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88 Propiedades e inmuebles en Puerto Manzano, Villa La Angostura

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Casa · 220m² · 5 Ambientes · Casa Venta Villa La Angostura con Vista Al Lago

USD 850.000

920 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta Nacional 40

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Casa con vista al lago en Villa La Angostura. Excelente propiedad ubicada en Manzano Bay View, un exclusivo barrio privado que se destaca por su entorno natural, privacidad y vistas abiertas a la bahía de Puerto Manzano y la cordillera. Descripción: El loteo contará con cerco perimetral, portón eléctrico de acceso, camino interno de ripio con curvas en hormigón, iluminación y parquización de áreas comunes. El ingreso principal es por Ruta Nacional 40 y además ofrecerá un acceso secundario por calle Chucao. La propiedad posee excelente calidad constructiva; hormigón y paneles sip (Thermolam). Aberturas de pvc Y dvh. Distribución: Desarrolada sobre un lote de 920 m², con 220 m² construidos en dos plantas. El ingreso es por la planta alta, donde se encuentra el área social: amplio living con hogar a leña, cocina-comedor integrados y toilette de recepción. Desde el living se accede a un deck con parrilla y vista abierta a la bahía de Puerto Manzano, la cordillera y espectaculares atardeceres, un espacio ideal para disfrutar del paisaje en cualquier época del año. En la planta baja se ubica el lavadero y tres dormitorios, todos con salida directa al jardín. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor, y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos poseen amplios placares. Servicios: Gas envasado. Luz. Agua. Una casa pensada para vivir y disfrutar la Patagonia, combinando diseño funcional, vistas privilegiadas, entorno natural y la seguridad de un barrio cerrado, a minutos de los principales accesos y servicios. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Cabaña 3 Dorm, Altos del Manzano, Villa La Angostura

USD 520.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

El Zorzal al 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Se vende exclusiva cabaña, ubicada en calle Zorzal 85, Altos del Manzano, Villa la Angostura. Completamente equipada para 7 pasajeros, la cabaña posee dos plantas: En planta alta se encuentra la cocina, living con estufa hogar a leña, comedor con balcón, cocina y baño. La cabaña cuenta con vajilla completa, heladera con freezer, tostadora, cafetera, microondas, cocina con horno, caja de seguridad individual, ropa de cama, calefacción individual por cabaña con sistema de radiadores, parrilla y cochera semicubierta. En planta alta posee 3 dormitorios (1 matrimonial en suite, y 2 simples). Cuenta con 2 baños con bañera con hidromasaje. Ubicada en un entorno natural, con amplio jardín premiado en varias oportunidades como mejor jardín de Puerto Manzano. Posee vista al parque y al Río Bonito, cuenta con acceso al mismo. Posee gas natural, calefacción es provista por radiadores con caldera individual marca Ariston. La misma está revestida en planta baja con piedra bocha y en planta alta con madera de ciprés, las aberturas son de lenga con termopaneles (dvh), pisos de madera maciza, cantoneras de lenga hachueladas a mano, hogar revestido en piedra bocha, techo inclinado con chapas onduladas de color negro. Equipo electrógeno. Riego por aspersión. Valor usd 520. 000. -

Super destacado
Casa · 750m² · 14 Ambientes · Colinas, Casas de Montaña
Super destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 175.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las hortensias 244

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 2 ambientes en dos plantas, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 2 ambientes 48, 55 m2 totales. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoria rodeado de playas paradisicas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de excelentes vistas al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Este departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega prevista para Junio del 2027. Distribucion: Cada unidad cuenta con 1 espacio de guardado de coches descubierto, para tu vehículo. Planta baja: Cocina. Living/ comedor. Baño completo. Planta alta: Dormitorio. Baulera. superficie: uf 20 Vivienda Sup cubierta: 41, 40m2 Balcón: 6, 80 m2 Cochera: 15, 00 m2 totales 63, 20m2. Memoria descriptiva: Fundaciones. La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura. La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado y/o celulosa. proyectada. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica con celulosa. proyectada, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde. con zinguerías color negro. Revestimiento Exterior. Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior. Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Aberturas. Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina. Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Artefactos. Las griferías de baño y de cocina son marca fv o equivalente. Las Bachas de cocina. y lavadero son marca Johnson aceros. Instalaciones. La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. El agua caliente es generada por caldera dual a. gas. Calefacción. La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Servicios: -Luz ( Actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen, obra a cargo de vendedor), -Gas (Sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) -Agua corriente. formas de pago: -50% Contado Efectivo y el resto en cuotas mensuales hasta la posesión. - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Super destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 175.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las hortensias 244

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 2 ambientes en dos plantas, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 2 ambientes 48, 55 m2 totales. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoria rodeado de playas paradisicas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de excelentes vistas al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Este departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega prevista para Junio del 2027. Distribucion: Cada unidad cuenta con 1 espacio de guardado de coches descubierto, para tu vehículo. Planta baja: Cocina. Living/ comedor. Baño completo. Planta alta: Dormitorio. Baulera. superficie: uf 18 Vivienda Sup cubierta: 41, 40m2 Balcón: 6, 80 m2 Cochera: 15, 00 m2 totales 63, 20m2. Memoria descriptiva: Fundaciones. La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura. La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado y/o celulosa. proyectada. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica con celulosa. proyectada, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde. con zinguerías color negro. Revestimiento Exterior. Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior. Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Aberturas. Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina. Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Artefactos. Las griferías de baño y de cocina son marca fv o equivalente. Las Bachas de cocina. y lavadero son marca Johnson aceros. Instalaciones. La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. El agua caliente es generada por caldera dual a. gas. Calefacción. La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Servicios: -Luz ( Actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen, obra a cargo de vendedor), -Gas (Sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) -Agua corriente. formas de pago: -50% Contado Efectivo y el resto en cuotas mensuales hasta la posesión. - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Super destacado
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta Villa La Angostura Costa de Lago Puerto Manzano

