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429 Propiedades e inmuebles a estrenar en General Pacheco, Tigre

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USD 168.000

$ 1.500 Expensas

25000 m² tot.

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000

General Pacheco, Tigre

En muy buena ubicación cercano a la Panamericana Ramal Escobar, en predio cerrado en Pacheco, ofrecemos excelente nave logística en alquiler. Con los más altos estandares de calidad, la nave aaa cuenta con 21. 031 m2 cubiertos, los techos son de 14 metros de altura, aislacion termo-acustica en paredes y techos, cuenta con docks de carga con docklevelers, los pisos de hormigon H30 nivelado, red de incendio por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, e iluminación Led. Estandares leed y edge. Seguridad 24 hs. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 920.000

1318 m² tot.

Bº EL Encuentro

El Encuentro, General Pacheco

Lote al mejor espejo de agua. Superficie 1318m2El barrio cerrado El Encuentro se destaca por varios diferenciales frente a otros barrios cercanos de la zona de Tigre y Nordelta. A continuación te detallo algunos puntos clave que lo hacen único y atractivo para compradores: 1. Entorno natural equilibrado: • A diferencia de otros barrios de Tigre y Nordelta, El Encuentro tiene un enfoque particular en la integración con la naturaleza, ofreciendo una gran cantidad de espacios verdes y lagunas sin ser un barrio puramente náutico. Esto lo convierte en un lugar ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza, pero no necesariamente buscan vivir en un barrio con salida al río o amarras. 2. Ambiente familiar y comunitario: • Mientras que otros barrios de la zona, como Nordelta, pueden ser más grandes y algo más urbanos en su dinámica, El Encuentro mantiene un ambiente más íntimo y familiar. Es común que las familias con niños pequeños elijan este barrio por su comunidad más tranquila, donde las relaciones vecinales son cercanas y las actividades sociales están más orientadas a la vida en familia. 3. Acceso más directo y menos congestionado: • El Encuentro tiene un acceso más sencillo y menos congestionado que algunos de los grandes barrios de Nordelta. Al estar ubicado fuera de este núcleo principal, el tránsito para entrar y salir suele ser más fluido, lo que ahorra tiempo en los desplazamientos diarios hacia la ciudad o zonas comerciales. 4. Diseño urbano y paisajismo: • El diseño de El Encuentro es más natural y relajado que en otros barrios cercanos que pueden estar más orientados a un estilo más moderno o de lujo. Aquí, las calles arboladas y las veredas amplias se destacan, brindando un entorno estéticamente armonioso, con menos densidad de construcciones en comparación con otros desarrollos más urbanizados. 5. Relación entre seguridad y privacidad: • Aunque la mayoría de los barrios cerrados ofrecen seguridad, El Encuentro se diferencia por un sistema de vigilancia robusto combinado con la baja densidad de construcción, lo que permite un mayor sentido de privacidad y tranquilidad. Las casas, debido al tamaño de los lotes, están más separadas unas de otras en comparación con barrios donde las construcciones están más concentradas. 6. Valores competitivos: • En comparación con barrios cercanos de Nordelta o Villanueva, los valores de las propiedades en El Encuentro tienden a ser más competitivos, ofreciendo una excelente relación entre calidad de vida, tranquilidad, y acceso a servicios. Aunque es un barrio de alta gama, no alcanza los precios más elevados que pueden encontrarse en barrios más exclusivos de Nordelta. 7. Enfoque en la sostenibilidad y el espacio verde: • El Encuentro pone un énfasis particular en la conservación de sus espacios naturales. A diferencia de algunos desarrollos que priorizan densidad de construcción o infraestructura náutica, aquí el paisajismo y la biodiversidad son elementos clave. Esto lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más equilibrado con el medio ambiente. 8. Proximidad a colegios y servicios: • Aunque comparte la cercanía con servicios y colegios de prestigio como otros barrios de la zona, El Encuentro tiene un acceso ágil a colegios como Northlands o Michael Ham, entre otros. Esto lo hace atractivo para familias que buscan una buena educación sin tener que lidiar con los congestionamientos más intensos de barrios más grandes. En resumen, los principales diferenciales de El Encuentro frente a otros barrios cercanos están en su ambiente familiar, su conexión con la naturaleza, su acceso ágil y menos congestionado, y su buena relación entre precio y calidad de vida. Estos aspectos lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad y espacio sin sacrificar comodidad o seguridad.

