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5 Propiedades e inmuebles con jardín en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

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Casa · 112m² · 3 Ambientes · Casa con Vista Al Lago

USD 145.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chaco 3655

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

Casa en venta – Melipal ii | Excelente vista al lago. Casa en venta ubicada en Melipal ii, sobre calle Chaco, implantada sobre un amplio lote con pendiente de 870m2, con una privilegiada vista al lago Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con una superficie total de 112 m2. En planta baja, se distribuye en living-comedor, cocina dividida por barra desayunadora, sector de lavadero y baño completo. Actualmente, el living se encuentra acondicionado como dormitorio, brindando la posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del futuro propietario. En la segunda planta se encuentra un amplio ambiente de aproximadamente 56 m², actualmente sin subdividir, que ofrece un gran potencial para desarrollar dormitorios, playroom, estudio u otros espacios. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas natural. No es apta crédito. Natalia Elizabeth Alvarez Martillera y Corredora Pública Mat. N°218-rp-16F°297T°I. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1140

PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler PH 3 Dor. Melipal

$ 1.800.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Lagos del Sur 300

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

Ph en alquiler – Barrio Melipal. Hermoso ph en alquiler, ubicado en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche, a tan solo 3 km del centro de la ciudad y a dos cuadras del lago Nahuel Huapi. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con tres dormitorios. En la planta baja dispone de living, cocina, lavadero y toilette, además de un jardín con parrilla. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. La tercera planta cuenta con un amplio dormitorio, para múltiples posibilidades de uso. La propiedad es apta para mascotas. Disponible a partir del 1 de noviembre. Martillera y Corredora Pública Natalia Elizabeth Alvarez Mat. N°218-rp-16F°297T°I. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 09/10/2026 a las 11: 59 h.

Casa en Alquiler Temporal de 6 ambientes Los Maitenes · 888 - Casa en Alquiler en Bariloche con Vista Al Lago y 4 Dorm.

USD 1

240 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Río Negro

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

Casa en alquiler en Bariloche con vista al lago. Distribuida en 3 Plantas. Consultar disponibilidad y ubicación en el sitio web. Planta Principal (en Planta Alta): Hall de entrada. Living con sillón de 3 cuerpos, sillón de 2cuerpos, 2 sillones individuales, Estufa Hogar y Balcón- Terraza con increíble vista. Comedor para 10 personas. Cocina totalmente equipada con gran mesada. Comedor de diario. Lavadero. Toilette. Planta Baja: Playroom. 1er) Dorm matrimonial con ventanales. 2do) Dorm con 4 camas individuales. Segunda. 3er) Dorm con matrimonial. 2 baños completos ambos con doble bacha. Tercer Planta: 4ta) Dorm matrimonial abierto que balconea al living. servicios: **Ropa blanca (sábanas y toallas) ** Heladera con freezer, Microondas, Cafetera, Procesadora, Licuadora, Tostador ** Lavadora y secadora de ropa ** Secador de pelo ** 3 Smart tv con servicio de video cable ** Wifi ** Calefacción central (radiadores) con termostato ** Termotanque de alta recuperación ** Cochera cubierto para 2 autos / quincho con parrilla ** Fogonero en el jardín ** Juego de jardín con mesa, sillas y 2 sombrillas ** Mesa de ping pong ** Seguridad: Rejas, Alarma. Caja de seguridad digital ** Portón a la calle automatizado

Casa · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Duplex en Venta Bariloche

