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9 Propiedades e inmuebles publicado hace menos de 1 semana hasta 5 años en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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$ 450.000

$ 65.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Marengo 4529

Villa Ballester, General San Martín

Luminoso departamento de 1 ambiente en pleno centro de Villa Ballester. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ballester, sobre el paseo comercial y a tan solo dos cuadras de la estación del Ferrocarril Mitre, este departamento ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, supermercados, entidades bancarias, centros gastronómicos y múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona, facilitando la conexión con distintos puntos de San Martín y alrededores. La unidad se encuentra en un primer piso al frente por escalera y se destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad natural y distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un cómodo ambiente principal que integra el sector de estar con la cocina comedor, generando un espacio práctico y bien aprovechado. La cocina cuenta con muebles bajo y alto mesada, además de conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad para el uso cotidiano. El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, sanitarios y cuadro de ducha, manteniendo un muy buen estado general. Gracias a su ubicación estratégica, excelente estado de mantenimiento y funcional distribución, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester, con todos los servicios y medios de transporte al alcance de la mano. . Publicado por Inmobiliaria Villalobos a traves de Inmomap

Publicado hace 4 días

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$ 2.040.000

$ 3.100 Expensas

204 m² tot.

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 5300

José León Suárez, General San Martín

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. De Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1. 5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del ffcc Mitre. Av. Brig. Juan M. De Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios enalquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado enel Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado deseguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y cctv / Sistema electrónicode control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hsServicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía eInternet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50. 000 litrosMantenimiento y limpieza de áreas comunesEspacio 9. 07. Superficie: 204 m2Libre de columnasPiso: IndustrialTecho: Fibrocemento, 6 mts. Cortinas metálicas/ 3 con 4, 10 m alturaValor locativo Inicial Espacio 9. 07 /$ 10. 000+ iva / mes, por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3. 300 + iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler: 5 %. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Super destacado

$ 6.225.350

$ 2.800 Expensas

655 m² tot.1 amb.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El espacio en cuestión tiene 655, 33 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techos de losa y chapas metálicas y traslúcidas, con una altura máxima de 5 mts, piso industrial hormigón y un portón corredizo de chapa. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, restaurante y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el iva y las expensas indicadas. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor del alquiler por m2: $9. 500 +iva + Expensas ($3. 000 x m2 + iva). Para más información, llámanos al: Ver datos hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
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USD 9.660

1380 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Parque Industrial Newton

Villa Ballester, General San Martín

Ubicado en el parque industrial newton, este destacado depósito en el Partido de General San Martín, ofrece una solución de almacenamiento excepcional en el área de G. B. A. Zona Norte, Argentina. Con una superficie total de 1. 380 m², este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Amplio depósito con oficinas, baños y vestuarios. Altura de techo 6. 50 mts. Playa de maniobras – Cortina metálica automatizada de 4 metros de ancho x 3, 5 metros de alto. Sistema contra incendio: Hidrantes + Sprinklers. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de un total de 4 baños, lo cual es ideal para el personal y las visitas. Además, incluye oficinas, brindando un espacio administrativo conveniente sin salir del mismo predio. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. También se cuenta con una playa de maniobras, facilitando el manejo y traslado de mercadería. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre. Zonificación Industrial. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece General San Martin. El predio Newton cuenta con un comedor central a cargo de una empresa gastronomica de renombre, diversas areas de esparcimiento, cancha de futbol, espacios verdes, estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs durante los 365 días del año. Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + arba + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $4. 000 x m2. Valor de Alquiler + iva + Expensas

Super destacado

USD 5.950

1000 m² tot.

Au del Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

Nave Industrial aaa a Estrenar – 850 m² Cubiertos en Parque Industrial Premium (Zona Norte) Ubicada en uno de los parques industriales más modernos y consolidados de Zona Norte, esta nave industrial de categoría aaa ofrece infraestructura de alto nivel, seguridad permanente y excelente conectividad: a solo 4 km del Acceso Norte y con salida directa al Camino del Buen Ayre. Características de la nave: * Superficie cubierta: 850 m² (Posibilidad de ampliar superficie) * Oficinas, vestuarios y sanitarios: totalmente equipados y con diseño moderno* Piso industrial de hormigón H30, apto para tránsito pesado* Portón de gran altura para camiones de gran porte. * Altura libre interior: 11 metros* Iluminación led en toda la nave* Sistema contra incendio por hidrantes, conforme a normativa vigente* Amplia playa de maniobras, ideal para logísticaCaracterísticas del parque industrial: * Apto para industrias categoría 1, 2 y 3 (sin restricciones) * Acceso controlado con pórtico de ingreso directo desde Camino del Buen Ayre* Muro perimetral de 3 metros de altura* Seguridad 24 hs y circuito cerrado de cámaras* Servicios industriales disponibles en cada lote: * Potencia eléctrica trifásica * Gas industrial (hay que hacer la obra) * Red de aguaUna propiedad ideal para industrias, centros logísticos o desarrolladores que buscan una nave premium en una ubicación estratégica, dentro de un entorno con estándares internacionales. **aviso legal: ** La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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