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USD 241.511

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Pacheco

General Pacheco, Tigre

Departamento 4 Ambientes con balconDescubrí una propuesta que combina diseño, confort y una excelente calidad de vida. Este exclusivo departamento de 4 ambientes cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 1 baño adicional, además de toilette de recepción, un amplio balcón junto a su parrilla. La forestación y la luz son la esencia de Pacheco Central. El proyecto fue concebido alrededor de un gran parque central que aporta amplitud, naturaleza y bienestar. En este espacio se integran la piscina semiolímpica con amplio solárium, el gimnasio y el sum con parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia o con amigos. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y equipamiento de primera calidad. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos de primera marca, muebles completos en melamina y mesada de Silestone o similar. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. Los baños poseen artefactos sanitarios Ferrum o similar, griferías fv monocomando o similares, mesadas en Marmotech Calacatta Milano o similar y modernos muebles vanitory colgantes. Los dormitorios incluyen placares con interiores completos y puertas corredizas, mientras que los pisos y revestimientos son de porcelanato de primera marca. Todas las instalaciones de agua están realizadas mediante termofusión de primera calidad, garantizando mayor durabilidad y eficiencia. Todas las unidades cuentan con una expansión privada, ya sea balcón, terraza o jardín, todas equipadas con parrilla propia, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior. Amenities de Pacheco Central* Gran parque central parquizado. * Piscina semiolímpica con amplio solárium. * sum con parrilla. * Gimnasio. * Espacio de coworking. * Sector de juegos para niños. * Espacio Zen. * Huerta orgánica. * Laundry. * Minimarket autónomo. * Espacio para bicicletas. * 272 cocheras y cocheras de cortesía para visitas. * Seguridad 24 horas. * Sistema de cctv. * Ascensores panorámicos de última generación con vistas a los claustros centrales. Un desarrollo moderno donde la naturaleza, el diseño y los espacios comunes se combinan para brindar una experiencia única de confort, seguridad y calidad de vida. Consultar valor de cochera

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USD 115.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

General Pacheco

General Pacheco, Tigre

Departamento 2 Ambientes en Pacheco CentralDescubrí una propuesta que combina diseño, confort y una excelente calidad de vida. Este exclusivo departamento de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorios, y un baño. Junto a un balconLa forestación y la luz son la esencia de Pacheco Central. El proyecto fue concebido alrededor de un gran parque central que aporta amplitud, naturaleza y bienestar. En este espacio se integran la piscina semiolímpica con amplio solárium, el gimnasio y el sum con parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia o con amigos. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y equipamiento de primera calidad. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos de primera marca, muebles completos en melamina y mesada de Silestone o similar. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. Los baños poseen artefactos sanitarios Ferrum o similar, griferías fv monocomando o similares, mesadas en Marmotech Calacatta Milano o similar y modernos muebles vanitory colgantes. Los dormitorios incluyen placares con interiores completos y puertas corredizas, mientras que los pisos y revestimientos son de porcelanato de primera marca. Todas las instalaciones de agua están realizadas mediante termofusión de primera calidad, garantizando mayor durabilidad y eficiencia. Todas las unidades cuentan con una expansión privada, ya sea balcón, terraza o jardín, todas equipadas con parrilla propia, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior. Amenities de Pacheco Central* Gran parque central parquizado. * Piscina semiolímpica con amplio solárium. * sum con parrilla. * Gimnasio. * Espacio de coworking. * Sector de juegos para niños. * Espacio Zen. * Huerta orgánica. * Laundry. * Minimarket autónomo. * Espacio para bicicletas. * 272 cocheras y cocheras de cortesía para visitas. * Seguridad 24 horas. * Sistema de cctv. * Ascensores panorámicos de última generación con vistas a los claustros centrales. Un desarrollo moderno donde la naturaleza, el diseño y los espacios comunes se combinan para brindar una experiencia única de confort, seguridad y calidad de vida. Consultar valor de cochera

