13 Propiedades e inmuebles en Lago Moreno, San Carlos de Bariloche

Xintel(lcr-lcr-1049) Venta de Lote con costa en Lago Moreno, San Carlos de Bariloche. Fraccion de 3080m2 aprox total, ubicados sobre la ruta 77 del Circuito chico, dividida en tres lotes de las siguientes medidas: Lote 12 con costa de lago 1107m2 aprox. Lote 13/14 unificados 1108m2 aprox. Lote 15 865m2 aprox. Area Zur 4 del Código pdua oeste, con posibilidad de construir individual y múltiple individual. fos 0. 12%, fot 0. 20%, fit 0. 30% Se venden dos lotes como minimo. Lote 12 con costa mas lote 13/14 valor U$D375. 000. Lote 15 mas lote 13/14 valor U$D255. 000. Uso comercial y gastronómico, alojamiento turístico permitido. Pertenece a Barrio Residencial. Servicios en puerta, sobre la línea municipal.

Casa en Barrio Lago Moreno y casa secundaria. Lote 1042m2. Construcción principal de 70m2, en seco tipo wood frame. En planta baja, hall de acceso cubierto, living/comedor con hogar a leña, cocina con hilera simple de muebles y baño completo con bañera. Escalera de madera para acceso a planta superior. En planta alta dormitorio principal con acceso a deck con orientación oeste y vista parcial a las montañas. Dormitorio secundario. Aberturas de madera y vidrio simple, calefacción por tiro balanceado y termotanque. Cochera cubierta irregular. Vivienda anexa tipo cabaña de 35m2. Jardín con árboles añosos. Parquización

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la margen norte del Lago Moreno, en cercanías de la laguna El Trébol. Perfecta para disfrutar de las bellezas naturales de la Patagonia Andina en un marco de privacidad y seguridad. Las espectaculares vistas y el ambiente natural complementan un balance perfecto entre privacidad y accesibilidad. El terreno posee un bosque denso y maduro de Nothofagus. Altos cipreses y Coihues proveen protección contra los elementos durante todo el año. El lote es de forma trapezoidal, de aproximadamente 250 metros de ancho y 450 metros de largo. La parte del terreno que da hacia la costa del lago Moreno posee una playa Natural de aproximadamente 70 mts, en una bahía protegida que permite un acceso lacustre fácil y seguro, aún en condiciones de viento. La playa está enmarcada y decorada por un pequeño bosque natural de arrayanes. El acceso a la línea costera desde el corazón del terreno es posible a través de un red de caminos internos consolidados que atraviesa la propiedad en toda su extensión. El terreno está ubicado en el faldeo del Cerro Campanario, y posee una pendiente moderada con varias terrazas de cientos de metros de extensión que puedne ser utilizadas para situar una construcción de gran calidad de hasta 3000 mts cuadrados, con vistas increíbles hacia el cordón cordillerano y a los lagos de la región. Varios puntos panorámicos, situados sobre pequeños morros de piedra aflorada, le otorgan un atributo escénico y pacífico muy particular a toda la propiedad. La propiedad está en principio concebida para uso particular y residencial y tiene ya instalado y en funcionamiento los servicios más importantes, incluyendo Electricidad, Gas Natural, agua potable y agua contra incendios e internet. El terreno se encuentra enteramente delimitado por un cerco de malla soldada. En el ingreso principal a la propiedad se encuentra ubicada la casa de cuidador de 120 mts cuadrados cubiertos y construcción robusta y elegante, lo que le provee al terreno seguridad y mantenibilidad. La propiedad se encuentra ubicada en los límites del Bariloche suburbano, y formaba parte de la antigua reserva Natural Laguna el Trébol, por lo que posee un alto grado de conservación natural. La recientemente aprobada legislación de organización urbana (el “plan del oeste”) le otorga un marco normativo a la construcción en la región, permitiendo usos residenciales y turísticos varios, en un marco de balance entre funcionalidad y conservación del ambiente. A solo 15 minutos del terreno se encuentra ubicado el Hotel Llao-Llao, resort de renombre internacional, con un emblemático edificio diseñado por Bustillo, cuatro Restaurants, campo de Golf y Marina. Varios reconocidos Restaurants gourmets se encuentran también ubicados en las cercanías del terreno. La ciudad de San Carlos de Bariloche, ubicada a 20 Kms, es el centro urbano más cercano con infraestructura residencial, comercial y turística, incluyendo locales comerciales, centros de salud, escuelas internacionales y servicios profesionales. Bariloche está localizado en el corazón del Parque Nacional Nahuel Huapí, el parque nacional más antiguo de la Argentina, fundado en el año 1934. El Parque Nahuel Huapí que rodea el lago homónimo al pié del cordón montañoso de los Andes patagónicos es el parque más grande de la región con aproximadamente 7000 kms cuadrados de extensión. Para disfrutar de la nieve y los deportes invernales, el Cerro Catedral se encuentra ubicado a tan solo 30 kms de la propiedad. El Cerro Catedral es el Ski Resort más importante del hemisferio sur. Para un rápido y sencillo acceso por vía aérea, la propiedad se encuentra ubicada a unos 50 minutos en auto del Aeropuerto Internacional de Bariloche.