USD 178.000

$ 53.000 Expensas

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos A Cohen

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

Casa duplex en venta Bariloche id: Ver datos. - Duplex 2 dormitorios. - Jardin propio (72, 20). - Predio cerrado con porton automatico. - Estacionamiento dentro del predio. - 59, 61 m2 construidos cubiertos. - Balcon 1, 79 m2. Ubicado a la altura del km 3 de Av. De los Pioneros, zona de la Bajada del Woodville en la calle Carlos A Cohen, entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Acceso por la planta superior del duplex, ingresando tenemos el estar comedor con cocina integrada, con cocina gas, muy luminoso por su orientacion norte, toilette de recepcion y balcon con escalera hacia el jardin de uso exclusivo. Bajando por escalera encontramos los 2 dormitorios, ambos con placares empotrados, el dormitorio principal con salida al jardin. Un baño completo con ante baño y bañera, en el bajo escalera espacio para lavarropa y de guardado. Ficha Técnica y Detalle de Materiales. * Tipo de Propiedad: ph Tipo Dúplex. * Tipo de Construcción: Mampostería tradicional. * Disposición: Complejo cerrado con portón automatizado/eléctrico (8 unidades en total) * Dormitorios: 2 (con placards integrados) * Baños: 2 (1 Baño completo + 1 Toilette) * Jardín Privado: 72, 20 m² * Estacionamiento: Espacio descubierto dentro del predio. Calidades y Equipamiento. * Aberturas: Carpintería de pvc con Doble Vidrio Hermético (dvh). * Calefacción: Caldera por radiadores. * Agua Caliente: Caldera dual. * Pisos: Cerámicos en todos los ambientes. * Cocina: A gas. Distribución de Ambientes. Planta Alta (Área Social / Nivel de Acceso): * Living - Comedor: Espacio amplio y luminoso. * Cocina Integrada: Equipada con artefactual a gas y mesada de trabajo. * Toilette de Recepción: Práctico para visitas. * Balcón: Con vista abierta y excelente luz natural. Planta Baja (Área Privada): * Dormitorio Principal: Con placard empotrado y salida directa al jardín. * Segundo Dormitorio: Con placard empotrado. * Baño Completo: Equipado con antebaño y bañera. * Espacio de Lavadero: Sector independiente para lavarropas. * Espacio de Guardado: Módulo de guardado optimizado debajo de la escalera. Exterior: * Jardín Privado (72, 20 m²): Amplio parque propio, ideal para disfrutar al aire libre, mascotas o espacio de relax. * Estacionamiento: Cochera descubierta dentro del predio cerrado. Consultar por id: Ver datos. - Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Bariloche, Barrio Los Maitenes

$ 1.200.000

$ 95.000 Expensas

1500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Cohen al 2900

Los Maitenes, San Carlos de Bariloche

Departamento ph en Venta – altura Km 2, 900 de Pioneros, BarilocheUbicado entre rutas, en la exclusiva zona de la bajada del Colegio Woodville, km 3 de Pioneros. Este hermoso departamento combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. 60 m² cubiertosJardín propio de uso exclusivoEspacio de estacionamientoLa propiedad cuenta con: 2 dormitorios1 baño completo1 toiletteLavaderoLiving-comedorCocina integradaRodeado de un entorno natural único y con excelente conectividad, es una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos y coordinar visita! Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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Melipal

57 propiedades e inmuebles disponibles con jardín

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes en Barrancas de Melipal Edificio Cipres - San Carlos de Bariloche

USD 210.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo al 4900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas del Ciprés. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. consultar financiación. "Barrancas del Ciprés " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada. -Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con amplio entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas del Ciprés contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 serán de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. -El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o capitalización. Bajas expensasLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Super destacado
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta con Vista Al Lago, en Barrio Cerrado, Melipal, Bariloche

USD 352.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Bustillo al 4800 Pb°0

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes en venta en Barrancas al Lago, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal, con vistas al lago Nahuel Huapi y al bosque autóctono. Cuenta con cocina integrada, living–comedor con parrilla interna y salida a galería con amplio jardín propio en esquina. Dispone de toilette de recepción, dos dormitorios con vistas al bosque y baño completo. Incluye espacio guardacoche. Todos los departamentos se entregan con pisos de porcelanato, frentes de placard, calefacción por losa radiante con termostato individual y aberturas de pvc con doble vidrio. El edificio presenta terminaciones exteriores de piedra, siding cementicio símil madera y revoque Revear. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Super destacado
balcón dormitorio principal cabaña 1 · Las Vertientes Venta de Cabañas

USD 705.000

1370 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños4 coch.

