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52 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Alfar, Mar del Plata

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Super destacado

USD 25.000

350 m² tot.

Castilla y León al 800

Alfar, Mar del Plata

Venta de manzana completa subdividida en 22 lotes, ubicada en calle Castilla y León 898, en el corazón del Barrio Alfar (Manzana 167), en una zona en constante crecimiento y rodeada de entorno natural. Se encuentra a tan solo 300 metros del Bosque Peralta Ramos y a 800 metros del mar, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo o vivienda permanente. Los lotes se encuentran escriturados y con la subdivisión ya realizada, listos para transferir. Cuenta con servicios de agua y luz. El gas se encuentra disponible en el barrio, aunque en algunas manzanas aún debe gestionarse la conexión. Valor de contado: usd 22. 000Valor financiado: usd 25. 000, con un 70% de anticipo y el saldo restante en 6 cuotas. Consulte para más información. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

USD 119.000

445 m² tot.

Diagonal Estados Unidos 150

Alfar, Mar del Plata

Ubicado en la exclusiva zona sur de Mar del Plata, dentro de la emblemática Reserva Forestal Alfar, este lote ofrece la oportunidad ideal para quienes buscan construir en armonía con la naturaleza, sin resignar conectividad ni servicios. El barrio, conocido por su entorno de frondosas arboledas y su proximidad a las playas más tranquilas y distinguidas de la ciudad, se ha consolidado como un enclave residencial para vivir todo el año, con una creciente propuesta gastronómica y comercial a pocos minutos. El terreno, de 445 m², se encuentra sobre la intersección de Diagonal ee. uu. Y Corbeta Uruguay, con escritura inmediata y un perímetro rodeado por un prolijo cerco vivo de ligustrina que garantiza privacidad y una integración orgánica con el entorno. La zonificación R8 permite el desarrollo de hasta dos viviendas individuales, con tipologías que van desde edificaciones entre medianeras hasta construcciones de perímetro libre. Gracias a su F. O. T. De 0. 6 y F. O. S. De 0. 6, el lote permite un proyecto arquitectónico versátil, con posibilidad de sumar un local en caso de emplazarse sobre vía de circulación principal (vc4), ampliando aún más su potencial de inversión. Una propiedad pensada para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza y ciudad, con excelente proyección a futuro y dentro de los valores de mercado actuales. Una inversión segura en un sector en constante crecimiento. Gustavo Teruel Inmobiliaria.

Destacado
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USD 250.000

1050 m² tot.3 baños

Pacheco de Melo 4479

Alfar, Mar del Plata

Pacheco de Melo 4400, corazón del bosque de Barrio Alfar, zona sur de Mar del Plata. Restaurant totalmente equipado con capacidad operativa para 100 comensales en simultáneo. Habilitación vigente, inventario completo incluido y ubicación estratégica en zona de flujo turístico consolidado y demanda residencial creciente. Infraestructura del salón – Lista para operar: Capacidad instalada para 100 comensales: 12 mesas de madera de gran formato para 13 personas. 2 mesas de madera para 10 personas. 100 sillas de algarrobo. Barra con estación para despacho de platos. Pecera decorativa. Climatización para todo el año: Hogar a leña. Salamandra. Dos calefactores de tiro balanceado. Operación garantizada en temporada alta y baja. Ambientación y servicios: Cortinas de wall. Sistema de iluminación con efectos para eventos. Sistema de alarma Verisure operativo. Mantelería completa (rojo, bordó, turquesa, negro) Equipamiento de cocina profesional – Planta de alto rendimiento: Capacidad de fuego: Cocina industrial de 4 hornallas con bífera y horno. Horno pizzero. Tostadora industrial. Parrilla de gran porte (capacidad 7 vacíos enteros) Asador técnico para 9 costillares. Equipamiento de frío: Heladera carnicera de 4 puertas. Heladera exhibidora. Freezer horizontal. Logística y servicios: Área de bachas de acero inoxidable. Baño privado para personal con ducha. Barrio Alfar – Ubicación estratégica en zona bosque: Reserva forestal con identidad propia: Barrio Alfar, también conocido como El Alfar o La Playa del Faro, es el primer balneario al sur del Faro Punta Mogotes. Una de las 14 reservas forestales de Mar del Plata y uno de los únicos 4 barrios forestales que dan a la costa. Es la última zona de arena antes de que comiencen los acantilados. Entorno de bosque y mar: Lindante al Bosque Peralta Ramos (450 hectáreas de reserva forestal), el barrio combina naturaleza, playas privadas y perfil residencial de alto poder adquisitivo. Zona de casas de verano, residencias permanentes y turismo durante todo el año. Oportunidad de inversión – Modelo de negocio probado: Ventajas del negocio: Llave en mano: Restaurant completamente equipado con inventario completo, mantelería, vajilla y todo el equipamiento profesional necesario para operar desde el día uno. Habilitación vigente: Papeles en regla, permisos de funcionamiento al día. Sin trámites pendientes ni impedimentos legales. Capacidad operativa inmediata: Planta de producción de alto rendimiento diseñada para despacho de volumen. Capacidad para 100 comensales en simultáneo permite: Servicio de restaurante tradicional. Temporada alta y baja con estructura adaptable. Ubicación premium: Barrio Alfar es zona consolidada con flujo turístico todo el año y demanda residencial creciente. Perfil de alto poder adquisitivo, casas de veraneo y residencias permanentes. Múltiples vías de ingreso: Restaurante parrilla durante todo el año. Servicios corporativos (team building, almuerzos empresariales) Turismo de temporada alta. Residentes permanentes de la zona. Ideal para: Inversores en gastronomía con experiencia operativa. Chefs o restauradores que buscan negocio llave en mano. Grupos familiares del rubro gastronómico. Fondos de inversión en negocios en marcha. Emprendedores que quieren reconvertir en otro concepto gastronómico. Compradores que buscan ubicación estratégica en zona bosque + mar. Potencial del negocio: Temporada alta (verano): Flujo turístico consolidado en zona de playas privadas exclusivas. Demanda de restaurantes y eventos al aire libre. Temporada baja: Residentes permanentes, servicios de catering y público de fin de semana de Mar del Plata. Escalabilidad: Capacidad para 100 comensales, equipamiento profesional de alto rendimiento soporta volumen de producción. Estado: Habilitación vigente. Llave en mano. Operación inmediata

