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103 Propiedades e inmuebles con patio y mas de 3 ambientes en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 15.000.000

1888 m² tot.35 amb.

Obispo Trejo al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Descripciónubicada sobre calle Obispo Trejo, entre Rondeau e Illia, en pleno corazón de Nueva Córdoba, esta propiedad se posiciona como una oportunidad poco frecuente dentro del mercado de alquileres. Se trata de una zona con circulación constante, fuerte presencia estudiantil, institucional y profesional, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de actividades educativas, corporativas o vinculadas a la salud. El inmueble, desarrollado en cuatro niveles y actualmente acondicionado para uso educativo, ofrece una estructura difícil de encontrar en esta ubicación: gran cantidad de ambientes, espacios amplios, áreas comunes y una distribución que permite adaptarse a distintos formatos de funcionamiento. Este tipo de propiedades —por escala, configuración y ubicación— prácticamente no tiene oferta comparable en Nueva Córdoba, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para instituciones o empresas que busquen instalarse en un entorno consolidado y de alta demanda. Características del inmueblePropiedad desarrollada en cuatro niveles, con una distribución funcional que permite separar áreas operativas, administrativas y de uso común. Cuenta con: • Múltiples aulas y espacios de gran dimensión• Oficinas independientes• Salón de conferencias y sum• Espacios tipo auditorio• Cocina y áreas de servicio• Baños en todos los niveles• Patios internos y terrazas• Circulación vertical mediante ascensoresLa configuración actual facilita su uso inmediato y, al mismo tiempo, permite adaptaciones según la actividad a desarrollar. Distribución por niveles: • Planta BajaIngreso con recepción y circulación central. Cuenta con aula con salida a patio, ambiente adaptable, depósito, cuatro oficinas (una con patio), tres baños, salón de conferencias de gran tamaño con salida a patio, cocina y acceso a ascensores. • Primer PisoCuatro aulas, dos baños, ambiente amplio tipo biblioteca (adaptable a múltiples usos) y sector tipo auditorio con vista al salón de conferencias. • Segundo PisoCinco aulas, dos baños y patio interno. Dispone además de dos oficinas independientes, un sum de gran tamaño vinculado a dos oficinas interconectadas, y una oficina adicional con baño privado y kitchenette. • Tercer PisoAmbiente tipo depósito/oficina con salida a terraza, sector de recepción, aula de gran tamaño con salida a segunda terraza, cocina con lavadero, dos baños y tres oficinas. DiferencialA diferencia de otras opciones en el mercado, esta propiedad combina: • Ubicación estratégica en Nueva Córdoba• Superficie y cantidad de ambientes poco frecuentes• Estructura ya preparada para funcionamiento institucionalSe trata además de un inmueble bien mantenido y en buenas condiciones generales, lo que permite su utilización prácticamente inmediata, sin necesidad de realizar inversiones estructurales importantes. Esto representa una ventaja concreta frente a otras propiedades de similares características que suelen requerir refacciones significativas para su puesta en funcionamiento. Las adecuaciones necesarias dependerán únicamente del tipo de actividad a desarrollar, sin implicar obras de gran envergadura. Destinos ideales• Instituciones educativas (colegios, institutos, academias) • Clínicas, centros médicos o de rehabilitación• Residencias (estudiantiles, geriátricas, temporarias) • Empresas con gran dotación de personal• Coworking / centros de capacitación• Espacios culturales o fundacionesPropiedad ideal para organizaciones que busquen instalarse en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con espacios amplios, versátiles y listos para comenzar a operar en plazos cortos. ¡No dudes en compartirnos tu propuesta y, si te interesa conocer la propiedad, podés contactarnos para coordinar una visita! jb Srur