Las Vertientes, San Carlos de Bariloche Av. Pioneros, 3 Cabañas Sobre 2 Lotes

Las Vertientes, San Carlos de Bariloche

Complejo de cabañas sobre avenida pioneros, con vista al lago nahuel huapi Barrio Las Vertientes · BarilocheUna oportunidad inmobiliaria con un diferencial extraordinario: 3 cabañas de 70 m² en 2 plantas + platea de 35 m² para construir una 4. ª unidad, sobre 2 lotes contiguos de aproximadamente 680 m² cada uno. 3 cabañas construidas4. ª cabaña proyectableVista plena al Lago Nahuel HuapiConstrucción en ciprésGrandes superficies vidriadasLosa radiantePiedra bocha + madera típica de la PatagoniaTechos de chapa negraEstacionamientoTodos los servicios, luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca, Cada cabaña cuenta con: pb: living · comedor · cocinaEntreplanta: baño completopa: 2 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con balcón y vista al lagoideal para inversiónuna propiedad con múltiples posibilidades: • Explotación turística• Renta de las 3 unidades• Ampliación a una 4. ª cabaña• Uso personal + renta• Inversión patrimonialAproximadamente 1. 370 m² de terreno total + 210 m² construidos + 35 m² de platea para ampliar. Una propiedad donde la arquitectura, la naturaleza y el Lago Nahuel Huapi son parte del mismo producto. Información, documentación y visitas: consultar por privado. 3 cabañas · 2 lotes · 1 cuarta unidad proyectable · Sobre Av. Pioneros. Vista al Nahuel Huapi. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Desarrollo vertical · Barrancas Al Lago 2
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 139.000

13 un.1 a 4 amb.39 a 118 m² tot.

Barrancas al Lago 2

Melipal, San Carlos de Bariloche

ParrillaBalcónPileta

Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas al lago 2 contará con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, del Arrayán, del Ciprés, al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikmnkffq

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Departamento de 3 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Departamento 2 Dorm. 2 Baños. Amenities. Melipal. San Carlos de Bariloche

USD 280.000

$ 600.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ojos del Salado N° 4.718 San Carlos de Bariloche. Río Negro

Melipal, San Carlos de Bariloche

Hermoso departamento todo en una planta de 70m2 cubiertos, compuesto de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite), living - comedor con hogar y cocina integrada. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Pisos de porcelanato y flotante en los dormitorios, los cuales cuentan con amplios placares. La unidad se ubica en un tercer piso (es el último piso) y cuenta en la planta baja con un laundry. Al salir del edificio, se disfruta de hermosos caminos y espacios verdes, donde hay plaza con juego para niños y además cuenta con quincho con parrilla, pileta cubierta climatizada, vestuarios y gimnasio. El lugar cuenta con dos ingresos vehiculares, con portones automatizados, por la calle Ojos del Salado y por la Avenida Bustillo.

Super destacado
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Dorm. Frente Al Lago con Balcón Terraza y Parrilla

USD 500.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Barrancas de Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Acceso desde Avenida Bustillo - Departamento de 4 ambientes con balcon con parrilla en venta Barrancas de MelipalUbicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Carlos de Bariloche, este departamento de 4 ambientes combina confort, naturaleza y una excelente ubicación. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, conexión para Lavarropas, salida a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vistas al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios de los cuales dos son en suite, uno con vestidor, y dos con placard. Tres baños completos. Posee espacio guardacoche descubierto incluido en el valor. El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de pvc foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear. estimacion de entrega noviembre 2026sobre el proyectobarrancas al Lago ii forma parte del reconocido barrio cerrado Barrancas de Melipal, emplazado sobre Av. Bustillo, en el corazón de Melipal. El edificio ofrece modernas unidades de 1 a 4 ambientes, amplios balcones, ascensor, espacios comunes cubiertos y una construcción tradicional de alta calidad. El complejo se destaca por sus vistas al Lago Nahuel Huapi y al bosque nativo, su sistema de seguridad con acceso controlado las 24 horas y una completa propuesta de amenities que incluye piscina climatizada interior-exterior, restaurante, cancha de fútbol, solárium, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse de la ciudad, a solo minutos del centro de Bariloche y con rápido acceso al Cerro Catedral. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Casa en Barrio Melipal
Super destacado
Casa · 686m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 4 Dorm.. Vista Al Lago. Melipal.

