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63 Propiedades e inmuebles con cocina y living comedor y 3 ambientes en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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general-san-martin-villa-ballester-alquiler-departamento-3-ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Balcon

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredon 2345

Villa Ballester, General San Martín

Luminoso departamento de 3 ambientes en alquiler con balcón, bajas expensas y excelente ubicación en Villa Ballester. Ubicado sobre una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, este departamento combina comodidad, buena distribución y excelente conectividad. El entorno se caracteriza por su cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, supermercados, líneas de colectivo y distintos servicios de uso diario, además de encontrarse a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso hacia distintos puntos de San Martín y alrededores. La propiedad se desarrolla en un tercer piso por escalera dentro de un edificio de muy buen estado de mantenimiento, destacándose por su excelente luminosidad natural, ambientes cómodos y bajas expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan practicidad y bajo costo de mantenimiento. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos cerámicos y un gran ventanal que aporta abundante luz natural y amplitud visual al ambiente. Además, cuenta con persiana, brindando privacidad y confort para el uso diario. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, ofreciendo mayor independencia y funcionalidad. Está equipada con muebles bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas y espacio para heladera. Desde este sector se accede al balcón de la propiedad, donde además se ubican el termotanque y la conexión para lavarropas, generando un espacio práctico y bien aprovechado. La propiedad dispone de dos dormitorios con pisos de madera tipo parquet, ambos con placard empotrado, ventanas de muy buena luminosidad natural y persianas, creando ambientes cálidos, cómodos y funcionales. El baño es completo y se encuentra equipado con vanitory, sanitarios y cuadro de ducha, manteniendo una distribución cómoda y práctica para el uso cotidiano. Una excelente alternativa para quienes buscan alquilar un departamento luminoso, cómodo, con bajas expensas y muy bien ubicado dentro de una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ballester. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

PH · 1m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes en Alquiler en Villa Ballester

$ 690.000

1 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 5300

Villa Ballester, General San Martín

Se trata de un ph en primer piso por escalera de 3 ambientes con patio y balcón. Cuenta con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard) y un baño completo. Se entrega sin artefacto de cocina. *Requisitos: - No admite perros; - Seguro de Caución; - Contrato por 2 años con aumento trimestral según ipc; Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con labate propiedades, es el primer paso para la venta! Labate propiedades interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate csi 5973. Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0949

PH de 3 ambientes, General San Martín · PH de 3 Ambientes en Alquiler - Villa Ballester (Centro)

$ 1.100.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia

Villa Ballester, General San Martín

Ph de 3 ambientes en un 2do piso por escalera en el corazón de Villa Ballester. El mismo consta de living comedor, amplia cocina con muebles en alto y bajo mesada, baño completo, 2 dormitorios super luminosos y balcón corrido al frente. Cuenta con terraza. No posee expensas. Ubicación: - Entre alvear y Pueyrredón. - a 1 cuadra del Paso Bajo Nivel V. Ballester. - Rodeado de varios comercios y líneas de colectivo. - A 1 cuadra de la estación de Tren de V. Ballester. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Alquiler Villa Ballester
ALE-ALE-10780_2 · Venta - Departamento - 2 Dorm. - con Cochera
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler 3 Ambientes Villa Ballester

$ 1.300.000

$ 270.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pacifico Rodriguez al 5124 2º "C"

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Villa Ballester con cochera cubierta. Departamento 3 ambientes, amplio living comedor con salida a balcón corrido con vista al contrafrente, cocina totalmente independiente con muebles completos, toilette, baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard empotrado, pisos en madera eucalipto rostrata. En las cercanías se encuentran negocios de todo tipo por encontrarse en zona céntrica de Villa Ballester, y numerosas líneas de colectivo como la 78, 87, 127, 343. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

PH de 3 ambientes, General San Martín · PH de 3 Ambientes en Alquiler - Villa Ballester
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Muy Buen Estado Alquiler Villa Ballester
ALE-ALE-10852_2 · Departamento 2 Dorm.. | 114 Alvear 2359

