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77 Propiedades e inmuebles en alquiler en Los Boulevares, Córdoba

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$ 8.500.000

3324 m² tot.17 amb.9 baños15 coch.

Blvd. Buenos Aires al 3000 - Planta Operativa c/ Oficinas, Galpones, Sectores Productivos y Administrativos. Lista Para Reactivar Operaciones!!.

Los Boulevares, Córdoba

Con-trato inmobiliaria presentaplanta industrial totalmente equipada – lista para operarbv. Buenos Aires 3054 | Los Boulevares – CórdobaUna propiedad pensada para empresas que necesitan instalarse y comenzar a operar sin partir desde cero. Sobre un terreno de 3. 324 m², esta planta reúne aproximadamente 1. 900 m² cubiertos integrando en un mismo predio áreas productivas, galpones, oficinas administrativas, espacios gerenciales, depósitos y servicios complementarios. una planta, múltiples áreas de operación• Amplios sectores productivos y galpones. • Zona de carga y descarga. • Oficinas administrativas y privadas. • Recepción y sala de reuniones. • Cocina equipada y quincho con asador. • Galpón independiente de 150 m² a estrenar. • Casa de casero independiente. • 9 baños. • 15 cocheras semicubiertas. infraestructura ya instaladauno de los principales diferenciales de esta propiedad es su nivel de equipamiento: • Ascensor y montacargas. • Grupo electrógeno de 140 kva. • Central contra incendio con cisterna. • Red de aire comprimido. • Tableros eléctricos sectorizados. • Calefacción central por radiadores. • 14 equipos de aire acondicionado. • Iluminación natural y artificial en áreas de trabajo. • Mobiliario industrial. • Oficinas con mobiliario instalado. una planta con historia productivael inmueble funcionó durante años como sede de linetec S. A., desarrollando actividades vinculadas a mecanizados de precisión, cnc y soluciones para las industrias automotriz y metalúrgica. Esto permite ofrecer algo difícil de encontrar en el mercado: una planta industrial concebida y utilizada para operar realmente. Ideal para empresas: Industriales | Metalmecánicas | Tecnológicas | Logísticas | Automotrices | Manufacturacondicionesnuevo valor de alquiler: $ 8. 500. 000 + ivaplazo contractual a convenir. Si tu empresa está evaluando una nueva sede operativa en Córdoba, coordinemos una visita técnica a la planta. Hay propiedades que requieren una importante inversión antes de poder utilizarlas. Esta ya está preparada para volver a operar. Agendamos una visita?

USD 5.500

1000 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Boulevard De los Polacos

Los Boulevares, Córdoba

Galpones Premium en Alquiler | Parque Industrial Los Boulevares | Córdoba. Oportunidad de instalar su empresa en uno de los sectores industriales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Boulevard de los Polacos, a metros de Avenida de Circunvalación y Spilimbergo, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia todos los accesos de Córdoba y las principales rutas nacionales. El parque cuenta con 8 galpones de 1. 000 m² desarrollados sobre un predio de 25. 000 m², diseñado para empresas de logística, distribución, almacenamiento e industria. Características de los galpones. Superficie: 1. 000 m². Altura libre de 8 metros. Pisos industriales de alto tránsito. Baños. Capacidad eléctrica de 10 kva. Zonificación Industrial 4B, apta para actividades logísticas, distribución e industria. Infraestructura del Parque Industrial. Ingreso y egreso mediante portones automatizados. Seguridad con guardia permanente. Sistema de videovigilancia cctv con monitoreo las 24 horas. Cerco perimetral de hormigón de 3 metros de altura con concertina y sistema de alarma. Amplias playas de estacionamiento para personal y visitantes. Calles internas consolidadas para circulación de vehículos pesados. Sistema de desagües pluviales. Red de agua corriente. Red cloacal. Infraestructura para fibra óptica y comunicaciones. Alumbrado público led en todo el predio. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Cinturón verde perimetral. Su ubicación estratégica, la calidad de su infraestructura y los altos estándares de seguridad convierten a este parque industrial en una excelente alternativa para empresas que buscan optimizar su operación en la zona norte de Córdoba. Consultanos por disponibilidad, valores de alquiler y condiciones comerciales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 6

1500 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Boulevard De los Polacos 7000

Los Boulevares, Córdoba

Boulevard Los Polacos al 8000 – Barrio Los Boulevares. Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Córdoba, con presencia de empresas logísticas, industriales y comerciales de primer nivel. Excelente conectividad con Circunvalación y principales corredores de distribución. Características generales. - Superficie por unidad: 1. 000 m² - Desarrollo compuesto por 8 naves industriales. - Predio cerrado con reglamento de copropiedad. - Calles internas aptas para circulación de camiones. - Infraestructura preparada para operación logística e industrial. especificaciones técnicas. - Piso industrial de alta resistencia, apto maquinaria pesada. - Estructura metálica de calidad industrial. - Oficinas y baños incluidos. - Todos los servicios disponibles. - Seguridad en el predio. Naves en etapa avanzada de obra. Posibilidad de adaptar layout según necesidad operativa. contexto de mercado. Zona con demanda sostenida y valores consolidados dentro del mercado logístico de Córdoba. A solo 200 metros, Mercado Libre opera 4. 000 m² en el corredor, con valores de referencia cercanos a usd 8/m². Hoy los alquileres en la zona se ubican entre usd 4 y usd 8/m², permitiendo: - Renta estable dentro de parámetros de mercado. - Respaldo en valores reales de ocupación y demanda. condiciones comerciales. - Valor de alquiler: 5. 5 usd el m2. A confirmar. - Valor de venta contado unidad terminada: usd 700. 000. - Valor venta de referencia de mercado estimado: usd 750. 000. - Posibilidad de compra o alquiler. Todas las unidades disponibles. Se analizan propuestas con financiación. plazos. Finalización integral del proyecto: Noviembre 2026 (aprox.) Si querés analizarlo desde el enfoque operativo o de inversión, escribime y lo vemos con números concretos según tu caso. Comercializa Grupo Macam & Estudio Trachta. Asesoramiento en operaciones inmobiliarias. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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