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4 Casas con 1 ambiente en venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 114.900

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Pampa al 300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa en Venta en Villa Luzuriaga – Pampa 335Lote 10 x 29 metros – Ideal multifamiliar o para rentaPresentamos esta propiedad única y súper completa, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Luzuriaga. Un lote de amplias dimensiones, con múltiples construcciones y espacios que permiten disfrutar, habitar y generar ingresos al mismo tiempo. Características de la Propiedad: Casa Principal2 habitaciones amplias + 1 escritorio que se puede utilizar como habitacion. -Living luminoso-Cocina-comedor espaciosa-Baño completo-Múltiples espacios de guardado-Jardín delantero que brinda privacidad y excelente presenciaExterior y Espacios de Recreación-Gran parque trasero ideal para disfrutar en familia-Quincho techado de muy buenas dimensiones-Parrilla-Baño exterior-Galpón de depósito-Lavadero independienteDepartamento al Fondo (segunda vivienda) Perfecto como: -Unidad de renta-Vivienda independiente para familiar-Salón de usos múltiples-Espacio para eventos o quincho cerradoCuenta con: -Cocina-Baño-Habitación o salonCochera-Cochera techada para hasta 4 autos, ideal para familias numerosas o quienes necesiten gran capacidad de guardado. Una propiedad versátil y con enorme potencialTanto para uso familiar, uso multifamiliar o inversión con renta asegurada, esta casa ofrece una distribución funcional, espacios amplios y múltiples alternativas. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Super destacado

USD 430.000

1939 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Ituzaingo al 4200 Barrio Pelufo Villa Luzuriaga La Matanza

Villa Luzuriaga, La Matanza

En VentaResidencia de Estilo Clásico en Barrio Pelufo: Un Oasis de 1900 m² en Villa LuzuriagaEsta propiedad no es solo una casa, es un refugio de categoría donde la elegancia clásica se encuentra con el confort moderno. Ubicada en el exclusivo Barrio Pelufo, destaca por su imponente lote totalmente parquizado y detalles constructivos de nobleza excepcional. Oportunidad de Expansión InstitucionalEsta propiedad de dimensiones excepcionales representa una oportunidad estratégica para instituciones que buscan ampliar su infraestructura en un entorno de categoría. Ubicada en el exclusivo Barrio Pelufo, combina una construcción noble de 298 m² con un terreno de casi 2. 000 m², ofreciendo un potencial de desarrollo inigualable en la zona. Superficies y CapacidadSuperficie del Lote: 1. 939 m² (Dimensiones únicas para áreas de recreación o nuevos módulos edilicios). Superficie Cubierta: 298 m² de construcción sólida y adaptable. Distribución y Potencial de UsoÁreas Administrativas / Aulas: 3 ambientes amplios más un escritorio independiente, ideales para oficinas de dirección, salas de profesores o aulas de grupos reducidos. Núcleos Sanitarios: 5 baños totales, lo que facilita la adecuación a normativas escolares de alta concurrencia. Sector Gastronómico: Amplia cocina con equipamiento industrial/gastronómico y comedor diario, adaptable para comedor escolar o talleres de cocina. Área de Bienestar: Sector de gimnasio cubierto, ideal para actividades psicomotrices o sala de usos múltiples (sum). Calidad Constructiva y EquipamientoClimatización Eficiente: Sistema de calefacción por losa radiante en toda la planta, garantizando confort térmico uniforme. Seguridad y Accesos: Portón de ingreso eléctrico y aberturas de roble con postigos de metal, brindando un entorno seguro y de bajo mantenimiento. Estética Institucional: Techos con vigas a la vista y detalles en piedra que aportan una imagen de prestigio y solidez. Infraestructura Exterior y RecreativaQuincho / Galería: Espacio cubierto de gran capacidad, ideal para actos escolares, reuniones de padres o área de buffet. Sector Deportivo: Piscina de 8 x 3. 50 metros con solárium, apta para actividades acuáticas o colonia de verano. Parque Parquizado: Extenso predio con arboleda añeja y palmeras, espacio crítico para el desarrollo de campos de juego, huertas educativas o ampliaciones futuras. Vistas: Balcones con pisos damero que permiten la supervisión de las áreas abiertas. Ubicación EstratégicaSituada en una zona residencial consolidada, destacada por su seguridad y silencio, facilitando un entorno de aprendizaje sin distracciones y con accesos fluidos para la logística de las familias. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 104.900

