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214 Propiedades e inmuebles con gimnasio y pileta y 1 ambiente en Recoleta, CABA

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USD 210.000

$ 273.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Montevideo al 1200

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente en venta con cochera - amenities - recoleta- edificio histórico Residencia original de la familia Bemberg. El estilo francés, que caracteriza los diseños arquitectónicos de la Recoleta fue conservado y se construyó por dentro, unidades con el concepto de confortabilidad actual. Recoleta es el barrio más elegante de la ciudad por sus edificios, su zona comercial, el barrio se distingue por la calidad de su arquitectura, el carácter aristocrático de sus residencias y palacios, y sus espléndidas plazas. La Iglesia, el Cementerio y el actual Centro Cultural constituyen un conjunto arquitectónico rico en historia. Monoambiente amplio. Cochera por rampa. Cocina integrada. Baño completoVista al contrafrente. (jardín) Luminoso. Silencioso. Servicios individuales. Seguridad las 24 hs. Full Amenities. Apto profesional. Actualmente la unidad cuenta con renta temporaria para turismo con una excelente rentabilidad. Ubicación privilegiada, barrio con espacios verdes, cafés, restaurantes, a pasos de Av. Santa Fe, conectado con todos los medios de transporte de la ciudad. No te lo pierdas! ___________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (María) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________ luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

Super destacado

USD 119.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña al 1100

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversion - departamento en pozo en recoleta. Ubicado en una cuadra estratégica en el corazón del barrio de Recoleta, rp 1136 ofrece una combinación excepcional de calidad, amplitud y comodidad en todas sus unidades. Este moderno edificio no solo proporciona espacios amplios y bien diseñados, sino también una serie de amenidades que enriquecen la vida cotidiana de sus residentes. |rp 1136 se destaca por su cercanía a universidades, colegios, parques, bares, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de entretenimiento, garantizando que todo lo que necesitas esté a solo unos pasos. La fachada del edificio, con un diseño moderno que mezcla hormigón y madera, no solo marca una novedad en el barrio, sino que también. Aporta un elegante toque al entorno. La atención al detalle y la calidad de los materiales utilizados en la construcción aseguran un entorno seguro y confortable. detalles Y terminacionesinstalaciones electricasinstalación con caños corrugados y cables reglamentarios, térmicas y disyuntores en tableros de primera calidad. Alimentación de 220V, teclas y tomas binorma. Instalación eléctrica para aires acondicionados hornos eléctricos y anafes. iluminacionprovisión y colocación de dicroicas en cocina, baños, palieres y pasillos. Se incluye artefacto de iluminación en balcones. Hall de entrada con iluminación con dicroicas y leds en cielorrasos. Instalacion sanitariaagua fría y agua caliente provista con termotanque eléctrico. Desagües pluviales en balcones, y piletas de patio en todos los ambientes húmedos. Tanques de reserva en terraza y en planta baja. climatizacionprovisión de equipos de aire acondicionado en livings y dormitorios. Incluye equipo e instalación. Amenitiessum con parrilla y espacio comedor. Baño tipo vestidor, laundry, gimnasio y pileta con solárium. sistema constructivoestructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. tabiqueria interiormampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación. Terminado en cocina y baños, yeso proyectado y pintura tipo látex para interior y revestimientosrevestimiento exteriorrevestimiento exterior tipo tarquini. Barandas de vidrio laminado de seguridad, varillado de pvc símil madera, balcón de hormigón visto. cielorrasoscielorraso armado de durlock, enduido y con pintura para cielorrasos blanca. Cielorrasos de hormigón visto maquillado según sector. carpinterias exterioresaberturas de pvc foliado simil madera con dvh. carpinterias interiores Puerta de acceso enchapada en madera de medida especial. Puertas interiores de mdf pintadas con esmalte sintético. Herrajes negros. pisoslas unidades se entregaran con piso porcelanato de piezas grandes color gris opaco de primera calidad. baño principalinodoro con deposito, bidet, revestimiento cerámico en paredes y piso de porcelanato en piso. Mesadas de silestone o material de misma calidad, mueble bajo mesada y grifería cromada de primera calidad tipo. Fv o Piazza con ducha con trasferencia. cocinamueble de cocina bajo mesada, alacenas en melamina blanca y melamina simil madera. Mesadas de silestone o material de misma calidad color claro. Griferis tipo fv o Piazza cromadas tipo monocomando. Anafe vitroceramico y horno eléctrico. Campana de extracción plateada. Conexión para lavarropas. Piso de porcelanato y revestimiento de porcelanato en paredes. ascensorascensor Dangelica de acero inoxidable con cierre de puertas automáticas y espejo en el interior con piso de mármol y display digital según reglamentaciones de gcba. hall de accesofrente con aberturas de pvc y puerta de vidrio laminado. Interior con revestimiento tipo tarquini y varillado de madera tipo kiri o similar. Piso de porcelanato de grandes piezas color opaco. Iluminación general con luces led. palierrevestimiento tipo tarquini en paredes, varillado de madera tipo kiri ol similar, iluminación con dicroicas e iluminación de emergencia. *Condiciones de pago: 40 % ant. + cuotas + cacconsultar por mas unidades disponibles de la misma tipologia. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

