165 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y mas de 1 ambiente en venta en Congreso, CABA

Departamento · 108m² · 4 Ambientes · 4 Amb en Congreso - Edificio de Época en Lindísimo Pasaje

USD 120.000

$ 80.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

De la Piedad al 1500

Congreso, Capital Federal

Lindo departamento en Pasaje De La Piedad. Primer piso por escalera, contando con un hall de entrada que se distribuye hacia la izquierda al living, hacia la derecha una galería con puertas a dos cuartos de buenas dimensiones. Por una pequeña escalera bajamos a un tercer cuarto mas chico y un baño completo. Otra escalera hacia arriba encontramos la cocina, un pequeño sitio para lavarropas y un baño con ducha. Situado en Bartolomé Mitre y Paraná, frente a la Basílica Ntra. Sra. De la Piedad, este es el único pasaje en forma de herradura ("U") de la ciudad de Buenos Aires.

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Departamento de 3 ambientes, Congreso · Excelente Semipiso, Tres Amb C/bcon Al Frte, 81 m, P 2°, Luz y Sol!

USD 120.000

$ 380.400 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Combate de los Pozos 755

Congreso, Capital Federal

Buen semipiso de tres ambientes con balcón aterrazado al frente. 81, 03 mts, totales. Todo el sol de la mañana. - Amplio Living Comedor a Balcón corrido. Dormitorio Principal a Ventanal con gran Placard y cómodo espacio de guardado. Segundo Dormitorio a Ventanal con Placard. Gran cocina con espacio para comedor diario y buen Lavadero. Baño Principal y Baño de Servicio. Pisos de parquet y Cerámicas. Servicios Individuales. - Termotanque a gas. Buen Edificio, encargado sin vivienda. Excelente ubicación: Combate de los Pozos 755 entre Chile y Av Independencia, cerca de todo, en el corazón de Congreso. Muy buenos medios de transporte, variadas líneas de colectivos… Valor de Venta: U$S 120. 000. apto credito. Expensas: $ 380. 400 (septiembre 2025) abl: $ 16. 305, 99 (octubre 2025) Aysa: $ 24. 884, 70 ( septiembre 2025) Contactar con Maria Sempé Propiedades, Matrícula 4305 cucicba. -

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PH · 100m² · 4 Ambientes · PH Totalmente Reciclado

USD 80.000

$ 20.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre al 1400

Congreso, Capital Federal

Se vende oficina, taller Y viviendaph en doble altura. 50m2 cada planta. Pb hall, living - comedor, dormitorio en suite. Baño con bañera y vanitory. Cocina completa. Escalera que comunica planta superior: estar de 10m x 1. 8m, dos habitaciones de 5m x 4m, baño. Pisos de madera. Totalmente reciclado. Apto profesional. Zona de fácil acceso.

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Oficina comercial · 81m² · 2 Ambientes · Oficina Sarmiento 1900 - Congreso Caba

USD 60.000

$ 89.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 1900

Congreso, Capital Federal

Venta oficina de 81 metros en un ambiente los baños se encuentran en el palier, cada piso tiene sus baños.

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SCP-SCP-167_2 · Venta 9 o 10 Ambientes 231 m² Apto Profesional Ldeal Hostel Atelier Oficina o Viv

USD 159.000

$ 420.000 Expensas

231 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Hipolitico Yrigiyen 2570. Entre Saavedra y Alberti