$ 1.190.000

$ 86.500 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 baños

buenos aires 1053

Nueva Córdoba, Córdoba

Oficina en Alquiler - Nueva Córdoba. Ubicada sobre calle Buenos Aires 1053, en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Nueva Córdoba, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para profesionales, estudios, consultorios o empresas que buscan una ubicación privilegiada y un entorno de categoría. Situada en el primer piso contrafrente, la unidad se destaca por sus amplios espacios y distribución funcional: Oficina privada de gran tamaño con baño privado. Patio de uso exclusivo, ideal para generar un espacio de descanso o reuniones informales. Amplia área de trabajo principal con excelente luminosidad. Segundo baño de servicio. Balcón. Edificio de categoría. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, entidades bancarias y organismos públicos. Condiciones de alquiler. Contrato por 24 meses (posibilidad de evaluar otros plazos según necesidad). Actualización trimestral por ipc. Se solicitan 3 garantías. En caso de requerir factura, el valor del alquiler deberá incrementarse con el correspondiente iva. Una opción ideal para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios cpi 7541. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bv. San Juan 248

Nueva Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad, Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios te presenta este Departamento en alquiler en barrio Nueva Cordoba. El ingreso al edificio se encuentra ubicado sobre Bv. San Juan, a metros de Cañada. Excelente ubicación proximo al Shopping Patio Olmos y en cercanía deComercios, Paradas de Omnibus, Bares, Areas de Recreacion, entre otros. A tan sólo 10 de Ciudad Universitaria. El departamento se encuentra en un 11 Piso, con orientación frente. Caracteristicas: -Living Comedor. -Cocina Separada con Amoblamiento, Artefacto de Cocina y Caldera. -Lavadero con bacha y conexión para lavarropas integrado en cocina. -Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite. -Dormitorio con Placard. -Baño Completo. -Balcón con excelente vista a Nueva Córdoba. Posee: -Calefacción Central con Radiadores en todos sus ambientes. -2 Aire Acondicionado. -Edificio con Portero, Seguridad Nocturna y Camaras. Precio Alquiler: $ 950. 000 mensuales servicios expensas impuestos. Expensas: $210. 000 mensuales aprox. Contrato a 24 meses con ajuste cuatrimestral por icl. ¿Te interesa este inmueble? Vamos a verlo! Contactanos y coordinamos una visita! Aviso: La presente publicacion se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos! Chavarri nacello negocios inmobiliarios. Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri cpi: 4702. Cordoba Capital.

$ 950.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Illia al 100

Nueva Córdoba, Córdoba

Bv. Illia 184, Piso 8, Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Importancia de la ubicación: Ubicación estratégica de altísima conectividad en el corazón de Nueva Córdoba. Emplazado a metros de la Universidad Siglo 21, el Patio Olmos Shopping, la Terminal de Ómnibus y el acceso directo a Ciudad Universitaria. Estado: Exclusivo departamento a estrenar. Superficie: 50 m² de superficie total con terminaciones 100% de calidad. Piso y Disposición: Ubicado en el piso 4 con excelente disposición arquitectónica. Living Comedor: Espacio amplio, sumamente luminoso y funcional. Cocina: Separada, equipada con un moderno desayunador, amoblamientos de madera hechos a medida y sofisticados detalles de porcelanato en las mesadas. Dormitorio: Confortable y equipado con placard empotrado. Baño: 1 baño completo con diseño moderno y grifería premium. Climatización: Unidad equipada con sistema de calefacción central por radiadores e instalaciones listas para la colocación de equipos de aire acondicionado (aa). Amenities: El edificio ofrece una hermosa pileta externa en la terraza con vistas panorámicas, ascensor de última generación y sistema de portero digital. Seguridad: Cuenta con servicio de guardia presencial en el ingreso en el horario de 20: 00 a 08: 00 hs, brindando máxima tranquilidad nocturna. Inversión: Valor de alquiler mensual: $950. 000. Viví con el confort, el diseño. Contactate hoy mismo con el equipo de Kabal's Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita y asegurar tu próximo hogar

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