USD 950.000

660 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Pinos 321

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Exclusiva propiedad con acceso directo a la costa del Lago Nahuel Huapi, amarra para embarcación, ubicada en la prestigiosa Península de Manzano, una de las zonas más turísticas y buscadas de Villa La Angostura. Descripción: Implantada sobre un lote de 660 m², la vivienda cuenta con 140 m² construidos y ofrece vistas al lago desde todos sus ambientes. Distribución: La casa dispone de dos dormitorios, ambos con vista abierta al lago, y un tercer ambiente multifunción ideal como dormitorio adicional, playroom o escritorio. Hall de entrada, living con hogar a leña revestido en piedra, y cocina integrada, conforman un espacio cálido y funcional. Desde el living se accede a un amplio deck con vista directa al lago. El garage cubierto, actualmente utilizado como quincho con parrilla y lavadero, suma un espacio versátil para reuniones y uso diario. Ubicación: Dentro de la Península de Manzano. La propiedad, de excelente calidad constructiva, fue recientemente restaurada a nuevo, logrando una armoniosa combinación entre el estilo rústico de cabaña de bosque y detalles modernos que realzan su confort. Como valor diferencial, cuenta con acceso directo a una de las playas más lindas de Villa La Angostura, completamente de arena, con vistas al Cerro Bayo. Una propiedad única, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística de alta categoría. Servicios: Luz. Gas natural. Agua corriente. Internet. Superficies: Sup Lote: 660m2. Sup. Cubierta: 140 m2. Formas de pago: - Contado Efectivo. distancias: al Centro comercial de Villa La Angostura: 6km. al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 3km. al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado
Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · Rio Bonito - Villa La Angostura– Venta de Pozo – Etapa 2
Super destacado
Casa · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Cabaña 2 Dorm C/ Cochera, Puerto Manzano, Villa La Angostura

USD 359.000

131 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zorzal 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Se vende exclusiva cabaña, ubicada en calle Zorzal 85, Altos del Manzano, Villa la Angostura. La cabaña posee dos plantas: En planta baja se encuentra un hall frío, cocina, living con estufa hogar a leña, cuenta con vajilla completa, heladera con freezer, tostadora, cafetera, microondas, cocina con horno, caja de seguridad individual, ropa de cama, calefacción individual por cabaña con sistema de radiadores. Comedor, toilette con ducha, parrilla y cochera semicubierta. En planta alta posee 2 dormitorios (1 matrimonial queen, y 1 simple). Cuenta con baño con bañera con hidromasaje. Ubicada en un entorno natural, con amplio jardín premiado en varias oportunidades como mejor jardín de Puerto Manzano. Posee vista al parque y al Río Bonito, cuenta con acceso al mismo. Posee gas natural, calefacción es provista por radiadores con caldera individual marca Ariston. La misma está revestida en planta baja con piedra bocha y en planta alta con madera de ciprés, las aberturas son de lenga con termopaneles (dvh), pisos de madera maciza, cantoneras de lenga hachueladas a mano, hogar revestido en piedra bocha, techo inclinado con chapas onduladas de color negro. Equipo electrógeno. Riego por aspersión. Valor usd 359. 000. -

Destacado
Departamento de 1 ambiente, Villa La Angostura · Monoambiente en Villa La Angostura, a Entregar en Marzo!

USD 126.000

45 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Monoambiente en Edificio Paradisíaco , en Villa la Angostura

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Monoambiente en Villa la Angostura! Departamentos de lujo con vistas panorámicas Al Este a la Bahía Puerto Manzano y Cerro Bayo, Al oeste la Bahía San Patricio, Isla Victoria, Península Quetrihué y Bosque de arrayanespropiedad ubicada en Península de “Puerto Manzano” a sólo 300 m de Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado, solo los 300m de acceso a Manzano son de tierra. Frente al lago. distribucion: - Baño completo, cocina/comedor, estar, patio interno. servicios: -Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. Amenities: Piscina climatizada y cubiertaSolariumformas de pago: Contado 15%Y si no hay financiacion 50% y 12 cuotasdistancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 8km-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717 eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Terreno , Villa La Angostura · Altos Manzano – Villa La Angostura – Puente Viejo

USD 320.000

5149 m² tot.

Cauquen 215

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Lote exclusivo con costa de río en Altos Manzanos – Villa La Angostura. En uno de los entornos más privilegiados de Villa La Angostura, se ofrece este lote único de 5. 149, 08 m², ubicado en el reconocido Barrio Altos Manzanos, con una combinación difícil de encontrar: bosque nativo, costa de río y excelente accesibilidad. El terreno se desarrolla dentro de un bosque de flora autóctona, brindando una sensación de privacidad absoluta y conexión plena con la naturaleza patagónica. Su frente directo al Río Bonito le aporta un valor paisajístico y emocional excepcional: el sonido del agua y un entorno natural permanente. Cuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote. Ubicación estratégica. A solo 400 metros de la Ruta Nacional 40. A 10 minutos del centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año, sin resignar tranquilidad ni entorno natural. Ideal para: Vivienda permanente de alto nivel. Casa de descanso en un entorno natural privilegiado. Proyecto turístico exclusivo o inversión patrimonial. Este tipo de propiedades no se repiten: gran superficie, costa de río y bosque nativo, todo en una misma propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, privacidad y valor a largo plazo en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia.

