78 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente hasta 5 años en Colegiales, CABA

Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Local en Colegiales

USD 169.000

$ 55.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Avenida Córdoba entre Santos Dumont y J. Newbery, este excelente local comercial representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo propio. Cuenta con una superficie total de 67 m² (3, 50 m de frente por 19 m de fondo), distribuidos de manera funcional e incluyendo baño y office, lo que lo hace apto para múltiples rubros. Actualmente se encuentra alquilado a un local de venta de muebles, generando renta desde el primer momento. Una propuesta atractiva por su ubicación estratégica, versatilidad y potencial de valorización. Valor de venta: U$S 165. 000baigún R&amp;nnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Terraza Propia en El Corazón de Colegiales

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Av Alvarez Thomas al 900

Colegiales, Capital Federal

Sobre Av. Álvarez Thomas 925, en una de las zonas con mayor proyección de Colegiales, se encuentra este exclusivo monoambiente que combina diseño, luz y un espacio exterior verdaderamente excepcional. El gran protagonista es su balcón terraza de 20 m², una extensión natural del ambiente que invita a crear un living al aire libre, un jardín urbano o un espacio íntimo para disfrutar el aire puro. Un diferencial difícil de encontrar en unidades de esta categoría. El interior ofrece una planta versátil y luminosa, con excelente ingreso de luz natural que realza la amplitud y genera una atmósfera cálida y contemporánea. Cada metro está pensado para lograr funcionalidad sin resignar estilo. Ubicación estratégica con identidad propiaUbicado sobre Av. Álvarez Thomas, con conexión directa a los principales corredores de la ciudad: Cercano a Avenida ElcanoA minutos de Avenida CabildoPróximo a Avenida Federico LacrozeRápido acceso a Palermo y BelgranoExcelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Estación Colegiales del tren Mitre. Un entorno en pleno crecimientoColegiales se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Cafés de especialidad, propuestas gastronómicas de autor, supermercados y espacios verdes conforman un entorno que combina comodidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan: Una primera propiedad con identidadUna inversión sólida en zona de alta demandaUn espacio moderno con verdadero diferencial exteriorUna propiedad que se distingue por su terraza, su luminosidad y su ubicación estratégica. Coordinemos una visita y descubrí el potencial de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Vendedor Encargado Nicolas Fleisman +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Colegiales con Amenities

USD 81.000

$ 115.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Av Alvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Departamento monoambiente con Full Amenities en Colegiales. La unidad se encuentra ubicada en el 6to piso. Disposición lateral, con buena luminosidad y distribución funcional. Características de la unidad: Ambiente amplio - Cocina integrada - Anafe a gas - Caldera - Calefacción por radiadores (control independiente) - Conexión para aire acondicionado - Conexión para lavarropas - Baño completo con antebaño. El edificio cuenta con: - Pileta en planta baja. - sum en planta baja. - 2 terrazas con parrillas. - apto profesional y Airbnb. consultar por compra de unidades en bloque. Ideal inversores para renta tradicional o temporaria, por su tipología altamente demandada, cercanía a medios de transporte y crecimiento sostenido de la zona. Listo para escriturar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Mono de 46 m² Dividido - Colegiales

$ 850.000

$ 91.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Conde al 400

Colegiales, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquilaalquiler con destino vivienda o apto profesionalMonoambiente dividido con doble ventilación. Cuenta con placard con interiores. Tiene el tamaño de un 2 ambientes. Son 46mts2 tipo loft, 41mts2 cubiertos, mas 5mts2 de balcón. Cocina integrada con muebles completos, cocina eléctrica y lugar para lavarropas. Pisos de porcellanato. Agua caliente por termotanque individual. Los aires acondicionados no están incluidosExcelente Ubicacion: Colegiales. Sobre la calle Conde, entre Maure y Jorge Newbery. A 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Todos los medios de transporte. A 6 cuadras de la estación de tren. Y a pocas cuadras de Palermo Hollywood. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice ipc/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria o seguro de Caución/ Ingresos comprobables. ___________"Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Salvo Apto Profesional, Honorarios Profesionales 5%.

