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8 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Luján de Cuyo

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$ 1.500.000
$ 15.000 Expensas
Barrio La Aurelia, calle Terrada lujan de cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

593 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Te presentamos esta espectacular casa ubicada en el Barrio Privado La Aurelia, frente a Portillo de Terrada, en Luján de Cuyo, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena accesibilidad y calidad de vida. Superficie lote: 593 m2. Superficie cubierta casa: 266 m2. Antigüedad 16 años. Distribución de la casa todo en planta baja: 3 Habitaciones, una de ellas con baño en suite. 4 Baños. Hall recibidor. Cocina comedor. Living comedor con hogar. Area de escritorio. - Exterior: Cochera doble techada. Galeria techada con pérgola de cañas. Lavanderia. Depósito. Baño. Piscina. Jardín parquizado (no tiene riego por aspersión) Otros: calefacción central por radiadores, aire acondicionados, techos altos de madera y rollizos. Aprovecha esta gran oportunidad para mudarte a la casa que siempre soñaste. Barrio Privado con portón de ingreso automatizado. Barrio de 19 casas en total. Calles de ripio con frondosa vegetación. canon mensual $1. 500. 000. ajustes cuatrimestrales segun icl. requisitos: 1. Dni o Pasaporte: El inquilino debe ser mayor de edad y debe tener dni ó Pasaporte vigente mientras dure el contrato. 2. Comprobantes de ingresos: Si trabajás en relación de dependencia, los recibos de sueldo de los últimos 3 meses. En el caso que seas un trabajador independiente una certificación de ingresos de tu contador, o alguna de estas documentaciones oficiales: • Constancia de inscripción en arca (ex afip): este documento indica tu situación fiscal y sirve como respaldo de tus actividades económicas, ya seas monotributista o autónomo. • Declaraciones juradas de impuestos: sirven para verificar tus ingresos anuales. Por ejemplo, tu declaración de impuesto a las ganancias. • Comprobantes de ingresos: algunos documentos que podrían ser de utilidad son las facturas emitidas por tus servicios o los resúmenes de cuenta de tu banco de los últimos 3 a 6 meses que muestren movimientos consistentes de ingresos. 3. Garantía de alquiler: se requieren dos garantias. • Título de propiedad inmueble (garantía propietaria): una propiedad que se encuentre en Mendoza. La propiedad puede ser de un familiar directo o de un conocido. No puede ser un bien de familia no tener hipotecas. • Garantía personal: recibo de sueldo o certificación de ingresos. En caso de ser más de un inquilino se deben sumar los ingresos de cada uno. 4. Depósito: equivalente al precio de un mes de locación y se abona con la firma del contrato. 5. Pago por adelantado del primer mes de alquiler. Esto también debe abonarse al momento de la firma del contrato. 6. Gastos y comisiones de inmobiliaria: • Honorario inmobiliaria: equivalente al precio de un mes de locación y se abona con la firma del contrato. • Certificación de firmas ante escribana. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Nexos negocios inmobiliarios. ccpim Mat. 2099. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Super destacado
USD 2.600
$ 390.000 Expensas
Pueyrredon 760

La Puntilla, Luján de Cuyo

995 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ubicada en la tranquila y prestigiosa calle Barrio Pueyrredon en Luján de Cuyo, esta magnífica casa en alquiler ofrece un estilo de vida confortable y sofisticado. Con una superficie total de 994 m², de los cuales 344 m² son cubiertos y 650 m² descubiertos, esta propiedad se despliega en dos plantas que maximizan cada rincón. En la planta alta, se encuentran tres amplias habitaciones, dos baños completos, siendo uno de ellos en suite, y un estar diario que puede funcionar como un acogedor espacio de trabajo. Todos los ambientes cuentan con acceso a un balcón que brinda vistas y una excelente ventilación. En la planta baja, la casa se complementa con una cocina funcional, un desayunador, lavandería, y varios espacios de estar como un living, living comedor y un estar diario. Además, dispone de un baño de visitas, habitación de servicio con su respectivo baño, y una galería ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El atractivo principal de esta propiedad es su espectacular jardín con piscina, churrasquera y solarium, convirtiéndola en un lugar perfecto para el esparcimiento y las reuniones familiares. El garaje cuenta con espacio para dos autos y armarios, garantizando comodidad y seguridad. Entre las características adicionales que destacan en esta propiedad se encuentran la instalación de agua corriente, cable tv, WiFi, aire acondicionado, calefacción, chimenea y seguridad. Permite mascotas y cuenta con un ambiente accesible para toda la familia. Con un precio de U$D 3. 000 y expensas de ar$ 200. 000, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan residir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y confort.