Destacado
Hotel · 533m² · 12 Dormitorios · Venta Hotel Boutique en La Península Puerto Manzano

USD 1.600.000

3023 m² tot.12 dorm.15 baños

Los Fresnos al 300

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Hostería Boutique ubicada en estratégica ubicación en la Península de Puerto Manzano. Ocupa dos lotes, uno de ellos en esquina, dándole una hermosa visual y perspectiva desde el acceso. A metros se puede acceder a la playa y al muelle. Cuenta con restaurant con barra, sala de estar con chimenea. Habitaciones suite, dobles y familiares en duplex. Piscina muy soleada climatizada y solarium. posibilidad de ampliacion. fos: 15% fot: 30% Antigüedad de construcción: Construcción inicial 1996, ampliación 1999. Tiempo de la última remodelación: En el 2016 se reformo toda la Hosteria. La reforma fue total, estructural, techos, baños e instalación (eléctrica, calefacción y de baños) nuevas. Sistema constructivo: Tradicional y mamposteria con revestimiento en madera. Aberturas importadas de madera con doble vidrio, velux en techos de 4 habitaciones. Cantidad de habitaciones y camas: 10 habitaciones / 31 plazasCantidad de cubiertos en el resto: 28 cubiertos (interior) + 30 cubiertos (exterior) toma propiedad en villa la angostura en parte de pago. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa · 167m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a Estrenar en Puerto Manzano

USD 380.000

875 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Rauli al 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Rio Bonito130 M2 de casa en etapa 1167M2 aprobados en etapa 2 pileta in/out en etapa 3875 M2 de terreno en ph2 dormitorios en suite en etapa 13 dormitorios en suite en etapa 21 toilette hall frio + cocina integrada, lavaderodeck con parrilla hogar estufa A leña calefaccion central aberturas de primera calidadvidrios dobles porcelanatosgriferia fv monocomandodeck impregnadopoco mantenimiento exteriorimplantacionla casa se encuentra en un lote ph de 875m2, en el barrio Puerto Manzano. Conacceso directo desde la calle rauli, dispone de gran jardin y un entorno con muchanaturaleza y tranquilidad. Entorno del barrio muy consolidado y el rio bonito a solo60mts de distancia. esquemas de ventaa ve N ta pozo50% adelantado (usd177. 500) 6 cuotas mensuales de usd 29. 583permite customizar algunos items al criterio estetico del comprador. Sin equipamiento ni parquizacion. Posibilidad de sumar etapa 2 Y/O 3. bve N ta F I N al100% contra entrega usd 380. 000En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

Destacado
Departamento · 203m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 450.000

5000 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los pinos 207

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 6 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 6 ambientes 203, 66 m2 totales. Este departamento se encuentra listo para habitar. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoria rodeado de playas paradisicas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de vistas parciales al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas, para tu vehículo o bote. Hall de ingreso. Lavadero. Baulera. Amplio living-comedor. Cocina. 2 habitaciones, una en suite ( Incluye baño completo y vestidor) Espacio versátil que puede ser un playroom, estudio o una tercera habitación (Gran altillo con vistas al lago, montaña y bosque) 2 baños completos + 1 toilette. superficie: Superficie uf3: Sup cubierta: 142, 64 Balcón: 6, 66 Terraza: 13, 48 Cochera: 40, 59 m2 totales 203, 66. memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de. espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con. zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Con conexión para. lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las. Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de. temperatura independiente en cada nivel. Servicios: -Luz ( actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) Agua corriente. formas de pago: - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 245.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las hortensias 244

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 2 ambientes en una planta, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 2 ambientes 68, 24 m2 totales. Este departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega prevista para Diciembre del 2026. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoria rodeado de playas paradisicas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de excelentes vistas al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 1 espacio de guardado de coches descubierto, para tu vehículo. Planta baja: Cocina. Living/ comedor. Baño completo. Habitación. superficie: uf 10 Vivienda Sup cubierta: 57, 69 Balcón: 13, 60 Cochera: 15, 00 m2 totales 68, 24. memoria descriptiva: Fundaciones. La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura. La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado y/o celulosa. proyectada. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica con celulosa. proyectada, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde. con zinguerías color negro. Revestimiento Exterior. Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior. Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Aberturas. Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina. Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Artefactos. Las griferías de baño y de cocina son marca fv o equivalente. Las Bachas de cocina. y lavadero son marca Johnson aceros. Instalaciones. La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. El agua caliente es generada por caldera dual a. gas. Calefacción. La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Servicios: -Luz ( Actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), -Gas (Sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) -Agua corriente. formas de pago: -50% Contado Efectivo y el resto en 24 cuotas mensuales. - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Vende Departamento Villa La Angostura 61 m² m² D5 Complejo Balcón de La Bahia, Manzano

USD 255.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aljaba

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Departamento Villa La Angostura 61m² M2-D5 Complejo Balcón de Bahía, ManzanoCubierta: 54m2 + Deck 14m2 = Total 61m2mod 2 pb: venta Departamento Villa La Angostura - Complejo Balcón de Bahía, Manzano Ubicación: A solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y a 200 metros de la playa, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inigualable y vistas espectaculares. Características del Departamento: Cubierta: 60 / 70 m2 Balcón de 4. 80m2Distribución: El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, que incluye: 1 Dormitorio Amplio ubicado en la Planta Alta con baño. Espacio suficiente para una cama king-size y placares integrados. Cocina Integrada: Totalmente equipada y conectada a un espacioso living comedor, ideal para disfrutar reuniones en un ambiente cálido y luminoso. Baño Completo: Con detalles de alta calidad y diseño contemporáneo. Grandes Ventanales y Balcón: Que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Incluye un Deck privado de 14. 20m2 con acceso directo a los jardines del complejoLa unidad cuenta con servicios completos de luz, agua, gas, internet de alta velocidad y tv por cableTiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidadesCaracterísticas de Construcción e Interiores: Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y maderaPisos y revestimientos de porcellanatoCarpintería y aberturas de pvc con doble vidrioMuebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gasCalefacción por calderas duales independientes y radiadoresSanitarios Ferrum y grifería de primera línea fvsobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Adicionalmente: No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajasLa entrega está prevista para noviembre de Ver datos % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 516m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa La Angostura, Patagonia, Argentina

