de una casa similar ya construida. La propiedad se destaca por la calidad constructiva, diseño y detalles de terminación. Con losa radiante en galeria. Lote: 510 mtrs. Superficie cubierta: 154 m2. Superficie semicubierto: 23 m2. Descripcion: pb: *encontramos hall de ingreso que no lleva al living comedor con amplios ventanales, ofreciendo una vista al jardín y a la gran galería con parrilla. *Cocina semi integrada comunicada con barra desayunadora. *lavadero con ingreso desde el garage y conexión a la cocina. *Toilette de recepción. *Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Pa: * Dos dormitorios, con placar y un baño completo con ducha que lo asiste. * Un dormitorio que puede ser escritorio o playroom, con salida al balcon. Exterior: * Galeria con parrilla. * losa radiante en la galería para poder cerrarla en invierno y pasar momentos en familia. * Pileta 7 x 3 con solarium. * ducha exterior. Construcción: Calefacción por losa radiante. Aberturas dvh con mosquiteros. Apliques de luz interior y exterior. Terminación de exterior con tarquini. Pisos de porcelanato. Asesor Inmobiliario mf. Barrio San Pablo cuenta con: Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, 2 canchas de tenis, Cancha de fútbol, Canchas de paddle. sum y plaza de juegos infantiles. Dos accesos: por Leandro N. Alem o Saraví.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

USD 320.000

$ 350.000 Expensas

221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Santo Tomas - ALQUILADA 0

Santo Tomás, Derqui

Alquilada. Impecable Casa a estrenar de 224 mts2 ubicada en el Barrio CerradoSanto Tomas, Pilar. La casa está emplazada en un lote interno de 487, 40m2 desarrollada en 2 plantas. Distribuidas en una planta baja de 106, 89m2, planta alta de 84, 16m2 y una galería de 33, 36m2. Distribución: La planta se desarrolla con una circulación muy simple. El living, comedor playroom y escalera de diseño, son en conjunto un espacio de gran versatilidad. El dormitorio del frente es amplio ya que puede tener la función de ser un escritorio para realizar homeoffice como también puede utilizarse como dependencia. Tiene un funcionamiento independiente del resto de la casa. Es un espacio versátil que se adapta al uso que la familia que habite la casa le quiera dar. La cocina de forma alargada es el modelo más utilizado hoy en día ya que es el tipo de cocina más funcional. Y también se destaca por la claraboya longitudinal, que genera un baño de luz sobre la misma. La llegada en planta alta genera una recepción única por su gran ventanal, y forma un espacio de doble función en conjunto con el escritorio. En planta alta la casa tiene un dormitorio en suite y 2 dormitorios, de dimensiones muy cómodas y todos con vista al jardín y amplios placards. La casa cuenta con 3 baños, 2 en planta alta, 1 en planta baja. La galería, está integrada a la casa, es de grandes dimensiones. La losa radiante continúa también en la galería, lo cual la convierte en un ambiente más de la casa. . Juego de volúmenes: La casa es de diseño moderno. Conformada por 2 volúmenes principales, el volumen superior es de mayor longitud que el inferior, dando una sensación atectónica, que se logra con una estructura especialmente estudiada para generar este juego entre los mismos. Este dinamismo le da un carácter distinto y único a esta casa. Detalles: Sus detalles hacen la diferencia, por su escalera de escalones flotantes, y la gran claraboya sobre la cocina. La estructura combina hormigón y columnas metálicas, Estas a la vista generan esbeltez y hacen que las vistas sean de una lectura más liviana. Diseño estructural: Esta estructura también permite tener grandes ventanales, priorizando la luminosidad y las visuales al verde. Las vigas de hormigón permiten grandes luces, generando amplios espacios que a su vez están integrados. Construcción: La construcción es del tipo tradicional, Se realizó estudio de suelos en el terreno, y se realizó platea como este indico. La estructura es de hormigón, combinada con columnas metálicas. Los muros son de ladrillo portante, con aislación térmica. Los materiales utilizados son de primera calidad. Las aberturas son de aluminio color negro con doble vidriado hermético. La casa está completamente calefaccionada por losa radiante, y tiene preparación para colocar aa tipo Split con circuitos internos. El estudio además de realizar el proyecto hace la obra y el seguimiento de la misma. Ya que de esta manera podemos verificar el paso a paso de la construcción y garantizar que fue construida con métodos y materiales de primera calidad. Acerca del barrio: Santo Tomas es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 28 hectáreas. Cuenta con 400 lotes con una superficie promedio de 500m2. Tiene una plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta. Muy próximo al Hospital y Universidad Austral, al Shopping Palmas del Pilar, Supermercado Jumbo y Carrefour, comercios, farmacias, colegios, countries y barrios cerrados, facil y rapido acceso a Panamericana Km 50. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 298.000

