• Los Pinares

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224 Propiedades e inmuebles en Los Pinares, Mar del Plata

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USD 75.000

225 m² tot.3 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Della Paolera 864

Los Pinares, Mar del Plata

Chalet en venta en Los Pinares Mar del Plata. Della Paolera 864, Barrio Los Pinares. Chalet tradicional de 3 ambientes sobre lote propio en una de las zonas residenciales de mayor demanda del norte de Mar del Plata, a un precio que no se consigue en el barrio: U$S 75. 000. ¿Por qué? Porque el valor ya contempla la obra que necesita. Una oportunidad concreta de comprar por debajo del mercado y capitalizar la diferencia con la reforma. El estado real, sin vueltas: Techo a renovar – Los techos de tejas francesas con tirantería de madera vista necesitan hacerse a nuevo. Contamos con presupuesto de obra disponible para que decidas con números reales. Arreglos de albañilería – Por falta de mantenimiento en el último tiempo hay humedades en los dormitorios y en los baños que requieren reparación. Todo lo demás está donde tiene que estar: la estructura, la ubicación y los títulos. Lo que la propiedad conserva intacto: Living comedor amplio al frente – Ventanales que aseguran luz natural todo el día. Pisos de granito en excelente estado. Cocina comedor con amoblamientos de madera – Salida directa al sector de servicios y al jardín trasero. 2 dormitorios generosos – Ambos con placares empotrados y persianas de madera. 2 baños completos – Estado original con revestimientos cerámicos. Jardín trasero amplio – Espacio para proyectar quincho, parrilla o pileta. Cochera cubierta – Garaje con capacidad para un vehículo y espacio de guardado. La base que hace posible el proyecto: Construcción de paredes dobles: estructura sólida para encarar la reforma con tranquilidad. Presupuesto del techo disponible para consultar. Títulos listos para escriturar de inmediato. La cuenta que importa: revalorización. Las propiedades recicladas en Los Pinares se venden muy por encima de este valor. Comprando a U$S 75. 000 e invirtiendo en techo y albañilería, la diferencia entre el costo total y el valor final de una casa terminada en el barrio queda de tu lado. Es la lógica de la reforma y reventa — o de acceder a tu casa propia en una zona consolidada por mucho menos de lo que cuesta entrar con una propiedad terminada. Barrio Los Pinares: la parte que no se reforma. Zona delimitada por las avenidas Della Paolera, Constitución y las calles Florisbelo Acosta y Ortega y Gasset. Barrio residencial familiar consolidado, con calles asfaltadas, casas bajas con jardines y perfil de seguridad y tranquilidad. Conectividad y servicios cercanos: Avenidas Constitución, Champagnat y Estrada (acceso directo) – Rápida conectividad con el centro y toda la ciudad. Escuela Evangélica Los Pinares – Instituto privado con inicial, primaria y secundaria. Supermercados y centros comerciales – Carrefour, Día, farmacias y servicios a cuadras. Transporte público – Líneas 543, 551, 552, 554 conectan con todo Mar del Plata. Ideal para: Inversores en reforma y reventa que buscan margen real de revalorización. Profesionales de la construcción que valoran estructura sólida a precio de oportunidad. Compradores que quieren personalizar su hogar desde cero. Quienes buscan entrar a Los Pinares por debajo del valor de mercado. Familias que priorizan ubicación residencial consolidada. Escrituración inmediata (títulos listos)

