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103 Propiedades e inmuebles con mas de 2 Baños con mas de 5 Ambientes en Colonia del Sacramento, Uruguay

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Campo · 400m² · 7 Ambientes · Colonia | Venta | Interesante Para Turismo - Casa de 5 Dorm. en Suite con Playa Al Río de La Plata
USD 850.000
Campo con Playa Propia, Ideal Para Turismo

Colonia del Sacramento, Uruguay

50000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños

Ideal para explotación turística - playa sobre el río de la platacasa de 5 dormitorios en suite con lindas vistasmuy buena ubicación, a 30km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a 25km del aeropuertoAcceso total por pavimento. casa de 310m2 desarrollada en 2 plantas: planta baja. Hall de entrada. Living con hogar a leña marca Bosca. Comedor con vista abierta. Amplia cocina con isla y barra desayunador. Lavadero independiente. Toilette. Cuatro dormitorios con baño compartimentado en suite (el principal, con hidromasaje) planta alta. Escritorio / playroom con vista al río. 5to dormitorio con baño compartimentado en suite. Terrazas transitables, con posibilidad de agregar varios dormitoriosdetalles constructivos: . Calefacción por radiadores. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Aberturas Aluar A30 New con doble vidrio herméticocasa de caseros de 70m2: . Living-comedor. Cocina integrada. Dormitorio. Baño completo* Posibilidad de comprar todo el campo (37, 5 hectáreas totales) - usd 1. 300. 000 * ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

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Casa · 169m² · 7 Ambientes · Exclusiva Casa en Barrio Historico de Colonia.
USD 750.000
8 de Octubre al 200 ("casa Mi Santa")

Colonia del Sacramento, Uruguay

198 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

La casa "Mi Santa", bendice a quienes la habitan. En ella se respira la historia (fines del siglo xvii), alberga a quienes se permiten soñar, a quienes aprecian el valor de los mínimos detalles y la calidez del hogar. Esta ubicada en el corazón del barrio histórico, sobre la calle 8 de Octubre, característica por sus palmeras, adoquines y faroles de la época. A cuadras de la rambla costanera, mirador del Río de la Plata, con sus islas Farallon y San Gabriel, como así también de la avenida principal, el puerto deportivo, los bastiones de San Pedro y San Miguel, la Plaza Mayor que alberga a la Basílica, el Faro y las ruinas de la antigua fortaleza. Planta Baja: Hall de entrada, Living, comedor y estar muy cálidos con las paredes originales de piedra, y ventanas al patio interno, lindísimo patio interno muy luminoso y cálido, con una fuente de la época. El estar, esta orientado al Norte con lo que dispone de mucha luminosidad a través de un ventanal de vidrio repartido y mucha calidez siendo que entra el sol de todo el día. Dispone de una cocina incrustada en la piedra, restaurada, actualizada y totalmente equipada con todo lo necesario, una Mater suite interna y otra con salida independiente al patio interno. Este patio interno tiene a su vez salida al boulevard a través de un lindísimo pasillo con pisos y paredes en piedra, enredaderas y con flores. Planta Alta: Se accede por una escalera de madera de la época, al hall de la planta alta que distribuye a dos dormitorios que comparten un baño completo. Una de ellas muy amplia con ventana hacia el boulevard y la otra a través de la cual se accede a una terraza, muy aprovechable por su orientación al Norte y vistas al puerto. No paga expensas comunesImpuestos Anuales: Contribución: aproximado 300 usd anuales La propiedad cuenta con antecedentes de local comercial, por lo que es posible reactivar dicha habilitación.

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Casa · 213m² · 8 Ambientes · Pintoresca Casa en Real de San Carlos, a Pocas Cuadras de La Rambla
USD 250.000
Calle Raúl Maurente al 1900