Congreso, Capital Federal

Venta de Departamento 7 ambientes O mas Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal. Oportunidad usd 159. 000 once / balvanera. o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional. o-- ideal hostel, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda. o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau. o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo. o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales. o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago abl) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - -- Ubicación: o-- Direccion:. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. Caba, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar vi, cp 1090. o-- Entorno:. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte:. Estación Terminal del ff. cc. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti. o-- Otros:. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto. Edificacion: o-- Edificio:. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina. o-- Tipologia:. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas. o-- Caracteristicas:. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero. o-- Antigüedad:. 115 años aprox. o-- Servicios:. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara cctv. Unidad: o-- Tipo:. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes. o-- Sup Total Arpox:. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon. o-- Emplazamiento:. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte. o-- Uso:. Actualmente utilizado como Hotel Familiar. o-- Planta:. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4, 40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5, 20x3, 80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3, 50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2, 25x1, 45 ; e) Cocina 3, 10x2, 60 ; f) 4 Baños de 2, 10x1, 10 ; g) Galeria en -U- 1, 20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera. o-- Estado y Terminaciones:. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios:. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas. o-- Gastos y Contribuciones Aprox:. Expensas $ 420. 000 ; Aysa $ 55. 000 ; abl $ 45. 000 (Exento 50%) Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad usd 159. 000. o-- O usd 110. 000 y Ctas con Hipoteca Privada. Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad. Mas Info ver links: o- Ficha Web: 3SzHyfP. o- Video: 0kEo7nkybwq? si=OrQ_7aqfjrf_wYyD. 4371 - 2693. 15 - 5001 - 5492. scopel. com. ar. info @ scopel. com. ar. Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. xintel(scp-scp-167)

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Departamento · 260m² · 5 Ambientes · Excelente Departamento - Duplex - Categoria - Hipolito Yrigoyen 1700 - Congreso

USD 424.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Hipólito Yrigoyen al 1700

Congreso, Capital Federal

Excelente propiedad residencial de categoría en Duplex. Departamento en venta, cuenta con excelentes patios, balcones, amplios ambientes y muy luminosos. Se trata de dos departamentos en semipisos contiguos en altura, unificados, otorgándole característica de “Dúplex”. ¡Muy luminoso, de ambientes amplios, en edificio de viviendas de 9 pisos, 2 balcones corridos al frente, con linda vista hacia el Congreso y a la plaza Congreso! Dos patios amplios de usos exclusivos. Los pisos son de madera entablonada. La propiedad se encuentra reciclada con excelentes materiales, detalles de categoría y muy buen gusto de diseño. Edificio antiguo de gran categoría muy bien mantenido, con recepción de mármol. Dos cuerpos con 9 pisos totales. Ambientes: - Habitación principal en suite con vestidor, mas placards, con baño reciclado a nuevo y balcón al frente. - 2° Habitación en suite con doble vestidor. - 3° Habitación con baño privado, enorme placard y balcón al frente. - Enorme Living-Comedor en L con balcón corrido al frente - Cocina con comedor diario, con salida a patio. - Dependencia de servicio con baño privado - Baños totales: 5Entorno: Se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes destacan la Plaza de Congreso, Plaza de mayo con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. Innumerables propuestas gastronomicas, comercios, medios de transporte. Apto créditoFinanciación privada"Te ayudamos a encontrar la propiedad que necesitas". Mat. Cucicba N° 8518.

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Departamento · 99m² · 5 Ambientes · Departamento 4 Dorm. - Congreso, Capital Federal

USD 190.000

$ 360.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

RIOBAMBA 500

Congreso, Capital Federal

Cuatro dorms. Luminoso. Silencioso. Vista abierta. Ideal flia. Numerosa. Edificio de 50 años de Antiguedad de 9 pisos, ubicado en la calles Riobamba y Lavalle. Cercano a las Av. Callao y Corrientes con varios medios de comunicacion y a dos cuadras del Subte B. Se encuentra proximo a las Universidades y los Colegios La Salle y El Salvador. El Depto. Esta ubicado en el Piso 8 con doble entrada.. En la entrada principal posee un hall de entrada, Living comedor al frente, luminoso, a balcon y vista abierta a la ciudad donde se puede apreciar la cúpula de la Iglesia de El Salvador. Tiene 4 dormitorios luminosos al aire luz abierto. Dos baños uno completo y otro con ducha. Toilette. La La cocina con lavadero incorporado. Baños y cocinas reciclados. En el pasillo a los dormitorios tiene otro balcon con vista a ciudad. La calefaccion es por estufas y posee dos Aires Acondicionados. Agua Caliente Central Expensas $ 360. 000 abl $ 33. 931, Aguas Arg. $ 40. 927 La Inmobiliaria poddrá solicitar dni para confirmar la visita. . Contacto Nora Garamendy Ver datos. Superficie de balcones: 3. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: fra1153

