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87 Propiedades e inmuebles con mas de 4 ambientes sin cocheras en alquiler en Caballito, CABA

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$ 1.400.000

$ 337.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Centenera 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Andrea Álvarez. Se alquila dpto 4 amb en Caballito en excelente edificio en torre, gran ubicación privilegiada entre jb Alberdi y Hualfin. Balcón lateral. Edificio con grupo electrógeno para espacios comunes. Amplias cocheras disponibles (el dpto no tiene cochera) Piso 3ro lateral muy luminoso. Refaccionado a nuevo hace 15 años, Cañerías a nuevo hidrobronz e instalación eléctrica a nuevo. Aires acondicionados y estufas de tiro balanceado a gas. Baño completo con mampara de vidrio templado. Toillete con ducha o segundo baño. Pisos de cerámica. Cocina con mármol negro. Lavadero incorporado. Agua caliente por calefon. Ventanal en living dvh linea A30. - Dormitorio linea Modena. Administracion muy responsable con expensas bajas. Ubicación excelente cerca de colegio Marianista y San Cirano. Requisitos. Requisitos: 1 Se acepta exclusivamente seguro de caución de primera linea (Respaldar, Garantor o Finaer). 2 dni (frente y dorso) de inquilino/s. 3 Un mes de adelanto. 4 Un mes de depósito. 5 Incremento trimestral, se ajustará de acuerdo al índice icl. 6 Expensas Ordinarias a cargo del locatario (extraordinarias a cargo del propietario/locador) 7 abl a cargo del locatario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 3.500.000

139 m² tot.4 amb.2 baños

Avellaneda al 1300

Caballito, Capital Federal

Alquiler – solo uso comercial. Casa en esquina de doble frente, con excelente visibilidad y gran potencial para desarrollo comercial. Planta baja con proyección para local comercial, con posibilidad de gran vidriera a la calle, ideal para showroom, comercio o atención al público. Espacio a remodelar, lo que permite adaptarlo completamente según el rubro. Primer piso reciclado a nuevo, apto para oficinas, estudios profesionales o coworking, en excelente estado de conservación y muy buena funcionalidad. Propiedad versátil, con gran exposición en esquina, ideal para un proyecto comercial integral que combine local en planta baja y oficinas en planta alta. Ubicado en Av. Avellaneda al 1300 esquina Nicasio Oroño, en una esquina de gran exposición dentro de un corredor comercial activo. Su ubicación y características lo convierten en un espacio ideal para desarrollar un proyecto comercial con fuerte presencia y visibilidad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 1.300.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 5200

Caballito Norte, Caballito

Departamento de 3 dormitorios. En alquilerpiso 6 - al frente - living comedor - toilette - 3 dormitorios - balcon corrido - bañ0 completo - cocina con comedor diario - lavadero - dependencias de servicio - ingreso de servicio - reciclado - calefaccion por losa radiante - agua caliente spor termotanque expensas: $ 468. 000opcion alquiler con muebles© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 1.500.000

$ 193.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 1200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariel Sottosanti. Alquiler – Departamento 4 Ambientes en Caballito. Amplio departamento de 4 ambientes en una excelente ubicación del barrio de Caballito, sobre Víctor Martínez y Av Alberdi, frente a la iglesia. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución cómoda para la vida familiar. Dispone además de balcón al frente, que brinda buena luz natural, y patio, ideal como espacio de aire libre. Ubicado en una zona privilegiada con excelente conectividad, a pocos metros del subte línea A, con múltiples líneas de colectivo, y rodeado de colegios, centro comercial, supermercados y todo tipo de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica en Caballito. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406gro. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 850.000

$ 220.000 Expensas

84 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 5000

Caballito, Capital Federal

Oficina en dúplex de 84, 50 m² totales. Pisos 12° y 13° al contrafrenteUbicada en un edificio exclusivamente de oficinas, con frente sobre Av. Rivadavia al 5000, y Av. José M. Moreno. Boca de subte Próximo a la Av. La Plata y a Primera Junta. Zona con muy buena conectividad, acceso a múltiples líneas de colectivos, cercanía a estacionesde subte Línea A (José M. Moreno y Primera Junta) y a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Próxima a Parque Rivadavia. Estacionamiento. La unidad se desarrolla en dos plantas (pisos 12° y 13°), al contrafrente, con vista abierta. Superficie total: 84, 50 m²Planta 12°: 51, 90 m² totales (43, 87m² cubiertos + balcón) Planta 13°: 32, 39 m² cubiertos y totalesCuenta con: Puerta de ingreso BlindadaHall de recepción Planta libreEspacio kitchenette independienteBalcón en planta 12° con vista abiertaMuy buena luminosidad naturalBaños comunes en el pisoEl edificio dispone de dos ascensores y se compone exclusivamente de oficinas. Ideal para estudio profesional, consultora o empresa que priorice ubicación y funcionalidad. Leyendas legales: Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876

