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53 Campos en venta en Colonia del Sacramento, Uruguay

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USD 850.000
Campo con Playa Propia, Ideal Para Turismo

Colonia del Sacramento, Uruguay

50000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños

Ideal para explotación turística - playa sobre el río de la platacasa de 5 dormitorios en suite con lindas vistasmuy buena ubicación, a 30km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a 25km del aeropuertoAcceso total por pavimento. casa de 310m2 desarrollada en 2 plantas: planta baja. Hall de entrada. Living con hogar a leña marca Bosca. Comedor con vista abierta. Amplia cocina con isla y barra desayunador. Lavadero independiente. Toilette. Cuatro dormitorios con baño compartimentado en suite (el principal, con hidromasaje) planta alta. Escritorio / playroom con vista al río. 5to dormitorio con baño compartimentado en suite. Terrazas transitables, con posibilidad de agregar varios dormitoriosdetalles constructivos: . Calefacción por radiadores. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Aberturas Aluar A30 New con doble vidrio herméticocasa de caseros de 70m2: . Living-comedor. Cocina integrada. Dormitorio. Baño completo* Posibilidad de comprar todo el campo (37, 5 hectáreas totales) - usd 1. 300. 000 *-¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

Super destacado
USD 1.350.000
Camino de la Balsa S/N

Colonia del Sacramento, Uruguay

375000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños

Un lugar soñado! ! Fantástica chacra de 37, 5 hectáreas con salida a playa sobre el Río de la Plata, que más se puede pedir! ! Consta de una casa principal de 450 m2 (5 dormitorios en suite! ) con vista al río y salida a la playa, además tiene una casa de caseros y una granja con 3 galpones. Excelente ubicación a 25km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a sólo 15 km del aeropuerto internacional. Ideal para múltiples desarrollos inmobiliarios, fines turísticos, arrendamiento agropecuario, desarrollo agropecuario (zona autorizada para la plantación de cannabis medicinal), explotación de la granja, energía eólica y mucho más! - ¡Alta productividad! La tierra rindió el año pasado 210 toneladas de maíz en una sola siembra (coneat 195). - En caso de querer generar energía eólica hay un expediente iniciado en ute que habilita la instalación de molinos en el predio, para su futura venta de energía al ente. Lo construido: 1) Una Casa principal de 450 m2, desarrollada en 2 plantas, todo en impecable estado, situada frente a la costa con las mejores visuales del río desde cada ambiente y con acceso directo a la playa. Tiene un espacioso living comedor con hogar a leña (Bosca), una amplia cocina totalmente equipada y con barra desayunadora. Lavadero independiente. Toda la pb sale a una galería tipo quincho. En total cuenta con 5 dormitorios, todos en suite (cada uno con su baño completo con bañera y el principal con hidro). En el primer piso hay un fantástico mirador! La casa cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta si se deseara (tiene las cloacas preparadas). Los pisos son de porcelanato de categoría. Las aberturas son Aluar A30 New, con doble vidrio. La calefacción es central por radiadores (hay en todos los ambientes incluyendo baños), además tiene 7 equipos de aires acondicionados para cada ambiente. Posibilidad de venta de la casa amueblada. 2) Casa de caseros de 70 m2, consta de 2 ambientes, living comedor con cocina y un dormitorio con baño. Tiene todos los servicios, luz, gas y agua. 3) Granja, el campo cuenta con 3 galpones. El campo tiene un tanque australiano de 172. 000 litros y 4 pozos de agua.

USD 60.000
Chacra 1 has en Zona Aeropuerto - Fraccion 1

Colonia del Sacramento, Uruguay

10000 m² tot.

Terrasol - bienes raiceswww. inmobiliariaterrasol. com

USD 485.000
2.5 HAS EN EL Caño-camino Tula Suarez

Colonia del Sacramento, Uruguay

25000 m² tot.3 coch.

