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526 Propiedades e inmuebles en venta en Campana, Campana

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USD 2.141.000
Parque Industrial Campana

Campana, Campana

23800 m² tot.

Parque Industrial Campana Excelente fracción en venta de 23. 800m2, con una inmejorable ubicación dentro del Parque, cerca de la entrada con 140 metros de frente sobre la ruta 9 Medidas del lote 140 mts frente por 170 mts fondo Factores de Ocupación: F. O. S. : 0, 5 F. O. T. : 1, 0Retiros: frente 10. 00 mts, ejes laterales 5. 00 mts, línea de fondo: Según Dimensiones. el parque: Aprobado decreto N° 1258: Provincia de Buenos Aires Certificado de Habilitación Municipal, Resolución N° 153/2001servicios internosred de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de H° A° con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. vias de comunicacion: Ruta Nacional n° 9: Pasa por el frente del Parque Industrial, con su próxima construcción de acceso desde el carril central de Panamericana, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional n° 12: A 10 Km. , por Ruta Nac. 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial n° 6: A 2 Km. , por Ruta Nac. N° 9. Enlaza con las rutas Nacionales n° 5 y n° 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. N° 7 se llega a Chile. Ferrovía (tba): En la ciudad de Campana (3 Km. ) Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: En la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344

Super destacado
USD 275.000
El Potro 6200

Campana, Campana

3400 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Quinta en Cardales, en el barrio Santa Brígida. Comenzamos en la entrada, donde un portón automático te da la bienvenida y te permite acceder fácilmente a la propiedad. Al ingresar, te encuentras con un amplio espacio de cochera para dos autos, perfecto para recibir visitas o para tu comodidad diaria. Al avanzar, te sorprenderá el extenso jardín, un verdadero oasis de naturaleza y tranquilidad. Aquí podrás pasear, disfrutar del aire libre o simplemente relajarte rodeado de verdes y flores. Siguiendo el recorrido, llegas a la zona de la pileta con jacuzzi, solarium y deck, un espacio ideal para relajarte, tomar sol o compartir momentos con amigos y familia. La pileta está diseñada para el disfrute y el bienestar, Cerca de la pileta, se encuentra el quincho cubierto, equipado con una parrilla y horno de barro, perfecto para asados y reuniones sociales. También cuenta con un baño de pileta y un cuarto de herramientas, brindando funcionalidad y comodidad para el mantenimiento del lugar. Un espacio muy especial es el estudio de 30 metros cuadrados, que puede adaptarse a diferentes usos: oficina, taller, sala de yoga o lo que más te guste. Es un rincón pensado para la creatividad y la tranquilidad. Para tu bienestar, también hay un sauna seco con ducha, ideal para relajarte después de un día activo. Además, el sistema de riego automático mantiene el jardín siempre verde y hermoso sin esfuerzo. Por último, en el exterior, hay un fogón de 4 x 5 metros, perfecto para noches de charla y asados bajo las estrellas. Al ingresar en la planta baja, te recibe un amplio y luminoso comedor con una gran mesa para 12 personas, ideal para cenas en familia o con amigos. La cocina integrada al comedor cuenta con una barra divisoria que facilita la interacción y la preparación de alimentos. Es un espacio muy funcional, con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajillas y un lavadero independiente que aporta comodidad y organización. Siguiendo hacia el living comedor, te encuentras con un ambiente muy espacioso y acogedor, donde destaca un hogar que invita a relajarse y disfrutar en familia o con invitados, creando un ambiente cálido y confortable, sus ventanales de paño fijo con doble vidriado, permite la vista al jardín, siendo uno de los espacios más acogedores de la casa. Subiendo por unas escaleras con cerramiento de vidrios, llegas a la planta alta, que ofrece vistas abiertas y mucha luminosidad. Aquí se encuentra el dormitorio principal, que tiene salida a una terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. El baño compartimentado, que conecta y comparte con el segundo dormitorio, es amplio y funcional, ambos dormitorios son de grandes dimensiones y cuentan con placards integrados, brindando mucho espacio de guardado. Siguiendo por un pasillo distribuidor, se accede a otros dos dormitorios adicionales, que comparten un baño en común. Estos dormitorios también son espaciosos y bien iluminados, ideales para niños, huéspedes o para usar como oficina o estudio según tus necesidades. Este recorrido interno refleja un hogar pensado en la comodidad, la funcionalidad y el disfrute, en un entorno que combina elegancia y calidez en cada rincón. Permuta por Departamento de menos valor en Zona Norte (San Fernando, Victoria) csi: Javier L. Godoy 4784