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USD 78.000

13%

$ 115.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Av Alvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Departamento monoambiente con Full Amenities en Colegiales. La unidad se encuentra ubicada en el 6to piso. Disposición lateral, con buena luminosidad y distribución funcional. Características de la unidad: Ambiente amplio - Cocina integrada - Anafe a gas - Caldera - Calefacción por radiadores (control independiente) - Conexión para aire acondicionado - Conexión para lavarropas - Baño completo con antebaño. El edificio cuenta con: - Pileta en planta baja. - sum en planta baja. - 2 terrazas con parrillas. - apto profesional y Airbnb. consultar por compra de unidades en bloque. Ideal inversores para renta tradicional o temporaria, por su tipología altamente demandada, cercanía a medios de transporte y crecimiento sostenido de la zona. Listo para escriturar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente con Super Amenities Apto Profesional

USD 120.000

$ 260.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 6200

Colegiales, Capital Federal

[churba-724] Planta libre a hermoso balcon al frente, lleno de luz y sol. cocina integrada. El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities servicios y comodidades. Cuenta con: Gimnasio. Spa. sum. Piscina. Parrillas y quinchos. Microcine. Resto-bar interno. Terrazas panorámicas con solárium. Seguridad las 24 hs entre otras. Torre "Black Star": (1amb) Es un edificio de 8 pisos con departamentos de mayor categoría. El departamento cuenta con Split frío/Calor y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, cocina, y baño completo. (Entrada por Cordoba) Sin muebles. cochera adicional. - Aire acondicionado- Calefacción- Piscina- Vigilancia- Solarium- Garaje- Gimnasio- Parrilla- Sala de juegos- sum- Sauna- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad- Lavadero Público- Salón Comedor- Cocina Americana- Calefacción por Aire- Apto profesional- Parquet- Luminoso- Seguridad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Alquiler Colegiales

$ 650.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Eduardo Rothenberg. hermoso monoambiente con patio. Amplio espacio. Cocina integrada. Baño completo. Pisos de madera. Ideal para vivienda U oficina. Apto profesional. El edificio cuenta con pileta Y laundry. Contrato se ajusta por ipc trmestral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 58m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Oficina / Alquiler / Colegiales Seguridad 24hs Cochera

USD 640

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Federico Lacroze 2827 y Cramer

Colegiales, Capital Federal

Polo audiovisualexcelente departamento/oficina de 1 ambiente al frente con balcon y cocheraBaño completo con duchagran Hall de Entrada de Marmol con seguridad y Control de Acceso. Oficinas con doble vidrio vdh. Super luminoso! En excelente zona con amplia oferta de comercios y acceso vehicular y transporte!! - A 5 cuadras de Av. Cabildo Y Federico Lacroze (Subte Olleros linea D) y multiples lineas de colectivo! El edificio cuenta con: • sum / Sky Meeting con expansión al exterior, apto para eventos y presentaciones • Grupo electrógeno • Solarium con Deck de Madera y Parrillas • Piscina • vigilancia 11hs. (Lun a Viern. 8 a 19hs y Sab 8 a 14h) Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Impecable Monoambiente Amoblado - Av Cordoba 6200 - Amenities de Categoria

USD 750

$ 380.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

Departamento en alquiler de 45m2, en el complejo La Musa Stars en el barrio de Colegiales. Este departamento cuenta con 1 baño completo, cocina integrada, espacio de living comedor y balcón en piso alto. La propiedad, con 5 años de antigüedad, incluye aire acondicionado, microondas, cocina totalmente equipada, ropa de cama e internet/wifi. Además, el edificio ofrece jardines parquizados, juegos para niños, gimnasio, 3 sectores de laundries, 4 sectores de parrilla, 2 piletas de 25m2, quincho, sala de juegos, sauna, solarium, sum, salon de eventos con capacidad para 80 personas y vigilancia 24hs en todos los accesos. La zona de Colegiales es mayormente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a avenidas importantes. En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, bancos y comercios variados. También hay parques y espacios verdes para recreación, así como centros educativos y de salud. La seguridad es una característica destacada del barrio, con presencia de vigilancia. Precio de alquiler: usd 750 mas (Expensas y edenor)