Trato Directo ofrece gran casa de 2 pisos! Consta de 2 habitaciones, sala de estar, baño completo, amplio comedor-cocina separado por barra desayunador, con gran jardín entre lengas y estacionamiento. En el barrio Lago Moreno, una zona poblada, a 13 kilómetros del centro de Bariloche de fácil acceso Av. Bustillo, a pocos metros del arroyo casa de piedra, rodeado de plazas, escuelas, zona comercial y estaciones de servicio. Las construcciones de esta propiedad suman el total de 80, 00 mts cubiertos, sobre una parcela de 1126 mts, se caracteriza por la construcción en madera al igual que los detalles interiores en revestimiento del mismo material, solados de porcelanato y otros de piso flotante, arquitectura moderna y resistente, cimientos reforzados, exterior en picado fino y techos reforzados en madera con chapa. Cymp Natalia Braunstein Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I

Propiedad ubicada a la altura del km13 de Av. Bustillo, a metros de las paradas de colectivos, Casa de 175 m2 cubiertos construida en manposteria, sobre lote de 1000m2 plano. A 20 min del centro de la ciudad-calidad de contruccion: Avertura de pvc blanco con termopanel, piso planta baja de porcelanato, y planta alta piso flotante. Porton de hierro es automatico. . La misma cuenta con planos planos aprobadosDiseñada en dos planta, planta baja: se accede al hall recibidor, y pasamos al amplio living. cuenta con ventanales con vista al jardín orientacion oeste. Se accede al living, el cual esta conectado al comedor, donde a mano izquierda hay un desayunador y se accede a la cocina, Sobre el fondo de la propiedad donde se encuetra el comedor accedemos al quincho en cual cuenta con una parrilla. en el sector derecho se encuentra el accedo del estacionamiento cubierto, donde tambien se ingrsa directamente al lavadero. Tiene un toilette. planta altaSe encuentra un amplio baño completo con bañera, Tiene 2 habitaciones, una mas pequeña con orientacion este y a la izquierda se accede a la habitacion princial, el cual tiene un gran placar empotrado. ventanas con vista al norte, donde se llega a ver cerro lopez y montañas cercanas. -Cochera cubierta doble. -En el fondo del patio cuenta con un conteiner, que el mismo posee platea. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario jimena cotta Mat. Nº15 Fº16 Tºxiv Lºii-iiia cjrn