USD 1.980.000

2806 m² tot.5 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

VENTA CASA en Villa la Angostura Increible Vista al Lago 0

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Exclusiva propiedad en venta. Totalmente Amoblada. Se trata de una excelente propiedad de 425 m2, con una increíble vista plena al lago, totalmente equipada, que además cuenta con otra casa de huéspedes de 90 m2, emplazadas en un gran lote de 2806 m2, rodeada de bosque, naturaleza y tranquilidad, con luz natural y un paisaje único para disfrutar todo el año, confort y calidad hacen de esta una propiedad única, cuidadosamente diseñada y decorada con muy buen gusto. Distribución: amplio living sectorizado con barra, sala de estar con hogar a leña con grandes ventanales, aberturas de pvc y doble vidrio, lo que otorga una gran vista al lago, salida directa al deck y pileta. Gran cocina super amplia y cómoda con comedor diario integrado de grandes dimensiones, y parrilla interna de acero inoxidable, con pasaplatos hacia despensa acertadamente ubicada detrás de la cocina, con espacio de guardado para mercadería y electrodomésticos. Cuenta en la misma planta con 1 habitación en suite con baño completo y placard, 1 máster suite con gran vestidor y baño completo, un gimnasio o tercer dormitorio en suite, con preinstalación de sauna, estas dos últimas con increíble vista al lago. También cuenta con sala de máquinas, 2 lavaderos completos, y un departamento totalmente independiente con cocina, living comedor, y una habitación en suite ubicado en desnivel en planta baja. Aparte tenemos una casa de huéspedes de 90 m2, que tiene cocina, living, comedor, un baño completo y dos dormitorios. La casa fue construida con materiales de alta calidad, tiene losa radiante y cortinas roller motorizadas. Sus pisos son todos de Patagonia Flooring. Su vista es inigualable y cuenta con inmejorable ubicación, y luz natural todo el año, ideal para disfrutar en todas las estaciones por su ubicación privilegiada. Tiene todos los servicios, y su estado es impecable. Mat. 690 cmycpn Alexis Keramidas

Fondo de comercio · 1 Ambiente · Venta Fondo de Comercio Farmacia en Puerto Manzano Villa La Angostura

USD 100.000

1 amb.1 baño

Av. Arrayanes al 6500

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de fondo de comercio – farmacia puerto manzano | villa la angosturaexcelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y movimiento turístico de Villa La Angostura. Se ofrece a la venta el fondo de comercio de Farmacia Puerto Manzano, establecimiento en funcionamiento ubicado estratégicamente sobre Av. Arrayanes N. º 6510, Local N. º 5, en la intersección de la Ruta 40 y el acceso principal a Puerto Manzano, una zona de alta visibilidad, importante circulación vehicular durante todo el año. La ubicación constituye uno de los principales atributos del negocio, captando tanto la demanda permanente de residentes como el flujo constante de turistas que visitan uno de los barrios más exclusivos y desarrollados de la localidad. Características destacadas: Fondo de comercio en funcionamiento. Contrato de locación comercial vigente. Habilitación comercial aprobada para los rubros Farmacia, Perfumería y Accesorios. Licencia Comercial N. º 2972 emitida el 28/02/2026, conforme Resolución 303/26. Habilitación provincial vigente otorgada por la Dirección Provincial de Calidad, Regulación y Fiscalización mediante Disposición N. º di-Ver datos-E-neu-carefi#ms. Local emplazado en una ubicación estratégica con excelente exposición comercial. Amplio potencial de desarrollo y expansión de servicios complementarios. Puerto Manzano se ha consolidado como uno de los polos turísticos y residenciales más destacados de Villa La Angostura, generando una demanda sostenida de productos farmacéuticos, perfumería y artículos de cuidado personal, tanto por parte de residentes permanentes como de visitantes nacionales e internacionales. Una oportunidad única para adquirir un negocio habilitado, con trayectoria y emplazado en una ubicación privilegiada dentro de uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Consulte para más información, documentación y condiciones de venta. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 180m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Cabaña 3 Ambientes Monoambiente. 782 m² de Terreno. Puerto Manzano. Villa La Angostura.

USD 280.000

782 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Los Robles al 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Ubicada en el exclusivo barrio de Puerto Manzano, Villa La Angostura, esta casa de estilo rústico de 140m2 en 2 plantas, además 1 depto de 40m2 distribuidas en 782 m2 de terreno. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, 1 toilette y 2 cocheras descubiertas. La propiedad incluye calefacción, armarios empotrados, balcones amplios y ventanas de madera. Ideal para turismo, posee acceso a servicios de agua corriente, electricidad y cable. Además, disfruta de un entorno natural con vista a la montaña y arboleda autóctona, y un arroyo interior. Apta para mascotas y con escritura inmediata, es una excelente oportunidad de inversión o permuta. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Hotel de 14 ambientes, Villa La Angostura · Venta Hostería 1100 m², Lote de 5.000 m² en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura

USD 1.950.000

5000 m² tot.14 amb.14 dorm.14 baños14 coch.

Los Pinos al 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Hostería 1100m2, lote de 5. 000m2 en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura con Vista al LagoEsta Excelente Hostería tipo Apart cuenta con 9 modernos y cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista al Lago en la nueva área con piscina y spa integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, en un ambiente cálido y familiar. Se trata de un alojamiento turístico que se puede trabajar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico. Manzano es uno de los lugares mas elegidos por los turistas que visitan Villa La Angostura, las vistas únicas y el entorno en el bosque que presenta el barrio brindan una experiencia única. Materiales constructivos: - Aberturas de lenga- Pisos de Cerámica- Cerco perimetral vivo- Instalación de gas con termofusión- Instalación eléctrica con caños de pvc- Cámara séptica para desechos sanitarios- Techo de madera- Escaleras de madera- Reserva de agua con cisterna- Fachada de piedra- Estructura de hormigón- Cochera descubiertaubicación: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” distribucion: Módulo vista al bosque: - 4 Loft en Planta Baja con deck- 4 Duplex en Planta Alta con terraza- 1 Departamento Familiar con terraza- 2 Baños Toilette en Recepción- Recepción con deck exterior- Living- Comedor- sum con deck (salón de usos múltiples) - Cocina completa- 2 espacios con alacena tipo depósito- Sala de máquinas- Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 OfficeEquipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Módulo vista al lago: - 2 Suites- 2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina. Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: - Piscina in-out 4x9 mts- Cocina- Vestuario, baño- Gym- spa c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa- Sala de masajesOtros espacios de la propiedad: - Sala de máquinas- Office- Habitación de servicio- Generador 30kva, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendioservicios: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, internet, Tv satelital. superficies: -Sup Lote: 5000m2-Sup. Cubierta: 1100m2formas de pago: - Contado Efectivo- Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar) - Anticipo + plan de cuotas corto (consultar) - apto crédito-distancias: - al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km- al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski" de Villa La Angostura: 4 km (5 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Lote Villa La Angostura

