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144 Propiedades e inmuebles con uso comercial y mas de 1 ambiente en Núñez, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Núñez · Reservado. Av del Libertador 8500. Jardines del Libertador. Departamento Tres Ambientes.

USD 1.700

$ 736.466 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 8520

Núñez, Capital Federal

Reservado. Av. Del Libertador 8500. Jardines del Libertador. Departamento tres ambientes. Excelente vista. Cochera. Dos baños completos. Full amenities. Por favor, leer completo. Para saber cuando visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Complejo Jardines del Libertador. Living-comedor al frente. Dormitorio principal con vestidor. Dormitorio secundario con placard. Dos baños completos. Cocina independiente con sector para lavarropas y lavadero. Anafe a gas y horno eléctrico. Ampplio balcón al frente. Cochera fija y cubierta. Baulera. Losa radiente por caldera individual. Excelente vista abierta los jardines de la ex esma. Superficies aproximadas: Total: 98m2. Cubierto: 83m2. Balcón 15m2. Amenities: Seguridad las 24 horas, S. U. M., bar, Cochera propia, Sala de reuniones, Piscina climatizada, Sauna, Gym, Jacuzzy, Golf, Laundry, servicio de mucama opcional. Antigüedad aproximada: 23 años. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Tren Mitre. Estación Rivadavia. Sobre la Avenida del Libertador 8580 entre Deheza y Pico. A tres cuadras del Carrefour de Vicente López. A dos cuadras de la General Paz. Se puede dar uso de vivienda, como uso profesional y/o comercial. Requisitos: No se permiten mascotas. Mes adelantado. Depósito en garantía. Pago del alquiler del 1 al 5. Garantía propietaria (sólo caba, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley. Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253. Csi: 6166. Por favor, leer completo. Para saber cuando visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente con Pileta Nuñez

USD 80.997

$ 1 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Exequiel Rombolá excelente monoambiente en venta – nuñez, caba. Funcional y luminoso departamento de 28 m², ubicado en el séptimo piso al contrafrente, con muy buena vista abierta. En una ubicación privilegiada sobre la calle Núñez, cerca de avenidas principales, transporte y zonas comerciales. Detalles de la propiedad. Ambiente único, cómodo y bien distribuido, con gran entrada de luz natural. Aberturas de aluminio de piso a techo que realzan las visuales y mejoran la ventilación. Cocina integrada, con diseño contemporáneo y muebles hechos a medida. Baño completo con grifería y revestimientos de categoría. Opciones de piso: vinílico de alta resistencia o porcelanato de primera línea. Frente de placard ya instalado. Equipamiento eléctrico incluido: horno, anafe y termotanque. Preinstalación lista para aire acondicionado tipo split. Sobre el edificio. Desarrollado con una propuesta moderna, pensado para el confort diario: Hall de acceso con cerradura magnética y sistema de videovigilancia. Ascensor automático de última tecnología. Terraza equipada con pileta, área de descanso, solárium y parrilla. Patio interno con vegetación y espacio para guardado de bicicletas. Local comercial en planta baja con excelente vidriera. Entorno Y calidad de vida. Desde el séptimo piso, se disfrutan vistas abiertas y despejadas que aportan una sensación de amplitud única. La terraza ajardinada y los espacios comunes invitan a relajarse sin salir del edificio. Ideal para quien busca calidad Y rentabilidad. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en alquileres temporarios, con alta demanda en la zona. Plan de financiación. Se ofrece financiación: anticipo del 40% y saldo en 25 cuotas en pesos ajustadas por cac. Entrega estimada: año 2027. Unidades disponibles de distintas tipologías (monoambientes, 2 y 3 ambientes) con posibilidad de personalización y unificación. Solicitá más información o asesoramiento personalizado. Si tenés que vender para comprar te ayudamos A hacer una operación simultanea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez – Excelente Ubicación, Muy Luminoso.

