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126 Propiedades e inmuebles con comedor y living comedor y mas de 1 ambiente en alquiler en Villa Luzuriaga, La Matanza

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Casa · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Triplex 4 Ambientes con Cochera y Patio - Villa Luzuriaga

$ 1.000.000

151 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Campillo al 2100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Comercializasebastian petrelli asesores inmobiliarios"Vivimos por lo que alguna vez soñamos. hacerte propietario!! "

PH · 125m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Alquiler en Villa Luzuriaga

$ 1.350.000

$ 60.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Buchardo 2784

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ph de 4 ambientes en 1° piso por escalera, ubicado en la mejor zona de Villa Luzuriaga. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, con un amplio balcón al frente. 3 dormitorios amplios con placard. 1 Baño completo moderno. 1 cocina amplia con muebles de bajo mesada y alacena en madera. 1 galería quincho cubierta. 1 terraza amplia con parrilla. 1 lavadero cubierto con alacena muy amplio. 1 altillo. requisitos: Contrato por 24 meses. Aumento cuatrimestral segun ipc. Seguro de caución (Finaer o Garantia Ya) excluyente. 1 Mes de deposito. 1 Mes adelantado. Honorarios + gastos. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

Departamento de 2 ambientes, La Matanza · Alquilo Departamento 2 Ambientes con Balcón
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente en Alquiler - Villa Luzuriaga
Departamento de 1 ambiente, La Matanza · Monoambiente 37 m² Pbaja Villa Luzuriaga
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Alquiler en Villa Luzuriaga
Casa de 3 ambientes, La Matanza · Alquiler - Casa 3 Ambientes con Patio y Fondo Parquizado - Villa Luzuriaga
imagen1 · Alquiler Departamento 4 Ambientes Villa Luzuriaga

$ 1.350.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Mariano Santamaría 1405

Villa Luzuriaga, La Matanza

Alquiler - departamento 4 ambientes con terraza Y quincho. Mariano Santamaría 1753, entre Labardén y La Paz - Villa Luzuriaga. $1. 350. 000. Ajuste trimestral al ipc. Departamento en edificio, segundo piso por escalera. Se trata de un piso completo tipo penthouse, con palier privado. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 33 m², con hermosos detalles de iluminación, pisos de porcelanato y cielorrasos de yeso artesanal, con ventanal tipo bow window. Cuenta con gran cocina comedor de aproximadamente 16 m², con salida a balcón corrido al contrafrente. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que conduce a los dormitorios. Dormitorio 1 y 2 con placard embutido y salida al balcón corrido. Baño completo en el pasillo distribuidor. Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal en suite, con sector de vestidor y baño completo con bañera. Desde el living se accede a un ambiente adicional tipo escritorio, con salida al balcón y escalera interna que conduce a un gran quincho de aproximadamente 45 m², que cuenta con parrilla, sector de cocina, toilette y amplios ventanales con salida a gran terraza balcón. Ideal para hasta cuatro personas, por ejemplo un matrimonio con dos hijos. Se acepta únicamente una mascota pequeña, previa consulta. Servicios a cargo del locatario: Municipal. Agua. Luz. Gas. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Requisitos: El interesado deberá presentar ingresos demostrables propios (recibo de sueldo). Opciones de garantía: Garantía propietaria familiar acompañada de un garante con recibo de sueldo. Tres garantes con recibos de sueldo. Garantía gisa más un garante con recibo de sueldo. Los recibos de sueldo deberán contar con antigüedad laboral, ingresos acordes y buen historial crediticio. Para coordinar visita es necesario cumplir previamente con todos los requisitos, sin excepción. - Publicado a través de Mapaprop

JAP-JAP-2450_2 · Alquiler de Duplex 2 Ambientes en Villa Luzuriaga

$ 560.000

$ 8.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato 2767. Entre Juan Florio y Jujuy

Villa Luzuriaga, La Matanza

Alquiler de Dúplex 2 ½ Ambientes - Villa Luzuriaga. En excelente ubicación, se ofrece en alquiler un cómodo dúplex desarrollado en dos plantas más entrepiso: Planta Baja: Living comedor con cocina incorporada equipada con muebles bajo mesada, patio al fondo con techo de policarbonato y lavadero integrado. Planta Alta: Dormitorio amplio con placard y baño completo. Entre Piso: Acceso desde el dormitorio a un ambiente adicional, ideal como segundo dormitorio o escritorio. Una propiedad funcional, bien distribuida y con muy buena luminosidad, pensada tanto para vivienda como para quienes necesitan espacio de trabajo en el hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. xintel(jap-jap-2450)