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1972 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Boulogne Sur Mer Esquina Cabildo

General Pacheco, Tigre

Terreno para Desarrollo Inmobiliario - en venta y/o alquilerav. Boulogne Sur Mer esquina Cabildo – General PachecoUbicación estratégica en el casco de Pacheco, sobre una de las avenidas principales de la localidad, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan aprovechar indicadores urbanísticos favorables en una zona con fuerte identidad residencial–comercial y crecimiento sostenido. Datos del TerrenoSuperficie del lote: 1. 972 m²Zonificación: C4aUsos permitidos: Residencial multifamiliar y comercialEntorno: Centro urbano consolidado, próximo a barrios cerrados, comercios, bancos, colegios y universidadPotencial Constructivo: F. O. S: 0, 60 / F. O. T: 2, 40Potencial adicional: + premios urbanísticos según normativa vigenteEdificación posible: Subsuelo, Planta Baja y pisos superioresRetiros: No obligatorios (frente, fondo ni laterales, según código) El lote permite optimizar la capacidad constructiva mediante la correcta aplicación de premios urbanísticos, logrando un desarrollo de escala relevante y acorde al perfil de la zona. (Consultar en la Municipalidad de Tigre) Frente a una de las avenidas principales de General PachecoCercano al centro comercial a cielo abierto, entidades bancarias, gastronomía y serviciosPróximo a barrios residenciales consolidados y barrios cerrados de referenciaExcelente conectividad urbana y regionalClaves de la Oportunidad*Ubicación estratégica sobre avenida* Zonificación apta residencial y comercial* Indicadores urbanísticos favorables* Posibilidad de maximizar el proyecto mediante premios* Zona consolidada con fuerte identidad urbana

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USD 6.600.000

12000 m² tot.1 coch.

Puerta 5 Parque Industrial Ford

General Pacheco, Tigre

Excelente Nave Industrial con depósito y oficinas dentro del Parque Industrial FordSin expensas ni gastos adicionales y con seguridad permanente. El deposito posee una superficie de 7. 500 m2 con un sector de oficinas de 1. 200 m2. Total pavimentación de 11. 500 m2Altura mínima cabreada 10, 5 mts. 81 M2 de ancho x 91 de largo entre columnas 27 mts. En el ingreso tiene un gran playón para el ingreso de camiones, entrada lateral hacia las oficinas y sector de estacionamiento. Vuelta entera del galpón pavimentada y con cerramientos. Cuenta con red de incendio presurizada, 3 bombas que cargan los tanques y 4 pozos ciegos. Luz T3, 40 equipos de aire acondicionado, instalación de gas industrial de alta presión con caudal de 200 metros cúbicos. Zapata de alta capacidad que permite tener hasta 4 contenedores apilados. Galpón con 6 portones de 10 mts de ancho, circuito de aire comprimido, 2 puente grúa con capacidad de 10 toneladas cada uno y aislación térmica. Entre las columnas del galpón hay 30 mts, lo que permite tener un amplio espacio de trabajo. Desde el depósito se puede acceder al sector de oficinas, que esta divido por paredes de durlock, con la posibilidad de quitarlo y agrandar el espacio del galpón. Comedor en planta baja con cocinas, deposito para alimentos, espacio para varias mesas y aire acondicionado. Vestuarios muy amplios y completos, con baños y duchas. Luces automáticas que permiten el ahorro de energía. En la planta baja del sector oficinas se encuentra una cómoda sala de espera, dos salas de reuniones y un baño. Todo tiene una red de agua potable con filtrado. Ascensor y escalera con vidrios y acero inoxidable negro. El primer piso cuenta con una amplia sala de reuniones, una sala de invitados y varias oficinas administrativas de las cuales las que están ubicadas a la izquierda tienen vista hacia todo el depósito y las que están hacia la derecha, vista al exterior. Tiene 2 baños con luces automáticas, cada uno divido para hombres y mujeres, maquinas de agua fría/caliente y una cocina. Escalera interna hacia planta baja y segundo piso. El segundo piso, con mas privacidad, se conforma por un sum o sala de reuniones muy amplio, un auditorio, sala de directorio, oficinas administrativas, un baño de invitados y una sala de eventos o comedor privado con parrillas a gas, extractor, mesada, heladera y lava vajillas. Contáctanos para más información y agendar una visita

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USD 1.600.000

1240 m² tot.

