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$ 450.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Lujan 2801

Lanús Este, Lanús

Ph tres ambientes en remedios de escalada, lanus este. ubicacion: Villa Luján 2801, esquina Francisco de P. Almeyra, en Remedios de Escalada, Lanús Este. Desarrollada en planta baja, cuenta con acceso independiente y ambientes amplios y funcionales, ofreciendo una distribución cómoda. Dispone de living/recepción, dormitorio, cocina-comedor de generosas dimensiones y baño completo. Se destaca especialmente el ambiente principal con piso de parquet, buena entrada de luz natural y amplias aberturas. Su ubicación en esquina le brinda una interesante presencia, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales vías de conexión de la zona. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad independiente, con espacios cómodos y una ubicación práctica dentro de Lanús Este. Requisitos: Canon locativo: $450. 000 mensuales. Actualización: trimestral según índice ipc. Garantía: garantía propietaria o seguro de caución. Ingreso: mes de alquiler adelantado + mes de depósito. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

USD 11.500

812 m² tot.3 baños

9 de Julio al 1400

Lanús Este, Lanús

Excepcional Local Block de 13m de Frente sobre Peatonal 9 de Julio –Lanús Este | Ideal Cadenas y Franquicias¡oportunidad única sobre peatonal 9 de julio - lanús este! Ubicación estratégica premium en pleno corazón comercial de Lanús Este, asolo 4 cuadras de la Estación. Inmueble compuesto por 3 locales contiguos deun mismo propietario, con un potencial único para unificarse mediante obra yconsolidar una imponente megatienda con 13 metros lineales de frentesobre la peatonal. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de marcas de primeralínea (frente a Mostaza, a metros de SportClub y principales cadenascomerciales). Distribución y Superficies (Potencial Unificado) - Planta Baja (Salón Comercial): Impresionante planta libre proyectadade 13 m de frente x 24 m de fondo (312 m² de salón comercial). - Fondo Libre / Pulmón: Espacio descubierto al fondo de 13 m x 15 m(195 m² extra). Excelente oportunidad para ampliar el salón comercialen pb o destinar a patio gastronómico / sector descubierto. - Primer Piso: 13 m de frente x 17 m de fondo (221 m²). Espacio idóneopara depósito operativo, administración, baños y sector decocina/comedor de personal (duplicado en los 3 módulos). - Segundo Piso (Entrepiso): 13 m de frente x 6, 5 m de fondo (84, 5 m²). Ideal para archivo, depósito liviano o stock de reposición rápida. Equipamiento e Instalaciones- Luz Trifásica: Instalación eléctrica de gran potencia lista paraoperar. - Seguridad y Acceso: Persianas metálicas motorizadasinstaladas. - Flexibilidad Arquitectónica: Estructura ideal para integrarse enun único gran salón sin divisiones. Rubros IdealesPor sus dimensiones, visibilidad y caudal de gente, es un inmueble perfectopara: - Gastronomía: Restaurantes de gran escala, patios gastronómicos, franquicias. - Gimnasios y Centros de Fitness. - Tiendas de Indumentaria / Textil Megastores. - Electrodomésticos y Tecnología. - Jugueterías, Bazares o Supermercados. Ficha Técnica Breve (para resumir al final del aviso) - Ubicación: Peatonal 9 de Julio, Lanús Este (frente a Mostaza). - Frente: 13 metros lineales. - Superficie Cubierta Aprox: ~617 m²- Superficie Descubierta: ~195 m²- Superficie Total: ~812 m²- Servicios: Luz Trifásica, Agua Corriente, Persianas Motorizadas. no pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Super destacado

$ 450.000

$ 63.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 1400

Lanús Este, Lanús

Alquiler de impecable departamento monoambiente! Características del inmueble: - Diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar cada metro al máximo- Amplio placard empotrado, con excelente capacidad de guardado- Aire acondicionado instalado- Espacio para lavarropas- Baño completo y totalmente equipado, con terminaciones de calidad y estilo contemporáneo- Baulera individual- Ambientes luminosos, con una excelente ventilación natural- Características del edificio: - Edificio de categoría, con diseño moderno y materiales de primera calidad- Gimnasio totalmente equipado, para que entrenes sin salir de casa- sum (Salón de Usos Múltiples) - Ascensores de última generación- Ubicación: - Excelente zona de Lanús Este, tranquila, segura y con gran conectividad. - A metros de medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. no se aceptan mascotasconsultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Super destacado