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente en Moldes 657, Colegiales, Caba

USD 115.000

$ 270.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 657

Colegiales, Capital Federal

Moldes 657 mono ambiente en Colegiales. Piso 4 con 35m2. El complejo cuenta con dos entradas, Moldes y Amenabar. Tiene amenities de calidad: piscina descubierta, sauna, parrillas, gimnasio, salón de coworking y cochera.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Colegiales

USD 75.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Eduardo Rothenberg. hermoso monoambiente con patio. Amplio espacio. Cocina integrada. Baño completo. Pisos de madera. Ideal para vivienda U oficina. Posee split frio-calor. Apto profesional. El edificio cuenta con pileta Y laundry. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 90m² · 1 Ambiente · Venta Oficina/consultorio Calidad Premium a Estrenar en Colegiales

USD 253.500

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Federico Lacroze 2848

Concepción, Colegiales

Oficina a Estrenar Av. Federico Lacroze y Conesa, Colegiales. Calidad, diseño y conectividad para tu negocio. Te presentamos esta exclusiva oficina a estrenar ubicada sobre Avenida Federico Lacroze y Conesa, en el corazón de Colegiales, a solo unas cuadras de Av. Cabildo y con excelente conectividad: tren, subte y múltiples líneas de colectivo al alcance. Planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones: oficina corporativa, showroom, estudio profesional, o coworking. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad laboral. -Todas las unidades cuentan con la preinstalación de Aire Acondicionado y la Unidad Condensadora Exterior ya instalada en la azotea del edificio, de tal manera que el usuario únicamente deberá comprar e instalar la unidad interior. - El acceso al edificio cuenta con un sistema Digital de acceso mediante la Empresa Hipcam, donde se puede gestionar la apertura de puerta de calle y portón vehicular mediante la App de la empresa, o mediante reconocimiento facial o pin de acceso. - Las unidades cuentan con puertas de acceso con cerraduras digitales Hipcam, que habilita la apertura mediante Huella Digital o Código pin. - El edificio cuenta con un sistema de cámaras de seguridad en Subsuelo y Planta Baja que puede ser visualizado mediante la App de Hik-Connect. - Conexión Internet: El edificio ya tiene el tendido de la red wifi mediante Fibra Óptica de la compañía Personal-Fibertel, el usuario únicamente deberá dar de alta su módem para ser instalado en su unidad. - Las unidades cuentan con un tendido en contrapiso de Piso Ducto, el cual habilita la conectividad de elementos electrónicos en diferentes puestos según la necesidad del usuario. Cada unidad cuenta con cocina independiente y dos baños completos para mayor comodidad. Cocheras disponibles fija cubiertas y descubiertas, un diferencial clave en la zona. Un edificio de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para agendar una visita y conocer tu próxima oficina. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Moderno y Luminoso Monoambiente con Balcón y Amenities / Colegiales / Venta

