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627 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 baños y mas de 1 ambiente en Balvanera, CABA

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USD 245.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Rivadavia 3200

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes. Espectacular departamento al frente y cuenta con: Amplio Living - Comedor con salida al balcón aterrazado de generosa dimension. Cocina equipada con muebles en alto y bajo mesada con conexión para lavarropas y lava vajillas, Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con Placard y tercer dormitorio con Placard y baño completo en suite. Emplazado un lote de doble frente sobre Av. Rivadavia al 3200, a metros del Subte A; Consolidando un edificio de 15 pisos, con importante hall de acceso en doble altura, cocheras fijas y cubiertas opcionales, 4 ascensores automáticos de alta velocidad. Entre sus Amenities destacados, más de 500 mts2 de áreas comunes, brindando servicios como: Piscina con Deck Solárium, Gimnasio con aparatos aeróbicos, sum con parrilla, Laundry y Terraza con áreas de descanso. Seguridad y monitoreo por circuito cerrado de tv en espacios comunes. Destacadas terminaciones de buen gusto y calidad. obra terminada posesión inmediata. Solicite visita. Comercializa Davo Propiedades. Whats App: Ver datos. Tel: Ver datos. Web:. ar. Correo: Ver datos. Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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USD 164.900

142 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

AV Rivadavia al 2900

Balvanera, Capital Federal

**venta | departamento 4 ambientes con dependencia – av. Rivadavia al 2900**Ubicado sobre Av. Rivadavia al 2900, en un piso 13 al frente, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y una vista panorámica abierta a la ciudad, con atardeceres únicos. Cuenta con una superficie total de 142, 85 m², distribuidos en 118, 66 m² cubiertos y 24, 19 m² de balcón tipo terraza cubierto con mallas de protección. Superficie homologada: 130, 76 m². ¡Vistas únicas y amplitud en el corazón de la ciudad! La propiedad se compone de: * Living comedor amplio con salida al balcón* Balcón terraza cubierto, ideal para disfrutar todo el año* Cocina independiente con doble acceso* 3 habitaciones con buena ventilación natural* 2 baños completos* Dependencia de servicio con baño propioAl estar ubicado en un piso alto al frente, ofrece excelente entrada de luz durante todo el día y una vista completamente abierta. **Ubicación y entorno: **Situado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: * Subte Línea A sobre Av. Rivadavia* Gran variedad de líneas de colectivo* Rápido acceso hacia el centro y principales avenidasEn el entorno se encuentran: * Instituciones educativas de distintos niveles* Centros de salud, clínicas y hospitales* Comercios, supermercados y servicios* Espacios verdes y zonas de esparcimientoIdeal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una ubicación consolidada. Consultanos para más información o coordinar una visita. > necesitas saber el valor de tu propiedad? Te ayudo con un analsis de mercado actual <> si necesitas vender para comprar, te ayudo en el proceso <"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co? digo Civil y Comercial de la Nacio? n y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio? n y conclusio? n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Pu? blico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 195.000

$ 224.000 Expensas

79 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av.Independencia

Balvanera, Capital Federal

Depto 3 amb Bcon Cochera Fija, Categoría, A estrenar ya. Av. Independecia entre Dean Funes y Catamarca -balvanera. a 200m de Av. Belgrano a 200m Subte "H" Estac Venezuela y Subte "E"; Cerca de Universidades y Escuelas-Acceso a autopista y líneas de Colectivo. *apto credito* Disposición: Frente. Piso: alto. Superf ttal: 79m2. Hall: 2, 00x1, 00. LivingComed: 8, 00x3, 00. Dormitorios: (2) 1 en Suite con Placard; 2do: 3, 00x2, 80 c/placard(Sin Interiores) Baños: 2 Completos. Cocina: Integrada (Cocina eléctrica 4 hornallas) Servicios: Agua (Termotanque) Calefaccion: Split (Frio/Calor) Pisos: Porcelanato (Imitación madera) Placard: Adicional en pasillo. Cochera Fija Cubierta en pb. Edificio. Pisos: 11. Deptos por Piso: 3. Ascensores: 2. Vigilancia: Ojo halcón. Empresa limpieza diaria 4h, no tiene encargado. Expensas: $ 224. 000 (Incluye Aysa, abl) Amenities: piscina, parrilla, sum, solárium, Laundry. Observaciones: No es 1ra escritura(ya fue escriturado) apto crédito. raul pita Inmuebles Mat 1128. Ciudad de la Paz 2844 Caba WhatsApp Ver datos Telef: Ver datos. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 138.500

