698 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 3 ambientes más de 50 años en Flores, CABA

Departamento · 47m² · 3 Ambientes · 3 Amb. Flores, Fte. Mejor Zona, P. b. Esquina, Divino

USD 95.000

$ 83.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Bonifacio 3000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Eduardo Gonzalez Panal. Departamento Divino en P. B.. Bajas Expensas. Ideal para personas con movilidad reducida. Totalmente reciclado a nuevo, detalles de categoria y buen gusto. (Ver plano con medidas, Fotos y Video) Orientacion Oeste. Carpinterias en Aluminio con doble Vidrio y Camara de Aire, brindando excelente aislacion Acustica y Termica. Servicios Individuales. Instalaciones y Cañerias con tres años de uso. A. Ac. Frio Calor en todos los ambientes. (Equipos casi nuevos) Agua Caliente con Termotanque Electrico casi nuevo. Sin gas habilitado, todo electrico. Se accede desde el Hall del Edifico sin obstaculos, apto personas con movilidad reducida. Cuenta con Living Comedor con pisos en Porcelanato, Cocina/Lavadero, Baño Completo, 2 amplios Dormitorios, uno de ellos actualmente usado como Escritorio, y Living Comedor. Servicio de Limpieza y Mantenimiento de edificio temporal. Ubicacion: La zona es de las mejores de Flores, en un Microclima agradable y tranquilo, pero con medios de transporte publico cercanos de todo tipo. Subte Linea A, Estacion San Pedrito a solo 3 cuadras. Tren Sarmiento, Estacion Flores a 6 cuadras. Y todos las lineas de Colectivos sobre Av. Directorio, J. B. Albrdi, San Pedrito y Rivadavia. Expensas Ordinarias: Abril/2026 $ 83. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 200m² · 7 Ambientes · Alquiler Comercial Casona de Epoca 7 Amb Terraza Propia

$ 2.000.000

238 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

Boyacá 100

Flores, Capital Federal

Alquiler Comercial | Casona de época | Flores, cabala unidad ocupa el primer piso completo con acceso independiente, 200 m² cubiertos, techos altos y espacios luminosos que conservan todo el carácter original. Pisos de parquet, vitraux, molduras y carpinterías de época. Una propiedad con identidad propia, ideal para estudios y consultorios profesionales, desarrolladora, inmobiliaria, Centros de salud, o empresa que busque una sede con presencia y distinción. Distribución: Living-comedor con balcón a Boyacá. Hall de ingreso y distribucion4 habitaciones. Cocina. Comedor diario. Baño completo. Toilette. Entrepiso con habitación adicional157 m² de terraza propia con dependencias. A metros de Av. Rivadavia, subte A y tren Sarmiento. Contrato comercial mínimo 5 años. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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PH · 135m² · 4 Ambientes · PH de Estilo con Terraza Propia - Quincho - Escritorio - 200 m² - Flores Norte

USD 255.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

MENDEZ DE ANDES 2106

Flores Norte, Flores

Ph de estilo con terraza propia, quincho y escritorio – 200 m² totales | Flores Norte. Se acepta departamento de 2/3 ambientes en parte de pago. Ubicado en la esquina de Méndez de Andes y Gavilán, en una zona residencial de Flores con excelente conectividad, se encuentra este distinguido ph de época, desarrollado en primer piso por escalera, en muy buen estado de conservación. La propiedad combina el encanto de la arquitectura original con espacios amplios, luminosos y funcionales. Se destacan sus techos altos, aberturas de madera originales y pisos de pinotea en excelente estado. Cuenta con 135 m² cubiertos y 200 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: Amplio living con gran entrada de luz natural, aa y estufa de tiro balanceado. Comedor a continuación del living con amplio ventanal y salida al balcón. Cocina completa, cómoda y bien mantenida. Dormitorio principal con aa, estufa tora balanceado, vestidor y salida al balcón. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones, con estufa de tira balanceado y salida al balcón. Tercer dormitorio con salida al balcón. Baño completo con bañadera. Toilette. En la planta superior, ofrece un diferencial clave: Terraza propia. Gran quincho cerrado, muy luminoso, con parrilla, estufa tiro balanceado y ventilador. Toilette. Lavadero. Además, dispone de un espacio tipo escritorio en entrepiso, ideal para home office o uso creativo. La propiedad fue restaurada hace 30 años donde se cambiaron caños de gas, agua y cables eléctricos. Una propiedad única por estilo, metros y calidad constructiva, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y excelentes espacios exteriores en una tipología con carácter. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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PH · 87m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes en Flores