USD 69.900

$ 105.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

11 de Septiembre al 3300

Núñez, Capital Federal

Departamento en venta en Núñez – Excelente ubicación, muy luminoso. Originalmente era un dos ambientes que ahora se integraron todos espacios. Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas del barrio de Núñez, a tan solo dos cuadras de Av. Del Libertador, en un entorno residencial de alta calidad y con inmejorable conectividad. El departamento se destaca por su gran luminosidad natural y por haber sido recientemente renovado, presentando un estado general impecable. Cuenta con pisos nuevos en ambientes y baño, instalación eléctrica completamente actualizada y se encuentra recién pintado, listo para ingresar. Dispone además de equipo de aire acondicionado split inverter frío/calor, que aporta eficiencia energética y confort durante todo el año. Por su ubicación estratégica, calidad de actualización y alta demanda de alquiler en la zona, resulta una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversor, con excelente proyección de renta y revalorización. Una propuesta moderna, funcional y lista para habitar en una de las mejores zonas de Núñez. El edificio dispone de un jardín muy lindo de uso común con bicicletero. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol cpi 8890Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo cmcpdjlm 944Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Nuñez Emprendimiento Pozo

USD 210.800

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Besares 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Gonzalo Esteves. departamento 2 ambientes nuñez capital federal - apto financiación - 8vo piso. Departamento de 68 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez en la esquina de Besares y Vuelta de Obligado. Es un edificio de 12 pisos actualmente en construcción con fecha de entrega programada para segunda mitad de 2027. Forma de pago: anticipo de 35% en dólares + 50% en 24 cuotas en pesos ajustado por cac + 15% refuerzos semestrales en dólares (a convenir). La unidad se encuentra en el octavo piso con una distribución de 58 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos de balcón. Dos ambientes que incluyen cocina eléctrica integrada con desayunador, conexión de lavarropas, toilette, habitación en suite con placard y balcón en ambos ambientes. Orientación este con excelente iluminación natural. Terminaciones de calidad con pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético dvh, mesadas de primera línea Silestone y griferías de diseño. Cerradura electrónica en todas las unidades. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece un local comercial en planta baja, espacio para bicicletero y salón de usos múltiples con parrilla en el último piso. Permite mascotas y es apto para inversión turística. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Cabildo, próximo a General Paz. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Nuñez Emprendimiento Pozo

USD 150.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Besares 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Gonzalo Esteves. departamento 2 ambientes nuñez capital federal - apto financiación - 6to piso. Departamento de 50 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez en la esquina de Besares y Vuelta de Obligado. Es un edificio de 12 pisos actualmente en construcción con fecha de entrega programada para segunda mitad de 2027. Forma de pago: anticipo de 35% en dólares + 50% en 24 cuotas en pesos ajustado por cac + 15% refuerzos semestrales en dólares (a convenir). La unidad se encuentra en el sexto piso con una distribución de 40 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos de balcón. Dos ambientes que incluyen cocina eléctrica integrada con desayunador, conexión de lavarropas, un baño completo, habitación con placard y balcón en ambos ambientes. Orientación este con excelente iluminación natural. Terminaciones de calidad con pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético dvh, mesadas de primera línea Silestone y griferías de diseño. Cerradura electrónica en todas las unidades. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece un local comercial en planta baja, espacio para bicicletero y salón de usos múltiples con parrilla en el último piso. Permite mascotas y es apto para inversión turística. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Cabildo, próximo a General Paz. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Juana Azurduy 2100, Venta Departamento de Dos Ambientes

USD 107.900

$ 121.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUANA AZURDUY 2100

Núñez, Capital Federal

•Excelente departamento dos ambientes tipo ph. •Inmaculada unidad, con amplio living-comedor. •Amplio dormitorio con placard con salida a Balcón. •Cocina completa, con alacenas y bajo mesada, isla desayunadora. •Baño completo con bañera y vanitory. •Dos patios; amplio patio de óseo, entrada desde dormitorio. Segundo balcón adaptado a lavadero independiente. •Servicios individuales por termotanque. •Muy luminoso. •Apto profesional. •Departamento listo para habitar/escriturar, escritura inmediata! •Inmejorable zona de Nuñez, Azurduy 2100. •Cerca de todos los medios de transporte. •Polo gastronómico y comercial. •Zona residencial, cerca de todas las comodidades. •A 500 metros de Av. Libertador. •A 300 metros de Av. Cabildo. •Entrevistas sin compromiso de compra.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambiente Venta Nuñez Balcon Terraza