$ 200.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes + dependencia en Venta en Balvaneraapto créditoexcelente ubicación a 200 metros de la estación Congreso de la Línea A del subte y a 400 metros de la estación Callao de la Línea B. Todos los medios de transporte. Zona comercial con una amplísima oferta educativa, gastronómica y de entretenimiento para toda la familia. Confortable departamento de 4 ambientes con una muy buena distribución al contrafrente. Muy luminoso Y con excelente circulación de aire. Amplio living comedor con salida al balcón y tres cómodos dormitorios con placares empotrados. Cocina separada del resto de los ambientes, con amoblamientos bajo mesada, alacenas y lavadero separado. Dependencia con baño con ducha. La unidad cuenta además con un baño completo con bañera que ventila al exterior y un toilette de recepción. Pisos de parquet en muy buen estado. Agua caliente por calefón a gas. 97, 55 m2 totales y 4, 41 m2 descubiertos. Digno de ver, no dude en contactarnos para coordinar una visita. Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - kpVer datos - kptVer datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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$ 95.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Independencia al 2300

Balvanera, Capital Federal

Departamento duplex tipo loft amoblado en alquiler temporario por dia. Plazo minimo de alquiler: 3 noches. El valor publicado es por dia en fechas que no sean feriados. (Feriados: consultar valores por dia vigentes). Ubicación: Av. Independencia 2300 4ª. Balvanera. Excelente ubicación sobre la avenida Independencia. Gran accesibilidad a diversas líneas de colectivos, a 4 cuadras de las estaciones de subte E y H, a 10 cuadras de la Avenida 9 de Julio, proximo a las principales universidades uade, uba, uai y hospitales favaloro, garrahan, hospital italiano, clinicas santa isabel. Hacemos facturas para reintegros en obras sociales. Características del departamento: cuenta con un balcon al frente, dos pisos, una habitación grande arriba con cuatro camas con sommiers, dos baños completos uno en cada piso, el de arriba es con bañera, un sofá cama para dos personas en el living comedor. Living comedor con mesa y 6 sillas. Cocina equipada con vajilla de primera calidad, heladera con freezer, lavarropas, horno eléctrico, microondas, cafetera, tostadora. Internet wifi, tv led por cable, aires acondicionados frio- calor en los dos ambientes. Edificio con ascensor y servicio de mantenimiento propio. Servicios incluidos: ropa blanca, sabanas y toallas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba N° 7757.

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USD 160.000

$ 280.000 Expensas

127 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Valentin gomez 3000

Balvanera, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes con balcon aterrazado + Monoambiente Independiente | Totalmente Refaccionado. ¡Una propiedad única y lista para mudarse! Este departamento fue totalmente refaccionado a nuevo, combinando diseño moderno, funcionalidad y espacios amplios. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, generar renta o tener un espacio independiente adicional. Planta principal: - 90 metros cubiertos. - 17 metros de terraza. Compuestos por: 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. Living comedor luminoso con salida a balcón aterrazado, donde se puede colocar parrilla. Cocina de grandes dimensiones con isla, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir. Segundo baño completo con ducha. Detalles de diseño, materiales de calidad y renovación integral de instalaciones. 20 mtrs de Planta superior: Originalmente se trataba de una terraza de uso exclusivo con ingreso independiente a la cual se le realizo un cerramiento con aprobación del consorcio. Convirtiendos en un monoambiente totalmente independiente, actualmente alquilado y generando renta mensual. Cuenta con cocina integrada, baño completo y conexión para lavarropas. Actualmente hay una escritura por el depto completo con una terraza de uso exclusivo pero ya contamos con la aprobación del consorcio para escriturar por separado el monoambiente. Ideal para uso como oficina, alquiler temporario o vivienda para un familiar. Opcional: Se puede conversar la venta únicamente de la planta principal, sin la unidad superior. Ubicado en un edificio con reglamento que acepta las modificaciones realizadas. Zona residencial, con excelente conectividad y servicios. Contactanos para realizar una visita