USD 84.500

$ 2.500 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2731

Flores, Capital Federal

Bajo de precio! Ph de 3 ambientes con cocina separada + otra habitación más pequeña que se accede por escalera desde el patio. Al ingresar por un pasillo llegamos al ph que nos recibe con un cómodo patio con una excelente entrada de luz todo el día, la cocina separada te permite ganar lugar y también privacidad, los 2 ambientes al frente del patio al tener el techo alto se aprovechó para hacer 2 entrepisos y tener 2 habitaciones, ganando un espacio adicional para tener en 1 ambiente el living y en el otro el comedor, también tiene una habitación por escalera con detalles que puede usarse como habitación, oficina o sala de playroom. Es un cómodo ph que con una mano de pintura queda excelente. Ubicado a 2 cuadras del Subte línea A y a 4 cuadras del tren Sarmiento. Las fotos son actuales y la propiedad es ideal para quienes buscan comodidad en uno de los barrios de la Ciudad. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH en Flores

USD 132.500

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Ramón Falcón al 3100

Flores, Capital Federal

Venta ph 3 ambiente en Flores sin expensas apto créditoph entrada por pasillo al fondo, gran patio al pulmón de manzana muy luminoso y ventilado. Cocina integrada al living comedor, con posibilidad de hacer separación, y terminar a gusto, piso de porcelanato colocado en 2022. Electricidad con cable calibre 10 hecho a nuevo en 2019 con tablero sectorizado. Cañerías hechas nuevas en baño, cocina y patio. Un Baño moderno y completo con ducha y mampara, piso nuevo en living comedor. Primer Dormitorio principal muy amplio y luminoso, piso nuevo. Segundo Dormitorio con puerta ventana con salida al patio, piso nuevo. Otro baño completo con bañadera y piso nuevo, entre ambos dormitorios. Terraza transitable (hay que hacer la escalera de acceso) Venta condicionada a reubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 88m² · 5 Ambientes · Venta Dpto 5 Amb con Patios y Parrilla en Flores

USD 205.000

$ 350.000 Expensas

136 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bacacay 2000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Carolina Marin. venta departamento 5 ambientes con patios Y parrilla en flores, capital federal. Propiedad única ubicada toda en planta baja en el porteño barrio de Flores, con una superficie total de 136 m² este departamento de 5 ambientes te brindará confort ya que cuenta con 48 m² descubiertos distribuidos en 2 patios, con parrilla, que hacen su diferencial. Diseñado con una distribución estratégica que maximiza la funcionalidad, este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores ya que todos sus ambientes están conectados a sus patios, como oasis verdes en plena ciudad. Distribución interior: • Living comedor con hogar a gas y salida al primer patio, aportando vista, calidez y luminosidad. • Cocina integrada con doble mesada, espacio de guardado y sector de comedor diario. • Lavadero integrado. • Dormitorio principal amplio con acceso directo al patio principal y placard empotrado con baulera. • La segunda habitación tiene ventana al primer patio y cuenta también con placard empotrado y baulera. • Baño completo modernizado. • Toilette de recepción modernizado. • La tercera y cuarta habitación tienen ventanas al patio principal, son soleadas y luminosas, con espacio de guardado. • Toilette adicional compartido por estas dos habitaciones. Espacios exteriores: • Patio principal de 9 x 4m con área de parrilla. • Segundo patio de 4 x 3m. • Canteros con árboles. • Espacios ideales para actividades sociales y recreativas. instalaciones: • Instalaciones de gas modernizadas en 2018. • Instalaciones de agua renovadas en 2021. • Ventilación cruzada y luminosidad garantizada por los dos patios interiores. ubicación estratégica: Emplazado sobre calle Bacacay, próximo a la estación \"Carabobo\" del subte A, el inmueble ofrece una conexión privilegiada: • Subte línea A a metros de distancia. • Cercanía al tren Sarmiento. • Múltiples líneas de colectivos. • Acceso inmediato a la variada oferta gastronómica y comercial de la zona como así también del polo gastronómico de Caballito Norte y del cine. Mirá el video para poder recorrerlo y apreciar las características mencionadas. Alcanzá lo que soñás, mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo, coordinemos visita! si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes re/max Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 175m² · 4 Ambientes · Flores - 3 Amplios Dorm. - Granaderos y Rivadavia