Bº Pacheco Golf

Pacheco Golf Club, General Pacheco

Excelente lote con espectacular vista al golf central de 1240 m2, inmejorable ubicación y entornolote interno.

Destacado

USD 26.240

$ 2.400 Expensas

25000 m² tot.

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000

General Pacheco, Tigre

En muy buena ubicación cercano a la Panamericana Ramal Escobar, en predio cerrado en Pacheco, ofrecemos excelente nave logística en alquiler. Con los más altos estandares de calidad, la nave aaa cuenta con 3200 m2 cubiertos, los techos son de 10 metros de altura, aislacion termo-acustica en paredes y techos, cuenta con docks de carga con docklevelers, los pisos de hormigon H30 nivelado, red de incendio por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm, e iluminación Led. Seguridad 24 hs. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 163.643

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Pacheco

General Pacheco, Tigre

Departamento 3 Ambientes con Jardín y Parrilla en Pacheco CentralDescubrí una propuesta que combina diseño, confort y una excelente calidad de vida. Este exclusivo departamento de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, además de toilette de recepción, un amplio balcón con jardín propio y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La forestación y la luz son la esencia de Pacheco Central. El proyecto fue concebido alrededor de un gran parque central que aporta amplitud, naturaleza y bienestar. En este espacio se integran la piscina semiolímpica con amplio solárium, el gimnasio y el sum con parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia o con amigos. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y equipamiento de primera calidad. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos de primera marca, muebles completos en melamina y mesada de Silestone o similar. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. Los baños poseen artefactos sanitarios Ferrum o similar, griferías fv monocomando o similares, mesadas en Marmotech Calacatta Milano o similar y modernos muebles vanitory colgantes. Los dormitorios incluyen placares con interiores completos y puertas corredizas, mientras que los pisos y revestimientos son de porcelanato de primera marca. Todas las instalaciones de agua están realizadas mediante termofusión de primera calidad, garantizando mayor durabilidad y eficiencia. Todas las unidades cuentan con una expansión privada, ya sea balcón, terraza o jardín, todas equipadas con parrilla propia, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior. Amenities de Pacheco Central* Gran parque central parquizado. * Piscina semiolímpica con amplio solárium. * sum con parrilla. * Gimnasio. * Espacio de coworking. * Sector de juegos para niños. * Espacio Zen. * Huerta orgánica. * Laundry. * Minimarket autónomo. * Espacio para bicicletas. * 272 cocheras y cocheras de cortesía para visitas. * Seguridad 24 horas. * Sistema de cctv. * Ascensores panorámicos de última generación con vistas a los claustros centrales. Un desarrollo moderno donde la naturaleza, el diseño y los espacios comunes se combinan para brindar una experiencia única de confort, seguridad y calidad de vida. Consultar valor de cochera

Destacado

USD 1

5400 m² tot.

Avenida Juan Domingo Peron al 4000

General Pacheco, Tigre

Nave logística de 5. 400 m2 cubiertos ubicada dentro de Centro Logístico Premium ubicado en Pacheco, Tigre, proximo a la Panamericana Ramal a Escobar y el cruce con la Avenida Henry Ford. Consulte por opciones de modulación de menor tamaño. Se trata de una nave con estructura de vigas de alma llena y techos metálicos a dos aguas con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 12 a 14 metros. Los pisos son de hormigón enrasados láser e iluminación con artefactos Led. Cada módulo cuenta con docks con plato nivelador y una rampa a nivel. Dentro de cada nave existen, se adaptan o se desarrollan sectores de oficinas & servicios a medida de las necesidades del futuro inquilino. El predio cuenta con operatividad 24 x 7, seguridad, playas de maniobras, luces tipo Led, sistema contra incendios por hidrantes y rociadores bajo normas nfpa y fm, amplias playas de estacionamiento para vehículos pesados y livianos. Al valor de alquiler se le debe adicionar una expensa para soportar los gastos comunes del predio (seguridad, mantenimiento de espacios comunes y red de incendios, proporcional de tasas municipales e impuesto inmobiliario, entre otros). Consultar opciones de modulación en espacios de menor metraje y el valor de alquiler por esta vía o mediante mensaje de WhatsApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 106.140

$ 1 Expensas

40000 m² tot.