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USD 280.000

230 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el histórico barrio de Balvanera, en Adolfo Alsina 2100, se encuentra este excepcional ph. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con orientación al norte, ideal para quienes buscan luz natural durante todo el día. Con un total de 7 ambientes distribuidos en dos plantas, este amplio ph cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, proporcionando un espacio ideal para familias numerosas o quienes busquen comodidad y espacio. Entre los ambientes destacados se incluyen un altillo, balcón, cocina, comedor diario, dependencia, oficina, hall, living comedor, terraza, escritorio y galería, ofreciendo una variedad de espacios para distintas actividades y necesidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, el inmueble cuenta con 5 aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones del año. Su disposición al frente permite una excelente vista y fácil acceso. Este ph es una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan un hogar con carácter en una de las ubicaciones más vibrantes de la Capital Federal. El inmueble posee 170 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos con la posibilidad de seguir construyendo. No pagan expensas (gastos comunes $25. 000). No se acepta permuta. Actualmente el lugar funciona como un alojamiento gestionado a través de Booking y tiene una renta mensual de entre usd 2500 y usd 3000. El propietario ofrece la opción de colaborar con la continuación del negocio por los primeros 6 meses. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 104.000

$ 166.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Luis Franco. Excelente departamento de 3 Ambientes con patio y balcón al frente en Balvanera. La propiedad se ubica en el 2do piso y se accede por ascensor. El edificio cuenta con 4 pisos con 2 departamentos por piso. Al ingresar nos encontramos con un muy amplio living comedor con cocina integrada y desayunador con espacio para instalar heladera y lavarropas. Cuenta con dos amplias habitaciones con aire acondicionado y placard y una de ellas con baño en suite. Al frente nos encontramos con un gran balcón para disfrutar relajarse al aire libre y en el fondo dispone de con un patio de 3 x 3 Mts aproximadamente en el posee una pileta de lavado y con gran espacio para instalar por ejemplo una parrilla. No te pierdas esta oportunidad y contactate ya mismo para agendar una vista! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 194.300

$ 380.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 3275

Balvanera, Capital Federal

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat 1967, cucicba. Excelente departamento, muy luminoso y confortable en el piso 10. 3 ambientes, 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Cochera optativa: $ 145. 000. - 2 Baños completos. Calefacción x Aire frío calor. Espacio de heladera amplio. Conexión Lavarropas. aralis Rivadavia. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de 27 a 105 m2. Fachadas alternando hormigón visto, hierro, vidrio y madera. Cuatro ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable y espejos. Expensas bajas. Cocheras cubiertas fijas. Ambientes luminosos con vistas abiertas. Carpintería exterior de aluminio A30New con vidrio doble. Muebles de cocina bajo mesada y alacena. Roperos con interiores y frente terminados. Amenities. Aralis Rivadavia propone un estilo de vida superior con todos los beneficios de vivir en el centro de la ciudad, y a la vez sentirse resguardado en la calidez de sus residencias, con amenities que invitan al bienestar. - Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de tv (cctv) - Solarium y Pileta en el último piso. - Terraza: jardín verde con áreas de descanso. La terraza verde, ubicada en el último piso, con vistas 360º, tiene la intención de conectar con lo natural de sus jardines y los cielos de Buenos Aires. - sum: con parrilla, cocina y baños. - Gimnasio. - Bicicleteros. - Laundry (lavarropas y secarropas) edificio: - Preinstalación para tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. - Anafe eléctrico. - Sistema de agua caliente central. - Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Circuito Cerrado de Televisión de Seguridad (cctv) en áreas comunes y calle. - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magnética y llave contactless. . Instalaciones: - Preinstalación para tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. - Anafe eléctrico. - Sistema de agua caliente central. - Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Circuito Cerrado de Televisión de Seguridad (cctv) en áreas comunes y calle. - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magnética y llave contactless. Cocinas: - Pisos en porcelanato de primera marca. - Mesadas de granito. - Muebles bajo mesada y alacena de línea moderna. - Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos marca domec o similar. - Conexión para lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. baños: - Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicas de primera marca. - Sanitarios Ferrum o similar. - Grifería fv o similar. Carpintería, grifería Y herrajes. - Carpintería exterior de aluminio A30 New con vidrio doble. - Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30. - Roperos con interiores y frente terminados. - Herrajes de primera calidad. - Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para óptima aislación acústica y térmica. Ubicación: aralis Rivadavia se encuentra en la Avenida Rivadavia 3275, entre las calles Agüero y Tomás de Anchorena, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Se destaca también por la excelente accesibilidad de traslado a los principales. puntos de la ciudad, la cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, entros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros. Secretos escondidos. A 100 metros se encuentra la estación de subte Loria de la Línea A.