Colonia del Sacramento, Uruguay

1143 m² tot.8 amb.2 dorm.3 baños

Pintoresca propiedad en barrio residencial a pocas cuadras de la rambla costanera de Colonia y de la renovada Plaza de Toros. Sobre un terreno de 1. 143 m2, con un frente de 13, 96, se desarrolla esta particular vivienda en 3 niveles. Construida con una estructura de acero sobre una losa de hormigón (subsuelo), las paredes exteriores y techo son de isopanel, brindando una aislación térmica y sonora fantástica. Las divisiones interiores son de yeso e isopanel, esto permite que el interior sea fácilmente modificable y adaptable. La distribución interior de la propiedad es la siguiente: Planta baja: living / comedor con calefactor a leña con horno y baño social completo, dormitorio en suite con vestidor, terraza con escalera de acceso al subsuelo y jardín. Planta alta: oficia+estar, y suite completa con vestidor. Subsuelo: amplio espacio de trabajo, depósito, lavadero y baño social. En su amplio jardín se han cultivado diversos árboles y arbustos ornamentales, también frutales como cerezos, manzanas, ciruelos, higos, guayabos, bananeros, paltas, vides, etc. Aspectos a destacar: - 2 depósitos de aguas residuales. - Sistema de recolección de agua de lluvia para abastecer jardín y huerta- Internet a través de fibra óptica- Posibilidad de conexión a red de gas natural-Aberturas doble vidrio con mosquiteros y cortinas black out. - Dormitorios con aires acondicionados.

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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 Dorm. a Pasos de La Rambla Costanera
USD 1.900
Francisco Acuña de Figueroa al 100

Colonia del Sacramento, Uruguay

1052 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Encantadora residencia de dos pisos, ubicada a tres cuadras de la pintoresca rambla y las playas de la zona. En la planta baja, la vivienda ofrece un acogedor espacio de sala de estar y comedor, cocina con acceso a la cochera, baño completo, versátil dormitorio u oficina, así como un práctico espacio de guardado(bajo escalera). La planta alta tiene tres dormitorios, incluyendo una imponente suite principal con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales y otro baño completo. Entre las comodidades, se encuentran aires acondicionados en todos los ambientes, rejas, mosquiteros y persianas de enrollar, proporcionando un ambiente confortable y seguro. En el exterior, se destaca un hermoso jardín arbolado que añade encanto al entorno, con galería y parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Esta propiedad ofrece una experiencia de alquiler única, fusionando elegancia y funcionalidad en un entorno residencial ideal. El precio de alquiler incluye el servicio de jardinería. Garantía únicamenteporto seguros.

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Campo · 563m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en Colonia Sobre Rio de La Plata
USD 2.200.000
El Caño, Colonia

Colonia del Sacramento, Uruguay

35000 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Ubicado en un entorno único, a orillas del Rio de la Plata y a pocos km de Colonia del Sacramento, Uruguay. La visión franca a este inmenso río es el sello de esta hermosa propiedad, una invitación a disfrutar de atardeceres únicos, playas de arenas blancas, el silencio propio del lugar y una naturaleza que puede contemplarse desde todos los espacios de una casa que fue diseñada por el reconocido arquitecto Mariano Clusellas. Sobre una superficie total de 3. 5 hectáreas y 190 metros sobre la costa es que se posiciona esta exquisita propiedad. La propiedad cuenta con acceso exclusivo a playas de arena blanca y un circuito de senderos a través de un monte de flora autóctona. Esta propiedad se desarrolla en un total de tres plantas, siendo el subsuelo el área de servicio contando con cocina industrial, lugar de guardado, sala de maquinas, área social, dormitorios y baño completo. La planta intermedia es sin dudas la de mayor atracción, cuenta con cocina doméstica(con elevador que la comunica con la cocina industrial), barra desayunador, amplio comedor con estufa a leña, terrazas; semi cubierta y descubierta con piscina, living con escritorio, baños y dormitorios en suite. Todos estos ambientes con vistas panorámicas al río y al monte autóctono. En la planta alta y tercer nivel, encontramos la master suite con jacuzzi en la terraza. Se destaca la versatilidad de la propiedad ya que puede funcionar como casa o bien como posada de campo. La propiedad cuenta con casa independiente para el personal de servicio y amplio deposito.

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Casa · 254m² · 5 Ambientes · Venta de Casa en Barrio Histórico de Colonia del Sacramento. Colonia
USD 800.000
Venta de Casa en Barrio Histórico de Colonia del Sacramento. Colonia

Colonia del Sacramento, Uruguay

313 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Importante construcción de dos plantas, en esquina con frente a Plaza Mayor, entrada al frente sobre calle Misiones de los Tapes y al lateral por jardín sobre calle San Antonio, ambas calles de época con adoquines y piedras, ubicada en el corazón del Barrio Histórico a media cuadra del antiguo Portón de Campo y una cuadra del faro. Conserva gran parte de su arquitectura original, con anchos muros de piedra, carpintería, herrería, pisos, techo de tejas troncocónicas a cuatro aguas y cielorraso de pino de Rusia, con molduras resaltadas de perfecta ejecución. . Cuenta con amplios ambientes y jardín interior. Valorada por su aporte histórico, cultural y patrimonial. Fue construida dentro del periodo del Gobernador Antonio Pedro de Vasconcelos en el año 1737. Fue restaurada y puesta en valor en los años 1977 y 1978 a cargo del arquitecto Miguel Ángel Odriozola. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