USD 260.000

$ 550.000 Expensas

253 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Granaderos 44

Flores, Capital Federal

Amplio Y luminoso departamento de 3 dormitorios en el corazón de flores. Excelente departamento de 3 dormitorios y 3 baños completos, ubicado en un cuarto piso con disposición al frente y contrafrente, lo que le brinda una excepcional luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para recibir invitados y disfrutar de reuniones familiares en un ambiente cómodo y elegante. La cocina ofrece generosas dimensiones y dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, área de trabajo o incluso como una cuarta habitación, según las necesidades de cada familia. Junto a la cocina se encuentra un cómodo sector de comedor diario con una hermosa vista al jardín arbolado del edificio. La vegetación alcanza la altura de las ventanas del cuarto piso, creando un entorno verde, tranquilo y muy agradable. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un amplio baño completo con bañadera, además de un hall de distribución que aporta privacidad y amplitud. Una segunda habitación también dispone de acceso en suite al segundo baño completo, ofreciendo gran comodidad para la familia o para recibir huéspedes. La propiedad cuenta además con lavadero propio y acceso a un amplio espacio de lavadero y tendido en la terraza. Entre sus detalles destacados se encuentran los excelentes espacios de guardado, la calidad de la carpintería original en puertas, marcos y terminaciones, y sus pisos de gran categoría. El living, comedor, hall y dormitorio principal poseen pisos de madera maciza con un hermoso diseño clásico, que pueden pulirse y lucir como nuevos. El resto de la propiedad cuenta con pisos de mármol, igualmente recuperables mediante pulido. Ubicación privilegiada: a media cuadra de Avenida Rivadavia, uno de los principales centros comerciales de la ciudad, con acceso inmediato a supermercados, bancos, restaurantes, comercios y servicios de todo tipo. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estación de subte a pocos metros. Además, se encuentra a tan solo tres cuadras de Plaza Flores. Una propiedad de amplias dimensiones, excelente distribución, gran luminosidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Flores. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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PH · 77m² · 4 Ambientes · Venta Apto Credito PH 4 Ambientes Sin Expensas con Acceso a Autopistas en Varias Direcciones

USD 100.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PH EN Venta Zuviria 3381 4 Ambientes CON Terraza

Flores, Capital Federal

Gran oportunidad apto crédito ph sin expensas con renta por publicidad para el compradorse trata de un ph al contrafrente. Solo 2 unidades en el lote. Acceso por pasillo cubierto. Cuenta con 3 habitaciones, living, cocina, 1 baño completo, espacio para lavadero bajo escalera. Patio y terraza con espacio para herramientas propios. Sin expensas con publicidad en terraza transferible al comprador ingreso $700. 000. - mensualesApto Crédito. Cuenta con un cartel de publicidad en la terraza, que genera actualmente una renta mensual, que se transferirá junto con el dominio de la propiedad. No paga expensasLas medidas del plano publicadas son aproximadas solo para uso referencial. Zona con rápidos accesos por Autopista 25 de mayo y Richieri. Varias líneas de colectivos. A 500 mts de Subte y Premetro, estación Plaza de Los Virreyes. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Apto Credito Flores

USD 79.500

$ 280.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Gaona 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Juan Berenstein. Av. Gaona 2600 – 3 Ambientes Luminoso al Frente | Apto Crédito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en 2° piso al frente, con muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con ventanal, generando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y cocina independiente con despensa, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. Además, posee bajas expensas, un diferencial muy buscado hoy en el mercado. - Apto crédito. - Posibilidad de financiación flexible. - Muy buena circulación de aire y luz natural. - Ideal primera vivienda o inversión. - Zona con gran potencial y crecimiento. Ubicado sobre Av. Gaona al 2600, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, colegios y servicios en las inmediaciones. Con múltiples líneas de transporte y rápidos accesos, combina la comodidad de un barrio residencial con el movimiento y la practicidad de una ubicación urbana consolidada. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, accesibilidad y excelente relación precio-calidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento · Tres Ambientes · Rivera Indarte Al 100 · Flores

USD 149.000

$ 138.400 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivera Indarte al 100