$ 1.449.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Piedras 1300

Lanús Este, Lanús

Hermoso semi-piso en esquina completamente equipado Y amoblado con cochera en pleno centro de lanús. Semipiso de 3 ambientes al frente, con excelente orientación del sol por estar ubicado en esquina, muy luminoso y con cochera cubierta con portón automático e individual. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, con distribución funcional y bajas expensas. Ideal para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por sus ambientes cómodos, completamente amoblados, palier semi-privado y excelente calidad constructiva. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, ubicación y seguridad en un entorno urbano consolidado. Características principales: -Palier semi privado con puerta de acceso blindada. -Living-comedor de 3 x 5 m., con pisos de pvd tipo clip, aire acondicionadao frío/calor, con ventana, salida al balcón a través de una puerta. -Cocina de 3 x 2, 5 m. Con muebles altos y bajos mesada a medida, lavadero integrado y ventanal de piso a techo. -Toillete de recepción de 1, 5 x 1 m. Con inodoro, mesada de mármol y pileta de losa embutida. -Baño completo de 2 x 1, 5 m., con pisos y revestimientos cerámicos, bañera y ventana. -Dormitorio principal al frente de 3, 5 x 3 m., con pisos flotantes, placard empotrado con frentes e interiores completos, aire acondicionado frío/calor y salida por ventanal al balcón. -Dormitorio secundario o escritorio de 2, 60 x 3, 30 m., con pisos flotantes, placard empotrado con frentes e interiores completos, aire acondicionado frío/calor y ventana al frente. -Balcón de 3 x 1, 2 m., semi-cubierto y piso de baldozas. -Palier semi-privado de 1 x 2 m. Con pisos cerámicos. -Cochera cubierta con portón automático individual. edificio / entorno. -Edificio moderno y de pocas unidades. -Acceso mediante cerradura electromagnética. -Sistema de cámaras de seguridad con visualización desde el celular. -Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. -Terraza transitable con sogas para tender ropa. ubicación. Ubicado sobre Las Piedras esquina O’higgins, en pleno Lanús Este, a metros de avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y estación de tren. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Información adicional. -Apto crédito. -Listo para escriturar. -Bajas expensas (incluyen el servicio de agua) -Libre de gastos de escritura para la parte vendedora. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica en una zona de alta demanda, que te resuelve todos los problemas, ya que al estar amoblado y equipado completo, sólo tenés que llevarte la ropa. Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia dgs. * alquiler temporario: Al costo del alquiler se le deberán adicionar los siguientes gastos: *10% honorarios sobre el monto total del contrato. *us$ 1. 000 de depósito en garantía. *us$ 50 limpieza. *Expensas completas, luz y gas a cargo del inquilino. -Si el contrato se abona por adelantado, no se requiere demostración de ingresos del inquilino, ni garantes propietarios, con recibo de sueldo o seguro de caución- Consultar condiciones para alquiler a largo plazo. (Alquilado hasta el 1/10/26)

Super destacado

USD 900

$ 130.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Piedras 1200

Lanús Este, Lanús

Venta de departamento en semi-piso de 2 ambientes con cochera totalmente equipado, amoblado y decorado en la estación de Lanús Este. El ingreso nos encontramos con living comedor con aire acondicionado frío/calor con balcón al frente; cocina semi-integrada por barra, con muebles bajo mesada y alacena, totalmente equipada; dormitorio con placard empotrado con vista al contra-frente, equipado con A/A; baño completo con bañera y vanitory; vista panorámica y ventilación cruzada. Además esta unidad siendo semi-piso en tira, recibe luz de ambos frentes: el sol de la mañana en el dormitorio, y atardece en el living-comedor. Cuenta con excelente luz natural y ventilación durante todo el día. Esta propiedad se vende totalmente amoblada, equipada y decorada, lista para ser habitada y escriturarse a favor del comprador. El edificio cuenta con cerradura electromagnética, tanto en la puerta de ingreso como para subir al ascensor y cámaras de seguridad, las cuales se pueden controlar desde el celular. Se impermeabilizó y pintó todo el exterior del edificio. Bajos costos de expensas comunes. Dentro de la liquidación de expensas, viene incluida la luz y el agua. (Libre de gastos de escritura para la parte vendedora) Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs! *alquiler temporario: Al costo del alquiler se le deberán adicionar los siguientes gastos: 10% honorarios sobre el monto total del contrato. us$ 50 por única vez de limpieza. us$ 1. 000 de depósito en garantía. Expensas (se transfieren a mes vencido a la cuenta del consorcio)

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$ 3.800.000

476 m² tot.

