7 Casas con 2 Ambientes en venta en Luján de Cuyo

Openhouse inmobiliaria vende flamante casa Consta de: Cabaña > Mono ambiente > Cocina completa > Kitchenette > 1 Baño Quincho > Horno de barro > Parrilla > Freezer > Heladera Pileta de hormigo > 9x4m ; 1, 60m de profundidad Restauran > Capacidad de 80 personas > Completo ( Mesa, sillas, cubiertos, vasos) > Freezer > Heladera > 4 Baños (1 para discapacitados) Loft > Hidromasajes Para mayor información comunicarse a Esperamos su contacto M. T

Openhouse inmobiliaria vende espectacular casa de fin de semana! >¡¡toda amoblada!! >1 año de antiguedad, casi sin uso! >ubicada dentro de barrio semiprivado de 8 propiedades >única Y hermosa vista A la montaña! >Jardín con impecable parquizado >características: -Superficie total: 1000 mts2 -Superficie cubierta: 130 mts2 -Gran living-comedor. -Cocina. -1 dormitorio con placares de álamo. -1 baño completo. -Piscina con bomba automatizada. -Galería techada. -Churrasquera. -Riego por asperción automatizado. >La propiedad cuenta con 12 metros del callejón comunero y lugar para resguardar dos vehículos bajo techo. >Ingreso al barrio por portón eléctrico. >No paga expensas. >contacto: mariano Ver datos501 // Ver datos

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Adrian Espinosa - mls id # Ver datos. memoria descriptiva vivienda barrio gran boedo (lote K9) excavaciones. Se realizarán para cimientos y bases. Los cimientos se trabajarán en Hº ciclópeo H-13, 30% piedra bola y una dimensión de 1m de profundidad por 50 cm de ancho. Por otro lado, las bases son de H-13 y son de dimensiones de 100cm por 100cm. De acuerdo a plano de estructura. Hormigones. Para el caso del llenado de vigas de fundación con hormigón, se le colocará hidrófugo tipo sika o similar y posteriormente se aplicará pintura asfáltica. Mampostería. La mampostería de toda la vivienda se realizará con mampuestos de primera calidad permitiendo cuidar en relación a la humedad y brindado mayor calidad constructiva. Luego esta mampostería es revocada con revoque grueso para concluir por la cara exterior con un fratachado visto dándole una característica llamada “lluvia” el cual le brinda muy buena terminación estética. Vale aclarar tanto revoque como fratachado tienen su ligante y su aislante hidrófugo. Los muros quedarán con terminación revoque grueso y fino de 2cm aprox. De espesor. Los mampuestos tienen 20cm finales aproximados de espesor y se utiliza una mezcla de asiento sin ningún tipo de incorporación de cal, una relación de 2 partes de cemento a 5 partes de arena gruesa. Tabiques divisorios livianos. Existen en el proyecto tan solo las patas o tabiques de los placares no tienen más de 60 centímetros y son realizados con primeras marcas ya sea durlock o knauf. Cubierta de techo. Se colocan techos de paneles, marca Friolatina. Cara superior de chapa blanca, con un núcleo de poliuretano de 50 mm. Y la cara inferior de foil color blanco. La utilización de este tipo de techos nos da, mayor puente térmico, lo que genera menor gasto energético tanto para calefaccionar como para refrigerar la casas, menor peso específico y, la terminación de color blanca de la cara superior, esta acorde a las especificaciones que solicita el barrio. Revoques Y enlucidos. Previo al revoque se realizará un chicoteado en toda la pared teniendo ligante, con hidrófugo. Todo el interior de la vivienda se realizará con yeso con un producto de primera marca como Durlock, también contará con esquineros en cada uno de los encuentros que queda a la vista. cielorrasos. Suspendido armado que, le da mayor terminación. Estas estructuras se llevan a cabo primero entrelazando y armando una retícula entre madera 20mm por 10mm para luego colocar metal desplegado y, por último, colocar el yeso quedando una sola pieza única por ambiente. Revestimientos. Colocaremos porcelanatos de primera línea, utilizaremos separadores y niveladores en el momento de la colocación, para una mejor terminación y ejecución en obra. Los baños tendrán revestimiento simple hasta nivel superior del techo. Pisos Y zocalos. El piso interior estará dado por porcelanato, siempre colocados con los correspondientes niveladores y separadores. Los zócalos también terminados en porcelanato. Carpinteria. La