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Campo · 10000m² · 5 Ambientes · 2 - Matamora 3 Has - Colonia
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Destacado
Campo · 520m² · 7 Ambientes · Maravillosa Chacra de 37,5 Ha con Casa a La Costa del Rio en Artilleros, Colonia, Uruguay.
USD 1.350.000
Camino de la Balsa S/N

Colonia del Sacramento, Uruguay

375000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños

Un lugar soñado! ! Fantástica chacra de 37, 5 hectáreas con salida a playa sobre el Río de la Plata, que más se puede pedir! ! Consta de una casa principal de 450 m2 (5 dormitorios en suite! ) con vista al río y salida a la playa, además tiene una casa de caseros y una granja con 3 galpones. Excelente ubicación a 25km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a sólo 15 km del aeropuerto internacional. Ideal para múltiples desarrollos inmobiliarios, fines turísticos, arrendamiento agropecuario, desarrollo agropecuario (zona autorizada para la plantación de cannabis medicinal), explotación de la granja, energía eólica y mucho más! - ¡Alta productividad! La tierra rindió el año pasado 210 toneladas de maíz en una sola siembra (coneat 195). - En caso de querer generar energía eólica hay un expediente iniciado en ute que habilita la instalación de molinos en el predio, para su futura venta de energía al ente. Lo construido: 1) Una Casa principal de 450 m2, desarrollada en 2 plantas, todo en impecable estado, situada frente a la costa con las mejores visuales del río desde cada ambiente y con acceso directo a la playa. Tiene un espacioso living comedor con hogar a leña (Bosca), una amplia cocina totalmente equipada y con barra desayunadora. Lavadero independiente. Toda la pb sale a una galería tipo quincho. En total cuenta con 5 dormitorios, todos en suite (cada uno con su baño completo con bañera y el principal con hidro). En el primer piso hay un fantástico mirador! La casa cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta si se deseara (tiene las cloacas preparadas). Los pisos son de porcelanato de categoría. Las aberturas son Aluar A30 New, con doble vidrio. La calefacción es central por radiadores (hay en todos los ambientes incluyendo baños), además tiene 7 equipos de aires acondicionados para cada ambiente. Posibilidad de venta de la casa amueblada. 2) Casa de caseros de 70 m2, consta de 2 ambientes, living comedor con cocina y un dormitorio con baño. Tiene todos los servicios, luz, gas y agua. 3) Granja, el campo cuenta con 3 galpones. El campo tiene un tanque australiano de 172. 000 litros y 4 pozos de agua.

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Casa · 544m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 10 Amb Sobre La Rambla de Colonia, Uruguay.
USD 1.400.000
Rambla de las Americás y Paraguay

Colonia del Sacramento, Uruguay

1552 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños2 coch.

Venta Casa 10 amb sobre la Rambla de Colonia, Uruguay. Espectacular casa de 10 ambientes sobre la Rambla, en un lote de 1552m2. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. La casa se desarrolla en 2 Plantas, tiene 544m2 cubiertos. A pocas cuadras del Centro y del Barrio Histórico de Colonia. Actualmente funcionan 2 Cafés en la casa y un Local de ropa. Planta Alta: -Recepción. -Living/Estar de casi 40m2. -Amplio Comedor con vista al río. -Toilette. -2 amplios dormitorios, uno en esquina muy amplio con vista al río. -Baño completo. -Dormitorio ppal en suite con amplio vestidor y gran baño compartimentado con jacuzzi y ducha aparte. El Dormitorio tiene salida a un deck de madera con vista al jardín. -Cocina con amplio comedor diario con vista al rio. -Lavadero independiente. -5 aires acondicionados. -Calefacción por radiadores. -Quincho con parrilla. -Pileta con solarium y amplio jardín. Planta Baja: -Segundo Living/Estar muy amplio de casi 30m2. -Hall. -4 Dormitorios amplios, uno de ellos puede ser escritorio y dormitorio por sus dimensiones. -2 baños, uno con ducha. -4 aires acondicionados. -Calefacción por radiadores. -Garage cubierto para 2 autos y motos. Todas aberturas dvh, excelentes terminaciones, primera calidad. El predio de 1552m2 tiene un potencial para construir 3100m2, con una altura máxima de 15m. Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Hotel · 294m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Hotel Boutique en Venta - Colonia del Sacramento Uruguay
USD 460.000
18 de Julio al 500

Colonia del Sacramento, Uruguay

294 m² tot.10 amb.9 dorm.9 baños1 coch.

