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148 Propiedades e inmuebles en alquiler en Campana, GBA Norte

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USD 1.000

$ 640.000 Expensas

725 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Cardales Country Club

Los Cardales Country Club, Campana

C. C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por desarrolladores con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, y al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, ubicado sobre la Ruta 4 km 4, Superficie del Country 170 Has. Lotes 1. 143. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. El country cuenta con una gran cantidad de servicios, todo en funcionamiento, excelente estado y mantenimiento. Importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving). 20 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año) Gimnasio con maquinaria de última generación, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Microcine con 60 butacas, importante sum y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos propios. Excelente servicio de seguridad brindado por la empresa Watchman. Casa moderna y muy luminosa, con una antiguedad de 9 años edificada sobre 1 lote y en 1 planta en una muy buena ubicación dentro del country, conformada por 3 dormitorios (1 suite), living comedor, cocina moderna incorporada, súper luminosa, playroom con baño, en muy buen estado de conservación, sistema de riego por aspersores, pileta amplia, techo de losa, cocina y calefacción electrica, sin gas natural.

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Monet, Lote 144

Monet Barrio Privado, Campana

Casa en alquiler en el barrio "Monet" en Cardales, con fácil acceso a Ruta 4. Ubicada sobre un amplio terreno, esta moderna propiedad combina diseño, confort y excelentes prestaciones. Con 170 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, ofrece amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en una planta y cuenta al interior con un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con mesadas e isla de silestone, lavavajillas y cava. En el area privada dispone de cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en suite, además de un dormitorio exterior ubicado en el sector de la parrilla. Completan la distribución dos baños completos y dos toilettes. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, barra con heladera y una pileta de hormigón de 8 x 4 metros, con solárium, ideal para disfrutar y pasar tiempo al aire libre. La propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece excelentes detalles de calidad, como lavadero independiente con salida al exterior, ablandador de agua instalado, caldera dual con calefacción por losa radiante, proyector y pantalla de microcine en el living, además de aire acondicionado Inverter y cortinas a medida en todos los ambientes. Se alquila amoblada (opcional). Consultar valor. El barrio brinda una completa infraestructura de amenities, incluyendo canchas de tenis y fútbol, gimnasio, sauna, juegos para niños, Club House con piscina y seguridad privada las 24 horas.

USD 600

1460 m² tot.

Colectora Sur 1800

Campana, Campana

Se ofrece en alquiler amplio lote de terreno de 1. 460 m², estratégicamente ubicado sobre la colectora de la Autopista Panamericana Ruta Nacional N°9, con frente directo al Parque Industrial de Campana, uno de los polos productivos más importantes de la zona. El inmueble cuenta con cerramiento perimetral mediante tejido olímpico, lo que permite un uso inmediato y mayor seguridad operativa. Su configuración y superficie resultan ideales para múltiples destinos: playa de estacionamiento, acopio de materiales, logística, guardado de vehículos, depósitos temporales, bases operativas, obradores o actividades complementarias industriales y comerciales. Características principales: Superficie total: 1. 460, 63 m². Ubicación premium: sobre colectora Panamericana, visibilidad directa y alto tránsito vehicular. Frente al Parque Industrial de Campana. Accesos rápidos y directos a rutas nacionales y corredores logísticos. Terreno cercado con tejido olímpico. Entorno consolidado industrial y comercial. Excelente conectividad regional. La ubicación garantiza exposición comercial, facilidad de ingreso y egreso de transporte pesado y cercanía inmediata a empresas, centros logísticos y nodos productivos. Una oportunidad ideal para empresas que buscan optimizar costos operativos, mejorar su logística y posicionarse en una zona de alta demanda industrial. Consultanos para coordinar una visita y evaluar condiciones de alquiler. Maya Propiedades Soluciones inmobiliarias estratégicas.