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USD 109.000

$ 276.368 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón corrido + dependencia — excelente conectividad en zona FacultadesUbicado sobre Lavalle, entre Junín y Uriburu, este departamento representa una buena oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona con gran movimiento urbano y comercial. El departamento se encuentra habitable y en buen estado general de conservación, manteniendo gran parte de sus características originales. Se trata de una propiedad antigua que requiere actualización y modernización, ideal para quienes buscan reciclar y potenciar sus ambientes según sus necesidades o proyecto de inversión. Distribución funcional:?? 3 ambientes cómodos y bien distribuidos?? Balcón corrido (living + dormitorio)?? Dependencia con baño — ideal escritorio, home office o 3° dormitorio?? Cocina con buen espacio de guardado?? Lavadero independiente?? Terraza de uso común? Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. CórdobaSubte línea B y línea dcercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y otras universidadesLa zona se destaca por su intensa actividad comercial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y medios de transporte, resultando especialmente atractiva para estudiantes, profesionales o inversión para renta.? Ideal para quienes priorizan ubicación, metros y potencial de valorización. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

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USD 125.000

$ 142.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 baños

Tucuman al 2800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 6° piso. Al ingresar por la puerta principal, accedemos a hall de recepción de 3, 50 m x 1, 90 m que da paso al living de 6, 50 m x 3, 50 m, con salida a balcón al contrafrente de 3, 90 m x 0, 90 m. A través de un pasillo de distribución se accede al sector íntimo, donde se encuentra el dormitorio principal de 3, 20 m x 3, 80 m con placard de 3 puertas, un segundo dormitorio de 3, 30 m x 3, 15 m con placard de 4 puertas. Baño completo de 2, 20 m x 1, 60 m. Cuenta además con dependencia de servicio de 3, 00 m x 2, 00 m con baño de 1, 00 m x 1, 00 m. La cocina comedor se desarrolla en dos tramos, de 1, 70 m x 2, 70 m y 1, 70 m x 1, 40 m, con entrada de servicio. Lavadero independiente de 1, 30 m x 1, 00 m con salida a patio de 4, 40 m x 1, 70 m. Agua caliente por termotanque a gas. Los pisos son todos de Parquet. En cuanto a su estado general, se trata de una unidad con planta cómoda y ambientes bien definidos, solo que requiere tareas de reparaciones múltiples en mampostería, paredes y techos, así como revisión de las instalaciones de gas, electricidad y agua. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de las expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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USD 179.000

