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144 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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Foto · Depto 2 Dorm con Cochera - Nueva Córdoba!

$ 1.150.000

$ 280.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Montevideo 220

Nueva Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad aldo peppino ofrece departamento sobre la calle Montevideo esquina con Vélez Sarsfield, a una cuadra de Bv. San Juan, frente al Patio Olmos. Se trata de un punto céntrico estratégico, cercano a las avenidas más importantes de Córdoba y a minutos de Ciudad Universitaria. La zona está rodeada de locales comerciales, gastronómicos, entidades bancarias, centros médicos y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ubicado en el 8 piso, cuenta con 78 m2 distribuidos de la siguiente manera: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina separada con ventilación. - Toilette. - Balcón Terraza frente con vistas a la ciudad, 13 m2 aproximadamente. - Dos dormitorios con placard. - Ante baño y baño completo. - Semi amoblado incluye mesa de vidrio, 6 sillas, mesa ratonera, modular, 3 aires acondicionado, cortinas roller, microondas, lavarropas y 2 mesas de luz. El edificio cuenta con sum con asador y pileta en la terraza. Incluye una cochera cubierta en el edificio (subsuelo) ¡No dudes en contactarnos para hacer tu consulta!

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Casa de 2 ambientes, Córdoba · Alquiler de Casa en Barrio Alta Cordoba - Dos Dorm.
Oficina comercial · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler – Oficinas de Categoría de 50 m² en Nuevo Poeta Lugones

$ 1.150.000

100 m² tot.2 amb.2 baños

Damian Garat al 2600

Nuevo Poeta Lugones, Córdoba

Vaes Propiedades ofrece en alquiler oficinas ubicadas en barrio Nuevo Poeta Lugones, sobre calle Damián Garat 2650, a metros del cpc Monseñor Pablo Cabrera. Se trata de una zona en pleno desarrollo comercial, con excelente accesibilidad y creciente actividad profesional y empresarial. Las oficinas se encuentran en planta alta y se destacan por su calidad constructiva, confort y equipamiento, ideales para estudios profesionales, consultorios o empresas que busquen instalarse en un entorno moderno y bien conectado. Características de la propiedad• Ubicación sobre Damián Garat 2650• A metros del cpc Monseñor Pablo Cabrera• Superficie de 50 m² en planta alta• 2 baños• Baño para personas con discapacidad• Cocina• Caldera dual• Calefacción central con radiadores• Preinstalación para aire acondicionado• Aberturas de aluminio• Pisos de porcelanato• Rejas• Cortina de enrollar interna automática en el frenteDiferenciales• Zona con fuerte crecimiento comercial• Excelente calidad constructiva• Espacios ideales para oficinas o estudios profesionales• Instalaciones modernas y funcionales• Sistema de calefacción central• Equipamiento listo para instalarseInformación adicional• Contrato por 2 años• Ajuste trimestral según ipcconsultanos en vaes Propiedades para más información o para coordinar una visita.

Foto · Alto Verde (Los Pinares 3200) - Alquiler Casa 2 Dorm.
Foto · Casa 2 Dorm. en Alquiler Docta
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Foto · Local en Alquiler Sobre Chacabuco - Centro Ciudad de Cordoba

$ 1.200.000

$ 50.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Chacabuco 23

Centro, Córdoba

Local en alquiler sobre chacabuco- centro ciudad de cordoba. Muy lindo local en Alquiler en calle Chacabuco 23. El local tiene 75M2 aprox, pileta en el local. Dos Baños. Tiene 3, 8 mts. Aprox. De frente y 15 mts aprox de largo. Precio Alquiler para marzo 2026 $1. 200. 000mas Expensas aprox ($50. 000), impuestos rentas ($53. 000 anuales) y municipalidad ($184. 000 anuales) . Ajuste mensual por Costo de Vida ( ipc) - aviso: Sujeto a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Descalzi

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Foto · Duplex 2 Dorm - Rincones de Manantiales

$ 1.200.000

$ 180.000 Expensas

129 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Rincones de Manantiales 0

Rincones de Manantiales, Córdoba

En esta oportunidad, aldo peppino srl ofrece un dúplex ubicado en Rincones de Manantiales, una zona privilegiada con acceso inmediato a Circunvalación. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, calles asfaltadas, plazas con luminaria y locales comerciales de toda índole en sus alrededores. La propiedad cuenta con 64m2 cubiertos distribuidos en una sola planta de la siguiente manera: - Estar comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. - Baño social. - 2 Dormitorios con frente e interior de placares instalados. - Baño completo. - Galería con Asador. - Patio. - Cochera para dos vehículos. - Expensas incluyen rentas, municipalidad y luz de obra. La propiedad cuenta con Caldera Dual y Calefacción por Losa Radiante, y las terminaciones son de primera calidad. ¡Contáctate con nuestros asesores para coordinar una visita!