carpintería de la vivienda está realizada en doble vidrio con un modelo de mediana prestación color bronce colonial. El doble vidrio nos permite una muy buena prestación térmica y acústica. Las puertas de paso serán de la marca Oblak, modelo tekstura, color nogal de 70 cm con tapajuntas. La puerta de acceso será a medida, de madera con estructura metálica en su interior. Instalacion sanitaria. Se realizarán completamente en primera marca como la línea ips, tanto para desagües, pluviales, como para agua fría y agua caliente, cada uno de los ambientes contarán con su llave de paso correspondiente, toda por termofusión de última tecnología. Las ventilaciones serán en caño de pvc de 110 con su correspondiente protección en la parte superior, sombrerete. La vivienda contará con cisterna, la cual trabajará por medio de una bomba presurizadora de ¾ hp. Los desagües pluviales serán de pvc de 110, con caños cámara en las bajadas. Los artefactos son de primera marca tipo “deca plus” y la grifería nacional de cierre cerámico Estalgrif. El calentamiento de agua se realizará por medio de caldera dual, de acuerdo a lo que se describe más adelante en el capítulo de calefacción. Instalacion electrica. Se realizará con productos nacionales de primera marca, los caños son marca Genrod anteriormente Tubelectric, siempre utilizándose los extra pesados. Todas las cajas son metálicas de chapa pesada y, los cables siempre de primera marca línea Halop son 1; 1, 2; 2, 2; 4; 6 y 10mm2. Todo el proyecto será generoso en llaves y tomas, los tableros se ubicarán en lugares en cuales se puedan disimular y no queden a la vista. Contará con disyuntores y llaves tetrapolares de 4 x 40ª. Acometida, se trabajará toda con un cable proto el cual recorrerá desde la pilastra subterránea hasta el registro que nos lleva hasta el tablero principal. Todas las llaves térmicas se trabajarán con marca nacional de primera línea. Instalacion de gas. Se trabajará termofusión línea Vantec 32mm y 25mm “sigas”, ventilación mediante aporte rejillas ventilación inferior y superior 20cm x 20cm (200cm3) según corresponda local a ventilar, cano de chapa galvanizada de 100mm y 120mm para caldera y cocina respectivamente. Pintura. Se utilizarán marca weber o similar, tanto interior como exterior. En muro s y cielorrasos será de látex y, en lo que es carpintería se trabajara con esmalte sintético. Varios. Pérgolas metálicas se utiliza a fines de cochera y galería, pintadas con esmalte sintético permitiendo una mayor extensión de superficie vivienda, los perfiles 100x100 de todas las pérgolas y galerías quedarán cubiertos, rellenados de hormigón evitando cualquier tipo de problema de corrosión e ingreso de agua en un futuro. La mesada de la cocina será de piedra tipo negro boreal o gris mara, de acuerdo a las dimensiones establecidas en el plano que, se adjunta a este contrato, la grifería, del tipo mono comando, marca estalgrif de cierre cerámico y, la pileta de lavar del lavadero de acero inoxidable de Johnson, al igual que en la lavandería. Calefaccion. La misma será ejecutada por la empresa 22 grados de acuerdo al siguiente detalle. Instalación de un sistema de calefacción por piso radiante, con su correspondiente caldera, cañerías, colectores y elementos de control. O 1 colectores de acero inoxidable marca rehau procedencia italiana de impulsión y retorno, con, purga automática y válvulas de drenaje. O Aislamiento sobre hormigón de limpieza compuesto por manta aislante térmica e impermeable de 10mm espesor, tipo isolant. O Tuberías rautherm pert marca rehau de procedencia alemana. , especial para piso radiante, con garantía por 50 años con un total aproximado de (700 mts de cañería). O Ramales principales hasta los colectores de piso: se realizarán en caño de polipropileno maxum fusion de ips. O Se incluye la mano de obra de instalación, puesta en marcha y regulación. La regulación se realizará la primera semana con temperaturas por debajo de los 10°C. Cañerías y pruebas: Serán realizadas en caño maxum fusion S 3. 