• Lanús Oeste

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99 Propiedades e inmuebles con vestidor y 3 ambientes en Lanús Oeste, Lanús

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USD 185.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Gardel 55

Lanús Oeste, Lanús

Exclusivo semipiso 3 ambientes al frente con 2 cocheras – zona céntricasemipiso de categoría con ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad, ubicado a pasos del centro de Lanús y con accesos inmediatos a transporte y comercios. características principales~ Gran living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y ventanales con dvh hacia balcón al frente con rejas. ~ Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena de categoría. ~ Dormitorio principal con balcón al frente, piso flotante, aire acondicionado, vestidor y baño en suite. ~ Segundo dormitorio con piso flotante, placard, aire acondicionado y vista al contrafrente. ~ Baño completo adicional con mampara. ~ Pasillo distribuidor con placard de cortesía. ~ Aberturas de primera calidad con vidrio doble y mosquiteros. ~ Sistema de alarma con sensores y cámaras. ~ Dos cocheras independientes y cubiertas. ~ Apto crédito. ubicación estratégica- A metros de Av. H. Yrigoyen. - A 1 cuadra de la estación de tren. - Próximo al centro comercial de Av. 25 de Mayo. - Zona con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. beneficios diferenciales+ Semipiso de categoría con dos balcones. + Climatización frío/calor en todos los ambientes. + Máxima seguridad con alarma y cámaras. + Excelente calidad constructiva y terminaciones. + Dos cocheras cubiertas e independientes, un diferencial único en la zona. tambien disponible en alquiler A partir de juniocontrato: 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. Abona tsg.

USD 157.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Moreno 415

Lanús Oeste, Lanús

Departamento 3 ambientes con balcon en pozo - lanus oeste, lanusita. Moreno y 2 de mayo. Esta unidad se encuentra en el piso 9. Orientación al frente. amenities. En el primer piso, el edificio cuenta con. un área social completa con: Gimnasio equipado. sum con cocina integrada, ideal para. encuentros o reuniones privadas. nexo I – Lanusita. Edificio de categoría, moderno y de diseño contemporáneo, ubicado en el corazón de Lanusita, un polo urbano consolidado y en constante crecimiento que combina propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales de primer nivel. Las unidades se destacan por su amplitud, luminosidad y ventilación cruzada gracias a la implantación con retiros laterales y frontales, lo que garantiza ambientes más frescos, saludables y eficientes energéticamente, reduciendo el uso de climatización artificial y mejorando el confort interior. Cuenta con balcones amplios, posibilidad de adquirir terraza propia con parrilla y la opción de comprar cochera cubierta o descubierta, brindando comodidad y valor agregado a cada unidad. El edificio ofrece además una terraza común con piscina y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de Lanús. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, en el sector más atractivo y dinámico de Lanusita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 139.700

199 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sayos 702 PB A Preventa Apto Nuevo Crédito Hipotecario