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Excelente Ubicación - La Rioja 532

$ 1.200.000

$ 370.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.3 baños

La Rioja 532

Centro, Córdoba

Amplio local comercial desarrollado en planta baja, ideal para múltiples rubros comerciales, oficinas, showroom, centro de atención o servicios. Cuenta con un gran salón principal de aproximadamente 90 m², con excelente visibilidad y frente vidriado que aporta gran luminosidad natural. La distribución es flexible y permite adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Dispone de: - 3 baños, incluyendo 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida. - Kitchenette equipada. - Pisos de porcelanato. - Iluminación empotrada. - Ambiente amplio, luminoso y en muy buen estado de conservación. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un espacio funcional, cómodo y con buena presencia comercial.

Destacado
Departamento · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Dpto en B°gral Paz: 2 Dorm. + 2 Baños + Balcon + Cochera + Amenities

$ 1.200.000

$ 280.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Bv Ocampo al 300

General Paz, Córdoba

Leguiza Servicios Inmobiliarios, te ofrece este departamento de 2 Dormitorios con cochera en venta / alquiler, ubicado en calle Bv Ocampo al 300, entre las calles Lima y Catamarca, B° Gral Paz., en una de las mejores zonas del barrio, a tan solo 2 cuadras de la plaza Alberdi, y de distintos centros gastronomicos, tambien de facil acceso, y a pocos minutos del Centro y Nueva Córdoba. Caracteristicas del departamento: - Living comedor amplio con calefaccion por radiadores y Aireacondicionado. - Balcón muy amplio con asador para parrilla electrica. - Cocina separada con barra desayunador, y amoblamientos de bajomesada y alacenas. - Dos baños completos con bañeras, y calefacción. ( uno esta en la suite principal). - Dormitorio principal con vestidor con placar muy amplio, y salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. - 1er piso / contrafrente. - Cochera en subsueloAmenities en edificio: - sum - Quincho con asador, heladera, baños y terraza. - Pileta - solarium. - Cocheras en primer subsuelo, con ingreso de porton automatico. Documentación: - Boleto de compra venta ( departamento y cochera en el mismo documento) si te interesa conocer el departamento podemos coordinar una visita al WhatsApp al Ver datos-22-93

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Foto · Alquiler Permanente Palmas de Claret Dúplex 3 Dorm. (B Cerrado con Seguridad 24 Hs)
Foto · Casa de 2 Dorm. en Complejo Cerrado
Foto · ¡A Estrenar! 2 Dorm. con Amplio Balcón Pileta y Quincho en General Paz

$ 1.200.000

70 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Pringles 298

General Paz, Córdoba

Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este moderno departamento de 2 dormitorios se destaca por su diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y espacios amplios pensados para brindar comodidad y calidad de vida. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida directa a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada cuenta con moderna barra desayunadora, mobiliario de primera calidad y excelente espacio de guardado. El dormitorio posee placard con interiores completos y el baño presenta detalles modernos y terminaciones de categoría. El edificio ofrece amenities que marcan la diferencia: terraza con quincho y pileta, ideales para disfrutar reuniones y momentos de relax durante todo el año. Requisitos: - Que te guste el inmueble. - Garantizar el buen uso y las buenas costumbres. - Contrato a dos años. - Se actualiza según ipc cada 4 meses. - Ingresos demostrables del inquilino. - Tres Garantes con recibos de sueldo ($1. 500. 000 mínimo aprox. Cu) (o dos inmuebles) - La aprobación de las garantías queda sujeta a evaluación y podrá solicitarse un reemplazo. - Honorarios de Inmobiliaria 5% del total del contrato. - Costo de informes a cargo inquilino. - Servicios a cargo del inquilino. entrega en julio. Estamos atentos para orientar y asesorar tu próximo paso, cualquier duda o consulta la respondemos de manera personalizada. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo e ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. Todos los derechos reservados. Inmobiliaria hansen

Foto · Miradores de Manantiales - Duplex 2 Dorm Alquiler en Housing - $
Foto · Cañada Sur Al 3800 (Pegado a Las Quinchas). Depto de 2 Dorm. en Alquiler!