$ 550.000

$ 270.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 1435

Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler - Monoambiente con Balcón en Ayacucho 1435. Moderno departamento de 1 ambiente en el 8º piso al contrafrente con una hermosa vista abierta a jardines internos, lo que garantiza tranquilidad y mucha luminosidad. El espacio cuenta con una cocina americana integrada, un baño completo y un balcón privado que invita a disfrutar del entorno verde del pulmón de manzana. Características del edificio: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina. Seguridad las 24 hs, brindando tranquilidad a sus residentes. Servicios: sauna, gimnasio completo y pileta, perfectos para el relax y bienestar. Accesibilidad total: apto para personas con movilidad reducida. Ubicación y entorno: Situado en Ayacucho 1435, en una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad, rodeada de bares, cafés y tiendas. Esta ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones de transporte público (líneas de colectivo y subte cercanas) y una amplia variedad de comercios y servicios a pocos pasos, brindando comodidad y facilidades para la vida cotidiana. Condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4, 15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - cucicba Matrícula 6572

Super destacado

USD 195.000

$ 475.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 1200

Recoleta, Capital Federal

Espectacular Loft frente a Plaza Vicente López en edificio francés de categoría. Elegancia, Ubicación y Rentabilidad - Ubicación premium: Frente a Plaza Vicente López, en el corazón de Recoleta- loft de 48 m² en edificio de estilo francés- Luminoso, elegante y funcional- Se entrega totalmente amoblado y equipado- Apto alquiler temporario – inversión con rentabilidad inmediata- Amenities: gimnasio, sauna, piscina- Seguridad con sistema Ojo de Halcón- Cochera opcional- Entorno cultural y gastronómico único: museos, galerías, teatros, restaurantes y cafés históricos- Excelente conectividad: subte líneas H y D, múltiples colectivos y ciclovíasSobre la clásica Plaza Vicente López, en el corazón más refinado de Recoleta, se presenta este luminoso loft de 48 m², dentro de un edificio de impronta francesa que fusiona la elegancia arquitectónica de época con el confort y funcionalidad moderna. Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata, con un diseño contemporáneo y detalles de alta calidad. Apto alquiler temporario, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad segura en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Recoleta es sinónimo de prestigio, seguridad y excelente conectividad. En las inmediaciones encontrarás múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte (Líneas H y D) y ciclovías que llevan a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de plazas icónicas —como Plaza Rodríguez Peña y Plaza Francia—, de prestigiosos colegios y universidades, y de una vibrante escena cultural con museos, galerías y teatros. En gastronomía, la zona brilla con cafeterías históricas, restaurantes gourmet y bares con encanto que atraen tanto a locales como a turistas. El edificio cuenta con gimnasio, sauna y piscina, y la seguridad está garantizada por el sistema Ojo de Halcón. Cochera opcional. Una oportunidad única para vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda, excelente ubicación y rentabilidad inmediata. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Destacado

USD 875

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Guido y Montevideo

Recoleta, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Guido e/Ayacucho y Junín (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43, 01mts2, de los cuales 38, 85mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 190.000