Lanús Oeste, Lanús

Preventa exclusivala unidad: excelente departamento de 3 ambientes con amplio patio. Cocina; lavadero; living comedor; baño completo; dormitorio Y dormitorio principal con baño en suite Y vestidor. Amplio patio de 47mts2 con parrilla. primer edificio de viviendas eco-sustentables de la ciudad de lanús. fabrik HÄuser es un nuevo concepto de viviendas sustentables para ser disfrutadas. Desarrollado sobre un terreno de 60mts de frente Y con mas de 800mts2 de superficie, el proyecto permite disfrutar de espacios verdes Y comunes de gran amplitud. Su diseño es ultra minimalista Y posee 4 pisos construidos en hormigón A la vista; vidrio Y aluminio. ubicado A 7 cuadras del centro gastronómico Y comercial "lanusita¨; 8 cuadras de hipolito yrigoyen Y A 15 cuadras de la estación de trenes de lanus. Con líneas de colectivo que pasan por el frente del edificio Y acceso rápido A caba. edificio sustentablepaneles solares para iluminación de espacios comunes Y sistema mixto de abastecimiento de agua caliente con calderas centrales Y colectores solares. áreas comunespiscina de 9X4mts con sector para niños; solarium de 10X7mts con camastros; gimnasio; sum para 50 personas con parrilla, heladera Y cocina; sum descubierto con juegos de living exterior Y pérgola de madera; plaza blanda con juegos para niños Y sector descubierto con mesas Y sombrillas. las unidadesdepartamentos mono; dos Y tres ambientes de gran calidad. Unidades amplias con terraza O patio Y parrilla. especificacioneshall: revestimientos premium. Solados de porcellanato rectificado, acero inoxidable, vidrio Y hormigón visto. sector de seguridad en pb: control de acceso digital Y cámaras de seguridad. fachada: hormigón visto; vidrio; cerramientos en aluminio aluar línea A30 con vidrios de seguridad laminado (dvh). amenities: sum con toilette Y office; muebles de melamina. Sala de juego para niños en sum; gimnasio equipado con solado de goma acústico; piscina Y solarium con deck. Todos los espacios estarán climatizados Y equipados con mobiliario de diseño. ascensores: dos ascensores electromecánicos de última generación. Cabina de acero inoxidable Y espejo. instalaciones: unidades preparadas para tv E internet por cable en cada ambiente: cañerías acqua system thermofusion (inst sanitaria). Instalación eléctrica con cableado argenplas O similar. losa Y grifería: artefactos sanitarios ferrum (línea bari O similar) Y griferías fv (línea epuyen O similar). Muebles: cocina bajo mesada; alacena Y desayunador completos con frentes de melamina. Mesada de mármol negro. Muebles de placard en dormitorios con frentes integrales espejados (piso A techo) E interiores completos en melamina blanca. revestimientos: estar comedor porcellanatos rectificados de primera calidad: dormitorios porcellanatos rectificados de primera calidad; cocina porcellanato rectificado de primera calidad Y mesadas en marmol negro; baño porcellanato rectificado de primera calidad; balcones porcellanato Y terrazas con deck cementicio atérmico. servicios: agua caliente sanitaria general Y calefacción (sistema mixto - paneles solares) Y paneles solares para iluminación de espacios comunes.

USD 130.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolivia 2117

Lanús Oeste, Lanús

Ubicacion privilegiada - todo lo bueno de la ciudad sin perder la esencia del barrio. Ubicado a solo 7 cuadras de Lanusita (Centro comercial), a 8 cuadras de H. Yrigoyen y a tan solo 15 minutos de caba. A pasos de todo. Edificio: desarrollado en 4 pisos construidos en hormigón a la vista, vidrio y aluminio. Cuenta con espacios verdes y comunes de gran amplitud. Se destacan los detalles y la buena arquitectura. Con paneles solares para la iluminacion de espacios comunes. Especificaciones: - Hall moderno de acceso. - Seguridad: sector de seguridad en planta baja, control de acceso digital, camaras de seguridad. Para vivir tranquilo. - Amenities: sum con toilette y office, muebles de melamina, sala de juego para ninos, gimnasio equipado con solado de goma acustico. Piscina y solarium con deck. - Ascensores: dos ascensores electromecanicos de ultima generacion. Cabina de acero inoxidable y espejo. - Calefaccion: agua caliente sistema mixto, calefaccion con equipos de aire acondicionado frio-calor. Hornos electricos digital y anafe electrico vitro ceramicos. Departamento: Unidad 4 A. Hall de entrada. Ambiente amplio: estar de 3 x 2, 70, comedor de 3, 65 x 3, 00, cocina integrada de 3, 65 x 2, 15. Muy luminoso. Ventanal con salida al balcón de 2, 95 x 2, 70. Lavadero de 1, 50 x 3, 10. Dormitorio principal en suite de 2, 80 x 5, 10, con vestidor y baño completo con vanitory y bañera. Segundo dormitorio de 2, 30 x 4, 00. Segundo baño completo con vanitory y bañera. Ambos dormitorios con ventanal con salida al balcon, lo que aporta mucha luminosidad. *importante* tambien hay opciones de tres ambientes con doble balcon, patio, con doble patio o con terraza propia - consultar valores. Cochera opcional individual: usd 15. 000. Cochera opcional doble: usd 26. 000. Imperdible oportunidad.