$ 2.400.000

300 m² tot.8 amb.4 baños

Bogota al 300, Caballito

Caballito, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518caballito - alquiler casa 6 ambientes - luminosa Y amplia- ideal emprendimiento comercial tipo esteticadistinguida propiedad de seis ambientes en el corazón de Caballito. Este inmueble se destaca por su excepcional amplitud, funcional distribución y la gran luminosidad que realza cada uno de sus espacios, constituyendo una oportunidad única en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Ubicado en el centro geográfico de Buenos Aires, el barrio de Caballito ofrece una conectividad inmejorable, una vibrante oferta comercial y gastronómica, y la proximidad a reconocidos espacios verdes. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 1.150.000

95 m² tot.4 amb.1 baño

(dbj-763) DEL Barco Centenera & J.b. Alberdi - SIN Expensas

Caballito, Capital Federal

Alquiler local tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones. * ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

$ 1.800.000

$ 183.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pedro Goyena 1400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rita D\'Angela. Descripción. alquiler semi piso 4 amb/o 3 con dep. En caballito. Se ingresa con llave presencia y luego código de seguridad. Amplio, luminoso y con balcón. Ubicado en un 4° semi piso contrafrente, con doble ingreso y ventilación cruzada, este departamento de 4 ambientes ó 3 con dependencia, ofrece excelentes condiciones de habitabilidad y confort. * Orientación: norte. * Distribución y ambientes: Living comedor amplio, con salida a balcón corrido, pisos de parquet plastificados en excelente estado y muy buena luminosidad. Cocina independiente, completa, con ventilación natural, alacenas y bajo mesadas, con conexión para lavarropas, incluye espacio para la heladera y Comedor/diario. * Dormitorio principal con salida al balcón, placard de piso a techo y excelente luz natural y A. A. Frío/Calor. * Dormitorio secundario con placard de piso a techo, y ventilador de techo. * El otro dormitorio y/o escritorio con baulera. Todos los dormitorios son amplios, luminosos y ventilados. * Baños. Un baño completo con bañera, y mampara, artefactos originales en perfecto funcionamiento. Un Toilette completo. * Balcón. Balcón corrido al contrafrente, con visuales despejadas. Ver video: clqyh7xqXuY. * Extras. Lugar de guardado distribuido en toda la vivienda. Muy buena luminosidad en toda la unidad. En planta baja posee un jardín de uso común. Hall de Entrada 1, 14 X 3, 24 = 3, 69 m² Comedor 2, 97 X 2, 88 = 8, 55 m² Living 3, 55 X 4, 04 = 14, 34 m² Living/Comedor 22, 90 m² Cocina 3, 11 X 2, 90 = 9, 02 m² Comedor Diario 1, 77 X 2, 02 = 3, 58 m² Pasillo/ Lavadero 1, 26 X 2, 66 = 3, 35 m² Toilette 1, 23 X 1, 29 = 1, 59 m² Dormitorio Principal 3, 07 X 3, 55 = 10, 90 m² Segundo Dormitorio 3, 08 X 3, 96 = 12, 20 m² Tercer Dormitorio 2, 15 X 1, 29 = 2, 77 m² Pasillo Interior 1, 32 X 2, 75 = 3, 63 m² Baño Principal 1, 60 X 2, 32 = 3, 71 m² Balcón 7, 53 m² Excelente ubicación sobre avenida Pedro Goyena (polo gastronómico) a una cuadra de Valle( con polo gastronómico también) frondosa de árboles, restaurantes, bares, acceso a transporte público, Subte A y avenidas. requisitos: Disponible a partir del 20 Abril del 2026. 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Garantía propietaria caba o seguro de caución. Comprobación de ingresos. indexado trimestralmente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 3.000.000

222 m² tot.4 amb.

Thompson 486

Caballito Sur, Caballito

Casa en alquiler con gran potencial comercial ubicada en Thompson 486, en el barrio de Caballito. Una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales. Se trata de un inmueble de amplias dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales como showroom, centro de estética, o desarrollo gastronómico (sujeto a adecuación). La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 150 m2, complementada por un amplio patio de 83 m2 y una terraza de 130 m2, lo que brinda un gran diferencial para proyectos que requieran espacios abiertos. Dispone de 5 ambientes que permiten una distribución flexible según el rubro, además de dos espacios destinados a baños y un garage. La propiedad fue recientemente pintada, aunque requiere mejoras en instalaciones, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar el espacio a medida de cada proyecto. Su configuración, metraje y espacios exteriores la convierten en una opción ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial con identidad propia en una ubicación consolidada de la ciudad. Condiciones de alquiler: Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Garantía propietaria en caba. Contrato de alquiler con aumento de $500. 000 cada 3 meses durante el primer año. A partir del segundo año, actualización trimestral por ipc. Pago de Informes de la propiedad en garantía y certificado de firmas al momento de contrato. Pago de honorarios del 5% mas Iva. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 1.150.000