581 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Santo Tomas

Santo Tomás, Derqui

Casa en Venta en el Barrio Santo Tomás, Pilar. A menos de 10 minutos de Panamericana Km 50. Emplazada en un lote central de 581 m2, y desarrollada en dos plantas, esta casa se destaca por su calidez, sus ambientes funcionales y un excelente sistema de construcción. En la Planta Baja: Hall recibidor. Toilette. Living comedor con cocina integrada con isla. Muy buen espacio de guardado con sistema push y ventanales de pared a pared que conectan con la galería y el jardín. Lavadero independiente con acceso desde la cochera. Dependencia de servicio, escritorio o dormitorio con baño. En la Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios más que comparten un baño completo. En el Exterior: La galería techada tiene un cerramiento de vidrio que la convierte en el lugar preferido de la casa durante todo el año. Parrilla con buen lugar de guardado y barra. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana y riego automatizado. Pileta con playa húmeda, luz y solarium atérmico. Estacionamiento descubierto para 3 autos. Detalles: Sistema de construcción Steel Framing (*). Instalaciones con materiales de primera calidad. Pisos de porcelanato. Revestimiento de Tarquini. Detalles en madera natural. Aberturas de aluminio doble vidrio (dvh). Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y además ventiladores de techo en galería. sup cub: 177 M2. Sup semicub: 41, 60 M2. Sup total: 218, 60 M2(*) Ventajas de comprar una casa en Steel Framing versus construcción tradicional: Aislamiento Térmico y Acústico Superior: Gracias a su estructura multicapa, la casa mantiene una temperatura agradable todo el año. Esto se traduce en un ahorro energético de hasta un 40% en climatización (frío/calor). Adiós a la Humedad: El sistema de capas ventiladas y materiales hidrófugos garantiza ambientes sanos, libres de humedad por cimientos o condensación, algo común en la construcción tradicional. Sostenibilidad y Conciencia: Es una 'construcción en seco' mucho más amigable con el medio ambiente, con una menor huella de carbono y sin desperdicio de agua durante su obra. Mantenimiento Sencillo: Las instalaciones (agua, luz, gas) son de fácil acceso, lo que permite realizar cualquier modificación o reparación futura de forma rápida, limpia y sin romper paredes macizas. Estructura de Alta Resistencia: Construida con perfiles de acero galvanizado de máxima durabilidad, ofreciendo una seguridad estructural antisísmica y de larga vida útil. Santo Tomás es un proyecto de eidico que cuenta con 28 hectáreas y 400 lotes con una superficie promedio de 500 m2 cada uno. Ofrece grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. Calles asfaltadas con cordón cuneta, plaza de juegos, sum, red de agua, cloaca, gas y electricidad subterráneos. Seguridad las 24 hs. Se accede desde el km 50 de Panamericana. Lindero al campo de deportes del colegio Los Molinos; y próximo a los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, apdes. A menos de 10 minutos del Hospital Austral, iae, Shopping Palmas del Pilar, y rodeado de comercios, countries y barrios cerrados de la zona. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 145.000

125 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

- Barrio Parque La Alborada - Pilar 0

Derqui, Pilar

Venta comodisima casa en Barrio Parque La Alborada - Pilar - Cercano a Zona Hospital Austral - a 4 cuadras de la Avenida Presidente Perón. Hall de entrada, amplio comedor con cocina integradad, muebles de madera, mesada de quebracho, conexión para lavavajillas, dormitorio en planta baja, con división de durlock, se puede convertir en un living. Bajo escalera cómodo para utilizar para guardado o de escritorio. Lavadero interno grande con termotanque. Baño con bañera de grandes dimensiones. En planta alta, dos dormitorios con placards con interiores y frentes. Suite principal con vestidor. Exterior: Jardin al frente con pergola para estacionamiento, portón de hierro eléctrico. Jardín interno con parrilla, fogonero y pileta. Detalles de la propiedad: •Calefacción: aire acondicionado frío/calor. • Aberturas de aluminio con dvh. •Termotanque eléctrico marca Rheem, capacidad 125 litros. •Cocina con horno a gas marca Patrick. •Pileta de fibra de 2, 60 x 5, 60 con bomba de circulación instalada y solárium de 20 M2. •Paredón con ladrillo a la vista para mayor privacidad. •Galeria de 6 x 4, de hierro con cenefa decorativa y chapa de policarbonato. •Gas Natural: en la puerta, listo para entrar y hacer conexiones. •Mesada de quebracho colorado laqueado. •Terminación exterior: Tarquini. •Perforación de 60 mts con bomba de 1. 5 hp rotor pump. Con bifurcacion para el llenado del tanque, la pileta y riego. Consultanos para ir a conocerla! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 175.000

