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387 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Garín, Escobar

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Bodega-Galpón · 2068m² · Depósito/galpón en Alquiler en Centro Logístico - Garín.

USD 12.408

$ 1.300 Expensas

2068 m² tot.

Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Se trata de un Centro Logístico de categoría premium ubicado en Garín, a 1600 mts del km. 36 de la Panamericana Ramal a Escobar. El mismo se desarrolla en un terreno de 60. 000m2 aprox., y cuenta con 47. 000 m2 aprox de depósitos, distribuidos en 3 sectores. Nave de 2. 064 m2 + oficinas, vestuarios y baños, en dos plantas. Las naves cuentan con estructura metálica y techos a dos aguas con cubierta de chapas metálicas y aislación termo-acústica, vigas y columnas de alma llena, con una altura máxima de 13 mts y una mínima de 11 mts. Los pisos son en hormigón armado de 20 cm de espesor dock de carga. El predio cuenta con cctv y vigilancias las 24hs. La red contra incendios es mediante sprinklers e hidrantes. El valor de alquiler es de usd 6 x m2, se calcula con tc bna vendedor, se deberá adicionar el iva y las Expensas (aprox. 1. 300 $/m2 a Abril 2026). Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Para más información, llámanos al: Ver datosAviso publicado por Bridge, Realty Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Bodega-Galpón · 2068m² · Depósito/galpón en Alquiler en Centro Logístico - Garín.

USD 12.408

$ 1.300 Expensas

2068 m² tot.

Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Se trata de un Centro Logístico de categoría premium ubicado en Garín, a 1600 mts del km. 36 de la Panamericana Ramal a Escobar. El mismo se desarrolla en un terreno de 60. 000m2 aprox., y cuenta con 47. 000 m2 aprox de depósitos, distribuidos en 3 sectores. Nave de 2. 064 m2 + oficinas, vestuarios y baños, en dos plantas. Las naves cuentan con estructura metálica y techos a dos aguas con cubierta de chapas metálicas y aislación termo-acústica, vigas y columnas de alma llena, con una altura máxima de 13 mts y una mínima de 11 mts. Los pisos son en hormigón armado de 20 cm de espesor dock de carga. El predio cuenta con cctv y vigilancias las 24hs. La red contra incendios es mediante sprinklers e hidrantes. El valor de alquiler es de usd 6 x m2, se calcula con tc bna vendedor, se deberá adicionar el iva y las Expensas (aprox. 1. 300 $/m2 a Abril 2026). Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Para más información, llámanos al: Ver datosAviso publicado por Bridge, Realty Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Depósito · 1500m² · Deposito Reciclado en Alquiler de 1000 m² Cub en Garin a Poos m de Au Panamericana
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Depósito · 2068m² · 1 Ambiente · Depósito Nave Aaa en Alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

USD 13.442

$ 1.100 Expensas

2068 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler de 2. 068 m² cubiertos - Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadaviacategoría 1, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónse encuentra ubicada a solo 1, 2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. característicasnave a estrenar. Categoría 1 Triple A. Superficie total cubierta 2. 068 m². Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13, 50mtsPiso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D 6, 5/ m2 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado
Depósito · 2068m² · Depósito en Garín
Depósito · 2060m² · Depósito - Garin 2060 m² Cubiertos Aaa

USD 13.442

$ 850 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600 - 2068 m2 AAA

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 2. 060 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión 01/08/25. Superficie total cubierta de 2. 060 m2 con baños, vestuarios y oficinas. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Pisos de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. valor de las expensas: U$s7. 3/ m2+iva+ExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes- Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Cotización del Dolar equivalente a pesos banco Nacion. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 2068m² · Depósito Aaa a Estrenar en Garín
Bodega-Galpón · 2068m² · Alquiler Nave Logistica en Garin

USD 13.442

$ 1.200 Expensas

2068 m² tot.

Heandel al 500

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler – Centro Logístico GarínExcelente nave logística ubicada dentro del Centro Logístico Garín, con rápidos accesos a principales vías de circulación. Superficie: 2. 068 m² cubiertos de deposito. Valor de alquiler: usd 6, 50/m² + iva + expensasCaracterísticas principales: Construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llenaAltura mínima 11 m y máxima 13, 50 mPiso de hormigón de alta resistencia de 20 cm de espesorDocks de carga con niveladoresAislación térmicaSistema contra incendios por hidrantes y rociadoresCategoría iinfraestructura y servicios: Seguridad 24 hsMantenimiento de espacios comunesRed contra incendiosServicios generales incluidos en expensasExpensas aproximadas: usd 0, 90/m²Ubicación estratégica: A 1, 2 km del Ramal EscobarA 15 km del Camino del Buen AyreA 600 m de la estación Garín (Ferrocarril Mitre) Zona con excelente conectividad logística y cercanía a centros industriales. Condiciones: Contrato a 36 meses con opción de prórrogaAjuste trimestral por fórmula polinómicaDepósito equivalente a 2 mesesGarantía mediante seguro de cauciónIdeal para empresas logísticas, distribución o industria liviana que busquen operar en un parque consolidado con excelente accesibilidad. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Bodega-Galpón · 2068m² · Nave Industrial - Alquiler - Garin

USD 13.450

2068 m² tot.