Excepcional casa sobre el Lago Morenito. Lindísima casa en una ubicación totalmente privilegiada. Implantada en el medio de un terreno de 5000 mts2, con 40 metros de costa sobre el Lago Morenito. Frente al cerro Tronador, enmarcado por los cerros López y Capilla. Recibe todo el sol de la tarde y está muy al resguardo de los vientos, algo poco común en Bariloche. El Lago Morenito es un lago muy protegido, ideal para deportes acuáticos, (remo, windsurf, stand up paddle). Un paraíso para niños y adultos. En verano el agua tiene unos grados más que los lagos grandes y es ideal para bañarse. El Lago Morenito se comunica por un canal al Lago Moreno y éste, a su vez, al Nahuel Huapi, muy práctico para salir de paseo en lancha. Un camino pavimentado desciende hacia la casa entre árboles grandes y autóctonos; cipreses, coihues y arrayanes. La casa tiene un amplio lugar de estacionamiento. Del lado del frente, un jardín aterrazado con una escalera de durmientes de quebracho y césped nos conduce hacia el lago. Varios canteros de rosas y de lavandas, así como de otras plantas, bordean las terrazas y tapan los muros. Bosquecillos de árboles, especialmente coloridos en otoño, decoran el jardín. La casa, de 450 mts2, tiene dos plantas y un altillo. Tanto en su interior como en su exterior está muy cuidada y mantenida. Su diseño interior, de un estilo patagónico moderno, es especialmente cuidado. Construida con materiales tradicionales, de madera de lenga y piedra, es sumamente cálida y acogedora. Tiene la particularidad de que todas las habitaciones tienen vista al lago. Un amplio hall de entrada nos conduce al living a través de un arco de piedra cuadrado. El living tiene un gran ventanal con una vista privilegiada y una pared de piedra con una chimenea. A su costado un amplio comedor que comunica a una cocina moderna con isla y un pasador que permite disfrutar de la imponente vista al lago. Próximo, encontramos la zona de los servicios con un amplio dormitorio, baño y un lavadero. Con un pasillo de doble entrada con puerta al frente y la otra al sector parilla y desde el cual se puede acceder a un amplio altillo alfombrado. Al otro lado del living se encuentran el toilette de recepción y el dormitorio principal, con su vestidor y su baño. Desde el dormitorio, como así también desde el living y del comedor, se puede acceder a un amplio deck que balconea al frente de toda la casa, con dos escaleras en sus extremidades que nos conducen al jardín. Desde el hall de entrada baja una escalera de piedra que nos dirige a la planta baja, donde se encuentra un amplio family / cuarto de tv, con salida a su propio deck. A ambos costados se encuentran dos habitaciones con un baño compartido, tres cuartos de guardado y amplios armarios para ropa blanca. Por el exterior se accede a una amplia sala de máquinas en donde también se guardan en verano los accesorios para los deportes náuticos. Una segunda casa, de 120 mts2, del mismo estilo en su exterior, contiene en su planta baja un amplio garage, con su sector de herramientas, su motor electrógeno y espacio para guardar todo tipo de artefactos. En la planta alta se encuentra la casa de los caseros, con dos habitaciones, baño y living comedor con vista al lago.

Venta excelente propiedad ubicada en el km 12 sobre avenida Bustillo, a metros de Bahía Serena, siendo una Excelente oportunidad para desarrollo turístico. La propiedad cuenta con una casa de 110m2 aproximadamente, de mampostería, en una sola planta. Consta de 3 dormitorios, cocina-comedor y living con un hogar en funcionamiento, y un baño completo. Ademas cuenta con un garaje amplio con parrilla. La casa está ubicada en la parte posterior del lote, quedando delante gran parte libre para continuar construyendo. El lote tiene 860m2, plano en su totalidad, limpio y parquizado, con árboles frutales y autóctonos. Su ubicación estratégica permite la posibilidad de darle todo tipo de usos al terreno, como turísticos y comerciales, entre ellos. La factibilidad de construcción permite construir hasta 5 unidades, en un total aproximado de 520m2. Ur por m2 166 fos 0, 4 fot 0, 6 fit 0, 7 (los valores de factibilidad son orientativos, queda a responsabilidad del comprador asesorarse con un profesional pertinente). La propiedad cuenta con todos los servicios (luz, gas y agua).