266 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cuba al 300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Casa 5 Ambientes con Cochera, Patio, Parrilla y Terraza en Villa LuzuriagaUbicada sobre Cuba al 300, en una zona residencial tranquila de Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza, gba Zona Oeste), esta casa de 5 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y potencial en una ubicación consolidada. Con escritura inmediata, esta propiedad se destaca por su sólida construcción y distribución eficiente, ideal para familias numerosas o quienes necesitan espacios amplios. Distribución y ambientes: 5 ambientes3 dormitorios2 baños completosLiving-comedor amplioComedor diarioCocina funcionalLa vivienda cuenta con espacios bien definidos que permiten una circulación cómoda y una excelente funcionalidad para el día a día. Espacios exteriores y adicionales: PatioTerrazaParrilla2 cocheras cubiertasEstos espacios brindan un entorno ideal para disfrutar de reuniones familiares, actividades al aire libre o momentos de relax. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionadoCalefacciónInternet y cableApto mascotasServicios: Agua corrienteGas naturalDesagüe cloacalElectricidadPavimentoAlumbrado públicoTeléfonoAntigüedad: Aproximadamente 60 años (propiedad sólida con gran potencial de actualización) Ubicación estratégica: Situada en una zona de perfil residencial, con cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales, esta propiedad combina tranquilidad barrial con buena conectividad. Una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia con cochera doble, patio y terraza en Villa Luzuriaga, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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USD 168.000

275 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

República de Chile 38

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa reciclada | Cochera, patio, quincho y terraza | Villa Luzuriaga. Excelente propiedad. Ambientes amplios, muy buena distribución y excelentes terminaciones, lista para mudarse. Características principales. - Lote propio de 8, 66 x 26 m. - Aproximadamente 170 m² cubiertos. 100 m² descubiertos. - Cochera cubierta. - Amplio living-comedor con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. - Cocina reciclada con mobiliario moderno, mesadas de granito negro y gran espacio de guardado. - Lavadero independiente con doble acceso (a la cocina y al patio) - Primer habitación al frente, con placard nuevo, tiro balanceado. - Segunda habitación al contrafrente con baño en suite y placard nuevo. - Ambos baños con ducha, el principal con bañera y mampara, espejo con luz led incorporada. - Patio con cuarto independiente, ideal como oficina, taller o depósito. - Gran terraza con quincho cubierto equipado con mesada y bacha. - Reciclada con excelentes terminaciones. - Posibilidad de ampliación. - Ambientes muy amplios y luminosos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una casa lista para disfrutar desde el primer día. Las medidas son unicamente orientativas, las reales saldran del título de la propiedad. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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USD 180.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ombu al 1600 Villa Luzuriaga

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta casa 4 ambientes con terraza, piscina, parque y lote adicional en Villa Luzuriaga. Excelente distribución y espacios definidos! Casa funcional y luminosa, desarrollada en dos plantas más una planta adicional, ideal para familias que buscan comodidad interior y buen espacio exterior. Ubicada sobre un lote propio y acompañada por un lote lindero, la propiedad ofrece múltiples áreas de uso y una distribución bien resuelta entre los ambientes sociales, íntimos y de servicio. En planta baja, al ingresar, se accede a un comedor principal de buenas dimensiones. A continuación se desarrolla un living en desnivel, lo que permite sectorizar sin cerrar y mantener la amplitud. También en esta planta se encuentra un baño completo y una cocina independiente, equipada con comedor diario y salida directa al parque, lo que brinda muy buena conexión con el espacio verde. En la planta alta se ubican tres dormitorios amplios y con buena iluminación natural. Dos de ellos cuentan con salida a un balcón corrido al frente, que aporta expansión y luz. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo, en muy buen estado. Desde la planta alta se accede por escalera a una planta adicional donde se ubica el lavadero cubierto, con salida directa a una terraza de grandes dimensiones, ideal para sector de tendido, parrilla o armado de un espacio exterior de uso cotidiano. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un lote lindero, conectado al cuerpo principal, donde se ubican la cochera, el parque y una piscina. Este segundo lote ofrece la posibilidad de disfrutar un amplio entorno al aire libre, además de brindar entrada independiente para vehículos. Una propiedad con distribución práctica, ambientes amplios y excelente potencial, lista para mudarte. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 120.000