USD 400.000

5018 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Chucao 57

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Oportunidad única para desarrollo! Ubicación privilegiada en área de alta demanda. Vistas panorámicas incomparables. Potencial ideal para desarrollo inmobiliario o residencia de categoría. Entorno en pleno desarrollo de categoría con excelente accesibilidad. Este lote con casa ofrece el equilibrio perfecto entre inversión segura y estilo de vida patagónico. Una propiedad con gran proyección y valor futuro. Posee una cabaña de 150 m2 en dos plantas, acceso consolidado, se encuentra parquizado y con todos los servicios de electricidad, agua y gas. Excelente lote de 5. 080 m2 en una de las zonas más buscadas de Villa la Angostura a sólo 400 m de la ruta nacional 40, zona residencial de categoría, rodeada de un entorno boscoso tradicional”. Con hermosas vistas prácticamente desde todos los puntos del terreno. Vistas a la cordillera, parciales al lago generadas por las leves pendientes aterrazadas que refuerzan este concepto de naturaleza, vista y ubicación ideal para un desarrollo tanto personal como turístico. Es ideal para el desarrollo de 4 unidades funcionales de categoría por el entorno que se está consolidando y que acompaña el desarrollo natural de la zona transformando a la propiedad en una inversión segura para estos tiempos de economías cambiantes. Por sus múltiples atributos esta propiedad permite tanto la refacción del inmueble como el loteo y la construcción para una futura comercialización siendo una oportunidad de inversión versátil para los tiempos que corren. Contamos con todo el conocimiento para el asesoramiento en cuanto a los pasos a seguir para un proceso exitoso con el acompañamiento necesario. La forma del lote es rectangular y permite la ubicación cómoda de las 4 unidades en las que se puede dividir todos con vista y aprovechamiento de terrazas naturales que garantizan la vista y privacidad del entorno. Es de fácil limpieza y parquizado ya que se encuentra limpio en 50% aproximadamente y el resto es sotobosque de baja densidad. Bosque autóctono con ejemplares de la zona combinados con exóticos le dan una belleza particular. La cabaña es de madera en dos plantas con dos dormitorios y un baño completo, living comedor integrado con hogar y hermosas vistas. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo de 130 m² Sobre Lote de 875 m² Uf 1 - Puerto Manzano Vla

USD 380.000

875 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle El Rauli - Bahia Manzano

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta casa en pozo – puerto manzano, villa la angostura Río Bonito | Naturaleza, diseño y rentabilidad en un solo lugarUbicada en el exclusivo entorno natural de Puerto Manzano, esta propiedad combina diseño moderno, confort y una excelente oportunidad de inversión. A solo 60 metros del río Bonito, rodeada de bosque nativo, ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad únicos. Entrega Agosto 2026. Características destacadas – Etapa 1 (en construcción): Casa de 130 m² cubiertos uf 1Lote en ph de 875 m² con acceso directo desde calle Rauli2 dormitorios en suite1 toiletteHall frío, cocina integrada, lavaderoLiving comedor con hogar a leñaDeck con parrilla Calefacción por loza radiante en planta baja y radiadores en planta altaAberturas de alta calidad con doble vidrioTerminaciones premium: porcelanatos, grifería fv monocomandoPiso porcelanato en planta alta y piso flotante en planta altaEstructura de Balloon frameEntre piso con aislacion acustica con doble clavadera y capa de celulosa proRevestimiento en siding y techo de chapa. Bajo mantenimiento exteriorPosibilidad de ampliación aprobada: Etapa 2: suma un dormitorio en suite adicional (167 m² totales) Etapa 3: piscina in/out para disfrutar todo el añoOpciones de compra: Venta en pozo desde usd 325. 000 a usd 380. 000, según etapa y equipamientoPlanes flexibles: adelanto + cuotas o entrega final llave en manoPersonalización disponible (terminaciones, distribución interior, etc.) Ideal para vivienda o inversión turística: Estimación de ingresos por alquiler turístico anual: usd 38. 400Gastos fijos mantenimiento anual: usd 2. 783Gastos actividad turística anual: usd 19. 152Rentabilidad estimada neta anual: usd 16. 465 Cálculo de rentabilidad realizado por bog (empresa líder en alquileres turisticos de villa la angostura). ar Servicios: Luz Gas AguaDisfrutá de tu casa en la Patagonia sin preocupaciones, con la posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Consultanos por planes de financiación y agenda una visita. . Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 1475m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 125.000

1475 m² tot.

