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80 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en Florida, Vicente López

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USD 490.000

158 m² tot.6 amb.4 baños

Hipolito Yrigoyen 2800

Florida, Vicente López

Ubicado en la mejor zona de Florida Mitre/Este, este local comercial en Hipólito Yrigoyen 2800 ofrece una oportunidad única para emprendedores, empresarios, vivienda o proyecto. Con una superficie total de 158. 58 m², el inmueble ha sido renovado recientemente, asegurando instalaciones modernas y eficientes, destacandose por el buen gusto y su impecable y real apariencia. Las cañerías de agua y la electricidad fueron actualizadas hace dos años, garantizando un funcionamiento óptimo. El local cuenta con un baño adaptado para discapacitados, revestimientos de porcelanato y cerámica, y griferías de alta calidad en acero inoxidable. La seguridad está optimizada con un sistema de 16 cámaras integradas, programables desde el celular, y un sistema de sonido que cubre todo el salón. En caso de cortes de energía, la iluminación de emergencia asegura la continuidad de las operaciones. El espacio incluye una oficina en suite con un balcón aterrazado de 12 metros, y un segundo cuarto que ofrece ventilación adicional. El equipamiento técnico está centralizado en esta área, facilitando el acceso al tanque de agua, motor de cámara de frío, y aire acondicionado de 15, 000 frigorías. Además, cuenta con tres unidades de aire acondicionado, una en la oficina de 2, 500 frigorías, y dos en el salón principal. Con una capacidad para 60 personas, el local ha operado exitosamente como restaurante durante los últimos dos años. Las instalaciones eléctricas están distribuidas en un tablero con térmicas individuales, asegurando la distribución eficiente y segura de la energía. Las aberturas de aluminio A40 y las puertas corredizas de vidrio aportan un toque moderno y funcional al diseño. Orientado al sudeste y con un frente de 11. 55 metros y una profundidad de 13. 73 metros, este local es una opción ideal para quienes buscan un espacio bien ubicado y completamente equipado para desarrollar sus actividades comerciales. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando un ambiente cómodo y bien conectado. Debido a sus características de alta seguridad, conectividad y distribución, ofrece múltiples opciones de destino, siendo un espacio ideal y sugerido para casas de cambio, oficinas comerciales, inmobiliarias, estudios profesionales, continuidad del rubro de restaurante, o fines residenciales. Digno de visitar, estare encantada de coordinar una visita. Las fotos son exactas, reales y, sin retoques.

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USD 265.000

$ 130.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Laprida al 2700

Florida, Vicente López

Duplex de 3 ambientes con balcon Y cochera descubiertaexcelente dúplex de 3 ambientes con cochera y balcón con parrillaModerno y luminoso dúplex construido con materiales de primera calidad. Cuenta con un amplísimo living-comedor con pisos de porcelanato llva y salida a balcón con parrilla. Las aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh). La propiedad dispone de dos dormitorios con placares completos e interiores terminados. El dormitorio principal de 5 x 5 m, es en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo adicional con bañera. Además, posee toilette de recepción. La cocina se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas marca am, mesadas de granito negro y excelentes terminaciones. Los baños cuentan con mesadas de mármol y griferías fv. Calefacción por piso radiante con caldera dual independiente. El edificio cuenta con ascensor codificado, bajas expensas y cochera descubierta incluida. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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USD 295.000

$ 200.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Hipólito Yrigoyen al 1500, Florida

Florida, Vicente López

Dúplex con terraza privada viví el confort en drÖmluz, espacio Y calidad de vidasuperficie cubierta: 97. 4M²superficie total: 104. 2M²Situado en los pisos 4º y 5º, el dúplex cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, con la posibilidad de un tercer dormitorio. Dispone de dos baños y un espacio de escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa. La propiedad se complementa con un balcón y una terraza privada, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características destacadas se encuentran los grandes ventanales que inundan de luz natural cada ambiente, y una calefacción individual eficiente mediante calderas duales digitales. Las amenidades incluyen cocheras cubiertas, espacios verdes comunes, bicicletero, y un sum equipado con parrilla y lavadero. La ubicación es inmejorable, cercana a espacios verdes, el río y el vibrante corazón de Buenos Aires, proporcionando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y tv cable, drÖM es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en cada rincón de su hogar. ¡No pierda esta oportunidad única y contáctenos para más información! esperamos tu consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 299.000