349 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Perito Moreno 3300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emilse Lepore. casa 4 ambientes villa luzuriaga barrio marina. Propiedad ubicada en zona residencial del barrio Marina en Villa Luzuriaga, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Características principales. • Superficie total de 349 m² con 157 m² construidos. • Construcción original del año 1972. • Estado general muy bueno. • Distribución funcional de 4 ambientes. distribución interior. • Living amplio con óptima ventilación natural. • Cocina independiente completamente equipada. • 3 dormitorios con placard. • 2 baños completos. • 1 toilette. • Cochera incluida. espacios exteriores. • Jardín de 192 m² con múltiples posibilidades de desarrollo. • Patio con parrilla. • Espacio ideal para proyectar pileta o área de recreación. servicios Y comodidades. • Servicios de electricidad y gas. • Permite tenencia de mascotas. • Zona residencial tranquila. • Ubicación estratégica sobre calle Perto Moreno. detalles técnicos. • Año de construcción: 1972. • Orientación y asoleamiento óptimos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con amplias posibilidades de personalización y desarrollo futuro. Los metros consignados son aproximados, siendo los definitivos los que surjan de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 95.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Garibaldi al 4200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Oportunidad Vivienda multifamiliar en Villa LuzuriagaCasa multifamiliar con escritura inmediata, ubicada en Garibaldi 4219. La propiedad se compone de dos unidades habitacionales: Al frente, una vivienda con 3 dormitorios, baño, living, y cocina comedor. En la parte trasera, un departamento independiente con cocina, comedor diario, baño y un dormitorio. El terreno total de 200 m2 ofrece un patio con galpón y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Zona tranquila y bien conectada, perfecta para familias. No paga expensas. Construcción sólida de 40 años, situada en una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 180.000

261 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Entre Rios al 800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Importante casa desarrollada en tres plantas, construida con materiales de excelente calidad y detalles de categoría. El ingreso a la propiedad cuenta con un agradable hall exterior que anticipa la entrada principal. Al ingresar nos recibe un amplio hall de recepción que conecta con un gran living comedor, destacándose los pisos de madera entarugados y los techos revestidos en madera con luminaria empotrada, generando ambientes sumamente cálidos y elegantes. La propiedad posee doble circulación, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario. Hacia uno de los laterales encontramos un toilette de recepción y el acceso a la cocina comedor diario, de excelentes dimensiones, con enorme capacidad de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Circulando desde el living accedemos a un placard de recepción y a un ambiente que actualmente funciona como estudio u oficina, aunque perfectamente podría utilizarse como dormitorio en planta baja. Este sector posee además un baño contiguo que hoy abastece al área exterior y al quincho, permitiendo integrarlo fácilmente y transformarlo en una cómoda suite en planta baja. Desde la cocina se accede al sector de quincho, originalmente concebido como alero y posteriormente cerrado mediante un cerramiento, equipado con parrilla. El quincho se vincula directamente con el jardín, que cuenta con césped, hermosas plantas y espacio suficiente para proyectar una piscina. En la primera planta se desarrolla el área privada de la vivienda. Allí encontramos un dormitorio principal en suite con vestidor, además de un segundo dormitorio en desniveles, con placard y gran cantidad de muebles realizados a medida tipo escritorio, biblioteca y espacios de guardado. El tercer dormitorio presenta características similares, también con placard y mobiliario de guardado diseñado a medida, aportando practicidad y excelente aprovechamiento del espacio. En esta planta se ubica además un baño completo que abastece a los dormitorios secundarios y un lavadero estratégicamente emplazado cerca de los dormitorios, muy funcional para el uso cotidiano. El mismo cuenta con mesada y espacio destinado al secado, planchado y organización de ropa. Finalmente, en la última planta encontramos un ambiente adicional que puede destinarse perfectamente a dormitorio, estudio o espacio multifunción, junto a un pequeño taller ideal para manualidades, hobbies o sector creativo. Una propiedad sólida, cálida y con gran personalidad, ideal para familias numerosas y quienes buscan amplitud, excelente calidad constructiva y ambientes versátiles en un entorno residencial. Algunas de las fotografías publicadas han sido intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial, únicamente con el fin de retirar objetos y permitir una mejor apreciación de los espacios y dimensiones de la propiedad. No dejes de ver el video© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 133.000