USD 125.900

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. venta desde el pozo. departamento 2 ambientes con balcon terraza en el piso 12. podes ingresar con el 40% mas cuotas en pesos. Invertí hoy y capitalízate en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Moderno 2 ambientes ubicado en un piso 12 al frente, con excelente luminosidad. Ideal para primera vivienda o inversión para renta tradicional o temporaria. La unidad. Ambiente amplio con cocina integrada. Terraza propia de 11, 56 metros. Ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Muebles bajo mesada y alacenas a medida. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Placard con frente integral. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El edificio. 12 pisos + local comercial en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (posibilidad de unificación) Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina, solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad. Ascensor de última generación. Ubicación estratégica. Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, con acceso a Metrobus, subte línea D, comercios, polo gastronómico y excelente conectividad. Ideal inversion o primera vivienda. Amenities + ubicación premium = alta demanda y excelente rentabilidad proyectada. Entrega estimada: 2027. Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos + cac. Adhesion al fideicomiso. Consultá por unidades disponibles. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a gestionar tu propiedad y coordinar una operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 1 Ambiente · Venta Loft Divisible a Estrenar

USD 162.000

67 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Cabildo 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Micaela Serrano. loft divisibles A estrenar sobre av. Cabildo – diseño moderno Y gran luminosidad. Excelente loft a estrenar ubicado sobre Av. Cabildo en el corazón de Núñez, una de las zonasmas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. La unidad cuenta con 60 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios dvh, que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica. Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares. El loft posee gran potencial para dividir y generar ambientes, lo que lo convierte en una opción muy versátil. El edificio. Edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo, pensado para un estilo de vida urbano y dinámico. Cuenta con: 3 ascensores de última generación. 2 subsuelos. 39 cocheras. Salón de Usos Múltiples. Gimnasio On Fit en planta baja. Terrazas. Local comercial. Edificio multifunción (gran ventaja) El edificio está diseñado para viviendas y oficinas, lo que brinda varios beneficios: Mayor versatilidad de uso: ideal para vivir, trabajar o combinar ambas opciones. Excelente opción de inversión: permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica: sobre Av. Cabildo, con gran visibilidad y acceso a transporte. Alta demanda de alquiler para profesionales, consultorios, estudios o oficinas boutique. Una propuesta moderna, funcional y con gran potencial de renta, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Ventaja de edificio multifunción. El edificio está proyectado como multifunción (apto vivienda y oficinas), lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión. Esto permite mayor flexibilidad de uso, ya que la unidad puede destinarse a vivienda, estudio profesional u oficina, adaptándose a diferentes necesidades. Además, al momento de revender o alquilar la propiedad, se amplía notablemente el público interesado: puede ser adquirido por personas que buscan vivir, trabajar o invertir para renta profesional o residencial. Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización, especialmente en ubicaciones estratégicas como Av. Cabildo, donde existe un constante movimiento comercial y profesional. cocheras disponibles (no incluidas en el valor) consultar por mas unidades disponibles. entrega estimada marzo/abril 2026. escribime Y coordinamos tu visita. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código. Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje. inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión. por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del. nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la. Resolución General Nº 2371 de afip (coti) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento a Estrenar Apto Profesional - Nuñez

USD 139.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Núñez, Capital Federal

Cabildo 3450 – cabildo, Núñez. Venta con renta. Desarrollo innovador de concepto multipropósito que combina diseño, funcionalidad y flexibilidad en cada unidad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o renta temporal. El proyecto se destaca por la optimización de los espacios, permitiendo adaptar cada unidad según la necesidad: desde un moderno departamento hasta una oficina completamente equipada, maximizando cada metro cuadrado a través de su diseño y posibilidades de amoblamiento. El edificio cuenta con 15 pisos de unidades versátiles, pensadas para un estilo de vida dinámico y urbano. Amenities y características: Local comercial en planta baja con doble altura y patio. Espacios de co-working y salas de reuniones. Depósito para e-commerce. Rooftop con terraza y parrilla. Gimnasio totalmente equipado. Piscina con solárium. Microcine. Espacios bike-friendly. Balcones y terrazas privadas en las unidades. 3 subsuelos de cocheras (opcional) con cargadores eléctricos. Control de acceso digital. Servicio de conserjería. Una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Núñez, pensada para vivir, trabajar e invertir con la máxima flexibilidad. Consúltanos para más información o una visita. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Local comercial · 167m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Nuñez Local/oficina Depto C/depósito - 3cocheras 2 C/cabildo/subte