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USD 219.000

970 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corbeta Uruguay 4177, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires

Alfar, Mar del Plata

A la vera de la ruta provincial 11, en el sur de Mar del Plata se encuentra la Reserva Forestal Alfar, un barrio que se pobló al ritmo de quienes buscaban una paz inigualable. El “Alfar”, se caracteriza por estar rodeado de una gran variedad de vegetación, frondosas arboledas, y en cercanía a las exclusivas playas del sur. En este magnífico lugar, en la intersección entre Diagonal eeuu y Corbeta Uruguay, se ubica esta propiedad de 4 ambientes sobre un lote de de 525 mts2 más otro lote continuo de 445 mts2 con escritura independiente. El diseño constructivo de la casa, fue creado en función a la dinámica natural de una familia clásica. Distanciada de la linea municipal, en todo el perímetro, se colocó un cerco vivo de ligustrina seguido del porche y la trotadora para cuatro vehículos. Ingresando a la casa, nos encontramos con la sala de estar que a través de sus amplios ventanales se puede disfrutar del extenso parque. La cocina de cómodas medidas, es eficiente en su uso cotidiano; cuenta con amoblamiento a medida, comedor diario y puerta ventana que da salida hacia el jardín. Cuarto de lavadero independiente con conexión para el lavarropas automático. El sector intimo se compone por tres dormitorios con sus respectivos placares compartimentados y grandes ventanas, que facilitan la entrada de luz durante todo el día. Su baño es completo con ducha y ventilación natural. La propiedad tiene como adicional, un departamento para huéspedes de 2 amb, con entrada independiente y en excelente estado. Amaneceres y atardeceres, con el sólo sonido de los pájaros rodeado de verde y un entorno de típicas casas. Además posee rápidos accesos, y a pocos metros cuenta con una atractiva variedad gastronómica en crecimiento entre otros comercios. Tales características hacen de esta propiedad un lugar amable para vivir durante todo el año. Gustavo Teruel Inmobiliaria.

Destacado

USD 54.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Toscana e/ Coronel de Marina David Jewett y Guillermo Magrassi

Alfar, Mar del Plata

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Toscana entre Coronel de Marina David Jewett y Guillermo Magrassi (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al 29/10/2025 son de aproximadamente $20. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 31.000

337 m² tot.

Astor Piazzolla al 400

Alfar, Mar del Plata

? Excelente lote residencial en venta – barrio alfar, zona surubicación Premium: Sobre la calle Astor Piazzolla al 400, en el corazón del Barrio Alfar. Una ubicación estratégica en la Zona Sur, lindando con el entorno de Punta Mogotes y a tan solo 5 cuadras del Paseo Costanero Presidente Illia (Ruta Provincial 11), ofreciendo un acceso inmejorable a las mejores playas de la ciudad.? Descripción GeneralUna oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda de descanso o familiar definitiva, como para inversores que proyectan un desarrollo de unidades en block en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Mar del Plata. Se trata de un terreno de geometría impecable, totalmente regular y nivelado. Lo que hace único a este lote es su espectacular entorno forestado: la presencia de árboles maduros y pinos de gran porte en sus alrededores le otorgan una privacidad natural, frescura y un paisaje verde consolidado desde el primer día, ideal para disfrutar de la tranquilidad típica del Alfar.? Medidas y SuperficieAl ser un rectángulo perfecto, permite un aprovechamiento del 100% de la tierra sin perder metros en ángulos incómodos: Frente: 15. 00 metros. (un frente generoso, ideal para diseños arquitectónicos modernos de gran presencia o para el desarrollo de dúplex). Fondo: 22. 50 metros. En ambos laterales. Superficie Total: 337. 50 m2.?? Orientación Solar PrivilegiadaFrente al Sudoeste (so) y Fondo al Noreste (ne): Esta disposición garantiza que el contra-frente y todo el patio trasero del terreno reciban sol directo durante toda la mañana y el mediodía, asegurando ambientes interiores súper luminosos y un jardín utilizable todo el año.? Potencial Constructivo (Zonificación Residencial) Gracias a sus 15 metros de frente, el terreno ofrece una versatilidad excelente: Vivienda Unifamiliar: Ideal para un chalet o casa de categoría en dos plantas, manteniendo un excelente retiro y un amplio parque con piscina atrás. Inversión / Desarrollos: Apto para la construcción de un complejo de dúplex/triplex (unidades apareadas o en block), maximizando la rentabilidad del lote.? Detalles AdicionalesDocumentación: Títulos perfectos, plano de mensura al día y listo para escriturar.? ¿Buscás el lugar ideal para tu próximo proyecto cerca del mar y en un entorno natural único? Vení a conocer este lote en el Barrio Alfar. Para más información o visitas al terreno, contactanos hoy mismo. Comercializa: De Gennaro Giacone Bksde gennaro giacone tus brokers de confianza.

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