WKD-WKD-145_2 · Departamento en Alquiler en Villa Luzuriaga
CMR-CMR-81_2 · Depto. 2 Ambientes Moderno Al Frente con Cochera en Villa Luzuriaga
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Alquiler – Duplex 3 Ambientes a Estrenar
STE-STE-543_2 · Alquiler Departamento 3 Ambientes Villa Luzuriaga
STE-STE-219_2 · Alquiler Duplex 2 Ambientes Interno - V. Luzuriaga
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luzuriaga
Departamento de 1 ambiente, La Matanza · Departamento de un Ambiente con Terraza Privada a Estrenar
Departamento · 37m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes con Patio - Villa Luzuriaga

$ 550.000

37 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno al 1700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Departamento 3 ambientes con patio – Villa LuzuriagaDepartamento de 3 ambientes ubicado en Perito Moreno 1700, en la localidad de Villa Luzuriaga, en una zona residencial. La propiedad cuenta con living comedor cómodo y bien distribuido, con cocina separada, brindando mayor independencia y orden en los espacios. Dispone de dos dormitorios y baño completo, con ambientes prácticos y bien ventilados. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o sumar funcionalidad al día a día.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Comercializasebastian petrelli asesores inmobiliarios"Vivimos por lo que alguna vez soñamos. hacerte propietario!! "

Departamento de 2 ambientes, La Matanza · Alquiler 2 Ambientes en Villa Luzuriaga
MOU-MOU-385_2 · Bajas Expensas Segundo por Escalera Amplio Balcón
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb - V. Luzuriaga

$ 540.000

$ 65.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avda. Pres. Peron al 200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Departamento 2 ambientes en alquiler – Villa LuzuriagaUbicado sobre Av. Presidente Perón al 200, a metros de Av. Don Bosco, este luminoso departamento ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra en primer piso por ascensor y cuenta con living comedor con cocina integrada, salida a balcón, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Se destaca por su muy buena luminosidad natural y su distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica. - Primer piso por ascensor- Muy luminoso- Balcón- Dormitorio con placard- Baño completo con bañeraConsultanos para más información o coordinar una visita. sebastian petrelli asesores inmoibiliarios"Estamos cuando una decisión cambia tu historia"Comercializasebastian petrelli asesores inmobiliarios"Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Chalet Fondo, Garage y Quincho

$ 1.500.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Almafuerte 1329

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa tipo chalet en alquiler ubicada la calle Almafuerte. Localidad de La Matanza. Guia: Ingresando a la propiedad, lo primero que notamos es el living comedor (muy iluminado por su ventanal con salida al patio) En la misma area de ingreso la escalera a planta alta y debajo de la misma el toillette recibidor, continuando por el mismo sector se encuentra un mural divisorio, mismo lado izquierdo, que da a la cocina completamente equipada con conexion de lavarropas (y una puerta con salida al patio con fondo verde, parrilla y lavadero). Tambien desde la cocina accederas a la entrada del garage con porton electrico y espacio de guardado. En segunda planta se encuentran tres dormitorios (todos con placard emprotrado y aire acondicionado) Por ultimo el baño principal completo, con aire (caloventor) Extra: El inmueble cuenta con garage cubierto y porton electrico, patio cubierto por galeria, fondo libre con area verde, parrilla y galpon de guardado. Importante: Sin Expensas / Posible apto Mascotas. Recibo de sueldo + garantia propietaria familiar o recibo de sueldo + seguro de caucion. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas. Otros Servicios: Lavadero

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Luzuriaga

$ 500.000

$ 75.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Granaderos 2800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Fernando García. alquiler: departamento 2 ambientes amoeblado! Listo para mudarse Y con bajas expensas! Ubicación: Granaderos 2842 Piso 2 Villa Luzuriaga - Contrafrente. requisitos de alquiler: recibo de sueldo, 1 mes deposito, 1 mes adelantado, comisión inmobiliaria: 4% del valor total del contrato, seguro de caución: \"garantor\" Y seguro contra incendios. Contrato de 2 años ( 24 meses) con aumento cada 4 meses por ipc. Impuestos A abonar: expensas, luz, gas, agua Y wifi. El propietario se encarga de las expensas extraordinarias Y municipal. No se permiten mascotas, debido A que la propiedad se entrega amoeblada. Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en un segundo piso al contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una vivienda lista para habitar. La unidad cuenta con 36 m2, distribuidos de manera funcional y aprovechando al máximo cada espacio. Su orientación al contrafrente brinda un entorno silencioso y agradable, complementado por un excelente ingreso de luz natural y ventilación durante gran parte del día. El living-comedor se integra con una moderna cocina de concepto abierto, completamente eléctrica, generando un ambiente práctico y confortable. Además, dispone de aire acondicionado. El dormitorio cuenta con placard y buenas dimensiones, mientras que el baño es completo y posee bañera. El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con ascensor. La propiedad presenta un excelente estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras ni equipamiento adicional. En la terraza compartida se encuentra un espacio de guardado con un lavarropas. Cada departamento tiene su espacio para lavarropas y la posibilidad de colocar un tender en la misma terraza. Mobiliario - La propiedad se alquila tal cual está en las fotos, cuenta con: Placard dos puertas corredizas. Mesa de Luz. Cama de 2 plazas. Alfombras. Estanterías. Mesa Ratona. Escritorio. Sillón de 2 cuerpos. Aire acondicionado daewoo inverter de 3400W. Cocina eléctrica. Microhondas. Termotanque eléctrico. Batidora. Cafetera. Heladera. Filtro psa. Mesa Desayunador. Vajilla Completa. Lavarropas. Características principales: 2 ambientes. 36 m2. Totalmente amoblado. Segundo piso al contrafrente. Excelente luminosidad y ventilación. Cocina integrada. Sistema eléctrico. Aire acondicionado. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Edificio con ascensor. Excelente estado de conservación. Antigüedad aproximada: 10 años. Expensas bajas: $70. 000. Ubicación estratégica en zona residencial, tranquila y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para ingresar en una ubicación que combina tranquilidad con cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Duplex 3 Amb. C/patio
PH · 25m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes en Villa Luzuriaga

