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64 Propiedades e inmuebles con cocina dueño directo en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 9.990

$ 36.000 Expensas

12 m² tot.

Alberdi 233

Ramos Mejía, La Matanza

Descripción. Cochera fija y cubierta en Alberdi 233, Ramos Mejía, frente a Plaza Mitre. Edificio moderno, acceso con portón automático, excelente ubicación para quienes viven o trabajan en el centro de Ramos. ️ Unidades disponibles y medidas. Se ofrecen 4 cocheras fijas y cubiertas, contiguas entre sí, identificadas como: Nº 83, 84, 85 y 86. Cada cochera mide aproximadamente 4, 63 m de largo x 2, 48 m de ancho, con una superficie de 11, 48 m² por unidad. Se pueden adquirir en forma individual o varias juntas, según la necesidad del comprador. Formas de pago. Contado (oferta): (Se aceptan Vehículos o Propiedades como parte de pago, pago diferencia si fuera a favor del comprador) usd 9. 990 por cochera (venta individual, dueño directo, sin comisión de comprador). Financiado (precio de lista): usd 12. 000 por cochera. Anticipo: usd 1. 200. Saldo: 36 cuotas fijas de usd 300. Posesión inmediata al abonar el anticipo. Gastos de escritura e hipoteca: a cargo del comprador (aprox. 10 % del valor, variable según impuestos y valuación). Precio de oportunidad y potencial de revalorización. En el mismo edificio y zona hay cocheras publicadas entre usd 14. 000 y usd 15. 000. El precio contado de usd 9. 990 representa más de un 30 % de descuento frente a esos valores. Quien compra hoy para uso propio entra a un valor muy bajo dentro de esta ubicación. Si en una futura reactivación del mercado los precios regresan a la franja de Ver datos, existe un potencial de mejora relevante sobre lo pagado hoy, sin que ello implique una rentabilidad asegurada, sino simplemente una ventaja por haber comprado con descuento. Ubicación. Calle Alberdi 233, Ramos Mejía. Frente a Plaza Mitre, a pasos de la estación. Pleno centro, zona comercial y residencial, con alta demanda de estacionamiento. ️ Reglamento y destino ideal. Cocheras sometidas a propiedad horizontal. El reglamento de copropiedad no permite alquilar la cochera a personas que no sean residentes del edificio. No se recomienda como inversión típica para renta abierta a terceros externos. Es una oportunidad pensada para: Propietarios o inquilinos del edificio sin cochera. Personas que viven o trabajan cerca y quieren ser dueños de su cochera fija, dejando de depender de la calle o de alquilar a terceros. Contrato. Operación mediante escritura traslativa de dominio con hipoteca por saldo de precio, con intervención de escribanía. Posesión inmediata con el anticipo. Desde esa fecha, expensas a cargo del comprador. Contacto directo dueño: Gustavo - Whatsapp Ver datos

Super destacado

USD 89.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia

Ramos Mejía, La Matanza

Dueño directo vende departamento impecable y recientemente remodelado. (Agencias abstenerse. No se responde a inmobiliarias). Ubicado en el corazón estratégico de Ramos Mejía, en un 3er piso con balcón y gran luminosidad, esta propiedad destaca por su versatilidad absoluta: es ideal tanto para una familia que busca amplitud y seguridad, como para un inversor que busca instalar oficinas o consultorios. # la propiedad – lista para entrar A vivir. Ambientes: Living-comedor espacioso con Aire Acondicionado y salida al balcón. Dormitorios: Habitación principal con Aire Acondicionado. Segunda habitación también con ac y un sector de mampara que permite un 3er dormitorio, vestidor de grandes dimensiones o estudio privado. Baño: Totalmente remodelado a nuevo con materiales de calidad. Cocina y Lavadero: Cocina independiente cómoda y funcional, con espacio de lavadero propio. # potencial comercial (inversión) Dada su distribución y la categoría del edificio, el departamento es Apto Profesional. Posee un potencial para configurar hasta 5 despachos/consultorios + sala de espera (ver renders y planos adjuntos). Su ubicación a solo 200 metros de la estación lo hace imbatible para uso profesional. # el edificio – seguridad Y comodidad. Seguridad Física y Cámaras 24hs: Tranquilidad total tanto para vivir como para trabajar. Laundry: Lavadero de ropa común para propietarios. Sum: Salón de Usos Múltiples con parrilla en el último piso, ideal para eventos y reuniones. Estado de conservación: impecable. No requiere inversión adicional en refacciones.

