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30 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño a estrenar en alquiler en Munro, Vicente López

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$ 620.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Almafuerte al 4800

Munro, Vicente López

Ph 2 ambientes con lavadero, Planta Alta Contrafrente, próximo a Av. Velez Sarfield. Detalles: Living Comedor: 2. 90 x 5. 65 piso de cerámicos. cocina: 2. 00 x 1. 90 piso de cerámicos, instalada con mesada, bajo mesada, alacena y cocina. Lavadero: 1. 20 x 2. 60 piso de cerámicos con pileta y termotanque. Dormitorio: 3. 00 x 2. 90 piso de cerámicos con placard. Baño: 2. 10 x 1. 50 piso y paredes en cerámicos instalado con inodoro, bidet, vanitory y receptáculo con ducha. Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o finaer + Gastos de informes de garantía + 4% Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato + Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo, Monotributo, etc). * el valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos demostrables. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni iva. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

$ 3.800.000

662 m² tot.1 baño1 coch.

Primera Junta 2301

Munro, Vicente López

Alquiler local con deposito en Munro – Vicente Lopez. ¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Ofrecemos en alquiler un local con depósito sobre Primera Junta 2301 en Munro zona con movimiento por estar en un barrio rodeado por distintas empresas y comercios, este local es ideal para diversas actividades comerciales, en este momento funciona una panaderia podría alquilarse para ese fin ya que cuenta con lo necesario para seguir trabajando en ese rubro. Características principales: • Superficie cubierta: 400 m² versátiles y adaptables. • Logística eficiente: Entrada para vehículos que facilita la carga y descarga. • Listo para trabajar: Funciona actualmente como panadería con cocina e instalaciones de producción. • Flexibilidad de rubro: Ideal para gastronomía, distribuidoras o logística menor. Nota: Consultar por la adquisición o alquiler del mobiliario existente para producción de panificados. ¡No pierdas esta oportunidad y consultanos para más información! Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

$ 7.800.000

1200 m² tot.3 amb.4 baños

ALCORTA, AMANCIO, AV. 4200. Entre Entre rios

Munro, Vicente López

Galpón Industrial en Alquiler 1100 m² en 3 Plantas con Montacargas Zonificación ir Munro, Vicente López. El inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Munro, Vicente López, en un entorno comercial e industrial consolidado. Con salida a dos calles, lo que permite buen flujos operativo y comercial: Frente Comercial (sobre Avenida Alcorta): Fachada con vidriera e ingreso institucional, apto para local comercial, showroom o atención al público. Frente Operativo (sobre Calle Mercedes): Ingreso vehicular independiente para operaciones de carga y descarga, con un portón de 3, 60 metros de altura libre de paso, apto para camiones chasis, furgones y utilitarios. Distancias a vías de circulación principales: A 150 metros de Avenida Bernardo Ader. A 700 metros de calle Vélez Sarsfield. A 1. 000 metros de Avenida de los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 406 m² (8, 66 metros de frente por 47, 00 metros de fondo) y una superficie cubierta total de 1100 m², distribuida de la siguiente manera: Planta Baja (Sector Operativo y Comercial): 400 m² cubiertos destinados a galpón/depósito. Cuenta con un sector de oficinas de vigilia operativa, núcleo sanitario (baño) y sector de guardado/pañol. Pisos de hormigón de alta resistencia. Planta Alta (Sector Administrativo y Operativo): 400 m² cubiertos totales, subdivididos en: 110 m² destinados a oficinas administrativas principales con dos núcleos sanitarios (baños) y balcón al frente. 290 m² destinados a galpón/depósito. Este sector se comunica verticalmente con la Planta Baja mediante el sistema de montacargas motorizado. Tercer Piso: 150 m² cubiertos destinados exclusivamente al personal, equipados con comedor, cocina y sector de quincho. Dispone adicionalmente de una superficie descubierta tipo terraza, ideal para área de descanso y esparcimiento del personal operativo y administrativo. Techo de losa de hormigón armado en las plantas operativas. Instalación eléctrica industrial activa (fuerza motriz). Zonificación: ir (industrial Residencial). Aptitud de Habilitación: Apto para el desarrollo de actividades comerciales, showroom, industrias de Categoría I y Categoría ii, depósitos de almacenamiento, logística. Todas las medidas, superficies expresados en este aviso son aproximados y de carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas e información reglamentaria surgirán del título de propiedad, planos aprobados y de la documentación pertinente del inmueble. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-416)