Panamericana Colectora Oeste km 36

Garín, Escobar

Escobar, Garin - código PVer datosm2nave 6A 2068m2 + Baños, vest. Y oficinas alquiler U$s6, 50/m2+iva+Expensas Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13, 50mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes rociadores. Categoría I. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestral. Fórmula Polinómica: 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido. De conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico. De la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac).

Bodega-Galpón · 2068m² · Nave Industrial en Predio Cerrado con Seguridad 24hs Próxima a Panamericana en Garín
Super destacado
Depósito · 2680m² · Depósito en Alquiler o Venta

USD 14.575

9980 m² tot.

Av. Fructuoso Diaz al 1400

Garín, Escobar

Ubicación: Av. Fructuoso Díaz al 1400, dentro de un centro logístico privado abierto donde funcionan otras seis empresas. Con acceso rápido a las principales arterias viales, como Ruta 9 y Ruta 8, garantiza una logística ágil y efectiva. deposito A estrenar en venta O alquiler Características: Superficie Cubierta: 2650 m2 de depósito con una altura libre de 12 metros, sin columnas techo alma llena con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alto tránsito. Playa de Maniobras en caso de alquiler: 3. 700 M2 Posibilidad de ampliación: 7000 m² de espacio libres fos 0. 6 fot 1. 2Depósito en obra se entrega con oficina, baños y vestuarios. Dos portones automatizadosIluminación led internas y externasValor Alquiler: us$ 5. 5 bna venta + iva x m2Valor Venta: us$ 1. 900. 000Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor en forma directa. Honorarios Gestión Inmobiliaria: 4% + Iva sobre valor de venta o 5% + iva sobre el monto de contrato de alquiler y sus prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Depósito · 2068m² · Galpon - Garin

USD 15.000

2068 m² tot.

Rivadavia 1

Garín, Escobar

Centro multi-inquilinos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1600mts de Panamericana Colectora Oeste km 36), en la localidad de Garín, Partido de Escobar. El Centro Logístico Garín ofrece en alquiler la Nave 6A con una superficie de 2068 m², construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llena, altura mínima de 10 metros y máxima de 13, 50 metros, y piso de hormigón de 20 cm de espesor. Características adicionales: oficinas, baños, vestuarios, docks con niveladores, aislación térmica, sistema de detección y combate contra incendios (hidrantes y rociadores), categoría I. Condiciones de alquiler: Precio: U$s 6. 50/m² (según tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina) + iva + Expensas. Expensas: aproximadamente $1000/m² mensuales, incluyen seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros, agua, luz, señalética, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Actualización trimestral: 34% según la variación del tipo de cambio oficial (bna), 33% según el índice de costos logísticos sin transporte (cedol), y 33% según el índice de costo de construcción (cac). Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía: dos meses en dólares billetes. Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por un año, renovable durante todo el contrato. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Depósito · 2070m² · Alquiler Depósito en Garin
Bodega-Galpón · 2485m² · Depósito Premium 2.485 m² en Alquiler en Garín

USD 18.141

2485 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Depósito Premium en Centro Logístico Multi-cliente. Módulo iiimodulos disponibles de 2. 480 M2 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. Del centro Industrial Garín, y a 1. 600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Rápidos accesos a au Dellepiane y a Gral Paz. Zonficiación: Categoría 1. Superficies: Terreno: 57. 000 m2Cubierta: 2. 485 m2. Características: - Construcción Premium aaa- Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena. - 10 mts de altura mínima y 13, 5 mts de altura máxima. - Piso de hormigón H30. - 8 Docks de carga y descarga con niveladores. - Aislación térmica. - Amplia playa de maniobras. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. - Oficinas, baños y vestuarios. Entrega: Enero 2025Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Depósito · 3162m² · Nave Industrial en Predio Cerrado con Seguridad 24hs Próxima a Panamericana en Garín

USD 20.500

$ 1 Expensas

10000 m² tot.