$ 320.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Cerrado San Pablo - Pilar VENDIDA 0

San Pablo, Derqui

Venta comodisima y luminosa casa esobre lote interno cerco de ameniites en Barrio Cerrado San Pablo - Pilar. Amplio living comedor, rack de tv, amplios ventanales que aportan gran luminosidad, cocina integrada, isla, muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción, conexión directa a la galería, parrilla y amplio jardín. Dos dormitorios con placards, interiores y frentes compartiendo un baño completo. Suite principal con vestidor y baño privado. Detalles de categoria. - Pisos de porcelanato. - Pre instalación de aires acondicionados. - Aberturas de aluminio con dvh. - Techo de losa. - Calefacción por losa radiante. Piscina incluida en los planos. Cercana al sum y area deportiva. Lote interno. El Barrio San Pablo ubicado en la localidad de Derqui, posee una extensión de 30 has. Y cuenta con 430 unidades con una superficie promedio de 500 m2. Construido con excelente calidad y con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Ofrece área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. San Pablo está ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados. - 2 colegios y un jardín de Infantes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades. Lugar ideal para vivir rodeado de la naturaleza! Ingresos al barrio por calles Leandro N. Alem o Saravi. Cesión de boleto. Contactanos para visitar!! Contamos con varias opciones dentro del barrio! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 220.000

$ 310.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Cerrado Santo Tomás- Pilar- ALQUILADA hasta Noviembre 2026 0

Santo Tomás, Derqui

Venta moderna y luminosa casa 5 ambientes a estrenar sobre lote interno de 500 mts en Barrio Cerrado Santo Tomás. Alquilada hasta Noviembre 2026. Hall de entrada. Living - comedor con hogar. Cocina integrada con horno empotrado, ananfe a gas y mesadas simil silestone. Lavadero con conexión para lavarropas. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placards (Frente e interiores) compartiendo un baño completo. Escritorio. Suite principal con baño en suite y vestidor. Galeria con parrilla, mesada y bacha. Piscina 6 x 3 mts, 1, 60 mts de profundidad. Playa humeda y solarium de 3 mts2. Detalles de construcción: - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio Linea Modena con dvh. - Detalles en piedra y hierro repartido. - Puertas de interior de altura 2, 30 mts. - Puertas interiores altura 2, 30 mts. - Caldera a gas y Termotanque de 120 Lts a gas. - Revestimiento exterior tipo Tarquini. - Cieloraso de durlock. - Losa radiante a gas. - Pre instalación de aires acondicionados. - Membrana con garantía de 10 años. - Tanque cisterna. - Bomba presurizadora. Acerca del barrio: Santo Tomas es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 28 hectáreas. Cuenta con 400 lotes con una superficie promedio de 500m2. Tiene una plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta. Muy próximo al Hospital y Universidad Austral, al Shopping Palmas del Pilar, Supermercado Jumbo y Carrefour, comercios, farmacias, colegios, countries y barrios cerrados, facil y rapido acceso a Panamericana Km 50. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 84.500

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Casa 4 Ambientes Estilo Duplex en Pilar

Derqui, Pilar

Duplex de 4 ambientes de estilo clásico con amplios ambientes en zona residencial de Pilar, cercana al Hospital Austral y al centro comercial Palmas de Pilar con diversidad de transporte y servicios. En el km 50 de Panamericana Ramal Pilar, a metros de la Avenida J D Perón, rodeado de countries. Se trata de un complejo de tres duplex. En la planta baja: Living, comedor y cocina con alacena todo separado, toilette y patio con parrilla. Amplio garaje techado con portón y acceso independiente a la propiedad. En la planta alta un dormitorio principal con balcón terraza y vistas verdes, segundo dormitorio, playroom (puede hacerse un tercer dormitorio) y un amplio baño con bañadera. Ambientes super amplios y luminosos. Apto credito bancario. Posibilidad de hacer dos propiedades con un simple cerramiento. Calle arbolada y segura ya que termina en la parte de atrás del country club Hebraica. No te pierdas de visitarlos. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 36.500

$ 18.000 Expensas

471 m² tot.