USD 125.000

10%

$ 7.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Velez Sarfield 2800

Lanús Oeste, Lanús

Venta departamento 3 ambientes en lanusideal inversor zona centrica!! Departamento en venta de 3 ambientesDepartamento ideal para inversión. Estratégicamente ubicado. Descripción: - Hall de recepción. - Living espacioso. - Cocina comedor-completa- 2 Habitaciones - Vestidor- 1 Baño completo. Exterior: - Patio interno - Parrilla- Cuarto de guardado- GalpónInformación del barrio. Por la Estación Lanús pasan estas líneas: TrenLínea RocaRamales que paran: Constitución Ezeiza, Constitución Alejandro Korn, Constitución BosquesPrimer tren aprox. 4: 27, último aprox. 23: 27 Colectivos que paran en la estación / Centro de Trasbordo LanúsLas líneas que tienen parada directa en la estación o en el Centro de Trasbordo a 1-2 min caminandoPrincipales: 32, 33, 37, 45, 51, 79, 100, 119, 154, 158, 160, 164, 177, 179, 271, 277, 283, 299, 405, 520, 523, combidetalle rápido: 119: Remedios de Escalada164 / 177: Monte Grande, Burzaco, Pompeya, Plaza Once179: Nueva Pompeya33: Retiro37: Ciudad Universitaria x Figueroa Alcorta51: Constitución - Domselaar x Ruta Ver datos: Constitución281: Quilmes295 / 299: Ramales a Banfield, Lanús526 / Ver datos: Ramales locales de Lanúscombi: Terminal Obelisco, Adrogué, José Mármol El Centro de Trasbordo Lanús concentra casi todas las líneas, está pegado a la estación. Los horarios varían por día y ramal, pero el primero arranca cerca de las 3: 00 y el último pasa cerca de las 4: 59. Comercializa Utopia Consulting & Real Estate. cel. Ver datos Lucia Bianchetti. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

USD 102.300

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sayos 702 1A Preventa Apto Nuevo Crédito Hipotecario

Lanús Oeste, Lanús

Preventa exclusiva. la unidad: excelente departamento de 3 ambientes con amplios balcones. Cocina; lavadero; living comedor; baño completo; dormitorio Y dormitorio principal con baño en suite Y vestidor. Amplios balcones con parrilla (30mts2). primer edificio de viviendas eco-sustentables de la ciudad de lanús. fabrik HÄuser es un nuevo concepto de viviendas sustentables para ser disfrutadas. Desarrollado sobre un terreno de 60mts de frente Y con mas de 800mts2 de superficie, el proyecto permite disfrutar de espacios verdes Y comunes de gran amplitud. Su diseño es ultra minimalista Y posee 4 pisos construidos en hormigón A la vista; vidrio Y aluminio. ubicado A 7 cuadras del centro gastronómico Y comercial "lanusita¨; 8 cuadras de hipolito yrigoyen Y A 15 cuadras de la estación de trenes de lanus. Con líneas de colectivo que pasan por el frente del edificio Y acceso rápido A caba. edificio sustentablepaneles solares para iluminación de espacios comunes Y sistema mixto de abastecimiento de agua caliente con calderas centrales Y colectores solares. áreas comunespiscina de 9X4mts con sector para niños; solarium de 10X7mts con camastros; gimnasio; sum para 50 personas con parrilla, heladera Y cocina; sum descubierto con juegos de living exterior Y pérgola de madera; plaza blanda con juegos para niños Y sector descubierto con mesas Y sombrillas. las unidadesdepartamentos mono; dos Y tres ambientes de gran calidad. Unidades amplias con terraza O patio Y parrilla. especificacioneshall: revestimientos premium. Solados de porcellanato rectificado, acero inoxidable, vidrio Y hormigón visto. sector de seguridad en pb: control de acceso digital Y cámaras de seguridad. fachada: hormigón visto; vidrio; cerramientos en aluminio aluar línea A30 con vidrios de seguridad laminado (dvh). amenities: sum con toilette Y office; muebles de melamina. Sala de juego para niños en sum; gimnasio equipado con solado de goma acústico; piscina Y solarium con deck. Todos los espacios estarán climatizados Y equipados con mobiliario de diseño. ascensores: dos ascensores electromecánicos de última generación. Cabina de acero inoxidable Y espejo. instalaciones: unidades preparadas para tv E internet por cable en cada ambiente: cañerías acqua system thermofusion (inst sanitaria). Instalación eléctrica con cableado argenplas O similar. losa Y grifería: artefactos sanitarios ferrum (línea bari O similar) Y griferías fv (línea epuyen O similar). Muebles: cocina bajo mesada; alacena Y desayunador completos con frentes de melamina. Mesada de mármol negro. Muebles de placard en dormitorios con frentes integrales espejados (piso A techo) E interiores completos en melamina blanca. revestimientos: estar comedor porcellanatos rectificados de primera calidad: dormitorios porcellanatos rectificados de primera calidad; cocina porcellanato rectificado de primera calidad Y mesadas en marmol negro; baño porcellanato rectificado de primera calidad; balcones porcellanato Y terrazas con deck cementicio atérmico. servicios: agua caliente sanitaria general Y calefacción (sistema mixto - paneles solares) Y paneles solares para iluminación de espacios comunes.