USD 13.000

1978 m² tot.1 baño

General Belgrano al 3200

Munro, Vicente López

Ubicado en la estratégica localidad de Munro, en el corazón de G. B. A. Zona Norte, Vicente López, se encuentra este impresionante galpón industrial en General Belgrano 3215. Con una orientación al frente, esta propiedad ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en una zona industrial de alto crecimiento. El galpón cuenta con una superficie total de 1199 m², de los cuales 1978 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas que ofrecen un amplio espacio para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Su diseño funcional y versátil permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, la propiedad está ubicada en una calle de fácil acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. Además, la zona está bien conectada con las principales arterias de transporte, lo que asegura un acceso rápido y eficiente tanto para empleados como para proveedores. El galpón dispone de un baño, y aunque no tiene oficinas o salas comunes, su generosa superficie permite la posibilidad de construir las instalaciones adicionales que su empresa requiera. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una oportunidad económica y práctica para establecer o expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Con una zonificación estrictamente industrial, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio robusto y bien ubicado para optimizar sus operaciones. No pierda la oportunidad de conocer este galpón y descubrir el potencial que tiene para ofrecer a su negocio. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Super destacado

USD 17.000

700 m² tot.1 dorm.5 baños1 coch.

Sargento Cabral al 3700

Munro, Vicente López

Panamerican bureau - Edificio de Oficinas premium - piso 1° torre 3El precio es pagadero en Pesos a tipo de cambio vendedor del Bando Nación+ivacomplejo de oficinas corporativoSu concepción fue desarrollada bajo altos estándares requeridos por multinacionales y actualizados de acuerdo a la evolución de los mismos y su implantación se encuentra en la zona de fuerte presencia corporativa. El complejo se desarrolla en tres edificios independientes integrados por servicios comunes que se implantan en el mismo predio. Estacionamientos de cortesía, servicios bancarios brindados por Citibank, restaurant y cafetería Piacere. Cercano al mismo, a 100 metros de distancia, se encuentra el Design Center, norcenter, que da un soporte importante de servicios a la zona, como ser: diversa oferta gastronómica, gimnasio de la cadena SportClub, cines, espacios de estacionamientos, además de los locales de diseño con que cuenta al Mall. Cuenta, además, con dos accesos peatonales y un amplio hall de acceso de doble altura revestido en placas de mármol y un front desk de control de ingreso y egreso exclusivo del edificio. La circulación vertical está provista por dos ascensores modelo Gen 2 marca otis con capacidad para 14 personas cada uno y una escalera de escape. Seguridad: control de acceso mediante tarjetas personalizadas de proximidad, cctv y Bunker centralizado. características generales del piso: Tipo de planta: Libre. Dos baterías de sanitarios para ambos sexos y toilette para discapacitados. Office y espacio para máquinas proveedoras de café, bebidas, snacks, etc. Incendio: cuenta con instalación de hidrantes, detectores y alarma de incendio según normativa de la nfpa de usa. Las áreas de estacionamiento y circulación general tienen una instalación de sprinklers. Piso técnico elevado de baldosas metálicas con relleno cementicio y pedestales metálicos regulables sobre losa, para tener íntegramente vinculada la superficie de trabajo en el armado y posterior modificación delos layouts de cada inquilino. Sector para salas de tableros y data rooms comunicados con raisers verticales que sirven para las montantes de energía, voz y datos correspondientes a cada compañía. Cielorrasos suspendidos modulares en placas de aluminio con absorción acústica incombustible. Difusores de aire acondicionado y provisión de climatización frío / calor modulable por sectores. Alimentación alternativa con Grupo Electrógeno para cubrir servicios generales e iluminación de emergencia. Sistema de protección contra descargas atmosféricas y puesta a tierra de las instalaciones eléctricas, con una tierra dedicada para los sistemas de computación. Cañerías para cctv, control de accesos y alarmas, en función de las necesidades del usuario. La planta se encuentra totalmente alfombrada y cuenta con todos los artefactos de iluminación con louvers de bajo brillo. Cocheras 11 unidadesexpensas en el orden de U$ 8. - el m2[ Provista por ]Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