$ 980.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

114 ALVEAR 2359. Entre C 55 Buenos Aires y Republica

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler de Departamento en Villa Ballester, 3 ambientes con cochera cubierta. Villa Ballesterxintel(ale-ale-Ver datos)

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento - Villa Ballester
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Alquiler Villa Ballester
Departamento · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Villa Ballester
Departamento de 3 ambientes, General San Martín · Alquiler Departamento 3 Ambientes Frente Balcon Cochera

$ 1.200.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Gral. Paz 2732

Villa Ballester, General San Martín

Departamento en alquiler villa ballester. ubicado en calle Gral. Paz entre Independencia y Pacífico Rodriguez. 3 ambientes al frente con balcón. 10 años de antigüedad. Ingreso a hall de distribución. Living comedor con acceso a balcón al frente. Dormitorio principal al frente con amplio placard. 2° dormitorio al frente. Cocina integrada con espacio para lavarropas - lavavajillas - heladera - con extractor de aire - portero visor. Baño completo - Toilette de recepción. Cochera fija cubierta en 1° subsuelo. Sum (Salon de usos multiples) con parrilla y toilette en piso 9°. Requisitos: 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto + 1 mes honorarios + seguro de caución o garantía propietaria.

Departamento de 3 ambientes, General San Martín · Departamento — 3 Amb — Profesor F. Agüer Al 4900

$ 650.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Profesor F. Agüer 4925

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de 3 ambientes en alquiler – Profesor Agüer 4900, Villa Ballester. requisitos seguro de caucion ( excluyente) mes de deposito mes de adelanto mes de honorarios. iva sobre honorarios. Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Villa Ballester. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placares y baño completo, terraza de uso comun, ofreciendo una distribución cómoda para la vida diaria. Ubicación privilegiada: sobre la calle Profesor Agüer al 4900, a solo dos cuadras de la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, con excelente conexión hacia Capital Federal y Zona Norte. La zona ofrece múltiples líneas de colectivos, acceso rápido a las principales avenidas y cercanía a comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud, cafeterías y una amplia propuesta gastronómica, permitiendo resolver todas las actividades cotidianas a pocos pasos del departamento. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Villa Ballester - 4 Ambientes - Alquiler

$ 1.200.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Republica al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Dúplex en venta | villa ballester centro? Excelente ubicación, entre Alvear y Lavalle, a pocas cuadras del centro comercial, la estación de tren y una amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Si buscás una propiedad cómoda, funcional y con potencial de crecimiento, este dúplex es una excelente oportunidad. Planta BajaCochera descubierta con toldo rebatible. Amplio y luminoso living-comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Planta AltaDos amplios dormitorios con buena iluminación natural. Antebaño y baño completo. Altillo con múltiples posibilidades: tercer dormitorio, escritorio, playroom, estudio o espacio de guardado. Destacados? Excelente estado de conservación.? Muy buena distribución de los ambientes.? Espacios amplios y luminosos.? Patio con parrilla.? Cochera propia.? Ubicación estratégica, a minutos del centro de Villa Ballester. Una propiedad ideal para familias, parejas o quienes buscan vivir en una zona residencial con todos los servicios al alcance. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Eduardo Rea de Falco Bienes Raíces" Abrimos Puertas"

Casa de 3 ambientes, General San Martín · Casa en Alquiler de 3 Ambientes Sobre Lote de 150 m². 2 Dorm.. Patio. Garage. Exc. Ubicación.
ABD-ABD-1819_2 · Alquiler 3 Ambientes

$ 750.000

6%

$ 40.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RECONQUISTA 2919. Entre Profesor aguer y San martin

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler Departamento Villa Ballester, General San Martín departamento 3 ambientes al frente con balcon A metros de la estacion de chilavert Y del centro comercial. Cocina comedor diario 4X2. 12, lavadero cubierto 2X1. 10; living 4X3. 25 con salida al balcon; dormitorio 4X2. 68, dormitorio 2. 60X2. 44 ambos con piso de alfombra; baño con ducha. 1º piso por escalera. Requisitos: garantía propietaria de un familiar o seguro Finaer + comprobante de ingresos. No apto mascotas. Bajas expensas. Municipal $20. 000. - Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. xintel(abd-abd-1819)