Rivadavia 160

Garín, Escobar

Ubicación: Se encuentra ubicado en un predio cerrado en la localidad de Garín, partido de Escobar, a metros del Ramal Escobar. caracteristicas: La nave esta dentro del predio cerrado con seguridad 24hs y control de accesos. Gran playa de maniobras de uso común y estacionamiento. Se trata de una nave en construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor, 2 Docks con 2 nivelador mas Cortinas al piso. Ademas cuenta con un módulo de oficinas y baño. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Techo a dos aguas con 12 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, dock de carga y porton para ingreso de camiones a nivel. Energía trifasica. zonificacion industrial. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Depósito · 3100m² · Nave Industrial de 3.100 m² en Alquiler en Predio Cerrado Garin

USD 20.533

3100 m² tot.

Centro Industrial Garin

Garín, Escobar

Alquiler nave industrial en predio cerrado con seguridad -Ubicación: Centro industrial Garin. -Sup. Cubierta: 3. 162 m2Caracteristica de la nave: * Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. * Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. * Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. v Categoría I. * Docks con niveladores, aislación térmica* Oficinas con aire acondicionado, baños y vestuarios. * Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. * Expensas aproximadas: $1, 100 x m2 que incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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Bodega-Galpón · 3162m² · Galpon - Garin

USD 20.550

3162 m² tot.

Rivadavia 1

Garín, Escobar

Centro multi-inquilinos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1600mts de Panamericana Colectora Oeste km 36), en la localidad de Garín, Partido de Escobar. El Centro Logístico Garín ofrece en alquiler la Nave 3B con una superficie de 3. 162 m², construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llena, altura mínima de 10 metros y máxima de 13, 50 metros, y piso de hormigón de 20 cm de espesor. ? Características adicionales: oficinas, baños, vestuarios, docks con niveladores, aislación térmica, sistema de detección y combate contra incendios (hidrantes y rociadores), categoría I. ? Condiciones de alquiler: Precio: U$s 6. 50/m² (según tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina) + iva + Expensas. ? Expensas: aproximadamente $1000/m² mensuales, incluyen seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros, agua, luz, señalética, tasa municipal de abl, arba, entre otros. ? Actualización trimestral: 34% según la variación del tipo de cambio oficial (bna), 33% según el índice de costos logísticos sin transporte (cedol), y 33% según el índice de costo de construcción (cac). ? Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. ? Depósito en garantía: dos meses en dólares billetes. ? Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por un año, renovable durante todo el contrato. ? - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Depósito · 3000m² · Alquiler - Nave Industrial - Garín, Escobar - 3162 m²

USD 20.553

3000 m² tot.

Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Centro multiclientes: Categoría I. Modulables en naves de 2. 230m2Accesos rápidos a Panamericana y Ruta 8. instalacionesdepósitos de construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica, docks con niveladores. Con una altura mínima de 10mts y máxima de 13. 50mts. Piso de hormigón H30. Playa de maniobrasoficinasmódulos de oficinas, baños y vestuarios para cada segmentación. seguridadsistema de detección y combate contra incendios por sprinklers e hidrantes. Seguridad las 24hsEntrega 01/01/2025Valor expresado en Dolar Oficial bna tc "Vendedor" + Expensas Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 3162m² · Excelente Deposito a Estrenar de 2.250 m² Cub con 60 m² de Oficinas en Garin.

USD 20.553

2250 m² tot.

Garin - Rivadavia al 0

Garín, Escobar

Excelente Deposito a estrenar Premium triple aaa, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura minima y 12. 50 mts. De altura máxima. Entrega Enero 2025. - Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. De espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. Excelente Deposito Premium triple aaa de 3. 162 m2 cub a estrenar, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura minima y 12. 50 mts. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. De espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. El valor de Alquiler (Base Diciembre 2024) es U$s 7, 3 x m2 (bna oficial Vendedor Billete) + iva+ expensas ($ 1. 000 x m2). -Expensas: Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. posesion: julio 2025.

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Bodega-Galpón · 3162m² · 1 Ambiente · Alquiler - Nave Industrial - Garín - 3162 m²

USD 20.553

3162 m² tot.1 amb.2 baños

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Naves Logísticas e Industriales en Alquiler – 3. 162 m² – Centro Multicliente GarinExcelente oportunidad dentro del Centro Logístico Multicliente Garin, un predio multi-inquilinos de Categoría I y ii, ubicado estratégicamente a 1600m de Panamericana Colectora Oeste Km. 36Ideal para operadores logísticos, industrias limpias, centros de distribución y empresas que requieren infraestructura de primer nivel. Categoría I - Vigilancia 24/7 - Construcciones premium aaanave 3bsuperficie total disponible: 3. 162 m²Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Expensas aproximadas: $1, 100 que incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Distancias a principales vías de comunicación: Ramal Escobar 1, 2kmCamino del Buen Ayre 15kmTransporte Público: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437, 503, Ferrocarril Mitre, Estación Garin a 600mts. condiciones- alquiler U$s20. 553 + iva + mas expensas. - duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. - depósito en garantía: En dólares, equivalente a dos meses de alquiler. - avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. - actualización trimestral Fórmula Polinómica: 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólares estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Bodega-Galpón · 3162m² · Alquiler Deposito en Garín

USD 20.553

3162 m² tot.