USD 40.568

$ 3.500 Expensas

3316 m² tot.4 baños

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de caba. El predio cuenta con 80. 000 m² y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3. 316 m²Depósito: 2. 735 m²Oficinas pb+pa: 388 m²Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m²Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10, 5 m en cumbreraIluminación led4 cortinas automáticas 5x5 m con aleroPlaya de maniobrasPiso de hormigón láserSprinklers + HidrantesVestuarios y comedor integradosOficinas aaa: Curtain WallPlantas libresBaños por planta + kitchenetteSprinklersClimatización (2 equipos máx. 6. 000 fg) Valores: Depósito: usd 12/m²Oficinas: usd 14/m²Expensas: $3. 500/m² (Open Book) Contrato a 36 meses con ipc mensualEntrega prevista: Diciembre 2025Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 40.568

$ 3.500 Expensas

3316 m² tot.4 baños

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Nave Industrial aaa ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de caba. El predio cuenta con 80. 000 m² y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3. 316 m²Depósito: 2. 735 m²Oficinas pb+pa: 388 m²Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m²Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10, 5 m en cumbreraIluminación led4 cortinas automáticas 5x5 m con aleroPlaya de maniobrasPiso de hormigón láserSprinklers + HidrantesVestuarios y comedor integradosOficinas aaa: Curtain WallPlantas libresBaños por planta + kitchenetteSprinklersClimatización (2 equipos máx. 6. 000 fg) Valores: Depósito: usd 12/m²Oficinas: usd 14/m²Expensas: $3. 500/m² (Open Book) Contrato a 36 meses con ipc mensualEntrega prevista: Diciembre 2025Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 42.290

3778 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Munro Center

Munro, Vicente López

Ubicado en Munro, Partido de Vicente López, Munro Center se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El complejo se desarrolla sobre un predio de 80. 000 m² y cuenta con un Master Plan integral que combina espacios corporativos, logísticos y operativos de alta calidad. El proyecto integra: - Naves industriales aaa. - Oficinas Corporativas. - Espacios flexibles que combinan Oficinas + Depósitos. - Área logística de alto estándar. Todo dentro de un entorno moderno, con amplios espacios verdes, pensado para mejorar la experiencia de trabajo y la eficiencia operativa de las empresas. El predio cuenta con: - Amplio estacionamiento para empleados y visitas. - Seguridad 24 hs / 365 días. - Comedor corporativo. - Espacios verdes. - Infraestructura diseñada para operaciones corporativas y logísticas de primer nivel. Espacios Disponibles. Nave Depósito + Oficinas. Unidad funcional compuesta por depósito logístico con oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas, ideal para empresas que requieren integrar operación y gestión en un mismo espacio. Superficies. Depósito: 3. 290 m² (incluye vestuarios) Oficinas Planta Baja y Planta Alta: 488 m² Superficie total computable: 3. 778 m² Características del Depósito: Depósito desarrollado bajo estándares aaa, diseñado para operaciones logísticas eficientes. - Estructura metálica con cubierta a dos aguas. - Altura libre bajo viga: 9 m. - Altura máxima en cumbrera: 10, 50 m. - Iluminación led. - 4 portones automatizados de 5 m x 5 m. - Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga. - Amplia playa de maniobras. - Sistema contra incendios: hidrantes + sprinklers. - Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. - Vestuarios para personal masculino y femenino. - Comedor operativo dentro del sector depósito. Características de las Oficinas: Oficinas corporativas con diseño moderno y excelente luminosidad. - Fachada integral de Curtain Wall. - Plantas libres de fácil adaptación. - Baños para damas y caballeros en cada planta. - Kitchenette. - Sistema de sprinklers. - Climatización mediante aires acondicionados (hasta 6000 fg) Condiciones. - Plazo contractual: 36 meses. - ctualización: Indexación cuatrimestral por ipc indec. - Garantía: Propietaria real. - Expensas: Sistema Open Book Aproximadamente $4. 000 / m² (incluye arba, Municipal y Aysa)

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