USD 139.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

20 de Septiembre 2874

Lanús Oeste, Lanús

Torre Residencial Lans Park - Residencias Exclusivas en Altura. Un Edificio de diseño vanguardista, concebido en la zona más prestigiosa de la Ciudad, donde la arquitectura se fusiona con el confort para dar lugar a un nuevo concepto de vida urbana. "A tan solo dos cuadras del reconocido polo gastronómico / comercial de Lanusita, el proyecto ofrece la comodidad de tener todos los servicios y comercios al alcance, sin resignar la tranquilidad y el espíritu barrial que tanto valoramos los lanusenses. " Este desarrollo ofrece Departamentos de 3 ambientes al frente y 2 ambientes al contrafrente, todos con terminaciones de primer nivel, espacios luminosos y distribución funcional. El proyecto cuenta con amenities de categoría, pensados para el disfrute y la comodidad cotidiana, además de grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento esencial en todo momento. Actualmente en etapa de finalización, este Emprendimiento combina estética contemporánea, eficiencia constructiva y detalles de calidad que marcan la diferencia. Más que un edificio, es una propuesta de vida moderna, segura y exclusiva en el corazón de la ciudad, pensado y diseñado para quienes eligen "otra manera de vivir", dando preponderancia a la calidad, el espacio y la luminosidad sumado a una ubicación estratégica, céntrico y a la vez tranquila, donde aun el verde de la Ciudad se vislumbra. El Proyecto. + 12 pisos de residencias exclusivas. + Planta Baja: cocheras cubiertas + hall de acceso en doble altura. + Planta Entrepiso (1º piso): 2 oficinas + 1 departamento de 2 ambientes al. contrafrente. + Plantas Tipo (2º al 11º) Semipisos de: + Unidad de 3 ambientes al frente: 64, 25 m² propios + balcón de 8, 79 m². + Unidad de 2 ambientes al contrafrente: 48, 98 m² propios + balcón de 5, 80 m². + Planta (12º piso): Depto. 2 amb. (contrafrente) + 2 sum tipo Quinchos de uso. común con baño, al frente. + Planta (Terraza): Solarium. Características Generales - Espacios Comunes. + Carpinterías de aluminio color negro con doble vidrio hermético (dvh) laminados y mosquiteros. Herrajes y rodamientos de 1ra calidad. + Portero eléctrico visor con intercomunicador + pantalla led. + Portón de acceso automático en acero inoxidable para cocheras. + Ascensor de primera marca con sistema de seguridad por huella digital o clave. personal. + Grupo electrógeno para abastecimiento de servicios esenciales. + Dos quinchos semi-cubiertos con parrilla, mesada y mobiliario, preparados para. recibir entre10 y 20 personas respectivamente, con baño de uso común. Características Generales - Departamentos. Cocina - Lavadero. + Pisos y revestimientos en porcellanato de primera calidad. + Mesada en spl con bacha Johnson o similar. + Grifería fv monocomando. + Anafe y horno eléctrico empotrados e integrados al mobiliario. + Muebles bajo mesada + alacena marca 4 líneas (Premium). + Barra desayunador hacia el sector del Living Cdor. + Ventilación individual con salida al exterior. Baños. + Pisos y revestimientos en porcellanato spl premium. + Moderna Ducha en desnivel con desborde. + Grifería monocomando, marca fv, modelo Puelo. + Cielorraso en yeso pintado al látex mate. + Ventilación individual forzada. En los deptos. De 2 ambientes, ventana tipo raja. para iluminación y ventilación natural. Dormitorios. + Pisos y zócalos en porcellanato spl de primera calidad. + Preinstalación para aire acondicionado (equipos split opcionales). + Paredes y cielorraso en yeso pintado al látex mate. + Placares completos con frentes e interiores en melanina y guías de aluminio. + Dormitorio principal (en unidades de 3 ambientes) con vestidor exclusivo. Estar - Comedor. + Pisos y zócalos en porcellanato spl de primera marca. + Preinstalación para aire acondicionado + provisión de equipos Split frio-calor. + Paredes y cielorraso en yeso pintado al látex mate. Balcones. + Pisos en porcellanato spl. + Barandas de vidrio laminado con estructura de aluminio, diseño moderno y. liviano. Posibilidad de anticipo y cuotas con financiacion privada directa del Desarrollador de hasta 18 meses. Consulta por tu modalidad de pago mas conveniente para vivir en lo mejor de Lanus