Av Gral Juan Domingo Peron

General Pacheco, Tigre

Nave de almacenamiento y distribución de 12. 200M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Disponible a partir de Enero 2024. Servicios Básicossistema de seguridadcctv, seg. Electrónica E interparque, control de acceso 24X7X365Redes y grupo electrógeno planta de tratamiento Sector de trabajo en calienteServicios PremiumCentro de capacitaciónIsla EcológicaComunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 131.958

43 m² tot.1 amb.1 baño

Boulogne Sur Mer al 800

General Pacheco, Tigre

Venta de monoambiente en piso 4°, sobre avda. Boulogne Sur Mer 838, en Gral. Pacheco, Partido de Tigre, Buenos Aires. La unidad tiene ubicación central en TorreCasco y sus superficies son: cubierta 35, 65 m2 y semicubierta 7, 60 m2. Superficietotal: 43, 25 m2. Condiciones de pago contado: anticipo 50% u$s 65. 979. -; saldo del50% en u$s con la posesión en septiembre 2025. Amenities: sum, piscina, laundryy terraza verde. Consulte por financiación propia: Anticipo del 50% u$s 69. 278. - y 48cuotas fijas en u$s. Consulte por adicional de cocherasdescubiertas, semicubiertas Y cubiertas desde U$S 11. 000. -. memoria descriptiva: Habilitación de servicio de Electricidad en todas lasUnidades Funcionales y Servicios Generales. Construcción y habilitación de CámaraTransformadora Edenor. Habilitación de servicio de Gas en todas las UnidadesFuncionales. Excepto mono ambientes (eléctricos) Instalación de cañería paratelefonía, tv e Internet por cable de Fibra Óptica en un solo servicio, suministradopor Prestataria. No se realiza habilitación de Telefonía. Se prevé una entrada y doscañerías para el suministro del servicio, donde se podrá optar de tener doscompañías. Instalación de servicio integrado de seguridad con cámara y porteros ip. Incluye hasta 15 cámaras en espacios comunes. Módulo de portero ip con cámarahd. Monitor interno con pantalla de 7 Touch manos libres, y apto para su uso enaplicativos de pc y celulares. Instalación de sistema de Detección de Humos. Instalación de cañería. (Sensores, Central de Alarma de Incendios y cableado secotizará como opcional) No se realizará instalación de Red de Hidrantes ni suhabilitación en Bomberos. En caso de corresponder, se presupuestará el costocorrespondiente. Provisión y colocación de matafuegos reglamentarios y carteleríanecesaria en áreas comunes. Habilitación de servicio de Agua y Cloaca (aysa). Laconexión a la cloaca depende de los avances de las obras por parte de Aysa. Encaso de no haberse concluido la construcción del tendido cloacal y su conexión aledificio, se construirá una Planta de Tratamientos de Efluentes Cloacales cuyo costoserá cotizado adicionalmente, junto con los tramites de aprobación ante el ada(Autoridad del Agua), y la correspondiente Habilitación municipal para elvolcamiento de efluentes al Conducto Colector Pluvial (Dirección de Hidráulica delMunicipio). Gastos de administración: Habilitación municipal (aprobación de PlanosMunicipales ante Dirección de Urbanismo y Obras Particulares). Pago de Derechosde Construcción municipales. Presentación ante Colegio de Arquitectos de laProvincia de Bs As. Pago de Aportes profesionales obligatorios. Plano deSubdivisión de ph. Régimen de Propiedad Horizontal. Juegos de llaves de Puertasde Entrada de Unidades Funcionales y de áreas comunes. Juego de control remotode portón cocheras. Vereda de calle reglamentaria de 2. 