• Palermo Chico

213 Propiedades e inmuebles con 2 Dormitorios sin cocheras en Palermo Chico, Palermo

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar Palermo Chico 3 Amb Todos en Suite en Pozo
USD 332.900
Cerviño al 3900

Palermo Chico, Palermo

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Especificaciones Técnicas Descripción: Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 33 unidadesresidenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel. El ingreso al edificioes a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría retirado de la línea oficial. Además, contara con un local comercial sobre el frente del muro catalogado deprotección histórica. Características y Amenities: • 6 medios-niveles de cocheras en subsuelos. • Salón de usos múltiples en el pb con sus servicios y con área de expansión descubierta. • Local Comercial en pb con entrepiso. • Gimnasio en 1ºer Piso con sala exclusiva para masajes. • Pileta descubierta con solárium en el nivel 13º al frente. • Área de parrillas con sus servicios en el nivel 13º contrafrente. • Seguridad 24 Hs. • Bauleras en ss. • Bike parking. Especificaciones generalesSistema constructivo general• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra colorblanco. • Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto) . UnidadesEstar comedor – Dormitorios• Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina• Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) de 2 a 4 hornallas segúnindique el proyecto. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. • Mesadas de granito negro Brasil o Cuarzo (color a definir) • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. • Grifería: Monocomando de 1ª calidad (fv, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil. • Extractor o campana: solo preinstalación. Baños• Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir y/o cerámicas de 1ª línea. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir y/o cerámicas de 1ª línea. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) • Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestidas y desagüe lineal. • Espejo a definir. • Grifería: Monocomando 1ª calidad (fv o similar) . • Extractor: Preinstalación. Climatización• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión deequipos• Calefacción: Piso Radiante con regulación de temperatura individual – sistema a definirInstalación eléctrica• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (enre) con sus protecciones. • Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacioscomunes• Colocación de luminarias en baños, balcones y terrazas de unidades funcionales. Instalación Sanitaria• La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. • Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres. • Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. CarpinteríasVentanas / Puertas Ventanas: • Línea A30New o A40 (aluminio color a definir) ; y/o en pvc según se indique• dvh – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor. Puertas De Acceso Unidades: • Marcos y Puertas de chapa o madera según indique el proyecto. • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marco de chapa. • Herrajes a definir. • Frentes de placares: Melamina color a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el inti bajo normas iram y según normativa. Ascensores• Dos ascensores en batería de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Ascensor exclusivo con palier privado para determinadas unidades funcionales según se indicapor proyecto de igual línea y prestación que batería de ascensores. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable• Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. Nota 1Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros desimilar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2En los departamentos no se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Salvo en baños, balcones y terrazasprivadas. • Interiores de placares. • Mamparas de baño. • Cortinas de ningún tipo. • Equipos acondicionadores de aire. • Campana y/o extractor en cocinasSi la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberáconsultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115) . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

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Super destacado
Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Oportunidad 3 Amb 100 m Pozo - Lafinur y Cerviño - Financiación
USD 370.000
Lafinur 3200

Palermo Chico, Palermo

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lafinur 3200. 3 ambientes al frentebalcon corrido, vista al pasaje. gran living comedor, cocina integrada, toilette de recepcion, 2 dormitorios, principal en suite con gran placard, 2do dormitorio con baño completo, muy buen espacio de guardado. Detalles de categoria. Calidad y diseño, ubicado en la mejor zona de capital federal. Lafinur se presenta como un edificio de categoría con terminaciones premium, cocheras fijas y generador eléctrico propio. Ubicado en la mejor zona de Capital Federal. Un barriotranquilo rodeado de espacios verdes como los bosques de Palermo, el jardínjaponés, de fácil acceso desde distintos puntos. Sobre Lafinur entre las callesSeguí y Cerviño a metros de importantes avenidas como Av. Del Libertador, Av. Gral. Las Heras y Av. Figueroa Alcorta. Nos encontramos frente a un edificio de categoría. Se conforma de 19modernas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con terminaciones de primerísimacalidad, en formato simple, dúplex y tríplex distribuidas en 10 plantas. Además de cocheras distribuidas en Planta Baja y Subsuelo con monta autos y generadorpropio. Todas las unidades cuentan a su vez, con amplios balcones o terrazasindividuales, que además de aportar un espacio útil de uso otorgan valoragregado a la propiedad. La ubicación privilegiada, sobre la calle Lafinur donde naceel Pasaje Tupiza, asegura una vista completamente abierta, como así también aporta de buena forma a la iluminación de los ambientes. Unpunto estratégico donde se reúne lo clásico y moderno, propio de esta zona dePalermo. comercializa: Para más información por favor comunicarse con: Diego VerstraetenT: +(54) Ver datosC: +(54) 9 Ver datos Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios.