Flores, Capital Federal

Departamento Reciclado a Nuevo – Listo para EstrenarTe presentamos un departamento totalmente renovado, donde cada detalle fue pensado para ofrecer calidad, confort y funcionalidad. Instalaciones completamente nuevas • Instalación eléctrica renovada con cableado y caja nueva en regla. Además, incluye preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. • Instalación sanitaria de termofusión a nuevo en cocina y baños. • Llaves de paso completamente nuevas. Materiales y terminaciones de primera calidad • Pisos de porcelanato de primera en cocina y baños, con zócalos a juego. • Hidrolaqueado en tres manos sobre pisos de madera, realzando su brillo y durabilidad. • Pintura en todos los ambientes. Cocina y baños completamente equipados • Mobiliario a medida en cocina y baños, optimizando el espacio y diseño. • Mesadas en spl blanco pulido. • Horno eléctrico Longvie y anafe eléctrico Hoffman. • Termotanque eléctrico Escorial de 90 litros. • Grifería Peirano en todos los ambientes. • Inodoros y bidets nuevos marca Ferrum, línea Bari. • Espejos con luz led calida en los baños para un toque moderno y funcional. Detalles que marcan la diferencia • Placares con puertas corredizas. • Cajoneras con correderas telescópicas para mayor comodidad. • Nuevo ventanal en cocina. • Portero eléctrico y picaportes nuevos. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones. Diseño moderno, materiales de primera y una renovación integral que lo hacen destacar en el mercado. ¡Contactanos para más información y coordinemos una visita! Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Rivera Indarte, este departamento reciclado a nuevo de tres ambientes ofrece una combinación perfecta entre diseño, calidad y confort. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor recibe con una cálida atmósfera, destacándose por su conexión directa con un balcón que brinda una vista abierta y gran entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, separada del área social, es espaciosa y funcional, equipada con mobiliario a medida, griferías peirano y revestimientos de porcelanato de primera calidad, garantizando tanto estética como durabilidad. Un pasillo distribuidor conduce a la zona privada de la unidad, donde se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares de puertas corredizas y grandes ventanales que aportan luminosidad y ventilación. El baño principal es completo, moderno y bien iluminado, acompañado por un segundo baño que aporta mayor comodidad y practicidad para la vida diaria. El departamento ha sido completamente renovado con materiales y terminaciones de excelencia, incluyendo la instalación de nuevas cañerías con sistema de termofusión en cocina y baños, pisos de porcelanato en las áreas húmedas y pisos de madera en los ambientes principales, los cuales han sido pulidos e hidrolaqueados para realzar su calidez y estilo. Tanto el interior del departamento como los espacios comunes del edificio han sido recientemente pintados, reflejando un estado de conservación impecable que resalta la luminosidad y armonía de cada rincón. Vivir en Flores significa disfrutar de un barrio con identidad propia, donde la tranquilidad residencial convive con una amplia oferta de servicios y excelentes conexiones de transporte. A pocos minutos se encuentra la estación San José de Flores de la línea A de subte, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Además, numerosas líneas de colectivos atraviesan la zona, ofreciendo alternativas de movilidad eficientes. La cercanía a avenidas como Rivadavia, Directorio y Nazca garantiza una conexión fluida con distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo particular. El entorno ofrece una infraestructura completa para una vida cómoda y dinámica, con supermercados, comercios, restaurantes y cafeterías en las cercanías, además de colegios de prestigio, plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Con una combinación inmejorable de diseño, calidad y ubicación, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para habitar, con todas las comodidades y en una de las zonas más atractivas de la ciudad. -Comercializa esta propiedad bapVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Casa · 209m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Pergamino 100 Casa de 4 Ambientes con Dependencia y Garage Flores

USD 240.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pergamino al 100

Flores, Capital Federal

Casa de 4 ambientes con dependencia, en excelente estado, ubicada a una cuadra de Av. Rivadavia. Múltiples líneas de colectivos y cercanía con la línea A de subte. Posee dos plantas. En el primer piso se encuentra el comedor, cocina con comedor diario, toilette, dependencia de servicio y salida al patio. Luego en un entrepiso se encuentra el Living, y una escalera que dirige a los dormitorios. Por el primer dormitorio se puede acceder a la terraza con parrilla, y por el tercer dormitorio a un balcón que da al patio del primer piso. Esta propiedad cuenta con garage en planta baja. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Casa · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa. Multifamiliar. Lote Propio. Flores

USD 188.000

5%

$ 1 Expensas

349 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Primera Junta 2900

Flores Sur, Flores

Dos casas en una unidad multifamiliar en terreno propio, con servicios independientes, apto subdivisión. Uf1: pb living comedor, cocina, baño. Pa 3 dormitorios, baño completo, terraza. uf2: Garaje, cocina comedor, 3 habitaciones, baño completo y toiltte, terraza, patio, sum con parrilla y lavadero. Cercanía con Estaciones Subte E Varela y Plaza Virreyes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta Reciclado a Nuevo – Boyacá Al 300

