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3 Propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente publicado hace menos de 45 dias más de 50 años en alquiler en Núñez, CABA

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USD 36

2500 m² tot.1 amb.1 dorm.4 baños25 coch.

Libertador 7202

Núñez, Capital Federal

Oficina aaa: Edificio C. E. L. Planta libre: actualmente se entrega con mobiliario y divisiones. 4 baterías de baños, 2 sectores de kitchenette, 25 cocheras fijas, seg, 24 hs., amenities, banco. centro empresarial libertador (cel) Proyecto M- R. Alvarez. oficinas corporativas aaa desarrollado bajo normas leed nivel Gold, próximo a conseguir la certificación Core. Vistas panorámicas a Rio y ciudad. Máximo nivel del mercado en edificio inteligente aaa. piso completo disponible. Antigüedad: A estrenar. Orientación: este. Superficie rentable: 2. 423 m2. Hall de entrada triple altura. U$36 por m2 piso completo en batería alta. Expensas y abl: U$ 2, 51 por m2 aprox. disponibles medios pisos en plantas 21, 10 y 9. batería baja: pisos 9 y 10: U$33 por m2. Expensas y abl: U$ 2, 51 por m2 aprox. 854 cocheras fijas en 4 subsuelos: 1 cochera cada 100 m2 y más en alquiler, operadas por tarjetas de proximidad. Bicicletero y vestuarios para ciclistas. Nro. De pisos rentables: 26 plantas libres. Tipo de piso: técnico elevado hecho de madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. Tipo de cielorraso: suspendido desmontable y fonoabsorbente con artefactos de led embutidos. 18 Ascensores Fujitec ppales; 2 mixtos; 4 de cabotaje; 1 vip y 2 sobre J. Manso. Sistema de calefacción y Aire Acond: vav (volumen de aire variable) con recuperación de calor y f/c simultáneos. Curtain Wall de dvh (doble vidriado térmico) sistema Low-e (baja emisivilidad y máximo aislamiento térmico) Agua Caliente: por paneles solares. 4 Grupos electrógenos que abastecen la totalidad del edificio. Sistema para incendios: rociadores de alarma, detectores de humo, matafuegos y mangueras, todo bajo normas nfpa (National Fire Protection Association) de usa. Sistemas de acceso de última generación por tarjetas magnéticas y seguridad 24 hs / cámaras sistema cctv de filmación dia y noche. Expensas y abl: U$ 2, 51 por m2 aprox. amenities: Gym, Auditorio, cafetería, terraza, vestuarios, duchas- banco. Iluminación de bajo consumo. Instalación de sistemas de aire condicionado con volumen de aire variable (vav) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica. Recolección y almacenamiento de agua. de lluvia para Aires Acond y riego de jardines que reducen el escurrimiento de agua de lluvia a desagües públicos y promueven la biodiversidad. Artefactos sanitarios de doble descarga y griferías de corte automático, que favorecen el ahorro en el consumo de agua.

Super destacado

$ 500.000

$ 105.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

San Isidro Labrador al 4600

Núñez, Capital Federal

Monoambiente ubicado en un noveno piso en el barrio de Núñez, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra disponible para venta o alquiler con ajustes trimestrales por ipc. No es apto crédito. Con una superficie total aproximada de 20 m², el departamento se encuentra completamente equipado para un uso práctico y confortable. Cuenta con una cama rebatible que permite optimizar el espacio, mesa con dos sillas, armario empotrado y aire acondicionado frío/calor. La cocina está equipada con anafe eléctrico, microondas y una heladera compacta, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Además, dispone de baño completo y una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro disponible. El departamento no tiene gas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y principales avenidas, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una primera vivienda como para quienes desean obtener renta mediante alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

$ 500.000

$ 88.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia al 3400

Núñez, Capital Federal

Monoambiente en alquiler en Núñez, Grecia 3400, Capital Federal. Ideal estudiante!. Se trata de un departamento 2do piso por escalera, muy luminoso. Cuenta con: * 23. 43 mts totales y cubiertos. *Cocina separada. Cocina y agua caliente a gas. *Baño completo con ducha. no es apto profesional. expensas: $88. 000. (incluye aysa). Excelente ubicación! Sobre la calle Grecia entre calles Núñez y Juana Azurduy. A 1 cuadra de la estación de tren Núñez, Línea Mitre, Ramal Retiro -Tigre. Zona Residencial! A 2 cuadras de las Av. Crisólogo Larralde, a 4 cuadras de la Av. Del Libertador y a 9 cuadras de la Av. Cabildo. Requisitos: * Contrato tradicional a 2 años con ajuste trimestral según ipc. * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Seguro de cución o fianza privada finaer. * Hasta 2 personas. * No admite mascotas. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del coti, requisito de la Resolución General N° 2371 de la afip. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real StateMatrícula cucicba 8102/ cmcpsi 6853 tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