2 de industrias plásticas ips. De hermeticidad: Al concluirse la instalación, ésta será sometida a una prueba de presión hidráulica a 6 Kg/cm2, a efectos de constatar posibles pérdidas. - De funcionamiento: Se realizará la puesta en marcha del sistema y se efectuará una prueba general de funcionamiento, durante 24 hs. En caliente, durante la temporada invernal. Caldera dual: Se proveerá e instalará una caldera marca caldaia modelo top S26F de tiro forzado para calefacción y agua sanitaria, de fabricación nacional, de una capacidad máxima de 26. 000 kcal/h efectivas en calefacción, con un rendimiento térmico del 92%. Se entregarán completa con: panel de regulación, gestión y control; quemador atmosférico para gas natural en acero inoxidable; encendido electrónico, sin piloto, válvula combinada de seguridad de funcionamiento modulante con sensor de llama por ionización; termómetro; manómetro; selector de temperatura del agua de calefacción, termostato de seguridad de corte por temperatura límite de los gases de combustión; tanque de expansión hidroneumático. Esta caldera cuenta con la aprobación del I. G. A. (Instituto del Gas Argentino) para su habilitación por ecogas. Se proveerá e instalará salida de humos original caldera de 1mts de largo total. Riego por aspercion. Se instalará un sistema de riego por aspersión, compuesto por una cisterna de 1100 lts de capacidad, una bomba marca czerweny o similar, válvulas solenoides para 2 circuitos de riego, tablero de electricidad y control automatizado de riego marca hunter o similar. Muebles de cocina, vestidor Y placares. Placares estándar por dos unidades. Vestidor. Cocina. Lavandería. Detalle: Placard estándar 1. 8mtrs. Vestidor x 1 unidad dimensiones según plano. Especificaciones de materiales: Interior en mdf de 18 mm con melanina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melanina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0. 4mm. Sin espalda. Manija perfil mini j, o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Kit de placard doble manijón grupo euro. Barral de aluminio. Pistones a gasa para puertas de apertura superior. Placares: Placard de 1. 8mts, interior 0. 50mts, final con puertas 0. 60mtrs prof: • Cajonera de 50 cm de ancho: - Mdf de 18mm color blanco. - Tres estantes regulables en altura. - Correderas telescópicas. - Manija perfil mini j o similar. - Piso de cajones en 12 mm. • Espacio para colgado de ropa: - Barral de aluminio. - Extremo de barral. - Sin lateral sobre pared. • Exterior placard: - Puerta piso techo. - Mdf 18 mm blanco /color. - Kit de placard con doble manija de aluminio, doble patín superior y doble rueda inferior por puerta. Vestidor: (ver plano adjunto) Vestidor: altura 2. 10metros, 0. 60 de profundidad largo según plano. • Doble cajonera con 4 cajones cada una. • Cubos regulables en altura. • Espacio de colgado ropa corta. • Espacio de colgado ropa larga. • Estantes regulables en altura. • Espacio para pantalonera y zapatos (si amerita). • Baulera conformada entre el techo del mueble y el techo de la vivienda. • Estantes superiores. • Todo en color a elección. • Todo el vestidor modulado. Cocina y lavandería: Especificaciones de materiales: Interior en mdf de 18 mm con melamina de color blanco. Todo el exterior en mdf de 18 mm con melamina de color a elección. Estantes regulables en altura. Cantos de pvc 0. 4mm. Espalda de color blanco en 3mm. Manija perfil gola, j o similar. Correderas telescópicas. Piso de cajones en mdf de 12 mm. Bisagras de cazoleta. Cenefa para luz led en alacenas. Todo el mobiliario es modulado. Módulos: • Dos Cajoneras de 3 y 2 cajones tipo olleros. • Módulos bajos doble puerta y simple puerta. • Alacenas superior doble puerta de apertura lateral. • Alacena heladera de apertura superior y lateral heladera si amerita. • Modulo torre horno con dos cajones o puerta. • Modulo despensa y/o escobero si amerita. • El material a utilizar será mdf laminado de color a elección del cliente. Según el modelo de laminado, este puede modificar el precio del producto final. • Los herrajes a utilizar son los descriptos en la cotización, y según el herraje si el cliente desea cambiarlos, este puede modificar el precio del producto final. • Incluye traslado y colocación. • Incluye relevamiento de obra y coordinación para instalación de equipamiento. • Planos de ser necesario para instalación. • no incluye fondo en placar. La forma de pago es anticipo del 50% y la diferencia financiada en pesos o dólares. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Corredor Responsable: Nestor Andres Guerrero ccpim 1596- Contacto: Marcelo Ciacera - mls id # Ver datos. se vende propiedad, ubicada en calle Avenida de la virgen s/n, loteo El Divisadero, Lujan de Cuyo, Mendoza. Su ingreso por calle La Unión, frente al salón de eventos Desert Pub, 4 km hacia el oeste. El entorno se encuentra rodeado por propiedades de similares características, con servicio de colectivos en la puerta del domicilio. Su ubicación permite estar a escasos minutos del centro de la ciudad, Chacras de Coria, etc. La propiedad se encuentra sobre calle de asfalto y cuenta con los servicios de agua de pozo, luz y gas natural en la puerta del domicilio. La misma cuenta con un terreno de 1000 m2, con arboles añosos y hermosa vegetación adornando la misma. Posee riego por aspersión y piscina de material con circuito de filtrado. La casa de material tradicional y diseño rustico tiene una superficie total cubierta de 99 m2 con la siguiente distribución: En planta baja encontramos el living comedor seguido por la cocina en un mismo ambiente, dormitorio principal con placard, baño y antebaño. En planta alta encontramos el segundo dormitorio de amplias dimensiones con placard. Cabe destacar que toda la carpintería de la propiedad es de Pinotea, excelente iluminación y ventilación natural. No dudes en solicitar tu visita! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Openhouse vende hermosa propiedad ubicada en la panamericana km 21, las compuertas. Características: Inmueble ideal para inversión comercial y explotación del turismo, a tan solo 20 km de la ciudad. -Amplio y vistoso terreno. - Cabaña equipada con baño. -Quincho. -Horno de barro. -Parrilla, freezer y heladera. -Pileta de Hormigón, con parque. -Restaurante completamente equipado, con capacidad para 80 personas. -3 canillas para cervecería artesanal. -4 baños incluye uno para discapacitados. -Loft con hidromasaje. -Chimenea. Para mayor información comunicarse con Oriana Salas.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Margarita Marchessi - mls id # Ver datos. El equipo de Remax ofrece a la venta hermosa casa ubicada en el Barrio Moras del Pedemonte; Vertientes del Pedemonte, Luján de Cuyo. Superficie total de 1000 m2. Superficie cubierta de 108 m2 aproximados. Orientación: este, con vista al amanecer. Materiales de construcción de la casa: 26 m2 de construcción industrializada (incluye cocina, comedor, baño y habitación). El resto se encuentra construido de construcción tradicional. - Se ingresa por un portón reja corredizo. - Cocina comedor integrada. - Dormitorio: 1. - Baño: 1. - Patio Interno con Leonera. - Lavandería. - Ambiente interior a terminar, adyacente a la cocina. (Incluye solo cañería eléctrica instalada. Con rejas y sin abertura. Contrapiso listo. ) - Calefón Mafrca Longvie 14L. Sin Piloto. - Dos (2) tubos de 45Kg. Alimenta calefón y una estufa. Durabilidad Invierno: uso de 1 tubo al mes aproximado. Durabilidad verano: 6 meses aproximados. Calculado para dos personas. - Cocina: Dos (2) garrafas. ( Una de 15 kg y una de 10 kg. ) - Quincho cochera techado; con churrasquera, horno a leña empotrado y mesada. - Equipamiento solar de 3000W con inversor cargador de 220V; con cuatro paneles y seis baterías con un generador de 2500W. ( Reseña de uso estimada a considerar diferencias horarias; heladera, T. V, luces para los 100 m2, lavarropas, herramientas en general. ) - Alarma monitoreada por wi-fi con una cámara de seguridad. - Equipo solar de 12W conectado a las luces de led exteriores con inversor a 220W. - Cisterna de material. Capacidad: 12. 000 mil L con bomba semi automática de 3/4 hp conectada a un tanque en altura de 850L, con capacidad de abastecimiento para toda la casa. - Pozo séptico de 5m2. - Cierre perimetral con tela romboidal. Se escuchan ofertas por pago en efectivo. Se aceptan permutas sujetas a verificación. Tu consulta es siempre bienvenida. No dudes en comunicarte! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Casa funcional. Ideal para alquiler temporario turistas. Excelente ubicación, cerca de centros comerciales, bicisendas, bodegas, vías de accesos directos. Perfecto para una dos personas y apto para ampliación.