USD 135.000

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes Reciclado a Nuevo – Boyacá al 300Espectacular departamento de 4 ambientes ubicado en un 2° piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, tanto en su aspecto estético como funcional. Una propiedad única, diseñada con materiales y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón, tres dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una moderna cocina eléctrica, diseñada para brindar practicidad y confort en el día a día. Ubicado sobre Boyacá, esquina Av. Avellaneda, en una excelente zona residencial del barrio de Flores, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, supermercados, colegios y una amplia oferta gastronómica. La unidad fue renovada íntegramente: * cañerías nuevas con sistema de termofusión, * instalación eléctrica completamente nueva, * cableados, térmicas y previsión para equipos de aire acondicionado, * instalación para luces, enchufes y cocina. La unidad actualmente funciona de manera totalmente eléctrica, existiendo la posibilidad de que el comprador habilite nuevamente el servicio de gas en caso de desearlo. Cuenta con amplios ambientes, excelente ingreso de luz natural y ventilación. Todos los espacios fueron modernizados con materiales de primera línea y detalles de categoría. Posee placares y mobiliario realizados a medida, de diseño moderno y excelente calidad. Los pisos y revestimientos fueron realizados en porcelanato pulido simil Carrara, aportando elegancia, amplitud y luminosidad a todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales dvh (doble vidrio hermético) antitérmico y antiruido, brindando excelente aislación acústica y térmica, generando confort y tranquilidad en todo el departamento. También cuenta con: * puerta blindada Pentágono, * conexión para lavarropas, * conexión para secarropas, * conexión para lavavajillas. Una propiedad de categoría, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción! El edificio cuenta además con terraza de uso común y un agradable jardín en planta baja, espacios ideales para disfrutar al aire libre y complementar el confort de la vivienda. Propiedad no sujeta a reubicación. Escrituración inmediata. Vení a visitarla! Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 169m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes en Flores con Dep. de Serv. y Cochera

USD 198.000

$ 280.000 Expensas

184 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Culpina al 100

Flores, Capital Federal

Clasico Y solido piso de 4 ambientes en flores, con dependecia de servicio, espacio guarda coche Y baulera. Ubicado en un 5to. Piso, este luminoso departamento cuenta con un súper amplio living comedor apaisado y en L con balcón corrido al frente. Palier privado y doble ingreso, principal y de servicio. Doble circulación. Cocina de generosas dimensiones con espacio para una mesa, muebles bajo mesada y alacenas. Comedor diario independiente que puede integrarse al comedor del living abriendo las puertas de madera plegables y corredizas que los separa unificando asi ambos ambientes, ideal para grandes reuniones y recibir mucha gente. Toilette de recepción en el area social. Un pasillo nos conduce al area privada del departamento situada hacia el contrafrente y pulmón: hall distribuidor con placares empotrados (basto espacio de guardado), dormitorio principal en suite con vestidor, y dos restantes y muy amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo. Lavadero independiete de muy buen tamaño, al igual que la dependencia de servico con su baño completo. Pisos de madera en living comedor. Calefacción por estufas tiro balanceado, placas y aires acondicionados. Todos los ambientes son súper luminosos con ingreso de lus natural. En suma, una excelente propiedad de inmejorable distribución sectorizando las areas social e íntimas, de generosos y amplios ambientes, luminoso y de sólida construcción con un enorme potencial. No dudes en venir a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Casa · 147m² · 6 Ambientes · Venta Casa 4 Dorm. en Esquina con Patio Terraza Reciclada Flores

USD 288.000

236 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Peron Eva Av. al 2300

Flores, Capital Federal

En esquina, funcional casa en lote subdividido con entrada independiente. Es muy amplia y se encuentra en muy buen estado ya que ha sido reciclada. En su 1º planta cuenta con una recepción al living y comedor, un toilette y una cómoda cocina con barra desayunadora con salida a un patio. En su planta alta encontramos 5 dormitorios con un baño completo, y una gran y soleada terraza con parrilla. A 2 cuadras de Av. Carabobo, subte Línea E, acceso a autopista 25 de Mayo. Lavadero en Azotea de uso exclusivo, con posibilidades de 2º terraza de 100 m² aprox. Chimenea a gas

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Departamento · 245m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 7 Ambientes con Terraza Privada en Flores - Caballito

