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36 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Pavón, Exaltación de la Cruz

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USD 47.000

74 m² tot.1 baño

Luis Bernárdez 0

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Andrea Farina. venta local comercial uf 6 - barrio parque sakura - pavón - exaltacion de la cruz. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales, con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial, garantizando potencial comercial y demanda de servicios. Características principales del local de 74 m² con excelente distribución: superficie cubierta de 59 m² que incluye un altillo de 21 mts. 2 y un patio descubierto de 15 m². Cuenta con un baño. En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso, debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno, contando con una infraestructura completa para su funcionamiento, en este caso para el funcionamiento del centro de estética. La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con: -rápido acceso a Ruta 8. -conexión directa a Pilar, Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor. -proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud. Transporte público: Líneas de colectivo 350, 501, 57Ñ y 429. Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente y gas. Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia, almacén, fiambrería, verdulería, dietética, entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura, siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor. Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo. Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando ia tanto de la planta bajo como del altillo. Contactanos para programar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 720.000

12 m² tot.

Ruta Provincial 39 S/N

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Jose Smarke. Venta de campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en la localidad de Pavón, partido de Exaltación de la Cruz, a tan solo 5 minutos de Capilla del Señor y a 3 minutos de la autopista Pilar–Pergamino (ex ruta 8), lo que garantiza excelente conectividad y rápido acceso a los principales accesos de la zona. El inmueble presenta un entorno consolidado y en plena expansión, situado entre el barrio con acceso controlado Parque La Verdad y el exclusivo barrio cerrado Chacras del Molino, lo que la posiciona como una oportunidad ideal para desarrollo residencial. Con gran potencial para loteo (zonificación xrebb). El campo combina amplitud, entorno natural y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo del corredor norte. Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar la demanda creciente de proyectos residenciales en un contexto de valorización sostenida. Una oportunidad sólida para desarrollar en una ubicación que equilibra tranquilidad, accesibilidad y futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Lemee 100

Pavón, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Laura Batalla. Casa estilo costa uruguaya en Los Cardos – Exaltación de la Cruz, Ruta 6 km 177. Ubicada a solo dos cuadras de la Ruta 6, esta propiedad combina diseño moderno con detalles que evocan las típicas casas de la costa uruguaya. La casa fue construida en 2024 sobre un lote de 350 m² y se encuentra en una zona alta, lo que le otorga luminosidad y buena circulación de aire. -2 dormitorios. -1 baño completo. -Amplio living-comedor integrado a la cocina. -Salamandra que brinda calidez al ambiente principal. -Escritura al día. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, rodeada de tranquilidad y con excelentes accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Noria 100

Pavón, Exaltación de la Cruz

Depósito / galpón / nave industrial en venta. parque industrial nogalis | financiación directa | permuta. Excelente oportunidad para empresas, pymes e inversores que buscan una solución funcional y estratégicamente ubicada para actividades industriales, logísticas, comerciales o de servicios. Módulo de 56 m² cubiertos. Consulte por unidades de mayor superficie. Posibilidad de entrepiso para ampliar metros operativos. Características destacadas. Cochera propia de uso exclusivo. Oficina integrada. Kitchenette y baño privado. Cortina de acero automática. Puerta antipánico. Instalación eléctrica trifásica individual. Piso de hormigón industrial apto alto tránsito. Complejo industrial con servicios premium. Seguridad y control de acceso 24 hs. 23 cámaras de vigilancia. Acceso habilitado los 7 días de la semana. Ubicación estratégica. Ubicado en Parque Industrial Nogalis, en las inmediaciones de la intersección de las Rutas 6 y 8, partido de Exaltación de la Cruz. Rápida conexión con: Parque Industrial de Pilar. Campana. Corredor industrial Ruta 6 (Zona Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires) Complejo aprobado sanitariamente por anmat. Condiciones comerciales. Financiación. Acepta vehículo en parte de pago. Permuta mayor o menor valor. Consultanos hoy y asegurá tu módulo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento productivo. Ideal para uso propio o inversión con excelente proyección.

USD 70.000

527 m² tot.4 amb.3 dorm.

Pavon

Pavón, Exaltación de la Cruz

Casa a Terminar en el Barrio Pavón. Ubicada sobre un lote de 527 m², totalmente parquizado y arbolado, esta propiedad de una planta ofrece un excelente potencial, dentro del barrio Pavón. La casa cuenta con un espacio de living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, un baño y un cuarto de lavado independiente. Ideal para quienes buscan personalizar y terminar su hogar a gusto. Exelente ubicacion sobre la ruta 39, frente al barrio San Joaquin. Adicionales: Parrilla y hogar, con camara con dos pulmones, con mariposa para regular el tiraje. Puertas exteriores de metal. Persianas en todas las ventanas. Rejas de seguridad en todas las aberturas. Pozo ciego de 7 metros de prfundidad y bodevilla. Camara septica y dos camara de desengrase. Tiene desague. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda en desarrollo, para personalizar y disfrutar. Posibles servicios: Electricidad, internet, cable, gas envasado. Barrio Pavón – Exaltación de la Cruz. Pavón es una encantadora localidad ubicada en el partido de Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires. De carácter apacible y entorno rural, es ideal para quienes buscan tranquilidad y una vida en contacto con la naturaleza. La zona se conecta cómodamente a través de rutas provinciales y nacionales, lo que permite un fácil acceso tanto a localidades cercanas como a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El barrio cuenta con instituciones educativas como la Escuela Primaria y el Jardín de Infantes, además de destacamento policial y otros servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción segura y funcional para familias y personas que buscan calidad de vida en un entorno natural. Pavón ofrece el equilibrio justo entre serenidad, naturaleza y los servicios básicos necesarios para una vida cómoda y conectada. Los metros cuadrados indicados son aproximados y serán verificados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, a discreción del propietario. Celeste Carrillo Propiedades actúa exclusivamente como intermediario en la comercialización de los inmuebles ofrecidos.

USD 94.000

90 m² tot.1 baño

Microparque - Módulo 85 m2 - Exaltación de la Cruz

Pavón, Exaltación de la Cruz

Micro Parque Industrial con control de acceso y seguridad 24 hs, cerco perimetral, estacionamiento, espacios verdes. Un concepto diferente para instalar su empresa. Ubicado en cercanía al cruce de Rutas N° 6 y 8, 39. A unos pocos kilómetros del P. I. Pilar y P. I. Ruta 6. Actualmente se encuentran trabajando empresas alimenticias, metalúrgicas, depósitos, etc. Zonificación industrial (categoría I y ii, almacenaje) Depósito / Módulo en Venta- Frente vidriado. - Espacio libre operativo. - Baño. - Cocina. Autorizado por anmat, habilitados para industria alimenticia y farmacéutica. Paredes lavablesZócalos sanitariosTemperatura controladaOtros detalles: Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Monto de expensas a confirmar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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