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50 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 1 baño en Los Cardales, Exaltación de la Cruz

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USD 65.000

385 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AMEGHINO 11

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. Esta unidad funcional de diseño compacto y funcional se desarrolla en unniveles, ofreciendo una estructura sólida y legalmente regularizada ideal para quienes buscan capitalizar metros cuadrados en una ubicación estratégica. ​Situada sobre la calle Ameghino, casi esquina Av. Belgrano, la propiedad goza de una ubicación privilegiada frente a centros de salud, cercanía inmediata al Club Ingeniero Raver y pleno acceso al polo comercial de la localidad. ​Características Técnicas y Medidas. ​Superficie Total por Escritura: 60 m². ​Distribución en Planta alta: Con un frente de 8 metros y un fondo de 7. 25 metros. Amplio ambiente integrado por cocina comedor, división interior de durlok que destaca 2 habitaciones y un gran baño con ducha. ​Configuración del Edificio: Unidad Funcional (uf 10) dentro de un complejo mixto (locales y viviendas) con reglamento de copropiedad y planos ratificados en 2018. ​Ubicación Estratégica: Zona de constante revalorización, ideal para alquiler temporario o profesional debido a la cercanía con servicios clave. ​Seguridad Jurídica: Inmueble con Plano de Subdivisión aprobado (ph 31-2-2006) y ratificación catastral ante arba. ​Infraestructura: Zona con asfalto y acceso a servicios esenciales de la zona centro. ​Apto Crédito: Documentación al día. ​Frente sobre calle Ameghino, garantizando excelente accesibilidad. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 195.000

274 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Pueyrredon Los Cardales Centro

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Casa en venta en Los Cardales centro. Propiedad de excelente calidad constructiva y diseño funcional, ideal para quienes buscan combinar vivienda familiar y actividad profesional. Cuenta con una casa completa y un consultorio a la calle, integrado a la vivienda, en un entorno residencial consolidado. En planta baja se desarrolla una cómoda cocina equipada, con amoblamiento moderno, integrada al comedor. El espacio es uno de los sectores más destacados de la propiedad por su funcionalidad y luminosidad. El ingreso dispone de portón automático a la garaje con capacidad para dos vehículos y toilette. En el sector exterior se encuentra la galería, una parrilla descubierta con frente, Lavadero independiente, que además funciona como segunda cocina y un amplio espacio verde, ideal para disfrutar los fines de semana. La propiedad posee pileta de fibra de vidrio con solárium, rejas y deck, generando un espacio muy agradable para el uso recreativo. Cuenta con un sector de consultorio totalmente funcional, con recepción, estufa, enchufes para aire acondicionado y toilette. Este sector puede reconvertirse fácilmente en dos dormitorios adicionales con baño, integrándolos nuevamente a la vivienda. En planta alta se desarrolla un estar o playroom con aire acondicionado frío-calor y estufa, con salida a un amplio balcón con orientación Este, un espacio protagonista de la casa, sumamente disfrutado por el propietario por sus vistas, luz y sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio principal con placard, estufa y aire acondicionado frío-calor, segundo dormitorio con placard, estufa y baño completo con antebaño e hidromasaje (actualmente utilizado como bañera). La calefacción es por estufas de tiro balanceado. La propiedad cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. Superficies: • Terreno: 274, 99 m²• Superficie cubierta: 174, 44 m², de los cuales 18, 45 m² son del consultorio. • Superficie semicubierta: 20 m² Jessica Libert Matrícula 544 cmzclos valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