Le Vrero | Boutique Hotel - Colonia del SacramentoEl Hotel cuenta con 9 habitaciones de diseño exclusivo con baño privado y aire acondicionado frío/calor distribuidas en dos plantas. En la planta baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero propio, 4 habitaciones suite y un patio con jardín. La planta alta consta de 5 habitaciones suite, 2 de ellas con sala de estar y 1 con terraza propia. Todas las habitaciones cuentan con baño privado, tv Led 32"m aire acondicionado frio calor, Agua caliente por paneles de energía solar más refuerzo gas cuando es necesario. Admite la construcción de una habitación más de gran tamaño. El hotel está ubicado a 150 metros del puerto de Colonia Del Sacramento, 200 metros de la terminal de micros y 500 metros del centro histórico de la ciudad. Incluye la marca que se puede aplicar poniendo una sucursal en Montevideo o Punta del Este. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Casa · 235m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Barrio Histórico
USD 338.000
Colonia - B. Histórico

Colonia del Sacramento, Uruguay

202 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

CasaswebVer datos Buscas donde invertir y poder vivir, a tan solo unos minutos de Bs As, esta es la propiedad ideal, son 3 propiedades en único padrón en la principal Avenida de Colonia del Sacramento en donde podés tener el placer de vivir en una ciudad con un encanto que enamora por su tranquilidad y a la vez podes conjugar la belleza de lo histórico, reflejado todo en la misma propiedad. Tenes a unas cuadras el rio con el mejor atardecer que te puedas imaginar, y además la posibilidad de generar ingresos mientras disfrutas de toda esa belleza. La primera propiedad es una casa con tres habitaciones, cuarto de estar, cocina y baño en donde se ven en sus paredes de piedra la historia de la ciudad. La segunda propiedad es un local comercial amplio de pared de piedra que consta con una pequeña casita detrás de un dormitorio, cocina y baño. La tercera propiedad es un departamento amplio de dos dormitorios, cocina comedor, baño, estufa a leña y una amplia terraza. Todas las propiedades se unifican en un patio que da al frente sobre la avenida, con su impronta e inmejorable ubicación. Si queres ver todo lo que podes hacer, escribime y coordinamos una visita. Corres riesgo de enamorarte del lugar. Ver mas detalles en? Ver datos

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Edificio · 394m² · 13 Ambientes · Lencke Vende - Excelente Edificio Comercial en Colonia del Sacramento
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Hotel · 758m² · 16 Ambientes · Excelente Hosteria y Restaurante en Colonia, Uruguay
USD 920.000
Av. De Las Albicias Y Rambla Del Medio Ambiente

Colonia del Sacramento, Uruguay

3057 m² tot.16 amb.15 dorm.13 baños

Excelente hosteria Y restaurante en santa ana, colonia, uruguay. La propiedad se encuentra ubicada en Esquina Av de las Albicias y Rambla del medio Ambiente, frente a la playa del Balneario Santa Ana. El ingreso principal es por Av. De las Albicias. La misma cuenta con Hostería y Restaurante en planta baja y planta alta. Planta baja: - Cocina. - Bar - Restaurant. - Salón. - Deposito. - 2 Habitaciones. - Sala de Maquinas. Planta Alta: - Salón. - 13 Habitaciones con baño. - Terraza de 36 m2. - Vestuario de Personal. Además cuenta con: - Playroom. - Zona de Piscina y Spa (105 m2). Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 3057. Servicios: Electricidad. Cloacas. Gas. Agua Corriente

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Casa · 227m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Colonia del Sacramento
USD 380.000
Chalet Ingles 7.300m2