370 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Rivera Indarte al 1200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta casa en villa luzuriaga (lote 370 m2 - cubierto 195 m2- descubierto 238 m2) planta baja: - Entrada De Auto Cubierta y Semicubierta ( 4 vehículos) - Porche De Entrada- Living Comedor: Con Vista Al Frente Y Circulación A Cocina- Cocina: Mesada, Mueble Bajo Mesada, Alacena, Barra- Comedor Diario: Integrado A La Cocina- Lavadero: Independiente Con Conexiones Y Termotanque- Baño: Completo Con Ventilación Natural- 2do Dormitorio: placard y ventana doble- 3er dormitorio: placard y ventana doble- Parque- Parilla de Material con Galeria Semicubiertaplanta alta: - Escalera De Madera- Dormitorio Principal Con Placard Y Vista al Frente- Baño Completo Con Bañera e hidromasajequincho O depto fondo: - Posible Segunda Vivienda o Quincho- Living Comedor- Cocina- Dormitorio- Baño Completocaracterísticas- Buen Estado Y Mantenimiento- Refacciones: Planta Baja Hace 30 Años, Planta Alta Edificada Hace 25 Años- Termotanques Independientes En Planta Alta Y Planta Bajaubicación Y zona: - Próximo a Centro Comercial de San Justo, Villa Luzuriaga y Haedo- Cercanías a Facultad UnlamAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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USD 110.000

259 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Bermejo al 300, Villa Luzuriaga

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta Casa 5 ambientes con jardín y cochera en Villa Luzuriaga. Ubicada sobre la calle Bermejo entre Guido Spano y Garibaldi, a tan solo 100 metros de Camino de Cintura y a 250 metros de la Avenida Don Bosco, próxima a la zona de Ramos, Morón y Haedo. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y el potencial de adaptarla completamente a sus necesidades y gustos. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, que conecta con una cómoda cocina comedor independiente, ideal para el uso diario. En planta baja también cuenta con un baño con antebaño, brindando mayor funcionalidad y comodidad. La propiedad dispone de cochera cubierta con capacidad para tres vehículos y un amplio jardín con un espacio de guardado que aporta practicidad adicional. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con salida a un balcón, además de un baño completo que asiste a este nivel. La unidad se encuentra a terminar y requiere trabajos de refacción, aunque cuenta con una estructura sólida y una excelente distribución, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes desean personalizar cada ambiente y crear el hogar a su medida, aprovechando una base constructiva ya consolidada. Una propiedad con gran potencial, amplios espacios y múltiples posibilidades de renovación y valorización. Apto crédito hipotecario, puede aceptar vehículo o departamento en parte de pago. Contáctanos y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