Destacado
$ 950.000
$ 110.000 Expensas
Barrio rincon de drummon

Estancia Bulnes, Luján de Cuyo

200 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Te presentamos esta casa ubicada en el Barrio Privado "Rincón de Drummond", en la tranquila zona de Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. Con una ubicación privilegiada frente a la calle San Martín y a solo unas cuadras del Museo Fader, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibirán un hall de entrada y un amplio living. La casa cuenta con 2 dormitorios cómodos y luminosos, perfectos para descansar. El baño completo brinda comodidad y funcionalidad, mientras que la cocina es independiente. Además, cuenta con un patio interno con lavandería y un espacioso patio con churrasquera, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Con una antigüedad de aproximadamente 5 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. El barrio privado brinda seguridad y tranquilidad, mientras que la cochera tipo garage te brinda la comodidad de un espacio exclusivo para tu vehículo. Con una superficie total de 200 m2 y una superficie cubierta de 120 m2, esta casa es perfecta para vivir en un entorno tranquilo y seguro. Las expensas variables ($110. 000 a Mayo 2025) incluyen diversos servicios para tu comodidad, y el contrato de alquiler es por 1 año. Se requiere depósito en dólares, garantes propietarios o con bono de sueldo, y la contratación de un seguro contra robo e incendios. No se aceptan mascotas en esta propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza! ¡Contáctanos para más información!

$ 1.800.000
$ 190.000 Expensas
Barrio Privado Ricón de Viamonte

Luján de Cuyo, Mendoza

575 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tre inmobiliaria alquilacasa en Barrio Privado Rincón ViamonteSuperficie del terreno: 575 m²Superficie cubierta: 169 m²La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con: Amplio living con estufa hogarCocina comedor equipada con muebles bajo mesada, horno empotrado, anafe y campana de acero inoxidableToiletteLavadero independiente y patio tenderTres dormitorios: uno en suite con vestidor y dos con placaresAntebaño y baño completoCochera doble en paraleloJardín con riego por aspersiónChurrasqueraDetalles constructivos: Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, calefacción central por losa radiante con caldera dual. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de I. C. L. Se acepta mascota pequeñaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas

$ 650.000
9%
$ 45.000 Expensas
San Martín 579, Entre Belgrano y Azcuénaga, Luján de Cuyo

Luján de Cuyo, Mendoza

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tre inmobiliaria alquila departamento centrico Sobre Calle San Martín entre Calle Belgrano y Azcuénaga, al lado de Banco Galicia, Luján de cuyoEl departamento ubica en primer piso por ascensor o escalera. Contrafrente. Muy luminoso. Consta de living comedor amplio, cocina separada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, lavadero integrado a la cocina. Dormitorio principal en suite con placard, dos dormitorios secundarios amplio con placares, baño completo con ante-baño, patio propio. No posee cochera - No apto para alquiler temporal - Contrato por dos años con ajustes cuatrimestral según índice de I. C. L. Requisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler)

$ 1.500.000
Chacras de Coria, Pueyrredón al 2700, Lujan de Cuyo.

Luján de Cuyo, Mendoza

4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Tre inmobiliaria alquila Casa, ubicada en Chacras de Coria, sobre calle Pueyrredón, pasaje cerrado los olivos. Ingreso frente al ex Hotel San Francisco. La propiedad esta desarrollada en una sola planta, consta de gran living comedor, cocina comedor, escritorio, baño completo, tres dormitorios, el principal en suite y vestidor, los otros de grandes dimenciones con placares. Posee quincho cerrado con baño, depósito, cochera cubierta para tres vehículos y pasante para varios más, gran jardin parquizado, piscina. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestral según índice del icl. No apto para alquiler temporalRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Honorarios inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler)

$ 1.500.000
Olabarría al 2400

Luján de Cuyo, Mendoza

988 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler de Casa en Perdriel – Confort y Naturaleza a Minutos de la CiudadUbicada en la tranquila y pintoresca zona de Perdriel, esta encantadora casa ofrece una combinación perfecta entre la vida de campo y la cercanía a la ciudad. Con excelente conectividad, se encuentra a solo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza y a 10 minutos de Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con: Dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, brindando comodidad y privacidad. Dos baños completos, modernos y funcionales. Un amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. Espacios luminosos, bien distribuidos y pensados para una vida confortable en un entorno tranquilo. Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.