USD 195.000

172 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Eva Peron 300

Lanús Oeste, Lanús

¡Casa en Venta de Dos Plantas en Zona Residencial! Planta Baja: Entrada de Auto: Amplio espacio de 3. 8 x 4. 8 metros con portón corredizo automático y rejas de seguridad. Living de Entrada: Espacioso ambiente de 3. 80 x 4. 35 metros con piso de porcelanato, ventana al frente y calefacción por radiadores. Estar: Comodidad y luminosidad en 4. 13 x 4. 6 metros, con piso cerámico. Comedor: Generosas dimensiones de 5. 2 x 3. 1 metros, piso de porcelanato, acceso directo al patio trasero y aire acondicionado. Cocina: Equipada con altos y bajos mesada, ventana con dvh (Doble Vidrio Hermético). Baño: Completo con ducha, de 2 x 3 metros. Dormitorio: Con placard, ventana al frente y radiador, de 2. 75 x 4. 32 metros. Patio: Espacio exterior de 6 x 4. 5 metros con acceso a terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Estar: Ambiente acogedor de 4. 25 x 4. 50 metros, acceso desde la escalera de planta baja, piso de madera pulible y salida a terraza. Ante Baño y Baño: Ante baño de 2. 40 x 0. 90 metros y baño completo de 1. 32 x 2 metros, ambos con piso de porcelanato, extractor de aire y ventana. Suite: Dormitorio principal de 2. 90 x 4. 35 metros con piso de madera pre-finish, ventana al contrafrente, radiador y vestidor de 1 x 1. 85 metros con placard. Terraza: Espacio amplio y versátil de 3. 90 x 3 metros más una sección de 5. 3 x 3 metros, con azotea de servicio adicional de 3 x 3 metros. Ideal para disfrutar de vistas panorámicas y listo para ser convertido en un segundo dormitorio. Extras: Parrilla y caldera central, asegurando confort y comodidad en todas las estaciones del año. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, ideal para quienes valoran el espacio, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y visita guiada!

USD 55.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oliden 3169

Lanús Oeste, Lanús

Ph interno en venta – terraza propia – lanús. Ubicado sobre la calle Oliden 3169, en una zona estratégica de Lanús, este ph interno representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, destacándose por su funcionalidad, conectividad y potencial de aprovechamiento. La propiedad se desarrolla a través de un patio de ingreso que funciona como espacio distribuidor y brinda acceso tanto al interior de la vivienda como a la terraza propia. En la planta superior, la terraza cuenta con un cuarto de guardado, ideal como espacio de apoyo, almacenamiento o sector multifunción. El comedor principal es el ambiente central de la unidad: cómodo, funcional y equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Desde allí se accede a la cocina, que dispone de ventilación natural, y al sector privado de la propiedad. La vivienda cuenta con dos dormitorios continuos e interconectados, lo que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación: dormitorio principal con vestidor, espacio de escritorio o trabajo, segundo dormitorio o ambiente flexible según las necesidades de cada familia. Uno de los ambientes posee ventilación natural, aportando luminosidad y circulación de aire. Completa la propiedad un baño completo en buen estado. - Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una ubicación con excelente acceso a medios de transporte y servicios. Posee cercanía a múltiples líneas de colectivo, incluyendo la Línea 32 con conexión directa hacia Buenos Aires. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, centros educativos, espacios verdes y centros de salud, convirtiéndola en una opción práctica y cómoda para el día a día. - Información adicional: • ph interno. • Terraza propia. • Cuarto de guardado. • Ambientes funcionales y versátiles. • Excelente conectividad. • Unidad actualmente alquilada, con acuerdo de salida ante eventual venta. • Consultar por financiación. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda funcional o una inversión en una ubicación estratégica de Lanús. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 155.000