$ 1.250.000

$ 270 Expensas

90 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Cañada Sur 3800

Manantiales, Córdoba

Tu hogar soñado te espera. Departamento tipo duplex en alquiler en Cañada Sur, Torrentes de Manantiales. Imaginate despertar en tu propio refugio, con patio y asador privado donde disfrutar de asados con familia y amigos. Este duplex de 2 dormitorios y 2 baños te ofrece 90m de espacio, terraza, balcón y cochera incluida. Lo mejor Vivís en un complejo cerrado exclusivo con vigilancia privada 247, sum con asador, piscina y amplias áreas verdes. Ascensor, seguridad y comodidad garantizadas. Alquiler desde $1. 250. 000 expensas $270. 000 (municipalidad $44. 300 aprox, rentas $70. 000 aprox). Contrato 2 años con incremento cada 3 meses según icl. ¿Te imaginás vivir en este lugar Agendá tu visita ahora y conocé por qué cientos de familias eligieron este barrio cerrado. Para más información, escribínos mencionando el código erdfcv33-ffaz.

Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Alquiler | Local Comercial | Alvear | B° Centro | 128 m²
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquilo Local - Excelente Ubicación a m Patio Olmos
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Esquina - Sobre Alvear - Sin Expensas
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Gran Oportunidad en Nueva Cordoba – 3 Dorm.
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Alquiler Local Complejo Comercial Av Donato Alvarez

$ 1.350.000

$ 105.000 Expensas

105 m² tot.2 amb.2 baños

AV DONATO ALVAREZ 9950

Córdoba, Córdoba

Local comercial de 105 m2, ideal para tu negocio en Córdoba. Cuenta con 2 baños y 2 ambientes, cortina metalica interna, adaptándose a diversas necesidades comerciales. Dispone de un patio, perfecto para crear un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Ubicado en una zona comercial activa de Córdoba, este local ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra rodeado de comercios, bancos y restaurantes. La zona es conocida por su dinamismo y gran afluencia de personas, lo que garantiza una excelente visibilidad para tu negocio. En las cercanías, encontrarás diversas instituciones educativas, desde preescolares hasta universidades, así como centros de salud y hospitales. La seguridad es una prioridad en la zona, con presencia policial y sistemas de vigilancia. Este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno próspero y seguro. La superficie construida es de 105 m2 y la antigüedad del inmueble es de 15 años.

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · A Estrenar Docta, Sobre El Bv. Principal, Excelente Entorno
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Oficina comercial · 125m² · 2 Ambientes · Alquiler | Gral. Alvear | Centro | Oficina 125 m² | Premium Seguridad

$ 1.400.000

$ 463.000 Expensas

125 m² tot.2 amb.2 baños

Alvear 84 - 2 A

Centro, Córdoba

Alquiler | Oficina | 125 m² | Premium + Seguridad | $1. 400. 000 + ivaexclusiva oficina a estrenar en el Edificio Blue Sky, ubicado en Gral. Alvear 84 – Piso 2 A, pleno microcentro de Córdoba Capital. Con una superficie total de 125 m² cubiertos, esta oficina combina funcionalidad y confort en un complejo de primer nivel. Distribución interna: -2 privados amplios-2 baños-Kitchenette equipada-Espacios luminosos y listos para adaptar según tu necesidad-Seguridad y monitoreo-Palier de ingreso jerarquizado- importante uso de la oficina de 7 A 19 hsalquiler $1. 400. 000+ ivaexpensas: a confirmarUna opción ideal para empresas, estudios profesionales, emprendimientos que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y servicios premium en el corazón de la ciudad. Consultá ahora y coordiná una visita para conocer tu próximo espacio de trabajo. neta servicios inmobiliarios

