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34 Propiedades e inmuebles en alquiler en Villa Celina, La Matanza

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Bodega-Galpón de 1 ambiente, La Matanza · ¡Alquiler! Local Comercial 150 m² Apto Textil – Villa Celina
Destacado
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en Villa Celina

$ 550.000

$ 75.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Strangford al 500

Villa Celina, La Matanza

Departamento 3 Ambientes en alquiler en Barrio General Paz – Villa CelinaExcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el Edificio 5, piso 11, con disposición contrafrente, ubicado en el Barrio General Paz, Villa Celina, con cercanía a comercios, transporte público, establecimientos educativos y rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y principales arterias de la zona. La propiedad cuenta con un living-comedor independiente, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. La cocina se encuentra separada, con buen espacio de guardado, y dispone de un sector de lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario. Posee dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, ofreciendo un espacio adicional con muy buena ventilación e iluminación natural. Además, cuenta con baño completo. Características: * Contrafrente. * Living-comedor independiente. * Cocina separada. * Lavadero independiente. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal con balcón. * Muy buena luminosidad y ventilación. Se requiere: Ingreso comprobable y garantía propietaria o seguro de caución. No se aceptan mascotas. Actualiza trimestral según ipc. las medidas son aproximadas y a título informativo. Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“

Destacado
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · En Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Celina

$ 550.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

C. 9 & C. 8

Villa Celina, La Matanza

En alquiler departamento 3 ambientes en villa celina. Ubicación: Calle 9 y Calle 8 - Piso 2 - Dpto C - Villa Celina. Descripción: Departamento 3 ambientes con balcon y lavadero, living comedor, cocina con mueble bajo mesada y alacenas, 2 habitaciones, baño completo, patio y Terraza en el último piso. Superficie Cubierta: 80 mts² Superficie Descubierta: 20 mts² Superficie Total: 100 mts² Estado: Muy bueno. Servicios: Luz y Agua (proporcional). Valor alquiler $550. 000. - Contrato: a 2 años con aumento cuatrimestral con el índice icl. No apto mascota. Requisitos: Garantía propietaria y recibo de sueldo para demostrar ingresos o bien, 5 recibos de sueldo (1 de inquilino y 4 personas que salgan de garantes). Apto seguro de caución. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 15: 29 h.

Destacado
PH · 80m² · 4 Ambientes · Alquiler PH 4 Amb en Villa Celina

$ 900.000

5%

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Martiniano Chilavert 1722

Villa Celina, La Matanza

Alquiler ph 4 amb en villa celina. Ubicación: Chilavert N° 1722 - Villa Celina. Descripción: ph 4 ambientes en primer piso, Se ingresa por living comedor, cocina, 3 habitaciones, baño completo, patio y balcón al frente. *El inmueble se entrega limpio y pintado en su totalidad. Disponible a partir del 01/09/2026* Superficie cubierta: 80 mts² Superficie Descubierta: 20 mts² Superficie total: 100 mts² Servicios: luz, Gas, Aysa y Abyl. Sin expensas. Estado: Muy bueno. valor $900. 000. Contrato a 2 años aumento cuatrimestral con el índice icl. No apto mascota. Requisitos: Garantía propietaria y recibo de sueldo para demostrar ingresos o bien, 5 recibos de sueldo (1 de inquilino y 4 personas que salgan de garantes). Apto seguro de caución Garantía ya. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. ley 5115. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1327

Destacado
Departamento de 4 ambientes, La Matanza · ¡Alquiler! Departamento 4 Ambientes, con Cochera Cubierta! Villa Celina.