$ 200.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Arturo Melo 3100

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Patricia Contreras. departamento 3 ambientes lanús oeste doctor arturo melo al 3100. - apto crédito- Semipiso en venta ubicado en Doctor Arturo Melo, entre las calles Carlos Gardel y Manuel Quintana, Lanús Oeste. Desarrollado en el quinto piso al frente de un edificio de 9 niveles, este inmueble de 69 m² representa una inversión inteligente para familias que valoran el diseño funcional y ubicación privilegiada. Distribución Arquitectónica Optimizada. El departamento ofrece una distribución racional de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños completos con ventanas. La unidad se caracteriza por su luminosidad natural, orientación noreste y amplios ventanales que generan espacios cálidos e iluminados. Área Social: Living-Comedor con salida a balcón frontal, diseñado para maximizar la integración y el confort. Cocina semi integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas y pileta independiente. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite y balcón. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Características Diferenciales. Cochera fija semicubierta incluida en el edificio. Doble balcón al frente que amplía visualmente los espacios interiores. Amenities Edificio. Último piso con sector parrilla y zona de piscina con solarium, potenciando las opciones de esparcimiento. Especificaciones Técnicas. Superficie cubierta: 64 m² Superficie semicubierta: 5 m² Año construcción: 2009. Estado general: Excelente. Clasificación: Apto crédito. Ubicación: Doctor Arturo Melo 3100, Lanús Oeste. Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización, lista para habitar con todas las comodidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 153.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolivia 2117

Lanús Oeste, Lanús

Ubicacion privilegiada - todo lo bueno de la ciudad sin perder la esencia del barrio. Ubicado a solo 7 cuadras de Lanusita (Centro comercial), a 8 cuadras de H. Yrigoyen y a tan solo 15 minutos de caba. A pasos de todo. Edificio: desarrollado en 4 pisos construidos en hormigón a la vista, vidrio y aluminio. Cuenta con espacios verdes y comunes de gran amplitud. Se destacan los detalles y la buena arquitectura. Con paneles solares para la iluminacion de espacios comunes. Especificaciones: - Hall moderno de acceso. - Seguridad: sector de seguridad en planta baja, control de acceso digital, camaras de seguridad. Para vivir tranquilo. - Amenities: sum con toilette y office, muebles de melamina, sala de juego para ninos, gimnasio equipado con solado de goma acustico. Piscina y solarium con deck. - Ascensores: dos ascensores electromecanicos de ultima generacion. Cabina de acero inoxidable y espejo. - Calefaccion: agua caliente sistema mixto, calefaccion con equipos de aire acondicionado frio-calor. Hornos electricos digital y anafe electrico vitro ceramicos. Departamento: el mejor dpto del edificio. Unidad 4 F. Ambiente amplio: estar de 3, 00 x 2, 70, comedor de 3, 65 x 3, 00, cocina integrada de 3, 65 x 2, 15. Ventanal con salida un balcón de 2, 95 x 2, 70 y por el costado a otro balcon de 1, 30 x 9, 60. Lavadero de 1, 90 x 1, 50. Dormitorio principal en suite de 2, 80 x 5, 10, con vestidor y baño completo con vanitory y bañera. Segundo dormitorio de 2, 30 x 4, 00. Segundo baño completo con vanitory y bañera. Ambos dormitorios con ventanal con salida al balcon, lo que aporta mucha luminosidad. Escalera hacia la terraza privada de 8, 35 x 9, 40. Departamento super exclusivo. *importante* tambien hay opciones de tres ambientes con doble balcon, patio o doble patio - consultar valores. Cochera opcional individual: usd 15. 000. Cochera opcional doble: usd 26. 000. Imperdible oportunidad.