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Foto · Alquiler Office Parque Empresarial Aeropuerto Ccochera

USD 1.000

5000 m² tot.2 amb.7 baños

Av la Voz del interior 8450

Córdoba, Córdoba

Alquiler a estrenar en Parque Empresarial Aeropuerto ya Subdivididas en 5 Office (Plaza Central Office), 1 Piso, 450 m2 cubiertos, ya colocado piso entablonado, previsión de Aires acondicionados, 1 Baño Gral y un Baño para discapacidad. Kitchenette también cuenta en subsuelo con 1 Cochera incluídda, disponibles por Office debajo de la misma Torre, en planta Baja se encuentra un Restaurante. Precio Office: usd 20 por lm2 de Office, incluye 1 Cochera por cada Una. Miden: Office N 1: (67 m2). Office N 2 ( 56 m2). Office N 3 (50 m2). Office N 4 (50 m2). Office N 5 (45 m2). El Parque Empresarial Aeropuerto (pea) es una plataforma que proporciona la infraestructura, los servicios y el clima necesario para el desarrollo competitivo. El Parque Empresarial Aeropuerto (pea) es una plataforma que proporciona la infraestructura, los servicios y el clima necesario para el desarrollo competitivo, además de potenciar a las industrias y empresas radicadas en ese complejo. Es una comunidad planificada desde cero, con el fin de procurar una óptima calidad de vida laboral para sus habitantes. El polo está emplazado al frente del Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella de Córdoba, en un entorno empresarial y tecnológico, al que se suman institutos de enseñanza, urbanizaciones residenciales y localidades que forman un tejido socioeconómico de excelente nivel. Dentro del parque empresarial, funcionan sedes corporativas de diferentes firmas e industrias pertenecientes al clúster tecnológico de Córdoba y a la Cámara de Industrias Informáticas, Electrónicas y de Comunicaciones del Centro de Argentina (Ciiecca), dedicadas al desarrollo de software y hardware. Además, hay empresas del rubro de la construcción, el desarrollo inmobiliario, servicios, entre otras. . ar. Mail Ver datos. C. P. I 6995

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en El Centro

$ 1.450.000

30 m² tot.2 amb.2 baños

SAN JERONIMO 282

Centro, Córdoba

Local en alquiler en el centro apto gastronómico. Espectacular local comercial en San Jerónimo esquina Chacabuco, te espera un local ideal para potenciar tu emprendimiento gastronómico, ideal para bar/cafe/panaderia/resto. - Gran salón de ingreso, flexible para tu propuesta. - Baños privado equipado. - Ambientes súper luminosos y con excelente ventilación. - Apto rubro gastronómico. Alquiler: ars 1. 450. 000 mensuales. Ajuste trimestral por ipc. Expensas y servicios estimados: - Tasa Municipal aprox.: ars 9. 000. - Rentas: ars 40. 000 aprox. Requisitos: ingresos demostrables del locatario + 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo superiores a ars 2. 700. 000 con 1 año de antigüedad, o 3 recibos de sueldo superiores a ars 2. 700. 000 con 2 años de antigüedad. Importante: no se reciben reservas sin visita previa. Tu próximo punto de encuentro con clientes está acá. Coordinemos visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Foto · Dpto en Alquiler Ccochera - Nueva Cordoba - 2d 2b
Destacado
Foto · Hermosa Casa Parque Chacabuco 23 Dor, - Zona Shopping
Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Unidad Local Comercial

$ 1.500.000

11%

$ 200.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.2 baños

Docta Avenida 2

Docta Avenida, DOCTA

Ubicado en el dinámico sector de Docta Avenida en la urbanización, este local comercial se destaca por su excelente ubicación sobre el boulevard, en el cruce de dos distritos con gran potencial de desarrollo futuro y un presente en plena consolidación. Con una superficie cubierta de 102 metros cuadrados, el espacio ofrece una planta libre amplia de 80 metros cubiertos, que se adapta a diversas necesidades comerciales. Un atractivo adicional es entrepiso de 22 metros cuadrados, perfecto para ser utilizado como depósito, oficina o incluso como una segunda planta comercial gracias a su doble altura. Este espacio versátil se presta para una variedad de usos, ampliando las posibilidades de negocio. El local está diseñado para proporcionar una rentabilidad mensual atractiva, ideal para emprendedores que desean expandir su negocio en una urbanización en constante crecimiento. Además, cuenta con servicios esenciales como sistema de alarma, ofreciendo seguridad y comodidad. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad comercial representa una oportunidad única en un área de gran proyección. Sin gastos adicionales de expensas, el local se presenta como una opción accesible y práctica para establecer su próximo emprendimiento comercial. Coordina con sdl Inmobiliaria y veni a conocerlo!