Xintel(lcr-lcr-112) Venta de Casa 6 dormitorios en Costa Lago Moreno, San Carlos de Bariloche. Casa de 940m2 máscasa casero. , Living-comedor, sala de billar. Guardaski, quincho, garage, etc. Lugar imponente, único, todo parquizado. 110 metros de Costa con poca pendiente, playa sobre el Lago en Bahíasin Viento. Distribucion: Planta Alta: dormitorio principal con cama matrimonial y una cama individual con baño en suite. Dormitorio con dos camas individuales y baño en suite. Planta Baja: 2 dormitorios cada una con tres camas y un baño zonificado compartido y baño toilette zonificado. Planta Pool: Dormitorio en suite con baño cama matrimonial y cama individual. Servicio. Dormitorio con dos camas individuales y baño ( se puede utilizar muy bien como dormitorio huésped) Subsuelo, Garage, Quincho, sala de máquina257m2. Planta Baja, 335m2 cub y 24 descubiertos. Planta Alta 337. 49m2

Lote increíble!! Salida a costa Playa Bonita! únicolote espectacular, sobre calle Huan Huan esquina Av. BustillosLote de 1572 m2 con salida a una de las playas más conocidas de Bariloche, Playa Bonita, sol todo el día! Próximo a complejos turísticos de categoría como el Charming, y también a centro comercial importante con gastronomía de calidad. Ideal para inversión turística ó vivienda, también para actividades náuticas. Listo para escriturar, sin deudas. Área de Implantación (aim2) 349, 6 M2F. O. S. 179, 3 M2F. O. T. 287, 4 M2

Casa de 60 m2 en hermoso entorno de Reserva Natural. Todos los servicios. Implantada en un lote de 3. 645 m2. Esta distribuida de la siguiente manera: en planta baja hall frío, living comedor, cocina separada y un baño con ducha. En planta alta un dormitorio grande. Posibilidad de agregar otro baño en planta alta. Oportunidad para reciclar. Lote totalmente alambrado con variedad de vegetación, arboles y leve pendiente hacia el fondo. Galpón de chapa. Ubicado en Barrio Parque Lago Moreno ii, Reserva Natural Urbana Morenito-Ezquerra. Entrada por Av. Bustillo Km. 19. 500. Barrio muy tranquilo y agreste, único en Bariloche. (Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes. Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii, cuit Ver datos-3, Dirección Libertad 290 Local 11 - Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 Ver datos.

Muy buena fracción con amplio sector plano, soleado y en los sectores que rodean la casa, parquizados. Al finalizar la propiedad, del lado norte, cuenta con una ladera de cerro bajo, y un bosque autóctono con Maitenes, Cohiues, Radales y otras especies. Excelentes vista a los cerros de la zona, Lopez y Campanario entre otros. Mejoras: Cabaña de 40m2 nueva, buenos detalles, calefacción con estufa salamandra leña. Pisos cerámicos. Caballerizas techadas y

Casa en venta con vista a los cerros Capilla, Tronador y López. Distribución de la propiedad: P. B. : -Hall de recepción-Living comedor con hogar a leña, en desnivel y pisos tarugados de eucalipto. -Amplia cocina integrada al living por medio de una isla en piedra y madera. -La cocina cuenta con muebles bajo mesada realizados en lenga y mesada en ciprés. Horno, extractor. -Lavadero con caldera dual y termotanque. -Baño completo con pisos de porcelanato, grifería fv y sanitarios Ferrum y Roca. -Amplio deck realizado en eucalipto sin parrilla (tienen chulengo). P. A. : -Dormitorio principal en suite y con vestidor de 4. 08 x 1. 00 y el baño completo de 4. 00 x 1. 73. Hidromasaje. -2° Dormitorio con gran vista a los cerros. Este ambiente cuenta con placards de placas y fibrofácil, más pino oregon. -3° Dormitorio con vista a los cerros y placards. -Un baño completo con pisos cerámicos, grifería fv y sanitarios Ferrum y Roca. Servicios: Gas natural. Radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Alarma. Riego por aspersión. Termopaneles en planta bajaTermotanque para el agua caliente, por si hubiera cortes de luzAgua de pozo y de redAntena satelital para tener wi fiparque parquizado y muy bien cuidadoPileta climatizada con solarium. (Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes. Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii, cuit Ver datos-3, Dirección Libertad 290 Local 11 - Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 Ver datos.

Hermosa casa en Bariloche totalmente equipada, cuenta con wifi, vajilla completa, vista a las montañas, cocina con extractor, agua caliente, ducha con bomba, sabanas, chulengo, jardin, lugar para estaciona con portón motorizado. Lindando el bosque y el arroyo, ideal desconectar, pero fácil acceso para hacer salir a comer, abastecerse, pasear.