USD 350.000

362 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Lautaro al 500

Flores, Capital Federal

Departamento de 7 ambientes a refaccionar. Ingreso por amplio living comedor con vista al frente, con grandes ventanales que hacen muy luminoso el ambiente. Cocina completa. Comedor diario y sala de estar. Cuatro dormitorios, dos con vestidor. Dos baños completos en el sector privado. Toilette de cortesía. Habitación de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Cochera cubierta. Terraza de uso privado de 117 m2, y cuarto de guardado. Ubicado a metros de la Plaza de la Misericordia, a una cuadra de Av. Directorio y una cuadra de Av. Carabobo y a tres cuadras de la Autopista 25 de Mayo. De acuerdo a la ley 5115 la presente propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidad física. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta Departamento 3 Ambientes Flores Balcon Frente Apto Profesional

USD 145.000

$ 270.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Caracas 70

Flores Norte, Flores

Semipiso de 3 ambientes con dependencia, al frente con balcon, en flores. Ubicado en Caracas y Av. Rivadavia, a metros del Subte Linea A. Excelente departamento: cuenta con hall de ingreso de 2 x 1 que conduce a cómodo living comedor, con salida a balcón hacia el frente. Antecámara que comunica a dormitorio principal al frente de 4 x 3, 80 y Segundo dormitorio de 3, 40 x 3, 80. Ambos con placard. Baño completo con ventana. Cocina independiente de 4 x 2. Dependencia de servicio y baño de servicio. Lavadero y balcón galería. Entrada principal y entrada de servicio. Apto crédito. Apto profesional. Orientación Este. Comercializa lider propiedades.

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Bacacay Al 2500 - T/a Nuevo Frente Balcon Todo Sol Todo Externo

USD 99.900

$ 176.693 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 2500 5°

Flores, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 67 M2. Todo A nuevo. Baulera general. Balcon corrido. Espectacular vista A copas de arboles. Todo sol. Todo externo. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio sin gas en proceso de restablecimiento del servicio, 5 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 176. 693. -abl: $ 16. 845. -aysa: $ 22. 185. -entre artigas Y bolivia(A 1 cuadra de la estacion flores del ffcc - A 1 de plaza flores - A 2 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Avellaneda - A 3 de av. Nazca - A 4 de av. Juan B. Alberdi) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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PH · 105m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Flores

USD 140.000

143 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi e/ Culpina y Avenida Varela

Flores, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi entre Culpina y Avenida Varela (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 143mts2, de los cuales 105mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 165m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Flores 4 Ambientes con Cochera y Balcón Aterrazado

USD 189.000

24%

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bahia Blanca al 400

Flores, Capital Federal

Departamento en Venta 4 ambientes con cochera y balcónPiso completo, con palier privado y acceso tanto por entrada principal como por entrada de servicio. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con un gran balcón de 16 mts2 que acompaña el área social. El living comedor se presenta como un espacio central de la vivienda, con salida al balcón y buena circulación hacia los sectores privados. La distribución incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. La cocina cuenta con comedor diario, conexión de gas y se vincula con el área de servicio, donde se encuentran el lavadero independiente y la dependencia. En el recorrido de la unidad se destacan los espacios bien definidos entre el área social y el área privada, lo que permite un uso cómodo y funcional de cada ambiente. El dormitorio principal en suite suma antebaño, aportando mayor practicidad en el uso diario. La propiedad presenta el estilo característico de construcciones de los años 80, cuidadosamente conservado, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes proyectan una actualización a medida como para quienes valoran una estética clásica en muy buen estado de mantenimiento. El departamento cuenta con espacio guardacoche cubierto y fijo en planta baja, con lugar asignado. Ubicado en la calle Bahía Blanca al 400, en el barrio de Flores, una zona con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y distintos medios de transporte. Expensas aprox (mes a informar) $450. 000. - Enero 2026isaac zayat. Mat. Cucicba 7220. Todos los derechos reservados. Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Piso Alto - 3 Amb - Av Avellaneda y Argerich - Muy Luminoso

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda al 2900

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. Venta de departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en un 8vo piso contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Distribución: cocina separada con ventilacion al exterior. Living- comedor con salida al balcon. 2 dormitorios con armarios empotrados. Lavadero con instalacion para lavarropas y ventilacion al exterior. Baño completo con bañera y ventilacion. El departamento fue reciclado, se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambientes bien aprovechados. Instalacion de gas y electricidad nuevos. Ubicación: inmejorable. Avellaneda y Argerich. En el corazon de flores. Colectivos: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Cercania con subte linea A estacion San Pedrito. A metros de avenidas tales como Nazca, Gaona, Rivadavia, Boyaca. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes en Flores