46 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pacheco de Melo al 1800

Recoleta, Capital Federal

Torre iq - recoleta - full amenities spa - venta monoambiente recoletarecoleta – Callao y Las HerasApto profesional | Ideal renta / AirbnbMonoambiente en venta ubicado en Recoleta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, a metros de Av. Callao y Av. Las Heras, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, comercios y servicios. La unidad se encuentra en la reconocida Torre iq Recoleta, un edificio de categoría, de diseño moderno y uso mixto, apto tanto para vivienda como para uso profesional y alquiler temporario. Valor: usd 25. 000No incluida en el precio de publicaciónultimas 2 DisponiblesFrente. u$s190. 000Cantra Frente a Jardines. u$s205. 000La UnidadMonoambiente moderno y funcionalMuy buen estado generalInstalaciones de última generaciónIdeal vivienda, estudio profesional o inversiónLa Torre iq RecoletaEdificio de alta categoría, con servicios y amenities tipo spa: Piscina climatizadaSpa y áreas de relaxGimnasio totalmente equipadoSeguridad y control de accesosDiseño contemporáneo y excelente mantenimientoCocheraOpcionalIdeal para inversiónPor su ubicación estratégica y características del edificio, la propiedad es altamente demandada para alquiler tradicional, profesional o temporario (Airbnb). Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado

USD 195.000

$ 220.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Sánchez de Bustamante 2400

Recoleta, Capital Federal

Alley recoleta. Un proyecto residencial y sustentable en una ubicación privilegiada de Recoleta, diseñado por el reconocido estudio francés as Architecture Studio. Desarrollado sobre un terreno único de 140 metros de largo que conecta las calles Sánchez de Bustamante y Billinghurst, Alley combina la vida urbana de uno de los barrios más valorados de Buenos Aires con la intimidad y el encanto de un pasaje parisino. El proyecto está compuesto por dos edificios residenciales unidos por un exclusivo pasaje adoquinado de 140 metros que atraviesa la manzana y cuenta con acceso desde ambas calles. Una propuesta única en la ciudad, donde arquitectura, diseño, paisaje y calidad de vida conviven en armonía. Uno de los aspectos más innovadores de Alley es la integración de amplios espacios verdes y áreas comunes pensadas para mejorar la experiencia de sus residentes. Más de 1. 100 m² de espacios parquizados diseñados por la reconocida paisajista Clara Billoch aportan naturaleza, privacidad y bienestar en pleno corazón de Recoleta. Amenities. - Piscina descubierta de 17 metros. - Gimnasio completamente equipado. - Espacio de coworking. - Cocina comunitaria. - Rooftop con parrillas y espacios de encuentro. - Amplios jardines y áreas verdes de uso común. terminaciones. - Pisos de madera laminada Tarkett Prestige Oak. - Mesadas Neotex. - Griferías Hansgrohe. - Artefactos Duravit. - Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) - Cerradura electrónica de acceso. - Cocina y anafe eléctricos. - Equipos frío/calor Carrier o Daikin. - Piso radiante con circuitos independientes. el barrio. Ubicado en Recoleta, una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Buenos Aires. Rodeado de espacios verdes, centros culturales, museos, galerías de arte, restaurantes y servicios de primer nivel. A pocos minutos del Parque Las Heras, Jardín Botánico, Jardín Japonés, Museo Nacional de Bellas Artes, Biblioteca Nacional y malba. Alley propone una experiencia residencial diferente: un oasis de diseño, naturaleza y tranquilidad en el corazón de la ciudad.