Rivadavia Esquina Tierra del Fuego

Garín, Escobar

Alquiler de nave logistica en parque industrial categoria imetros cuadrados cubiertos: 3162m2 + baños; vestuarios y oficinasPrecio: usd 6, 50 / m² (bna vendedor) + iva+ Expensas de $1000 / m2Actualización: Trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidadcon el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina;2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la CámaraEmpresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte) ;3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac) Plazo: Mínimo 3 años de contrato prorrogable por 2 años más;Deposito en garantía: 2 meses en dólares; Garantía: Seguro de caución por un año Compañía a satisfacción del Locador. Detalles de Construcción: Estructura metálica a 2 aguas con vigas de alma llena;Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. ;Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor;Docks con niveladores, aislación térmica;Sistema de detección y combate contra;incendios por hidrantes y rociadores. Categoría: ilas expensas incluyen: -Seguridad las 24hs;-Mantenimiento de espacios comunes;-Seguros de incendio del predio;-Mantenimiento de la red de incendio;-Señalética, agua y luz en espacios comunes;-Seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes;-Tasa municipal de abl, arba, entre otros. Honorarios 5% del contrato. Aliaga propiedadescmcpm 3042cucicba 7993 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Depósito · 3162m² · 1 Ambiente · Depósito Nave Aaa en Alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler de 3. 162 m² cubiertos - Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadaviacategoría 1, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónse encuentra ubicada a solo 1, 2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. característicasnave a estrenar. Categoría 1 Triple A. Superficie total cubierta 3. 162 m². Terreno de aproximadamente 5. 000 m². Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mtsPiso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D 6, 5/ m2 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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Depósito · 3162m² · Depósito - Garin 3162 m² Cubiertos Aaa

USD 20.553

$ 850 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600 - 3162 M2 AAA

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 3. 162 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión 01/08/25. Superficie total cubierta de 3. 162m2 con baños, vestuarios y oficinas. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Pisos de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. valor de las expensas: U$s7. 3/ m2+iva+ExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes- Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Cotización del Dolar equivalente a pesos banco Nacion. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 3162m² · Alquiler Depósito en Garin
Bodega-Galpón · 3162m² · Alquiler Nave Logistica en Garin

USD 20.553

$ 1.200 Expensas

3162 m² tot.

Heandel al 500

Garín, Escobar

Nave Industrial de 3. 162 m² – Categoría I – Infraestructura Premium con Docks, Oficinas y Sistema Contra IncendiosSe ofrece nave industrial de primera categoría (I), diseñada con los más altos estándares constructivos y técnicos, ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran altura, accesos funcionales y seguridad operativa. Características del inmueble: Superficie cubierta: 3. 162 m²Construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llenaAltura libre: Mínima: 10 metrosMáxima: 13, 50 metrosPiso de hormigón armado de 20 cm de espesor, apto para tránsito pesadoDocks de carga con niveladores automáticos, optimizando la operación logísticaAislación térmica en cubiertaOficinas, baños y vestuarios para personal administrativo y operativoSeguridad y servicios: Sistema completo de detección y combate contra incendios, compuesto por: Hidrantes internos y externosRociadores automáticos (sprinklers) en toda la naveUna propiedad funcional, moderna y lista para operar, ideal para empresas industriales o logísticas de categoría I, que buscan eficiencia, seguridad y excelente calidad constructiva. Predio multicliente, con bajas expensas, nave aaa (3. 068m2) c/ docks y cortina al piso, modulo de oficina, baños y vestuarios (94m2). Alquiler: U$s20. 553 + iva aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Bodega-Galpón · 3162m² · Nave Industrial - Alquiler - Escobar

USD 20.600

60000 m² tot.