$ 250.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes 2593

Balvanera, Capital Federal

Excelente semipiso de 4 ambientes al frente con balcón corrido, ubicado sobre la Av. Corrientes. Súper luminoso y en impecable estado, todo reciclado incluyendo cañerías, fusionado con su estilo original con sus aberturas y techos altos. Este departamento te ofrece: - Tres Dormitorios con pisos de pinotea recién plastificados. - Living Comedor con medidas generosas y también con pisos de pinotea. - Amplio salón recibidor, que comunica todos los ambientes. - Cocina independiente con muebles alacena y bajo mesada, con cocina y termotanque eléctrico. - Baño completo con espacio de ducha y vanitory. - Toilette con vanitory. - Patio con Lavadero. - Balcón corrido sobre la Av. Corrientes y la calle Paso. Ubicación y conectividad: sobre la Av. Corrientes, a metros de la Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivos, subte líneas A, B y H y tren línea Sarmiento. Escuchamos ofertas y te ofrecemos financiacion A tasa fija, opción de permuta Y venta simultánea. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. Nieves Fausto - cucicba 7741

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USD 295.000

$ 280.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 600.000

305 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Tucuman al 3100

Balvanera, Capital Federal

Casa en Venta – 5 Ambientes con Cochera, Patio y Terraza – BalvaneraUbicada en el barrio de Balvanera, a metros del Abasto Shopping, se ofrece esta casa desarrollada en tres plantas, con distribución funcional, amplios espacios y sectores exteriores propios. DistribuciónPlanta BajaCocheraCocina independienteLiving comedorPatio con parrillaLimonero en patioToiletteSuperficies Planta Baja: Cubiertos: 79, 10 m²Semicubiertos: 2, 46 m²Descubiertos: 76, 15 m²Primer Piso4 dormitorios (2 al frente y 2 al contrafrente) 2 baños completosDormitorio principal en suiteSuperficie Primer Piso: Cubiertos: 79, 71 m²Segundo PisoCuarto adicionalToiletteTerraza propiaSuperficies Segundo Piso: Cubiertos: 12 m²Descubiertos: 54, 61 m²Superficie Total305 m² totalesCaracterísticas Generales5 ambientes principales + cuarto adicional3 baños completos y 2 toilettesEspacios exteriores propiosBuena ventilación y distribución funcionalCocheraUbicaciónZona con buena conectividad y cercanía a centros comerciales, educativos y de servicios. A pocos metros del Abasto, con acceso a múltiples líneas de transporte. Información LegalLa información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero PropiedadesCorredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619Contacto: Pamel Mizrahi +54 9 11 Ver datosSe deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

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USD 210.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Anchorena al 800

Balvanera, Capital Federal

Presentamos una oportunidad única en la zona de Balvanera, a metros de la Avenida Córdoba y a pasos del Shopping Abasto. Se trata de un espectacular departamento de 3 ambientes a estrenar, con apenas 6 meses de antigüedad, ubicado en un contrafrente que garantiza una tranquilidad absoluta y un silencio inigualable en medio de la ciudad. Gracias a su excelente orientación noreste, la propiedad recibe una luminosidad natural impecable durante gran parte del día. Con un total de 76 metros cuadrados, de los cuales 71 son cubiertos, el espacio destaca por su distribución inteligente y moderna. Cuenta con un cómodo living-comedor que conecta directamente a un hermoso balcón ideal para disfrutar del aire libre, dos amplios dormitorios equipados con prácticos placares integrados a la pared y dos baños completos con terminaciones de primera calidad. El edificio ofrece una infraestructura premium pensada para el máximo confort y seguridad. Dispone de tres ascensores de última generación que agilizan los accesos, servicio de seguridad, portero con vivienda permanente y amenities de categoría que transforman la rutina diaria, incluyendo una gran pileta para los días de verano, un salón de usos múltiples (sum) y un salón de fiestas independiente para eventos. La ubicación es verdaderamente estratégica: rodeada de comercios, cines, polos gastronómicos y culturales, y con una conectividad inmejorable mediante las líneas de subte B y H, además de numerosas líneas de colectivos. Por su cercanía con las principales facultades de la zona, es una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para una inversión de renta asegurada. ¡Una propiedad impecable, lista para mudarse y disfrutar!

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