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USD 280.000

540 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Coronel Lynch 1372

Villa Luzuriaga, La Matanza

Gran Chalet de 6 Ambientes en Villa Luzuriaga. Hermosa propiedad donde al ingresar, encontramos un retiro de frente que da piso a la planta baja, donde se destaca un amplio living-comedor en desnivel, una cocina de diseño con isla y vista al jardín, y un baño completo de recepción. En la primera planta, encontramos 3 dormitorios de generosas dimensiones con placard, además de una suite principal que sorprende por su amplitud, vestidor y baño privado con hidromasaje. La segunda planta ofrece un lavadero totalmente independiente con salida a dos terrazas de gran tamaño, ideales para disfrutar del aire libre. La propiedad se completa con un garage cubierto para 2 autos, un fondo libre en L con quincho y parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. Ubicada a pocas cuadras de Camino de Cintura, con múltiples accesos rápidos y prácticos, en una zona de gran tranquilidad y espacios verdes. Moderno, sólido y con menos de 8 años de antigüedad, este chalet reúne confort, amplitud y una ubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de espacios verdes y a pocas cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza. Una oportunidad única para quienes buscan una casa nueva, espaciosa y lista para mudarse, en el corazón de Villa Luzuriaga. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 129.900

226 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

República de Chile 100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Pedro Reh. casa sobre doble lote en esquina, con terraza, cochera Y gran potencial en villa luzuriaga. Ubicada en República de Chile al 100, esquina Guido Spano, Villa Luzuriaga, partido de La Matanza, esta propiedad combina lote propio, buena distribución, espacios exteriores y un gran potencial para modernizar, actualizar y adaptar según las necesidades de cada familia. La propiedad se desarrolla sobre doble lote en esquina, con una superficie total de terreno de 225, 50 m², compuesta por dos parcelas contiguas de 112, 75 m² cada una. Cuenta con 80, 29 m² cubiertos, 32, 46 m² semicubiertos y aproximadamente 112, 75 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y espacios aprovechables tanto en planta baja como en terraza. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor independiente, cómodo y funcional, ideal para el uso diario familiar. La cocina comedor se encuentra separada, con buen espacio de uso y posibilidades de actualización para quienes buscan una propiedad que puedan mejorar y personalizar a futuro. El sector privado cuenta con 2 dormitorios y un baño principal completo, manteniendo una distribución práctica para una familia, una pareja o quienes necesiten ambientes cómodos en una casa sobre lote propio. En el exterior, la propiedad dispone de patio/jardín, lavadero, baño auxiliar y cochera cubierta para 1 vehículo, además de espacio descubierto para otro auto. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza transitable, con muy buen potencial para generar un sector social, espacio de descanso, quincho, expansión o proyecto de mejora, sujeto a las condiciones técnicas y normativas correspondientes. Por sus características, es una propiedad ideal tanto para vivir cómodamente como para quienes buscan una casa con potencial de modernización, posibilidad de mejora y espacios exteriores aprovechables. Su combinación de doble lote, esquina, cochera, patio/jardín, terraza transitable y ubicación residencial la convierte en una oportunidad interesante dentro de Villa Luzuriaga. Una casa con estructura, terreno y potencial para transformarla en el próximo hogar de una familia o en un proyecto con proyección a futuro. Consúltanos para coordinar una visita. ¿necesitás vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil, segura y ordenada. Contáctanos y coordinemos una tasación. Aviso legal. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden existir inexactitudes o discordancias con las que surjan de facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max. Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar Créditos Hipotecarios, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 135.000

390 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Perito Moreno al 3700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Te invitamos a conocer este excelente hogar donde vas a encontrar todas las comodidades que buscas para vos y tu familia! Cuenta con ambientes muy amplios y luminosos. Propiedad apta para crédito hipotecario. Distribuida en 3 plantas, se encuentra conformada de la siguiente manera: En la Planta Baja: -Ingresamos a un amplio living con pisos de madera tarugado y hogar a leña. -Cocina con comedor diario totalmente equipada con alacena y bajomesada, mucho lugar de guardado y una hermosa vista al parque. -Baño completo con ducha. -Lavadero independiente. -Fondo con parque con mucho verde y excelente orientación con mucho sol. -Garaje para 1 auto grande. En la Segunda Planta: -Hall de distribución. -Dormitorio Principal con amplio placard, pisos de madera tarugados, aire acondicionado split y hermosa vista al frente. -2do. Dormitorio con pisos de madera tarugados, placard, estufa a gas tiro balanceado y vista al jardín con mucha luz natural. -Baño completo con bañera. En la Tercer Planta: -3er. Dormitorio o Playroom o Escritorio con piso flotante simil madera y aire acondicionado split. Características generales: Propiedad en excelentes condiciones generales. Apta Credito Hipotecario. Venta directa. No te pierdas la oportunidad de venir a conocer este hermoso hogar! Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Super destacado