Colonia del Sacramento, Uruguay

7330 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Unica! Casa quin ta de época! Estilo chalet inglés con mas 200 m2 construidos y 7. 300m2 de terreno urbano. La casa data del año 1908 y fue reciclada en la decáda del ´80. Se desarrolla en una planta con 3 dormitorios (1 de ellos en suite), living con vista al parque, amplio pasillo de distribución con espacio para escritorio de tranajo, cocina comedor y galpón de 60 m2 con baño. La casa aun mantiene pisos, aberturas y techos originales, incluyendo tejas francesas. Se encuentra habitable pero amerita mejoras, y tiene un enorme potencial para un nuevo reciclaje o renovación ya que estéticamente es muy bonita, y tiene mucho carácter. Cuenta con un hermoso parque con añosa arboleda con variedad de especies (liquidambar, arce, paraiso, etc, ), frutales y plantas ornamentales. Ideal para quien le guste este tipo de construcciones y para una inversión mixta, ya que se podría fraccionar parte del terreno para "amortizar" la compra vendiendo esos posibles lotes subdivididos, achicando el área destinada a parque de la casa, pudiendo mantener de 2000 a 3000m2 propios, y luego explorar la opción de vender la casa como otra unidad o habitarla permanente como vivienda personal. terrasol - bienes raiceswww. inmobiliariaterrasol. com

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Local comercial · 402m² · 6 Ambientes · Local - Colonia del Sacramento
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Campo · 290m² · 6 Ambientes · Excelente Chacra de 14 Has en San Pedro, Importantes Mejoras y Próxima a La Playa
USD 1.200.000
San Pedro - 14 Has. con Importantes Mejoras

Colonia del Sacramento, Uruguay

140000 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Destacada propiedad rural con características únicas, con potencial para su desarrollo. Se trata de predio rural de 14 has. En la zona de San Pedro, con proyecto aprobado de urbanización de propiedad horizontal, que consta 24 lotes de diversas superficies, comunicados mediante caminería interna y amplios espacios comunes. Su ubicación en cruz de caminos es excelente, permitiendo el fácil acceso desde Ruta 21 y a través del Camino 4 de febrero (prolongación de Camino Tula Suárez de Cutinella que nace Colonia del Sacramento en la zona del Real de San Carlos) En la chacra se destaca su casa principal, con una superficie construida de 380 m2 integrada por amplio y luminoso living-comedor, amplia cocina con isla, sala recreacional multiuso y oficina. Sobre el ala norte de la propiedad se encuentra la habitación principal en suite, amplia y muy luminosa, con importante placard empotrado, gran baño compartimentado con lavabos doble bacha, jacuzzi, área de sanitarios, y box de ducha. En el ala opuesta se encuentra un amplio dormitorio con placard, un toilette, otro baño completo, y acceso al entrepiso, donde se encuentra otro dormitorio con balcón orientado al living. De gran funcionalidad por la distribución de sus ambientes y la amplitud de los mismos, manteniendo las áreas privadas y áreas sociales apartadas y bien delimitadas, pero a su vez, accesibles entre sí por su excelente circulación. La calefacción es a través de una importante estufa a leña ubicada en el living, y un calefactor de alto rendimiento con difusores de aire caliente a las distintas habitaciones. Aire acondicionado en todos los ambientes mediante equipos tipo splitEn el exterior, orientado con vista al río, se dispone una amplia galería cubierta de unos 90m2, con deck de madera y parrillero, convirtiéndola en un lugar ideal para eventos y reuniones familiares. Extenso parque parcialmente arbolado, en el cual se encuentra una piscina con solarium.

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Campo · 200ha · 6 Ambientes · Chacra - Colonia del Sacramento
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Casa · 170m² · 5 Ambientes · Casa - Pueblo Nuevo
USD 280.000
Fosalba al 500 A Metros DE AV Artigas

Colonia del Sacramento, Uruguay

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Muy buena casa reciclada con concepto contemporáneo en el centro! Se trata de una casa que data del año 1915, recientemente reciclada y ampliada con un concepto moderno. Se desarrolla en 2 plantas, en la planta baja encontramos un recibidor del cual se accede al comedor diario y al living de doble altura y estufa de doble combustión, el cual también da un patio interno rodeado por un pasillo de circulación que nos lleva a la moderna y amplia cocina con isla, el baño completo y desde donde accedemos al patio con parrillero y lavadero exterior. En la planta alta se desarrollan los 3 dormitorios ( 2 de ellos con espacio para vestidor) con persianas automatizadas y el segundo baño completo. La ubicación es muy buena ya que se ubica a pocos metros de Av. Artigas, donde se ubican todos los servicios y zona comercial. terrasol - bienes raiceswww. inmobiliariaterrasol. com

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Campo · 175m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa en Terreno de 5 Has Riachuelo. Colonia
Campo · 200ha · 5 Ambientes · Chacra - Colonia del Sacramento
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Tipo de operacion

Tipo de propiedad

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