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Oficina comercial de 6 ambientes, Congreso · Oficinas en Venta Pleno Centro Caba

USD 148.000

140 m² tot.6 amb.3 baños

Callao 449

Congreso, Capital Federal

Dos pisos de Oficinas conctadas internamente. Piso 12 68m2 Totales. 10m x 6. 8m Dividido en privados por sistema de tabiqueria en buen uso. Reecepcion armada. 2 baños. Amplios ventanales al frente. Piso de Alfombra en mal estado y parquet por debajo. Segunda planta o piso 13. 68m2 con gran balcon terraza al frente. Dividio en 2 amplios privados. Cocina y Baño. No es apto para vivienda. Ubicacion privilegiada en la zona del espectaculo Porteño. Oportuniodad!

Departamento · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Ambientes Balcon Cochera en Congreso

USD 259.000

$ 720.000 Expensas

190 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Combate de los Pozos 0

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Melania Alonso. 4 Ambientes 190 m2, al frente, balcón corrido, toilette, escritorio y dependencia de servicio. Cochera. Y baulera. La unidad necesita de refacción para su puesta en valor. apto profesional – apto credito. no sujeto A reubicacion. Departamento ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos, con una superficie total de 190 m² (160 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos) Distribución funcional con 4 ambientes que incluye: • Living comedor con salida a balcón corrido. • Escritorio. • Balcón corrido en frente y contrafrente con vistas abiertas a la ciudad. • Toilette. • Cocina comedor diario con lavadero independiente. • Suite con vestidor y baño completo con salida a balcón. • 2º y 3º dormitorio con placard y salida a balcón. • Baño completo. • Dependencias de servicio con baño o 4º dormitorio. • Cochera en subsuelo con portón a control remoto. • Palier privado – entrada principal y de servicio. Doble circulación, con espacios amplios y luminosos. Encargado con vivienda y totem de seguridad. Orientación este. Todos los ambientes con ventilación y luz natural. Incluye cochera en subsuelo con portón a control remoto y baulera. Ubicación sobre Combate de los Pozos entre Avenida Rivadavia e Hipólito Irigoyen, con múltiples medios de transporte, incluyendo estación Congreso de subte línea A. Las expensas departamento incluyen Aysa. Expensas cochera: $ 20. 000. - (Ver plano en publicación) caracteristicas de la unidad. • Carpintería metálica con persianas. • Calefacción individual por aire con equipo a gas. • Agua caliente por calefón. • Pisos de parquet. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 667m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Piso Corporativo de 667 m² en Edificio Emblemático a m del Congreso

USD 495.000

$ 350.000 Expensas

667 m² tot.10 amb.2 baños2 coch.

