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4 Bodegas/Galpones en alquiler en Campana, GBA Norte

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USD 4.200
Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

3000 m² tot.1 baño

Nave industrial en alquiler de 833m2. La misma cuenta con una altura de 9, 00 m. Oficinas operativas y baño para el personal. El pórtico es de alma llena en perfiles W soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6, 33 m. Aislación térmica. Disposición de nave con grandes luces apta para operaciones logísticas. • Playón exterior de 18 cm de espesor y veredas perimetrales. Cortina metálicas de 4, 00 x 4, 50 m en el frente de la nave. • Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10. Mampostería de bloques de ha de 40 cm. Cuatro puertas de emergencia. • Dos portones corredizos de acceso. Instalación eléctrica básica con tablero principal y tomas de servicio. Luces led tipo campana industrial estándar. -Posibilidad de anexar 856, 12m2. El Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Conmúltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia, el parque fue diseñado en función a las necesidades de las empresas. piruta 6 cuenta con calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial, desagües, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y deesparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. .

Super destacado
USD 16.400
$ 5.000 Expensas
Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

Derqui, Pilar

1816 m² tot.1 baño

Galpón Unificado – Módulo Industrial IntegradoDescripción General: Módulo unificado de 1. 816 m² que combina las características de tres galpones, ideal para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una sola ubicación. Permite operar 24/7 en un entorno seguro, con acceso controlado centralizado. Diseñado para ofrecer funcionalidad, confort térmico y eficiencia operativa. Distribución de Superficie Total: Planta Baja: 1. 378 m²Entrepiso: 438 m²Características Técnicas Combinadas: Estructura y Pisos: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido, doble mallado y tecnología láser screed para máxima nivelación. Capacidad de carga en entrepisos: 250 kg/m² en sectores específicos. 300 kg/m² en otros sectores. Doble altura libre promedio: 8 m (rango: 7, 5 m a 8, 2 m). Accesos y Cortinas Metálicas: Tres cortinas metálicas ubicadas estratégicamente: Ancho: 2, 60 m a 5, 70 m. Altura: 2, 60 m a 4, 70 m. Rampas laterales de acceso desde estacionamientos. Cubiertas y Cerramientos: Cubierta de chapa “U”45 y estructuras metálicas de perfiles “C”. Cerramiento lateral en paneles portantes térmicos y muros de ladrillo visto. Frente integral de vidrio laminado con opciones dvh y barreras térmicas tipo stopsol para ahorro energético. Alturas en Entrepisos: Altura bajo entrepiso: entre 2, 65 m y 3, 40 m. Altura sobre entrepiso: hasta 4, 95 m. Climatización y Aislación: Cerramientos laterales en tabique de placa de roca de yeso con aislación térmica. Muros con ladrillos a la vista para mayor durabilidad y estética. Instalaciones Sanitarias: Baños y antebaños con artefactos de alta calidad (Ferrum) y grifería fv. Potencia Eléctrica: Potencia trifásica apta para necesidades industriales (T2). *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. .

Super destacado
USD 98.000
Centro Industrial Garín

Garín, Escobar

41500 m² tot.

Predio logístico con oficinas de 12. 653 m2 cubiertos dentro del Centro industrial Garín, ubicado en el km. 36 de la Panamericana Ramal a Escobar. La nave principal cuenta con una superficie de 11. 000 m2 de depósito, más 1. 353 m2 de oficinas y servicios (vestuarios, baños, cocina y comedor amplio), 300 m2 de alero y una playa de maniobras de 3. 000 m2, red de incendios por sprinklers e hidrantes, 14 docks con platos niveladores y 1 portón con rampa a playa de maniobras con cortina mecánica, altura libre de techos al borde de viga de 9 mts y piso de hormigón de alta resistencia. El predio cuenta con potencia instalada, gas industrial, amplio estacionamiento para personal + cocheras de cortesías y oficinas de seguridad al frente. Zonificación industrial, apto para la radicación de industrias y actividades de las tres categorías. El valor actual del inmueble es de usd 98. 000 + iva (racks incluidos), los mismos son pagaderos en pesos según la cotización dólar oficial tipo vendedor del bna. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos, Bridge Argentina. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
USD 1.450
Salta 1300