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Destacado
Departamento de 3 ambientes, Palermo · Amoblado - Ver Video - Excelente 3 Ambientes con Vista a Verde
USD 1.100
$ 191.200 Expensas
Avenida Cerviño 3865

Palermo Chico, Palermo

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amoblado y equipado - Ver Video - Excelente 3 ambientes, cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido con vista al Boulevard Cerviño, dormitorio en suite con salida al balcón, con placard y amplio baño, escritorio con placard, cocina con lavadero, un segundo dormitorio chico con ventana al este, placard y un toilette sin ducha. Dos aires acondicionados frio/calor - calefacciones central y agua caliente por caldera individual. Precio del alquiler en dólares estadounidenses billetes + Gastos. Contratos por plazos mayores a un año. Inmejorable ubicación, sobre el Blvd Cerviño, excelentes accesos y multiplicidad de medios de transporte, zona comercial con restaurantes, bares y locales de categoría. Ambientes: Escritorio. Toilette. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Palermo Chico, Capital Federal, Buenos Aires
USD 320.000
Cabello 3100

Palermo Chico, Palermo

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

3 ambientes con amenities, A estrena!! Zona exclusiva de palermo chico. Excelente Calidad Edificio de viviendas de 3 y 4 ambientes y dúplex con terraza propia diseñado por los arquitectos Brukman & Mansilla. En un punto inmejorable de la ciudad de Buenos Aires pensado para familias que buscan de unidades amplias y de categoría. Excelente zona, a pasos de Av. Coronel Diaz y Av. Las Heras. Zona de Parques y espacios verdes! A solo 5` del Shopping Alto Palermo y La Avenida Santa Fe. Y a 10` del Museo malba y el Paseo Alcorta. Ingreso a la unidad por palier semi privado, a un Living comedor de 6 x 3, 20 con salida a un balcon al contra frente. Cocina separada con espacio para heladera y lavarropas bajo mesada. Caldera dual marca peisa para agua caliente y loza radiante. Toilette de Recepcion con ducha (segundo baño completo). Dormitorio principal con baño en suite y placard. Segunda habitacion con placard. Ambas con grandes ventanales. En el piso 10 se encuentra el sum con terraza y parrilla y en el piso 11, la piscina con el solarium. Edificio Apto profesional. Construccion de Primera Linea, garantizada por la firma Bruckman & Mansilla. Posesion inmediata. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A. : Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Destacado
Departamento de 3 ambientes, Palermo · 3 Ambientes Torre Señoría |ruggieri 2900 Palermo Chico
USD 290.000
$ 125.000 Expensas
Ruggieri 2900

Palermo Chico, Palermo

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Excelente departamento de 3 ambientes en el exclusivo complejo Torre Las Plazas. Ubicado en el barrio de Palermo chico con doble acceso por las calles Salguero y Ruggieri, a una cuadra de Av. Del Libertador. Luminoso, en piso alto con vistas panorámicas. Living comedor con balcón con vista al río. Posee dos dormitorios, uno con placard y otro con vestidor. Un amplio baño completo. Cocina con lavadero separado y conexión para lavarropas. Aire acondicionado por aire central del departamento y agua caliente individual. Superficie Cubierta: 67 m2. - Living: 3 x 6 m2. - Dormitorio 1: 3 x 4. 30 m2 con vestidor. - Dormitorio 2: 3 x 2. 70 m2. - Cocina: 4. 80 x 1. 80 m2. -Calefacción: Aire Acondicionado y caldera controlada individualmente por departamento. -Expensas: $125. 000. - -abl: $14. 200. - Cuenta con vigilancia 24 hs. Amenities de calidad: Se ubican en el piso 8° posee una terraza con piscina, gran solarium, gimnasio, sum, Sauna, y laundry en el entrepiso. Condiciones: Comisión 4% estudio vazquez propiedades- Teléfono: Ver datos. Whatsapp: Ver datos (No apto llamadas, Solo mensajes) “Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales. surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. ”

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