Departamento de 3 ambientes, General San Martín · Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Ballester

$ 1.300.000

$ 80.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Roca 3126

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler departamento 3 ambientes premium, en el centro de Villa Ballester, Partido de Gral. San Martín. Ubicado frente a la Plaza Roca, a solo dos cuadras de la estación de Villa Ballester. La zona cuenta con una excelente oferta comercial, múltiples líneas de colectivo y cercanía a instituciones educativas como el Colegio José Hernández, Colegio Parroquial Ntra. Sra. De la Merced y el Instituto Ballester Deutsche Schule. Una excelente oportunidad en pleno corazón de V. Ballester, con vistas abiertas. Todos los ambientes tienen una iluminación natural increíble. Tenemos disponible para ofrecerte el departamento 4° piso al contrafrente con baulera. Distribuición: Living comedor con salida al balcón con parrilla. Un toilette. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, este ambiente tiene acceso a un segundo balcón con cerramiento y cuenta con una pileta de lavadero. 2 dormitorios con placares completos, ambos con ventanas que dan paso a una excelente luz natural y ventilación. Un baño completo con bañera, cuenta con una ventana para mejorar la ventilación (detalle escencial). Servicios: Expensas $80. 000. -, abl, Luz, Gas. Agostina Saracena Propiedades C. S. M. 2798. Seguinos @agostinasaracenapropiedades. Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo. La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera en Ballester Centro
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - Ballester Centro

$ 880.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Departamento luminoso - A una cuadrad el centro de ballester. Ubicado a solo una cuadra del centro comercial, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad natural gracias a su disposición al frente. El edificio cuenta con hall de acceso y circulación mediante ascensor y escalera. La unidad dispone de living comedor con cocina integrada, un ambiente funcional y bien aprovechado, con salida a balcón al frente que aporta luz y ventilación. Cuenta con un dormitorio principal y baño completo. Mediante escalera interna se accede a un entrepiso tipo loft con ventanitas, un espacio abierto y versátil ideal para dormitorio, escritorio, área de estudio o relax. Una muy buena opción para quienes buscan practicidad, luz natural y ubicación estratégica. Requisitos: - contrato por 2 años - aumento trimestral por ipc. - Se acepta una sola mascota. - demostracion de ingreso. - seguro de caucion (sin excepcion) - cochera disponible. - mes de anticipo: $ 880. 000. - mes de desposito: $ 880. 000. - honorarios + iva: $ 880. 000 + $ 184. 800. total: $ 2. 824. 800. />Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

general-san-martin-villa-ballester-alquiler-departamento-3-ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Balcon

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Hernandez 3195

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido en Villa Ballester. Ubicado en una excelente zona de Villa Ballester, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un quinto piso al frente y se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y el impecable estado de conservación de todos sus ambientes. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios gastronómicos, servicios y múltiples medios de transporte. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con doble ventanal y salida a un balcón corrido al frente, que aporta abundante luz natural, excelente ventilación y un agradable espacio exterior para disfrutar todos los días. La cocina comedor se encuentra separada y ofrece un ambiente cómodo y práctico. Está equipada con mueble bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas con extractor tipo spar, pileta de lavar, conexión para lavarropas y muy buena capacidad de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con pisos cerámicos, placares con interiores completos y baulera, además de ventanas con persianas que garantizan una excelente ventilación e iluminación natural. El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, bañera y terminaciones funcionales para el uso cotidiano. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y en impecable estado de mantenimiento, con ambientes cómodos y una ubicación privilegiada dentro de Villa Ballester. Consultanos para más información y coordiná tu visita. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

ALE-ALE-10687_2 · Alquiler - Departamento - Villa Ballester
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Ballester Frente a Estación Malaver 3 Piso por Escalera Sin Expensas.
PH · 40m² · 3 Ambientes · PH en Villa Ballester
PH · 42m² · 3 Ambientes · Impecable PH 3 Amb Alquiler Pb Villa Ballester Sin Expensas Próximo a San Martín Factory