Destacado

USD 965

40 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales 2330

Recoleta, Capital Federal

Incluye servicios y expensas – no cobramos comisión. Reservas por Mes. Espectacular apartamento amueblado para alquiler temporario en Argentina, ubicado en el barrio de la Recoleta, a una cuadra y media de la Avenida Pueyrredón y a una cuadra de la conocida Avenida Santa Fe, por donde pasan la Línea D del subterráneo y muchos colectivos. Es una zona rodeada de una gran variedad de comercios, restaurantes y hermosos bares. Este luminoso y cálido apartamento es ideal para dos personas, ya que cuenta con una cama doble, una cocina con anafe eléctrico, baño completo con bañera, aire acondicionado frío y calefacción por loza radiante. Además, el edificio posee excelentes amenities tales como: terraza, sum (opcional con cargo), laundry, gimnasio, piscina con solárium, dos porteros y seguridad las 24hs. Equipamiento del apartamento. -Tv led. -tv por cable. -Internet wi-fi. -Sábanas y Toallas. -Platos y utensilios de cocina. -Aire acondicionado frio. -Calefacción (losa radiante) -Caja de seguridad. -Plancha. -Secador de pelo. -Heladera con freezer. -Microondas. -Anafe eléctrico. -Cafetera. -Tostadora. -Pava eléctrica. -Bañera. -Balcón. Servicios del edificio. -Piscina. -Gimnasio. -Seguridad 24 hs. -Escalera. -Ascensor. -Lavarropas con monedas. -Secarropas con monedas. -Terraza. -Solarium. -Sum (opcional con cargo) -No se Permiten Mascotas. Servicios Incluidos. -Electricidad. -Expensas. -Agua. -abl (impuestos municipales) -Internet. -tv por cable. -Unidad ofrecida en Alquiler Temporario con destino a vivienda. -En todos los casos se deberá presentar dni o Pasaporte vigente. -Los huéspedes que sean argentinos con residencia en la Ciudad de Buenos Aires o Gran Buenos Aires, deberán presentar adicionalmente la siguiente documentación de acuerdo a su condición: -Último recibo de sueldo o Constancia de inscripción en afip + Factura emitida recientemente. For Rent Argentina. Desde el año 2003 ofrecemos departamentos amoblados en Buenos Aires para alquiler temporario. Los apartamentos están totalmente equipados y disponibles para alquileres por cortos y largos periodos. Te invitamos a elegir en nuestro variado listado con más de 1000 departamentos temporarios. No dudes en contactarnos.

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USD 150.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

José León Pagano 2600

Recoleta, Capital Federal

A estrenar | Moderno | Ideal inversión o primera vivienda. Te ofrecemos una oportunidad única: entrás a vivir en junio 2026 y continuás pagando tu cuota durante 36 meses. Financiación directa. Cuotas fijas en dólares. Flexibilidad y previsibilidad financiera. Unidades limitadas. Consultanos para más detalles. Opcional amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, reconocida por sus calles arboladas, su impronta europea en medio de la ciudad y una vida cultural y comercial única. En el corazón de este entorno privilegiado, el edificio se integra con la elegancia clásica del barrio: calles tranquilas, embajadas, arquitectura histórica y vistas abiertas. La calidad constructiva se percibe en cada detalle: materiales nobles, carpinterías de alto desempeño, aislamientos térmicos y acústicos, y una paleta sobria que perdura con el tiempo. Los espacios comunes mantienen esa lógica de excelencia, con circulaciones amplias e iluminación cuidadosamente diseñada. Full amenities: Full spa experiece. Piscina climatizada (indoor pool) Circuitos de agua. Relax area. Sauna seco. Sauna húmedo. Salas de tratamiento. Tea Club: salón exclusivo con biblioteca, vajilla seleccionada y blends curados para catas, encuentros íntimos o tardes silenciosas. Private lounge. Las unidades fueron pensadas para aprovechar al máximo la luz y la amplitud. Ventanales de piso a techo, alturas generosas y una distribución clara permiten que cada ambiente respire y se conecte con el entorno. Los detalles de categoría, carpinterías de alta prestación, herrajes de primera línea y climatización elevan la experiencia cotidiana. Los monoambientes se organizan en planta libre con cocina integrada de diseño, espacio flexible para living/dormitorio y baño con equipamiento premium; ideales para un estilo de vida práctico sin resignar calidad. Los 2 ambientes suman dormitorio en suite con vestidor, estar-comedor amplio y balcones profundos que extienden la vida hacia el exterior, con terminaciones sobrias y funcionales, con la posibilidad de un espacio tipo escritorio, zona de lectura. En el último nivel, el penthouse de 3 ambientes propone un estar apaisado con salida a terraza propia, suite principal con vestidor, segundo dormitorio y cocina. La luz atraviesa todo el perímetro y resalta una selección cuidada de materiales: mesadas de piedra natural, muebles a medida y baños con porcelanato de primera línea. Un cierre a la altura de Barrio Parque. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Destacado

