342 Terrenos en venta en Campana, GBA Norte

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - cpi 7615/csi 6609. Contacto: Soledad Sappia - mls id # Ver datos. financiación: Lotes Industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consultar. Privilegiada ubicación. Vías de comunicación: Ruta Nacional nº 9: pasa por el frente del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional nº 12: a 10 km, por Ruta Nac. Nº 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial nº 6: a 2 km, por Ruta Nac. Nº 9. Enlaza con las rutas Nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. Nº 7 se llega a Chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de Campana (3 Km). Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: en la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Régimen de desgravación impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. Seguridad 24 Hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía Trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestal. Servicios internos. Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del. parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2. Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: el Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Financing: Industrial lots financed: 50% cash and 50% 5 years. Consult. Privileged location. Routes of communication: National Route No. 9: passes through the front of the Industrial Park, links with the cities of Buenos Aires, Rosario, Córdoba and northern Argentina, passing to Bolivia, Peru, etc. National Route No. 12: 10 km away, by National Route No. 9. It passes through the Zárate-Brazo Largo bridge, which links by road and rail with direct access to mercosur countries: Uruguay, Paraguay, Brazil. Provincial Route No. 6: 2 km away, by National Route No. 9. It links with National Routes No. 5 and No. 7, which connects with the Center, West and South of the Province of Bs. As. By National Route. No. 7 arrives in Chile. Ferrovía (tba): in the city of Campana (3 Km). Links with the City of Buenos Aires and neighboring provinces. It has entrance to the two local ports. River Network: in the area. Through the Paraná River, it connects with the ports of Rosario and Buenos Aires. Local ports admit deep draft vessels. Tax allowance regime: The companies to settle in the Park will have the possibility of Tax Relief offered by Law 10, 547 on Industrial Promotion of the Province of Buenos Aires. This allows up to ten (10) years of exemption from the payment of Basic Real Estate and Gross Income Tax and other benefits. The Municipality of Campana adheres to this Law, with exemption from payment of Municipal Taxes, Duties and Taxes that are levied on industrial activity in the Party. Security 24 Hs. Public lighting, security cameras, medium voltage network and Triphasic energy. Effluent monitoring. Forest Band. Internal services. Pavement Network: The access has Reinforced Concrete Pavement. The rest of the internal streets have asphalt pavement with a reinforced concrete curb. Free width between cord 7m. Turning Radius: 20 meters to facilitate the movement of trucks. Total Length: 4. 633m. Total Area: 32, 626m2. Storm Drains: All plots drain their storm drains without flooding. All internal streets have curb gutters and drains. It has no ditch or open pit ducts. The park has pluvial drainage pipes in precast concrete pipes of variable diameters. Industrial Drains: All of the plots have underground conduits that receive the previously treated industrial liquid effluents. In general, they pour directly into the pluvial conduit that passes through their forehead. In the rest of the. The park has built an additional pipe that collects these liquids. The final receiving body is the Paraná River. Internal gas network: It runs through all the internal streets of the industrial park, on one of its sides. It consists of a ring, with variable diameters and lengths and the following characteristics: Pressure: 15kg / cm2. Access: Diameter 8 ": 191m. Calle 1 and Calle 102: Diameter 6 ": 1, 027m. Calle 101, Calle 2 and Calle 103: Diameter 4 ": 3. 451m. Total length: 4. 669m. Service Provider: Gas Natural Ban S. A. Power Network: The Electric Power supply to the park comes from the Campana 1 Transformer Substation, which has two 30 mva 33 / 13. 2 kv transformers. The transport to the Substation is carried out through a feeder on a Hº Aº structure with a coplanar arrangement prepared for double triple. Underground Water Resource: the water supply will be done through a borehole for each plot, with an average exploitation flow of 10 m3 / hour.