USD 70.000

480 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SARGENTO CABRAL 150

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

En venta-casa A restaurar / proyecto comercial sobre calle sargento cabral. ​A metros del acceso principal a Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. ​ubicación estratégica inmejorable: Emplazada sobre la calle Sargento Cabral, a pasos de la entrada a la localidad. Se encuentra en una zona de constante crecimiento, excelente circulación vehicular, peatonal y un alto impacto visual. Es la opción ideal tanto para inversores que buscan desarrollar. locales comerciales, oficinas profesionales, consultorios o un emprendimiento gastronómico, como para quienes desean reciclar una casa con un jardín único y arboleda añosa. ​zonificación comercial clave (Zona rcmb): El lote cuenta con indicadores urbanísticos sumamente favorables según su certificado de zonificación, lo que garantiza la viabilidad de múltiples proyectos: ​Zona: rcmb (Residencial Comercial de densidad media-baja). ​Usos Permitidos: Destinada a la localización de viviendas y a una amplia variedad de usos comerciales complementarios. ​fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6. ​fot (Factor de Ocupación Total): 1. 0. ​Medidas del Lote: Excelente frente de 15 metros por 32 metros de fondo (Superficie total por título de 480 m², con gran regularidad y aprovechamiento del espacio). ​la propiedad Y mejoras: ​Casa a restaurar: Estructura sólida a reciclar de aproximadamente 80 m² cubiertos. Ideal para mantener un estilo rústico/industrial o adaptar directamente como planta libre comercial. ​Gran Pulmón Verde: El lote destaca por una frondosa vegetación y árboles de gran porte que brindan un entorno natural hermoso, ideal para un sector de mesas al aire libre o jardín residencial. ​Sector de Parrilla: Cuenta con parrilla y horno exterior preexistente en el fondo. ​Servicios: Zona con acceso a todos los servicios esenciales. ​valor: usd 70. 000. ​Una propiedad sumamente versátil, con las dimensiones de frente exactas (15 metros) y la normativa vigente ideal para hacer valer tu inversión en la zona más buscada de Exaltación de la Cruz. Estado dominial: ​Cuenta con el 80% ya escriturado, encontrándose el 20% restante actualmente en trámite. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 62.000

281 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Cardos, Los Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Casa en venta en Barrio Los CardosDescubre esta encantadora propiedad en el Barrio Los Cardos. Con un terreno de 281 m² y 65 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional y confortable. La casa cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada en "L", dos acogedoras habitaciones y un baño completo con ducha. Además, dispone de un espacio versátil, ideal como escritorio o hall íntimo. Entre sus características destacan: -Tomas de enchufe para aire acondicionado en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio con rejas para mayor seguridad. - Alambrado perimetral, brindando privacidad y tranquilidad. - Techo de loza, asegurando solidez y durabilidad. ¡Una oportunidad única para quienes buscan comodidad y calidad de vida! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Barrio Los Cardos es una comunidad abierta ubicada en la zona industrial de Exaltación de la Cruz, a aproximadamente 6 km de la localidad de Los Cardales y a 1. 000 metros del cruce entre la Ruta Nacional Nº 6 y la Ruta Nacional Nº 8. Este barrio se caracteriza por su fácil acceso y proximidad a instituciones educativas, al Parque Industrial de Los Cardales y de Pilar. En cuanto a la infraestructura, Los Cardos cuenta con servicios de electricidad, gas envasado, internet, alumbrado público y calles entoscadas. Las propiedades en el barrio suelen tener terrenos de aproximadamente 281 m². El barrio ofrece una combinación de entorno natural y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vida tranquila cerca de Los Cardales. Jessica Libert Matrícula 544 cmzclos valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

USD 349.000

1800 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Chacras de la Reserva al 100