$ 680.000

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Industria al 3800

Villa Ballester, General San Martín

Muy Cómodo y funcional ph depto en planta baja de 3 ambientes en excelente estado super equipado y sin expensas! Excelente departamento con 2 dormitorios en planta baja sin expensas, cocina semi-integrada a living comedor con gran espacio de guardado y cocina industrial. Living con iluminación led empotrada decorativa y paredes con acabados texturados modernos, equipado con aire acondicionado, baño completo con columna de ducha escocesa con jets de hidromasaje y bañera, patio compartido con lavadero. Ubicado sobre calle Industria e/San Lorenzo y Azopardo cuadra residencial de Villa Ballester (San Martín). A tan solo 100 metros del centro comercial San Martín Factory (Jumbo, Easy, McDonald's) . Zona con excelente conectividad: Gran oferta de líneas de colectivos y a 5 minutos de la Estación de tren Malaver (Ferrocarril Mitre), Plaza Alem, rápido acceso a Av. Balbín (Ex Ruta 8) y a solo 15 minutos de Avenida General Paz y cabarequisitos Gtia propietaria o seguro de caución y justificación de ingresos. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos! estamos A un paso para ayudarte A concretar tu objetivo! roberto fabian mercado C. M. C. P. S. M 2125Se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies Y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: mercadopropiedades.

general-san-martin-villa-ballester-alquiler-departamento-3-ambientes · Alquiler - Combet y Lamadrid - Depto 3 Amb con Cochera

$ 800.000

$ 105.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combet 5200

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler Departamento de 3 Ambientes en Lamadrid y Combet, Villa Ballester. Se encuentra ubicado en planta baja del complejo/condominio y cuenta con garage descubierto y terraza. (Depto 6) El departamento cuenta con un luminoso living comedor, donde se integra una cocina totalmente amoblada con barra desayunadora, creando un ambiente cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios con placares. Baño completo cuenta con bañadera para mayor comodidad. Incluye una cochera semicubierta, acceso a espacios comunes y terraza compartida con espacio para lavarropas y posibilidad de instalar parrilla. Máximo 3 personas. El contrato es por 24 meses, con ajuste cuatrimestral por ipc. . Publicado por Leiva a traves de Inmomap

general-san-martin-villa-ballester-alquiler-departamento-3-ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Parque

$ 600.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cabildo 5324

Villa Ballester, General San Martín

Departamento 3 ambientes a estrenar en Villa Ballester, sin expensas. En un edificio de pocas unidades, se ofrece este departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso por escalera, a estrenar y con la ventaja de no abonar expensas. Una propiedad que combina espacios amplios y luminosos con detalles prácticos que lo convierten en una opción muy atractiva. El ingreso nos recibe con un living comedor integrado a la cocina, que se destaca por su amplitud y claridad natural. La cocina está equipada con bajo mesada, artefacto de cocina a gas, spar y termotanque, lo que asegura practicidad en el uso cotidiano. La disposición abierta de este ambiente lo convierte en el corazón de la unidad, ideal para compartir momentos y reuniones familiares. El sector privado se compone de dos dormitorios bien iluminados, ambos con placard con su correspondiente interior completo, brindando excelentes soluciones de guardado. El baño principal se presenta con bañera, vanitory y terminaciones actuales, pensado para otorgar comodidad y funcionalidad en el día a día. El edificio dispone de un patio común de generosas dimensiones con parrilla, compartido únicamente por cinco unidades, un espacio al aire libre que suma valor y ofrece la posibilidad de disfrutar encuentros y actividades en un ambiente tranquilo. La ubicación cuenta con cercanía al Metrobus y a las principales vías de conexión de la zona, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento nuevo, amplio y funcional, con bajo costo de mantenimiento y en un entorno barrial bien comunicado. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH 2 1/2 Ambientes con Terraza
PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Pb - 3 Ambientes - Chilavert
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Excelente Departamento 3 Ambientes
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