00 mts. De ancho deHormigón peinado. Piso de Rampas de acceso a Estacionamientos, Cocheras, Laundry, Áreas Técnicas en Hormigón Alisado. Módulos de estacionamientodelimitados y numerados con pintura amarilla tipo vial en piso y/o muro. Superficieabsorbente en sector parcial de cocheras, con Piedra Partida. Muros medianeroscon Revestimiento Plástico y Liston ladrillo Córdoba a la vista, en el 50% de susuperficie, con tratamiento de silicona impermeabilizante para ladrillos. En caso deser aprobado por el municipio se podrá realizar revestimiento plástico en el 100 %de las medianeras. Se prevé la construcción de una planta transformadora deenergía eléctrica solicitada por Edenor como así también otorgar la servidumbre deusos y costumbre en el reglamento de copropiedad. Estructura de hormigón exteriora la vista, en balcones, columnas y vigas cintas, cocheras. Artefactos de Iluminaciónen Áreas comunes: Hall Planta Baja, palieres, sum, estacionamientos, cocherasexteriores, balcones, laundry, terraza verde y exteriores, áreas técnicas de servicios. Luces de emergencia reglamentarias en áreas comunes y salidas de evacuación. Equipos de 2 ascensores electromecánicos de última generación. FabricaciónGatwick / Hosser o similar. Cabina de acero inoxidable, piso de granito, espejos, puerta de acero inoxidable en cabina y puertas pintados en los pisos. Revestimientos de Pisos de Hall Planta Baja, sum, Portería y Baño portería enLume Meggagres Metropolitan plus 63 x 120, Palieres y escaleras, piso Ilva SohoGlam 60 x 60, zócalo del mismo material y nariz de escalera de aluminio con goma. Muros de Baño y Cocina de sum, Laundry y Baño portería con Revestimiento Lumecerámica 32x59 Branco Cetim. Muros de Palieres, estacionamientos y Laundry enPintura texturada tipo Vallarta de Quimtex. Hall planta baja, sum, muros exterioresen Revestimiento plástico tipo Romano de Quimtex. Los palieres serán abiertos, ylas puertas de cierres a los pasillos será opcional. Cielorrasos de Hall Planta baja, Palieres, sum suspendidos en Durlock pintados con Látex al agua. Cielorrasos enáreas técnicas de servicios, Laundry y estacionamientos con terminación deHormigón sin recubrir con revoque, pintados con látex al agua. Herrerías metálicascon tubos estructurales de diferentes secciones, con convertidor y terminación conesmalte sintético. (Barandas de núcleo de escaleras y palieres). Puertas metálicaspara áreas de servicios. Herraje de parrilla en el Sum, no incluye el cierre de frentede la parrilla. Barandas de balcones con vidrios laminados, planchuelas ypasamanos de caño redondo pintados con sintéticos ferrosos. Puerta de EntradaHall planta baja y portón eléctrico de acceso a cocheras en herrería metálica. Tubosestructurales metálicos de diferentes secciones, con convertidor y terminación conesmalte sintético. En planta baja, los sectores verdes se rellenarán con tierra negray césped. Revestimiento con piedra murete tipo San Juan en hall de accesoprincipal. Salas de máquinas en último piso se terminará con piso de hormigón y/ocarpeta rodillada, revoque grueso fratachado, cielorraso con el hormigón sin recubriry pintura Látex al agua. Sum (Salón de Usos Múltiples) ubicado en entrepiso. Acceso por ascensor y escalera. Cielorraso suspendido con lana de vidrio paraamortiguar ruidos molestos. Laundry ubicado en nivel de Planta Baja y acceso porrampa. No incluye equipamiento de lavarropas ni secadoras. Terraza Verde ubicadaen 5º piso, acceso por ascensor y escalera. Pisos con baldosas de cementopresentado de manera flotante sobre discos plásticos. En muros revestimientoplástico Romano Mix de Quimtex. Piscina terminada con pintura para piletas, consolado atérmico perimetral. Equipos de bombas y filtros. Deck de pileta sobreestructura de tubos metálicos, piso de madera pino tratado de 1”x4” o deck decemento simil maderacorredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 4.000

$ 640.000 Expensas

800 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Casa en La Comarca, Bancalari