USD 447.000

686 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Roca al 3855.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa en Venta en Bariloche, Ubicada sobre calle Roca N° 3855, paralela a Av. Pioneros, a media cuadra de Av. Boock. 3 plantas que distribuyen 245m2 cubiertos, implantados en un terreno de 686m2. Planta Baja: Cochera cubierta que linda a un departamento independiente con baño. Cocina-comedor, lavadero y living. Toilette y Hall de entrada. 2° Planta: Baño completo con ante baño y sauna, 3 dormitorios con placar, más 1 dormitorio con placar y baño en suite. 3° Planta: Altillo. Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche, esta propiedad de tres plantas combina el encanto clásico de la arquitectura local con amplios espacios y una vista privilegiada al Lago Nahuel Huapi. La planta baja dispone de un cálido living con hogar a leña, ideal para disfrutar del invierno barilochense. La cocina-comedor integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, y se conecta directamente al patio trasero y hacia el frente con la cochera cubierta y el lavadero independiente. Desde la cochera se accede al área de parrilla y fondo del terreno. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, un hall de distribución, un baño principal con sauna cabina, y uno de los dormitorios con baño e hidromasaje. A lo largo de toda esta planta se extiende un balcón con vista al lago, ofreciendo un entorno de tranquilidad y naturaleza. En la tercera planta se ubica un amplio playroom y dos altillos: uno con tanque de agua y espacio de guardado, y otro destinado a almacenamiento adicional. Terreno totalmente parquizado y con riego por aspersión. Antigüedad aproximada 33 años. Calefacción por tiro balanceado. Ventanas con vidrios simple y aberturas de madera. Sus pisos combinan cerámicos, madera lustrada, flotante, alfombra reflejando el carácter cálido y funcional del diseño original. Servicios: Luz, agua, gas, internet, cloacas. Internet. El frente de la propiedad cuenta con espacio para estacionamiento descubierto. Escribinos y coordinamos una la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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Casa de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Casa en Venta en Bariloche. Barrio Melipal. Vista a Lago y Bosque.

USD 298.000

943 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento Superior 3810

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicación. Barrio Parque Melipal ii a 4, 8 km del centro de Bariloche, y a unos 700 mts de Avenida de Los Pioneros. Acceso desde Pioneros por calles enripiadas. Superficies. Terreno: 943 m2. Cubierta: 130 m2 (aprox.) Deck descub. 20 m2 (aprox.) Semicub. Cochera y parrilla: 25 m2 (aprox.) Comodidad. En planta principal: estar/ comedor y cocina. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Amplio espacio para escritorio o uso múltiple, o tercer dormitorio. En planta inferior gran dormitorio con vestidor y cómodo baño completo con bañera hidromasaje. Deck descubierto de 20 m2 con espectacular vista al lago. Parrilla exterior semicubierta. Lavadero. Estacionamiento semicubierto a nivel de calle. Características. Construcción predominante en mampostería con partes en madera. Muy linda vista al lago y bosque. Terreno parquizado y arbolado con especies nativas y exóticas. Calefacción por termocentral y radiadores y en planta inferior calefactores de tiro balanceado. Termotanque para agua caliente. Antigüedad: 34 años. Servicios. Gas natural, electricidad y agua corriente. Cloacas. Barrio con acceso a Internet.