$ 150.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Güemes 2855

Florida, Vicente López

Excelente propiedad, tipo triplex, totalmente reciclada Y modernizada hace 3 años, en cómoda zona de florida A pocas cuadras de panamericana, lo que logra el acceso rápido A la propiedad. Rodeado de bellísima arboleda de la zona, la propiedad se encuentra ubicada estratégicamente con respecto A reconocidos colegios de la zona Y medios de transporte. La unidad en venta se encuentra dentro de un complejo de 10 unidades, con sus respectivas cocheras, dando seguridad en el ingreso A la misma. La propiedad consta de hermoso jardin al frente, hall de ingreso que nos conduce A cocina comedor diario, equipada con muebles de alto Y bajo mesada Y mucho espacio de guardado. La cocina tiene un cerramiento moderno, que deja semi integrado este ambiente con el living comedor otorgando excelente luz A los ambientes, toilette, Y amplio living comedor. La segunda planta consta de dormitorio en suite, hall de distribucion Y dos dormitorios mas con baño completo, luego en la tercer planta se despliega un amplio Y soleado playroom, que también oficia de quincho O espacio de esparcimiento ya que comunica con una soleada terraza con parrilla. Lavadero. Cochera cubierta con porton automatizado. . . . Blazquez bienes raíces. cucicba 7488. C. S. I 6439. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes y antiguedad son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. "

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USD 245.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. San Martín 1500

Florida, Vicente López

Divino departamento súper luminoso de 2 ambientes y medio con excelentes vistas en Florida. Ubicación estratégica, a metros de Av. Maipú, todos los medios de transporte, colegios, locales, cafecitos y restaurantes. El departamento cuenta con un cómodo living comedor que sale a un lindísimo balcón y un cálido y muy lindo toilette de recepción, la cocina es amplia con muy buenos muebles bajo y sobre mesada, con horno y anafe eléctrico, mesadas de mármol de granito negro y espacio para lavarropas. Además, cuenta con grandes ventanales a lo largo y al frente. El dormitorio es en suite con un vestidor increíble por su estructura y calidad y el baño en suite cuenta con bañera y luz natural a través de un ventanal. Detalles técnicos: Edificio eléctrico, pisos de porcelanato, aa frío/calor en living y dormitorio y agua caliente central. Amenities: Edificio de 13 pisos con 4 departamentos por planta que cuenta con sum con comodísima cocina y amplio salón para eventos, con baños con ducha y laundry. El área exterior está decorada con excelentes plantas y una pileta grande con espacio de solárium y reposeras. Tiene un espacio de Coworking con sala de reuniones y un gimnasio en el entrepiso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 230.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

hipolito yirigoyen 2670

Florida, Vicente López

Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Hermoso departamento 3 ambientes en zona tranquila de Vicente López a 4 cuadras de Panamericana. Cuenta con dos cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Amplios ventanales al contrafrente del edificio con vista a jardines y vista abierta. Cuenta con un segundo baño completo, living comedor amplio y moderno, cocina separada con excelente espacio de guardado y distribución. Cada unidad funcional cuenta con su propio espacio de terraza en el 4to piso. También cuenta con espacio de jardín y piscina, esa área es de uso común. El edificio es tranquilo y agradable, en un entorno verde y seguro del barrio Florida Este. Cuenta con plazas, colegios, comercios y varias líneas de transporte. - Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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USD 219.500

120 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guemes al 3400

Florida, Vicente López

¡Espectacular ph en dos plantas con garaje y jardín al fondo! Reciclado íntegramente a nuevo en 2022. Cañerías, electricidad y aberturas premium. Entrada independiente, completamente reciclada a nuevo, con detalles de buen gusto y calidad. Ubicada en la mejor zona de Villa Martelli, entre Panamericana y Av. Mitre, a metros de la estación Padilla. Son solo dos unidades en el lote (una al frente y otra al contrafrente). Esta propiedad se ubica al frente y permite ingresar de forma independiente por la entrada principal o por la cochera cubierta. Planta Baja: Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con una gran sala de estar integrada visualmente con el jardín. Desde la cochera accedemos internamente al living-comedor y al pasillo donde se ubica el baño completo. Al fondo, el acceso de doble ancho integra el living con el jardín, que cuenta con pisos símil calcáreo. En el interior predomina los pisos de cerámica símil madera y el techo de bovedilla en el living, aportando una estética minimalista y cálida a la vez. A la izquierda de la sala, una cómoda escalera de madera de quebracho colorado conduce a la planta alta. Planta Alta: Un amplio hall de distribución da lugar a un moderno lavadero totalmente oculto. En esta planta encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos grises y vista al contrafrente, un baño completo, y hacia el frente la sala de juegos o playroom, habitación principal y balcón, (los pisos de los dormitorios y balcón símil calcáreo) y salida al balcón corrido aterrazado. ¡Es como una casa al valor de un ph! ¡No te la pierdas, agenda tu visita! no apto creditoficha Técnica: Ambientes: 5 | Dormitorios: 3 | Baños: 2Cochera cubierta: 1 | Plantas: 2 | Antigüedad: 5 añosOrientación: Norte | Condición: ExcelenteSuperficie Terreno: 120 m²Total Construido: 120 m²Superficie Descubierta: 45 m²Superficie Semicubierta: 14 m²: Propiedad comercializada en conjunto con Barrancas Propiedades (mp cmzc Nº 611) :