$ 750.000

$ 185.300 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida General Paz 16551

Villa Celina, La Matanza

4 ambientes con cochera cubierta — Villa Celina. Edificio 53, Piso 12, General Paz 16. 551, Barrio General José María Paz. ️ Muy buen estado general, ambientes pintados a nuevo. ️ Living comedor con pisos cerámicos y ventilador de techo. ️ Cocina amplia y completa, con lavadero integrado. ️ 3 dormitorios, cada uno con placar. Dos de ellos tienen ventilador de techo. ️ Baño completo. ️ Cochera cubierta. Alquiler inicial: $750. 000 + $180. 000 expensas. El inquilino abona aparte: luz, gas, agua e impuesto municipal. Contrato por 2 años, aumentos trimestrales por ipc. Garantía: propietaria de caba o seguro de caución. Escribinos por WhatsApp para consultar requisitos y coordinar una visita.

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Bodega-Galpón de 3 ambientes, La Matanza · Alquiler! Galpón 500 m² C/oficinas. Ideal Textil. Bustamante 2300. Villa Celina
Destacado
MCO-MCO-2302_2 · Departamento 4 Ambientes. | Unanue Al 800
Destacado
Local comercial · 250m² · Local en Alquiler en La Matanza, G. B. a. Zona Oeste, Argentina
Departamento · 36m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento Tres Ambientes Villa Celina
Local comercial · 250m² · Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste
Bodega-Galpón , La Matanza · Alquiler Galpón - Villa Celina

USD 3.200

375 m² tot.1 baño

Bustamante 2326

Villa Celina, La Matanza

Características del inmueble: Superficie Total: 375 m². Estructura: Planta libre de columnas, ideal para maniobras y aprovechamiento máximo del espacio. Alturas: Gran volumen de aire con 6. 50 metros en el centro y 4. 80 metros en los laterales. Accesibilidad: Portón de acceso de dos hojas con 4 metros de altura, apto para vehículos de carga. Zonificación Interna: Espacio claramente sectorizado en dos áreas: Sector de Carga y Despacho: Ubicado al frente, junto al área administrativa. Sector de Almacenamiento/Stockeo: Ubicado al fondo para mayor seguridad y orden. Dependencias: Cuenta con oficina lateral de control y núcleo sanitario (a refaccionar). Calidad Constructiva: Pisos de concreto de alta resistencia y paredes revocadas. Techado de chapa con excelente entrada de luz natural a través de chapas traslúcidas.

Departamento · 74m² · 5 Ambientes · Alquiler en Villa Celina Zona Sur 4 Ambientes

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Soldado Juan Rava 1800

Villa Celina, La Matanza

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Rolando Cesar Olmedo. departamento 5 ambientes en alquiler villa celina buenos aires. Este departamento de 74 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de dieciséis niveles en Villa Celina ofrece una experiencia de confort y funcionalidad pensada para quienes buscan un hogar bien equipado. Situado sobre Soldado Juan Rava con orientación suroeste, el inmueble presenta una distribución inteligente que aprovecha cada rincón del espacio disponible. Al ingresar, se abre un amplio y luminoso living comedor cuyas generosas medidas permiten múltiples opciones de disposición de muebles, creando ambientes versátiles según las necesidades. Un pasillo central organiza la circulación hacia los tres dormitorios, el baño completo, el lavadero independiente y la cocina, que también se comunica directamente con el living comedor para mayor comodidad en la vida cotidiana. La cocina se presenta, calefón a gas y muebles en madera color roble claro en perfecto estado. Los dormitorios cuentan con ventiladores de techo nuevos y placard en cada uno, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. El baño dispone de artefactos modernos que complementan la propuesta de calidad del departamento. El confort climático está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado spit frío calor a estrenar con capacidad suficiente para abastecer el ambiente, complementado estratégicamente por dos estufas a gas que distribuyen la temperatura de manera uniforme. La unidad ha sido pintada recientemente y cuenta con pisos nuevos en el living comedor, reflejando un estado de excelencia en todas sus terminaciones. Los espacios comunes del edificio son agradables, funcionales y se mantienen en perfecto estado de limpieza. El predio ofrece áreas verdes de relajación y esparcimiento que invitan a disfrutar de momentos de descanso. La iluminación de diseño instalada en toda la unidad suma elegancia a los ambientes. La ubicación resulta estratégica para la movilidad: sobre la vereda y a una cuadra sobre la colectora de General Paz se encuentran distintas paradas de colectivos que brindan una amplia red de transporte público. El departamento cuenta con ascensor, servicios de electricidad y gas, y todas las comodidades necesarias para una vida sin complicaciones. Un espacio refaccionado a nuevo que invita a ser habitado desde el primer momento. Condiciones de alquiler: mes de adelanto: U$S 1000. mes de deposito: U$S 1000. seguro de causion: de la empresa garantor ( este item lo contrata el inquilino). Duracion del contrato: dos años. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 480m² · Local en Villa Celina 2 Pisos 480 m²