$ 3.000.000

$ 850.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Casa 6 Ambientes EN Alquiler, Country Club LOS Cardales

Alto Los Cardales, Campana

Casa 6 ambientes en alquilerCountry Club Los CardalesPropiedad con excelente ubicación sobre la calle principal del Country Club Los Cardales. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, con vistas abiertas al verde del golf. Superficie total: 700 m²Superficie cubierta: 319 m²Superficie descubierta: 381 m²Total dormitorios: 4Total baños: 4 + 1 toiletteDistribución planta baja: • Living comedor• Cocina con comedor diario• Toilette• Dependencia de servicio con baño• Lavadero independiente• Galería con parrilla y horno de barro• Jardín parquizado con pileta y vista al golf• Cochera descubierta para 3 autos• 1 baulera o cuarto despensa• 2 dormitorios en suite con baño y vestidorDistribución planta alta: • Playroom en L con terraza y vista al golf• Biblioteca• 1 dormitorio en suite con baño y vestidor• 2 altillos o baulerasDetalles y comodidades: • Calefacción por losa radiante• Aire acondicionadoEl Country Club Los Cardales: Un tradicional country de zona norte, consolidado y rodeado de naturaleza. Cuenta con un gran lago central, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey y múltiples espacios deportivos y recreativos. Amenities y servicios: • Club House con restaurante• Gimnasio• sum y sala de juegos• Sauna y solarium• Seguridad 24 hs• Ingreso principal con control de acceso• Proveeduría• Actividades sociales y deportivas todo el añoValor alquiler: usd2. 000. -Una casa con estilo, funcionalidad y entorno único dentro de uno de los countries más completos de la zona. #CasaEnVenta #CountryClubLosCardales #LosCardales #BeatrizJordanInmuebles #ZonaNorte

$ 650.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 653

Campana, Campana

Local en alquiler en Campana Excelente ubicación comercial. Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Campana, a pocos metros de Boulevard Sarmiento y Plaza Italia, con muy buena accesibilidad y circulación. La propiedad cuenta con un amplio espacio principal de aproximadamente 50 m², ideal para distintos rubros comerciales, profesionales, administrativos o de servicios. Su distribución permite aprovechar el ambiente de manera funcional, con posibilidad de organizar área de atención al público, sector de trabajo, depósito liviano u oficina interna según la necesidad del emprendimiento. El inmueble dispone de oficina independiente, baño y portón de ingreso, lo que brinda practicidad tanto para el acceso como para el uso diario del local. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, con pisos resistentes, paredes claras y buena amplitud interior. Su frente con portón metálico permite un ingreso cómodo y aporta versatilidad para diferentes destinos comerciales, manteniendo una imagen sobria y funcional. Características principales: Local comercial en alquiler. Ubicación: Campana, a metros de Blvd. Sarmiento y Plaza Italia. Superficie aproximada: 50 m² Amplio salón principal. Oficina. Baño. Portón de ingreso. Buen estado general. Zona de fácil acceso y entorno comercial/residencial consolidado. Una opción práctica y bien ubicada para quienes buscan instalar su actividad en un punto con buena conexión dentro de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita y conocer el local personalmente. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad. Otros Servicios: Oficina

USD 1.250

$ 640.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Los Cardales Country Club

Los Cardales Country Club, Campana

C. C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la uar (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. Totalizando 1. 100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante sum y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio. Casa moderna en 2 plantas, super luminosa se trata de dos plantas living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones en pb y las otras 2 en la planta superior, estar en planta alta, ventanales a jardín, calefacción por losa radiante galería, parrilla, pileta, cerca de la entrada y club house.

USD 1.000

1460 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Ruta 4 Km 4 Los Cardales Country Club

Alto Los Cardales, Campana

Venta/Alquiler casa en Los Cardales Country ClubSe vende con equipamiento y muebles incluídos en el precio de ventaEl precio de alquiler es mensual en contrato anual (pago adelantado) Pileta, enorme parque, galería y parrilla. Calefacción central. Agua por termotanque. Doble Lote. Living, comedor (con aire acondicionado) , cocina, 3 habitaciones, principal en suite con vestidor (con hidromasaje y ducha), otro baño completo. Gran altillo con 2 camas con aire acondicionado. Lavadero, dependencia de servicio con baño. Hogar en living y dormitorio principalVentiladores en todos los ambientes. Totalmente amueblada. Los Cardales Country Club - Servicios y AmenitiesEl barrio cuenta con infraestructura completa de primer nivel: red de gas natural, agua potable y cloacas, además de electricidad, tv por cable y telefonía fija, todo con tendido subterráneo. Dispone también de servicio médico y enfermería. Instalaciones y actividades: Cancha de golf de 18 hoyos (par 72) Club House y Golf HouseCanchas de tenis, pádel y frontonesCanchas de fútbol y hockey sobre céspedHípicoGimnasio totalmente equipadoPlayón polideportivoEspacios de juegos para chicosDos piscinas de uso común + pileta climatizada todo el añoVestuarios con saunaBar y espacios socialesAmplias áreas verdesActividades deportivas y recreativas para chicos. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M. 8988 - Rubén Pérez C. M. S. I. 4671

USD 27.000

4500 m² tot.