Destacado

USD 110.000

$ 156.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Gaona 2300

Ramos Mejía, La Matanza

Departamento en Venta en Ramos Mejía Norte - Reciclado A Nuevo con balcón corrido al Frente - con Cochera Cubierta - 3 Ambientes - Apto Profesional - Bajas Expensas. Dueño vende, sin comisión inmobiliaria. Oportunidad: son 3 ambientes reciclado A nuevo con cochera en ramos mejia norte Y bajas expensas! • Ubicación Estratégica: Sobre Av. Gaona (Ramos Norte), a solo 2 cuadras de la estación de tren y de Av. Rivadavia. • Muy Luminoso: 2do piso al Frente, orientación Noroeste, luz natural y sol durante todo el año. • Oportunidad: Calidad A Estrenar a valor de usado, sin sorpresas ni arreglos pendientes. • Cochera Cubierta Propia: Tu vehículo seguro en una zona de alta demanda de estacionamiento. • Apto Profesional: Ideal para vivienda, consultorio, estudio u oficina por su distribución y ubicación. • Espacio Propio: Balcón corrido al frente ideal para disfrutar el aire libre, con red de seguridad para proteger niños y/o mascotas. • Bajas Expensas. Distribución Eficiente (58 m² Totales): • Living Comedor: Confortable, luminoso y con salida directa al balcón. Ventilación cruzada (balcón y espación de aire y luz). • Cocina Reciclada: Mobiliario moderno, gran funcionalidad. • Dormitorios: Dos habitaciones cómodas, una con salida directa al balcón, y la otra con ventana al espacio de aire y luz, ambas con placares completos. • Baño Completo: Artefactos y revestimientos nuevos. El departamento se encuentra ubicado sobre una de las arterias principales de Ramos Mejía, con amplia oferta de transporte público, comercios, servicios educativos y de salud en el entorno inmediato. Dueño vende, sin comisión inmobiliaria. Contactame para coordinar una visita!

Destacado

$ 500.000

$ 110.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea 437

Ramos Mejía, La Matanza

Departamento 2 ambientes en alquiler ramos mejia centrico. dueño directo. vista contra frente. Edificio apto profesional. Ubicacion priveliagiada de ramos. Departamento de 37 m² ubicado estratégicamente sobre calle Necochea al 400 en Ramos Mejia, zona céntrica con excelente conectividad. Ubicado en el piso 2 de edificio de 12 pisos, ofrece una distribución funcional y moderna de dos ambientes con terminaciones renovadas. El inmueble presenta un estado general muy bueno, recién pintado, vanitory con monocomando nuevo y cocina de diseño moderno. Los pisos modernos, decoración renovadas completan las intervenciones que potencian su valor. Su distribución compacta contempla living integrado, dormitorio independiente, baño completo, cocina y lavadero separado. La superficie total construida es de 37 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 2 m² semicubiertos (balcón). Aire acondicionado Frio y estufa tiro balanceado en living. El departamento mantiene una excelente conservación y ubicación privilegiada a metros de avenidas principales, ideal para quienes valoran practicidad, cercanía a servicios urbanos, Polo Gastronómico y Comercial. Contrato A 2 años, con ajuste cada 3 meses segun el ipc. Ideal Persona sola, Máximo 2 personas. Se Acepta Mascota (Solo Gato). Consultar perro tamaño chico. Paga: expensas, aysa, abl, gas, luz. contratar seguro de explosion E incendio. gastos: 1 mes de adelanto, depósito (Mes de Alquiler) gastos de informes (averiguación de garantía propietaria/veraz). No aplica en opcion 2. certificación de firmas. Gastos gestoria. condiciones fundamentales (opcion 1 o opcion 2): -opcion 1: presentar garantia propietaria familiar directo (en caba o Gran Bs As a Evaluar Zona) -opcion 2: presentar garantia seguro caucion (empresa de seguro de primera linea Y reconocida) no se aceptan garantia de empresa de fianza. Ambas opciones (opcion 1 o opcion 2): presentar recibo de sueldo en blanco (Ultimos 12 meses) Recibos de Sueldo del Interesado) O demostración de ingresos del inquilino (Monotributo o Responsable Inscripto).

Destacado

USD 70.000

$ 133.000 Expensas

85 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

FCV

Ramos Mejía, La Matanza

Monoambiente en venta con cochera dentro de complejo, con excelente aprovechamiento del espacio, mejoras funcionales y acceso a patio común con sum. La unidad se destaca frente a otras opciones similares por su distribución práctica, su mayor superficie utilizable y sus detalles pensados para el uso diario. Cuenta con ambiente principal cómodo, sector de descanso diferenciado y división estética respecto de la cocina, lo que permite ordenar mejor los usos dentro del monoambiente y evitar que el área de descanso quede completamente integrada al sector de cocina. El cerramiento del sector semicubierto suma superficie aprovechable y permite un uso más cómodo durante todo el año. El sector de descanso está resuelto con una plataforma funcional, ideal para optimizar el espacio y aprovechar el sector inferior con cajoneras, baulera o guardado adicional. Baño completo con mampara de piso a techo. Rejas en ambos paños de la ventana, aportando mayor seguridad. Incluye cochera con portón eléctrico. La cochera cuenta con mayor superficie que otras unidades comparables del complejo, mejorando la comodidad de uso y maniobra. El complejo cuenta con un amplio patio común y sum con parrilla, mesa y sector de reunión, un diferencial muy valorado en unidades compactas porque permite disfrutar de espacios abiertos y recibir visitas sin depender exclusivamente del ambiente principal. Ubicación frente a comercio de cercanía, con movimiento durante el día y mejor percepción de seguridad. Ideal para primera vivienda, inversión o renta. Características destacadas: Monoambiente funcional. Cochera conectada a la unidad y con portón eléctrico. Patio común amplio. sum con parrilla. Cerramiento en sector semicubierto. Mayor superficie utilizable. Sector de descanso con guardado inferior. Cocina sectorizada. Baño completo con mampara de piso a techo. Rejas en ambos paños de ventana. Muy buena opción para primera vivienda o inversión. Calle Castelli al 1. 000, entre Medrano y Laprida, Ramos Mejía. Expensas (mayo): 133. 000. T. S. G. (Impuesto municipal): 46. 000. Coordiná tu visita.

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