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USD 260.000

$ 150.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Francisco Narciso de Laprida al 1900

Florida, Vicente López

Este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en Florida Mitre/Este, Vicente López, es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y modernidad. Con una superficie cubierta de 83 m2 y una antigüedad de solo 4 años y medio, esta propiedad ofrece una distribución óptima y detalles de calidad. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con pisos de madera y aberturas de doble vidrio, garantizando luminosidad y eficiencia térmica. La cocina integrada es moderna y funcional, equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, campana extractora y una práctica barra desayunadora. Cuenta con dos dormitorios, el principal con baño en suite y el segundo dormitorio con un baño, ambos con grifería fv de excelente calidad. El departamento dispone de un balcón con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre, y una ventana en la medianera que permite la entrada de abundante luz natural. Además, cuenta con un termotanque eléctrico de rápida recuperación y conexiones para lavarropas debajo de este. Incluye cochera y una baulera de aproximadamente 5 m2, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. El edificio, que solo alberga 10 unidades, garantiza una convivencia tranquila y amigable entre vecinos. También dispone de dos terrazas de uso comun con baño, laundry con lavarropas, secarropas y sogas para el tendido. La ubicación es inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. Maipú y el Metrobús, y cerca de la estación Aristóbulo del Valle del tren Belgrano Norte, que conecta con Retiro en 30 minutos. Diversas líneas de colectivos y fácil acceso a las autopistas Gral Paz y Panamericana completan su estratégica ubicación. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, estilo y una excelente conectividad. C. S. I. N°5503

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USD 165.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presidente Hipólito Yrigoyen 2900

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Romina Aragón. Si buscás un departamento moderno, luminoso y de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, esta propiedad merece ser visitada. Ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen 2900, Florida Mitre, en una zona residencial y muy buscada, próximo al Colegio La Salle, con rápido acceso a Autopista Panamericana. Este hermoso 2 ambientes se destaca por su diseño, calidad constructiva y el cuidado de cada detalle. La unidad se encuentra al contrafrente, con balcón y vista abierta a un pulmón de manzana, brindando una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad. Amplio living comedor con aire acondicionado. Cocina integrada, equipada con muebles de categoría y excelentes terminaciones. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con detalles de primera calidad y moderno. Balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Ambientes luminosos, funcionales y muy bien aprovechados. Un diferencial que suma valor: La propiedad cuenta con cochera fija semi-cubierta, un verdadero plus para la zona. Además, el edificio dispone de parrilla de uso común, ideal para disfrutar y compartir. Importante: Primera escritura. La unidad cuenta exclusivamente con energía eléctrica. Ubicación estratégica: En el corazón de Florida Mitre, próximo al Colegio La Salle, con excelentes accesos y rápida conexión con Panamericana y principales vías de circulación. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, comodidad, seguridad y una excelente ubicación, tanto para vivir como para invertir. Un 2 ambientes diferente, pensado para quienes valoran los detalles. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 250.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Marmol al 2400, Entre O'higgins y Sarmiento

Florida, Vicente López

Ubicado en el prestigioso barrio de Florida Mitre en Vicente López. Este Dúplex moderno de reciente remodelación ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie total de 118 m2, cuenta con una superficie cubierta de 80 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Estacionamiento, propio, el patio de adelante hace las veces de patio y cochera. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y un baño completo, complementados con un toilette adicional para mayor conveniencia en la planta baja. El diseño abierto del living comedor se integra perfectamente con la cocina americana, equipada con extractor de humo y picos de gas, ideal para los amantes de la cocina. Además, dispone de un lavadero separado para mayor comodidad. Un luminoso patio con parrilla ofrece un espacio al aire libre perfecto para reuniones sociales o momentos de relajación. La casa también es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. La propiedad incluye un espacio de cochera fija descubierto, el que hace las veces de patio anterior, proporcionando seguridad y facilidad de acceso. Con sólo un año de remodelada, esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más solicitadas de Vicente López, con fácil acceso a servicios, transporte y comodidades locales. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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