USD 120.000

$ 450.000 Expensas

167 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Guayra al 2100

Núñez, Capital Federal

Local de negocio/oficina 2 baños toilete con Depósito y 3 cocheras fijas cubiertas- apto Varios destinos, óptima conectividada 2 cuadras Av. Cabildo(Metrobús), 4 cuadras del Subte Linea D (Estación Congreso de Tucumán), 3 cuadras de Estación Núñez, 6 cuadras Av. Del Libertador, Club Ciudad, Megatlón. - El local /departamento de 30 m2 con Cocina Equipada y Toilette con acceso directo al depósito (Ideal para Show-Room, Auto Escuela, salón de Exposiciones(x ej. Cuadros) , Electro-Domésticos, Informática, Microcine, Libreria) y tambien tiene acceso desde las cocheras. -- 4702. 4455 A T I L I O inmobiliaria - Av. Cabildo 3814-caba-nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar

USD 232.000

$ 165.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

cabildo 4667

Lomas de Núñez, Núñez

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matricula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. A estrenar, contra frente. 4 piso contrefrente. En venta depto 3 ambientes con superficie cubierta de 62, superficie descubierta de 7, 5 m2, en total unos amplios 69, 5m2 distribuidos de manera que se pueda aprovechar al máximo el espacio. Contrefrente. Un lugar único donde comenzar tus sueños, una zona cercana a todas las comodidades que podes llegar a necesitar, A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz– Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte. público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). Especificaciones. Unidades de categoría. de 2, 3 y 4 ambientes. Terminaciones de calidad. Terraza. Parrillas. Vista al Río de la Plata. sum ideal para eventos. Solarium con duchas. El proyecto se encuentra ubicado sobre. la Avenida Cabildo, entre las calles Arias. y Deheza, y el contrafrente hacia la calle. Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para vivienda. multifamiliar, uso profesional. y local comercial, y cuentan con. cocheras, además de las áreas. comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas. con mesadas símil silestone, equipo. individual de aire frío-calor en todos. los ambientes, calefacción por radiadores. y caldera individual, carpintería exterior. con doble vidrio hermético (dvh), pisos. de porcelanato y cocina a gas. Cocinas equipadas: Mesada símil Silestone. Muebles bajo mesada y alacena. en melamina. Cocinas a gas de primera marca. y campanas de extracción de acero. inoxidable. Espacio para lavarropas. Artefactos de baño y equipos de aire. acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas. para agua caliente y radiadores. No dudes en consultar, pedir mas información! Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matricula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matricula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Departamento de 3 ambientes, Núñez · 3 Ambientes Al Frente Edif, con Jardin, Piscina, Parrila y Cochera Cubierta Movil

USD 265.000

$ 360.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arribeños 3300

Núñez, Capital Federal

Calle Arribeños al 3300 Piso 1°, entre Manuela Pedraza y Juana Azurduy. Living de 7. 20 x 4. 50 mts, con pisos tarugado y plastificado nuevo, y con Cocina Integrada con barra, Alacena y Bajo mesada y Balcón. - 1er. Dormitorio principal de 4. 80 x 2. 90 mts al Frente en Suite con placard amplio y Baño completo de 2. 60 x 1. 90 mts con Bañera Hidro, y Balcón, con aberturas dvh de pvc de origen alemán. 2do. Dormitorio de 3. 50 x 2. 50 mts al Frente con placard de 2 puertas, con aberturas dvh de pvc de origen alemán. 2do. Baño con bañera de 2. 60 x 1. 80 mts y conexión lavarropas. Apto Profesional. Agua caliente central. Superficie cubierta 77 mts. Superficie descubierta 8 mts. Deptos por piso 4, Edificio de 4 pisos. Orientación Este. Amenities en Planta Baja, Pileta, Sauna, Parrilla con Quincho y Vestuario con ducha. Puerta blindada mul-T-look Israelí. Laundry en el piso ultimo y terraza comun. Excelente ubicación y mts de Av. Del Libertador y acceso a Gral. Paz y Av. Lugones

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Full Amenities

USD 297.950

$ 1 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Sol Gonzalez Pace. Departamento de 3 ambientes con balcón. Departamento de excelente distribución, con ambientes amplios y funcionales. Al ingresar, se desarrolla un cómodo espacio de living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, luminoso y con muy buena circulación. La propiedad cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal se destaca por su vestidor, que aporta comodidad y espacio de guardado. Cuenta con baño completo en suite. El segundo dormitorio cuenta con placard y con ventanales con vista al balcón. Además, dispone de otro baño completo, una característica que brinda practicidad para la vida diaria. Desde el área social se accede a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de estar o sumar un espacio verde. Una unidad que combina amplitud, confort y una distribución bien resuelta, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con espacios cómodos y funcionales. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del plano final. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 5 ambientes, Núñez · Casa en Venta en Lote Propio en Nuñez