USD 335.000

$ 244.400 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bacacay al 2700

Flores, Capital Federal

Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. Ascensor. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Casa · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Ambientes con Garage, Patio, Jardin y Terraza en Flores

USD 260.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Boyaca al 100

Flores, Capital Federal

Casa de 4 ambientes con garage, patio, jardin y terraza, en FloresEmplazada sobre lote propio de 8. 66 x 15. 82La misma está distribuída en dos plantas, y cuenta con calefacción y aire acondicionado central x ductos. pb: Amplio living comedor con ventanal a la calle, 2 habitaciones (principal con plac.) Cocina comedor con ventanal a jardín y ventilación al patio. Baño completo, jardín en la parte central de la planta con cerramiento de vidrio, patio con parrilla, garage. pa. 3° dormitorio c/placard y baulera, ventanal que da al patio. Toilette c/ducha. Patio c/lavadero descubierto. Terraza. Pisos granito, parquet y cerámicoExcelente ubicación, cercana a las Avenidas Rivadavia y Avellaneda, ffcc Sarmiento y varias líneas de transporte públicocucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlaVer datos

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Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Flores

USD 145.000

$ 180.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bolivia 517

Flores Norte, Flores

Descripción: Departamento en planta baja de 4 ambientes en Flores, caba (con Patio propio) Posee doble entrada: principal y de servicio. Ingreso principal al living-comedor refaccionado en piso con cerámicos. Gran ventanal hacia la calle. Ingreso secundario a una amplia cocina con espacio para comedor diario. Muy luminosa y conectada al patio propio. Posee dependencia de servicio que puede ser habitación, escritorio o parte de la cocina. Baño con artefactos y ducha. Dormitorio principal con placard empotrado, piso parquet y ventanal al frente. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventanal hacia la calle. Hall distribuidor y hall de ingreso que cuenta con espacios de guardado. Baño completo refaccionado a nuevo en instalaciones, artefactos, pintura y piso. Tercer dormitorio con placard y salida directa al patio propio. Gran patio trasero con lavadero que otorga ventilación y luz natural. Apto Mascota: Si. Apto Crédito: Si. Superficies aproximadas: Hall ingreso: 2m2. Living-Comedor 23m2. Dormitorio 1: 14m2. Dormitorio 2: 12m2. Dormitorio 3: 9m2. Dependencia: 7m2. Cocina 9m2. Patio 19m2. Cuenta con estufas, aires acondicionados y ventiladores de techo. Servicios: luz eléctrica, gas natural, red cloacal y agua corriente. Ubicación. • A metros de Av. Avellaneda y 4 cuadras de Av. Rivadavia (Metrobús) • A 4 cuadras de Estación Flores (ffcc Sarmiento) y 5 cuadras Estación Subte S. J. De Flores (Línea A) • Cercano a Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. Plazas y espacios verdes. • Plaza General Pueyrredón. • Plaza del Ángel Gris. Clubes deportivos. • Sede Club Atlético Independiente (Av. Boyacá) Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Dos Plantas con Patio y Parrilla en Flores – Apto Crédito – a Refaccionar

USD 79.900

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Varela 80

Flores, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en dos plantas con patio y parrilla – Apto crédito – FloresExcelente ph en venta desarrollado en dos plantas, con muy buena distribución y ventilación natural en todos sus ambientes. En planta baja dispone de living comedor, cocina semi integrada y salida a patio propio con parrilla, un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, y baño completo. La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y bajos costos de mantenimiento. 10 unidades dentro del lote Apto crédito. La propiedad es a refaccionarUbicado en Av. Varela y Ramón Falcón en un sector residencial tranquilo y a la vez muy bien conectado. Con gran variedad de líneas de colectivo, cercanía al subte línea A y al ferrocarril Sarmiento, lo que permite un acceso ágil al centro y a distintos barrios de la ciudad. Zona con fuerte desarrollo comercial, cercanía a centros educativos, bancos, supermercados y múltiples opciones gastronómicas. Próximo a plazas y espacios verdes, ideal para quienes buscan comodidad y vida de barrio sin perder conectividad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb, Apto Crédito, con Patio, Venta, Flores