Col. Panamericana Oeste km 36

Garín, Escobar

Garin - Escobar - código Ver datos m² Centro multi-inquilinos ubicado a 1. 600 mts de Col. Panamericana Oeste km 36, en la localidad de Garín, Partido de Escobar, sobre un terreno de 60. 000 m² con una superficie cubierta de unos 45-000m² aprox (3 módulos de 15. 000 m² aprox. C/u). Rápido acceso a Ruta 9. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24 hs y cctv. Depósitos: Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 12, 46 mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Alquiler: u$s 7, 3/m² + iva + Expensas. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Actualización trimestral. Fórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac).

Super destacado
Bodega-Galpón · 3162m² · Alquiler - Predio Logistico E Industrial en Garín - Escobar - Gba Zona Norte - 3.162 m²

USD 21.000

3162 m² tot.

Excelente Predio Logistico - Industrial en Garín - Escobar

Garín, Escobar

Centro Industrial Garín - Predio Logístico e Industrial en Alquiler Ubicado en Garín, Escobar, con acceso estratégico por Panamericana en el kilómetro 37, 5, el Centro Industrial Garín es un predio ideal para operaciones logísticas e industriales de alta demanda. Nave: 3. 162 m². Oficinas y vestuarios. Cinfraestructura de calidad: el predio cuenta con una red de incendio equipada con hidrantes y erosionadores, servicio de gas industrial, potencia eléctrica T3, y seguridad reforzada con garitas en ambos accesos. Espacios adicionales: incluye un área de servicios y oficinas corporativas que optimizan las operaciones y brindan comodidad al personal administrativo. Este predio de Categoría 3 es una oportunidad única en la zona de Garín para empresas que buscan un espacio seguro y funcional para sus operaciones logísticas e industriales de gran escala. escribinos para ir A conocerlo!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqgpgfl

Depósito , Escobar · Depósito Premium en Alquiler | Tierra del Fuego 2498, Garín | 3.100 m²

USD 21.700

3100 m² tot.2 baños20 coch.

Tierra Del Fuego 2498, Garín

Garín, Escobar

Centro Logístico multicliente en Garín, diseñado para garantizar operatividad, seguridad y eficiencia. Ubicación estratégica e infraestructura de primer nivel para potenciar el desarrollo empresarial. - Características técnicas: • Superficie Terreno: 90. 000 m² • Superficie Cubierta: 47. 000 m² • Superficie disponible: 3. 100 m² • Frente: 100 mts. • Fondo: 300 mts. • Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica. • Docks con niveladores: 8. • Piso de hormigón H30. • Altura mínima: 11 mts. • Altura máxima: 13, 50 mts. • Módulos de oficinas. • Baños y vestuarios. • Sistema de detección y prevención de incendios por rociadores e hidrantes. • Seguridad 24hs con cctv. • Centro multiclientes: Categoría I. • Fin de obra: enero 2025. - Entorno: • Ramal Escobar: 1, 2 km. • Camino del Buen Ayre: 15 km. • Hospital del Bicentenario de Escobar: 2 km. • Estación de Bomberos: 1, 6 km. • Comisaría Garín: 1, 3 km. • Ferrocarril Mitre. Estación Garín: 0, 6 km. • Cercanía a líneas de colectivos: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503. • Puerto caba: 40 km

Super destacado
Bodega-Galpón , Escobar · Depósito Premium en Alquiler | Tierra del Fuego 2498, Garín | 3.100 m²

USD 21.700

3100 m² tot.4 baños20 coch.

Tierra del Fuego 2498

Garín, Escobar

Centro Logístico multicliente en Garín, diseñado para garantizar operatividad, seguridad y eficiencia. Ubicación estratégica e infraestructura de primer nivel para potenciar el desarrollo empresarial. - Características técnicas: • Superficie Terreno: 90. 000 m² • Superficie Cubierta: 47. 000 m² • Superficie disponible: 3. 100 m² • Frente: 100 mts. • Fondo: 300 mts. • Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica. • Docks con niveladores: 8. • Piso de hormigón H30. • Altura mínima: 11 mts. • Altura máxima: 13, 50 mts. • Módulos de oficinas. • Baños y vestuarios. • Sistema de detección y prevención de incendios por rociadores e hidrantes. • Seguridad 24hs con cctv. • Centro multiclientes: Categoría I. • Fin de obra: enero 2025. - Entorno: • Ramal Escobar: 1, 2 km. • Camino del Buen Ayre: 15 km. • Hospital del Bicentenario de Escobar: 2 km. • Estación de Bomberos: 1, 6 km. • Comisaría Garín: 1, 3 km. • Ferrocarril Mitre. Estación Garín: 0, 6 km. • Cercanía a líneas de colectivos: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503. • Puerto caba: 40 km

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Depósito , Escobar · Depósito en Alquiler | Garín | 3.172 m²
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