USD 5.500

480 m² tot.1 baño

Unanue al 1400

Villa Celina, La Matanza

Local comercial en alquiler – villa celina | 480 M² | 2 plantas | entrega inmediataexcelente local comercial ubicado en Unanue al 1400, Villa Celina, desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 240 m² cada una, con una superficie total de 480 m². La propiedad se encuentra totalmente terminada y lista para ocupar, ofreciendo grandes superficies libres y una distribución funcional que permite adaptarla a distintos tipos de actividades comerciales, depósitos, showroom, distribución, producción o actividades vinculadas al polo comercial y textil de la zona. Cuenta con amplio acceso desde la calle mediante persiana metálica, excelente profundidad, buena altura y circulación interna entre ambas plantas. Características principales: 480 m² totalesPlanta baja: 240 m² aprox. Planta alta: 240 m² aprox. Amplios espacios libresAcceso directo desde la callePersiana metálica de grandes dimensionesPropiedad totalmente terminadaApto para múltiples rubrosEntrega inmediataUbicación estratégica en Villa CelinaUna excelente alternativa para empresas que buscan gran superficie operativa, buena accesibilidad y disponibilidad inmediata en una zona de importante actividad comercial. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial · 20m² · Alquiler Local Villa Celina!

$ 350.000

20 m² tot.1 baño

Martín Ugarte 1500

Villa Celina, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Deborah Fittipaldi. local en alquiler en villa celina sobre martín ugarte buenos aires. Oportunidad comercial en zona de circulación constante. Local de 20 m² ubicado estratégicamente sobre avenida Martín Ugarte en Villa Celina, con acceso directo y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad en funcionamiento, lo que permite iniciar actividades de forma inmediata. El inmueble presenta buen estado general de conservación, aunque requiere trabajos de refacción menores para adecuarlo a las necesidades específicas del emprendimiento. Su estructura data de 1971 y mantiene solidez constructiva. La superficie de 20 m² cubiertos es versátil para diversos rubros comerciales: local de ventas, servicios, o emprendimiento de pequeña escala. La ubicación sobre Martín Ugarte garantiza flujo de público y potencial clientela. Zona consolidada con acceso a transporte público y servicios complementarios. Ideal para inversores que busquen rentabilidad en comercio minorista o profesionales independientes que requieran espacio funcional a bajo costo operativo. Disponible para alquiler inmediato. Consulte por condiciones comerciales y posibilidades de adaptación según su proyecto específico. No dudes en contactarme!. Estoy para ayudarte. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 36, 56, 91, 143. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cm 1015. Inmueble No accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 1740m² · 3 Ambientes · Depósito Logístico 1.740 m² en Villa Madero, Excelente Conectividad