USD 110.000

185 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ocampo 400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta casa 3 amb villa luzuriaga - C/coch, fondo. lote propio - apto credito. Desarrollada sobre un lote de 185 m², esta propiedad de una sola planta ofrece una cómoda distribución con ambientes bien definidos y funcionales. Al ingresar, nos recibe un living comedor con vista al frente, que aporta buena iluminación natural. Un espacio distribuidor conduce a los dos dormitorios, ambos amplios y confortables, y a un baño completo. La cocina se encuentra separada, brindando practicidad y comodidad para quienes disfrutan cocinar sin invadir los demás ambientes. Desde allí se accede al fondo/patio, que ofrece más de 65 m² descubiertos, ideales para disfrutar del aire libre. En el exterior cuenta con lavadero semicubierto, guardaútiles, cochera cubierta para un auto y la posibilidad de estacionar un segundo vehículo descubierto al frente. La propiedad presenta gran potencial de refacción, ideal para transformar cada metro en un hogar cálido y funcional. Una excelente oportunidad por metros, funcionalidad y posibilidades de mejora. Además, contamos con profesionales que pueden diseñar el proyecto junto a vos, acompañándote en cada etapa. Contactanos para organizar una visita. Nota: Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximadas y podrán variar respecto del título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes se encuentran sujetas a verificación y/o ajuste. El valor de las expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Corredor responsable: Juan Gallardo – cucicba N. ° 9624 – cmcpm N. ° 2968

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USD 219.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Juan Del Campillo 1753

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa | 3 ambientes | minimalista | piscina | fondo libre | villa luzuriaga. Moderna, luminosa y diseñada para disfrutar todos los días. Esta casa de 3 ambientes en planta baja combina estilo minimalista y confort en una ubicación estratégica, muy cerca de Ramos Mejía. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, que se integra a una cocina comedor diario con muebles de líneas puras. Hall distribuidor, baño principal completo y 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite. El gran diferencial: un fondo libre de 240 m² totalmente parquizado, con piscina con cascada y solárium, más quincho al fondo con parrilla de doble acceso (interno y externo) y baño de servicio completo. Ideal para reuniones y relax. Garage cubierto para 3 autos con portón automático, pisos de porcelanato, revestimiento en tarquini y espacio aéreo listo para construir en altura. Superficie total: 350 m²; cubierta: 150 m². Entorno residencial tranquilo, cercano a Av. De Mayo, Colegio Don Bosco, comercios, restaurantes, líneas de transporte y la Universidad Nacional de La Matanza. Año de remodelacion: 2020 Expensas: $0. Lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita y enamorate. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 150.000

214 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Republica de Chile al 700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Dos viviendas independientes de 3 ambientes sobre lote propio en villa luzuriagaubicada en un tranquilo entorno residencial de Villa Luzuriaga, esta propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la Plaza Armada Argentina y a 400 metros de la calle Arieta, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, establecimientos educativos, servicios y medios de transporte, brindando todas las comodidades para la vida cotidiana. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con dos viviendas totalmente independientes, con accesos individuales desde las calles República de Chile y Simbrón, lo que le otorga una gran versatilidad de uso. La vivienda principal, con ingreso por República de Chile, dispone de jardín al frente y cochera con capacidad para dos vehículos. Al ingresar, encontramos un cómodo living, comedor independiente, cocina totalmente equipada con mobiliario completo, dos dormitorios con placard, baño completo y un patio interno que cuenta con parrilla y sector de lavadero. La segunda unidad, con acceso independiente por la calle Simbrón, está compuesta por living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio interno, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para uso familiar o renta. Por sus características, esta propiedad resulta ideal para familias que buscan convivir manteniendo independencia, para inversores interesados en obtener renta de una o ambas unidades, o para quienes requieran combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble. Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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