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94 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en Los Troncos, Mar del Plata

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USD 206.700

$ 170.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

R. Peña al 1700

Los Troncos, Mar del Plata

Descubrí ‘tilos’ un lugar único en los troncosun lugar soñado, la escala adecuada, una ubicación y orientación irrepetible, una exigente arquitectura, ingeniería y calidad constructiva y una experimentada pasión por dar lo mejor, hacen de este proyecto en el barrio Los Troncos una propuesta única. una propuesta únicatilos es un edificio residencial, único en el barrio de Los Troncos, La combinación perfecta entre lo urbano y la naturaleza, hacen de esta una propuesta inigualable. encanto urbanopara quienes disfrutan de la vida en la ciudad, un lugar ideal para acceder a un sinfin de propuestas. entornoemplazado en un exclusivo barrio, cuya característica son sus arboledas y estilo arquitectónico europeo, que forman parte de la historia y tradición Marplatense. Además se encuentra muy próximo al centro comercial de la calle Güemes, en el que hay una amplia oferta gastronómica y locales de primeras marcas. La combinación perfecta entre lo urbano y la naturaleza. Ultima unidad de 2 ambientes al lateral con vista abierta. Y grandes ventanales. La misma posee amplio living comedor con cocina semi integrada, lavadero, baño completo, dormitorio con vestidor. Cuenta con una superficie cubierta de 68 m2. El edificio cuenta con quincho y oficinas de uso común. Y un hermoso jardín. Cocheras opcionales y bauleras opcionalescaracterísticas premium*Impactantes vistas*Amplios ambientes con altura de 2. 70mts. *Pisos de mármol*Carpinterías de aluminio Technal rpt tecnología francesa y dvh*Cuidadas aislaciones acústicas y térmicas*Amplios placards y vestidores*Calefacción por piso radiante con caldera individual*Muebles de cocina de primera calidad*Griferías y sanitarios fv de alto standard*Amplia circulación y tamaño de cocheras*Reja perimetral*Espacios Verdes

Super destacado

USD 290.000

$ 245.000 Expensas

123 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 3202

Los Troncos, Mar del Plata

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Alsina (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y terraza propia. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 123mts2, de los cuales 115mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 30/04/2025 son de aproximadamente $245. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 330.000

$ 200.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

San Lorenzo 1601

Los Troncos, Mar del Plata

Departamento en venta de 3 ambientes con cochera y baulera, ubicado en. San Lorenzo 1601, en uno de los edificios modernos con amenities más. buscados de Los Troncos. Ideal para quienes priorizan departamentos. amplios, con suite, múltiples baños y espacios sociales de calidad: Superficies: -85, 25 m2 totales. -78, 52 m2 cubiertos. -6, 69 m2 semicubiertos. Ambientes y distribución111. -Living comedor con grandes ventanales y excelente iluminación. -Cocina integrada con mobiliario moderno y mesadas de calidad. -2 dormitorios, incluyendo suite con baño privado (uno de los filtros más. buscados en 3 ambientes premium) -3 baños en total, ideal para uso familiar o renta temporaria. -Balcón con vista al frente. Amenities del edificio: -Piscina climatizada. -Gimnasio. -Quincho equipado. Comodidades adicionales: -Cochera y baulera, un diferencial clave en zona céntrica. -Edificio moderno con espacios comunes de alta calidad. -Circulación luminosa y diseño funcional, atractivo para quienes buscan vivir. o invertir en propiedades con servicios completos. Ubicación: Situado en un punto estratégico de la ciudad. La zona figura entre las más. buscadas por usuarios que priorizan departamentos de 3 ambientes en. edificios con amenities. Ideal para: -Vivienda permanente. -Inversión premium para renta anual o temporaria. -Compradores que buscan calidad constructiva, amenities y cochera en una. misma unidad. Coordiná tu visita y recibí más información sobre esta propiedad con. excelente ubicación y prestaciones! Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

USD 345.000

377 m² tot.

San Lorenzo 900

Los Troncos, Mar del Plata

Magnifico lote ubicado en el corazón de Los Troncos. Con un total de 377 metros cuadrados, 13 metros de frente por 29 metros de fondo, con 330 metros de cubiertos construidos a reciclar. Oportunidad única. Financiación directa del propietario. acepta en pago inmuebles de menor valor / auto / camioneta. Caracter: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. - delimitacion: Según plano de zonificación. - subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: (1) 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: (2) 0. 8. - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0. 015 hab/m2). - - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0, 025 hab/m2). - - Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). Espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - tipologia segun condicion de parcela: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15. 00m) inclusive. - b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15. 00m) y hasta los veinte metros (20. 00m). - c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20. 00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. - Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. (1) sin infraestructura de agua y cloaca. - (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse. - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. - b) edificios de semiperimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a eje divisorio. - c) edificio de perimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 7. 00m frente a calle y a avenida. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m a ambos ejes divisorios. - 6. 6. 7. 1 admision de dos unidades de vivienda. Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. - 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S., el F. O. T. Ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. - Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su torgamiento. - 6. 6. 7. 2 casos especiales. a) Parcelas de profundidad menor de 15. 00m podrán reducir el retiro de frente obligatorio mínimo a 2. 50m. - b) Parcelas comprendidas en la zona de protección del aeropuerto: verificar restricciones. - c) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4. 00m). - d) En parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T. Y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. - e) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una (1) o dos (2) viviendas (según artículo 6. 6. 7. 1), por cada unidad mínima de superficie de parcela (600m2) involucrada en la superficie total del predio. - f) En las parcelas pertenecientes a los siguientes barrios: - Montemar y Grosellar: delimitados por Av. Della Paolera, Estrada, Ortega y Gasset y el Arroyo La Tapera. - - Bosque de Peralta Ramos: delimitado por las calles Vernet, Los Chañares Ver datos, Don Arturo Peralta Ramos, Los Mapuches Ver datos, calle 38, Los Chañares Ver datos, Las Margaritas (54) y Mario Bravo. - La admisión de tipologías se regirá por las siguientes condiciones de parcela: f a) Se admitirá cualquier tipología para parcelas cuyo ancho sea de hasta doce metros con cincuenta centímetros (12. 50m) inclusive. - f b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los doce metros con cincuenta centímetros (12. 50m) y hasta los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) inclusive. - f c) Para parcelas superiores a los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. -

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