Los Robles 160 - UF 4

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de Lote de 1. 475 m2 en Los Robles, Barrio Puerto Manzano, Villa La Angostura. El lote es completamente plano y se encuentra ubicado sobre Los Robles en Puerto Manzano en una zona con características de barrio tranquilo y estilo patagónico. El barrio cuenta con casas residenciales con amplios jardines lo que brinda privacidad y categoría. Superficie Total: 1. 475 m2 Tipo Subdivisión: ph. Tipo Terreno: Totalmente plano. Forma del Terreno: Regular. Servicios: Gas Natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. (El pedido de suministros de los servicios será a cargo del comprador) Factibilidad Constructiva: fos: 15% - Construible: 221 m2 en planta baja. fot: 20% - Construible: 295 m2 totales en ambas plantas. Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1uf / 1 Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: No (Nota: los datos de factibilidad son sólo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata con escritura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Hotel · 501m² · 17 Ambientes · Venta Apart Hotel Excelente Estado 7 Deptos Bahia Manzano Villa La Angostura

USD 1.100.000

1555 m² tot.17 amb.10 dorm.8 baños

Los Abedules 14

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Apart Hotel excelente estado 7 Deptos Bahia manzano Villa la Angostura Apart hotel en excelente estado, ideal para negocio de renta turística. Esta propiedad fue totalmente refaccionada y re equipada y cuenta con 7 departamentos para alquiler, un depósito general y un área común con juegos (metegol y pool), chimenea y salón para posible cafetería o casa de té. Esta parquizado y cuenta con sistema de riego automático, sistema de calefacción central con 2 calderas y amplio estacionamiento en el predio. Ubicada en el corazón del barrio Bahía Manzano, reconocido por su oferta turística, este apart actualmente cuenta con sus puertas abiertas destacándose por la calidad y el cómodo acceso. A solo 8 minutos del centro, 5 cuadras de la playa, sobra la colectora de la reconocida Ruta 40. Dentro del valor de la propiedad se incluye todo el amoblamiento y equipamiento, el fondo de comercio con su clientela y la propiedad en perfectas condiciones y funcionamiento. Construido en Stell frame, con pisos de cerámico, techo de chapa y revestimiento de piedra y siding, esta propiedad es de fácil y bajo mantenimiento. Las griferías y artefactos de baño son de excelente calidad y cada unidad cuenta con su propio cierre digital por clave. Entre las reformas realizadas se destaca el cambio de termotanques y caldera, cableado de internet y dispositivos de wifi. Renovación de toda el área común, sillones y cortinas nuevas, parrillas para todas las unidades, juego de sillas y mesas de exterior, tv`s Smart, almohadas y acolchados nuevos, entre otras modificaciones y agregados. Actualmente el funcionamiento integral esta tercerizado con una empresa que se dedica a todo el funcionamiento, tanto de reservas y gestión como de reparación y mantenimiento, por lo que el establecimiento no cuenta con staff permanente a indemnizar ni del que depender. Dando la oportunidad al inversor de continuar con la misma dinámica dando una unidad económica sin necesidad de su intervención permanente. Unidades7 departamentos*3 unidades para 4 pax*2 unidades para 2 pax(una unidad adaptada para discapacidad) *1 unidad para 4/5 pax*1 unidad monoambiente que se utiliza para una persona vivienda permanente que hace de cuidador. *sala de depósito en general*área común con juegos-chimenea- con posibilidad de armar un café-casa de tévalor agregado*Cambio termotanque y caldera (nuevos) *Cambio todo el cableado de internet y nuevos aparatos de wi-fi. *Renovación de toda el área común: nuevos sillones-cortinas- decoración*Insonorizaciónel techo del área común que comunica con el depto 6 de planta alta-*Incorporación parrilas nuevas a cada unidad. *Incorporación de mesas y sillas para cada uno de los deks de los deptos. *Recambio de todos los tv por smartv*Renovación todas las almohadas y acolchados. *Renovación de cubiertos*Cambió una bomba de agua (grifo de 2 hp) materiales utilizados*Sistema steel frame*Pisos de cerámica*Grifería y artefactos de baño primera calidad*Techo de chapa acanaladaexterior: - Piedra y siding- Vidrios de 5mm- Sistema de cierre de puertas automatizado con clave- Sistema de boxlock en cada unidadLas 7 unidades estan totalmente equipadas: - Heladera- Micoondas- Horno Eléctrico- Cocina Eléctrica- Sommiers y colchones nuevos- living completo-Mesa de cocina y sillas- Menaje y cubiertos completos-- Sistema de calefacción central con 2 calderas-- Sistema de riego automático- Parquización- Estacionamiento amplio en el predio-El área común dispone de juego de metegol y mesa de pool profesional. (es posible proyectar en esta área un café/bar). Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Hotel · 1520m² · Venta Apart Hotel Villa La Angostura

Consultar precio

6498 m² tot.

Los Robles 132

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Apart Hotel de 14 departamentos a orillas del Río Bonito, en la Península Bahía Manzano - Villa La Angostura. Dentro del mismo predio, se encuentra una vivienda de excelente calidad constructiva y diseño y un amplio lote con costa de río, actualmente vacío con posibilidad de construir otra uf. 1520, 98 m2 construidos totales / 6498, 74 m2 de lote totales. Descripcion gral: Excelente Apart Hotel en la costa del Río Bonito, con 14 departamentos, una vivienda y posibilidad de construir otra uf adicional en el lote de 935 m2 que actualmente se encuentra vacío. Amplia vista a la cordillera, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en la Península de Manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan Villa La Angostura. Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico llave en mano, con la posibilidad de ampliar y continuar desarrollando. - Riego automático por aspersores. - Planta de tratamiento. - Grupo electrógeno a diesel 100kva. apart hotel: 4 años de antigüedad. Consta de 14 cómodos departamentos con vista al Río Bonito y la cordillera; 10 de ellos de 2 ambientes de 58 m2 y 4 monoambientes de 45 m2. Cuenta con con piscina climatizada in/out, área de spa con sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios. Además, posee salón comedor, sala de juegos (la cual podría modificarse y ser utilizada como departamentos), decks y sector externo con parrillas cubiertas. Lote de 3630m2 con 1319m2 construidos aprox. Memoria descriptiva: bases de hormigón y steel frame, faachada de piedra, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual en cada departamento, aberturas de pvc y doble vidrio, cableado subterráneo, gas de red, grupo electrógeno, cámara séptica para desechos sanitarios, ascensor, 3 cocheras semicubiertas y espacio descubierto para 15 vehículos, sistema de riego. Vivienda: (con costa de Río Bonito) 6 años de antigüedad. 5 amplios ambientes. Pb: hall frío, amplio y luminoso living comedor, cocina con isla, dormitorio y baño completo, Deck con salida al jardín frente al Río Bonito. Espacio semicubierto, guardacoches y parrilla. Lavadero. Pa: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón. Un baño completo y dos dormitorios. Construida en Steel frame, pisos de porcelanato 90x90, aberturas de pvc, Calefacción por losa radiante sectorizada con sensores en los distintos espacios. Lote de 1130m2 con 202m2 construidos aprox. Lote libre: (con costa de Río Bonito) 935m2 aprox. Metros de espacios comunes (calles de acceso y servicios): 805m2 aprox. Ubicación: propiedad ubicada en barrio “Península de Manzano” a sólo 7km del Centro Comercial de Villa la Angostura, unos 10min en auto. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 1475m² · Venta Lote PH 1475,80 m² Puerto Manzano a m del Sendero del Río Bonito Villa La Angostura