USD 310.000

138 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Iberá 3085

Núñez, Capital Federal

Casa en Venta en lote propio con Terraza al frente y Patio Trasero. Medida del Lote 9, 15m x 15, 10m. Superficie Cubierta 122 m2 Superficie libre pb 30 m2 (segun plano) Cuenta con una recepción central, que conecta los cuatro dormitorios y el baño. Baño amplio con luz natural. Pasando la recepción, tiene un sector donde se encuentra la cocina, comedor y lavadero con salida al patio. También en este sector cubierto se encuentra la escalera con acceso a la terraza. Patio trasero de 9m x 4 (aprox) Amplia terraza soleada con potencial para construir sobre la losa existente. Pisos de Pinotea en buen estado. Consúltenos y coordine su visita! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. Corredor Matriculado Jorge De Francesco Matricula cucicba 9111 Soldado de la independencia 1027

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes

USD 195.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. Unidades de dos ambientes en venta ubicada en Nuñez 1600. Funcionales y modernas, diseñadas para quienes buscan confort, calidez y calidad en cada detalle. Contamos con mas unidades disponibles. Características: Amplio estar-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard con frente corredizo. Cocina integrada o separada (según unidad), con muebles en melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Baño completo con revestimientos en porcelanato de primera calidad. Toilette. Excelente luminosidad gracias a las ventanas de aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato símil madera y techo de hormigón visto. Contamos con mas unidades disponibles. Fecha de entrega diciembre 2026. Financiación: 30/40% al boleto y el monto restante en 12 cuotas mensuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Se vende local hecho a nuevo en lomas de Nuñez (instalación eléctrica, agua, azu · Local Hecho a Nuevo Sobre Pasaje Peatonal en La Estación de Rivadavia, Nuñez.

USD 74.000

$ 68.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.

Pico 1701

Núñez, Capital Federal

Se vende local hecho a nuevo en lomas de Nuñez (instalación eléctrica, agua, azulejos, baño, todo a nuevo). Oportunidad inversión (posibilidad de muy buena renta) O emprendimiento. El local se encuentra sobre un pasaje peatonal lo que da la posibilidad de mucha permanencia de clientes en un lugar rodeado de verde, con el encanto del tren (estación Rivadavia del tren mitre), un entorno único en la capital federal. A su vez, está a pasos de oficinas y edificios en una de las zonas de mayor crecimiento y gran poder adquisitivo. Ideal, café de especialidad, panadería, focaccieria, charcutería, almacén, tienda de vinos y fiambres, heladería (no tiene gas, ni salida a los 4 vientos). Posibilidad de venta equipado (heladera mostrador, horno convector, estanterías, amasadora, etc), por poca diferencia. Dueño directo, sin comisión. Cualquier consulta escribir por Whatsapp.

Local comercial de 2 ambientes, Núñez · Esquina Av Cramer Local Comercial. Apto Gastronomico. 14 m Frente. Sin Expensas.

$ 3.200.000

66 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Crámer 3502

Núñez, Capital Federal

Dueño directo. Excelente local en esquina en Núñez / Saavedra, sobre Av. Cramer, ubicación estratégica de alto tránsito. Importante frente de 14 metros y 3, 5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. 66 m² totales. • 62 m² cubiertos. • 4 m² descubiertos. Condiciones. • Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro. • Ajuste trimestral. • Garantía: seguro de caución o propiedad en caba. • Mes de gracia por obras a conversar. Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: • Local comercial en esquina. • Sector vivienda en planta baja. Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial. Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. Ubicación destacada. • Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) • Parada líneas 29 y 130 enfrente. • A 3 cuadras de Boulevard García del Río. • A 5 cuadras de Av. Cabildo. • A 2 cuadras del Polideportivo Cramer. • Más de 3 colegios en un radio cercano. Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros. Consultas por mensaje.

Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Local Hecho a Nuevo en Pasaje Peatonal, Estación de Tren Rivadavia, Nuñez.
Departamento de 1 ambiente, Núñez · Monoambiente Nuñez Cabildo 3000 Dueño
Departamento de 1 ambiente, Núñez · Nuñez Monoamb. Dueño Apto Profesional
Departamento de 4 ambientes, Núñez · Dueño Directo Vende Depto. 4 Ambientes con Vista Panorámica

USD 260.000

$ 450.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida del Libertador 6710

Núñez, Capital Federal

Dueño directo vende confortable departamento de cuatro ambientes (noventa metros cuadrados) en edificio torre, con formidable vista panorámica. Amplio living, comedor, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), dos baños, y cocina; todo con vista al exterior. Edificio de cuarenta años en buen estado de conservación y actualmente en proceso de pintura completa, con tres ascensores automáticos de acero inoxidable, grupo electrógeno, seguridad 24 horas y bajas expensas. Ubicado en el Barrio de Núñez – Belgrano sobre la Avenida Del Libertador esquina Av. Congreso rodeado de muchos lugares gastronómicos y comercios de todo tipo. Faltan terminar detalles de la obra de remodelación y el final de pintura. Puede visitarse sin compromiso en el día y horario que le resulte más cómodo al interesado.

Oficina comercial de 1 ambiente, Núñez · Dueño Alquila Excelente Loft de 70 m Ideal Oficina o Estudio
Local comercial de 7 ambientes, Núñez · Casa Para Local en Lo Mejor de Núñez

USD 2.900

400 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Arcos 3600

Núñez, Capital Federal

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Núñez, se ofrece esta destacada propiedad para reformar libremente sobre lote propio, ideal para múltiples destinos, apto gastronomía. El inmueble presenta un frente de 8, 66 metros, lo que le otorga una excelente presencia y versatilidad de diseño. Cuenta además con una imponente terraza de aproximadamente 200 m², que aporta luminosidad natural y abre un amplio abanico de posibilidades para ampliación, adecuación o proyecto integral. Se trata de una propiedad concebida especialmente para emprendedores que busquen personalizar completamente el espacio según sus necesidades. La reforma corre a cargo del inquilino, lo que permite libertad total de diseño, distribución y uso. Entre sus principales atributos destacan: Lote propio sin expensas. Excelente orientación y gran entrada de luz natural. Frente de 8, 66 metros. Terraza de gran superficie (200 m²) Ubicación estratégica en Núñez. Apto todo destino. Dueño directo. Se ofrece contrato a largo plazo, brindando estabilidad y una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Una propiedad con infinitas posibilidades, ideal para quienes saben identificar el valor del metro cuadrado de Núñez y el potencial de transformación.

Pileta · Hermoso Departamento de Dos Ambientes con Vista Al Atardecer

$ 1.150.000

$ 145.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo 4667

Lomas de Núñez, Núñez

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente, con balcón corrido y vistas abiertas al horizonte, ubicado sobre Av. Cabildo a metros de General Paz. Excelente conectividad inmediata a zona norte y caba. Se trata de una unidad prácticamente a estrenar (edificio de 1 año de antigüedad), con detalles de calidad y equipamiento completo, ideal para quienes priorizan confort, luminosidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad y amenities de categoría. Características principales: Superficie total: 48 m² (40 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido) Piso 9 al frente – excelente luz natural y ventilación. Living-comedor con salida a balcón. Cocina totalmente equipada (artefacto a gas, campana de acero inoxidable, muebles completos) Dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos. Baño completo con toallero calefaccionado. Calidad y confort: Calefacción por radiadores en living y habitación con caldera individual (control wifi) Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Aberturas con dvh (doble vidriado hermético) y vidrio de seguridad. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Griferías fv de primera línea. Portero visor. Edificio de categoría con amenities en piso alto: Piscina con solarium y vistas panorámicas. sum y parrillas. Sector de duchas y baños. 4 ascensores de alta velocidad. Grupo electrógeno. Sistema contra incendios. Seguridad: Tótem de vigilancia. Cámaras en espacios comunes. Ubicación estratégica: Acceso inmediato a General Paz y Panamericana. Metrobús sobre Av. Cabildo. Cercanía a tren Mitre y Belgrano Norte. A minutos de Parque Saavedra y Parque de los Niños. Condiciones: Ajuste trimestral por ipc. Contrato por 24 meses. Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en caba. En caso de garantía propietaria, se requerirá además un co-garante con ingresos comprobables. Ingresos demostrables del locatario acordes al valor del alquiler. Mes de adelanto + depósito. Seguro contra incendio. Mascotas: se admite una mascota pequeña

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