Villa Rosa, Pilar

307 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. alquiler galpon A estrenar para pymes que necesiten tener espacio para su negocio. Ideal para storage / almacenamiento / pymes / guardado de vehiculos /deposito/talleres/venta. alquiler U$S1. 450 dolares. bajas expensas casi nada. Comercializamos Este galpón el cual es ideal para empresas que necesiten un espacio amplio y bien ubicado para actividades, logísticas o de almacenamiento, para cada empresa que necesite tener un espacio. La combinación de su ubicación estratégica, infraestructura robusta y servicios completos lo convierten en una opción excelente para diversas pymes. Ubicado en un predio de galpones sobre un lote 3200 mts2. trifasica. camaras de seguridad Y alambrado. 8 modulos disponibles independientes cada uno de 235 m2 cubiertos de los cuales cada uno cuenta con su respectiva bateria de baños y su porton. Ubicación: Dirección: Ruta 25 y Salta, Pilar, Buenos Aires, Argentina. Acceso: Excelente ubicación sobre la Ruta 25, con fácil acceso a rutas principales y autopistas. Zona estratégica para logística y distribución ademas de la facill llegada. Características del Galpón: Metros totales 307 m2. Metros cubiertos 235 M2. Metros descubiertos 72 Con espacio para estacionar vehiculos. Tipo de Construcción: Estructura metálica de alta resistencia con paredes de mampostería y techos de chapa galvanizada. Altura de Techos: Altura 7. 80 metros, ideal para almacenamiento y maniobras de maquinaria pesada. Infraestructura: Pisos: Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para el tránsito de vehículos pesados y almacenamiento de mercadería. Portones: Amplias puertas de acceso para camiones de gran porte. Servicios y Equipamiento: Energía Eléctrica: Potencia industrial con posibilidad de ampliación según requerimientos. Agua Corriente y Desagües: Servicios de agua corriente y sistemas de desagüe industrial. Seguridad: Sistema de vigilancia por camara, cercado perimetral. Estacionamiento: Amplio espacio para 2 vehículos por modulo. Zonif. C / R2. se habilita como local comercial. Beneficios de la Ubicación: Proximidad a Zonas Industriales: Cercano a parques industriales y centros logísticos. Transporte Público: Buen acceso a transporte público para el personal. Servicios Adicionales: Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
USD 53.000
Martin Fierro al 900

Escobar, GBA Norte

8825 m² tot.