USD 125.000

1475 m² tot.

Los Robles al 200

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Lote en ph de 1475, 80 m2, en Puerto Manzano a metros del Sendero del Río Bonito - Villa la AngosturaPosibilidad de hacer 1 volumen para 1 unidad funcionalfot / fos: 10 - 15 %Lote con plano, de muy buena accesibilidad con prefactibilidad de servicios de infraestructura. Puerto Manzano se emplaza a las puertas de Villa La Angostura aproximándonos desde la ciudad de San Carlos de Bariloche, por Ruta Nacional 40, en una zona de arroyos y montañas rodeada de bosques, muy próximo a la costa del Lago Nahuel Huapi. Ideal como zona residencial, brinda proximidad a lugares tales como el Sendero del Río Bonito, las playas públicas sobre la Bahía Manzano y el Antiguo Muelle. Su ubicación permite acceder con vehículo en solo 12 minutos al centro de Villa La Angostura, 8 kilómetros del centro de esquí Cerro Bayo y a tan solo 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Servicios sobre el frente del lote: - Agua- Luz- GasLa provisión de los servicios está sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar prefactibilidad ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente). Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Hotel de 14 ambientes, Villa La Angostura · Venta Complejo de 6 Cabañas Lote 5200 m² Vista Al Lago en Puerto Manzano, Villa La Angostura

USD 1.700.000

5200 m² tot.14 amb.10 dorm.10 baños

Villa La Angostura

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de Complejo de 6 cabañas, mas una principal, vista al lago con Clubhouse y pileta, en la reconocida zona de Puerto ManzanoToma propiedades en caba o Uruguay en parte de pago. Consultar por financiaciónen Villa la Angostura, en la hermosísima península de Puerto Manzano y en lo alto de una colina rodeada de pinos, coihues y arrayanes disfrutarán de una vista increíble al lago Nahuel Huapi, Bosque de Arrayanes y la Cordillera de los Andes con el máximo confort y un excelente servicio de Hotel. A pasos del lago y cerca del centro de esquí Cerro Bayo, este rincón de la Patagonia Argentina es un lugar único donde la nobleza de la madera de ciprés transmite la sensación de hallarse en unas casas andinas de alta calidad. La armónica construcción integrada al bosque, vistas de ensueño y los confortables interiores llenos de personalidad sorprenden a muchos. Este complejo es miembro de great small hotels, colecciones únicas de pequeños Hoteles con Encanto. Esta propuesta presenta 6 cómodas cabañas, con vista al lago y al parque, con el delicado encanto de una ambientación ecléctica, con mezcla de estilos y equipamiento proveniente de distintas ciudades del mundo que visitaron sus dueños. El diseño de las cabañas es de estilo Andino siguiendo la modalidad de los sistemas constructivos de la zona a fin de reducir el impacto ambiental del mismo. Los materiales gruesos utilizados son originarios del lugar como la piedra y madera. Un porcentaje importante de la madera utilizada en la construcción fue rescatada de los árboles caídos en el mismo predio. Se han considerado las condiciones climáticas y topográficas del entorno para lograr una habitabilidad armónica con el lugar. A efectos de bajar el consumo, se han considerado la iluminación natural de todos los ambientes y la aislación térmica de sus paredes y techos para reducir la calefacción dada las bajas temperaturas reinantes. La mayoría de los muebles fueron fabricados artesanalmente por el propietario del complejo con maderas antiguas recicladas. Se ha utilizado la ceniza volcánica como relleno del terreno respetando la topografía del mismo y logrando un espacio nuevo para el parque que antes no se utilizaba. Destaca en estas unidades, una opción íntegramente adaptada a personas con movilidad reducida, y se complementan con la planificada ubicación del resto de las cabañas, que les permite mantener la privacidad visual y sonora entre cada una de ellas. El complejo cuenta con parrillas al aire libre, plaza deportivo - recreativa para niños, y una disfrutable pileta descubierta climatizada. Para mas confort tambien se tuvo en cuenta la instalación de un grupo electrógeno automático para todas las cabañas. El servicio de hotelería que se ofrece en cada una de las unidades incluye desayuno, recambio diario de toallas y toallones y recepción las 24 horas. Esta calidad y dedicación en la atención es lo que le ha brindado a lo largo de su trayectoria obtener una puntuación de 9, 2 en Booking y 5 en Tripadvisor. El magnífico entorno y sus privilegiadas vistas, el cómodo acceso a la Ruta Nacional 40 y la cercanía a la playa, la calidez de los ambientes y la esmerada atención, hacen de esta propuesta una excelente inverisón para quienes quieran continuar con la destacada hotelería que propone este complejo. Esta combinación hace también de este alojamiento, una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios mas elegidos de Villa La Angostura para el turismo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 209m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Venta Villa La Angostura Vista Al Lago