$ 550.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Freire al 4500

Núñez, Capital Federal

Departamento para uso profesionalPropiedad de 3, 70 x 6, 25 m, desarrollada en dos plantas, ideal para actividades comerciales o profesionales. En planta baja cuenta con un ambiente dividido en dos espacios, cocina integrada con barra y baño con altillo/baulera que brinda espacio adicional de guardado. En entre piso dispone de un ambiente de 3x3 con ventana al frente y vista a la calle, con buena iluminación natural. Ideal para showroom, estética u oficina con poco fluido de gente. Importante: •No apto vivienda•Consultar rubroJunto con el alquiler se abona un depósito equivalente a dos meses de alquiler, que será reintegrado hasta 60 días de finalizar el contrato, si no hubiere objetos dañados dentro del inmueble. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

$ 550.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.

CABILDO, AVDA. 3816

Núñez, Capital Federal

Alquiler de Departamento monoambiente en Nuñez, Capital Federalxintel(moa-moa-342)

$ 600.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Pico al 1600

Núñez, Capital Federal

Excelente monoambiente con balcón en inmejorable ubicación sobre Av. Del LibertadorUbicado sobre la exclusiva zona de Av. Del Libertador y Pico, en uno de los sectores más buscados de Núñez, este cómodo monoambiente combina ubicación, luminosidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio moderno y bien conectado. La unidad se encuentra en un cuarto piso al frente y se destaca por su amplio ambiente principal con salida a balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta y arbolada. Su orientación sudeste garantiza muy buena luminosidad natural y una excelente ventilación durante todo el día. Ingreso con cerradura inteligente. Cuenta con cocina integrada totalmente eléctrica, diseñada para optimizar los espacios, y baño completo en muy buen estado. La distribución permite aprovechar cada metro de la propiedad, brindando comodidad y versatilidad para distintos estilos de vida. El edificio posee ocho pisos con solo cuatro unidades por planta, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con encargado sin vivienda permanente, terraza de uso común y un amplio sum totalmente equipado con balcón aterrazado, ideal para reuniones, encuentros sociales o momentos de esparcimiento. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a importantes medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, gastronómicos y educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Condiciones de ingreso: • Contrato por 24 meses. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Ajuste trimestral. • Un mes de depósito. • Un mes de adelanto. Importante: El valor locativo no incluye expensas, servicios de electricidad, internet ni demás gastos asociados al uso de la unidad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Destacado

$ 600.000

7%

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Pico al 1600

Núñez, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler | pico Y av. Del libertadorexcelente oficina comercial ubicada sobre la exclusiva esquina de Pico y Av. Del Libertador, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su accesibilidad, entorno residencial de categoría y cercanía a importantes centros comerciales y corporativos. La unidad se desarrolla en un amplio ambiente principal con salida a balcón al frente, ofreciendo una agradable vista abierta y arbolada. Gracias a su orientación sudeste y sus amplios ventanales, cuenta con una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, generando un entorno de trabajo cómodo y agradable. Dispone de cocina integrada completamente eléctrica, funcional y moderna, y baño completo. El espacio permite diversas configuraciones de trabajo, siendo ideal para estudios profesionales, consultoras, oficinas administrativas o actividades afines. Ubicada en el cuarto piso al frente de un edificio de ocho plantas con tan solo cuatro unidades por piso, brinda privacidad y tranquilidad. El acceso a la unidad se realiza mediante cerradura inteligente, aportando mayor seguridad y practicidad. El edificio cuenta con encargado sin vivienda, terraza de uso común y un sum totalmente equipado con balcón aterrazado, ideal para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos. Condiciones de ingreso* Contrato por 24 meses. * Garantía propietaria o seguro de caución. * Ajustes trimestrales. * Un mes de depósito de garantía. * Un mes de adelanto. * Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. * El valor locativo no incluye expensas, servicios (electricidad, gas, internet y otros consumos). Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad profesional en una ubicación estratégica y de gran prestigio. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Destacado
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