La Comarca, General Pacheco

Impecable casa al lago con detalles de categoría – barrio cerrado la comarcaalquiler anual pago adelantado. Alquiler temporal consultar. Destaca por su diseño apaisado que prioriza las vistas abiertas al agua, la luminosidad de todos sus ambientes y una distribución sumamente funcional de gran comodidad diaria. distribución de la propiedad: planta bajaimponente living-comedor apaisado con aberturas de doble vidrio (dvh) de piso a techo, que integran por completo el interior con el parque y regalan una vista panorámica espectacular al lago y la piscina. Cocina y Comedor Diario: Espaciosa, con excelente capacidad de guardado y salida directa hacia la galería y el sector de parrilla. Home Office / Relax: Cómodo escritorio y/o Family room ideal para home office o sala de tv en la planta baja. Toilette de recepción elegantemente ubicado. Sector de Servicio Independiente: Amplio lavadero separado mas dependencia de servicio completa y baño con ducha. Espacio de Guardado: Baulera integrada. planta alta4 Dormitorios en total, de los cuales 3 cuentan con salida a un amplio balcón terraza con imponentes vistas directas al lago. 2 de ellos en Suite. 3 Baños completos para dar servicio a las habitaciones de esta planta. Espacio Común: Segundo Family room y/o escritorio en el hall distribuidor, ideal para los chicos o área de estudio. exteriores Y jardín: Galería muy amplia totalmente equipada con espacio para mesa, sillas y juego de living exterior para disfrutar todo el año. Parrilla techada/cubierta de cómodas dimensiones. Gran piscina de 4 x 10 metros, rodeada de un solárium frente a la laguna. Paisajismo: Todo el lote cuenta con césped Grama Bahiana en perfecto estado y sistema de riego automático instalado. Estacionamiento: Cochera cubierta para 3 autos y espacio descubierto para 2 vehículos más. el barrio Y su ubicación privilegiada: La Comarca es un barrio residencial consolidado, seguro y de excelente acceso en Tigre. Esta propiedad cuenta con una ubicación interna inmejorable: a tan solo una cuadra del supermercado ubicado dentro del propio barrio, lo que garantiza una comodidad única para el día a día sin necesidad de salir del complejo. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar del confort total en Zona Norte. Coordiná tu visita hoy mismo. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 241.511

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pacheco Central UF 22 MZ

General Pacheco, Tigre

Pacheco Central es una manzana y media de lo que fue un histórico vivero de orquídeas. Anticipo 30% y saldo 100 cuotas.. No pierdas esta oportunidadcupos limitados ¡Solicita una cita para conocer nuestro showroom! Son 260 unidades, en 8 módulos agrupados en pares, 4 tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes desde 50 a 200 m2 en 1 planta y en dúplex con expansiones resueltas según unidad funcional en Balcones, Terrazas o Jardín propio. Excelentes terminaciones. Importantes amenities. Nuevo paso Bajo a Nivel en Santa Fe y vías del ffcc Mitre. Pacheco Central se presenta como una solución para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza, sentirse seguros, apartados del ruido y la polución de las grandes ciudades. AmenitiesEl complejo cuenta con: Pulmón verde central. Pileta semi olímpica con gran solárium. Sum con parrilla. Gimnasio. Espacio para juegos. Laundry. Espacio Zen al aire libre. Huerta orgánica, 272 puestos de estacionamiento. Cocheras de cortesía. Espacio para bicicletas. Seguridad las 24 hs, cctv. Ascensores de última generación. DetallesLas unidades contarán con excelentes terminaciones y calidad Premium. Aberturas de aluminio con dvh, de piso a techo. Pisos spc / vinílicos en Estar - Cocina y dormitorios. Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. Anafe y Cocina eléctricos de primera marca. Mesada de Silestone o similar. Muebles de Cocina completos, enchapados en melanina. Grifería mono comando fv o similar. Aire Acondicionado Frío-Calor. En dormitorios, interiores de placard completos con puertas corredizas. Ascensores de última generación. Seguridad las 24 hs UbicaciónSe encuentra a 100 metros del Corredor Bancalari y a 200 metros la Ruta 197 y a 5 cuadras de la estación de tren Pacheco. Próximamente se hará paso Bajo a Nivel en Santa Fe y vías del ffcc Mitre. Muy cerca de todo, conectado a todo. A tres cuadras del centro comercial más importante y competitivo del partido de tigre, con supermercados, bancos, bares y restaurantes. FinanciaciónOpción 1: 30% a la firma del boleto y el saldo se pesifica al momento de la firma cesión, y se financia el 60% en 24 cuotas mensuales iguales y consecutivas en ajustables al cac. + un 10% contra entrega. Opción 2: 40% a la firma del boleto y el saldo se pesifica al momento de la firma cesión, y se financia el 50% en 36 cuotas mensuales iguales y consecutivas en ajustables al cac. + un 10% contra entrega. Se pueden ver otras opciones. Desarrolla Fund Investment junto con Central Desarrollos. Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