USD 440.000

209 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los Pinos 207

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 4 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 4 ambientes 209 m2 totales. Este departamento se encuentra listo para habitar. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoría rodeado de playas paradisíacas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de vistas parciales al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas, para tu vehículo o bote. Hall de ingreso. Lavadero. Baulera. Amplio living-comedor. Cocina. 2 habitaciones, una en suite ( Incluye baño completo y vestidor) Espacio versátil que puede ser un playroom, estudio o una tercera habitación (Gran altillo con vistas al lago, montaña y bosque) 2 baños completos + 1 toilette. superficie: Superficie uf1: Sup. Cubierta: 142, 64 Balcón: 11, 31 Terraza: 13, 48 Cochera: 41, 57 m2 totales 209. memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de. espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con. zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajo mesada de melamina con frente color. Con conexión para. lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las. Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de. temperatura independiente en cada nivel. Servicios: -Luz ( actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) Agua corriente. formas de pago: - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 53m² · Vende Departamento Villa La Angostura 60.70 m² M1 D1 Complejo Balcón de La Bahia, Manzano

USD 265.000

60 m² tot.

Aljaba

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Vende Departamento Villa La Angostura 60. 70m2 M1 D1 Complejo Balcón de la Bahia, Manzanom2 cubiertos 53. 80 + Deck 13. 80m2 = 60. 70 m2Un departamento exclusivo por su ubicación A 50 metros del Lago Nahuel Huapi con acceso al a 200 metros de la playa, con materiales de primera calidad. Ubicada en la planta baja: 1 dormitorio1 baño completoUn amplio living comedor con cocina integradaLas grandes ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural, ofreciendo vistas plenas al Lago Nahuel HuapiIncluye un deck privado de 13. 80 m2 con acceso directo a los jardines del complejoLa unidad cuenta con servicios completos de luz, agua, gas, internet de alta velocidad y tv por cableTiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidadesCaracterísticas de Construcción e Interiores: Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y maderaPisos y revestimientos de porcellanatoCarpintería y aberturas de pvc con doble vidrioMuebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gasCalefacción por calderas duales independientes y radiadoresSanitarios Ferrum y grifería de primera línea fvsobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Adicionalmente: No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajasLa entrega está prevista para noviembre de Ver datos % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Hotel · 620m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Hotel Villa La Angostura

USD 1.100.000

1555 m² tot.8 amb.1 coch.

Av. Abedules 14

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de apart hotel en Puerto Manzano, Villa La Angostura, 620 m2, lote de 1. 555 m2. descripción general: -7 Departamentos completamente equipados con destino de alquiler turístico. -1 Monoambiente como vivienda permanente. -1 Sala de Juegos y entretenimiento con hogar a leña. -1 Sector apto para proyectar un café/bar. El Apart está ubicado a pasos de la Ruta Nacional 40 en el Sector de Puerto Manzano. Cuenta con un Sistema de Gestión terciarizada de Administración de Reservas y Mantenimiento que lo hace perfectamente funcional. En un entorno donde se encuentran los principales emprendimientos turísticos de Villa La Angostura. Materiales constructivos: Sistema Still Frame, Pisos de cerámica, Grifería y artefactos de baño de primera calidad, Techo de chapa acanalada, Vidrios de 5mm, Sistema de cierre de puertas automatizado con clave, Sistema de boxlock en cada unidad, Exterior: piedra y siding. Servicios: -Luz, Gas, Agua corriente, calefacción central con 2 calderas. -Sistema de riego automático. -Parquización. -Estacionamiento amplio. Remodelación: -Termotanque y caldera nuevos. -Insonorización del techo de área de espacios comunes. -Bomba de agua nueva. -Mobiliario, ropa blanca, y equipamiento nuevos. -Cableado todo nuevo para mayor alcance de internet. Superficies: -Sup lote: 1. 555 m2. -Sup. Cubierta: 620 m2. forma de pago: -Contado Efectivo. ( Consultar por alternativas de pago) distancias: -Al Centro comercial de Villa La Angostura: 7 km (11 minutos en auto) -Al acceso del Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8. 9 km (18 minutos en auto) -Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 76 km (1 hora en auto) -Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 48 km (57 minutos en auto) Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 1350m² · Venta de Lote Villa La Angostura

USD 390.000

1350 m² tot.

Dirección no informada

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta de Lote, Villa La AngosturaLote Puerto Menzano. Lote regular totalmente plano, limpio y cercado de 1350m2, con acceso a 50 m playa Lago N. Huapi. Caracteristicas: Lote de 1350 m2. Muy buena ubicación en Peninsula de Manzano a solo 50m de playa Lago Nahuel Huapi y 200 m del icónico Bahía Manzano Resort. Lote totalmente plano, 100% aprovechable, cercado, con acceso amplias playas de arena sobre lago Nahuel Huapi y bosque virgen a la derecha con senderos de trekking, llegando a la ribera del Rio Bonito. Ubicado en Península Puerto Manzano, caracterizado por un inmejorable entorno paisajístico y constructivo tanto de casas de uso residencial/vacacional como de los mejores emprendimientos hoteleros de la ciudad. A solo 5 minutos del centro y 15 min del centro de Esquí Cerro Bayo. Superficie: 1350 m2. ubicación: Calle Los Fresnos, Península de Puerto Manzano Manzano. disposicion: medidas: 27m frente x 54 m fondo. tipo lote: pH. servicios: Agua, Luz, gas (con red y disposición de conexión ante eventual levantamiento de la restricción actualmente vigente de Camuzzi, empresa proveedora) factibilidad constructiva: Posee un plano aprobado de proyecto de reconocido arq. Local, para construir una vivienda de 200m2 de diseño moderno de montaña, listo para construir. Uso Residencial: fos: 10% /fot: 15% (202, 5m2) ( 1 vivienda) Uso Comercial: fos: 15% / fot: 30% ( 405, 0 m2) (1 volumen, 1 uf) entrega: posesión en escritura. forma de pago: Contado. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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