Parque Industrial Los Libertadores. - Lotes desde 2. 700 m2 a 48. 000 m2. - Primera etapa sobre 115 lotes sobre 130 Has. Proyecto total 500 Has. - Beneficios impositivos a empresas industriales. - Zona denominada I-1, según el Código de Planeamiento de Campana, considerada como "Industrial Exclusiva", Categoría 1, 2 o 3. - financiacion. Servicios: - Pavimento de hormigón de 20 a 22 cm. - Desagües pluviales. - Tendido eléctrico subterráneo. - Báscula - Helipuerto - Parquizado. - Boulevard de cuatro carriles. - Instalación eléctrica subterránea evitando contaminación visual. - Iluminación led alimentada en un 60% con paneles solares. - Amplias zonas verdes con especies arbóreas autóctonas y perennes. - Ingreso principal por Ruta 6. - Control de accesos sobre ambas rutas ( R6 y R9) - Seguridad permanente. - Eje principal de conectividad interna. - Energía eléctrica de uso Industrial con factibilidad. - Edificio de mantenimiento y Edificio de oficinas administrativas. - Cerco perimetral. - Barrera forestal. - Áreas de servicios para camiones. - Bicisendas. Valores: contactar con un Broker. Ver mas en:. ar. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Campana -Barrio San Felipe Colectora sur Ruta 9 y ruta 6 Terreno de 3. 800 m2 – 50 mts Frente sobre ruta 9 - campana. fraccion terreno - 3. 800 m2. Excelente ubicacion - 50 mts de frente a la ruta -Ideal emprendimiento. Subdivision en Lotes. 15 Lotes de 330 m2 aproximados c/u. Valor de Venta: U$s 300. 000. - Posibilidad de Alquiler. La fracción esta ubicada sobre la colectora sur entre las calles Perito Moreno y Scweitzer, a metros de la bajada de la ruta 6. 50 metros de frente sobre la autopista en ubicación privilegiada cerca de las vías fluviales, rutas Mercosur y cinturón industrial Zarate/Campana. Ideal por su ubicacion para emprendimiento comerciales, depositos – cargas - Areas de serivicios - etc

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - cpi 7615/csi 6609. Contacto: Soledad Sappia - mls id # Ver datos. financiación: Lotes Industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consultar. Privilegiada ubicación. Vías de comunicación: Ruta Nacional nº 9: pasa por el frente del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional nº 12: a 10 km, por Ruta Nac. Nº 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial nº 6: a 2 km, por Ruta Nac. Nº 9. Enlaza con las rutas Nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. Nº 7 se llega a Chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de Campana (3 Km). Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: en la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Régimen de desgravación impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. Seguridad 24 Hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía Trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestal. Servicios internos. Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del. parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2. Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: el Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Financing: Industrial lots financed: 50% cash and 50% 5 years. Consult. Privileged location. Routes of communication: National Route No. 9: passes through the front of the Industrial Park, links with the cities of Buenos Aires, Rosario, Córdoba and northern Argentina, passing to Bolivia, Peru, etc. National Route No. 12: 10 km away, by National Route No. 9. It passes through the Zárate-Brazo Largo bridge, which links by road and rail with direct access to mercosur countries: Uruguay, Paraguay, Brazil. Provincial Route No. 6: 2 km away, by National Route No. 9. It links with National Routes No. 5 and No. 7, which connects with the Center, West and South of the Province of Bs. As. By National Route. No. 7 arrives in Chile. Ferrovía (tba): in the city of Campana (3 Km). Links with the City of Buenos Aires and neighboring provinces. It has entrance to the two local ports. River Network: in the area. Through the Paraná River, it connects with the ports of Rosario and Buenos Aires. Local ports admit deep draft vessels. 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All internal streets have curb gutters and drains. It has no ditch or open pit ducts. The park has pluvial drainage pipes in precast concrete pipes of variable diameters. Industrial Drains: All of the plots have underground conduits that receive the previously treated industrial liquid effluents. In general, they pour directly into the pluvial conduit that passes through their forehead. In the rest of the. The park has built an additional pipe that collects these liquids. The final receiving body is the Paraná River. Internal gas network: It runs through all the internal streets of the industrial park, on one of its sides. It consists of a ring, with variable diameters and lengths and the following characteristics: Pressure: 15kg / cm2. Access: Diameter 8 ": 191m. Calle 1 and Calle 102: Diameter 6 ": 1, 027m. Calle 101, Calle 2 and Calle 103: Diameter 4 ": 3. 451m. Total length: 4. 669m. Service Provider: Gas Natural Ban S. A. Power Network: The Electric Power supply to the park comes from the Campana 1 Transformer Substation, which has two 30 mva 33 / 13. 2 kv transformers. The transport to the Substation is carried out through a feeder on a Hº Aº structure with a coplanar arrangement prepared for double triple. Underground Water Resource: the water supply will be done through a borehole for each plot, with an average exploitation flow of 10 m3 / hour.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - cmcpsi 5438. Contacto: Gabriela Silich - mls id # Ver datos-36. Espectacular Lote en Venta en La Reserva Cardales Resort Country Club. Acceso directo y seguro. A sólo 40 minutos de Capital Federal, en el km 61 de la Ruta Panamericana N°9 - Campana. Lote N°108 en cul de sac. Superficie Total 1084 M2. La Reserva Cardales ofrece: -Una amplia gama de actividades recreativas. -Deportes náuticos en la laguna de 20 has. -4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, -2 canchas de fútbol. -2 piletas, -Golf 18 hoyos par 72. -Driving Range. -Exclusivo Country Club con servicios de primer nivel. -Lujoso Hotel Soffitel que ofrece beneficios exclusivos en el uso de su spa, gastronomía y el hospedaje para los socios.

