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$ 1.200.000

150 m² tot.1 baño

Santa Rosa 4500

VIlla Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Daniel Zampetti. galpón en alquiler córdoba santa rosa 150 M² construidos. Propiedad de reciente construcción ubicada en la zona de Santa Rosa, Córdoba. Se trata de un galpón funcional y versátil con 150 m² cubiertos sobre un terreno de 300 m², ideal para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Características de la construcción. • Refaccionado de 2026 con acabados en excelente estado. • Estructura completamente refaccionada y lista para ocupar. • Orientación norte que favorece la iluminación natural durante el día. • Distribución abierta y flexible adaptable a diferentes usos. • Instalaciones de agua y luz nuevas. • Portón automático. Superficie y terreno. • 150 m² de área cubierta funcional. • 300 m² de terreno total que permite futuras ampliaciones. • Proporción terreno construcción favorable para operaciones logísticas. Servicios e infraestructura. • Suministro eléctrico disponible. • Acceso directo sobre calle Santa Rosa. • Ubicación estratégica en zona de circulación comercial. •Ubicado a 100 metros de Av. Colon y a 200 metros de Av. Sagrada Familia. Oportunidad de inversión. La propiedad representa una alternativa rentable para inversores interesados en el segmento de alquiler comercial. Su reciente construcción, estado impecable y ubicación en corredor de negocios garantizan demanda sostenida de inquilinos. La flexibilidad de uso y el terreno disponible constituyen ventajas competitivas en el mercado cordobés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 550.000

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Av. Don Bosco 5244

Teodoro Felds, Córdoba

Alquilo departamento a estrenar muy cómodo y luminoso, bien equipado y con iluminación led en todos sus ambientes. Está dispuesto en planta baja con vista al frente, en una práctica ubicación, sobre Av. Don Bosco esquina Buceo, barrio Teodoro Fels, a pocas cuadras de Av. Colón y Duarte Quirós, contando con todos los servicios, trasporte publico, comercios cercanos, escuelas, etc. Descripción y Características. • Living comedor con cocina integrada. • Cuenta con artefacto de cocina, termotanque y calefactor a gas natural. • Completo mobiliario de cocina. • Dormitorio con calefactor tiro balanceado a gas natural. • Baño Sectorizado con vanitory y espejo. • Rejas en todos las aberturas y al frente del jardín. Requisitos y Condiciones del Alquiler. ⁃ Máximo dos residentes. ⁃ No se permiten las mascotas de ningún tipo. ⁃ Alquiler + Impuestos + Servicios. ⁃ Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por ipc. ⁃ Inquilino con Recibo de Sueldo (excluyente) ⁃ 2 o 3 Garantes, con relación de dependencia mayor a un año o con propiedad en Córdoba. ⁃ Aceptación sujeta a verificación de excelente perfil financiero sin excepción. ⁃ Comisión Inmobiliaria 5% del total del contrato. Facilidades de pago. __________________________________________. Estudio M&C - Judicial + Inmobiliario. Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración. Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 24/10/2026 a las 18: 42 h.

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