USD 266.707

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pacheco Central MZ

General Pacheco, Tigre

Hermoso Departamento 2 dormitorios con gran terraza con vista interiorPacheco Central es una manzana y media de lo que fue un histórico vivero de orquídeas. Anticipo 30% y saldo 100 cuotas.. No pierdas esta oportunidadFecha estimada de entregaModulo A: Diciembre 2026. ModuloB: Marzo 2027cupos limitados¡Solicita una cita para conocer nuestro showroom! Son 260 unidades, en 8 módulos agrupados en pares, 4 tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes desde 50 a 200 m2 en 1 planta y en dúplex con expansiones resueltas según unidad funcional en Balcones, Terrazas o Jardín propio. Excelentes terminaciones. Importantes amenities. Nuevo paso Bajo a Nivel en Santa Fe y vías del ffcc Mitre. Pacheco Central se presenta como una solución para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza, sentirse seguros, apartados del ruido y la polución de las grandes ciudades. AmenitiesEl complejo cuenta con: Pulmón verde central. Pileta semi olímpica con gran solárium. Sum con parrilla. Gimnasio. Espacio para juegos. Laundry. Espacio Zen al aire libre. Huerta orgánica, 272 puestos de estacionamiento. Cocheras de cortesía. Espacio para bicicletas. Seguridad las 24 hs, cctv. Ascensores de última generación. DetallesLas unidades contarán con excelentes terminaciones y calidad Premium. Aberturas de aluminio con dvh, de piso a techo. Pisos spc / vinílicos en Estar - Cocina y dormitorios. Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. Anafe y Cocina eléctricos de primera marca. Mesada de Silestone o similar. Muebles de Cocina completos, enchapados en melanina. Grifería mono comando fv o similar. Aire Acondicionado Frío-Calor. En dormitorios, interiores de placard completos con puertas corredizas. Ascensores de última generación. Seguridad las 24 hsUbicaciónSe encuentra a 100 metros del Corredor Bancalari y a 200 metros la Ruta 197 y a 5 cuadras de la estación de tren Pacheco. Próximamente se hará paso Bajo a Nivel en Santa Fe y vías del ffcc Mitre. Muy cerca de todo, conectado a todo. A tres cuadras del centro comercial más importante y competitivo del partido de tigre, con supermercados, bancos, bares y restaurantes. Financiación. Consultar alternativasEstado: En construcciónDesarrolla: Fund Investment junto con Central Desarrollos. Proyecto y Dirección: Mark RyanSaber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

USD 168.000

744 m² tot.

Barrancas de Santa Maria

Barrancas de Santa María, General Pacheco

Responsable Ezequiel Diaz Saubidet cmcsi 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

USD 5.200

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Alquiler Febrero 2026 -barrio El Encuentro

El Encuentro, General Pacheco

Lindísima casa al agua en el Encuentro disponible del en Febrero 2026Cuarto en pb con baño completo y 3 suites en pamuy bien equipada y lindísimos espacios para compartir en las galerías y muelleTodos los ambientes cuentan con aa. El Playroom y los dormitorios también cuentan con ventiladores de techoToldos y ventiladores en galerías! Muy cómoda y funcional para disfrutar el verano. Consultar por días adicionales o menos dias. - Febrero usd 5200Contactanos! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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