95 m² tot.4 amb.1 baño

(dbj-758) Primera Junta - Ideal Showroom (sin Expensas)

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones. * ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

$ 1.300.000

$ 380.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 5500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Noelia Aldana Ritacco. Alquiler departamento 4 ambientes con balcón corrido al frente en Caballito. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera, que se destaca por su gran entrada de luz natural y salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con toilette de recepción. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y con doble circulación, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, posee comedor diario, ventilación al exterior y acceso a un lavadero independiente. Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas, todas con placares de gran capacidad de guardado. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado. La unidad se entrega completamente pintada. No se aceptan mascotas. - Contrato de 24 meses. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. Se requiere: - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. Excelente ubicación a metros de Av. Honorio Pueyrredón, a 100 metros de la Av. Ángel Gallardo, a 500 metros del Parque Centenario, cercano a líneas de colectivos, subtes A y B, hospitales, farmacias, colegios, restaurantes, comercios, supermercados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.700.000

330 m² tot.9 amb.4 baños

Sor Juana Ines de la Cruz 1400

Caballito Norte, Caballito

Excelente Inmueble Comercial en Dos Plantas – Ideal Depósito, Distribuidora y OficinasUbicación estratégica: Sor Juana 1400, caba (Zona de excelente conectividad y accesibilidad). Propiedad comercial desarrollada íntegramente en Dos Plantas, con una distribución impecable y funcional, ideal para distribuidoras, empresas de logística de última milla, e-commerce, o firmas que requieran centralizar su área operativa y administrativa en un solo lugar. Distribución del Inmueble: planta baja (Sector Operativo / Depósito): Gran espacio de Estacionamiento / Galpón de almacenamiento con excelente fondo y versatilidad de acopio. Sector frontal independiente destinado a oficinas de recepción y puestos de trabajo. Doble núcleo sanitario / toilettes operativos en planta. planta alta (Sector Corporativo / Administrativo): Múltiples despachos privados y sala de reuniones de gran luminosidad, ideales para gerencia y equipos administrativos. Sector exclusivo de servicios con batería de baños compartimentados. Balcón/alero lateral que aporta una excelente ventilación natural a los espacios. Destacados: Layout flexible para adaptar las divisiones según la necesidad de la empresa. Ideal para optimizar la logística diaria y mantener las oficinas corporativas en el mismo lugar. Condiciones de Alquiler: Requisitos obligatorios: Garantía propietaria de caba ó Seguro de Caución aprobado. Demostración de ingresos comprobables (excluyente). Aviso importante: ¡El precio publicado no incluye iva! ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que este inmueble tiene para tu negocio! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

$ 1.500.000

11%

$ 222.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Pedro Goyena al 1200

Caballito, Capital Federal

Semipiso de 4 Ambientes con dependencia en CaballitoExcelente ubicación: Av. Pedro Goyena esquina TerryMuy luminoso y soleado• Semipiso al frente con balcón corrido • Living comedor con piso de escalla de mármol• Cocina con comedor diario• Lavadero integrado a la cocina• 3 Dormitorios con amplios placares• 1 Baño principal completo y 1 toilet de servicio con ducha• Dependencia de servicio• Servicios individuales - Termotanque eléctrico - Estufa de tiro balanceado• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026= $Ver datos• Garantía de seguro de caución de las empresas "Finaer" o Premium Group" excluyente. Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

$ 900.000

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

AV. JOSE M. MORENO 877. Entre Martinez Zuviria, G. y Av. Directorio

Caballito, Capital Federal

Alquiler de 3 ambientes en Caballito. Excelente unidad de 3 ambientes con dependencia en alquiler, ubicada en un segundo piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Parque Chacabuco. La propiedad se destaca por su cómodo y luminoso living comedor, con salida a balcón corrido al frente, que aporta amplitud y ventilación natural. Dispone de cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, acompañada de un generoso comedor diario y lavadero separado. Cuenta con baño completo con bañera y dependencia de servicio, ideal para múltiples usos. Entre sus detalles de calidad se destacan la puerta de ingreso blindada y los cerramientos renovados con doble vidrio hermético (dvh), que garantizan mayor seguridad y confort térmico/acústico. Una opción funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. requisitos. Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquilerSeguro de caución sin excepciónDeposito de garantía U$S 800. -Mes de anticipoAjuste trimestral por ipc. Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) xintel(lep-le7-Ver datos)

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