Super destacado
USD 29.000
Ruta 6 Km 185 -Lotes Cardal 0

Campana, Campana

1000 m² tot.

Vivir la naturaleza-vivir tranquilo-vivir el cardal iii. barrio cerrado el cardal iii-lotes 1000 M2. El equilibrio entre urbanismo y naturaleza, con cimientos para construir un estilo de vida. Hace más de 15 años elegimos Cardales para llevar a cabo nuestra idea de desarrollo urbanístico; donde la integración con el entorno y una completa infraestructura permiten disfrutar de la naturaleza como parte de la vida con El Cardal I y con el Cardal ii;Predio de 60 haexcelente ubicación: Acceso directo desde autopista-Acceso secundario desde CardalesExcelente entorno rodeado de Barrios Cerrados, a 20 cuadras de centro de cardales, A 10 min de campana, A 20 min de PilarSeguridad y vigilancia las 24 HsAmplio Club House-Instalaciones deportivas-Sobre ruta 6, a metros de ruta 4 y a pocas cuadras del centro de Cardales, el acceso a bienes y servicios de todo tipo es rápido y fácil, tanto en el propio pueblo de Cardales como en centros urbanos mas grandes como Pilar, Campana y Buenos Aires. Cardal iii: Nosotros somos la comercializadora oficial. Tenemos a la venta lotes de 1000 M2 con todos los servicios. Agua corrienteGas naturalCloacaFibra optica. desde U$D 28. 000 dependiendo orientación y ubicación. Realizamos visitas guiadas y perzonalizadas. Consultanos por tu lote te esperamos! Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Matricula cpi: 3916 (cucicba) Matricula cmcpsi 59likeus S. A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios like Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que likeus S. A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers no ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916

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USD 67.000
$ 43.000 Expensas
Avenida Mitre 1000

Campana, Campana

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Isabel Palma. Excelente oportunidad. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, ubicado sobre la Av. Mitre, una de las arterias principales de la ciudad de Campana. La unidad se encuentra en un edificio de sólida construcción, con fácil acceso a medios de transporte, servicios y comercios. La propiedad cuenta con: Living-comedor luminoso, con pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina integrada, moderna, con muebles bajo mesada de mármol negro y alacenas nuevas. Dormitorio amplio, con placard y ventana con doble vidrio (dvh) que garantiza excelente aislación térmica y acústica. Está amoblado con nevera y lavadora nueva, un tv, bar licorera de madera de albarroba aire acondicionado frio calor, Baño completo con grifería y sanitarios a nuevo. Ubicado en el Piso 15, Departamento D, siendo el edificio de 15 pisos. Excelente vista hacia la costanera de campana. Transporte: Ubicado estratégicamente, con acceso inmediato a varias líneas de colectivo como: Línea 228, con conexión a Zárate y Escobar. Línea 194 (Chevallier), con servicio a caba. Colectivos locales, como los ramales internos del transporte urbano de Campana. Entorno y servicios cercanos: A metros del Hospital San José y del Sanatorio Vercelli. Cercano a instituciones educativas como: Colegio Dante Alighieri. Instituto Educativo Armonía. Escuela Técnica Roberto Rocca. Gran variedad de comercios, Carrefour, pago fácil, bancos, farmacias y restaurantes como casa Mitre y 1 de Mayo, gimnasios, panadería, empanadas Mi Gusto, entre otros sobre la misma Av. Mitre. Ideal para quien busca confort, ubicación y calidad en una de las zonas más buscadas de Campana. ¡Listo para habitar! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 290.000
$ 290.000 Expensas
Barrio Monet, Campana