Oportunidad de lote de 721 m2 sobre golf con una muy buena pileta. Infraestructura: Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos de la siguiente manera: » a) Un importante sector central que contiene los edificios del Club House (1000m2) en dos alas, una para menores (Hard Rock) y otro para restaurante, sala de estar para adultos y un salón de juegos de mesa; microcine para 70 personas; sector de usos múltiples (S. U. M. ) utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas. En esa área se han localizado 10 de las 20 canchas de tenis que posee el club (cinco con iluminación para juego nocturno), 4 frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc), gimnasio de musculación y gimnasio para aerobic con piso de madera flotante, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, una de ellas climatizada todo el año, vestuarios y sauna. En la misma zona se halla la administración. » b) En otro sector más alejado y con menor densidad edilicia se ubicaron otras 10 canchas de tenis más un área de reserva verde o estacionamiento. » c) El último sector, denominado "8 hectáreas", ha sido destinado exclusivamente a deportes. Se encuentran allí las instalaciones de hípica, que posee una importante pista de salto de arena de cava y una pista de césped, las caballerizas y el paddock. Completan este sector 3 canchas reglamentarias de fútbol, una de fútbol 6, una de hockey reglamentaria, todas con riego automático; 4 canchas de paddle iluminadas, un vestuario completo, bar y una reserva de espacio verde para ampliar y/o incorporar otras actividades. Independientemente de la infraestructura deportiva mencionada anteriormente el Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por el profesional Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, con riego automático, drenajes, putting green iluminado para actividades nocturnas, driving range y club house de golf. Además cuenta con los siguientes servicios: » a) La totalidad de las calles pavimentadas. » b) Gas natural a través de red subterránea. » c) Redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad de media y baja tensión, tv por cable, todas subterráneas. » d) Servicio médico y enfermería. Servicio de ambulancia permanente.

Venta Lote Country Cardales - Permuta - 100% Financiado! Venta de excelente terreno en el campo fincas exclusivas de cardales!! Etapa 1 - lote central muy bien ubicado dentro del barrio - lote Nº 137 de 1326 mts - Terreno al Bosque Central. Forma de pago: se escuchan ofertas de contado o financiación!! . Se acepta permuta! El campo, fincas exclusivas cardales es un barrio cerrado en la localidad de Los Cardales de la Provincia de Buenos Aires. Incorpora un total de 430 excelentes lotes en venta con superficies que van desde 1. 000 a 1. 300 m2, con seguridad y servicios subterráneos. Se encuentra emplazado en una estancia de 100 hectáreas con un bosque central, una laguna y frondosa vegetación que permite un contacto directo con la naturaleza. ( e. 8. 4) servicios subterraneos de luz eléctrica, tv por cable, telefonía e internet, cloaca, red de agua corriente y de riego. En la actualidad cuenta con un resto que funciona los fines de semana, una pista de salto y una cancha de fútbol. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Jimena Rotger - Corredor Inmobiliario. cpmcpc 04-5195. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! WhatsApp 11 Ver datos. Ver datos. bec Propiedades

Xintel(sgm-sgm-250) casa en campana - 25 hectareas. Campo de 25 hectareas, de las cuales una esta parquizada con casa de tres dormitorios, pileta y casa de caseros. Al fondo pasa el rio. Equidistante entre los dos ramales de panamericana 8 y 9. Ideal para quinta, se pueden criar 30 vacas. Mucha arboleda.