Parque Industrial Campana 4500 M2

Campana, GBA Norte

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubiertaejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor• Altura interior libre de 11, 20m en laterales y una altura máxima de 14, 30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivelinterior elevado 1, 20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0, 20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed yterminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas ydoble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con untotal de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma• Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. nave: 4500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 26 m de ancho x 170 m de largo. playas Y circulación hormigon: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. estacionamientos para automoviles. • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular• Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. instalaciones en general: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta elpie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminaciónperimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para sercomplementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar ydescargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playaexterior, calles y veredas. instalación contra incendio: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarmamonitoreada en el edificio del acceso principal. entrega marzo 2026Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 30.000

20000 m² tot.1 baño10 coch.

Parque Industrial Campana 6000 Mts2 - Area de Maniobra - Ruta 9 km 70

Campana, GBA Norte

Nave industrial en alquiler en polo industrial sobre ruta 9, con 6000 mts2 con un frente de 50 m x 120 m cubiertos sobre lote de 20. 000 mts2. El deposito tiene una altura minima de 11, 5 mts, y una altura máxima de 14 m, 4 puertas laterales, cortinas metálicas de 5x5, dock de carga con rampa, trifasica, red de incendios. El valor es de 5 U$D oficial x Mts2. zonificación industrial 1, 2 y 3, construcción estructuras dimo. Características del parque industrial: Ubicado estratégicamente en el corazón de la Provincia de Buenos Aires, el Parque Industrial de Campana es el lugar ideal para que su industria crezca y prospere. Con una infraestructura de primer nivel, servicios integrales y una ubicación privilegiada, ofrecemos un entorno propicio para el desarrollo y la innovación. Nuestro parque está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas de diversas industrias, garantizando seguridad, eficiencia y sostenibilidad. finalizacion de obra marzo 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 790.000

$ 120.000 Expensas

8000 ha tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Deptos en Campana Mr56

Campana, Campana

Excelente departamentos sin amueblar q pueden ser de un ambiente o duplex en apart ubicado en campana, sobre panamericana, excelente ubicación. Con o sin muebles. Ofrece alquiler temporario o anual, también tiene opción de compra con financiación del 30%, hay distintos modelos de deptos, puedes dos ambientes, loft, duplex consulta precios y disponibilidad, el complejo Cuenta con distintas zonas compartidas, entre ellas una hermosa piscina, gimnasio, sauna, sala de coworking, parrilla, salón para eventos, lavadero y un mini mercado. También ofrece un servicio de limpieza, seguridad 24hs, cochera semicubierta y un amplio jardín. Los deptos que están equipados tienen otro valor, están en perfecto estado, muy luminosos, con balcón y algunos de planta baja con jardín cercado, los precios de los amueblados incluyen expensas, luz, gas, y wifi. Hermoso lugar, no te lo pierdas, se puede visitar en amplio horario. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº Ver datosSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

USD 120.000

40000 m² tot.1 baño10 coch.