$ 11.000.000

1020 m² tot.3 amb.1 baño

Evita al 300

Villa Celina, La Matanza

• Depósito logístico/industrial de 1. 740 m², desarrollado en 1. 020 m² en planta baja y 720 m² en entrepisos de hormigón armado aptos para carga pesada. • Nave principal con altura aproximada de 9 metros en la cumbre, estructura de hormigón y piso de alto tránsito. • Acceso para camiones con contenedores, dos oficinas amplias y baño con ducha. • Ubicado a metros de Av. San Martín, a 1 km del Mercado Central, de la Autopista Riccheri y de caba, con servicios de gas, agua y electricidad. Titular Marcelo Perez matricula 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Bodega-Galpón , La Matanza · Galpón 380 m² S/lote 8,66x43 a 100 m Gral. Paz
Local comercial · 250m² · Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb Villa Celina – Cochera y Lavadero
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Departamento en Alquiler de 2 Dorm. C/ Cochera en Villa Celina
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 3 Ambiente con Balcon
Casa de 4 ambientes, La Matanza · Casa con Taller. (Luz Trifásica)
Bodega-Galpón , La Matanza · Galpon a Estrenar
Local comercial , La Matanza · Local o Deposito (Luz Trifásica)
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Departamento en Alquiler en Villa Celina
Depósito · 1740m² · 3 Ambientes · Depósito Logístico 1.740 m² en Villa Madero, Excelente Conectividad

$ 11.000.000

1020 m² tot.3 amb.1 baño

Evita al 300

Villa Celina, La Matanza

• Depósito logístico/industrial de 1. 740 m², compuesto por 1. 020 m² en planta baja y 720 m² en entrepisos de hormigón armado aptos para carga pesada. • Nave principal con altura aproximada de 9 metros, acceso para camiones con contenedores, estructura de hormigón y piso de alto tránsito. • Cuenta con dos oficinas, baño con ducha y servicios de gas, agua y electricidad. • Ubicado a metros de Av. San Martín, a 1 km del Mercado Central, de la Autopista Riccheri y de caba. Titular Marcelo Perez matricula 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Departamento · 69m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler de 4 Ambientes

$ 850.000

$ 100.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Unanue 400

Villa Celina, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Karina Sedeño. Departamento en excelente estado, cuenta con un luminoso living-comedor con salida aL balcón, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera, con acceso a un lavadero, pisos de cerámica. Posee tres dormitorios con placard empotrados y un baño completo totalmente a nuevo. Cuenta con cochera fija cubierta. Parrilla en espacios comunes del edificio. Una propiedad con ambientes cómodos, prácticos y muy luminosos. Aires Split y estufas tiro balanceado. Aceptan mascota. Remax Paradise *agente inmobiliario Karina Sedeño. ¡Si desea visitar la propiedad, no dude en contactarme! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 574m² · Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

$ 6.000.000

574 m² tot.2 baños

Blanco Encalada 2100

Villa Celina, La Matanza

Local en alquiler – Villa Celina. Excelente propiedad comercial desarrollada en planta baja + entrepiso + 1° piso + 2° piso + 3° piso, con terraza independiente. 574m2 + terraza 104m2. La propiedad cuenta con: * Planta Baja: amplio espacio con acceso directo desde la calle. * Entrepiso: oficina, ideal para administración. * 1° piso: amplio espacio de uso comercial o depósito. * 2° piso: espacio adicional para depósito, producción o almacenamiento. * 3° piso: espacio adicional con acceso a terraza. * Terraza independiente. * 2 baño. * 2 Montacargas, que facilita el traslado de mercadería entre los distintos niveles. Ideal para depósito, fábrica, taller, logística, distribución o actividad comercial. Excelente oportunidad para empresas que necesitan varios niveles de superficie y buena funcionalidad para desarrollar distintas actividades en un mismo inmueble. Ubicado en Villa Celina. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

Local comercial · 287m² · Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

$ 3.000.000

287 m² tot.1 baño

Blanco Encalada 2100

Villa Celina, La Matanza

Local en alquiler – Villa Celina. Excelente propiedad comercial desarrollada en planta baja + entrepiso + 1° piso + 2° piso + 3° piso, con terraza independiente. 287m2 + terraza 52m2. La propiedad cuenta con: * Planta Baja: amplio espacio con acceso directo desde la calle. * Entrepiso: oficina, ideal para administración. * 1° piso: amplio espacio de uso comercial o depósito. * 2° piso: espacio adicional para depósito, producción o almacenamiento. * 3° piso: espacio adicional con acceso a terraza. * Terraza independiente. * 1 baño. * Montacargas, que facilita el traslado de mercadería entre los distintos niveles. Ideal para depósito, fábrica, taller, logística, distribución o actividad comercial. Excelente oportunidad para empresas que necesitan varios niveles de superficie y buena funcionalidad para desarrollar distintas actividades en un mismo inmueble. Ubicado en Villa Celina. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

USD 15.000

700 m² tot.