Propiedad reservada - excelente fraccion de 500 has con 1800 mts sobre la costa del Rio Parana en la zona de Campana -A orillas del Río Paraná de las Palmas, sobre la intersección la Ruta Nacional 9 y la Ruta Provincial 6. Actualmente utilizado para explotación forestal. Está delimitado por zonas, de forestación, tala y almacenaje. Propiedad tipo: explotación forestal actualmente. Potencial puerto/industria. Está nomencladocomo fracción " Rural ", pero se encuentra comprendido por el Art. Nº 47 = E (Solo se permitirán aquellos establecimientos cuyos procesos industriales involucren materias primas derivados en forma directa de la actividad minera o agropecuaria) . Debido a esto cuenta con el dictamen que clasifica a las fracciones como industrial primera categoria, por parte de la Secretaria de Política Ambiental de la Provincia de Buenos Aires. (Disposición NroA 0141 de fecha 31/08/1998)

Parque Industrial Los Libertadores. - Lotes desde 2. 700 m2 a 48. 000 m2. - Primera etapa sobre 115 lotes sobre 130 Has. Proyecto total 500 Has. - Beneficios impositivos a empresas industriales. - Zona denominada I-1, según el Código de Planeamiento de Campana, considerada como "Industrial Exclusiva", Categoría 1, 2 o 3. - financiacion. Servicios: - Pavimento de hormigón de 20 a 22 cm. - Desagües pluviales. - Tendido eléctrico subterráneo. - Báscula - Helipuerto - Parquizado. - Boulevard de cuatro carriles. - Instalación eléctrica subterránea evitando contaminación visual. - Iluminación led alimentada en un 60% con paneles solares. - Amplias zonas verdes con especies arbóreas autóctonas y perennes. - Ingreso principal por Ruta 6. - Control de accesos sobre ambas rutas ( R6 y R9) - Seguridad permanente. - Eje principal de conectividad interna. - Energía eléctrica de uso Industrial con factibilidad. - Edificio de mantenimiento y Edificio de oficinas administrativas. - Cerco perimetral. - Barrera forestal. - Áreas de servicios para camiones. - Bicisendas. Valores: contactar con un Broker. Ver mas en:. ar. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Venta de excelente terreno en el campo fincas exclusivas de cardales!! Etapa 1 - lote central muy bien ubicado dentro del barrio - lote Nº 137 de 1326 mts - Terreno al Bosque Central. Forma de pago: se escuchan ofertas de contado o financiación!! . Se acepta permuta. el campo, fincas exclusivas cardales es un barrio cerrado en la localidad de Los Cardales de la Provincia de Buenos Aires. Incorpora un total de 430 excelentes lotes en venta con superficies que van desde 1. 000 a 1. 300 m2, con seguridad y servicios subterráneos. Se encuentra emplazado en una estancia de 100 hectáreas con un bosque central, una laguna y frondosa vegetación que permite un contacto directo con la naturaleza. ( e. 8. 4) servicios subterraneos de luz eléctrica, tv por cable, telefonía e internet, cloaca, red de agua corriente y de riego. En la actualidad cuenta con un resto que funciona los fines de semana, una pista de salto y una cancha de fútbol. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

Xintel(sgm-sgm-337) Venta de Lote en Alto Los Cardales, Campana. 7 Hectáreas en muy buena zona de Cardales, fácil acceso. Consultar para visitarlo!

Xintel(sgm-sgm-75) Se venden lotes de 2. 000 m2 en Cardales a 5km de ruta 9. Vení a visitarlo! Consultá por fracción de 1. 8 hectáreas. 1. 5 hectáreas con 4 casas y un estudio.