USD 89.500

$ 95.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Federico Lacroze 2816

Colegiales, Capital Federal

¡Tu Nuevo departamento en Colegiales, ideal inversor! Bienvenido a tu nuevo departamento en el límite entre los barrios de Colegiales y Belgrano. Este encantador monoambiente con de 34m2 totales con balcón de 4m2 cubiertos, ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada de la ciudad, ideal para inversor. • Características Destacadas: 30 m2 cubiertos, muy luminosos, con amplios placares y cocina moderna con barra desayunadora, mesada de Silestone, anafe de vitrocerámica y horno eléctrico. Además, cuenta con un baño completo con griferías y accesorios de primera marca. • Conexión con la Naturaleza: Disfruta de las vistas despejadas de la ciudad desde un balcón vidriado y equipado con deck, ideal para momentos de relax y entretenimiento. • Edificio Moderno: Con una arquitectura moderna y elegante, este edificio de 9 pisos se destaca en el horizonte urbano. Dispone de un área de laundry, cámaras de seguridad, una amplia terraza para relajarte al aire libre. Cocheras en planta baja y subsuelo. • Ubicación Privilegiada: Situado sobre la Av. Federico Lacroze, a sólo 4 cuadras de la Av. Cabildo, a metros de la Av. Crámer y una cuadra del “Masterplan Playa Ferroviaria Colegiales”. Posee acceso inmediato a los principales medios de transporte público, entre los que se destaca el Metrobús y la estación Olleros de la línea D del subte a tan sólo 400 metros. A menos de 100 metros se encuentra la estación Colegiales perteneciente al ferrocarril Mitre. Disfrutarás de la mejor combinación de comodidades urbanas y tranquilidad residencial. Cerca de una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, parques y opciones de transporte público, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Observaciones: (*) Actualmente se encuentra alquilado por un plazo de 8 meses aprox., dejando una rentabilidad de 5% anual en dólares. (**) Apto Profesional. (*) aviso legal: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg Nº 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 78m² · 1 Ambiente · Venta Oficina/consultorio Calidad Premium a Estrenar en Colegiales - Acepta Permuta

USD 219.600

$ 120.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.2 baños

Federico Lacroze 2848

Concepción, Colegiales

Oficina a Estrenar Av. Federico Lacroze y Conesa, Colegiales. Calidad, diseño y conectividad para tu negocio. Te presentamos esta exclusiva oficina a estrenar ubicada sobre Avenida Federico Lacroze y Conesa, en el corazón de Colegiales, a solo unas cuadras de Av. Cabildo y con excelente conectividad: tren, subte y múltiples líneas de colectivo al alcance. Planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones: oficina corporativa, showroom, estudio profesional, o coworking. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad laboral. -Todas las unidades cuentan con la preinstalación de Aire Acondicionado y la Unidad Condensadora Exterior ya instalada en la azotea del edificio, de tal manera que el usuario únicamente deberá comprar e instalar la unidad interior. - El acceso al edificio cuenta con un sistema Digital de acceso mediante la Empresa Hipcam, donde se puede gestionar la apertura de puerta de calle y portón vehicular mediante la App de la empresa, o mediante reconocimiento facial o pin de acceso. - Las unidades cuentan con puertas de acceso con cerraduras digitales Hipcam, que habilita la apertura mediante Huella Digital o Código pin. - El edificio cuenta con un sistema de cámaras de seguridad en Subsuelo y Planta Baja que puede ser visualizado mediante la App de Hik-Connect. - Conexión Internet: El edificio ya tiene el tendido de la red wifi mediante Fibra Óptica de la compañía Personal-Fibertel, el usuario únicamente deberá dar de alta su módem para ser instalado en su unidad. - Las unidades cuentan con un tendido en contrapiso de Piso Ducto, el cual habilita la conectividad de elementos electrónicos en diferentes puestos según la necesidad del usuario. Cada unidad cuenta con cocina independiente y dos baños completos para mayor comodidad. Cocheras disponibles fija cubiertas y descubiertas, un diferencial clave en la zona. Un edificio de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para agendar una visita y conocer tu próxima oficina. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Monoambiente Alquiler en Colegiales - Apto Prof. - Sin Comisión

$ 700.000

$ 94.621 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cdad. de la Paz 450

Colegiales, Capital Federal

Cocina integrada, baño completo con ventilación natural. Balcon amplio. Anafe y horno separados. Mesada de Silestone. Agua caliente central. Excepcional emprendimiento de diseño contemporáneo con excelentes detalles de terminación y ubicación privilegiada. Posibilidad de alquiler de Cocheras y Bauleras. Edificio con terraza con parrilla y solarium, ducha y pérgola. Directo de constructora

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Zapata 300 - Quo - Monoamb Premium C/amenities! - Seguridad 24hs