Super destacado
Super destacado

USD 184.000

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ricardo Palma 97

Los Pinares, Mar del Plata

Chalet en Venta – Barrio Los PinaresHoy te ofrecemos este chalet ubicado en el barrio Los Pinares, en calle Palma 97, esquina Falkner, desarrollado sobre un terreno de 11, 65 x 16, 30 metros, sobre calle asfaltada y con todos los servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 135 metros cuadrados. En planta baja se destaca un pequeño living en desnivel con hogar a leña, pisos en laja y cielorrasos en yeso. Posee aberturas de cedro de abrir con cortina tipo barrio. Cuenta con un dormitorio con amplio placard y baulera, calefactor y ventanal con persiana. La escalera, completamente revestida en madera de muy buena calidad, se complementa con un ventanal muy amplio que aporta excelente luminosidad y vista directa hacia el patio. La cocina se encuentra integrada mediante barra desayunadora y cuenta con doble bacha, mesada amplia y amoblamiento revestido en roble. Dispone de doble ventanal corredizo con postigos y barrotes en madera, en armonía con el revestimiento de ladrillo visto del frente. La calefacción es por tiro balanceado. Al ingresar al pasillo se accede a un pequeño hall de distribución donde se ubican el lavadero y/o despensa, y un primer baño completo con ventilación natural, amplio vanitory, calefactor y ducha. El garage es para un vehículo y posee portón corredizo, techos de madera a la vista, ventana de ventilación, parrilla y puerta de acceso al patio. El patio cuenta con revestimientos en laja, sector de guardado y excelente luminosidad, ideal para disfrutar durante el verano. En la planta alta se disponen el segundo y tercer dormitorio, ambos con amplios placares, baulera y ventanales con cortina tipo barrio. El baño completo de esta planta se encuentra compartimentado y fue completamente reciclado a nuevo, con ventilación natural, ducha, artefactos y grifería de primer nivel. Todos los pisos de la planta alta son de madera. El dormitorio principal posee balcón de 2 x 2 metros, vista abierta y placard de pared a pared. Se destaca la excelente calidad de la carpintería en toda la propiedad, su estado general y su funcional distribución, convirtiéndola en una opción ideal para vivienda permanente. Propiedad apta crédito hipotecario.

Super destacado

USD 84.900

145 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

CONCEPCION ARENAL 6900

Los Pinares, Mar del Plata

Casa en lote propio, en esquina de 8, 66 de frente por 17. 32 de fondo a solo 3 cuadras de la Av. Constitución, sobre calle asfaltada. con todos los servicios. Proximidad a zona comercial, colegios y líneas de transporte público. La propiedad cuenta con living amplio de 13 mts 2, Cocina comedor de generosas dimensiones (17 mts2 aprox), 2 dormitorios ambos con placard empotrado, el principal de 13mts2. Y el segundo de 9. 90 mts2. Baño con mampara de ducha vidriada y muy buena comodidad de 4. 50 mts2 Aprox con ventilación natural. Cuenta con un pequeño patio con parrilla, sector de lavadero y acceso por escalera a la terraza Garage de 18 mts2. En planta alta la propiedad posee un altillo, que permite ser utilizado como taller, un tercer dormitorio o estudio de unos 25 mts2 aprox, con vista al frente y a la parte trasera de la propiedad, La casa contiene ventilación natural en todos sus ambientes, ventiladores de techo y calefacción de tiro balanceado. Apto credito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

USD 90.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ángel Roffo

Los Pinares, Mar del Plata

Exclusivo dúplex de diseño en los pinares luminosidad total Y cochera. Ubicación Privilegiada y Estilo Moderno. Descubrí este excepcional Dúplex 3 Ambientes en el codiciado Barrio Los Pinares, estratégicamente ubicado en la esquina de Sol y con acceso independiente por calle Roffo. Esta propiedad de diseño moderno y funcional está pensada para quienes priorizan la luz natural y la tranquilidad de un entorno residencial. Detalles Destacados de la Propiedad: Luminosidad Inigualable: Todos los ambientes son amplios, muy luminosos y dan a la calle, asegurando una entrada constante de sol y ventilación en ambas plantas. Planta Baja Funcional: Cocina de Generosas Dimensiones: Muy luminosa, con ventilación natural y salida a un pequeño patio con lavadero, ideal para integrar o ventilar. Living Comedor Integrado al frente, destacándose por sus amplios ventanales. Toilette cómodo de recepción. Planta Alta de Descanso: Acceso por escalera a dos amplios dormitorios a la calle y un baño completo. Cochera: Cuenta con cochera descubierta para un auto. Un Entorno con Todo a Mano: La ubicación es clave para la calidad de vida que ofrece: Naturaleza y Deporte: A solo 300 m del reconocido club once unidos y a 300 m del Parque Luro, perfecto para el deporte y el esparcimiento familiar. Educación Completa: Con dos jardines maternales a 200 m y el prestigioso Colegio San Jerónimo a 500 m. Conectividad y Comercio: A 700 m de la Av. Jara y a 600 m de la vibrante Av. Constitución, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, cafés, indumentaria y servicios para su día a día. ¡Este dúplex combina lo mejor de un barrio residencial tranquilo con la comodidad de tener todos los servicios y recreación a pocos pasos! ¡Esta oportunidad es única en Los Pinares! Llámanos y coordinamos tu visita!! Descubrí la calidad de vida que está buscando. Nota Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del correspondiente plano de mensura y/o del título de propiedad del inmueble. Las imágenes y videos son de carácter ilustrativo y no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1830

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