única! Chacra de 2. 5 hás con construcciones en la mejor zona de chacras! A minutos de la plaza de toros Y hotel sheraton, con excelente acceso con gran parte del camino asfaltado. Son dos padrones adyacentes, uno de 1. 5 hectáreas rural y otro de 1 hectárea suburbano. La propiedad consta de dos padrones que se venden individualmente, uno con una casa de 180m2cubiertos, una microquesería, un galpón y un negocio de alquileres de corto plazo con tresconstrucciones que generan una renta durante todo el año. Está retirada 300 metros de la calle deacceso, por lo que tiene muy buena privacidad y mucho silencio. La casa principal tiene una superficie cubierta de 180m2 y está construida en wood-framing conterminación exterior en placa cementicia simil madera, tiene 4 dormitorios, dos de ellos en-suite y 3baños en total. Tiene cocina a leña y estufa en el ambiente principal, el living-comedor-cocina. Lasaberturas son en aluminio línea Gala con doble vidrio. La cocina a leña es de alto rendimiento importadade la República Checa. En la galería cerrada tiene un horno a leña de ladrillo refractario y capacidad para15 panes. La quesería tiene una superficie total de 25m2 con dos cámaras de maduración con equipos de frío. Cada cámara tiene 1, 6x 1, 40m El interior está azulejado hasta 1. 80m2 y tiene cielorraso de pvc yaberturas de madera. Por la forma de construcción y sus terminaciones se puede modificar muyfacilmente para tenerla en alquiler o para convertirla en una cocina de producción para eventos. El terreno está parquizado y tiene dos zonas de árboles, una de Eucaliptos al fondo de la propiedadfrente a la casa grande y otra de Ligustros sobre el lateral del terreno. Además se plantaron más de 60árboles, algunos frutales ya en producción para consumo familiar, otros nativos y ornamentales. Las casas de alquiler son 3: -1 casa de 2 dormitorios elevada 50cm del terreno con un deck y un parrillero, total 45 metros cubiertos, con salamandra con vidrio importada de Europa. Las aberturas son de madera con vidrio repartidosimple. La casa tiene cocina completa. -2 casas a 2. 20m de altura con capacidad para 2 personas cada una, una con el dormitorio en la mismaplanta y la otra con el dormitorio en un desnivel sobre la cocina y el baño. Esta segunda tiene techo ados aguas. Cada casa tiene un deck exterior con vista los viñedos. Están equipadas con aberturas depvd doble vidrio. Cada casa tiene una superficie cubierta de 25m2 y se encuentran en buen estado, actualmente se están alquilando por la plataforma Airbnb al igual que la casa de 2 dormitorios. Además hay un galpón de chapa de 5x5 metros con electricidad e iluminación y un techo de chapa conestructura de acero para estacionar 3 autos. La chacra tiene también un gallinero alambrado y una huerta también con alambre perimetral. En la propiedad hay también un tanque australiano enterrado de 6 metros de diámetro recubierto en suinterior con hormigón y con sistema de filtrado que se usa como piscina por los huéspedes que alquilanlas casas. El negocio de alquiler de las casas tuvo una facturación mensual promedio en el 2022 de usd 2, 200, anteriormente a la pandemia el promedio de ingresos por alquileres superaban los usd3, 000 por mes. La actividad de alquileres se puede potenciar listando las propiedades en otras plataformas comoBooking. com y Expedia, además de alquilar el espacio para eventos, bodas y casamientos, algo que lospropietarios actuales decidieron no explotar. La hectárea adyacente tiene 150 árboles nativos plantados hace 24 meses que vaPrecio y condiciones: -Se puede vender en conjunto o por separado: -Lote Rural de 1. 5 hás con las construcciones en U$S 420. 000-Lote suburbano de 1 há en U$S 65. 000La venta se realiza sin posibilidad de financiación por parte de los propietarios y la propiedad se estimaque se puede entregar en el mes de julio del 2023 ya que se están realizando los trámitescorrespondientes para su enajenación. El precio del padrón principal incluye el mobiliario de las casas de alquiler y las cuentas de El NidoTreehouses de Instagram y de Twitter. Actualmente la de Instagram tiene 12, 300 seguidores y la deTwitter 7, 700Si bien se venden separadamente se puede negociar un precio si el interesado quiere realizar laoperación por los dos para tener opciones de crecimiento en el negocio a futuro. Terrasol - bienes raiceswww. inmobiliariaterrasol. com

