• Bahía Blanca

Alquilar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

77 Propiedades e inmuebles baratos con patio en alquiler en Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ordenar

$ 320.000

15104 m² tot.

Undiano al 1100

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Actualmente ocupado por la Municipalidad de Bahía Blanca. Estas cuatro arterias de fácil y rápido acceso hacia la propiedad (asfaltadas), asimismo presenta una ubicación estratégica para la conexión con Circunvalación vinculándose así con Rutas Nacionales y Provinciales como así también la cercanía al Mercado Victoria, Parque Industrial, Polo Petroquimetro, Parque Centenario y Puerto de Bahía Blanca. La propiedad presenta oficinas administrativas y atención al público con un amplio y luminoso salón de ventas, un depósito principal, un depósito lateral una vivienda lateral y otras superficies de menores cubiertas y semicubiertas que componen un total de aproximadamente 4. 071m2. El complejo de oficinas y atención al público de 530 m2, se encuentra con frente a la calle Undiano 1165, respetando el código de planeamiento urbano respecto al retiro de un amplio local, cuatro privados, batería de baños, vestuarios para damas, caballeros, archivero, consultorios todos construidos con Durlock - Depósito trasero de 45 m2 con baño y pieza de guardado - El estado de mantenimiento y conservación es bueno ya que la calidad constructiva es excelente, la circulación dentro del mismo se resuelve mediante un amplio portón sobre calle Undiano, otro sobre calle Brickman y otro sobre calle Falcón y portones de frente y contrafrente de galpón principal. Depósito Principal: Nave de 2. 900 m2 con pisos de hormigón con entrada de dos portones en el frente, contrafrente y laterales de muy buena altura para entradas y salidas de camiones; también posee un puente grúa - Hoy en Buen estado propio del uso - El depósito lateral es una nave de 870, 00 m2 con paredes laterales de chapa y piso de madera en el 50% de su superficie el 50% restante es semi cubierto. Cuenta con los siguientes servicios: Luz trifásica, gas, agua corriente, calefacción central en las oficinas, desvío ferroviario con tanque interno en depósito, sistema de red contra incendio con bomba aprobados por los Bomberos de la Provincia de Buenos Aires y asfalto. La vivienda que se encuentra en el predio es una casa de casero/sereno/seguridad con entrada independiente por calle Cnel. Falcón con una superficie de 70 m2, la misma está provista de todos los servicios y comodidades - La construcción es muy buena junto con la parquización que le brinda independencia del sector industrial y comercial, asimismo se encuentra estratégicamente bien ubicada para obtener una amplia visualización y control del predio - Propiedad con cocina, dos oficinas en funcionamiento, baño completo y un anexo de construcción para oficina sin concluir, todo en buen estado constructivo y buen mantenimiento propio del uso. La Zonificación basada en el Código de Planeamiento Urbano Municipal: Es una Zona de Residencial Mixta 2 rm (2). fos: de 0, 6 | fot: de 2. 2 | Altura máxima edificable: 4 pisos | Construcción en m2 para la Zona de un máximo de 3. 300 m2. Utilidad de La Propiedad: La propiedad de acuerdo a lo construido en la zona es adaptable a la edificación de: Supermercados o Galpones, Complejos de viviendas de pb + 1 piso tipo dúplex o viviendas en una sola planta. Posee un proyecto estimativo que dejando el galpón es utilizable casi en un 75% y de esa utilidad se puede aprovechar para la realización de viviendas multifamiliares, se obtienen dúplex de casi 72 m2 de dos dormitorios cómodos, con estar comedor, comedor diario con cocina integrada, lavadero, dos baños uno toilette y otro completo, patio y entrada vehicular, también pueden alternarse con viviendas amplias de casi 75 m2 - Se pueden edificar un total de 26 o más viviendas en la manzana sin alterar las construcciones que hoy se encuentran en el predio. La utilidad del predio es muy redituable de la forma en que se lo presenta, como así también si se lo quisiera explotar de una manera diferente a la actual, construyendo viviendas o loteándolo. Valor de Alquiler + I. V. A + Servicios. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Principales barrios con propiedades e inmuebles baratos con patio en alquiler en Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

9 propiedades e inmuebles disponibles baratos con patio en alquiler

8 propiedades e inmuebles disponibles baratos con patio en alquiler

4 propiedades e inmuebles disponibles baratos con patio en alquiler

$ 600.000

7%

$ 130.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 0

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez cmycbb 2405- Contacto: Gaston Werneke. Departamento de dos dormitorios y patio en pleno centro. Ubicado en Moreno 45, este departamento de dos dormitorios, cocina aparte y living comedor, tiene como extra un patiecito para tener tus plantitas. Consultame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

54 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pilcaniyen 200

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez cmycbb 2405- Contacto: Josue Emanuel Ruiz. alquiler | casa en pilcaniyen 250. La Casa cuenta con living, cocina-comedor, espacio de escritorio y 1 dormitorio. Todo recién pintado. Dispone de entrada para vehículo y amplio patio compartido con un departamento ubicado al fondo. Ubicada sobre calle asfaltada, con líneas de colectivo 504 y 506 en la puerta. Para más información Ver datos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 750.000

$ 1 Expensas

63 m² tot.1 baño1 coch.

Terrada 100

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez cmycbb 2405- Contacto: Romina Cintia Belen. Terrada 132. ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial! Se ofrece en alquiler moderno local comercial al frente, con tan solo un año de antigüedad (construcción 2025), en impecable estado de conservación. Cuenta con una superficie total de 63 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su distribución ofrece comodidad, funcionalidad y versatilidad para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Características: * Local al frente. * Amplio salón de usos múltiples. * Kitchenette. * Baño. * Pequeño patio de luz descubierto. * Cochera propia. * Construcción moderna Ver datos. * Excelente estado de conservación. * 63 m² totales (60 m² cubiertos). Ideal para: oficinas, estudios profesionales, showroom, estética, consultorios o comercios de diversos rubros. Valor del alquiler: $750. 000 + expensas. El valor publicado corresponde al alquiler mensual y no incluye expensas, se abonan por separado. Una propuesta funcional, moderna y lista para acompañar el crecimiento de tu proyecto. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ver mapa