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Casa · 267m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Melipal

USD 320.000

267 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Melipal - Roca al 3700

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa en venta en barrio Melipal ii Ubicada en calle Roca al 3700, a solo 200 metros de Av. De los Pioneros, esta propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado, con excelente acceso y cercanía a múltiples servicios. Está implantada sobre dos lotes linderos parquizados, cuenta con una superficie total de 1. 384 m² de terreno y 267 m² cubiertos, combinando sectores con pendiente y áreas planas que aportan versatilidad y potencial. La vivienda se distribuye en dos plantas, con 4 dormitorios y 2 baños, destacándose por su orientación norte y excelente luminosidad. Cuenta con un amplio living con hogar a leña en desnivel con el comedor, cocina-comedor, lavadero. Sus ambientes son cómodos y funcionales. Tiene sistema de calefacción central por radiadores, doble garage. Además hay un departamento independiente de 1 dormitorio, ideal para renta, huéspedes o uso complementario. Es una propiedad apta para crédito hipotecario y sumado al gran potencial que ofrece se convierte en una opción ideal pensada para vivir permanente o como una inversión segura. Valor de venta: usd 320. 000mg Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e InmobiliarioMat. 379 – rp – 22 F° 458 L° ii.

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PH de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Alquiler Cabaña PH en Bariloche Barrio Melipal Semi Permanente 2 Ambientes

$ 1.200.000

225 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Limay 150

Melipal, San Carlos de Bariloche

**cabaña en alquiler – barrio melipal, bariloche** Disponible **a partir del 1 de octubre de 2026**, con contrato por **6 meses**. Acogedora cabaña de **2 ambientes**, ideal para **una persona o pareja**, ubicada en Barrio Melipal, San Carlos de Bariloche. **Características: ** • 35 m² cubiertos. • 1 dormitorio en planta alta. • Cocina completa y equipada. • Living comedor. • 1 baño. • Calefacción y gas natural. • Acceso a internet. • Placards y espacio de guardado. • Patio y jardín. • Sector exterior privado de aproximadamente **15 x 15 m**, delimitado con cerco y cerco vivo. • Estacionamiento gratuito sobre la vereda. La cabaña se encuentra dentro de un lote amplio y cuenta con su propio sector cercado, brindando **privacidad e independencia**. **Valor mensual: $1. 200. 000 – todo incluido** **Condiciones: ** • Contrato por 6 meses. • Capacidad máxima: 2 adultos. • Ideal para una persona o pareja. • No se aceptan mascotas. • Disponible desde el **1 de octubre** Barrio Melipal – San Carlos de Bariloche. Para más información, recibir fotos o coordinar una visita, escribinos por mensaje privado.

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Casa · 124m² · 4 Dormitorios · Casa en Barrio Melipal
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Casa · 201m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Dorm. en Melipal
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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Excelente Casa de 3 Dorm. y Monoambiente en Melipal

USD 235.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colihue 556. Entre Av de los Pioneros y Lonquimay

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta de Casa con 3 Dormitorios y Monoambiente en Melipal, San Carlos de BarilocheDescubra esta encantadora casa de una sola planta, ubicada en un amplio lote de 600 m² en Melipal, una de las zonas más deseadas de San Carlos de Bariloche. Con 130 m² cubiertos, esta propiedad combina confort y funcionalidad, ideal para disfrutar de la serenidad y belleza de la región. Distribución: - Un espacioso y luminoso living comedor con cocina integrada, perfecto para reuniones familiares y sociales. - Dormitorio principal en suite con baño completo, que ofrece un refugio privado y confortable. - Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con opción de división para crear un espacio adicional. - Tercer dormitorio, más compacto, ideal como estudio o habitación infantil. - Baño completo adicional que asegura comodidad para todos los residentes. - Práctico lavadero que facilita las tareas del hogar. La propiedad se beneficia de calefacción por tiro balanceado, manteniendo una temperatura acogedora durante todo el año. Además, incluye una cabaña monoambiente, ideal para renta turística o como alojamiento adicional para huéspedes. Datos urbanísticos: - aim: 258 m²- aedi: 158 m²- fos: 26%- fot: 40%Ubicación privilegiada en Colihue 556, entre Av. De los Pioneros y Lonquimay, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión turística. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y wifi. La cocina está equipada con una isla y cerámicos, proporcionando un espacio moderno y funcional. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las áreas más atractivas de Bariloche, ideal tanto para vivienda como para inversión. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Hotel · 514m² · 12 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Excelente Hosteria Frente Al Lago Nahuel Huapi - Bariloche

USD 1.000.000

658 m² tot.12 amb.11 dorm.10 baños10 coch.