USD 500

$ 155.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Zapata 300

Palermo Hollywood, Colegiales

Zapata 300 - quo - Monoamb premium c/amenities! - Seguridad 24hs - A estrenar - apto vivienda y oficina comercial- Edificio de categoria con todos los amenities ubicado en punto estrategico. Todos los accesos y medios de transporte. Caracteristicas: - A estrenar. - Cocina con anafes vitroceramicos y horno Electrico. - Baño completo con sanitarios y griferias de primera marca. Amenities. - pileta semiolímpica cubierta y climatizada. - Seguridad 24hs. - Parrillas. - Gimnasio con maquinas de ultima generacion con spa de 600 m2. - pileta descubierta. - Espacio coworking de 300 m2.

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Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Venta Departamento Monoambiente en Colegiales

USD 79.990

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 975 - Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en la tranquila y encantadora Avenida Álvarez Thomas 975, en el barrio de Colegiales, este monoambiente en venta es una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo en una de las zonas más atractivas de la Capital Federal. Con un precio de U$D80. 000, esta propiedad de solo 2 años de antigüedad presenta una excelente oportunidad de inversión. El monoambiente cuenta con una superficie total de 30. 5 m2, de los cuales 26 m2 son cubiertos, lo que lo convierte en un espacio acogedor y versátil. La disposición contrafrente garantiza un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar de la paz del hogar. La propiedad dispone de un baño completo, una cocina equipada y un encantador balcón, perfecto para relajarse o disfrutar de un café al aire libre. Entre las comodidades que ofrece, se destacan el aire acondicionado, calefacción, agua corriente, gas natural y conexión a internet, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, la propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad a tus necesidades. Los residentes también podrán disfrutar de las instalaciones del edificio, que incluyen piscina, salón de fiestas, salón de usos múltiples y parrilla, creando un ambiente propicio para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Colegiales es un barrio que combina tranquilidad y cercanía a una vibrante oferta cultural y gastronómica. La zona cuenta con acceso a escuelas, transporte público y diversas opciones de entretenimiento, haciendo de este lugar un sitio ideal para vivir o invertir. Con expensas de ar$110. 000 y sin cochera, esta propiedad representa una opción accesible y conveniente en una ubicación privilegiada. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

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Departamento en Alquiler de 1 ambiente · Excelente Monoambiente 7ºpiso Al Frente con Amenities

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Álvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Dueño Alquila Monoambiente Apaisado con solo 6 meses de uso. Al frente con balcón y doble ventanal. Aire frío calor, pisos simil madera de spc. Cocina completa con muebles de bajo mesada, alacenas, artefacto de acero inoxidable y espacio diferenciado para heladera. Todo eléctrico. Termotanque individual de 80 litros. Conexión para Lavarropas. Baño completo con espejo y vanitory. Placar con interiores completos. Edificio con dos ascensores, piscina, jacuzzi, solarium y gran sum con balcón y parrilla. Requisitos y condiciones. No se aceptan mascotas. Contrato a dos años con actualización cuatrimestral por ipc. 1 mes de depósito. Garantía propietaria familiar directo (excluyente) Recibo de sueldo o demostración de ingresos

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Opcion a Cochera - Alquiler

$ 650.000

$ 183.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ciudad De La Paz 100

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente en alquiler Edificio Quo Ciudad de la Paz | Excelente ubicación. opcional cochera fija Y cubierta. Moderno monoambiente ubicado en el 5° piso al contrafrente del edificio Quo Ciudad de la Paz. Gracias a su orientación Este y a su vista abierta al pulmón de manzana, ofrece muy buena luminosidad natural y un entorno tranquilo. La unidad cuenta con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, espacio de guardado mediante placard, baño completo y aire acondicionado frío/calor. Su ubicación es excelente: a solo dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Además, posee excelente conectividad mediante el Metrobús Norte, la Línea D de Subte y la estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso al transporte público. Tiene cochera que se accede con monta auto y el edificio tiene piscina y bicicletero. Requisitos: Presentar garantia en caba o seguro de caucion y acreditar ingresos. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. No es apto mascotas.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Colegiales