$ 500.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuba 1200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Anabel Emilse Robert. ph 2 Ambientes en Alquiler – Villa Luzuriaga. Cómodo ph en planta alta, ubicado sobre Cuba al 1000, en una excelente zona de Villa Luzuriaga. A solo 1 cuadra de la estación Estación Ingeniero Brian y con líneas de colectivo en la esquina con rápida conexión hacia Ramos Mejía y San Justo. Cercano a la Universidad Nacional de La Matanza, aproximadamente a 10/15 cuadras. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina. Dormitorio cómodo. Baño completo. Muy buena luminosidad. Ubicado en una zona tranquila y segura, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Se deja constancia que los mts2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación hasta el 30% ingresá A lendar Y simulá tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NFX-NFX-22_2 · Departamento 2 Ambientes en Segundo Piso Al Contrafrente. Excelente Ubicacion, a m de La Plaza
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Dpto 3 Amb. C/ Balcon en Luzuriaga

$ 550.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan del Campillo 2800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gimena Maidana. Se alquila departamento de 3 ambientes en primer piso, ubicado en Juan del Campillo al 2800, Villa Luzuriaga. Cuenta con: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente. Living comedor. Balcón con escalera al fondo del lote. Recién pintado. Servicios incluidos. La propiedad se encuentra dentro de un lote con 3 unidades, entorno tranquilo. Posibilidad de acordar uso de cochera al frente. Importante: el lote se encuentra a la venta, con continuidad de alquiler. ¿Te interesa? Coordinamos una visita cuando quieras. Podemos ayudarte también con la venta de tu propiedad y. encadenar ambas operaciones de manera eficiente. . Accedé a un préstamo de hasta el 30 % del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en. ar. - aviso legal. Corredor responsable: Lucas Norman. Matrícula cucicba 8008 / cmcpsi 6743. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes - Villa Luzuriaga

$ 450.000

$ 40.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

America al 1900

Villa Luzuriaga, La Matanza

Departamento 3 ambientes – Villa LuzuriagaDepartamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, sobre América 1900, en una zona comercial de Villa Luzuriaga. La propiedad cuenta con living comedor cómodo, con cocina separada, brindando mayor independencia en los espacios. Dispone de dos dormitorios con placard y baño completo, con una distribución funcional. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado y estufa, aportando confort durante todo el año. Ubicado en un entorno con cercanía a comercios, transporte y accesos, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda. Consultanos para más información o coordinar una visita. Comercializasebastian petrelli asesores inmobiliarios"Vivimos por lo que alguna vez soñamos. hacerte propietario!! "

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Duplex 4 Ambientes Cochera y Fondo

$ 1.300.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guido Spano 2281

Villa Luzuriaga, La Matanza

Duplex en la localidad de Villa Luzuriaga (Zona Oeste) Guia: Al ingresar a la propiedad se encuentra la entrada de coche descubierta. La puerta principal y el inicio de los ambientes de planta baja. El living/comedor, bajo la escalera se encuentra el toilette de visitas o recepción. Continuando a la cocina con espacio para desayunador diario, en el mismo sector un ventanal con salida al quincho con lavadero y vista al fondo verde con parrilla. En planta alta se encuentran las tres habitaciones, dos con placard empotrados, la principal con aire acondicionado y la ultima espacio normal de cuarto. Luego en el pasillo de distribucion el baño completo con bañera y por ultimo una ultima escalera con direccion al playroom o cuarta habitacion. Extra: El inmueble cuenta con Parrilla, Quincho, Entrada de Coche y un amplio Fondo Verde. importante: Sin Expensas / Posible apto Mascotas. recibo de sueldo + garantia propietaria familiar o recibo de sueldo + seguro de caucion. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcol - Villa Luzuriaga
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Departamento 3 Amb. - Alquiler - Villa Luzuriaga
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