Bo. Melipal I

Melipal, San Carlos de Bariloche

Exclusivo hotel boutique confortablemente equipado y diseñado, ubicado en barrio Melipal, a 50 metros del lago Nahuel Huapi, y a 4 km del centro de la ciudad. Fácil acceso a la playa. Construcción solida, moderna, con detalles en piedra y madera en el exterior e interior. Cálida decoración. El hotel cuenta con: recepción, living con hogar, restaurante/desayunador, cocina, 2 toilette, 8 habitaciones con baño privado, (posibilidad de conectar 2 habitaciones y formar 1 departamento). 1 departamento en el 3er. Piso: living-comedor-cocina con amplio balcón y excelente vista al lago, escritorio, una habitación en suite con ante baño, hidromasaje y vestidor, baño. Por separado bungalow con capacidad para 5 personas, Living- comedor, cocina, 2 habitaciones y baño. Estacionamiento privado para cada unidad. Solarium - deck, deposito, lavanderíaEquipamiento: Wifi, cerraduras electrónicas, camas King Size, caja de seguridad, calefacción central. Equipados con muebles de primer nivel. Equipamiento de cocina y línea blanca. consultar por financiacion shlVer datos

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Casa · 328m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Melipal
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Casa · 222m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Melipal

USD 365.000

670 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Copahue al 3400

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicación: Barrio Melipal, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Descripción de la Propiedad: ¡Oportunidad imperdible en Melipal! Casa espaciosa de 222m2 ideal para convertir en un hostel, ubicada en un terreno de 670 m². La vivienda cuenta con 5 dormitorios uno es suite, 2 baños completos y un baño adicional con ducha, ofreciendo confort y privacidad a todos los ocupantes. Distribución de la casa: Primer Nivel: Cocina comedor amplia con parrilla, perfecta para reuniones y eventos. Living con hogar a leña y comedor integrados, creando un espacio acogedor para socializar. Escritorio ideal para trabajar o estudiar en casa. Sótano amplio, ideal para almacenamiento. Un dormitorio grande con baño privadoSegundo Nivel: Habitaciones con vistas impresionantes al lago, brindando un ambiente tranquilo y relajante. Características adicionales: Amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. Cochera descubierta con capacidad para dos o tres autos. Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una oportunidad de inversión en un proyecto hostelero en una de las zonas más bellas de Bariloche. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de maría neme inmobiliaria, conforme Ley 20. 266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 4 Amb Melipal Sobre Av Pioneros Bariloche con Plena Vista Al Lago Apto Credito

USD 228.000

559 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa en venta 4 amb Melipal sobre Av. Pioneros Bariloche con Plena Vista al Lago apto credito(ver video) Casa con espectacular vista abierta al lago Nahuel Huapi, orientación norte y sol durante todo el día, ubicada sobre Av. Pioneros, en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Ubicada sobre Av. Pioneros, una de las principales y más buscadas arterias de San Carlos de Bariloche, esta casa se desarrolla sobre un lote de 559 m², con aproximadamente 120 m² de superficie cubierta, jardín y espacios exteriores. La propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, vista, luminosidad y potencial, tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes proyectan una inversión con posibilidades de renta y renovación. En planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un luminoso living comedor integrado a la cocina. El comedor se convierte en uno de los espacios destacados de la casa gracias a su vista plena al lago Nahuel Huapi. Desde la cocina se accede a un pequeño hall frío lateral, un espacio funcional que conecta con el exterior y el jardín lateral. En planta alta encontramos un amplio altillo con toilette, actualmente con potencial para convertirse en un tercer dormitorio en suite, escritorio o espacio de uso flexible. En el exterior, dispone de cochera cubierta al frente, patio delantero y un jardín posterior que ofrece un agradable espacio al aire libre, acompañado por un sector de guardado para herramientas y elementos de jardín. La casa se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores y todos los servicios. Al mismo tiempo presenta un interesante potencial para refaccionar, actualizar y renovar, permitiendo transformar sus espacios y potenciar aún más sus características. Una oportunidad para proyectarSu orientación norte, el sol durante todo el día, la vista abierta al lago, el jardín, la ubicación sobre Av. Pioneros hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una casa para vivir, una inversión para renta o una propiedad con potencial de valorización a partir de una renovación. Una ubicación privilegiada de Bariloche y una vista que difícilmente pase desapercibida. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 350m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa con Departamento, Bariloche - Barrio Melipal