Piso Corporativo de 667 m² en Edificio Emblemático a Metros del Congreso

Congreso, Capital Federal

Oficina Premium en Piso Entero – Edificio Berlingieri – A metros del Congreso de la NaciónExclusivo piso de oficinas de 667 m² en venta o alquiler, ubicado a solo una cuadra del Congreso de la Nación, en el prestigioso Edificio Berlingieri, una obra emblemática del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Un espacio moderno, funcional y de gran categoría en el corazón institucional y político de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Piso completo en planta alta, muy luminoso, con vistas abiertas al Congreso y a Plaza Congreso. Planta libre con posibilidad de múltiples divisiones. Actualmente cuenta con dos oficinas de gerencia y salas de conferencia. Núcleo de baños, escaleras y ascensores agrupados, lo que permite una máxima eficiencia en el uso del espacio. Edificio moderno y elegante, con antepechos de vidrio oscuro y carpinterías de aluminio color crudo. Seguridad 24 horas, dos ascensores, rampa de acceso y estacionamiento en subsuelos. Por su tamaño, distribución abierta y ubicación estratégica, este piso es ideal para empresas con dotaciones de más de 50 empleados, organismos públicos o privados, instituciones educativas o culturales, y organizaciones internacionales. La planta libre permite desarrollar espacios colaborativos, puestos operativos, oficinas privadas, salas de reunión y zonas comunes, adaptándose con total flexibilidad a distintos modelos de trabajo. Además, la presencia imponente del edificio y su entorno institucional refuerzan una imagen corporativa sólida y representativa. Ubicación estratégica: Situado en esquina, a metros de Av. Rivadavia y Av. De Mayo, zona de alto valor histórico y arquitectónico. A pocas cuadras del Palacio Barolo, rodeado de edificios institucionales, cafés notables y una gran actividad profesional y cultural. Conectividad excepcional: Subte Línea A (Estaciones Congreso y Sáenz Peña) Subte Línea B (Estación Callao) Más de 20 líneas de colectivo en la zonaAcceso rápido a Microcentro, Tribunales, Av. 9 de Julio y Puerto MaderoIdeal para estudios jurídicos, consultoras, empresas, organismos nacionales e internacionales, instituciones educativas o como inversión de renta premium. Consultanos para más información o coordinar una visita. Una oportunidad única de instalarse en un espacio representativo, con diseño, visibilidad y ubicación privilegiada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 154m² · 5 Ambientes · Venta - 4 Ambientes con Dependencia

USD 258.000

154 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av Rivadavia 1900

Congreso, Capital Federal

Hermoso piso de elegante estilo con terminaciones de gran calidad. Oportunidad por precio y estado. Living y comedor con tres balcones al frente, hall de recepción, tres amplios dormitorios, baño principal compartimentado, dos cómodas dependencias, cocina, comedor diario y lavadero, baño de servicio. Excelente ubicación, sobre Avenida Rivadavia, a escasos metros del Congreso de la Nación, la Confitería El Molino y el Café de los Angelitos. 154 metros. Información Adicional: Gas natural. Gas natural. Gimnasio. Características y servicios del edificio: Agua corriente. Cocina. Electricidad. Gas natural. Ambientes: Baño. Dormitorio. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Cocina

Local comercial · 287m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 2 Oficinas - Congreso

USD 380.000

287 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Rivadavia e/ Montevideo y Rodriguez Peña

Congreso, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Montevideo y Rodriguez Peña (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal sin columnas, dos oficinas y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 287mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2025 son de aproximadamente $600. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 140m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Congreso

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.7 dorm.3 baños

Avenida de Mayo y San José

Congreso, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida de Mayo y San José (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/05/2026 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

USD 255.000

$ 200.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Riobamba 100

Congreso, Capital Federal

Semipiso de categoría totalmente refaccionado a nuevo – ¡Listo para mudarte! - Ubicación inmejorable: A metros del Congreso de la Nación, a una cuadra de Av. Callao y cerca de todos los medios de transporte (subte a dos cuadras). Zona céntrica, segura y con gran conectividad. - Características principales: Semipiso en edificio familiar de 8 pisos. Edificio de categoría, con palier principal de mármol y dos ascensores. Totalmente amueblado. Refaccionado a nuevo, con terminaciones de alta calidad (remodelación total hace 6 años) Apto crédito bancario. - Detalles y equipamiento: Aire acondicionado frío/calor y estufas eléctricas. Cerradura digital inteligente. Pisos de porcelanato italiano. Muebles de cocina nuevos, a estrenar. Gas natural en el edificio y en el departamento. Televisores instalados en los ambientes. Todas las ventanas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) - Distribución: Habitación principal con muebles de algarrobo y placard empotrado. Segunda habitación con dos camas turcas, con camas adicionales y colchones nuevos. Placar empotrado. Tercer dormitorio con somier de plaza y nedia y placard empotrado. Baño principal con grifería fv, mampara de vidrio, deck de madera e inodoro Ferrum. Toilette con grifería fv, espejo instalado e inodoro Ferrum. - Espacios comunes: Terraza doble y jardín en planta baja. Expensas aproximadas: $200. 000/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Terreno · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Congreso, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Edificio · 540m² · 10 Ambientes · Venta Terreno / Edificio de Dos Plantas en Congreso