Parque Industrial Campana - 24.000 mts cub - Ruta 9 km 70

Campana, GBA Norte

Excelente planta industrial/Logistica desarrollada en lote de 40. 000 m2, la nave posee unos 24. 000 m2 cubiertos, area de maniobra, red de incendio por hidrantes, baños, vestuarios y oficinas, con excelentes pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, entradas para camiones con rampa y 2/4 docks levels de carga y descarga, techo de cubierta plana con una altura de 11, 5 m al apoyo y 14 m a la cumbrera. Los sectores auxiliares conformados por 200 m2 cubiertos, se encuentran distribuidos entre baños, vestuarios con duchas y oficinas. Servicios: Trifasica t3, gas industrial por la puerta. Zonificacion Industrial Exclusiva Categoria 3. Dos naves industriales en terreno de 40. 000 mt2 en alquiler en polo industrial de Campana sobre ruta 9, con 12. 000 mts2 cubiertos c/u con frente de 100 m x 120 m. Ambos depositos tienen una altura minima de 11, 5 mts, y una altura máxima de 14 m, 4 puertas laterales, cortinas metálicas de 5x5, dock de carga con rampa, trifasica, red de incendio por hidrantes. . zonificación industrial 1, 2 y 3, construcción estructuras dimo. Características del parque industrial: Ubicado estratégicamente en el corazón de la Provincia de Buenos Aires, el Parque Industrial de Campana es el lugar ideal para que su industria crezca y prospere. Con una infraestructura de primer nivel, servicios integrales y una ubicación privilegiada, ofrecemos un entorno propicio para el desarrollo y la innovación. Nuestro parque está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas de diversas industrias, garantizando seguridad, eficiencia y sostenibilidad. finalizacion de obra diciembre 2025Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 60.000

12000 m² tot.1 baño

Parque Industrial Campana, Ruta 9. KM 79,5. Colectora Norte, Campana

Campana, GBA Norte

Nave Industrial de 12. 000 m2 en Alquiler en Parque Industrial CampanaEl valor de alquiler publicado corresponde a 1 sola nave: Nave de 12. 000 m2El proyecto consta de una edificación tipo nave industrial con 2 grandes naves y una playa de maniobras central, con locales de servicio y futuras oficinas de apoyo, destinado para usos varios tanto del tipo depósitos para empresas logísticas y o industrias, conforme a los usos permitidos por la normativa correspondiente. nave: 12. 000 m2, cada una. Medidas aproximadas: 106 m de ancho x 170 m de largo. Características: - 2 Naves con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema. De pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor. - Altura interior libre de 11, 20m en laterales y una altura máxima de 14, 30 m. Al exterior con columnas intermedias ubicadas cada 7. 8my columnas laterales en todo el perímetro. Contara con un sector deprimido 1, 20m respecto a la playa de maniobras equipado con docks de carga. - El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0, 20m, Ilaneado con. Niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. - Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. - Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas de accionamiento rapido manuales. - Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 4 docks de carga- Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. - Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. playas Y circulacion hormigon: Materializados de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. estacionamientos para motos Y bicicletas: Estacionamiento para motos. Estacionamiento para bicicletas. Ambos pavimentados con bloques de cemento tipo garden-block o piedra partida para poder recuperar la permeabilidad del solado. servicios complementarios de guardia Y controles de accesos: Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. instalaciones en general: La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electri cidad en el frente hasta el pie de cada uno de los sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y el edificio de portería y seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olimpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. La Instalación Sanitaria incluye: desagues cloacales para cada uno de los sectores de la nave con po sibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. instalacion contra incendio: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4" y accesorios apro. Bados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. depósito en construcción avanzada (disponibilidad abril 2026) Valor de locación: u$s 5/m2 (+iva). Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 108.000

18000 m² tot.

Parque Industrial Campana 18000 M2

Campana, GBA Norte

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubiertaejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor• Altura interior libre de 11, 20m en laterales y una altura máxima de 14, 30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivelinterior elevado 1, 20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0, 20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed yterminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas ydoble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con untotal de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma• Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. nave: Ver datos m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 106 m de ancho x 170 m de largo. playas Y circulación hormigon: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. estacionamientos para automoviles. • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular• Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. instalaciones en general: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta elpie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminaciónperimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para sercomplementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar ydescargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playaexterior, calles y veredas. instalación contra incendio: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarmamonitoreada en el edificio del acceso principal. entrega marzo 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.500

$ 640.000 Expensas

905 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Los Cardales Country Club

Los Cardales Country Club, Campana

C. C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la uar (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. Totalizando 1. 100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante sum y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio. Casa nueva, de muy buena calidad, amplio lote de 905 m², ubicada cerca de la entrada del country, se trata de 4/5 dormitorios o Escritorio (2 suite y vestidor), uno de ellos es en pb y tambien se puede utilizar como playroom, o cómodo escritorio, living comedor con amplias ventanas luz y sol, cocina integrada con barra, lavadero, galería y parrilla, importante pileta con borde atérmico, caldera de agua calefacción losa radiante, equipos de aire acondicionado (frío/calor), pisos porcellanato, super luminosa!

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