USD 300.000
Burdeos 1 S/N

Colonia del Sacramento, Uruguay

8 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Sierra. Resumen de la Propiedad: Superficie Total: 8330 m² Características Principales: Residencia Principal: Superficie Cubierta: 76 m² Ambientes: 4. Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 2 completos más un toilette. Climatización: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. Espacios Adicionales: Galería: 35 m², ideal para reuniones al aire libre. Galpón: 20 m², perfecto para almacenamiento o taller. Cabaña de Madera: Construcción en dos plantas, adaptable como casa de huéspedes o espacio recreativo. Lavadero/Vestuario: Funcional para actividades al aire libre. Baños Exteriores: 2, convenientes para eventos o trabajos en el jardín. Vegetación y Servicios: Árboles y Plantas: Variedad de especies con 17 años de crecimiento, proporcionando sombra y belleza natural. Servicios Públicos: Conexión a ose (agua) y ute (electricidad) Pozo para Riego: Garantiza el mantenimiento de jardines y cultivos. Descripción Detallada: Esta encantadora chacra de 8330 m² ofrece una combinación perfecta de confort moderno y entorno natural. La residencia principal cuenta con un diseño funcional, destacando tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y espacios de vida acogedores. La galería de 35 m² se presenta como el lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que el galpón y la cabaña de madera brindan versatilidad para diversas necesidades. La presencia de árboles maduros y una variedad de plantas añade un valor estético y ecológico significativo a la propiedad. Consideraciones Adicionales: La propiedad se encuentra en una zona que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. La conexión a servicios públicos esenciales y la disponibilidad de un pozo para riego aseguran una calidad de vida óptima para los residentes. Además, la distribución de los espacios y las instalaciones adicionales, como los baños exteriores, facilitan la realización de eventos sociales o actividades agrícolas. Conclusión: Esta chacra representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, espacio y conexión con la naturaleza. Su diseño bien pensado, junto con las amplias instalaciones y la belleza natural circundante, la convierten en una inversión atractiva en el mercado inmobiliario uruguayo. Coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000
Piedra de los Indios,colonia del Sacramento,uruguay

Colonia del Sacramento, Uruguay

180000 m² tot.

Venta de campo en Colonia – 18 Hectáreas con Gran Potencial de DesarrolloUbicada en un entorno natural inigualable, esta propiedad de 18 hectáreas en Colonia del Sacramento es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión agrícola, ganadera, turística o recreativa. Situada en el kilómetro 182. 300 de la Ruta Nacional Unesco 21, a tan solo 4 km de la ciudad de Colonia, esta finca ofrece una gran versatilidad para diversos proyectos, desde emprendimientos agropecuarios hasta actividades turísticas y recreativas. Comodidades y Características Principales: Superficie Total de 18 Hectáreas: Con un alto índice Coneat Ver datos, ideal para producción agrícola y ganadera. Dos Cursos de Agua: El Arroyo La Caballada, con lagunas de grandes dimensiones y más de 3 metros de profundidad, enmarcado por un parque forestado, con una mezcla de especies autóctonas y europeas, creando un ambiente natural y paisajístico único. Tajamares y Lagos Paisajísticos: El sistema de lagos forestados agrega un toque visual y ambiental excepcional a la propiedad. 2 Viviendas: Una vivienda habitable con 2 baños y todos los servicios. Otra vivienda en construcción de más de 300 m², con un gran potencial para adaptarse a las necesidades del propietario o de los futuros inquilinos. Planta Frigorífica Industrial: Aunque actualmente no está en funcionamiento, presenta un gran potencial para reactivarse, ideal para la industria alimentaria o almacenamiento. Corrales, Molino y Tanque Aéreo: Con capacidad para almacenar 10, 000 litros de agua para consumo y uso agrícola o ganadero. 2 Pozos de Agua: Con sistema de reserva de agua para consumo animal en toda la propiedad, asegurando autonomía en el suministro hídrico. Caminería de Balasto: Red vial interna de alta calidad que conecta todos los puntos clave del terreno, incluyendo el parque y las márgenes del arroyo. Potencial para Diversos Emprendimientos: Emprendimiento Turístico: La belleza natural, los lagos paisajísticos y la tranquilidad de la zona hacen de esta propiedad un lugar perfecto para el desarrollo de un club de campo, un complejo turístico o espacios de esparcimiento al aire libre. Entrenamiento Hípico o Cría de Caballos: Ideal para la instalación de un Training Center o centro de cría y entrenamiento de caballos, dada su superficie amplia y la proximidad al arroyo. Centro Logístico: Con acceso a rutas principales y la infraestructura existente (como la planta frigorífica y los corrales), la propiedad es ideal para un centro logístico para el almacenamiento y distribución de mercancías, o un complejo industrial. Agroindustria o Ganadería: El terreno es perfecto para emprendimientos agrícolas, ganaderos, o incluso un emprendimiento agropecuario que combine producción de cultivos con cría de ganado. Observaciones: Ubicación Estratégica: A solo 4 km de la ciudad de Colonia, lo que asegura acceso fácil a servicios, comercios y rutas principales, además de estar en una zona tranquila y pintoresca. Cañaveral: Un gran cañaveral complementa el paisaje, aportando belleza y creando un ambiente natural único. Acceso Ideal: El acceso directo a la Ruta Nacional Unesco 21 y la caminería interna de balasto permiten una conectividad ideal para el desarrollo de proyectos tanto comerciales como turísticos. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un alto potencial de desarrollo en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para emprendimientos de gran escala! Coordina tu visita hoy mismo para conocer todos los detalles de esta propiedad que podría ser la base de tu próximo gran proyecto.