$ 750.000

$ 135.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone al 700

Colegiales, Capital Federal

Entre Palpa y Teodoro García. Próximo a importantes avenidas como Federico Lacroze, Córdoba, Alvarez Thomas y a seis cuadras estación Lacroze, línea B de subterráneo. Monoambiente al frente con balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, amplio placard. Muy luminoso. Aire acondicionado frio/calor. Detalles de categoría. conexión para lavarropas Expensas: $ Ver datos abl $ 25. 000Disponible a partir de julio 2026ley 5859– art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Verónica Gorrita, cucicba Matrícula Nro. 8893Cel: +54 9 Ver datos

Destacado

Departamento · 44m² · 1 Ambiente · Venta, Departamento con Patio 44 m² Totales, Parrilla, Piscina, Baulera, Colegiales. Monoambiente

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Conesa 700

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente con Patio en Colegiales – Diseño Funcional y Listo para mudarse. Monoambiente moderno patio y baulera. Con solo 6 años de antigüedad, que se destaca por su impecable estado y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada espacio. Ubicado a pocos metros de Av. Federico Lacroze y de la estación Colegiales, combina comodidad, conectividad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la Unidad: Luminoso. Ambiente amplio y versátil: Espacio principal de 9 x 3 metros, con formato rectangular que permite dividir áreas de descanso y living de manera práctica y estética, sin perder luz natural. Cocina independiente y equipada: Con gas, amplias mesadas, barra desayunadora y lugar definido para heladera y lavarropas. Patio: Gran espacio al aire libre, ideal para relajarse, armar un living exterior o disfrutar reuniones. Baño completo: Con bañadera y excelentes terminaciones. Espacios de guardado: Placard profundo que optimiza el orden. Se entrega con aire acondicionado frío - Calor. Agua caliente por caldera central del edificio. Superficies: • Superficie cubierta: 36, 15 m² • Superficie semicubierta: 3, 65 m² • Superficie descubierta (patio): 4, 19 m² • Superficie total para la unidad: 44, 09 m² El Edificio. Terraza con solárium. Parrilla. sum equipado. Ubicación. En el corazón de Colegiales, con acceso inmediato a transporte público, comercios, cafés y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivir como para invertir. Estado: Impecable – Listo para escriturar. Nota: algunas imágenes están mofidifcadas con ia para dar idea de equipamiento. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552)

Destacado

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Colegiales

USD 650

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes al 800

Colegiales, Capital Federal

Departamento monoambiente en Distrito Colegiales, ubicado en el barrio de Colegiales, en un entorno en pleno crecimiento y con excelente conectividad. La unidad cuenta con 30 m² totales (26 m² cubiertos + 4 m² de balcón), con un ambiente funcional, cocina integrada, baño completo y armario empotrado. Se destaca por su buena calidad constructiva y equipamiento: todo eléctrico, con aire acondicionado instalado, horno eléctrico y anafe de vitrocerámica. Apto profesional, ideal para estudio u oficina. El edificio ofrece amenities pensados para el día a día: sum, gimnasio, espacio de cowork, piscina y solárium. Seguridad 24 hs. condiciones de alquiler: - Ajuste trimestral por ipc. - Título de propiedad como garantía. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -Seguro contra incendios. -Se deberá devolver pintado a nuevo una vez finalizado el contrato. observaciones-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Destacado

Departamento · 58m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Oficina / Alquiler / Colegiales Seguridad 24hs Cochera

USD 640

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Federico Lacroze 2827 y Cramer

Colegiales, Capital Federal

Polo audiovisualexcelente departamento/oficina de 1 ambiente al frente con balcon y cocheraBaño completo con duchagran Hall de Entrada de Marmol con seguridad y Control de Acceso. Oficinas con doble vidrio vdh. Super luminoso! En excelente zona con amplia oferta de comercios y acceso vehicular y transporte!! - A 5 cuadras de Av. Cabildo Y Federico Lacroze (Subte Olleros linea D) y multiples lineas de colectivo! El edificio cuenta con: • sum / Sky Meeting con expansión al exterior, apto para eventos y presentaciones • Grupo electrógeno • Solarium con Deck de Madera y Parrillas • Piscina • vigilancia 11hs. (Lun a Viern. 8 a 19hs y Sab 8 a 14h) Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