USD 650.000

1700 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Catamarca al 300

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta Hermosa Casa con vista parcial al lago ubicada en el Barrio Melipal. La casa cuenta con 350m2 construidos y se encuentra implantada sobre un hermoso terreno de 1700 m2. La propiedad está distribuida en 3 plantas, posee 6 dormitorios, living comedor, cocina con comedor diario, despensa y 3 baños. Además posee un departamento de una habitación para 3 pasajeros en planta baja con entrada independiente, cocina comedor integrada por una barra, habitación y amplio baño completo. Ideal para renta turística. El jardín tiene diferentes variedades de plantas y flores de la Patagonia. En el parque también hay parrilla y cochera cubierta para 2 autos. La rampa de acceso a la propiedad es de material rugoso acanalado. ¡Consultanos para visitarla! (Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2021 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes. Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii, cuit Ver datos-3, Dirección Libertad 290 Local 11 - Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 Ver datos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 559m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Ambientes Apto Credito, Melipal, Bariloche, Argentina

USD 228.000

559 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida de los Pioneros al 3600

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa en venta 3 ambientes mas playroom en melipal, bariloche | vista plena al lago | apto créditouna vista privilegiada al Nahuel Huapi con orientacion Norte y una ubicación estratégica sobre Av. Pioneros. Ubicada en el barrio Melipal, sobre una de las principales arterias de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina ubicación, luminosidad natural y un entorno que invita a disfrutar de la Patagonia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente o una inversión con potencial de renovación y valorización. Desarrollada sobre un lote de 559 m², cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos, espacios exteriores y una espectacular vista abierta al lago Nahuel Huapi. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y sol durante todo el día. distribución: Planta baja: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Living comedor integrado a la cocina, con vista plena al lago. Hall frío lateral con conexión al exterior y al jardín. Planta alta: Amplio altillo con toilette, con potencial para desarrollar un tercer dormitorio en suite, escritorio o espacio multifuncional. Exterior: Cochera cubierta al frente. Patio delantero. Jardín posterior y lateral. Sector de guardado para herramientas y elementos de jardín. características Y servicios: Calefacción por radiadores. Todos los servicios. Buen estado de conservación. Apta crédito! una propiedad con potencial para proyectarsu distribución, la amplitud del terreno y la posibilidad de actualizar sus ambientes ofrecen una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar su valor. Ideal para quienes buscan una casa para vivir, renovar o evaluar como inversión, en una ubicación consolidada de Bariloche. Vista al lago, orientación norte y una ubicación que marca la diferencia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de rodriguez luciano Bienes Raices iiia cjrn Mat 60 Folio 61Tomo ii adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente en Venta en Barrancas de Melipal Barrio Cerrado con Amenities. Bariloche

USD 139.000

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -Actualmente hay unidades disponibles en el edificio de 1 ambiente a partir de usd usd 139. 0002 ambientes a partir de usd usd 178. 0003 ambientes a partir de usd usd 263. 0004 ambientes a partir de usd usd 500. 000El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. El desarrollo ofrece tipologías de lotes y departamentos de baja y media altura rodeados de bosque autóctono, ideales para uso residencial o turístico. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios Barrancas al Lago 1 y Barrancas al Lago 2 (próximo a entregarse). En la parte central se sitúan Barrancas 1, 2 y 3, mientras que sobre la calle Ojos del Salado se ubican los edificios Ciprés y Arrayán ya entregados y el edificio Notro, cuya entrega está prevista para Diciembre 2026. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos de Bariloche