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler Frente a Los Carolinos

$ 1.550.000

$ 170.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.2 baños

Recta Martinolli al 8500

Argüello, Córdoba

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Paseo La Carolina • 90 m² • frente al Puente Los Carolinos. Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. Dentro de Paseo La Carolina, frente al Puente Los Carolinos, en un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera en “L” que maximiza la exposición y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 90 m² totales• Planta baja + entrepiso• Amplia vidriera en “L”• Dos toilettes• Patio• Ambientes luminosos con grandes ventanalesCaracterísticas destacadas: • Ubicación estratégica• Alto flujo vehicular y peatonal• Excelente visibilidad comercial• Entorno con marcas consolidadas• Cercano a Intercountry• Límite entre Argüello y Villa WarcaldeUna opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datosGrupodiehl. comPunto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

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Casa · 125m² · 2 Ambientes · Oportunidad Valle Escondido - Alquiler

$ 1.595.000

$ 310.000 Expensas

125 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Patagonia Village - Valle Escondido

Patagonia Village, Valle Escondido

+Metros2 Negocios inmobiliarios ofrece en alquiler casa en Valle Escodido, B° Patagonia Village, el barrio cuenta con ubicación privilegiada ya que se conecta por varias vías al centro de la ciudad. El Barrio posee: - Arbolados y espacios verdes. - Ingreso controlado con vigilancia las 24hs. - Cerco perimetral. - Pavimentación de calles. - Espacios para actividades recreativas. - Plaza Casa (todo en una sola planta) : - 2 Dormitorios. Aberturas dvh en dormitorios- 2 Baños completos. - Cocina Separada. - Garage doble pasante para dos vechiculos. - Asador. - Patio. - Gas Natural. - Calefacción a radiadores en todos los ambientes. - Cocina con bajo mesada y alacenas. - Pisos porcelanatos. - RadiadoresPrecio Alquiler: $1. 595. 000, más expensas, servicios e impuestos. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por ipc indec. Para mas información comunicarse a los teléfonos: Ver datos / 351 - Ver datosPara más opciones visite nuestra página web:

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Foto · Dpto de Categoría en Zona Norte Fronda Torre I

$ 1.650.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Av. Ricardo Rojas 8864

Villa Rivera Indarte, Córdoba

Alquiler de categoría en zona norte fronda torre 1. Departamento Premium en Alquiler - Fronda Torre 1 - 2do piso dpto F. Zona Norte Córdoba Capital. Disponible a partir de Julio 2026, esta unidad en segundo piso, con distribución funcional, ambientes luminosos y detalles de categoría. Distribución: Estar comedor amplio y cómodo. Cocina integrada. Lavadero. 2 Dormitorios, uno en suite con vestidor, el otro con placard. 2 Baños completos. Galería con asador. Cochera Descubierta. Equipamiento: - Calefacción por radiadores - Aberturas de aluminio con dvh - Cocina equipada con anafe y horno - Preinstalación de aa multisplit. Amenities: El proyecto cuenta con sum full equipado, piscina exterior con solárium, wellness center, sala de juegos, espacio de coworking, parque central con más de 50 especies de árboles, espacio de meditación, sendas recreativas, estacionamiento de cortesía, seguridad y monitoreo 24h, y vistas a las sierras. Condiciones: Alquiler mensual expensas impuestos. Consultá por requisitos y modalidad de ingreso. Agendá tu visita. Contactanos por más info o para coordinar recorrido. Soteras Boderau Inmobiliaria. Av. Rafael Nuñez 4. 444 Loc. 16, B Cerro de las Rosas

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta - Alquiler Local Comercial Docta. Ideal Inversores y Comerciantes

$ 1.700.000

$ 180.000 Expensas

132 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

Docta Boulevard, DOCTA

Oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2Excelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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