USD 1.700

42 m² tot.1 amb.1 baño

Guido al 1900

Recoleta, Capital Federal

Alquiler temporal minimo 3 mesesCorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, cpi 4518Estudio moderno con balcón en Torre Deco Armani en plena Recoleta situado en la plaza Alvear rodeado de restaurants, museos, tiendas y bares. Equipado para 2 personas, cuenta con cama queen para 2 personas y sofá cama para una adicional, cocina y baño completo. En el edificio tendrás acceso exclusivo a la piscina infinita de la terraza y al área de spa con sauna húmedo, seco y piscina con hidromasaje indoor climatizada. Precio incluye expensas y servicios (luz con tope. Wifi, tv, agua, acceso al spa y piscina) Requisitos para ingreso: mes alquiler, mes deposito, comisiònsituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 138.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av Las Heras 2800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. Lanzamiento en una de las mejores esquinas de Barrio Norte/Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante entre Av del Libertador y Las Heras. Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial, vamos a desarrollar una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional, teniendo en cuenta la cercanía con universidades, sanatorios, colegios, clubes, y distrito gastronómico zonal. Con vistas increíbles hacia el parque las heras y la ciudad. La unidad se trata de un monoambiente de 32, 42m2. Ideal inversion para renta. En total serán 80 unidades de entre 1 y 2 ambientes, de entre 32 y 55 m2 con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. Además, ofrecemos la posibilidad de equiparlas y dejarlas listas para que cobres tu alquiler sin preocuparte por nada, libre de gastos. Inicio de obra segundo semestre de 2025. Plazo de ejecucion 24 meses.. Amenities: El proyecto en torre contará con el mejor programa de amenities de la zona. Un local gastronómico de primera línea sobre la planta baja en doble altura, que funcionará para darle servicio a todas las necesidades de los habitantes del proyecto. En los pisos 15 + azotea tendremos: piscina con borde infinito y Solarium, un gym con máquinas de entrenamiento para crossfunctional, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y un coworking para poder trabajar y estudiar, ya que los amenities seran una extensión de las unidades. Calculadora económica: Es un proyecto que está desacoplado de la economía real con rendimientos en dólares que superan el 10% anual en moneda dura y una proyección de ocupación superior al 80%, teniendo en cuenta el turismo local e internacional que busca esa zona para hospedarse. Forma de pago: 35 al boleto en dólares + 30 cuotas en pesos ajustadas por cac (a pesificar 60 dias antes del inicio de obra) o dólar, consultar. Especificaciones Técnicas. Tabiques Interiores. Tabiquería de ladrillo hueco divisoria de ambientes internos y de ladrillo común divisoria entre. unidades y espacios comunes, con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura. - Cielorraso. Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso, según corresponda. Solados. Porcelanatto de primera calidad en todos los ambientes, zócalos en mdf pintados. Baños y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad marca Vite o similar o spc. Revestimientos y mesadas. Baños con pisos y revestimiento de porcelanatto marca Vite o similar. Las mesadas de los baños y de las cocinas serán de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, color a definir. Terrazas/Balcones. Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos. Placards. Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios. Grupo Electrogeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no. provisto) Carpinterías Metalicas. Carpinterías exteriores en aluminio o pvc A30 Aluar o similar (marco y hoja), de alta prestación con. dvh (doble vidriado hermético) compuesta por vidrios de seguridad en ambas caras. Color a definir. Barandas de balcones en aluminio y vidrio línea Panorama o similar. Carpinterías de Madera. Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. De espesor y serán pintadas o. enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina de primera calidad marca. Egger, Faplac o similar. En caso de corresponder, los frentes de placard serán espejados o. melaminicos de piso a techo con interiores incluidos. Televisión. La instalación de tv incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes. principales. Acondicionamiento. La calefacción será mediante piso eléctrico. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 78.417

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 1288

Recoleta, Capital Federal

Nueva torre en pozo, Local comercial en Pb, 11 pisos de departamentos y ultimo piso de amenities sum, gimnasio, Laundry, vestuarios, pileta y solarium. Departamentos Monoambientes, con o sin terrazas y estudios. Al frente o contrafrente, con y sin balcón, Inicio de obra septiembre/octubre 2024. 22 meses de obra. Anticipo del 40% mas 24 cuotas pesos mas cacen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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