USD 225.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Bustillo al 4900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2, dentro del reconocido emprendimiento cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, desde donde se disfrutan agradables vistas parciales al lago Nahuel Huapi y al bosque. Dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, el valor incluye un espacio guarda coche descubierto. Barrancas al Lago 2 se ubica próximo al ingreso principal del barrio y a pocos metros de Av. Bustillo, en un entorno natural privilegiado que combina bosque nativo, tranquilidad y excelentes visuales al lago. El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos, ofreciendo departamentos de 1 a 4 ambientes. Las unidades de planta baja contarán con jardines propios de uso exclusivo, mientras que las del último nivel incorporarán entrepisos que potencian la amplitud y funcionalidad de los espacios. El proyecto contempla 68 unidades distribuidas en diferentes tipologías: 14 departamentos de un ambiente, 34 unidades de dos ambientes, 18 departamentos de tres ambientes, 2 unidades de cuatro ambientes. Además, el edificio contará con dos amplios halls de acceso, ascensor, escalera contra incendios y cómodos espacios comunes de circulación interna y cubierta, priorizando el confort y la calidad constructiva. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Barrio Cerrado Barrancas de Melipal Bariloche

USD 178.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 02 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -El edificio posee dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se realizó bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii, Barrancas al lago 1, Arrayán y Ciprés. Resta solo la entrega del edificio Notro y Barrancas al Lago ii. El loteo ya se encuentra totalmente terminado con la mayoria de los lotes construidos. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento 1 Ambiente con Jardín y Parrilla - en Venta - Barrancas de Melipal - Bariloche.

USD 137.000

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Monoambiente en Barrancas de Melipal con Jardin y Parrilla. Bariloche.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Monoambiente en venta en Barrancas de Melipal, Km 4, 9, BarilocheDepartamento en construcción, con entrega próxima, ubicado en planta baja del edificio Barrancas del Notro, dentro de un barrio apto turismo, con seguridad automatizada las 24 horas y a pocos metros del sector de amenities. La unidad se encuentra en planta baja, ofrece vistas al bosque y al Cerro Otto y se distribuye en un luminoso ambiente con living-comedor y cocina integrada, sector de dormitorio, baño completo y salida a un jardín de uso exclusivo, que además cuenta con parrilla semicubierta, ideal para disfrutar del entorno natural. Incluye espacio guardacoche descubierto dentro del valor de venta. Amenities- Piscina climatizada in/out. - Restaurante. - Cancha de fútbol. - Solárium. - Juegos para niños. El edificio: Barrancas del Notro está conformado por 28 unidades de 1 a 4 ambientes, distribuidas en planta baja y tres pisos. Cuenta con un amplio hall de acceso, ascensor, escalera de incendios y circulaciones interiores cubiertas. Las unidades de planta baja disponen de jardines de uso exclusivo. La obra fue desarrollada mediante construcción tradicional, con estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas y mampostería de ladrillo, garantizando calidad y durabilidad. Una excelente oportunidad tanto para renta turística como para vivienda permanente, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía al centro de San Carlos de Bariloche. El complejo: Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii, Barrancas al lago 1, Arrayán y Ciprés. Barrancas al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. El sector destinado a loteo ya se encuentra totalmente terminado, consolidado, con viviendas para uso permanente y/o alquiler turístico. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. Imagenes editadas con iala venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Parrilla en Barrio Cerrado Barrancas de Melipal - Bariloche

USD 210.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo 4.900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas del Notro. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. "Barrancas del Notro " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Restaurante y la pileta climatizada. -Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas del Notro contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 9 de ellas de 1 ambiente, 12 serán de 2 ambientes, 6 unidades de 3 ambientes y 1 unidad de 4 ambientes. -El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Cerro Otto y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, Arrayán, Ciprés y Al Lago 2 están en construcción. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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