Destacado

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Colegiales Pileta

USD 600

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Alquiler monoambiente amenities. Contrato anual. Consultar por precio alquiler amoblado. El departamento cuenta con un ambiente luminoso y bien distribuido que incluye cocina integrada, baño y un acogedor balcón, ideal para relajarse al aire libre. La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción. Consultar por valor de alquiler equipado con vajilla completa, electrodomésticos, sommier de dos plazas y lavarropas, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. El edificio se compone de dos módulos separados entre sí, cada uno de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente. El departamento se encuentra en el 2do. Módulo. Ofrece amenities de primera. Cuenta con pileta, sum, parrilla y terraza, perfectos para disfrutar de momentos de esparcimiento. La seguridad y el confort están garantizados, ya que el inmueble dispone de seguridad y acceso controlado. Ubicado en una zona muy bien conectada, este monoambiente es apto profesional, permitiendo una excelente opción para quienes busquen un espacio de trabajo y hogar en un solo lugar. Requisitos de ingreso: - Alquiler 2 años. - Deposito en Garantía. - Seguro de caución. - Comisión inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Concilio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente - Colegiales - Alquiler Temporal

USD 800

26 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-colegiales-alquiler Temporal

Colegiales, Capital Federal

Departamento monoambiente-colegiales-alquiler temporalubicación: Céspedes 2400-Colegialesprecio: 800usd paquete Ubicado en el prestigioso barrio de Colegiales, este departamento monoambiente ofrece una opción ideal para quienes buscan confort y conveniencia. Esta unidad amueblada es perfecta para alquiler temporario. El departamento se distingue por su luminosidad y disposición al frente, garantizando una agradable entrada de luz natural. La cocina está separada, optimizando el espacio y brindando más privacidad en el área de uso común. Además, cuenta con calefacción, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo media cuadra de la estación de metro y a tres cuadras de la estación de subte, facilitando el acceso al transporte público y la conexión con el resto de la ciudad. También incluye aire acondicionado individual, es apto para uso profesional y viene completamente amoblado con artículos esenciales como heladera. La ubicación es estratégica, ofreciendo una amplia variedad de comercios y servicios en las cercanías. Con tan solo un año de antigüedad, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en la ciudad de Buenos Aires. Contrato trimestralLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Colegiales. Gran Conectividad. Bajas Expensas. Pileta y Laundry. Baulera.

$ 550.000

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 870

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente de 25 m² con baulera en Colegiales, sobre Álvarez Thomas y Céspedes, a 2 cuadras de Av. Federico Lacroze. 5º piso al pulmón, muy silencioso. Aire frío/calor, cocina con anafe eléctrico, baño completo con bañera. Cochera fija opcional. Pileta. Bajas expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente - Estrenar - Amenities - Posibilidad de Financiación - Venta - Colegiales

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 600, C1426ALB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente con Entrada por Amenábar Unidad 203, Moldes 600. Descubrí esta unidad única en el 2º piso con entrada independiente por Amenábar, ideal para quienes buscan un diseño moderno: -Ambiente funcional: cerradura digital, anafe eléctrico Samsung, mesada de Silestone y conexión para aire acondicionado. -Baño destacado: griferías fb y cuadro de ducha moderno de última generación. El edificio ofrece exclusivas comodidades: -Seguridad 24 hs. -sum y gimnasio completo en planta baja. -Patio verde recreativo, pileta, sauna, duchas, terraza con parrilla y laundry de uso común. Ubicado en Colegiales, un barrio tranquilo con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Se vende con renta hasta marzo 2027. O se reubica al inquilino. ¡Agendá tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 47m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Colegiales

USD 2.000

$ 400.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Concepción Arenal y Zapiola