USD 495.000

540 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Riobamba 54

Congreso, Capital Federal

Venta Terreno / Edificio de dos plantas y subsuelo + local en planta baja, próximo al Congreso y ametros de Av. Rivadavia y Av. Callao. Superficie del terreno: 146, 90m2Total construído 540m2Plantas superiores: Diez Habitaciones ( aire acondicionado) y diez baños. ( A restaurar) Planta Baja: Local ComercialZona de altísima densidad, medios de transporte y actividad comercialCorredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Departamento de 6 ambientes, Congreso · Espectacular Piso en Edificio Francés de 338 m². Techos Altos. Totalmente Reciclado. Luminoso. Patio.

USD 660.000

$ 530.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alsina al 1800

Congreso, Capital Federal

Espectacular piso antiguo francés de 338 m2 totales en edificio histórico muy buen conservado y de máxima categoría. Integramente reciclado a nuevo por reconocido arquitecto premiado, respetando el esplendor de la época y con exquisito gusto: techos de 4m de altura, molduras, pisos de roble de Eslavonia en áreas sociales y pinotea en dormitorios, herrajes originales, muy buen plano. Lindísimo patio de 38 m2 y muy buena luz natural en todo el departamento. Gran hall de entrada, impactante hall distribuidor que divide las áreas sociales de las privadas. Toilette de visitas. Amplísimo living apaisado al frente con comedor separado y escritorio también al frente, sala de tv-playroom. Suite principal y otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los baños revestidos en mármol de carrara. El sector cocina fue íntegramente rediseñado armando una caja vidriada que integra visualmente al espacio y genera una interesante circulación que recorre en forma de anillo todo el piso. Amplio comedor diario con salida al patio. Lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Calefaccion por radiadores en todo el departamento por caldera individual y aire acondicionado en todos los ambientes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 101m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Congreso.

USD 282.800

101 m² tot.1 amb.2 baños

Alsina 1888 y Combate de los Pozos

Congreso, Capital Federal

Excelente local de 101 m2 en Alsina y Combate de los Pozos, a metros del Congreso Nacional. Una zona muy transitada y cercana a las principales universidades y medios de transporte. Precio al contado. Preguntar por planes de financiación. Terminaciones: Porcelanatos ilva 60X60 Carpinterias de aluminio A30, con vidridio laminado. Mesadas de granito. Cielorrasos de hormigon visto. Puertas cde mandera. Artefactos ferrum, griferias fv. Conexión para aire acondicionado. Puerta principal de chapa. Opcional Carpintería de doble vidrio. Losa radiante eléctrica. Piso flotante de madera. Hidromasaje--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento de Estilo en Venta de 5 Ambientes en Congreso

USD 220.000

$ 440.000 Expensas

179 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Venta – Departamento de estilo francés de 5 ambientes – Congreso (Balvanera) Una propiedad con carácter, metros reales y múltiples posibilidades de adaptación. Primer piso al frente en edificio de estilo francés en excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran los departamentos de época y sus grandes dimensiones, o para estudios profesionales y empresas que busquen un espacio amplio y representativo. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de gran conectividad dentro del barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación. La unidad: Departamento de 179 m² totales, con doble circulación y una distribución versátil que permite adaptarlo tanto para uso residencial como profesional. Se destaca por sus amplios ambientes, pisos de madera y la espacialidad característica de los departamentos de época. • Muy buen estado general• 5 ambientes + entrepiso• Doble circulación• Pisos de madera originales• Ambientes de gran escala• Dos balcones al frente• Cocina independiente• Lavadero• Baño principal con jacuzzi• Baño de servicio completo con duchaSuperficies por escritura: • Cubierta: 160, 90 m²• Semicubierta: 11, 30 m²• Balcones: 6, 86 m²• Superficie total: 179, 06 m²Conectividad: Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente acceso hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de Buenos Aires. Subte: • Línea A – Estaciones Congreso y PascoColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 200m² · 5 Ambientes · Departamento en Congreso. 4 Dorm. con Dependencia. Oportunidad!