Sobre la calle Martin Fierro, de la localidad y Partido de Escobar. A metros de la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 48, 5 y cercano al cruce con la Ruta 25. Próximo importantes empresas como Gestamp, Mhor, Tasa Logística, Provemet, entre otras. El inmueble se compone de: Una nave principal con baños y vestuarios de 7. 655 m2Edificio principal de oficinas de 803 m2Sector de acceso y enfermería (en común con deposito lindero) de 56 m2Edificios anexo (subestación edenor, herrería, reserva de agua y bombas, compresor) 310 m2Aleros semicubiertos frente, fondo, laterales, total aprox. 1. 080 m2. Importantes Pavimentos de circulación y estacionamiento. Se trata de una estructura metálica reticulada, con cubierta de chapa con aislación en techo y laterales. Muro perimetral hasta 4 metros de ladrillos bloque de hormigón, luego chapa. Preparada para colocar 2 puentes grúa de hasta 10 tn. Altura aproximada de 11 metros de altura en el punto mas bajo y 13 metros en la cumbrera. Buena iluminación natural con lucarnas corridas. Piso de hormigón H21 con doble malla, en un espesor de 15cm, sobre suelo tosca de 70cm. . Portones vehiculares, 2 al frente corredizos, 2 posteriores y 2 en ambos laterales, puertas de escape con chapa cortafuego. Instalación de aire comprimido (sin compresor) Instalación de gas de red en el centro de la nave y en sentido transversal. Puente de medición de gas preparado para 200 m3/h con una presión de 3kg. Instalación eléctrica trifásica que parte de un trafo de 630 kva que abastece diferentes sectores desde un tablero general. Generador externo que rinde 260 kva/480 hp. Sistema de combate contra incendios por hidrantes dentro y fuera de la nave, recinto preparado para 2 electrobombas, una bomba jokey un deposito de agua de 25. 000 litros, con toma exterior para bomberos. Edificio principal de oficinas en 2 plantas al frente del deposito. Planta baja con hall de recepción, pisos de porcelanato, escalera revestida en mármol, cielorrasos suspendidos, aires acondicionados tipo split. Recepción y baño exclusivo de visitas. Comedor de gran espacio con vista al exterior, accesible desde la planta, pisos de porcelanato y cielorraso suspendido, aire acondicionado. Cocina en el ala derecha que abastece al comedor con acceso desde la planta y desde el exterior a través del deposito. Sector de cocción preparado para colocar anafes, hornos industriales a gas. Oficinas en planta baja con divisorios de durlock, vista a la planta, cielorraso, aires split, piso de porcellanato, instalaciones eléctricas, datos y telefonía por zócalo canal. Vestuarios dentro del edificio principal ala izquierda, cuenta con agua fría y caliente, siete duchas, cinco inodoros, 6 mingitorios, batería de lavabos en vestuarios, y 5 lavabos sobre mesada en baños. Revestimientos cerámicos, cielorraso. Baños planta baja, son 2 (masculino/femenino) con 4 inodoros, 2 mingitorios, 4 lavabos, cerámicos, cielorrasos. En planta alta encontramos oficinas con sectores que cuentan con divisorios de aluminio anodizado y vidrio, pasillo principal, oficinas de servidores, sala de reuniones. Pisos de porcelantato, vistas a fabrica y exterior, cielorrasos, instalaciones de electricidad, datos y telefonía por zócalo canal, aires split. Sector de servicios con kitchenette, baño hombres y baño de ingreso al predio (10 y 12mts) . Zonificación: Industrial (I) Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344

Super destacado
$ 3.990.000
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera 3025

Pilar, Pilar

531 m² tot.1 baño5 coch.

Alquiler de nave industrial de 510 m² en Parque Empresarial Austral. Sin comisión inmobiliaria - Entrega Inmediata - El precio es pagadero en $ (pesos) - Tipo de cambio oficial (Banco Nación Argentina). Espacio flexible y modular que permite integrar oficinas, áreas de producción liviana, investigación y desarrollo, logística y almacenamiento en una misma localización. Ideal para industrias. Fachada moderna corporativa y contrafrente operativo. Distribución de Superficie: Planta Baja: 531 m2. Características técnicas: Pisos industriales de hormigón con doble mallado. Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería fv. Contrafrente con cortina metálica (2, 65 m de ancho x 2. 60 m de alto) e ingreso desde calle logística. Cubierta de chapa “U“45 y estructura metálica de perfiles “C”. Muros laterales externos de ladrillos vistos. Cerramiento: Frente integral de vidrios laminados con barrera stopsol y ladrillo a la vista. Cerramientos laterales en placa de roca de yeso y aislación. Nave con doble altura libre (7, 50 m). Accesibilidad a datos. Servicios y beneficios de sumarse al Parque Empresarial de La Universidad Austral: - Seguridad y operatividad 24 horas / 365 días. - Estacionamiento. - Restaurante & Business Center. - Sala de Reuniones. - Acceso a Recursos Humanos calificados. - Acceso a opciones de financiamiento. - Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del iae Business School, Hospital y Universidad Austral. - Descuentos en carreras de la Universidad y programas del iae Business School. - Descuentos en Plan de Salud del Hospital Austral, Jardín Cauquén y Centro Deportivo Quantum. ya nos eligieron más de 90 empresas Y start ups de diferentes sectores: biotecnología, software, robótica, agroindustria, laboratorio, telecomunicaciones, arquitectura, consultoría, industria gráfica, entre otras actividades. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: *Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). *Metodología de medición de superfies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

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