Ugarte 1000

Villa Celina, La Matanza

Ugarte Y olavarria. 17, 32 X 40. entrada. contenedor. El nuevo polo textil y comercial de Villa Celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del Gran Buenos Aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de La Salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: Crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde Once y Avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con General Paz, Riccheri y Camino de Cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa Celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, Villa Celina tiene algo parecido a lo que fue: Avellaneda hace 15 años, Barracas industrial hace 20 años, o incluso Gamarra en Lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de Buenos Aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, Villa Celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de Argentina en los próximos años, compitiendo directamente con Once y Avellaneda en determinados segmentos.

USD 4.000

475 m² tot.

Giribone 2300

Villa Celina, La Matanza

Giribone Y barros pazos. A estrenar. 575 M2 en 4 plantas. El nuevo polo textil y comercial de Villa Celina se está consolidando como uno de los fenómenos económicos más fuertes del oeste del Gran Buenos Aires. Lo que históricamente fue una zona vinculada al comercio mayorista informal y al circuito de La Salada, hoy está evolucionando hacia un verdadero centro de distribución, fabricación y venta textil con escala metropolitana. La transformación tiene varias claves: Crecimiento explosivo de marcas textiles y talleres. Migración de comerciantes desde Once y Avellaneda buscando menores costos. Desarrollo de depósitos, galerías y locales comerciales. Conectividad estratégica con General Paz, Riccheri y Camino de Cintura. Fuerte movimiento mayorista orientado a revendedores de todo el país. Villa Celina pasó de ser una periferia comercial a convertirse en un nodo logístico-textil muy potente. Hoy llegan compradores desde provincias enteras para abastecerse de indumentaria, calzado y accesorios, generando un flujo económico enorme todos los días. Además, el fenómeno ya no es solamente “feria”. Empezaron a aparecer: galerías más modernas, depósitos premium, showrooms, centros de distribución, oficinas comerciales, gastronomía, inversiones inmobiliarias mixtas. Esto genera una oportunidad inmobiliaria muy interesante: locales comerciales, mini depósitos, edificios de oficinas low cost, galerías textiles, centros logísticos urbanos, vivienda para trabajadores y comerciantes. En términos urbanos, Villa Celina tiene algo parecido a lo que fue: Avellaneda hace 15 años, Barracas industrial hace 20 años, o incluso Gamarra en Lima en su etapa de expansión. Todavía hay valores relativamente bajos comparados con otros polos comerciales de Buenos Aires, pero con un crecimiento de circulación y renta muy fuerte. Para desarrolladores e inversores, el atractivo está en: alta rotación comercial, demanda constante de metros, rentabilidades elevadas, necesidad de infraestructura moderna, y posibilidad de desarrollar formatos híbridos (comercial + depósitos + oficinas). También aparece una nueva estética comercial: fachadas vidriadas, locales doble altura, paseos de compras modernos y naves industriales recicladas estilo urbano-industrial. Eso está cambiando la imagen de toda la zona. El desafío ahora será acompañar el crecimiento con: mejor infraestructura, estacionamientos, seguridad, ordenamiento urbano, accesos logísticos, y formalización comercial. Si el proceso continúa, Villa Celina puede convertirse en uno de los polos textiles mayoristas más importantes de Argentina en los próximos años, compitiendo directamente con Once y Avellaneda en determinados segmentos.

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