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78 Propiedades e inmuebles con ascensor en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

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$ 490.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Santa FE al 3000

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Monoambiente en venta en **dot universia – Rosario** | A estrenarUbicado en **Santa Fe 3019**, frente a la Facultad de Ciencias Médicas de la unr, a metros de la Terminal de Ómnibus y del Mercado del Patio. Unazona con altísima demanda, excelente conectividad y movimiento constante durante todo el año. **Oportunidad de inversión** en un desarrollo moderno, ideal para **alquiler temporario**, pensado para generar renta desde el primer día. Unidad **a estrenar**, desarrollada por **jarpo**, con excelente calidad constructiva y diseño alineado a las últimas tendencias. Características destacadas: * Aire acondicionado frío/calor instalado* Cocina equipada con **anafe eléctrico y horno eléctrico separado* Mesada de **Silestone* Grifería **fv* Pisos de **porcelanato símil madera* Cielo raso de **hormigón armado visto* Baño completo con **paredes totalmente revestidas en porcelanato* Amplio balcón con gran vista y luminosidadEl edificio ofrece un diferencial clave para la renta: # Acceso con reconocimiento facial# Ingreso a la unidad mediante código numérico# **Sistema de wifi ya instalado (sin necesidad de contratación ni instalación) *Ideal para alquiler temporario**, permitiendo una gestión simple, segura y completamente digital, optimizando la experiencia del huésped y larentabilidad. Este tipo de unidades, en esta ubicación y con estas características, **se comercializan rápidamente**. Contactame hoy y coordinamos tu visitaNota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado

$ 1.200.000

74 m² tot.4 amb.1 coch.

Montevideo al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Ubicado a metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, excelente zona a puntos de interés e Instituciones importantes de la Ciudad. Oficina ideal para Estudios Jurídicos, Contables, Escribanías. Edificio exclusivo de oficinas, de planta baja y seis pisos superiores, con sólo una unidad de oficina por piso. Construcción de 20 años de antigüedad, cuenta con ascensor y espacio de estacionamiento en planta baja, con ingreso mediante portón automatizado. Unidad desarrollada en el piso 5, ambiente principal o hall de recepción, tres oficinas + comodín, ideal para espacio de guardado. Kitchenette equipada con muebles y anafe. Toilette. Balcón al contrafrente. Espacios luminosos, cuenta con calefacción y aire acondicionado central con comando de regulación propio. Espacio de estacionamiento designado a la unidad en planta baja. Superficie de uso exclusivo: 74. 60 metros cuadrados. Alquiler $1. 200. 000 final. Expensas $350. 000. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por icl. Tgi y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 440. 000Iva s/honorarios: $302. 400Sellado aprox: $72. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 200. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 300.000

$ 50.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

3 de Febrero al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

3 de Febrero 2682 - Edificio de 6 pisos, 4 unidades por piso con una antigüedad de 12 años, ubicado en pleno Barrio Lourdes, con rápido acceso a facultades, sanatorios, Parque Independencia, Bv. Oroño y el centro de Rosario. Unidad 01 02: Monoambiente hacia al frente, cocina equipada con muebles alacenas y bajo mesada, instalación para lavarropas y baño completo con ducha. Superficie exclusiva 20 metros cuadrados. Alquiler $300. 000. Expensas aproximadas $50. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $360. 000Iva s/honorarios: $75. 600Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Depósito en garantía: $300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 600.000

$ 75.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza al 2500

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Alquiler - departamento 1 dormitorio con balcón al frente - barrio lourdes. Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente ubicado en un segundo piso. Al ingreso encontramos un living comedor y una cocina integrada, la misma cuenta con mueble de guardado y espacio de heladera a medida. Anafe y horno empotrado marca domec a gas. Mobiliario de diseño blanco y paraíso. Al pasar al sector íntimo encontramos baño completo con bañera y el dormitorio con ventanas al contrafrente, rack para tv y cajonera y placard empotrado. La unidad cuenta con caldera y losa radiante para su climatización, preinstalación para Aire Acondicionado en Dormitorio y living. Conexión para lavarropas sectorizado en el balcón. En cuanto a sus terminaciones, los pisos son de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio blancas con dvh y techos de hormigón visto. El edificio cuenta con una terraza de uso común equipada con parrillero y mesada y ambientada con plantas y piedras para disfrutar del aire libre. Excelente departamento para vivienda o renta superior a la media. gastos de ingreso: Mes Alquiler $ 600. 000, 00Comisión $ 720. 000, 00iva $ 151. 200, 00Sellado $ -Depósito En Gtía. Usd 400, 00Gasto Administrativo mensual $ 15. 000, 00Total Gastos en $: $ 1. 486. 200, 00Total Gastos en usd: usd 400, 00impuestos: Luz, Agua, Gas, api y tgi quedan a cargo del inquilino, así como las expensas ordinarias. Las expensas extraordinarias quedan a cargo del propietario. requisitos para ingreso: - 4 recibos de sueldo (mayores 1. 200. 000) - 2 Garantias propietarias. En cualquiera de las opciones el inquilino deberá demostrar ingresos. Actualización: icl trimestral.

$ 530.000

$ 75.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cordoba al 2800

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

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