USD 270.000

$ 120.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Solis al 300

Congreso, Capital Federal

Excelente piso en edificio estilo Francés de categoría. Al frente. Luminoso. Pisos de roble. Cielorrasos con apliques dicroicosHall de recepción con acceso a living y distribución de los dormitorios. Galería interna con ventilación y ventanales al aire luz. Living Comedor al frente con balcones franceses. 3 dormitorios (2 en Suite) Dormitorio principal en suite con vestidor en 2 plantas y espejos perimetrales. Baños reciclado, bañera en marmol de carrara con blindex. Cocina totalmente equipada con amoblamientos de madera. Comedor diario revestido en madera y ladrillo a la vistaDependencia de servicio con baño. Cielorrasos con buñas perimetrales. Herrajes originales. Zona con múltiples medios de transporte. apto credito.

Departamento · 167m² · 5 Ambientes · Semipiso en Venta de 5 Ambientes en Congreso a Nuevo C/vista a La Plaza

USD 245.000

$ 300.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Hipolito Yrigoyen al 1700

Congreso, Capital Federal

Venta- Semipiso francés reciclado con vista a la Plaza del CongresoLa casa de un artista en el corazón del tradicional barrio de Congreso, en un elegante edificio de estilo francés. Una propiedad para quienes buscan vivir con estilo en un entorno cargado de identidad porteñaEste semipiso se encuentra en un sexto piso al frente - con orientación al Este Desde su recepción se despliega una vista panorámica a la Plaza del Congreso, Totalmente reciclado a nuevo, conservando sus detalles de estilo como aberturas y pisos en roble y fusionado con lo moderno de baños y cocina - Características: - Recepción articulada en L a la que se le anexo un dormitorio que forma un ambiente de 52 m2 entre ( recepción Living, sala de musica / estar y comedor principal - Cocina americana moderna y envolvente con barra desayunadora ( amoblamientos Reno) - Lavadero sectorizado- Hall de distribución- Dormitorio en entrepiso con baño en suite que balconea a la recepción- Escritorio - Dormitorio principal en suite con moderno vestidor y baño con hidro, balcón al contrafrente- Baño completo que puede hacer las veces de toilette para la recepción Podes ver la distribución en el plano adjunto y el video de la propiedad Contáctanos para coordinar una visita corredor responsable jorge izrastzoff ipc 1354--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Local comercial · 287m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta – Congreso, Caba

USD 250.000

287 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 1600

Congreso, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Congreso, cabapropiedad Comercial en Venta: Local en el Corazón de Congreso, Buenos AiresUbicado en la prestigiosa Av. Rivadavia 1651, en el vibrante barrio de Congreso, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con una superficie total de 287 m2, este espacio es ideal para una variedad de negocios que buscan visibilidad y acceso a un flujo constante de potenciales clientes. Características del Inmueble: - Superficie cubierta: 287 m2, proporcionando un amplio espacio para personalizar según las necesidades de su negocio. - Orientación norte, asegurando excelente iluminación natural durante todo el día. - Disposición versátil, con 3 ambientes que incluyen una oficina y un sótano, perfecto para almacenamiento o expansión de áreas de trabajo. - 2 baños completamente equipados, diseñados para satisfacer las necesidades de personal y clientes. Servicios y Comodidades: El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, teléfono, cable y agua potable, asegurando que todas las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Con 45 años de antigüedad, el edificio ha sido mantenido en buen estado, ofreciendo una estructura confiable y robusta para cualquier negocio. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica compensa con acceso fácil al transporte público y otras comodidades urbanas. Este local en Congreso es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su presencia en un barrio central y de alto tráfico en Buenos Aires. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece tanto potencial de crecimiento como accesibilidad. Contáctenos para más información y programar una visita. Rango estimado de alquiler? Valor sugerido en usd (mercado real actual): Entre usd 3. 500 y usd 4. 500 mensualesJustificación: Está casi alineado al local comparable de 295 m²? Usd 4. 500. Tenés un local en planta libre, luminoso, con sótano, oficinas y gran visibilidad. Congreso es un corredor con alta demanda para institucionales, retail y servicios. Entre $2. 800. 000 y $3. 600. 000 mensualesBasado en comparables activos que muestran alquileres entre $2. 000. 000 y $3. 500. 000 para inmuebles de menor tamaño o calidad inferior. [properati. com. ar]Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Venta Piso 4 Amb con Dependencia Ideal Flipping - Divisible