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Hermosa Casa de campo de dos plantas, ubicada en el Club de Campo Chacras de la Reserva en Cardales. Diseñada para disfrutar del entorno natural y la comodidad moderna, esta propiedad destaca por su inigualable ubicación frente a la laguna, ofreciendo vistas panorámicas y un estilo de vida de primer nivel. Detalles de la Propiedad- Ubicación: Lote de 1800 m² con acceso directo y vistas privilegiadas a la laguna. - Distribución Inteligente en Dos Plantas: Espacios luminosos y funcionales perfectos para la vida familiar o fines de semana. Planta Baja- Área Social: Amplio Living Comedor integrado con la Cocina, ideal para reuniones y momentos compartidos. - Cocina: Equipada con mesadas de Silestone, espacios bajo mesada y alacena. - Comodidades: Dos (2) Dormitorios y un Escritorio funcional, además de un Baño completo. Planta Alta- Master Suite: Un refugio privado que cuenta con un generoso Vestidor y un Baño completo. - Terraza Privada: La suite principal accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del atardecer. Exterior y Comodidades Únicas: El exterior está pensado para el máximo disfrute. - Galería con Parrilla: El espacio ideal para almuerzos y cenas al aire libre con la familia y amigos. - Piscina de Borde Infinito: Con vistas a la laguna, equipada con su respectivo sistema de bomba y filtrado. - Servicios Adicionales: Lavadero independiente y un baño exterior para uso de la pileta y la galería. - Riego automático: Para garantizar el mantenimiento del césped. Conciencia y Eficiencia Energética Esta propiedad ofrece un sistema de sustentabilidad: - Paneles Solares Instalados: Un moderno sistema de paneles solares que reduce significativamente los costos de servicio eléctrico y contribuye al cuidado del medio ambiente. - Climatización Total: Aires acondicionados Inverter frío/calor en todos los ambientes para garantizar confort durante todo el año. Vivir en Chacras de la Reserva: Un Entorno Inigualable: El Club de Campo Chacras de la Reserva se distingue por su infraestructura y belleza natural, brindando un estilo de vida único para sus residentes: - Entorno Hídrico: Cinco (5) Lagunas que embellecen el paisaje y fomentan actividades al aire libre. - Deportes y Recreación: Complejo deportivo con Cancha de Fútbol y dos (2) Canchas de Tenis. - Vida Social: Club House ideal para encuentros y eventos. - Paisajismo: Una parquización única que garantiza un entorno verde, sereno y de gran belleza. - Seguridad: El barrio ofrece seguridad y tranquilidad para toda la familia. ¡No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar en uno de los clubes de campo más lindos de Cardales! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

USD 25.000

385 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

AMEGHINO 11

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. Esta unidad funcional de diseño compacto y funcional se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una estructura sólida y legalmente regularizada ideal para quienes buscan capitalizar metros cuadrados en una ubicación estratégica. ​Situada sobre la calle Ameghino, casi esquina Av. Belgrano, la propiedad goza de una ubicación privilegiada frente a centros de salud, cercanía inmediata al Club Ingeniero Raver y pleno acceso al polo comercial de la localidad. ​Características Técnicas y Medidas. ​Superficie Total por Escritura: 28, 63 m². ​Distribución en 2 Plantas: ​Planta Baja: Con un frente de 2, 15 metros y un fondo de 7, 21 metros. ​Planta 1º Piso: Polígono de 13, 13 m². ​Estado de Obra: Planta Baja habitable y planta alta con potencial de terminación y adaptación según necesidades (dormitorio, estudio o ampliación de living). ​Configuración del Edificio: Unidad Funcional (uf 10) dentro de un complejo mixto (locales y viviendas) con reglamento de copropiedad y planos ratificados en 2018. ​Ubicación Estratégica: Zona de constante revalorización, ideal para alquiler temporario o profesional debido a la cercanía con servicios clave. ​Seguridad Jurídica: Inmueble con Plano de Subdivisión aprobado (ph 31-2-2006) y ratificación catastral ante arba. ​Infraestructura: Zona con asfalto y acceso a servicios esenciales de la zona centro. ​Oportunidad de Mejora: Al contar con metros ya asignados en el plano de propiedad horizontal, la inversión en terminaciones de la planta alta se traduce en una valorización directa e inmediata de la unidad. ​Apto Crédito: Documentación al día. ​Frente sobre calle Ameghino, garantizando excelente accesibilidad. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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