Campana, GBA Norte

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Barrio Privado Monet, Campana – Lote de 1000 m² – Detalles de Calidad y Excelente Distribución. Casa moderna y funcional, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1000 m², ubicada en el exclusivo Barrio Privado Monet, Campana. Excelente calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos, con detalles de confort y diseño. Planta baja: Espacioso hall de distribución con acceso a los principales ambientes. Cocina integrada al comedor diario, equipada con anafe a gas y horno eléctrico, con salida directa a una gran galería. Ideal para disfrutar en familia o con amigos. Baño de recepción. Lavadero independiente. Escritorio o espacio de trabajo, perfecto para la oficina en casa. Cochera cubierta Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Detalles técnicos y de confort: Caldera doble para agua caliente y calefacción. Aberturas de aluminio Módena con dvh (doble vidrio hermético), que garantizan aislamiento térmico y acústico. Instalaciones de excelente calidad y distribución inteligente de los espacios. Exterior: Amplio jardín al fondo con múltiples posibilidades (piscina, quincho, paisajismo, etc. ). Barrio cerrado consolidado, seguro y rodeado de naturaleza, con acceso ágil a Panamericana y cercanía a servicios. ¡Consultanos y coordina tu visita! Esta casa tiene todo para disfrutar de la vida en familia. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. beamonte bienes raices Martillera Responsable Herminia Beamonte matr. N° 9070 cucicbabeamonte bienes raices Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 cmcpsi,

Super destacado
USD 69.000
Barrio Privado Catema Village, Campana

Campana, GBA Norte

400 m² tot.

Desarrollo Exclusivo en CampanaDescripciónCatema Village es un desarrollo urbano único y exclusivo ubicado en la ciudad de Campana, donde por primera vez confluyen en una combinación perfecta la comodidad y la cercanía de la ciudad, junto con la belleza y seguridad de un barrio privado. Un único e irrepetible aporte a nuestra ciudad. El barrio está estratégicamente ubicado para brindar un fácil acceso a todas las necesidades del día a día, servicios, el colegio, el club, tu trabajo, sin comprometer la tranquilidad y la serenidad que proporciona el vivir rodeado de espacios verdes y un entorno seguro y confortable, con un diseño de paisaje urbano cuidadosamente planificado. Una de las características destacadas de Catema Village es su enfoque en la tecnología y la infraestructura subterránea, lo cual es único en la ciudad de Campana. Esto no solo brinda un aspecto estético agradable al barrio, sino que también contribuye a mejorar la calidad de vida de sus residentes. Otro aspecto a destacar es la amplitud de los lotes disponibles, que van desde los 400 hasta los 600 metros cuadrados. Esta generosa superficie es considerablemente mayor a los estándares de la zona urbana de Campana. Además, a un conveniente valor por metro cuadrado en comparación, resultando una excelente oportunidad de vivienda e inversión. ¿Por qué elegir Catema Village? Porque puedo proyectar mi vivienda en una zona segura. Porque puedo contar con una infraestructura nueva y de calidad, subterránea, única en Campana. Porque los lotes tienen una superficie mayor y un valor más conveniente que los ofrecidos en el resto del casco urbano. Porque es cercano al colegio de los chicos, al club, a la vida laboral y social de mi familia. Catema Village: Un barrio de categoría, aunando todas las ventajas de un barrio cerrado con las ventajas de estar en el casco urbano, a minutos del centro. Catema Village es un barrio planificado, de lotes unifamiliares, con la última tecnología, espacios verdes, servicios subterráneos (único en Campana), servicios inteligentes, seguridad y vigilancia. Cerca de todo. Desarrollo Premium en plena zona urbana de Campana, accesos directos desde plaza Eduardo Costa y salida a autopista. Futuro frente comercial a Avenida 6 de Julio. Coordiná una reunión con nuestros agentes para mayor información. UbicaciónZona: Argentina | G. B. A. Zona Norte | Campana | CampanaValeria Guidolin Propiedades

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