USD 199.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Entre Rios al 200

Congreso, Capital Federal

¡piso único de 129 m² con vista al congreso! Gran potencial de subdivisión¿Buscás un proyecto de inversión inteligente o un piso exclusivo con la mejor vista de Buenos Aires? Te presentamos una propiedad única sobre la emblemática Avenida Entre Ríos al 200 (Montserrat). Se trata de un piso entero que actualmente unifica dos unidades funcionales nativas. Esto te brinda una ventaja comercial inigualable: la posibilidad real de volver a subdividir la planta para transformarla en dos departamentos independientes, maximizando el retorno de tu inversión, o diseñar un semipiso residencial de un lujo imponente. Con 129 m² totales (117 m² cubiertos + 12 m² de balcón corrido), es el lienzo en blanco perfecto en una estructura sólida y de categoría. -Ventajas Diferenciales y PotencialPlanta Flexible y Subdivisible: Al nacer de la unión de dos unidades, la distribución facilita una subdivisión limpia para renta temporaria (Airbnb), oficinas comerciales o dos viviendas. Privacidad Absoluta: Al ser piso único, disfrutás de un palier exclusivo sin vecinos linderos. Luminosidad y Vista Panorámica: Gran balcón corrido al frente con vistas despejadas y directas a las cúpulas más icónicas de la Ciudad y al Congreso de la Nación. Proyecto a Medida: Ideal para refaccionar en su totalidad. Una oportunidad dorada para arquitectos, desarrolladores o compradores que buscan plasmar su propio estilo. -Detalles de la PropiedadSuperficie: 129 m² totales de pura versatilidad. Ambientes: 4 ambientes amplios con excelente ventilación natural. Dormitorios: 3 habitaciones muy luminosas. Baños: 2 baños completos (con disposición ideal para generar master suites). Edificio: Estructura de alta solidez, con excelente mantenimiento general. -Ubicación Estratégica y Conectividad TotalUbicado en el epicentro histórico, cultural y gubernamental de la Capital Federal, con accesos inmediatos a toda la red de transporte: Conectividad Imbatible: A pasos de las líneas de Subte A, B, C y D, combinando con el Metrobus y múltiples líneas de colectivo hacia cualquier punto de la ciudad. Puntos de Interés: A metros del Congreso de la Nación, la vibrante Avenida Corrientes, el Teatro Colón y el Obelisco. Entorno Comercial y Educativo: Rodeado de centros de salud, propuestas gastronómicas tradicionales y cercanía a prestigiosas instituciones educativas. ¡apto crédito! Una propiedad con este metraje, vista y capacidad de subdivisión es un activo escaso en el mercado actual. ¿Querés conocer su verdadero potencial de distribución? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y proyectar tu próxima gran inversión. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen elcorretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Oficina comercial · 503m² · 9 Ambientes · 500 m² Destino Vivienda o Comercial en Zona Centro/ Congreso

USD 400.000

503 m² tot.9 amb.9 baños

Av. Rivadavia 1239

Congreso, Capital Federal

Venta zona centro/ congreso - mas de 500M2 destino vivienda O comercial. Ideal inversión. Se trata de una unidad funcional de mas de 500m2 ubicada en primer piso. Edificio de estilo sobre Av. Rivadavia, a pasos de Av. 9 de Julio. La unidad se encuentra subdividida en 9 departamentos, cada uno con entrepiso, cocina y baño propio. Apto para vivienda u oficinas. Agua caliente por termotanques y calefacción a gas. Posibilidad de venta amoblado y con renta vigente. El edificio cuenta con ascensor. 503m2 por escritura (sin contar los entrepisos). acepta propiedades en parte pago. Consultar. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Departamento · 140m² · 6 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes - Ideal Para Reciclar en Congreso