Colegiales, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Concepción Arenal y Zapiola (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/03/2026 son de aproximadamente $400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Colegiales

USD 101.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Amenabar 200 | Colegiales | 8° 802

Colegiales, Capital Federal

Exclusivo Monoambiente a Estrenar con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales. Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 8, Colegiales, caba. En la zona más residencial y codiciada, lindando con Palermo. Conectividad total (Metrobús, Subte, Tren y Ecobici) y rodeado de un polo gastronómico y cultural único. Descripción de la Propiedad¡Tu próximo hogar o una inversión inteligente con rentabilidad asegurada! Presentamos este espectacular departamento de 1 ambiente a estrenar, ubicado en el piso 8 al frente. Al encontrarse en un piso alto y contar con orientación Suroeste, la propiedad destaca por una luminosidad excepcional durante toda la tarde y unos atardeceres únicos desde su balcón. La planta fue inteligentemente diseñada con materiales y revestimientos de primera línea, ofreciendo un espacio moderno, estético y sumamente funcional. Características Principales: Espacio amplio y versátil que permite sectorizar cómodamente el living-comedor de la zona del dormitorio, manteniendo la fluidez y la luz natural. Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de excelente calidad y diseño actual. Balcón Corrido (6 m²): Un espacio semicubierto ideal para armar un sector de relax al aire libre y disfrutar de la vista abierta a la ciudad. Baño Completo: Con terminaciones y sanitarios de primera marca. Detalles de Calidad: Pisos impecables, preinstalación de servicios y excelentes aberturas. Amenities en el EdificioEl proyecto propone un estilo de vida urbano, cómodo y relajado con espacios comunes ideales para disfrutar con amigos: - Terraza con Parrilla y Fogón: El punto de encuentro perfecto. - Solárium con duchas: Ideal para refrescarse y tomar sol en verano. - Laundry: Comodidad absoluta dentro del edificio. - Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad moderna. Nota: El edificio cuenta además con cocheras disponibles. Seguridad y ConfortTótem de seguridad las 24 hs: Tranquilidad garantizada con tecnología de vanguardia y bajos costos fijos. Servicios completos: Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable, preinstalación de Wifi y alumbrado público. Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 36 m²Superficie Semicubierta (Balcón): 3 m²Superficie Total: 39 m²Condición: Excelente / A estrenar. Ocupación: Vacía (Disponibilidad e inicio de posesión inmediata). Sobre la Zona (Colegiales): Un barrio que combina la tranquilidad de los espacios verdes y las calles arboladas con una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento. A pasos del Metrobús de Av. Cabildo, múltiples líneas de colectivos, estaciones de tren y la red de subtes. ¡Una oportunidad imperdible por precio, metros y ubicación! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente con Balcon Colegiales

USD 99.000

$ 80.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 3200 Piso 1°

Colegiales, Capital Federal

¡Bienvenidos a tu futuro hogar en el vibrante barrio de Colegiales! Este encantador departamento es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un espacio compacto y funcional. Ubicado en Jorge Newbery 3254, Piso 1, Departamento 5, este hogar de 5 años de antigüedad ofrece todo lo que necesitas para vivir al máximo en la ciudad. Con una orientación noreste, disfrutarás de una excelente iluminación natural en sus 33. 77 metros cuadrados cubiertos. Diseñado con un enfoque moderno, el departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideal para jóvenes profesionales o parejas que buscan su primer hogar. La disposición contrafrente asegura tranquilidad en un entorno urbano. Relájate en el balcón terraza, perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o una copa al atardecer. Además, contarás con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable, asegurándote una vida sin complicaciones. Todo totalmente electrico!! La ubicación es inmejorable: Colegiales es conocido por su ambiente joven, cafeterías de moda, y fácil acceso a transporte público. Con una única cuota de expensas de 80. 000, cada dos meses! Este departamento es una inversión que combina calidad de vida y conveniencia. No tiene encargado! Ven a descubrir por qué este departamento es la opción perfecta para ti. ¡Agenda tu visita y comienza tu nueva aventura en Colegiales! Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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