Catamarca 1400

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler de Galpón/Depósito de 476 m² en Avellaneda – Excelente Ubicación y Estado (precio más iva) Se ofrece a la venta galpón de 476 m² cubiertos, ubicado en la calle Catamarca 1449, Avellaneda. Edificado sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 55 metros de fondo, se encuentra totalmente cubierto, con excelente estado de conservación y listo para operar. Características principales: • Superficie cubierta: 476 m² • Altura útil: 5, 5 metros. • Techo parabólico con muy buena iluminación natural. • Piso de cemento reforzado de alto tránsito. • Paredes revocadas y pintadas. • Portón amplio apto para el ingreso de camiones. • Doble ingreso (ideal para maniobra de vehículos de gran porte) • Alarma instalada. • Energía eléctrica trifásica. Servicios: Luz eléctrica (trifásica), gas natural, agua corriente y red cloacal. Ubicación estratégica: Situado a metros de avenidas principales de Avellaneda, lo que garantiza excelente accesibilidad y circulación para actividades logísticas o industriales. Ideal para empresas de logística, depósitos, talleres o desarrollos industriales que busquen una propiedad sólida, bien ubicada y funcional. Consúltanos para coordinar una visita. Oportunidad única en Zona Sur. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

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$ 2.800.000

565 m² tot.2 baños

CENTENARIO URUGUAYO 1248. Entre Juncal y Pringles

Lanús Este, Lanús

Alquiler galpón depósito, fuerza motriz, oficina en Lanús persiana automática, entrada de camión Y fuerza motriz. Ubicación estratégica sobre la calle Centenario Uruguayo 1248, entre las calles Juncal y Pringles, en la localidad y partido de Lanús. Acceso directo con pavimentación sobre arteria principal. Galpón depósito sobre lote de 12 metros de frente por 46, 5 metros de fondo. Cuenta con una superficie cubierta de 560 metros. La propiedad está distribuida en planta al frente y dispone de área administrativa con oficina, entrepiso, persiana automática para ingreso de camión y un estado de conservación bueno. Orientación frente, equipado con servicios de energía eléctrica trifásica, agua corriente y pavimento. Inmueble desocupado en condiciones operativas estándar. - ideal cualquier destino. - garantía propietaria O seguro de caución más justificación de ingresos del inquilino. - total para ingresar: $Ver datos (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste trimestral de acuerdo al ipc. - valor locativo inicial: $2. 800. 000. - Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. xintel(goc-goc-611)

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$ 1.100.000

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

GENERAL GUIDO 2191. Entre Madariaga y Esquiu

Lanús Este, Lanús

Alquiler de Departamento 4 Ambientes con cochera y sin expensas en Lanús Este, Lanús. Departamento tipo ph de 4 ambientes con patio Y cochera. ¡sin expensas! El inmueble se localiza sobre la calle Guido 2191, en una ubicación estratégica en esquina dentro de la localidad de Lanús Este, partido de Lanús. Esta ubicación le otorga accesibilidad directa a los distintos servicios del entorno. La distribución residencial interna se compone de un hall de entrada, un espacio de living, comedor, un sector de cocina independiente, lavadero. En total cuenta con tres dormitorios. El departamento posee una superficie cubierta de 72 metros cuadrados y una superficie libre de 9 metros cuadrados, totalizando una superficie de 81 metros cuadrados. La unidad se dispone al frente en una estructura que califica con estado de conservación muy bueno y destaca por ser muy luminoso. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, pavimento y sistema de cloacas en funcionamiento. El agua caliente se provee mediante un termotanque. Dispone además de una cochera de tipo cubierta. - máximo 4 personas. ¡sin mascotas! -únicamente garantía propietaria sin excepción más justificación de ingresos del inquilino. - total para ingresar: $4. 180. 000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral de acuerdo al ipc. - valor locativo inicial: $1. 100. 000. - Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. xintel(goc-goc-599)

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$ 5.000.000

1600 m² tot.6 amb.1 baño20 coch.

Av. Cabildo 551

Piñeyro, Avellaneda

Oportunidad estratégica en el corazón de Avellaneda, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y con rápido acceso a autopistas. Ideal para depósitos, logística o industria. Superficie Cubierta: 1. 100 m² aproximadamente. Altura: 5 metros constantes aprox. Soporte de piso 1 tn por mt2. -Desarrollado en 1er piso - Logística de Carga: Playa de Maniobras: Espacio privado y descubierto para el ingreso y descarga de camiones. Montacargas: El propietario instalará un sistema de montacargas para el traslado de mercadería desde la playa hasta la planta. Infraestructura: Planta libre con gran potencial de tabicamiento. Posibilidad de construir baños, vestuarios y sector administrativo. Energía Trifásica. Acceso: Entrada independiente para personal y vehicular. Condiciones: Precio Alquiler: $6. 000. 000 mensuales con actualizaciones semestrales por índice ipc. Plazo Contractual: 5 años. Impuestos arba y Municipal tsg incluidos en el precio. Habilitacion: categoría C: industrias, galpones Y actividades afines Categoría de relación: grande. Todas las operaciones inmobiliarias de Kubito son realizadas por la Martillera Pública Micaela Cobo, Matrícula cucicba 8841.. En cumplimiento con la ley 5. 115 se informa que el edificio y el departamento es accesible para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las imágenes, medidas y descripciones contenidas en esta publicación son meramente ilustrativas y orientativas. La información proporcionada deberá ser verificada con la documentación correspondiente, incluyendo la escritura de la propiedad.

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