Mariano Acosta 3098 Pilar

Santo Tomás, Derqui

Lote en santo tomas muy buen lote eel lote se encuentra en la zona arbolada del barrio muy cerca de la entrada principal Y del salon multi uso excelente acceso (10min de panamericana). Cuenta con dos colegios aledaños al barrio: los candiles (mujeres) Y los caminos (varones). Cercano al hospital austral, la universidad austral, el iae, parque tecnológico Y el centro comercial las palmas. Servicio de guardia Y vigilancia en entrada Y todo el perímetro las 24 hs. Recorridos internos con móvil las 24 hs visualización de cámaras fijas Y domos instalados en lugares estratégicos del barrio. Cerco perimetral triple con electrificación cloacas, agua corriente, gas natural Y electricidad oficinas independientes para intendente, arquitectura, administración Y control de obras, Y sala de reuniones. Plaza de juegos este innovador proyecto incluye colegios Y campo de deporte linderos A la urbanización. Asfalto Y cunetas en todo el barrio el barrio cuenta con varias casas en construcción Y finalizadas, con familias viviendo en forma estable el barrio santo tomás dispone de un salón multi uso con parrilla Y capacidad para aprox 50 personasn venta en el barrio santo tomas, pilar cercano al hospital austral de pilar Y en las cercanias hay dos colegios. - El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3, 5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mirá lo que ofrece esta propiedad. En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de acuerdo con las regulaciones actuales (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - cmzc - Mat No 452. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente

USD 320.000

600 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Juan Domingo Perón 4245

Derqui, Pilar

Galpón comercial en venta – excelente ubicación sobre av. Juan domingo perón, presidente derqui, pilar. Oportunidad de inversión en un galpón comercial estratégicamente ubicado sobre Av. Juan Domingo Perón N. º 4245 (ex Ruta Provincial 234), en Presidente Derqui, Partido de Pilar. Su privilegiada ubicación sobre uno de los principales corredores de acceso al Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y la Autopista Panamericana le otorga una excelente conectividad y un gran potencial para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. El inmueble se emplaza sobre un lote de 600 m², con aproximadamente 9, 90 metros de frente por 60 metros de fondo, y cuenta con 400 m² cubiertos más 50 m² semicubiertos. La construcción posee una antigüedad aproximada de 3 años, encontrándose en muy buen estado de conservación gracias a su escaso uso y adecuado mantenimiento. El galpón fue construido con estructura de hormigón armado y perfilería metálica, cerramientos de mampostería y chapa, cubierta metálica y cuenta con instalación eléctrica trifásica, permitiendo desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Su piso está compuesto por una mitad de hormigón armado de alto tránsito y otra mitad de piso de tierra, brindando versatilidad según el destino de uso. En el sector posterior dispone de un área independiente que puede destinarse tanto a vivienda como a oficinas administrativas, compuesta por dos ambientes, cocina y baño. Además, incorpora un amplio entrepiso metálico de aproximadamente 200 m² (5 x 40 metros), ideal para depósito, almacenamiento u oficinas, optimizando significativamente la capacidad operativa del inmueble. El establecimiento también cuenta con vestuarios y sanitarios para el personal, además de un espacio semicubierto de aproximadamente 50 m², apto para resguardo de mercaderías, materiales o carga y descarga protegida. Su distribución funcional resulta ideal para múltiples destinos comerciales, entre ellos: * Depósitos y centros de distribución. * Logística liviana. * Mayoristas y distribuidores. * Concesionarias. * Talleres compatibles con la normativa municipal. * Comercios de gran superficie. * Empresas de servicios. * Oficinas administrativas con depósito. El inmueble se encuentra dentro de un Corredor Comercial de Servicios Complementarios, lo que amplía considerablemente los usos permitidos para actividades comerciales, de servicios, depósitos vinculados al comercio, logística liviana y otros rubros compatibles con la normativa vigente. Como aspecto a considerar, la propiedad no cuenta con playa de maniobras para vehículos de gran porte, por lo que resulta especialmente adecuada para operaciones de logística liviana y vehículos medianos. Importante: La propiedad no posee planos aprobados. Asimismo, la factibilidad para determinados rubros deberá evaluarse de acuerdo con la normativa municipal vigente y las autorizaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para empresas, inversores o desarrolladores que buscan un inmueble moderno, bien ubicado y con gran potencial comercial en una de las zonas de mayor crecimiento del Partido de Pilar. *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere cmcpsi 6551

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