USD 129.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

Congreso, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno barrio de Congreso, a solo dos cuadras de la emblemática esquina de las avenidas Corrientes y Callao. Apto crédito, profesional Y comercialse trata de un departamento de amplias dimensiones, con cuatro dormitorios, una sala de recepción con hogar y dos baños completos, ubicado en un edificio centenario, con detalles arquitectónicos de la época. La unidad cuenta con cocina, lavadero independiente, ascensor de servicio, placares con gran capacidad de guardado y baño sauna. La propiedad es ideal para reciclar, conservando pisos de pinotea y aberturas originales, lo que le otorga un gran potencial para realzar su estilo clásico y señorial y, además, revalorizar. Apto para vivienda, oficina o consultorio. Muy buena distribución con doble circulación y estratégica ubicación, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios de todos los rubros e instituciones educativas. El departamento también es perfecto para aquel que quiera explotarlo con el formato de alquiler temporario para turistas o estudiantes. El edificio tiene sólo cuatro pisos y dos viviendas por cada uno de ellos. Encargado los 7 días de la semana y las 24 horas. Expensas: $350. 000. Una oportunidad única para quienes buscan metros, carácter y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

CA5-CA5-8326_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en Congreso

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MONTEVIDEO 100. Entre Av rivadavia y Bartolome mitre

Congreso, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente. Ph al frente sin expensas. Entrada independiente. 4 ambientes con pisos originales de pinotea. 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo. Cocina equipada, luminosa y con ventilación natural. Instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas. Carpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética. Pisos con aislación térmica y acústica. Calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente. Dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional. Gran terraza. Ubicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea A. Múltiples líneas de colectivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8326)

CA5-CA5-8310_2 · Venta de PH 4 Ambientes en Congreso

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MONTEVIDEO 100. Entre Av rivadavia y Bartolome mitre

Congreso, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente. Ph al frente sin expensas. Entrada independiente. 4 ambientes con pisos originales de pinotea. 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo. Cocina equipada, luminosa y con ventilación natural. Instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas. Carpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética. Pisos con aislación térmica y acústica. Calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente. Dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional. Gran terraza. Ubicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea A. Múltiples líneas de colectivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8310)

CA5-CA5-8097_2 · Departamento 4 Ambientes en Congreso

USD 275.000

$ 582.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

COMBATE DE LOS POZOS 100. Entre Av rivadavia y Hipolito yrigoyen

Congreso, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas. Tiene doble entrada, principal y de servicio. Amplio living comedor. Cocina espaciosa con comedor diario, Lavadero separado. Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón. Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio. Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo. El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio al lado. Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15. 000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8097)

PH · 170m² · 8 Ambientes · Venta | PH | 8 Ambientes | Oportunidad | Residencia | Pensión | Permuta

USD 224.000

$ 30.000 Expensas

170 m² tot.8 amb.8 dorm.8 baños

Combate de los Pozos al 100

Congreso, Capital Federal

Ph con entrada independiente, desarrollado y reciclado integralmente para funcionar como un negocio de renta. La propiedad fue reformada para contar hoy con 8 unidades independientes, cada una con baño y cocina propios. Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingreso inmediato. El concepto está pensado más como negocio de alquileres individuales / pensión que como vivienda unifamiliar, con una estructura ya adaptada y operativa para ese fin. Dimensionar la propiedad a traves de fotos no es facil, contactame y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

CA5-CA5-7734_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 917 Venta Depto 4 Amb Congreso

USD 165.000

$ 125.000 Expensas

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

HIPOLITO YRIGOYEN 2000. Entre Sarandi y Rincon

Congreso, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Departamento en venta de 8 ambientes. Muy luminoso, al frente y con balcón. Espacios amplios. Living comedor con amplio ventanal. Dormitorios con placard. La cocina cuenta con ventilación exterior. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): Callao (línea B), Congreso (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7734)

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