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Carabobo al 100

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con Patio, sobre Av. Carabobo Descripción de la propiedadLa unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados, con buena luminosidad natural. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad esta ubicada en pb, y el edificio posee ascensor CaracterísticasTermotanque eléctricoCocina y horno a gasPisos de porcelanato en living y cocinaDormitorios con pisos de parquet y cerámicaBaño completoespacio y conexión para Lavarropas EdificioEdificio de 2 pisos3 departamentos por pisoAntigüedad aproximada de 50 añosSin encargadoTerraza transitableExpensas bajas$100. 000 mensualesAdicionalesApto profesionalIdeal tanto para vivienda como inversiónUbicaciónUbicado sobre Av. Carabobo, en una zona estratégica con excelente conectividad. Cercano a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con múltiples usos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. lilian E kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito

USD 125.000

$ 168.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta 3 Amb Av. Varela 131 - 63m2 + Balcón 8,40 M2

Flores, Capital Federal

Excelente Depto 3 Ambientes Refaccionado en Semipiso – Flores. 71m2 Totales. Apto créditoTiene 63 m² cubiertos + amplio balcón al frente. Fue refaccionado íntegramente hace menos de 5 años. Edificio de solo 3 pisos, con dos unidades por planta y terraza compartida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dos habitaciones grandes al frente, una de ellas con salida directa al balcón corrido de 8, 4 m². Todos los ambientes poseen ventilación natural y excelente luminosidad. El sistema de calefacción es a gas mediante estufas de tiro balanceado. Las expensas actuales son de $168. 000. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, a metros de múltiples líneas de colectivos y próximo a las estaciones de Subte Línea A y E. Valor de venta: usd 130. 000Consultá para agendar tu visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Lanven S. A. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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PH · 94m² · 6 Ambientes · PH Tipo Casa Sin Expensas | Terraza y Parrilla en Flores, a m de Caballito

USD 125.000

135 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Gral José Gervasio Artigas al 1000

Flores, Capital Federal

Ph tipo casa de 6 ambientes con jardín de invierno, patio, terraza Y parrilla | ¡sin expensas! Ubicada en el codiciado barrio de Flores, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y el encanto de una casa. Desarrollada en dos plantas más un entrepiso, brinda amplios ambientes y un diseño funcional. En la planta baja, al ingresar, se encuentra un living comedor con ventanales que dan al jardín de invierno, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, equipada con espacio para comedor diario, se complementa con un baño completo y tiene salida a un patio cubierto. Desde el living, se accede a dos dormitorios, uno con acceso directo al jardín de invierno. El patio cubierto conecta con una escalera que lleva a la terraza privada, donde encontrará una parrilla y una habitación adicional que puede ser utilizada como quincho. Además, el entrepiso alberga una habitación adicional, ideal para múltiples usos. Servicios individuales: Estufa de tiro balanceado en el livingExcelente potencial de actualización y revalorización. Muy buena ventilación y luminosidad. Estratégicamente ubicada en el barrio de Flores Residencial, en el límite con Caballito y Villa General Mitre, ofrece excelente conectividad con principales avenidas como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda. La cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y servicios la convierten en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin renunciar a la conveniencia urbana. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Super destacado

Casa · 304m² · 6 Ambientes · Importante Casa en El Barrio de Flores

USD 530.000

263 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Culpina al 300

Flores, Capital Federal

Imponente residencia señorial desarrollada en 3 plantas sobre un amplio terreno. Posee jardín, piscina, parrilla y terraza accesible, En la planta baja encontramos- Entrada principal y de servicio-Living con pisos de parquet-Comedor con pisos de cerámica y ventanas con doble vidrio-Comedor diario- Cocina -Baulera-Jardin-Piscina-Parrilla -DepositoPrimer Piso- Tres habitaciones con piso de parquet y placares- Una habitación con piso de cerámica y placard-Dos baños, uno en suiteSegundo Piso- Lavadero- Habitacion de servicio-Baño de servicio-Acceso a terrazaInmejorable ubicación a una cuadra de la Av Directorio y de la Av. Juan B Alberdi, a pasos de la estación de Flores y de la estación San Pedrito del subte Linea A

Super destacado

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Floresta

USD 82.000

$ 98.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caracas al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Flores, este departamento de 60 años ofrece una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar. Con una superficie cubierta de 44 m² y 36. 7 m² descubiertos, la propiedad cuenta con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. Se compone de 3 ambientes, incluyendo cocina, jardín y un amplio living comedor. El edificio de 8 pisos posee ascensor y todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Gastos mensuales de $98. 000. Escritura inmediata disponible. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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