$ 860.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piñeiro al 200

Lanús Oeste, Lanús

Excelente depto tipo dúplex 2 1/2 ambientes, al frente, con cochera individual. Amplios placards, balcon propio C/vista al frente, muy luminoso, todos los servicios, cerca de todo lanús centro!! Amplio Depto. En Segundo piso c/ascensor, "con Cochera" incluída en valor Alquiler. Acceso a Hall central, Blindex con cerradura de seguridad, P. Baja: Amplio Living-Comedor pisos Tarugados Viraró pulido y plastificado, cocina semi integrada con pasaplatos desayunador en madera Cedro, Alacenas y vitrina en bajo-mesada, estantes y repisas, escobero, Amoblamientos Bajo mesada completos, alacenas en alto, pequeño organizador tipo bodega, mesada en granito con bacha lavaplatos, griferías en monocomando, con artefacto de cocina 4 hornallas y horno a gas natural instalado "nuevo a estrenar" y Calefón a gas natural "nuevo", espacio para microondas, lavadero integrado con bacha de lavar y preparado para conexión lavarropas. Campana extractora/purificador de aire acero inox. Caja elèctrica con llaves térmicas y disyuntor diferenciado reglamentario. Todo revestido en cerámicos. Living-comedor con amplio ventanal al frente y al balcón, Escaleras (bajo escaleras con bauleras muy bien aprovechado el espacio de guardado), de hierro reforzado que comunica con la P. Alta: Hall distribuidor con placard amplio y "Vestidor", pisos cerámicos, se puede utilizar como habitación, escritorio y/o Playroom. Dormitorio Ppal. Al frente, piso flotante madera, amplio ventanal muy luminoso, Posee otro placard empotrado, Aire acondicionado tipo split instalado. Baño Compartimentado completo con bañera, Vanitory completo mesada marmol, bacha y griferías completas, espejos- cochera descubierta en planta baja (fija) incluída en valor Locativo. alquiler inicial: $ 860. 000. * (ajustado A dnu 70/2023). Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. Firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Gas, Tsg municipal, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos. *Las imágenes, medidas y descripción pueden variar y son expresadas al sólo hecho informativo, no son vinculantes ni tampoco contractuales. Las reales surgirán de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

USD 125.000

154 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Gobernador Oliden 2335

Lanús Oeste, Lanús

Venta! Hermoso Duplex Lanus Oeste. Venta Duplex en Lanus Oeste. La propiedad consta de: Garage con porton automatico. Ingreso por living. Cocina comedor integrada con muebles bajo y sobre mesada. Toillette. Patio con lavadero. Parrilla completa toda con cerraniento metalico. Mini piscina. Pa: Dormitorio principal con baño en suite con doble circulacion. Con salida al balcon. Vista al frente. 2 dormitiorio. 3 dormitorio en altillo. Todos los cerramientos son de pvc con doble vidrio color madera de excelente calidad. Puerta blindada de ingreso. Pisos de los dormitior flotantes de pvc. Apto credito bancario. Listo para vivir, nada para hacerle. Consultas? Fernando Silva Propiedades Matricula 566 Colegio de Martilleros Avellaneda Lanús. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

USD 200.000

120 m² tot.3 amb.4 dorm.1 coch.

Segui 400

Lanús Oeste, Lanús

Exclusivos pisos de 120 M² en lanús - edificio de categoría en pozo. El Edificio Moscú, diseñado pensando en el máximo confort y estilo, ofrece exclusivos pisos de 4 ambientes, con terminaciones de primera calidad. Este proyecto se caracteriza por su elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno y bien ubicado. Características principales: Pisos al frente y contrafrente con balcón aterrazado, equipado con parrilla. Amplio living comedor con pisos de porcelanato. Toilette de recepción. Cocina moderna con desayunador y lavadero independiente. Balcón aterrazado integrado al living, con parrilla. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Baño completo adicional para los otros dos dormitorios. Cochera fija y baulera incluidas en el precio. Características del edificio: Solo 5 pisos con 9 departamentos exclusivos y un único ascensor, lo que garantiza mayor privacidad. Sum (Salón de Usos Múltiples) y bajas expensas. Ubicación estratégica: cercano al centro, pero en una calle tranquila, sin el bullicio del mismo. Rápido acceso a Capital Federal y a 6 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Fácil estacionamiento en la cuadra, en un entorno seguro y bien iluminado. Detalles adicionales: Departamentos con caldera dual individual y totalmente eléctricos. Aberturas premium con cortinas roller en el frente. Terminaciones de estilo minimalista y vanguardista, con una fachada que combina piedra, aluminio y vidrio. Entrega estimada: Diciembre 2021. Financiación disponible: Anticipo del 30% y 18 cuotas. Descuento por pago contado. Arquitecto: Guillermo Fernández

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